建設工程計價規(guī)范2013

1、1.1.適用范圍：建設工程發(fā)承包及實施階段的計價活動適用范圍：建設工程發(fā)承包及實施階段的計價活動2.2.工程造價的組成：工程造價的組成：分部分項工程費、措施項目費、其分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費他項目費、規(guī)費和和稅金稅金組成組成 1 總則總則1.1.工程量清單工程量清單= =分部分項工程項目分部分項工程項目+ +措施項目措施項目+ +其他項目其他項目（的名稱及相應數(shù)量）（的名稱及相應數(shù)量）+ +規(guī)費規(guī)費+ +稅金稅金2.2.招標工程量清單：招標工程量清單：依據(jù)：國家標準、招標文件、設計文件、現(xiàn)場實際情況依據(jù)：國家標準、招標文件、設計文件、現(xiàn)場實際情況用途：隨招標文件發(fā)布供投標報

2、價（說明用途：隨招標文件發(fā)布供投標報價（說明+ +表格）表格）3.3.已標價的工程量清單：已標價的工程量清單：構(gòu)成合同文件的投標文件；算數(shù)錯誤已修正；承包人構(gòu)成合同文件的投標文件；算數(shù)錯誤已修正；承包人已確認已確認4.4.分項工程：按不同的施工方法、材料、工序及路線長分項工程：按不同的施工方法、材料、工序及路線長度等的分類度等的分類分部工程：按結(jié)構(gòu)部位、路線長度、施工特點、施工任分部工程：按結(jié)構(gòu)部位、路線長度、施工特點、施工任務務 2 術(shù)語術(shù)語5.5.工程成本工程成本= =人工人工+ +材料（工程設備）材料（工程設備）+ +施工機械臺班施工機械臺班+ +管管理理+ +規(guī)費規(guī)費+ +稅金（前提是

3、：安全施工）稅金（前提是：安全施工）6.6.三種合同方式：三種合同方式：單價合同單價合同總價合同總價合同成本加酬金合同成本加酬金合同7.7.工程造價信息：工程造價管理機構(gòu)根據(jù)調(diào)查和測算發(fā)工程造價信息：工程造價管理機構(gòu)根據(jù)調(diào)查和測算發(fā)布的：布的：建設工程人、材、設備、機械臺班的價格信息建設工程人、材、設備、機械臺班的價格信息各類工程的造價指數(shù)、指標各類工程的造價指數(shù)、指標 2 術(shù)語術(shù)語8.8.工程造價指數(shù)：工程造價指數(shù)：= =一定時期的工程造價一定時期的工程造價/ /某固定時期的某固定時期的工程造價工程造價9.9.工程變更：發(fā)包人提出或承包人提出發(fā)包人確認的：工程變更：發(fā)包人提出或承包人提出發(fā)包

4、人確認的：合同工程的任一項工作的增、減、取消合同工程的任一項工作的增、減、取消施工工藝、順序、時間的改變施工工藝、順序、時間的改變設計圖紙的修改設計圖紙的修改招標工程量清單的錯、漏引起的合同條件的改變或工程招標工程量清單的錯、漏引起的合同條件的改變或工程量的變化量的變化10.10.暫列暫列金金：招標人在工程量清單中招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款暫定并包括在合同價款中中的一筆款項。的一筆款項。 施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購設備、服務的采購， 施工中可能發(fā)生的工程量變更施工中可能發(fā)生的工程量變更 2 術(shù)語術(shù)語

5、合同約定的合同約定的工程價款調(diào)整工程價款調(diào)整索賠、現(xiàn)場簽證索賠、現(xiàn)場簽證。11、暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付、暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必必然發(fā)生然發(fā)生但但暫時不能確定價格暫時不能確定價格材料及工程設備的單價材料及工程設備的單價專業(yè)工程的金額專業(yè)工程的金額1212、總承包服務費：、總承包服務費：總承包人為配合發(fā)包人進行的總承包人為配合發(fā)包人進行的工程發(fā)包自行采購工程發(fā)包自行采購的設的設備、材料；備、材料； 對現(xiàn)場進行管理、協(xié)調(diào)對現(xiàn)場進行管理、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總等服務所需的費用施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總等服務所需的費用 2 術(shù)語術(shù)語 13、現(xiàn)場簽證：施工

6、過程中所涉及的責任事件所作的簽認證明。、現(xiàn)場簽證：施工過程中所涉及的責任事件所作的簽認證明。 14、不可抗力：合同簽訂時不能預見、發(fā)生的后果不能避免、不可抗力：合同簽訂時不能預見、發(fā)生的后果不能避免 不能克服的自然災害不能克服的自然災害 社會性突發(fā)事件社會性突發(fā)事件 1515、工程設備：構(gòu)成、工程設備：構(gòu)成永久工程永久工程的機電設備、金屬結(jié)構(gòu)設備、儀器的機電設備、金屬結(jié)構(gòu)設備、儀器裝置等裝置等 1616、總承包服務費：、總承包服務費： 為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包（為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包（1.5%1.5%） 發(fā)包人進行發(fā)包人進行自行采購自行采購的設備、材料等進行管理、服務（的

