太古匯建筑設備

1、張穎怡張穎怡 10040302281004030228林嘉玲林嘉玲 10040301031004030103趙文靜趙文靜 10040302331004030233黃黃 芮芮 10080900171008090017付俊羿付俊羿 10080900111008090011 太古匯商業(yè)中心坐落于太古匯商業(yè)中心坐落于天河路與天河東交界處西北天河路與天河東交界處西北角，東為天河東路，南為天角，東為天河東路，南為天河路，西為新規(guī)劃路，北為河路，西為新規(guī)劃路，北為華文街，是廣州最大的大型華文街，是廣州最大的大型商業(yè)中心。整個項目包括兩商業(yè)中心。整個項目包括兩棟辦公樓、一棟酒店、一個棟辦公樓、一棟酒店、一個文

2、化中心、文化中心、5 5層購物中心及層購物中心及2 2層地下車庫。建筑物東西長層地下車庫。建筑物東西長約約270m270m，南北長約，南北長約150m150m，總，總建筑面積建筑面積457584m457584m2 2，總建筑，總建筑高度高度211.85m211.85m。主講人：張穎怡主講人：張穎怡主講人：張穎怡主講人：張穎怡建筑物建筑物市政進水管市政進水管購物中心和地下車庫的生活用水、綠化用水及消防用水天河路引入DN300進水管建筑物建筑物計算可用計算可用面積面積m m2 2日用水量日用水量/ /m m3 3/d/d最大小時用最大小時用水量水量/ /m m3 3/d/d購物中心地下車庫1677

3、351525.6190.7空調補水1914.1271.0總計總計3439.73439.7461.7461.7主講人：張穎怡主講人：張穎怡水源水源用水量用水量給水系統(tǒng)示意圖給水系統(tǒng)示意圖主講人：張穎怡主講人：張穎怡中中水機房位于水機房位于地下地下4 4層層，處，處理能力理能力取取420420 m3/d，中，中水水水水源水量為回用源水量為回用水量水量的的110%110%，即中水回即中水回用水用水量為量為380380 m3/d。中水處理流程中水處理流程主講人：張穎怡主講人：張穎怡自動感應水龍頭主講人：張穎怡主講人：張穎怡主講人：張穎怡主講人：張穎怡建筑物建筑物最高日排水最高日排水量量/m3/d最大小

4、時排最大小時排水量水量m3/h其中餐飲廢水排水量其中餐飲廢水排水量最高日/m3/d最大小時/m3/h購物中心地下車庫1700.5193.61005121.5中水機房排水135.213.4總計1835.72071005121.5排水量計算排水量計算主講人：張穎怡主講人：張穎怡水質檢測井示意圖水質檢測井示意圖 所有所有污、廢水經污、廢水經室外水質檢測井后就室外水質檢測井后就近排入四周的市政污近排入四周的市政污水管網。根據環(huán)保審水管網。根據環(huán)保審批的意見，本項目不批的意見，本項目不設化糞池，但需要在設化糞池，但需要在排入市政污水管前設排入市政污水管前設水質檢測井水質檢測井。主講人：張穎怡主講人：張穎

5、怡污廢水局部處理污廢水局部處理 廚房廚房廢水經氣浮隔油設施處理廢水經氣浮隔油設施處理，購物中心，購物中心的廚房的廚房設套設套氣浮隔油設施，位置均氣浮隔油設施，位置均在地下層；在地下層；所有氣浮所有氣浮隔油設施均設置真空虹吸隔油設施均設置真空虹吸排油管排油管至地下室裝卸區(qū)至地下室裝卸區(qū)。 車庫車庫廢水隔油廢水隔油池按池按10min10min停留時間，停留時間，3 3格式設計格式設計，設于設于地下地下4 4層層。垃圾房的排水經沉渣處理，。垃圾房的排水經沉渣處理，沉渣沉渣池位于池位于地下地下4 4層層垃圾房內。鍋爐房排出廢水須垃圾房內。鍋爐房排出廢水須經降溫經降溫池降溫池降溫處處理理（到到4040）

