房屋拆遷安置補償協(xié)議

1、房屋拆遷安置補償協(xié)議甲方：注冊登記號：住所：法定代表人：乙 方：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號房屋拆遷許可證，根據(jù)城市房屋拆遷管理條例 及城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙 方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱建設(shè)地點建設(shè)單位拆遷許可證文號第二條被拆房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 問，建筑面積 平方米，使用面積_平方米，居住面積 平方米，具體見附件 房屋拆遷測算表。（二）乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 人，分別是。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。第三條拆遷安置（一）乙方安置到,房屋 問，建筑面積

2、平方米，使用面積平方米，居住面積 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到， 年 月 日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。過渡期最長不超過【】個月。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）安置房屋建設(shè)一般標(biāo)準(zhǔn)：整體規(guī)劃相關(guān)條件在該宗拆遷安置范圍內(nèi)的所有建 設(shè)用地、統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)為高層建筑、外圍相同。門廳、電梯間 鋪設(shè)地板磚、墻面乳膠漆刷白?？蚣艚Y(jié)構(gòu)、對講門鈴、鋼質(zhì)入戶門、毛墻、 毛地、地輻熱采暖、天然氣入戶（天然氣初裝費由用戶自付）。上下水接口預(yù) 留、衛(wèi)生間防水處理、墻面墻頂水泥沙漿抹平、塑鋼窗、雙層玻璃、電梯（合 資電梯）、二次

3、加壓供水、獨立水表、雙回路供電、IC卡電表、外墻外保溫、 外墻貼瓷或乳膠漆（以設(shè)計為準(zhǔn)）全封閉陽臺、智能化消防設(shè)施（溫感器、 煙感器）電視電話網(wǎng)絡(luò)入戶（如乙方在拆遷范圍內(nèi)已入網(wǎng)的可直接接入，未 入網(wǎng)的用戶安裝費用由用戶自付）。（二）安置房屋其他標(biāo)準(zhǔn)：【 】第五條房屋拆遷補助（一）甲方支付乙方搬家補助費 元；（二）臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）元；（三）轉(zhuǎn)學(xué)補助費 元；（四）提前搬家獎勵費 元；（五）其他補助費元；共計人民幣 元。（六）補助費的發(fā)放方式為：第六條被拆遷房屋補償雙方選擇【】補償方式：（一）作價補償被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費 元。

4、本協(xié)議簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)的注銷手續(xù)。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以地點,房屋 間，平方米，補償乙方。乙方需支付結(jié)構(gòu)差價 元面積差價 元;房屋成新差價 元。第七條 乙方在 年 月日前將原住房騰空，并交甲方拆除。第八條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第九條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安 置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰 元。第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。第十一條 甲方應(yīng)在本協(xié)議第三項約定的臨時過渡期限屆滿前保證乙方按期回遷，逾期不能

5、回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期屆滿 天前通知乙方，并按以下方 法之一處理：甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋；逾期 個月內(nèi)，甲方按本 協(xié)議第十條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月， 甲方按本協(xié)議第十條約定的臨時過渡費的 向乙方加付臨時過渡費。第十二條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提 供安置房屋：（一）不可抗力造成安置房屋建筑延期；（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；（三）出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期的，逾期安置時期的臨時過渡費按第十二條規(guī)定的方式處理。第十三條違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的損失。第十四條爭議處理 （一）本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應(yīng) 適用中國法律。（二）在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，甲乙雙方均可直接向人民法院起訴。第十五條其他本協(xié)議自雙方蓋章或有權(quán)簽字人簽字；本協(xié)議一式一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽字處）甲方：口 （蓋章）（簽字）簽約時間：口乙方：口（簽字）簽約時間：【】附件