最全的個人房屋裝修合同范本

1、房屋裝修合同范本房屋裝修合同(范本)發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。一、工程概況：1 .裝飾施工地點(diǎn)：2 .住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3 .裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4 .承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。5 .工期：自年月一日開工，至7日竣工，工期共天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1 .工程總價(jià)款：¥元，大寫(人民幣)：詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2 .工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一期：對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂

2、合同之日支付工程總造價(jià)的旦，即¥一元作為訂金；(2)第二期：合同簽訂后開工前支付工程總造價(jià)的/，即¥元；(3)第三期：施工過程中工期進(jìn)度過半時支付工程總造價(jià)的_2%,即¥元；(4)第四期：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付工程總造價(jià)的剩余_2%,即¥元。三、雙方責(zé)任：1 .甲方責(zé)任：(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

3、(4)根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負(fù)責(zé)將該裝修材料搬運(yùn)到施工場地內(nèi)。(5)清除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物。2.乙方責(zé)任：(1)參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。(2)乙方指派為乙方駐工地負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。(3)乙方在裝修期間全程承擔(dān)現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。(4)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。(5)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得

4、擅自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應(yīng)無條件更換。四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1 .甲方提供的材料：甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2 .甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)

5、定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3 .乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二裝飾用料單。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二裝飾用料單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4 .乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。5 .為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前七天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數(shù)量。以便甲方按計(jì)劃進(jìn)行采購材料。甲方應(yīng)一周內(nèi)向乙方提供甲方自購材料的時間、數(shù)量的計(jì)劃書。以便乙方正常進(jìn)行施工。

6、五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1 .本工程執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部（2002）110號文住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 .本工程由乙方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定的施工規(guī)范工藝進(jìn)行施工。3 .甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4 .由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償；5 .在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，必須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字施工圖與報(bào)價(jià)單后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目

7、的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。6 .若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。7 .工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8 .工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。9 .工程保修期從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。對竣工驗(yàn)收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙

8、方保修范圍內(nèi)），其他保修期貳年。10 .保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。六、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定：1 .甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝

9、修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2 .施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3 .乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：1 .由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工期外，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一大甲方應(yīng)支付乙方元，甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，按該期應(yīng)付款金額的一支付違約金，工期順延。2 .由于乙方原因，逾期竣工的，每逾

10、期一天乙方向甲方支付元違約金，逾期一天仍未能竣工的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的向甲方支付違約金。3 .甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4 .乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。5 .工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。6 .工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。7 .乙方未按照附件二裝飾用料單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計(jì)

11、施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。8 .如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的責(zé)任，甲方只向乙方追究賠償責(zé)任。八、糾紛處理方式：雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。九、合同的變更和解除：1 .合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2 .施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。3 .如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出中止裝修

12、，并與乙方協(xié)商共同解決。如協(xié)商不成甲方可以提出終止合同。十、其它事項(xiàng)：1 .工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙把交乙方施工負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。2 .本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3 .本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有同等法律效力。4 .雙方簽認(rèn)的裝飾工程報(bào)價(jià)單、施工圖及經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其它具體問題協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。附件一：裝飾施工內(nèi)容表附件二：裝飾用料單甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表：代表：電話：電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日最全的合同模版家庭居室裝飾工程合同甲方

13、業(yè)主：電話：身份證：住址：乙方施工隊(duì)：身份證：住址：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。一、工程概況工程地址：使用面積：二、質(zhì)量要求及價(jià)格工程施工應(yīng)符合以下幾個施工標(biāo)準(zhǔn)，如果標(biāo)準(zhǔn)有沖突，以要求更高的為準(zhǔn)。1,國家家居裝修工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。2,博洛尼裝修公司裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3,東易日盛公司裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4,輕舟裝飾公司裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本合同規(guī)定各個工序的單價(jià)（含輔料），實(shí)際總支付金額根據(jù)施工量據(jù)實(shí)結(jié)算.工程項(xiàng)目說明單位單價(jià)1,黑胡桃門套單面平米982,門套雙面平米1383,墻面處理噴漆（不含漆）平米144,石膏錢米105,輕鋼龍骨造型吊頂平米