7、設備、材料等進行管理、服務（1%） 施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總等服務所需的費用（施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總等服務所需的費用（3-5%） 2 術(shù)語術(shù)語17、缺陷責任期：承包人對已交付使用的工程承擔合同、缺陷責任期：承包人對已交付使用的工程承擔合同約定的缺陷修復責任的期限。約定的缺陷修復責任的期限。18、質(zhì)量保證金：從合同價款中預留，保證承包人在缺、質(zhì)量保證金：從合同價款中預留，保證承包人在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務的金額。陷責任期內(nèi)履行缺陷修復義務的金額。19、單價項目：工程量清單中以單價計價的項目、單價項目：工程量清單中以單價計價的項目工程量計算依據(jù)：工程量計算依據(jù)：合同工程圖紙（含設計變更

8、）合同工程圖紙（含設計變更）現(xiàn)行的相關計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則現(xiàn)行的相關計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則20、總價項目：現(xiàn)行的相關計量規(guī)范無工程量計算規(guī)則、總價項目：現(xiàn)行的相關計量規(guī)范無工程量計算規(guī)則，以總價（或計費基礎，以總價（或計費基礎*費率）計算的項目費率）計算的項目21、合同價、合同價款、合同總金額：都是指工程造價、合同價、合同價款、合同總金額：都是指工程造價（由五部分組成）（由五部分組成） 2 術(shù)語術(shù)語22、預付款：、預付款：開工前開工前，發(fā)包人依據(jù)合同約定，預支給承，發(fā)包人依據(jù)合同約定，預支給承包人的：包人的：購買工程施工所需的材料、工程設備購買工程施工所需的材料、工程設備組織施工

9、機械和人員進場等的款項。組織施工機械和人員進場等的款項。23、工程造價鑒定、工程造價鑒定（也稱工程造價司法鑒定）：（也稱工程造價司法鑒定）：工程造價咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ?、仲裁機關委托，對合同工程造價咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ?、仲裁機關委托，對合同實施活動中的工程造價爭議，運用專業(yè)知識進行鑒別、實施活動中的工程造價爭議，運用專業(yè)知識進行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見。判斷和評定，并提供鑒定意見。 2 術(shù)語術(shù)語3.1 計價方式計價方式：1、使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，、使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須必須采用工采用工程量清單計價程量清單計價2、非國有資金投資的建設工程，、非國有資金投資的建設工

10、程，宜宜采用工程量清單計采用工程量清單計價價3、工程量清單應采用綜合單價計價、工程量清單應采用綜合單價計價4、安全文明施工費、規(guī)費和稅金安全文明施工費、規(guī)費和稅金按照國家或省按照國家或省(行業(yè)行業(yè))建設主管部門的規(guī)定計算，建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用不得作為競爭性費用。3.2 發(fā)包人提供的材料和工程設備（甲供材料）發(fā)包人提供的材料和工程設備（甲供材料）1、招標文件按附錄、招標文件按附錄L.1（P72）規(guī)定填寫）規(guī)定填寫2、計入相應的綜合單價計入相應的綜合單價中；合同實施時按合同約定扣中；合同實施時按合同約定扣除，不予支付除，不予支付 3 一般規(guī)定一般規(guī)定3.4 計價風險計價風險：

11、1、在招標文件、合同中必須明確計價中的風險內(nèi)容及、在招標文件、合同中必須明確計價中的風險內(nèi)容及范圍，不得采用無限風險范圍，不得采用無限風險2、發(fā)包人承擔的風險：、發(fā)包人承擔的風險：國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費的調(diào)整（省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費的調(diào)整（但承但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外）由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進行了由政府定價或政府指導價管理的原材料等價格進行了調(diào)整調(diào)整由于市場物價波動影響合同價格，發(fā)包方承擔材料、由于市場物價波動影響合同價格，發(fā)包方承擔

12、材料、工程設備單價超過工程設備單價超過5%以后的風險以后的風險不可抗力（承包方人員的傷亡、承包人的施工機械損不可抗力（承包方人員的傷亡、承包人的施工機械損壞及停工損失外）壞及停工損失外）P18 3 一般規(guī)定一般規(guī)定3、承包人承擔的風險：、承包人承擔的風險：因承包人導致的工期延誤因承包人導致的工期延誤承包人使用機械設備、施工技術(shù)以及組織管理水平等承包人使用機械設備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費用增加自身原因造成施工費用增加于市場物價波動影響合同價格，材料、工程設備單價于市場物價波動影響合同價格，材料、工程設備單價5%以內(nèi)的風險以內(nèi)的風險發(fā)生不可抗力時，承包方人員的傷亡、承包人的施

13、工發(fā)生不可抗力時，承包方人員的傷亡、承包人的施工機械損壞及停工損失機械損壞及停工損失 3 一般規(guī)定一般規(guī)定4.1 一般規(guī)定一般規(guī)定1、編制人：招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造、編制人：招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢單位價咨詢單位2、其準確性和完整性應由招標人負責、其準確性和完整性應由招標人負責3、由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項、由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成4、編制依據(jù)：、編制依據(jù)：P84.2分部分項工程項目：分部分項工程項目：項目編碼、項目名稱、項目特項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位

