城市規(guī)劃項(xiàng)目類型與各自收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、城市規(guī)劃項(xiàng)目類型及各自收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2008年07月23日）目錄一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃3二、城市戰(zhàn)略/概念規(guī)劃3三、城市總體規(guī)劃5四、分區(qū)規(guī)劃7五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）7六、城市近期建設(shè)規(guī)劃8七、控制性詳細(xì)規(guī)劃8八、修建性詳細(xì)規(guī)劃9九、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃10十、旅游規(guī)劃12十一、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃12十二、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)13十三、城市設(shè)計(jì)13十四、專業(yè)規(guī)劃14十五、專項(xiàng)規(guī)劃15十六、城市交通規(guī)劃16十七、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃及歷史街區(qū)規(guī)劃17十八、規(guī)劃咨詢17十九、編制標(biāo)書18二十、規(guī)劃標(biāo)底18二十一、電子文件18二十二、參考系數(shù)18二十三、附則19一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃序號(hào)規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元

2、/萬人）1小于503.0250-1002.53100-2002.04200以上1.6注:（1）表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇?zhǔn)。（2）都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計(jì)費(fèi)意見執(zhí)行。（3）在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進(jìn)行相關(guān)專題研究,應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視專題研究范圍與深度確定：如專題研究對(duì)象為區(qū)域范圍的，則省域30萬元/專題、市域（地）20萬元/專題、縣域15萬元/專題；如專題研究對(duì)象為區(qū)域中心城市的，則特大城市25萬元/專題、大城市20萬元/專題、中等城市15萬元/專題、小城市10萬元/專題。（4）計(jì)費(fèi)基價(jià)為50萬元。二、城市戰(zhàn)略/概念規(guī)劃1.單獨(dú)編制城市空間發(fā)展戰(zhàn)略

3、/概念規(guī)劃序號(hào)城市規(guī)模（平方公里）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）1小城市（20以卜）3.02中等城市（20-50）2.83大城市（50-100）2.54特大城市（100以上）2.0注：（1）本計(jì)費(fèi)以規(guī)劃期末城市人口規(guī)模分類為依據(jù)，城市新區(qū)、新城、開發(fā)區(qū)參照此標(biāo)準(zhǔn)。（2）如與城市總體規(guī)劃一起編制，其收費(fèi)為城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的50%-60%。（3）計(jì)費(fèi)基價(jià)為50萬；2概念規(guī)劃/概念設(shè)計(jì)規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)序號(hào)（平方公（萬元/平方注:里）公里）1小于22022-51835-1016410以上10（1）計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬；基于較小地塊及修規(guī)層面的概念設(shè)計(jì)，按12-1.5萬元/公頃計(jì)費(fèi)。三、城市總體規(guī)劃1.單獨(dú)編制城市

4、總體規(guī)劃綱要城市規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/萬人）序號(hào)（萬人或平方或公里）（萬元/平方公里）1小城市（20以下）3.02中等城市（20-50）2.83大城市（50-100）2.54特大城市（100以上）2.0注：城市總體規(guī)劃綱要基價(jià)為50萬。2城市總體規(guī)劃序號(hào)城市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）1小城市（20以卜）52中等城市（204.5-50)3大城市（50100）44特大城市（100以上）3.5注：（1）本計(jì)費(fèi)以規(guī)劃期末城市人口規(guī)模分類為依據(jù)，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)費(fèi)，城市新區(qū)、新城、開發(fā)區(qū)參照此標(biāo)準(zhǔn)。本計(jì)費(fèi)不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。（2）本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。（3）城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為6

5、0萬元。（4）在編制城市總體規(guī)劃中，如需要進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：特大城市25萬元/專題、大城市20萬元/專題、中等城市15萬元/專題、小城市10萬元/專題。（5）編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15-20%，綱要階段35%，總規(guī)編制階段35%，成果制作階段10-15%。（6）城市總體規(guī)劃分項(xiàng)收費(fèi)比例：收費(fèi)構(gòu)成：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃30%，中心城區(qū)規(guī)劃70%。以中心城區(qū)規(guī)劃為100%，以下中心城區(qū)規(guī)劃中各分項(xiàng)內(nèi)容的分配比例為： 性質(zhì)規(guī)模占5-10%; 空間發(fā)展與用地布局規(guī)劃（包括：空間管制、村鎮(zhèn)發(fā)展與控制、空間增長(zhǎng)邊界確定、建設(shè)用地空間布局及控制要求等）占25-30