14、956,婭口雙面米1387,地面貼大理石或花崗巖平米338,地面貼磚平米269,地腳線（不含石材）米1010,包窗套米9811,做有門柜子平米400（水曲柳擦色）480（黑胡桃）12,包立管（水泥板）30*30根12013,貼墻磚（大磚）平米2814,鋁扣板輕鋼龍骨吊頂平米9515,黑胡桃門和套樟120016,潔具和浴室配件安裝套16017,浴缸安裝套15018,貼墻磚（小磚）平米3319,無門衣柜平米35020,電路改造米20-3521,樓梯踏步安裝步30垃圾清運(yùn)費(fèi)300元三、付款方式及罰則：1、對于施工費(fèi)用的付款原則為，全部完成裝修工程后付款。并在完工后，扣留裝修款2000元作為保修金。2

15、、施工隊(duì)進(jìn)場后，可向甲方分三次申請預(yù)支生活費(fèi)。支付生活費(fèi)的最高金額為：5000元。3、應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任的施工中的損失（甲方墊資部分），將在甲方應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用中扣除。4、保修金從竣工之日起壹年后支付。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工中不符合第二條的標(biāo)準(zhǔn)，第一次，甲方向乙方提出警告。第二次則本合同自動解除，同時乙方放棄對甲方已施工量的施工費(fèi)要求，施工費(fèi)損失由乙方承擔(dān)。甲方，保留對已支付乙方的工人生活費(fèi)的追索權(quán)。四、設(shè)計(jì)1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作；2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可；五、材料1、主材，乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)

16、在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失2、輔助材料，乙方必須從甲方認(rèn)可的大型裝飾公司的材料部采購，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。3、其他材料乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料，并開具正式發(fā)票或憑證。4、在乙方購買的材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場，并提供正式發(fā)票或憑證，甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付大額的材料費(fèi)用。5、材料費(fèi)用是工程款的一部分，單筆材料費(fèi)用高于1000的，由業(yè)主先行支付，低于1000元的，由乙方負(fù)擔(dān)。6、凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗(yàn)收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必

17、須在運(yùn)抵標(biāo)的居室時當(dāng)場由乙方、甲方對照合同附表（乙方提供裝飾材料明細(xì)表）中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗(yàn)收，由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運(yùn)抵材料與合同不符，乙方必須采取更換、補(bǔ)救措施。7、乙方應(yīng)該就其提供的材料向甲方出示購買憑證（發(fā)票或者購物票據(jù)）、環(huán)保證明、保修證明、材料來源等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品，并按照合同標(biāo)定價(jià)格的雙倍對發(fā)包人進(jìn)行賠償；如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度。8、對于合同中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無

18、法購買或無法運(yùn)抵標(biāo)的居室，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料，且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。9、材料進(jìn)入標(biāo)的居室，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補(bǔ)齊、賠償。10、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。如果在施工前對材料的質(zhì)量無疑義，之后因材料問題造成的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。11、乙方有義務(wù)幫甲方收貨，核對數(shù)量，有無損壞和配件的準(zhǔn)確性。如果在施工前對材料的質(zhì)量無疑義，之后因材料問題造成的質(zhì)量問題，由乙方承

19、擔(dān)責(zé)任。12、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場13、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作，如有損害，甲方有權(quán)將損失從施工費(fèi)中扣除。14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)偷竊現(xiàn)象，按材料價(jià)格加1倍從人工費(fèi)中扣除。15、材料進(jìn)入標(biāo)的居室，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗的，承包人必須根據(jù)發(fā)包人要求更換、補(bǔ)齊、賠償。16、乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。17、乙方隱瞞乙方提供的材料的缺陷，或使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料施工，甲方有權(quán)要求重做、修理、更換、減少價(jià)款并賠償損失。六、工期從年月日起

20、至年月日止，工期為60天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方施工費(fèi)100元/天。七、材料搬運(yùn)甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。八、垃圾清運(yùn)1、垃圾袋裝化2、垃圾應(yīng)日日清3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、施工人員準(zhǔn)則1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用4、乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)5、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料6、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場

21、必須保持2人以上的施工人員7、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工8、施工過程中，乙方施工隊(duì)?wèi)?yīng)認(rèn)真施工，不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒、吐痰，吸煙須遠(yuǎn)離易燃易爆物品。9、乙方施工隊(duì)不得使用已安裝好的設(shè)施、設(shè)備（如炊具、潔具以及其他設(shè)施、設(shè)備）（施工人員自備炊具、潔、水、電除外）。10、乙方施工隊(duì)做飯，須注意安全，遠(yuǎn)離易燃易爆材料，不得在材料上堆放餐具、剩飯菜及棄物，并于餐后立即整理餐具、剩飯菜及棄物。11、乙方施工隊(duì)?wèi)?yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處，及時清運(yùn)垃圾，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。12、安裝地板、地磚后，乙方施工隊(duì)人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工，并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置