6、后排放。后排放。主講人：張穎怡主講人：張穎怡室外雨水量計算室外雨水量計算 室外室外場地暴雨重現期場地暴雨重現期為為10a10a，參照廣州市的暴雨強度參照廣州市的暴雨強度公式公式，10min10min降雨強度降雨強度q=464Lq=464L/ /（shmshm2 2）。徑流系數?。?。徑流系數取0.90.9，總匯水面積總匯水面積為為4398m4398m2 2。設計流。設計流量量1837L/s1837L/s。主講人：張穎怡主講人：張穎怡雨水排放方案雨水排放方案 購物中心屋面購物中心屋面雨水采用雨水采用壓壓力力流（流（虹吸式虹吸式）排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)，在在裙樓屋面設寬度為裙樓屋面設寬度為500mm500

7、mm、深深度不度不小于小于250mm250mm的的排水溝，雨排水溝，雨水斗水斗安裝安裝在排水溝內，保證雨在排水溝內，保證雨水斗的正常工作。水斗的正常工作。主講人：張穎怡主講人：張穎怡主講人：張穎怡主講人：張穎怡雨水回收系統(tǒng)示意圖雨水回收系統(tǒng)示意圖類別類別適用范圍適用范圍管材管材接口接口給水引入管DN65不銹鋼管焊接或法蘭連接給水引入管DN80球墨給水鑄鐵管承插或法蘭連接空調補水管內涂塑熱鍍鋅鋼管絲扣或法蘭連接冷水管DN200薄壁銅管或薄壁不銹鋼管焊接或法蘭連接熱水管DN200帶保溫層的薄壁銅管或薄壁不銹鋼管焊接或法蘭連接中水管內涂塑熱鍍鋅鋼管絲扣或法蘭連接污、廢水管DN300離心鑄造排水鑄鐵管

8、卡箍雨水管DN300離心鑄造排水鑄鐵管卡箍雨水管受壓段DN300球墨給水鑄鐵管承插或法蘭連接壓力流雨水管DN300離心鑄造排水鑄鐵管卡箍壓力排水管DN150內涂塑熱鍍鋅鋼管絲扣或法蘭連接給排水系統(tǒng)管材選用給排水系統(tǒng)管材選用太古匯電氣照明1004030103 林嘉玲商業(yè)建筑電氣照明系統(tǒng)規(guī)范4 在營業(yè)廳照明設計中，一般照明可按水平照度設計，但對布匹、服裝以及貨架上的商品則應考慮垂直面上的照度。5 對于營業(yè)廳光環(huán)境設計，應充分使照明起到功能作用。當顯示在天然光下使用的商品時，以采用高顯色性（Ra80）光源、高照度水平為宜；而顯示在室內照明下使用的商品時，則可采用熒光燈、白熾燈或其混光照明。A A 1

9、 商業(yè)照明應選用顯色性高、光束溫度低、壽命長的光源，如熒光燈、高顯色鈉燈、金屬鹵化物燈、低壓鹵鎢燈等，同時宜采用可吸收光源輻射熱的燈具。2 營業(yè)廳照明宜由一般照明 、功能性（專用）照明（與柜臺布置相協(xié)調）和重點照明組合而成。不宜把裝飾商品用照明兼作一般照明。 3 營業(yè)廳的功能性照明設計宜采用非對稱配光燈具，并應適應陳列柜臺布局的變動?？蛇x用配線槽與照明燈具相結合并配以導軌燈或小功率聚光燈的設計方案。6 對于玻璃器皿、寶石、貴金屬等類陳列柜臺，應采用高亮度光源；對于布匹、服裝、化妝品等柜臺，宜采用高顯色性光源。但由一般照明和局部照明所產生的照度不宜低于500lx。對于肉類、海鮮、蘋果等柜臺，則宜

