中企綠色總部項目推介精簡學習教案

1、會計學1中企綠色總部項目中企綠色總部項目(xingm)推介精簡推介精簡第一頁，共33頁。目目 錄錄一、華南智造中心一、華南智造中心企業(yè)發(fā)展創(chuàng)富平臺企業(yè)發(fā)展創(chuàng)富平臺二、同步世界二、同步世界 華南首創(chuàng)華南首創(chuàng) 選址廣佛核心選址廣佛核心三、強勢資源整合三、強勢資源整合 政策扶持發(fā)展政策扶持發(fā)展四、解密獨棟企業(yè)花園四、解密獨棟企業(yè)花園五、感謝支持五、感謝支持(zhch)(zhch)！戰(zhàn)略聯(lián)盟優(yōu)惠活動！戰(zhàn)略聯(lián)盟優(yōu)惠活動誠邀參與！誠邀參與！ 第1頁/共33頁第二頁，共33頁。 項目總占地約項目總占地約3030萬，建筑面積約萬，建筑面積約5050萬，項目分三期開發(fā)，首期占地萬，項目分三期開發(fā)，首期占地5 5

2、萬，總建筑面積近萬，總建筑面積近7 7萬，容積率低至萬，容積率低至1.41.4，超低密度，超低密度、原生態(tài)、大配套、國際、原生態(tài)、大配套、國際(guj)(guj)化的廣佛核心總部經(jīng)濟區(qū)?；膹V佛核心總部經(jīng)濟區(qū)。 一期提供一期提供7878棟企業(yè)獨棟花園，現(xiàn)已全部封頂，棟企業(yè)獨棟花園，現(xiàn)已全部封頂，20132013年年4 4月月2525日交付使用。一期配套包含國際日交付使用。一期配套包含國際(guj)(guj)會議會展中心、商務酒店、會議會展中心、商務酒店、公寓、休閑商業(yè)街、過萬平方中央公園等，預計明年中提供服務。公寓、休閑商業(yè)街、過萬平方中央公園等，預計明年中提供服務。項目總體介紹項目總體介紹(

3、jisho)(jisho)：華南智造中心：華南智造中心 企業(yè)發(fā)展創(chuàng)富平企業(yè)發(fā)展創(chuàng)富平臺臺第2頁/共33頁第三頁，共33頁。二、同步世界、二、同步世界、 華南首創(chuàng)華南首創(chuàng)(shuchung) (shuchung) 選選址廣佛核心址廣佛核心第3頁/共33頁第四頁，共33頁?？偛靠偛?zn(zn b) b)基基地的誕生地的誕生第4頁/共33頁第五頁，共33頁。 中國中國(zhn u)(zhn u)經(jīng)濟影響世界，珠三角經(jīng)濟經(jīng)濟影響世界，珠三角經(jīng)濟影響中國影響中國(zhn u),(zhn u),廣佛作為珠三角核心，戰(zhàn)略廣佛作為珠三角核心，戰(zhàn)略地位預見發(fā)展前景地位預見發(fā)展前景! ! 廣佛經(jīng)濟圈經(jīng)濟總量直逼

4、世界一級城市圈經(jīng)廣佛經(jīng)濟圈經(jīng)濟總量直逼世界一級城市圈經(jīng)濟總量，而世界一級企業(yè)必然集群世界級城市圈核濟總量，而世界一級企業(yè)必然集群世界級城市圈核心，金沙洲心，金沙洲(shzhu)(shzhu)正是廣佛經(jīng)濟圈的核心。正是廣佛經(jīng)濟圈的核心。第5頁/共33頁第六頁，共33頁。廣佛核心廣佛核心金沙洲區(qū)域金沙洲區(qū)域(qy)(qy)優(yōu)勢優(yōu)勢第6頁/共33頁第七頁，共33頁。 廣佛經(jīng)濟發(fā)展中軸廣佛經(jīng)濟發(fā)展中軸金沙洲金沙洲(shzhu)(shzhu)板塊強勢崛起板塊強勢崛起第7頁/共33頁第八頁，共33頁。百強企業(yè)百強企業(yè)(qy)(qy)集群集群造就十平方公里總部新城！造就十平方公里總部新城！中企綠色總中企綠色