6、%； 住房規(guī)劃、公共設(shè)施規(guī)劃等占5%； 對(duì)外交通與道路交通規(guī)劃占5-10%； 綠地與景觀系統(tǒng)規(guī)劃占3%； 歷史保護(hù)占5%（歷史文化名城可適當(dāng)增加8%）； 舊城改造與地下空間規(guī)劃占5%； 市政設(shè)施規(guī)劃、環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃、防災(zāi)規(guī)劃等占20-25%; 近期建設(shè)規(guī)劃、空間發(fā)展時(shí)序、規(guī)劃措施與政策建議等占10%； 本分項(xiàng)中各內(nèi)容均包括了各階段的工作內(nèi)容。四、分區(qū)規(guī)劃序號(hào)項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）1新區(qū)3.52建成區(qū)4.0注：（1）城市中心區(qū)、改造更新地區(qū)增加系數(shù)12-1.5。（2）編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15-20%，方案階段60-70%，成果制作階段15-20%。（3）計(jì)

7、費(fèi)基價(jià)為40萬元。五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）1. 小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（1）編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃。（2）計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末建設(shè)用地5萬元/平方公里計(jì)取，含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃。（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。(4) 如果進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元/專題。2鎮(zhèn)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃(1) 按規(guī)劃面積計(jì)費(fèi)，參見相應(yīng)的城市詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)。(2) 計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。3.新農(nóng)村規(guī)劃(1) 如為村(鎮(zhèn))域規(guī)劃，視同小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃收費(fèi)；如為詳細(xì)規(guī)劃，參見鎮(zhèn)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)。(2) 如進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元/專題。六、城市近期建設(shè)規(guī)劃1. 單獨(dú)編制城市近期

8、建設(shè)規(guī)劃，計(jì)費(fèi)按城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)60-100%計(jì)??；如與城市總體規(guī)劃同時(shí)編制，則按城市總體規(guī)劃的30%計(jì)取。2. 計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬。七、控制性詳細(xì)規(guī)劃序號(hào)項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)注:(元/公頃)1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002建成區(qū)般地段3000-35003重點(diǎn)地段、中心區(qū)4500(1) 表中計(jì)費(fèi)單價(jià)不含分圖則。如增加分圖則，計(jì)費(fèi)單價(jià)增加500元/公頃。(2) 如增加建筑形體方案示意，則計(jì)費(fèi)單價(jià)增加2000元/公頃。(3) 控制性詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。(4) 編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例： 建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%,方案階段40%,成果制作階段30%; 新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%，方案階

9、段50%,成果制作階段30%。八、修建性詳細(xì)規(guī)劃1. 居住區(qū)序號(hào)用地規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/公頃）120以下2.2220-502.0350-1001.54大于1001.2注：（1）計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。（2）建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則費(fèi)用另計(jì)。（3）制作模型、動(dòng)畫等費(fèi)用另計(jì)。（4）增加規(guī)劃方案時(shí)，按30%的規(guī)劃費(fèi)用計(jì)增。2. 城市地段序號(hào)用地規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)（公頃）（萬元/公頃）1一般地段、新區(qū)2.02重點(diǎn)地段、大型公建及交通樞紐地區(qū)2.5注：（1）計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。（2）建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則費(fèi)用另計(jì)。（3）制作模型、動(dòng)畫等費(fèi)用另計(jì)。（4）增加規(guī)劃方案

10、時(shí)，按30%的規(guī)劃費(fèi)用計(jì)增。（5）涉及舊城改造、歷史文化名城保護(hù)或歷史地段保護(hù)更新時(shí)，提高30%收費(fèi)。3. 公園、游樂場(chǎng)及其它公園規(guī)劃序號(hào)用地面積（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/公頃）120以下2.0220-501.5350-1001.24100以上0.9注：(1) 規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。(2) 制作模型、動(dòng)畫等費(fèi)用另計(jì)。(3) 專類公園乘系數(shù)13-2.0;綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為造價(jià)的7%-12%。(4) 增加規(guī)劃方案時(shí)，按30%的規(guī)劃費(fèi)用計(jì)增。九、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃1. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱序號(hào)規(guī)模(平方公里)計(jì)費(fèi)單價(jià)(萬元/平方公里)1小于500.9250-1000.73100-2000.54200-5000.4