10、采用紅色光譜較多的白熾燈。7 在自選商場中，可采用固定安裝的一般照明。其光源應以熒光燈為主。8 重點照明的照度應為一般照明照度的35倍，柜臺內照明的照度宜為一般照明照度的23倍。9 對于導軌燈的容量確定在無確切資料時，可每延長米按100W計算。10 櫥窗照明宜采用帶有遮光格柵或漫射型燈具。當采用帶有遮光格柵的燈具安裝在櫥窗頂部距地高度大于3m時，燈具的遮光角不宜小于30；如安裝高度低于3m，則燈具遮光角宜為45以上。 11 室外櫥窗照明的設置應避免出現鏡像，陳列晶的亮度應大于室外景物亮度的10%。展覽櫥窗的照度宜為營業(yè)廳照度的24倍。12 營業(yè)廳的每層面積超過1500m2時應設有應急照明。燈光

11、疏散指示標志宜設置在疏散通道的頂棚下和疏散出入口的上方。商業(yè)建筑的樓梯間照明宜按應急照明要求設計并與樓層層數顯示結合。13 對珠寶、首飾等貴重物品的營業(yè)廳宜設值班照明和備用照明。14 大營業(yè)廳照明應采用分組、分區(qū)或集中控制方式。太古匯照明系統(tǒng)現狀 照明系統(tǒng)根據各不同照明系統(tǒng)根據各不同用途、不同裝飾特點和使用途、不同裝飾特點和使用要求，配置節(jié)能型日光用要求，配置節(jié)能型日光燈、筒燈、壁燈、組合燈燈、筒燈、壁燈、組合燈以及必要的事故照明燈及以及必要的事故照明燈及疏散指示燈。并按規(guī)范在疏散指示燈。并按規(guī)范在塔樓、酒店頂層設置航空塔樓、酒店頂層設置航空障礙燈。障礙燈。 公共場所的燈具采用分公共場所的燈具

12、采用分散控制及散控制及BA智能照明控制。智能照明控制。 商鋪招牌燈由商鋪招牌燈由BMS統(tǒng)一統(tǒng)一控制?？刂啤Ｕ彰髡彰骺臻g間設計設計動動感設計設計細細部設計設計暖色系庭院燈LEDLED地燈地燈?小型埋地投光燈空間設計 環(huán)形走廊入口：入口：LEDLED地燈地燈?動感設計內環(huán)廊：高度照明外環(huán)廊：低度照明頂部頂部軌道燈軌道燈壁燈壁燈 甲級寫字樓檢修橋檢修橋?細部設計超高效性超細直管熒光燈管環(huán)保燈具維修維修通道通道檢修梯檢修梯升降升降輪滑輪滑定制燈具帶送回風槽及靜壓回風蓋燈盤地上照明 應急和疏散照明 1.應急燈具配置獨立電池，在火警狀態(tài)下能持續(xù)獨立工作2小時； 2.主電源發(fā)生故障時，能在8s內自動開啟照明

13、； 3當主電恢復供電后照明器打回由主電供電時電池充電； 4.疏散指示采用鑲嵌于地面的指示燈。照明樓宇自動化控制太古匯的用電系統(tǒng)照明用量達到30%以上，所有的室內公共場所照明控制箱、戶外照明配電箱均預留樓宇自控控制接口，由控制中心對各個照明箱內的MBS進行遠程控制，同時設置就地手動控制，便于現場檢修和操作大堂、走道等公共部位及建筑物泛光、商鋪招牌燈，景觀照明系統(tǒng)的智能控制，通過RS485/232接口與系統(tǒng)聯(lián)接。對太古匯電氣照明系統(tǒng)的建議 1.太古匯的電氣照明相對比較暗，由于主體建筑風格比較沉穩(wěn)，可以設計一些霓虹燈等適時地對建筑進行裝飾作用； 2.光源、燈具及其附件可以增加節(jié)能型產品如金鹵(彩鹵)