14、和工程量征、計量單位和工程量4.4 其他項目其他項目（P8，費率在，費率在P91-92）1、暫列金應根據(jù)工程特點按有關計價規(guī)定估算、暫列金應根據(jù)工程特點按有關計價規(guī)定估算 4 工程量清單的編制工程量清單的編制2、暫估單價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價，列出、暫估單價應根據(jù)工程造價信息或參照市場價，列出明細明細3、專業(yè)工程暫估價應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估、專業(yè)工程暫估價應分不同專業(yè)，按有關計價規(guī)定估算，列出明細算，列出明細4、計日工：應列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量、計日工：應列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量5、總承包服務費應列出服務項目及內(nèi)容、總承包服務費應列出服務項目及內(nèi)容4.5 規(guī)費

15、規(guī)費1、社會保險費（包括五險）、社會保險費（包括五險）2、住房公積金、住房公積金3、工程排污費、工程排污費4、省級政府或省級有關部門的規(guī)定增加列項、省級政府或省級有關部門的規(guī)定增加列項 4 工程量清單的編制工程量清單的編制1 1、國有資金的工程招標，招標人必須編制招標控制價、國有資金的工程招標，招標人必須編制招標控制價2 2、招標控制價必須按、招標控制價必須按P10P10的依據(jù)進行編制，不得的依據(jù)進行編制，不得上調(diào)或上調(diào)或下浮下浮3 3、編制依據(jù)：、編制依據(jù)： P10P104 4、投訴與處理：、投訴與處理： P10-11P10-11（招標控制價公布后（招標控制價公布后5 5天內(nèi)；天內(nèi)；招標控制

16、價的誤差范圍招標控制價的誤差范圍3%) ) 5 招標控制價招標控制價1 1、投標報價不得低于工程成本、投標報價不得低于工程成本2 2、投標人必須按招標工程量清單填報價格、投標人必須按招標工程量清單填報價格項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量必必須與招標清單一致須與招標清單一致3 3、投標報價高于招標控制價應廢標、投標報價高于招標控制價應廢標4 4、措施項目包括總價項目和單價項目，單價項目在分、措施項目包括總價項目和單價項目，單價項目在分部分項工程費中列項，在措施費中匯總。部分項工程費中列項，在措施費中匯總。5 5、投標總價應當與分部分項、

17、措施項目費、其他項目、投標總價應當與分部分項、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的合計金額一致費、規(guī)費和稅金的合計金額一致6 6、計日工應按招標清單列出的項目和數(shù)量，自主確定、計日工應按招標清單列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額綜合單價并計算計日工金額 6 投標報價投標報價1 1、中標通知書發(fā)出之日起、中標通知書發(fā)出之日起3030天內(nèi)，在書面合同中確定天內(nèi)，在書面合同中確定2 2、有關工期、造價、質(zhì)量等實質(zhì)性內(nèi)容，招標文件與、有關工期、造價、質(zhì)量等實質(zhì)性內(nèi)容，招標文件與中標的投標文件不一致的地方，以投標文件為準中標的投標文件不一致的地方，以投標文件為準項目編碼、項目名稱、項目特

18、征、計量單位和工程量項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量必必須與招標清單一致須與招標清單一致3 3、簽訂合同的方式（三種、簽訂合同的方式（三種P13P13） 7 合同價款約定合同價款約定9.19.1、引起合同價款調(diào)整因素主要有、引起合同價款調(diào)整因素主要有P15P15有效期有效期1414天天9.29.2、法律法規(guī)的變化：、法律法規(guī)的變化：1 1、招標工程以投標截止前、招標工程以投標截止前2828天天為基準日，其為基準日，其后后發(fā)生的發(fā)生的變化引起工程造價增減變化的，應按工程造價管理機構(gòu)變化引起工程造價增減變化的，應按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。2 2

19、、 承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，引起合同價款調(diào)增的承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，引起合同價款調(diào)增的話，不予調(diào)整；引起合同價款調(diào)減的話，予以調(diào)整。話，不予調(diào)整；引起合同價款調(diào)減的話，予以調(diào)整。9.3 9.3 工程變更：工程變更：9.3.19.3.1由于由于工程量偏差工程量偏差和和工程變更工程變更等原因?qū)е碌仍驅(qū)е鹿こ塘科こ塘科畈畛^超過15%15%時，時，工程量增加工程量增加15%15%以上時，增加部分的工程量的綜合單以上時，增加部分的工程量的綜合單價應予調(diào)低價應予調(diào)低 9 合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整工程量減少工程量減少15%15%以上時，減少后剩余部分的工程量的以上時，減少后剩余部分的工程量的綜

20、合單價應予調(diào)高（綜合單價應予調(diào)高（怎么調(diào)，規(guī)范沒解釋怎么調(diào)，規(guī)范沒解釋）調(diào)整方法（規(guī)范調(diào)整方法（規(guī)范P98P98） 1)1)當當Q Q1 11.15Q1.15Q0 0時，時，S=1.15QS=1.15Q0 0P P0 0 + (Q + (Q1 1-1.15Q-1.15Q0 0) )P P1 1 2)2)當當Q Q1 10.85Q0.85Q0 0時，時，S=O.85QS=O.85Q0 0P P0 0 - (O.85Q - (O.85Q0 0-Q-Q1 1) )P P1 1 式中式中SS調(diào)整后的某一分部分項工程費結(jié)算價；調(diào)整后的某一分部分項工程費結(jié)算價； Q Q1 1最終完成的工程量；最終完成的工