5、總部率先部率先(shuixin)進駐，搶占進駐，搶占新城核心！新城核心！國際形象，國際形象，億萬商機，億萬商機，豈能錯過！豈能錯過！第8頁/共33頁第九頁，共33頁。第9頁/共33頁第十頁，共33頁。區(qū)域周邊相關配套區(qū)域周邊相關配套(pi to)現(xiàn)有樓盤：現(xiàn)有樓盤：恒大御景半島恒大御景半島中海金沙灣中海金沙灣保利西海岸保利西海岸區(qū)域周邊配套區(qū)域周邊配套(pi (pi to)to)簡介簡介第10頁/共33頁第十一頁，共33頁。地鐵(dti)配套規(guī)劃地鐵(dti)6號線及地鐵(dti)12號線區(qū)域交通配套區(qū)域交通配套(pi to)(pi to)簡介簡介第11頁/共33頁第十二頁，共33頁。三、強勢

6、資源整合三、強勢資源整合 政策扶持政策扶持(fch)(fch)發(fā)展發(fā)展第12頁/共33頁第十三頁，共33頁。 中企綠色總部進駐華南以來，受到國內(nèi)外多達60多個商會的關注(gunzh)與支持，眾多商協(xié)會與中企結盟，構筑強勢發(fā)展平臺，篇幅所限，不能一一例舉，僅此鳴謝：中國中國(zhn u)(zhn u)貿(mào)易促進會、廣東省服裝服飾行業(yè)協(xié)會商會、粵港澳合作促進會貿(mào)易促進會、廣東省服裝服飾行業(yè)協(xié)會商會、粵港澳合作促進會、粵港澳服裝服飾商會、廣東省電腦商會、粵港澳服裝服飾商會、廣東省電腦商會 、廣東省文化學會、廣州吉林商會、廣東省文化學會、廣州吉林商會、.第13頁/共33頁第十四頁，共33頁。 中企綠色(

7、l s)總部與中國企業(yè)家俱樂部緊密合作，于2011年成為中國綠色(l s)公司聯(lián)盟戰(zhàn)略合作伙伴。 中企綠色(l s)總部與國內(nèi)外綠色(l s)企業(yè)、組織緊密聯(lián)系，致力以“綠色(l s)增長”推動企業(yè)及社會發(fā)展。戰(zhàn)略合作戰(zhàn)略合作(hzu)(hzu)單位介紹單位介紹 2011年4月，中企綠色總部作為(zuwi)綠公司聯(lián)盟戰(zhàn)略合作伙伴參與出席了2011年度綠色公司年會，與數(shù)百位國內(nèi)外企業(yè)家、專家共同探討企業(yè)綠色發(fā)展第14頁/共33頁第十五頁，共33頁。 2011年12月2日，廣東省科學技術協(xié)會書記梁明為落戶里水鎮(zhèn)的中企綠色總部基地，授予省院士學術交流中心牌匾。這個全省首個產(chǎn)權式綠色總部基地將不定期以

8、環(huán)保、總部為主題舉行院士交流。選擇在“工業(yè)重鎮(zhèn)”設立廣東省院士學術交流中心，就是以此為聚點，通過(tnggu)院士的“碰頭”，為產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域帶來更多切實可行的環(huán)保理念。 戰(zhàn)略合作單位戰(zhàn)略合作單位(dnwi)(dnwi)介紹介紹第15頁/共33頁第十六頁，共33頁。20112011中國城市可持續(xù)發(fā)展綠色貢獻獎中國城市可持續(xù)發(fā)展綠色貢獻獎華南首個科研成果推廣平臺華南首個科研成果推廣平臺十平方公里總部新城示范園區(qū)十平方公里總部新城示范園區(qū)德國拜耳華南區(qū)合作伙伴德國拜耳華南區(qū)合作伙伴廣東省首個低碳示范園區(qū)廣東省首個低碳示范園區(qū)院士智庫落戶，華南區(qū)活動首發(fā)站院士智庫落戶，華南區(qū)活動首發(fā)站廣東省服務外包基