11、-500以上0.3注：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為50萬元。（2）本計(jì)費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱。2. 風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃序號(hào)規(guī)模（平方公里）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）備注1小于203基價(jià)50萬220-502.5基價(jià)70萬3大于502.0基價(jià)90萬注：（1）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。學(xué)習(xí)資料分享-WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯（2）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算。水面按實(shí)際規(guī)劃利用范圍計(jì)算。3. 風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃序號(hào)規(guī)模（公頃）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/公頃）1小于202.0220-501.5350-1001.24100以上0.9注：規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。十、旅游規(guī)

12、劃1旅游發(fā)展規(guī)劃序號(hào)規(guī)模規(guī)劃期末旅游人口（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)備注1?。ㄊ?、區(qū)）域:2萬元/基價(jià)150萬學(xué)習(xí)資料分享-WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯2市(省會(huì)、副省10萬人基價(jià)80萬級(jí)、計(jì)劃單列、地市)域3縣(市)域基價(jià)50萬注：根據(jù)等級(jí)及復(fù)雜程度乘以10-15的調(diào)整系數(shù)。2. 其他旅游規(guī)劃旅游區(qū)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)以面積為基準(zhǔn)，參考風(fēng)景名勝區(qū)、公園、景觀規(guī)劃收費(fèi)，在此基礎(chǔ)上增加30%-50%的旅游策劃費(fèi)。十一、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃1. 規(guī)劃建成區(qū)，計(jì)費(fèi)單價(jià)15-2萬元/平方公里，計(jì)價(jià)30萬元；2. 市域/縣域，按規(guī)劃范圍面積大小收取設(shè)計(jì)費(fèi)，分類如下:(1) 規(guī)劃面積小于1000km2,計(jì)費(fèi)30萬

13、元；(2) 規(guī)劃面積10002000km2,計(jì)費(fèi)50萬元；(3) 規(guī)劃面積20003000km2,計(jì)費(fèi)70萬元；(4) 規(guī)劃面積大于3000km2,計(jì)費(fèi)100萬元；注：規(guī)劃深度參照城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃編制綱要（試行）十二、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)1環(huán)境景觀設(shè)計(jì)指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)設(shè)計(jì)。2環(huán)境景觀設(shè)計(jì)按15-60元/平方米收取。3規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為40萬元。十三、城市設(shè)計(jì)1.單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段，按25萬元/平方公里計(jì)費(fèi);詳細(xì)規(guī)劃階段，按25萬元/公頃計(jì)費(fèi)。2不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：城市總體規(guī)劃或分

14、區(qū)規(guī)劃階段增加30-50%設(shè)計(jì)費(fèi)；控規(guī)階段增加80-100%設(shè)計(jì)費(fèi)；修規(guī)階段增加50-80%設(shè)計(jì)費(fèi)。3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。4涉及舊城改造和歷史文化保護(hù)地段提高30%收費(fèi)。學(xué)習(xí)資料分享-WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯專業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/平方公里）計(jì)費(fèi)單價(jià)山（元/公頃）給水工程150004000排水工程180006000環(huán)境衛(wèi)生工60003000程電力工程100004000電信工程100004000供熱工程150004000燃?xì)夤こ?50004000水系工程150005000水利工程150005000環(huán)境保護(hù)180006000消防100004000防空80004000專業(yè)規(guī)劃

15、備注十四、序號(hào)12345678910111213防震8000400014防洪工程10000400015管線綜合1500元1800元規(guī)劃綜/km/km合的各種管線的累計(jì)公里數(shù)注：規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。十五、專項(xiàng)規(guī)劃專項(xiàng)規(guī)劃特指照明規(guī)劃、廣告規(guī)劃、服務(wù)業(yè)規(guī)劃、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃等，則偏重于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃基礎(chǔ)上的空間落實(shí)。序號(hào)城市規(guī)模（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/萬人）1小城市（20以卜）1.52中等城市（20-50）1.2注:3大城市（50100）1.04特大城市（100以上）0.7（1）專項(xiàng)規(guī)劃深度為國(guó)家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。（3）城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)