22、在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴(yán)禁在地板、地磚上拖動物品。13、若有違反以上各條，經(jīng)甲方提醒、警告乙方仍違反者，甲方可以每次扣除乙方50-100元的工程款，如果因違反以上第條給甲方造成損失的，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的賠償。14、如由于乙方施工隊(duì)人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里、物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。15、乙方施工隊(duì)在施工中要注意安全，如因乙方施工隊(duì)操作不當(dāng)造成人員傷亡，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、施工管理1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方

23、自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。3、進(jìn)行施工工程前，乙方應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)思路、工程要點(diǎn)對工人進(jìn)行培訓(xùn)。4、開始施工后，張正如應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進(jìn)展情況，至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況，發(fā)現(xiàn)問題，立即改正。5、在進(jìn)行施工時，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并賠償由此而帶來的損失。6、如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。乙方未按照發(fā)包人要求及時改正的，甲方依不同情況扣除支付工程款項(xiàng)。7、乙方承諾指定其最好的工人參與施工工程。如施工人員違反

24、合同及有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提出更換工人，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換。8、加強(qiáng)成品保護(hù)措施，如有損壞，甲方有權(quán)要求賠償。十一、工地現(xiàn)場管理1、現(xiàn)場禁止使用明火2、現(xiàn)場禁止吸煙3、油漆材料必須和其他材料分開放置4、工人著裝必須干凈整潔十二、部分工程質(zhì)量要求1、衛(wèi)生器具管道安裝，管道安裝應(yīng)橫平豎直、鋪設(shè)牢固，坡度符合要求，閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。給水管道與附件、器具連接嚴(yán)密，經(jīng)加壓、通水試驗(yàn)無滲漏。排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏表面應(yīng)略低于地面。衛(wèi)生器具安裝位置正確，器具上沿要水平，端正牢固，外表光潔無損傷。2、電氣布線采用

25、暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，導(dǎo)線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米，吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。燈頭做法、開關(guān)接線位置正確，有接地孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得與工作零線混同，接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻不得低于0.5MQ。面向電源插座時應(yīng)符合“左零右相，接地在上”的要求。開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間開關(guān)或插座上沿高度一致。電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如漏電開關(guān)的動作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等，檢驗(yàn)合格后方能使用。3、不得使用過期和結(jié)塊的水泥作膠結(jié)

26、材。墻地磚施工前應(yīng)對其規(guī)格、顏色進(jìn)行檢查，墻地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物體時應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行套割。石材鋪貼前作背涂處理，減少“水漬”現(xiàn)象發(fā)生，鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫平直、無歪斜、無污積和漿痕、表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)。墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固，圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，單塊板邊角空鼓不得超過數(shù)量的2%0所有陰陽角都應(yīng)當(dāng)靠靠尺，保證相鄰板塊拼接處不出現(xiàn)接縫不平、縫隙不勻等現(xiàn)象，不平整度要求為小于2mm,所有的陽角應(yīng)磨邊碰角。遇到不能整磚粘貼的,必須和發(fā)包人協(xié)商安排磚的粘貼方式，包括協(xié)商好腰線和花磚的位置。衛(wèi)生間地漏放水時水快速流向地漏，不能有積水

27、，地面與水平面角度不大于2度（以360度一圈的標(biāo)準(zhǔn)）。鋪設(shè)墻地磚時不得破壞墻地面原有的防水。4、吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。吊頂龍骨不得扭曲、變形，吊頂應(yīng)進(jìn)行防火處理，吊頂位置正確，吊桿順直，龍骨安裝牢固可靠，四周平順。輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得借用吊頂龍骨，應(yīng)另設(shè)吊鉤與結(jié)構(gòu)聯(lián)結(jié)。吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷、釘眼等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，壓條順直、無翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密。粘貼的罩面板不得有脫層；擱置的罩面板不得有漏、透、翹現(xiàn)象；紙面石膏罩面板用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂防銹漆。5、細(xì)木制品和固定家具的龍骨、襯板及面板應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求