9、地廣東省服務外包基地廣東金融高新區(qū)服務支持基地廣東金融高新區(qū)服務支持基地 集多項榮譽集多項榮譽-致力打造珠三角企業(yè)發(fā)展助推致力打造珠三角企業(yè)發(fā)展助推(zh tu)(zh tu)平臺平臺第16頁/共33頁第十七頁，共33頁。政府政策政府政策(zhngc)(zhngc)的的支持支持第17頁/共33頁第十八頁，共33頁。四、解密四、解密(ji m)(ji m)獨棟企業(yè)花園獨棟企業(yè)花園第18頁/共33頁第十九頁，共33頁。首期總規(guī)劃圖第19頁/共33頁第二十頁，共33頁。項目類型：產(chǎn)業(yè)集群平臺、綜合服務中心項目類型：產(chǎn)業(yè)集群平臺、綜合服務中心產(chǎn)品戶型：獨棟總部花園、獨立辦公花園、酒店產(chǎn)品戶型：獨棟總部

10、花園、獨立辦公花園、酒店(ji din)(ji din)服務式公寓服務式公寓項目規(guī)模：總占地面積約項目規(guī)模：總占地面積約3030萬萬 總建筑面積約總建筑面積約5050萬萬一期規(guī)模：總占地面積約一期規(guī)模：總占地面積約7 7萬萬 總建筑面積約總建筑面積約1010萬萬項目指標：容積率約項目指標：容積率約1.4-1.8 1.4-1.8 綠地率逾綠地率逾4040 平均樓距平均樓距2525米米項目品質：外立面石材、雙項目品質：外立面石材、雙LOWELOWE玻璃及鋁合金，獨棟配迅達電梯及專屬車位玻璃及鋁合金，獨棟配迅達電梯及專屬車位戶型層高：首層戶型層高：首層6 6 米，米， 標準層標準層3.6-3.93.

11、6-3.9米，米， 頂層頂層4.5-5.54.5-5.5米米戶型面積戶型面積: 300: 300 2000 2000 信息信息(xnx)(xnx)介紹介紹第20頁/共33頁第二十一頁，共33頁。首層6米空間，標準層高3.6米，頂層高達5.5米LOFT規(guī)劃，盡顯氣度層層(cn cn)闊尺度花園式回廊、露臺綠意盎然，成就立體式空中花園景觀，專屬獨棟建筑，獨立前庭后院、 獨立入口、獨立大堂、獨立電梯、獨立停車位360度復合空間，滿足多功能使用需求。300-2000300-2000平米總部平米總部(zn(zn b) b)大樓，獨立辦公、獨立冠名、獨立產(chǎn)權；大樓，獨立辦公、獨立冠名、獨立產(chǎn)權；獨棟冠名演

12、繹企業(yè)(qy)高端地位第21頁/共33頁第二十二頁，共33頁。中企綠色總部配套齊全中企綠色總部配套齊全強大的服務支持，國際品牌戴德梁行強大的服務支持，國際品牌戴德梁行獨家為進駐園區(qū)企業(yè)提供配套管理、獨家為進駐園區(qū)企業(yè)提供配套管理、行業(yè)發(fā)展、技術、創(chuàng)意等資訊服務；行業(yè)發(fā)展、技術、創(chuàng)意等資訊服務；集辦公、交流、展銷、會議、購物、集辦公、交流、展銷、會議、購物、休閑、娛樂等多功能于一體，多功能休閑、娛樂等多功能于一體，多功能國際會議會展中心、酒店式公寓等，國際會議會展中心、酒店式公寓等，是一個集寫字樓商業(yè)配套及生態(tài)公是一個集寫字樓商業(yè)配套及生態(tài)公園的超大規(guī)模國際商務區(qū)。園的超大規(guī)模國際商務區(qū)。全全“