21、程量； Q Q0 0工程量清單中開列的工程量；工程量清單中開列的工程量； P P1 1按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價；按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價； P P0 0-承包人在工程量清單中填報的綜合單價。承包人在工程量清單中填報的綜合單價。 9 合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整2 2、已標價工程量清單中沒有適用但有類似變更工程項、已標價工程量清單中沒有適用但有類似變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價3 3、已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似變更工程、已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似變更工程項目的，項目的，根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和

22、計價辦法、施根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、施工相應時期工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格信息和工相應時期工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格信息和承包人承包人報價浮動率報價浮動率提出變更工程項目的單價或合價，經(jīng)合同雙提出變更工程項目的單價或合價，經(jīng)合同雙方當事人確認后調(diào)整。方當事人確認后調(diào)整。 其中，招標工程：其中，招標工程：承包人報價浮動率承包人報價浮動率L=（1-中標價格中標價格招標控制價）招標控制價）X100； 非招標工程：非招標工程：承包人報價浮動率承包人報價浮動率L=（1-報價值預算價報價值預算價）x100。 9 合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整9.3.29.3.2、工程變更引起施工方案改變并使措施費

23、發(fā)生變、工程變更引起施工方案改變并使措施費發(fā)生變化時，化時， 工程量增加措施費調(diào)增，工程量減少措施費調(diào)低（工程量增加措施費調(diào)增，工程量減少措施費調(diào)低（P98/P17P98/P17）1 1、安全文明施工費：必須按國家或省級、行業(yè)建設主、安全文明施工費：必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用2 2、單價項目按上述規(guī)則、單價項目按上述規(guī)則3 3、合價項目，按實際發(fā)生調(diào)整，要考慮承包人的報價、合價項目，按實際發(fā)生調(diào)整，要考慮承包人的報價浮動因數(shù)浮動因數(shù)9.3.3 9.3.3 非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工非承包人原因刪減了合同中

24、的某項原定工作或工程，承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。程，承包人有權(quán)提出并得到合理的費用及利潤補償。9.4 9.4 項目特征不符：與施工圖不符，按工程變更處理項目特征不符：與施工圖不符，按工程變更處理9.4 9.4 工程量清單缺項：按工程變更和措施費變更處理工程量清單缺項：按工程變更和措施費變更處理 9 合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整9.8 9.8 物價變化：物價變化：1 1、承包人采購的材料、設備變化超過、承包人采購的材料、設備變化超過5%5%時，超過部分時，超過部分的調(diào)整：的調(diào)整：P33P332 2、合同工期延誤造成的合同履行期的價格調(diào)整、合同工期延誤造成的合同履行期的價格調(diào)整非承包人

25、原因：計劃進度日期后續(xù)工程的價格，取計非承包人原因：計劃進度日期后續(xù)工程的價格，取計劃進度和實際進度的較高者劃進度和實際進度的較高者承包人原因：計劃進度日期后續(xù)工程的價格，取計劃承包人原因：計劃進度日期后續(xù)工程的價格，取計劃進度和實際進度的較低者進度和實際進度的較低者9.9 9.9 暫估價暫估價P18P189.10 9.10 不可抗力：不可抗力：1 1、發(fā)包人承擔：、發(fā)包人承擔： 9 合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整 9 合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整 合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場

26、地用于施工的 材料和待安材料和待安裝的設備的損害裝的設備的損害 發(fā)包人人員傷亡發(fā)包人人員傷亡停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用管理人員及保衛(wèi)人員的費用工程所需清理、修復費用工程所需清理、修復費用2、承包人承擔：、承包人承擔：承包人人員傷亡承包人人員傷亡承包人的施工機械設備損壞及停工損失承包人的施工機械設備損壞及停工損失 9 合同價款調(diào)整合同價款調(diào)整9.11 提前竣工：壓縮的施工天數(shù)不得超過定額工期的提前竣工：壓縮的施工天數(shù)不得超過定額工期的20% 10 合同價款期中支付合同價款期中支付10.1 預付款：預付款

27、：工程預付款的額度不低于合同金額（扣除暫列金額）的工程預付款的額度不低于合同金額（扣除暫列金額）的10%，不超過合同金額（扣除暫列金額）的，不超過合同金額（扣除暫列金額）的30%。 承包人先提供預付款保函，再想發(fā)包人提交預付款申請承包人先提供預付款保函，再想發(fā)包人提交預付款申請，發(fā)包人在，發(fā)包人在7天內(nèi)核實，并發(fā)出預付款證書，天內(nèi)核實，并發(fā)出預付款證書，7天內(nèi)向承天內(nèi)向承包人支付預付款包人支付預付款10.2 安全文明施工費：安全文明施工費：發(fā)包人應在工程開工后發(fā)包人應在工程開工后28天內(nèi)，預付不小于當年施工進天內(nèi)，預付不小于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的度計劃的安全文明施工費總額的60