14、燈、T5熒光燈為光源。 3.分狀態(tài)、分時段設計，單日分為兩個時段：7：0022：00和22：00以后(根據季節(jié)不同適當調整)，全年分平日、一般節(jié)假日、重大節(jié)日三種狀態(tài)。設置集中控制室，將全年開燈狀態(tài)及開閉燈時間進行編程，由中央處理電腦控制，并設有照度感應器，在特殊天氣條件下自動調整開燈狀態(tài)。 4.使用比較亮眼的疏散指示燈在墻壁上。太古匯空調通風系統(tǒng)及消防系統(tǒng)趙文靜商業(yè)和公共建筑的空調設計參數 夏季:溫度2326度，相對濕度40-50%，室內空氣流速0.130.23 m/s 冬季：溫度2123度，相對濕度20-30%，室內空氣流速410l/sm2太古匯通風空氣調節(jié)系統(tǒng) 1.中央冷凍水系統(tǒng)：采用集

15、中制冷系統(tǒng)，空調主機房位于B4層，設置6臺2000冷噸。1臺1000冷噸，2臺500冷噸水冷離心式制冷機（特靈TRANE）為整個項目冷源。太古匯還在整個空調系統(tǒng)建造過程中配置了雨水收集系統(tǒng)，以便對雨水進行收集處理，往后在空調制冷中再利用。2.冷卻塔 16臺冷卻塔設置于OT1天面，9臺冷水機組設置于B4層機房。3.辦公樓空調及通風系統(tǒng) （1）辦公層采用變風量系統(tǒng)，OT1設置空調機組96臺，OT2設置機組71臺，標準層機房均為2臺約克機組。 （2）裙樓商場采用定風量全空氣系統(tǒng)，機房位于B4層，設置機組58臺。中央冷凍水系統(tǒng)缺點： 1.冷凍水介質與空氣接觸，使溶解氧和一些營養(yǎng)物進入水系統(tǒng)，導致粘泥沉

16、積，不僅影響傳熱，還經常出現黃褐色水質或黑灰色水質。 2.循環(huán)過程中水不斷蒸發(fā)，需要補入新鮮水，容易形成污垢，使傳熱效率下降、制冷負荷增大，造成水電浪費，縮短機組使用壽命。變風系統(tǒng)缺點： 1.缺少新風，室內人員趕到悶熱 2.房間內正壓或負壓過大導致室外空氣大量滲入，房門開啟難 3.室內噪聲偏大定風量全空氣系統(tǒng)缺點： 1、占用機房 2、冬季采用上回風方式，熱空氣不易下降，造成制熱效果不好。改進措施 1.保證必要的新風量。 2.提高空調系統(tǒng)新風和回風的凈化級別。 考慮在空調回風管道上安裝活性炭過濾器。 3.優(yōu)化新風送入方式。 建議采用獨立的新風處理及送入系統(tǒng)太古匯消防系統(tǒng) 1.裙樓商業(yè)中心：M/M

17、U/L1/L2/L3層，由于各區(qū)之防火分區(qū)超過規(guī)范要求，利用防火墻或防火卷簾分割。商場店鋪回廊和中庭為一個防火分區(qū)，使地下商場各部分不大于20000平方米。 2.中庭回廊，自動扶梯四周設置不少于50cm擋煙垂壁；店鋪與公共回廊區(qū)域提供2小時耐火極限防火玻璃分割，在店鋪內一側安裝玻璃保護噴淋系統(tǒng)；在公共回廊設置加密噴淋保護，店鋪的普通噴淋使用快速響應噴頭。 3.防排煙：裙樓商場共裝有排煙、排風、送風、補風、加壓風機共計329臺套，有效保證火災時人員的疏散。 4.塔樓、酒店不設防火卷簾分割，設計9個防煙分區(qū)，用擋煙垂壁控制煙氣蔓延；設計各兩部消防電梯；標準層7套室內消防栓；使用快速效應噴淋頭做上下

