公寓租賃合同

1、公寓租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。一、租賃期限及租金、用途1.1租賃期限自年月日起至年月日止。該出租的公寓位于1.2租金：每月租金為人民幣元整；1.3租賃用途：二、租金支付及租賃保證金：2.1租金按月交納，乙方在每月10日前向甲方支付本月租金。2.2租賃保證金乙方在簽訂本合同時(shí)須支付租賃保證金人民幣元整。租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用本公寓有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。三、水電費(fèi)：按乙方實(shí)際使用情況據(jù)實(shí)支

2、付；四、裝修：4.1乙方同意原則上使用公寓交付時(shí)的裝修；4.2如乙方需要對(duì)公寓進(jìn)行裝修的，由乙方在退租時(shí)進(jìn)行恢復(fù)原狀，否則甲方對(duì)裝修不予補(bǔ)償且裝修后的樣式歸甲方所有。五、甲方權(quán)利義務(wù)：5.1甲方按合同約定將公寓交付乙方使用。5.2承租期內(nèi)，甲方應(yīng)保持該公寓主體結(jié)構(gòu)能正常使用。5.3甲方交付公寓時(shí)，乙方需簽訂交接書以確認(rèn)并予以認(rèn)可。5.4乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權(quán)要求乙方停止改變并在5日內(nèi)恢復(fù)原狀；經(jīng)甲方催告，乙方仍不予整改的，甲方有權(quán)單方無責(zé)解除合同。5.6租賃期間，因乙方自身原因?qū)е乱曳奖救嘶虻谌巳松怼⒇?cái)產(chǎn)損害的，由乙方自行處理秉承責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方權(quán)

3、利義務(wù)：6.1乙方在甲方通知期限內(nèi)前來辦理租賃交接手續(xù)。6.2乙方承諾，本合同約定的公寓用途為居住，若擅自改變用途的，乙方愿意承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方租住期間愛護(hù)租賃房屋室內(nèi)及公共部分的房屋結(jié)構(gòu)、裝修及水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)。6.4租賃期間，乙方承諾不存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，如有違反，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。6.5甲方交付公寓時(shí)，乙方需確認(rèn)所有設(shè)施設(shè)備合格，完好，能正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，產(chǎn)生的費(fèi)用乙方可先行墊付。6.6乙方不得影響其他租戶休息以及其他利益時(shí)，為了其他租戶的利益，甲方有權(quán)制止乙方的行為。七、違約責(zé)任：7.1乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方

4、有權(quán)解除合同。乙方未按本合同約定向甲方支付公寓保證金的；乙方未按本合同約定時(shí)間向甲方支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，逾期在7日以內(nèi)的，每延遲一天，乙方須向甲方支付未付金額%1勺違約金；逾期超過7日的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且視為乙方自動(dòng)退租。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變公寓用途的；未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前終止本合同。7.2甲方應(yīng)遵守本合同各條款，按本合同約定時(shí)間向乙方交付公寓。如因特殊情況，甲方無法按約定交付的，乙方同意給予甲方寬限期，延遲交付若超過，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于解除合同之日起日內(nèi)無息退還乙方已交全部款項(xiàng)。7.3因一方違

5、約，導(dǎo)致另一方采取仲裁或訴訟方式維護(hù)自己權(quán)利的，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。八、本合同期滿或提前終止之日起七日內(nèi)，乙方應(yīng)將公寓返還給甲方，且乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償，公寓內(nèi)所有裝修設(shè)施歸甲方無償所有；逾期乙方未搬走的物品，視為廢棄物，甲方有權(quán)自由處理，并且無需給予乙方任何補(bǔ)償。九、如因不可抗力、政府規(guī)劃等客觀原因需提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方結(jié)算清相關(guān)費(fèi)用后，甲方將乙方所交納的保證金一次性無息返還給乙方,雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。十、租賃期限內(nèi)，因乙方原因引起的民事、刑事、行政責(zé)任由乙方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。十一、在本合同履行中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向所在地人民法院提起訴訟。十二、為了有利于甲方的管理，便于租戶居住，乙方有義務(wù)遵守甲方的規(guī)定及各項(xiàng)制度，如有違反，乙方愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方對(duì)此表示接受且無異議。十三、本租賃合同期滿，合同即告終止。如乙方要求續(xù)約的，應(yīng)提前兩個(gè)月與書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)約，但同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。十四、其他14.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。其它未盡事