28、%承包人應轉(zhuǎn)款專用，在財務賬目中應單獨列項備查承包人應轉(zhuǎn)款專用，在財務賬目中應單獨列項備查 10 合同價款期中支付合同價款期中支付10.3 進度款：進度款：進度款支付比例按合同頁頂，按其中結(jié)算價總額計（不進度款支付比例按合同頁頂，按其中結(jié)算價總額計（不低于低于60%，不高于，不高于90%）。）。 13 合同價款爭議的解決合同價款爭議的解決13.1 、監(jiān)理或造價工程師暫定、監(jiān)理或造價工程師暫定13.2 、管理機構(gòu)的解釋或認定：、管理機構(gòu)的解釋或認定： 書面形式提請工程造書面形式提請工程造價管理機構(gòu)，價管理機構(gòu)，10個工作日內(nèi)個工作日內(nèi)13.3 、協(xié)商和解、協(xié)商和解13.4、調(diào)解、調(diào)解13.5 仲

29、裁、訴訟仲裁、訴訟 15 工程造價鑒定工程造價鑒定14.1 、在工程合同價款糾紛案件處理中，需要作工程司、在工程合同價款糾紛案件處理中，需要作工程司法鑒定的，應委托法鑒定的，應委托具有造價資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司哂性靸r資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M行進行 16、工程計價表格、工程計價表格 P32 附錄附錄A1、 價格調(diào)差公式：價格調(diào)差公式：P332、人工單價調(diào)整，按省級或行業(yè)主管部門或其授權(quán)的工、人工單價調(diào)整，按省級或行業(yè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價3、施工機械臺班或施工機械使用費超過省級或行業(yè)主管、施工機械臺班或施工機械使用費

30、超過省級或行業(yè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時，按其部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時，按其規(guī)定調(diào)整合同價規(guī)定調(diào)整合同價1 1、依據(jù)、依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-GB50500-20132013），有關關于工程變更的說法正確的是，有關關于工程變更的說法正確的是（ABCABC）A A、合同工程的任一項工作的增、減、取消合同工程的任一項工作的增、減、取消B B、施工工藝、順序、時間的改變施工工藝、順序、時間的改變C C、招標工程量清單的錯、漏及變化招標工程量清單的錯、漏及變化D D、物價上漲或下落，國家法律、法規(guī)、政策的變化對物

31、價上漲或下落，國家法律、法規(guī)、政策的變化對工程價款進行調(diào)整工程價款進行調(diào)整 E E、根據(jù)、根據(jù)建設工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格信息，對綜建設工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格信息，對綜合單價中人工單價進行調(diào)整合單價中人工單價進行調(diào)整 練習練習2 2、依據(jù)、依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-GB50500-20132013），下列哪些屬于暫列金額的范疇，下列哪些屬于暫列金額的范疇（ABCDABCD）A A、施工中發(fā)生的工程變更施工中發(fā)生的工程變更B B、工程量變化引起價格調(diào)整工程量變化引起價格調(diào)整 C C、工程索賠及現(xiàn)場簽證工程索賠及現(xiàn)場簽證D D、物價上漲或下落

32、，國家法律、法規(guī)、政策的變化對物價上漲或下落，國家法律、法規(guī)、政策的變化對工程價款進行調(diào)整工程價款進行調(diào)整 E E、不能克服的自然災害、不能克服的自然災害 3 3、依據(jù)、依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-GB50500-20132013），下列哪些屬于總承包服務費，下列哪些屬于總承包服務費（BCBC）A A、對發(fā)包方提供的材料、工程設備保管發(fā)生的費用對發(fā)包方提供的材料、工程設備保管發(fā)生的費用B B、對分包方自行采購的設備、材料等進行管理、服務對分包方自行采購的設備、材料等進行管理、服務C C、對、對施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總等服務所發(fā)生施工現(xiàn)場管理、竣

33、工資料匯總等服務所發(fā)生的費用的費用D D、分包方工程變更發(fā)生的費用分包方工程變更發(fā)生的費用4 4、依據(jù)、依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013GB50500-2013），承發(fā)包和實施階段工程造價，承發(fā)包和實施階段工程造價應由應由（BCBC）組成。）組成。A A、分部分項工程費分部分項工程費B B、措施項目費措施項目費 C C、其他項目費其他項目費D D、規(guī)費和稅金規(guī)費和稅金 E E、質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金5 5、依據(jù)、依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-GB50500-20132013），工程造價鑒定工程造價鑒

34、定是指工程造價咨詢?nèi)私邮埽ǎ┦侵腹こ淘靸r咨詢?nèi)私邮埽ǎ┪?，對合同實施活動中的工程造價爭議，運用專業(yè)知委托，對合同實施活動中的工程造價爭議，運用專業(yè)知識進行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見。識進行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見。A A、發(fā)包方、發(fā)包方B B、仲裁機構(gòu)、仲裁機構(gòu)C C、人民法院、人民法院D D、工程造價管理機構(gòu)工程造價管理機構(gòu)E E、建設主管部門、建設主管部門6 6、（單選）（單選）依據(jù)依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013GB50500-2013），簽訂合同后，開工前，發(fā)包人應付，簽訂合同后，開工前，發(fā)包人應付給承包方給承包方（B

35、CBC）A A、預付款預付款B B、備料款、備料款C C、安全文明施工費、安全文明施工費D D、暫列金暫列金7 7、依據(jù)、依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013GB50500-2013），按照國家或省按照國家或省(行業(yè)行業(yè))建設主建設主管部門的規(guī)定計算，下列哪些費用不得作為競爭管部門的規(guī)定計算，下列哪些費用不得作為競爭性費用性費用（CDECDE）A A、分部分項工程費分部分項工程費B B、其他項目費、其他項目費C C、安全文明施工費、安全文明施工費D D、規(guī)費、規(guī)費E E、稅金、稅金8 8、依據(jù)、依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計