18、噴保護。 5.消防水系統(tǒng)：除安裝普遍噴淋系統(tǒng)外，還在商場店鋪防火玻璃一側設置玻璃保護噴淋系統(tǒng)；公共回廊設置加密噴淋保護，中庭回廊高達凈空設置大空間智能型主動噴水系統(tǒng)，噴淋頭全部采用快速響應噴頭；以及室內、外消火栓系統(tǒng) 6、火災自動報警系統(tǒng)：系統(tǒng)采用江森自控消防主機及其后端設備，系統(tǒng)采用總線制，環(huán)形布線，裙樓商場及OT1/OT2共8臺主機，其中一樓消防中心4臺，MU層消防中心4臺；另設酒店及文化中心獨立消防中心。 7.燃氣漏泄報警系統(tǒng)：主機設于MU層消防中心，可燃氣體探測器延燃氣管路敷設，可早期預警及漏氣報警。 8、火焰探測及線型光束感煙探測：在店鋪、回廊及大空間中庭設置火焰探測器，其火警信號與

19、消防主機聯(lián)動。 9、電器火災監(jiān)控：在L1/MU層消防中心設置利達電器火災監(jiān)控系統(tǒng)主機2臺，主要監(jiān)控強電房分區(qū)配電柜三相剩余電流，火警或緊急情況自動切斷電源。 10、東西南三樓中庭玻璃盒設置電動排煙窗，火警時自動打開自然排煙。 11.消防廣播：由于太古匯設有背景音樂火災應急廣播系統(tǒng)，火災時可用會在應急廣播信號，因此不設警鈴等報警設備。節(jié)能設備節(jié)能設備 建筑建筑能耗在全社會總能耗中所占比重越來越大，尤其是能耗在全社會總能耗中所占比重越來越大，尤其是大型商業(yè)建筑，其能耗更大。因此，在大型商業(yè)建筑中大型商業(yè)建筑，其能耗更大。因此，在大型商業(yè)建筑中采用智能控制系統(tǒng)，對設備進行優(yōu)化管理，對提高建筑采用智能

20、控制系統(tǒng)，對設備進行優(yōu)化管理，對提高建筑設備運行水平、節(jié)約運行成本、降低能源浪費具有重要設備運行水平、節(jié)約運行成本、降低能源浪費具有重要意義。一般的，從供配電系統(tǒng)、空調與通風系統(tǒng)、照明意義。一般的，從供配電系統(tǒng)、空調與通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)系統(tǒng)3個方面闡述了大型商業(yè)建筑設備的節(jié)能措施。個方面闡述了大型商業(yè)建筑設備的節(jié)能措施。黃芮黃芮商業(yè)建筑商業(yè)建筑節(jié)能要求：節(jié)能要求：1改善圍護結構的熱工性能改善圍護結構的熱工性能2優(yōu)化采暖和通風空調系統(tǒng)設計優(yōu)化采暖和通風空調系統(tǒng)設計3提高空調采暖設備和照明設備效率提高空調采暖設備和照明設備效率太古匯太古匯節(jié)能現狀節(jié)能現狀 燈光節(jié)能：玻璃采用透光度較好的玻璃，方便市

21、內采光；燈光節(jié)能：玻璃采用透光度較好的玻璃，方便市內采光；市內燈光全天開放（燈光與太陽光想結合使用，當曬的市內燈光全天開放（燈光與太陽光想結合使用，當曬的一面燈光可以關閉一部分或減小亮度）一面燈光可以關閉一部分或減小亮度） 電力節(jié)能（配電系統(tǒng)）：有中樞電力系統(tǒng)集中供電，合電力節(jié)能（配電系統(tǒng)）：有中樞電力系統(tǒng)集中供電，合理分配（采用智能化管理，更科學的節(jié)約電能）理分配（采用智能化管理，更科學的節(jié)約電能）（括號內為改善建議）（括號內為改善建議） 空調節(jié)能：空調比開業(yè)開業(yè)早一小時運轉，結業(yè)時空調節(jié)能：空調比開業(yè)開業(yè)早一小時運轉，結業(yè)時停止停止（開業(yè)前半小時空調開始運作，結業(yè)前半小時空調停止）開業(yè)前半小時空調開始運作，結業(yè)前半小時空調停止） 水源節(jié)能：自動感應水龍頭和手動沖水系統(tǒng)，水量水源節(jié)能：自動感應水龍頭和手動沖水系統(tǒng)