13、企業(yè)沙龍企業(yè)沙龍(shlng)(shlng)、會務禮賓、會務禮賓、人才服務、信息推廣、企業(yè)管家、政人才服務、信息推廣、企業(yè)管家、政務服務務服務”六大服務體系，實現(xiàn)商務辦六大服務體系，實現(xiàn)商務辦公一體化，為企業(yè)全方位服務；公一體化，為企業(yè)全方位服務；第22頁/共33頁第二十三頁，共33頁。園區(qū)園區(qū)(yun q)(yun q)配套服務配套服務簡介簡介 國際品牌戴德梁行全方位服務，配套完善：多功能國國際品牌戴德梁行全方位服務，配套完善：多功能國際會議會展中心、酒店式公寓等，是一個集寫字樓際會議會展中心、酒店式公寓等，是一個集寫字樓商業(yè)商業(yè)(shngy)(shngy)配套及生態(tài)公園的超大規(guī)模國際商務配

14、套及生態(tài)公園的超大規(guī)模國際商務區(qū)。區(qū)。 第23頁/共33頁第二十四頁，共33頁。拓展商業(yè)交流平臺拓展商業(yè)交流平臺一站式扶持企業(yè)一站式扶持企業(yè)(qy)(qy)發(fā)展發(fā)展第24頁/共33頁第二十五頁，共33頁。園區(qū)配套服務園區(qū)配套服務(fw)(fw)簡介簡介第25頁/共33頁第二十六頁，共33頁。中企綠色總部首期現(xiàn)已全面封頂中企綠色總部首期現(xiàn)已全面封頂交樓后一年內(nèi)即可領取房產(chǎn)證，為企業(yè)交樓后一年內(nèi)即可領取房產(chǎn)證，為企業(yè)上市、融資提供快速保證上市、融資提供快速保證企業(yè)購買可享受佛山農(nóng)商銀行獨家提供企業(yè)購買可享受佛山農(nóng)商銀行獨家提供的低利率最高的低利率最高6 6成成1010年按揭付款方式年按揭付款方式(

15、fngsh)(fngsh)作為企業(yè)固定資產(chǎn)、資金回流、合理避作為企業(yè)固定資產(chǎn)、資金回流、合理避稅的重要途徑稅的重要途徑第26頁/共33頁第二十七頁，共33頁。獨棟企業(yè)花園(huyun)：1棟05單元；4層高；建筑面積703.31第27頁/共33頁第二十八頁，共33頁。獨立企業(yè)(qy)花園：1棟317-417號單元 500 第28頁/共33頁第二十九頁，共33頁。6 6米層高、頂層米層高、頂層LOFTLOFT復式設計復式設計(shj)(shj)的示意的示意( (獨棟花園為例獨棟花園為例) )第29頁/共33頁第三十頁，共33頁。縱觀現(xiàn)時國內(nèi)市場形勢，物業(yè)市場、股市、縱觀現(xiàn)時國內(nèi)市場形勢，物業(yè)市場、股市、住宅已經(jīng)不是最好的投資產(chǎn)品，住宅已經(jīng)不是最好的投資產(chǎn)品，但這卻是商務地產(chǎn)最佳投資時機，你的明智但這卻是商務地產(chǎn)最佳投資時機，你的明智選擇，更為企業(yè)發(fā)展造就形象與資選擇，更為企業(yè)發(fā)展造就形象與資產(chǎn)加倍增值！產(chǎn)加倍增值！與傳統(tǒng)城央豪宅、寫字樓相比與傳統(tǒng)城央豪宅、寫字樓相比