36、價規(guī)范（GB50500-GB50500-20132013），招標工程量清單中的，招標工程量清單中的總承包服務費應列出總承包服務費應列出下列哪些內(nèi)容下列哪些內(nèi)容（BCBC）A A、分包自行采購的設備、材料的保管費分包自行采購的設備、材料的保管費B B、發(fā)包人提供的材料、工程設備、發(fā)包人提供的材料、工程設備C C、發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程、發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程D D、施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總服務費施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總服務費9 9、依據(jù)、依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-GB50500-20132013），總承包服務費內(nèi)容有哪些總承包服務費內(nèi)容有哪些（B

37、CBC）A A、為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包B B、發(fā)包人進行自行采購的設備、材料等管理、服務發(fā)包人進行自行采購的設備、材料等管理、服務C C、施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總等服務所需的費用施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總等服務所需的費用D D、施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師的服務費施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師的服務費1010、依據(jù)、依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-GB50500-20132013），招標控制價中，招標控制價中發(fā)包人提供的材料、工程設備發(fā)包人提供的材料、工程設備的保管費計入的保管費計入（D D）A A、措施項目費措施項目費B

38、B、其他項目費其他項目費 C C、綜合單價綜合單價D D、總承包服務費總承包服務費11、依據(jù)依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-GB50500-20132013），下列關于投標報價的做法正確的是（），下列關于投標報價的做法正確的是（）A A、暫列金應按招標工程量列出的金額填寫、暫列金應按招標工程量列出的金額填寫B(tài) B、材料、工程設備的暫估價應計入綜合單價材料、工程設備的暫估價應計入綜合單價C C、按招標工程量清單列出的計日工的項目和數(shù)量，投按招標工程量清單列出的計日工的項目和數(shù)量，投標人自主確定綜合單價并計算計日工金額標人自主確定綜合單價并計算計日工金額

39、D D、甲供設備材料的保管費計入、甲供設備材料的保管費計入總承包服務費總承包服務費1212、依據(jù)、依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-GB50500-20132013），不可抗力事件導致合同價款和工期變化，有，不可抗力事件導致合同價款和工期變化，有發(fā)包人承擔的責任有發(fā)包人承擔的責任有（D D）A A、第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失B B、承包商、承包商運至施工場地用于施工的運至施工場地用于施工的 材料和待安裝的設材料和待安裝的設備的損害備的損害C C、承包人的施工機械設備損壞及停工損失承包人的施工機械設備損壞及停工損失D D、工程所需清

40、理、修復費用工程所需清理、修復費用13、依據(jù)依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-GB50500-20132013），合同價款調(diào)整的金額最多不得超過（）費的，合同價款調(diào)整的金額最多不得超過（）費的（D D）A A、合同價、合同價、10%10% B B、合同價、合同價、 15%15%C C、分部分項工程費、分部分項工程費、 10% D D、分部分項工程費、分部分項工程費、 15% 14、判斷題：、判斷題：招標人為控制投資資金，招標人為控制投資資金，材料單價按成本價計算（）材料單價按成本價計算（）投標人按企業(yè)定額編制投標報價（）投標人按企業(yè)定額編制投標報價（）

41、投標人將措施費中的單價項目費用匯總，計入分部分投標人將措施費中的單價項目費用匯總，計入分部分項工程費中（）項工程費中（）投標人將材料、工程設備的暫估價在分部分項工程費投標人將材料、工程設備的暫估價在分部分項工程費中匯總（）中匯總（）根據(jù)根據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013GB50500-2013），投標人將材料、工程設備的暫估價在其他項目計，投標人將材料、工程設備的暫估價在其他項目計價表（附錄）中匯總（）價表（附錄）中匯總（）應按招標工程量清單列出的計日工的項目和數(shù)量，自應按招標工程量清單列出的計日工的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額

42、（）主確定綜合單價并計算計日工金額（）為確保工程實施過程中資金能及時到位，投標人在招為確保工程實施過程中資金能及時到位，投標人在招標工程量清單的其他項目計價表中增加了質(zhì)量保證金的標工程量清單的其他項目計價表中增加了質(zhì)量保證金的項目（）項目（）由于產(chǎn)能過剩等原因，廣州市造價站由于產(chǎn)能過剩等原因，廣州市造價站20142014年年4 4月月1414日日發(fā)布的發(fā)布的20142014年第一季度廣州市建設工程結(jié)算及有關問年第一季度廣州市建設工程結(jié)算及有關問題的通知題的通知中鋼材的價格比上季度下調(diào)了中鋼材的價格比上季度下調(diào)了6%6%，某工程投，某工程投標截止日期是標截止日期是20142014年年3 3月月2

