簡單版土地承包經(jīng)營合同

1、簡單版土地承包經(jīng)營合同甲方：乙方：本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。1、甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當?shù)仄骄a(chǎn)量。(自然災害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責任范圍)2、乙方將耕地畝托管給甲方管理，甲方收取乙方每畝元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時服務費。3、甲方提供的服務項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目，為確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。4、甲方提供的服務項目中不包含農(nóng)田灌溉，因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費用不便核算，農(nóng)田灌溉時甲方可以

2、幫助乙方聯(lián)絡灌溉服務隊，對于灌溉的標準和質(zhì)量有乙方自己驗收。5、甲方的服務過程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方服務視為正常。6、作物成熟收割時如乙方對產(chǎn)量有疑問，甲乙雙方可以測產(chǎn)，按產(chǎn)量構成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進行計算。7、莊稼生長過程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔任何責任。8、乙方田地如因排水不暢通，導致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔責任，因為排水設施的建設不是甲方能力所能解決的問題。9、莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負責收割，但甲方可以為乙方免費聯(lián)絡收割服務隊伍，盡量不誤農(nóng)時、提高效率。10、乙

3、方將耕地提供給甲方后托管服務費每季作物支付一次不能拖欠。11、甲方為乙方土地托管服務期限不得低于_年。12、本協(xié)議自_年_月_日執(zhí)行終止于_年_月_日。13、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_甲方代表：_ 乙方代表：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約時間：簡單版土地承包經(jīng)營合同（二）甲方(入股方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：乙方(受讓方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在

4、原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權股份合作事宜，訂立本合同。一、股份合作土地基本情況及用途甲方自愿將位于_省_市_鎮(zhèn)_村畝承包地的承包經(jīng)營權與乙方股份合作，股份合作土地用途，主營項目是農(nóng)副業(yè)，畜牧業(yè)，園林及農(nóng)副產(chǎn)品深加工，觀光旅游業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營及租賃。二、股份合作期限土地承包經(jīng)營權股份合作期限為承包期限剩余年限。股份合作期限為自_年_月_日起至承包期限結束止。三、股權分紅與支付方式(一)采取下列形式分配股權紅利：1.保底分紅。保底分紅期為三年。2.根據(jù)每年的生產(chǎn)經(jīng)營狀況，將純收益的_%作為合作股的紅利分配。(二)支付股權紅利方式：四、甲乙雙方

5、的權利和義務1.甲方有權按照合同約定分得股權紅利、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營權。2.甲方于_年_月_日之前將股份合作土地交付乙方。3.乙方于股份合作到期之日將土地交付甲方。4.乙方依法享有股份合作土地的使用權、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。5.乙方應當依照合同約定按時足額向甲方支付股權紅利。6.乙方應當依法保護和合理利用股份合作的土地。不得改變土地的用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、違約責任1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任

6、。2.乙方逾期支付股權紅利，每日按當年應支付金額的_承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年股權紅利的_承擔違約金。3.甲方不準干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，若因甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。5.乙方在股份合作的土地上從事違反相關規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。六、其他1.地上附著物及相關設施的處理：2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則

7、乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條 第_款約定。3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。_本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。5.其他需說明的事項：_。_本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向招遠市農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向招遠市人民法院起訴。_本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府土地承包管理機構各備案一份

8、。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簡單版土地承包經(jīng)營合同（三）甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法和有關政策、法規(guī)規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。一、土地承包經(jīng)營權流轉方式和用途甲方將其承包經(jīng)營的土地以的方式流轉給乙方經(jīng)營。流轉的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并符合市縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化項目方案的總體要求，乙方不得改變流轉土地的用途。二、土地流轉的期限

9、和流轉費用合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為年，從_年_月_日起至_年_月_日止。流轉費用每年每畝元，乙方_年_月_日前一次性付給甲方。三、流轉土地的種類、位置、面積甲方將承包的耕地畝流轉給乙方(見表)四、甲方的權利和義務權利：依法享有流轉土地的承包權，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務：承擔土地流轉期間產(chǎn)生的本社各項公益性事業(yè)建設分攤的義務工及費用，不得干預乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、乙方的權利和義務權利：在流轉的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。義務：按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。不能依法保護造成損失的，乙方自行承擔責任。六、合同的變更和解

10、除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。訂立合同后國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;乙方喪失生產(chǎn)經(jīng)營能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同無法履行的。七、違約責任1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失，并按流轉費用的_%支付給乙方違約金。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的應承擔賠償責任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地的;不按時交納土地流轉費的。八、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理