16、劃期末人口規(guī)模。（4）委托單位對(duì)單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時(shí)，應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況，乘以11-13的系數(shù)。卜六、城市交通規(guī)劃序?qū)I(yè)規(guī)人口規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)基價(jià)號(hào)劃項(xiàng)目（萬人）（萬元/萬（萬人）元）1城市交小城市（20以2.130學(xué)習(xí)資料分享-通發(fā)展下）戰(zhàn)略規(guī)中等城市1.8劃（20-50）大城市1.5（50-100）特大城市（1001.2以上）城市綜小城市（20以3.5合交通下）規(guī)劃中等城市3.0（20-50）大城市2.5（50-100）特大城市（1002.0以上）503城市公小城市（20以1.8共交通下）規(guī)劃中等城市153020202015城市交（20-50）通管理大城市1.2規(guī)劃（50-1

17、00）城市交特大城市（10010通安全以上）規(guī)劃4交通組城市重點(diǎn)地段、4.0萬元/平織方案交通樞紐、大型方公里公建及周邊地段城市一般地段3.0萬元/平方公里5交通影城市重點(diǎn)地段、2.0元/平方響評(píng)價(jià)交通樞紐、大型米公建及周邊地建筑面積段城市一般地段15元/平方米WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯建筑面積6交通節(jié)5萬元/個(gè)交叉口15點(diǎn)規(guī)劃（1）城市交通規(guī)劃深度為城市規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。（2）城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末人口規(guī)模和用地規(guī)模。（3）本計(jì)費(fèi)未包含委托單位組織實(shí)施交通調(diào)查的工作量。（4）城市公共交通規(guī)劃、城市交通管理規(guī)劃、城市交通安全規(guī)劃必須有先期編制的綜合交通規(guī)劃作為依據(jù)

18、和基礎(chǔ)，如尚未編制，需要進(jìn)行相應(yīng)的交通調(diào)查和規(guī)劃研究，所增加的工作量與費(fèi)用另計(jì)。十七、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃及歷史街區(qū)規(guī)劃1歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃以名城（名鎮(zhèn)）范圍內(nèi)用地面積為準(zhǔn)，按3.5萬元/平方公里計(jì)費(fèi);計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元;2. 歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃以歷史街區(qū)范圍內(nèi)的用地面積為準(zhǔn)，控制性詳細(xì)規(guī)劃為06WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯萬元/公頃；修建性詳細(xì)規(guī)劃為3.5萬元/公頃，計(jì)費(fèi)基價(jià)為35萬元。十八、規(guī)劃咨詢1、本計(jì)費(fèi)指各類規(guī)劃咨詢的計(jì)費(fèi)，工程咨詢按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。2、規(guī)劃咨詢計(jì)費(fèi)，按所從事的規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。3、專家咨詢費(fèi)為：如為個(gè)人，教授級(jí)高工8000元/工日，高工6000元/工日，工程師4000元/工日；如為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，則教授級(jí)高工團(tuán)隊(duì)為15萬元/工日，高工團(tuán)隊(duì)為1.2萬元/工日，工程師團(tuán)隊(duì)為8000元/工日。團(tuán)隊(duì)一般由3-8人組成。十九、編制標(biāo)書1編制標(biāo)書，指規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為規(guī)劃管理部門或其他業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃標(biāo)書制定的服務(wù)項(xiàng)目。WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯2編制標(biāo)書計(jì)費(fèi)，按所編制項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的5%10%計(jì)取。規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)在50萬以下的，按10%計(jì)?。灰?guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)在50萬以上的，按5%計(jì)取。3編制標(biāo)書計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。二十、規(guī)劃標(biāo)底2規(guī)劃標(biāo)底費(fèi)，指業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃招標(biāo)時(shí)，對(duì)未中標(biāo)但符合投標(biāo)要