43、020日，并且發(fā)包方在日，并且發(fā)包方在20142014年年4 4月月1818日與中標單位簽訂了施工合同，合同價款按日與中標單位簽訂了施工合同，合同價款按20132013年年第四季度第四季度廣州市建設工程結(jié)算及有關問題的通知廣州市建設工程結(jié)算及有關問題的通知并結(jié)并結(jié)合市場價編制的而成。發(fā)包方要求按合市場價編制的而成。發(fā)包方要求按1414年第一季度的信年第一季度的信息價調(diào)整合同價款。（）息價調(diào)整合同價款。（）發(fā)包人應在工程開工后發(fā)包人應在工程開工后28天內(nèi)，預付不小于安全文明天內(nèi)，預付不小于安全文明施工費總額的施工費總額的60% （）（） 材料分析：某招標項目，承包人的中標價材料分析：某招標項目，

44、承包人的中標價為為1350萬元，發(fā)包人的招標控制價為萬元，發(fā)包人的招標控制價為1430萬元。該項目在實施中分部分項工程清單萬元。該項目在實施中分部分項工程清單項目項目M的工程量發(fā)生了變化，變化后的工程的工程量發(fā)生了變化，變化后的工程量為量為4000m3。M在招標文件的工程量清單在招標文件的工程量清單中所列的工程量為中所列的工程量為210m3，綜合單價為，綜合單價為380元元/m3；投標人的報價為；投標人的報價為280元元/ m3。（不考慮安全文明施工費）（不考慮安全文明施工費） 問：由于工程變更調(diào)整分部分項工程費，問：由于工程變更調(diào)整分部分項工程費，此時承包人的此時承包人的報價浮動率為報價浮動

45、率為（）（） A、不計算、不計算 B、5.6% C、26.3% D、47.5% 由于工程變更調(diào)整分部分項工程費，清單項目由于工程變更調(diào)整分部分項工程費，清單項目M的綜合單價應按（）元的綜合單價應按（）元/ m3計算計算 A、100 B、210 C、305 D、359 （1-1350/1430）*100% P1=P0*(1-L)*（1-15%）=380* （1-1350/1430）*100%*85% 按上述綜合單價調(diào)整，該項工程調(diào)整后的金額是按上述綜合單價調(diào)整，該項工程調(diào)整后的金額是 （）萬元（）萬元 S=（1.15*210*280+（4000-1.15*210）*305）*0.0001=121

46、.40 請課后填請課后填EXCEL 表格，下節(jié)課對答案表格，下節(jié)課對答案總承包服務費 關于實施關于實施房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范(GB50854-2013)(GB50854-2013)等的若干意見粵建造發(fā)等的若干意見粵建造發(fā)201320134 4號號 總承包服務費在其他項目中開列，根據(jù)總承包服務的總承包服務費在其他項目中開列，根據(jù)總承包服務的內(nèi)容的要求，參照下列標準計算：內(nèi)容的要求，參照下列標準計算： 1、僅要求對招標人發(fā)包的專業(yè)工程進行總承包管理、僅要求對招標人發(fā)包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按專業(yè)工程造價的和協(xié)調(diào)時，按專業(yè)工程造價的1.5%計算。

47、計算。 2、要求對招標人發(fā)包的專業(yè)工程進行總承包管理和、要求對招標人發(fā)包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合和服務，按專業(yè)工程造價協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合和服務，按專業(yè)工程造價的的35%計算，具體應根據(jù)配合服務的內(nèi)容和的要求計算，具體應根據(jù)配合服務的內(nèi)容和的要求確定。確定。 （PPT第六頁）第六頁）總承包服務費 3、配合招標人自行供應材料的，按招標人供應材料、配合招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的價值的1%計算（不含建設單位供應材料的保管費）計算（不含建設單位供應材料的保管費）。 4、承包人保管發(fā)包人供應材料所需或發(fā)生的費用，、承包人保管發(fā)包人供應材料所需或發(fā)生的費用，

48、按照材料、工程設備價格的按照材料、工程設備價格的1.5%計算材料保管費。計算材料保管費。 （與（與PPT第六頁第六頁2013規(guī)范不同）規(guī)范不同）需要列入綜合單價中考慮有 1、人、材、機、管理、利潤、風險、人、材、機、管理、利潤、風險 2、暫估單價、甲供材料（工程設備）、暫估單價、甲供材料（工程設備） 3、非夜間施工照明（如果有）、非夜間施工照明（如果有）。（。（粵建造發(fā)粵建造發(fā)201320134 4號號） 4、人工降效（定額說明、特殊條件和有害環(huán)境下）、人工降效（定額說明、特殊條件和有害環(huán)境下）措施費的組成 建筑工程規(guī)范（建筑工程規(guī)范（2013/P105）：）： 1、腳手架、腳手架 2、混凝土

49、模板及支架（撐）、混凝土模板及支架（撐） 3、垂直運輸（房建按、垂直運輸（房建按m2，單獨裝飾按，單獨裝飾按“項項” ） 4、超高增加費（、超高增加費（綜合單價綜合單價 定額定額P1361，規(guī)范，規(guī)范P109 按按m2措施措施費費） 5、大型機械設備進出場及安拆（項）、大型機械設備進出場及安拆（項） 6、施工排水、降水（項）、施工排水、降水（項） 7、安全文明施工費、安全文明施工費 8、其他措施費：、其他措施費：措施費的組成 8.1、夜間施工、夜間施工 8.2、非夜間施工照明（、非夜間施工照明（） 8.3、冬雨季施工、冬雨季施工 8.4、地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施、地上、地下設施、建

50、筑物的臨時保護設施（2013）4號）注：措施項目號）注：措施項目S.7中的中的“非夜間施非夜間施工照明（工照明（011707003）”不單獨列項計算，應在不單獨列項計算，應在相應分部分項清單項目的綜合單價中考慮。相應分部分項清單項目的綜合單價中考慮。8.5 、趕工措施費：招標人應依據(jù)、趕工措施費：招標人應依據(jù)廣東省建設工廣東省建設工程施工標準工期定額程施工標準工期定額（2011）等合理確定工期，）等合理確定工期，壓縮的工期天數(shù)不得壓縮的工期天數(shù)不得超過標準工期的超過標準工期的20%。招標。招標工期短于標準工期的，應在招標工程量清單中單工期短于標準工期的，應在招標工程量清單中單獨開列趕工措施項目

51、和在招標控制價中單獨計算獨開列趕工措施項目和在招標控制價中單獨計算趕工措施費，趕工措施費按照現(xiàn)行廣東省建設工趕工措施費，趕工措施費按照現(xiàn)行廣東省建設工程計價依據(jù)的有關規(guī)定計算。程計價依據(jù)的有關規(guī)定計算。措施費的組成（粵建造發(fā)20134號） 二、投標人應嚴格按照招標工程量清單投標計價，二、投標人應嚴格按照招標工程量清單投標計價，單價項目都必須填報單價和合價，總價項目都必須單價項目都必須填報單價和合價，總價項目都必須填報合價。填報合價。 招標工程量清單的措施項目按常規(guī)施工方案編制，招標工程量清單的措施項目按常規(guī)施工方案編制，投標按招標工程量清單填報單價和（或）合價；竣投標按招標工程量清單填報單價和

52、（或）合價；竣工結(jié)算時，經(jīng)審定施工方案與招標工程量清單所列工結(jié)算時，經(jīng)審定施工方案與招標工程量清單所列措施項目不一致的，應按審定施工方案調(diào)整措施項措施項目不一致的，應按審定施工方案調(diào)整措施項目費。目費。 招標文件允許依據(jù)擬定投標施工方案報價，若擬定招標文件允許依據(jù)擬定投標施工方案報價，若擬定投標施工方案與招標工程量清單所列措施項目不一投標施工方案與招標工程量清單所列措施項目不一致的，投標人應根據(jù)致的，投標人應根據(jù)2013清單計算規(guī)范和擬定投標清單計算規(guī)范和擬定投標施工方案列項報價；竣工結(jié)算時，除了非承包人的施工方案列項報價；竣工結(jié)算時，除了非承包人的原因外，措施項目費不得調(diào)整。原因外，措施項目

53、費不得調(diào)整。其他項目費的組成（規(guī)范P56 ） 一、暫列金一、暫列金 二、暫估價二、暫估價 1 1、材料（工程設備）暫估價、材料（工程設備）暫估價/ /結(jié)算價結(jié)算價 2 2、專業(yè)工程暫估價、專業(yè)工程暫估價/ /結(jié)算價結(jié)算價 三、計日工三、計日工 四、總承包服務費四、總承包服務費 1 1、僅對招標人發(fā)包的專業(yè)工程管理和協(xié)調(diào)時，按專、僅對招標人發(fā)包的專業(yè)工程管理和協(xié)調(diào)時，按專業(yè)工程造價的業(yè)工程造價的1.5%1.5%計算計算 2 2、對招標人發(fā)包的專業(yè)工程進行總承包管理、協(xié)調(diào)、對招標人發(fā)包的專業(yè)工程進行總承包管理、協(xié)調(diào)、提供配合和服務，按專業(yè)工程造價的、提供配合和服務，按專業(yè)工程造價的3 35%5%計

54、算，計算，具體應根據(jù)配合服務的內(nèi)容和的要求確定。具體應根據(jù)配合服務的內(nèi)容和的要求確定。 其他項目費的組成（規(guī)范P56 ）3 3、配合招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價、配合招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的值的1%1%計算（不含建設單位供應材料的保管費）計算（不含建設單位供應材料的保管費） 4 4、承包人保管發(fā)包人供應材料所需或發(fā)生的費用，、承包人保管發(fā)包人供應材料所需或發(fā)生的費用，按照材料、工程設備價格的按照材料、工程設備價格的1.5%1.5%計算材料保管費計算材料保管費。（。（粵建造發(fā)粵建造發(fā)201320134 4號號） 五、索賠與簽證五、索賠與簽證 1.在廠房施工時，基礎

55、下出現(xiàn)流沙層，這種情況在廠房施工時，基礎下出現(xiàn)流沙層，這種情況下的工程變更屬于（下的工程變更屬于（B ）。）。 A.設計變更設計變更 B.施工條件變更施工條件變更 C.進度計劃變更進度計劃變更 D.工程項目變更工程項目變更 2.承包方提出變更價款后和調(diào)整合同價前完成的承包方提出變更價款后和調(diào)整合同價前完成的首要工作是（首要工作是（ B）。）。 A.發(fā)包方審查發(fā)包方審查 B.工程師審查工程師審查 C.發(fā)包方和承包方之間協(xié)商發(fā)包方和承包方之間協(xié)商 D.工程師和工程師和承包方之間協(xié)商承包方之間協(xié)商 3.當工程變更引起實際完成的工程量增減超過工當工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的程