萬達(dá)廣場購物中心初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件

1、精品 word 文檔 值得下載值得擁有萬達(dá)廣場購物中心初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)文件編號：招標(biāo)人：有限公司（蓋章）日 期： 年 月 日精品 word 文檔 值得下載值得擁有第 1 章 投標(biāo)須知一、前附表二、總則（一）項(xiàng)目概況（二）投標(biāo)費(fèi)用（三）其他三、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的組成（二）招標(biāo)文件的解釋和答疑（三）招標(biāo)文件的修改（四）現(xiàn)場勘察四、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的語言（二）投標(biāo)文件的組成（三）標(biāo)書制作要求（四）投標(biāo)有效期（五）投標(biāo)保證金（六）投標(biāo)文件的簽署五、投標(biāo)報(bào)價原則（一）投標(biāo)報(bào)價六、投標(biāo)文件的遞交（一）投標(biāo)文件的密封（二）投標(biāo)截止時間（三）投標(biāo)文件的修改與撤回七、開標(biāo)八、評標(biāo)（一）

2、評標(biāo)工作（二）評標(biāo)原則九、合同的授予（一）合同授予標(biāo)準(zhǔn)（二）中標(biāo)通知書第2 章技術(shù)規(guī)范第3 章投標(biāo)格式一、投標(biāo)書二、開標(biāo)一覽表三、報(bào)價表四、法定代表人資格證明書五、授權(quán)委托書六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表七、主要設(shè)計(jì)人員表八、近 3 年來所設(shè)計(jì)工程情況一覽表 九、目前正在設(shè)計(jì)工程情況一覽表第 4 章 合同格式第 1 章 投標(biāo)須知工程名稱萬達(dá)廣場購物中心項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)建設(shè)地點(diǎn)聯(lián)系人電話傳真招標(biāo)稽查電話大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司審計(jì)部，電話真連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司成本部指導(dǎo)檢查組監(jiān)督聯(lián)系方式：電話：01085853189

3、、 01085853078、 01085853086；郵箱：wdcbzj。招標(biāo)方式邀請招標(biāo)招標(biāo)范圍承包方式總價包干總建筑面積平方米投標(biāo)保證金萬元人民幣（現(xiàn)金）設(shè)計(jì)周期初步設(shè)計(jì)_個日歷日，施工圖設(shè)計(jì)_個日歷日投標(biāo)文件份數(shù)技術(shù)標(biāo)：一套正本、二套副本，兩套電子文件商務(wù)標(biāo)：一套正本、一套副本，兩套電子文件招標(biāo)文件領(lǐng)取招標(biāo)文件由招標(biāo)人于年月日發(fā)出（以特快方式寄出，投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)立即書面?zhèn)髡娲_認(rèn)）投標(biāo)文件遞交遞交至：_萬達(dá)廣場有限公司地 址：接收人：聯(lián)系電話：投標(biāo)截止時間：_年_月_日 _時投標(biāo)有效期自投標(biāo)截止時間起90 個日歷日內(nèi)有效開戶銀行及帳號開戶名稱：開戶銀行：賬號：開標(biāo)地點(diǎn)地 址：開

4、標(biāo)時間同投標(biāo)截止時間，如有變化，招標(biāo)人將另行通知各投標(biāo)人開標(biāo)方式投標(biāo)人述標(biāo)，公開開標(biāo)評標(biāo)辦法綜合評分法精品 word 文檔 值得下載值得擁有二、總則（一）項(xiàng)目概況1 項(xiàng)目名稱：萬達(dá)廣場購物中心項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。2 項(xiàng)目地址：詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。3 項(xiàng)目概況：詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。4 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。（二）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（三）其他1 投標(biāo)人資質(zhì)要求（ 1）投標(biāo)人必須是具有國家批準(zhǔn)的甲級工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。（ 2）本次招標(biāo)采用資格預(yù)審的辦法。在整個招標(biāo)過程中，若投標(biāo)人資格條件與資格

5、預(yù)審發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，尤其是主要設(shè)計(jì)人員（包括但不限于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人等）低于資格預(yù)審的水平，招標(biāo)人有權(quán)隨時取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。2 其他（ 1）中標(biāo)人不得將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)讓或分包給其他單位，否則，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任，所造成的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（ 2）中標(biāo)人須自行負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T申領(lǐng)辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔(dān)本承包工程設(shè)計(jì)所需之證明等全部文件。若中標(biāo)人未能在規(guī)定時間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無法與招標(biāo)人完成合同簽署工作，則中標(biāo)人除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，還應(yīng)賠償招標(biāo)人因此遭受的全部損失。（ 3）在發(fā)出中標(biāo)通知書之前，招標(biāo)人保留增加或減少本次招標(biāo)內(nèi)容的權(quán)利。（

6、4）招標(biāo)人有權(quán)選擇任何投標(biāo)文件，且無需解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。（ 5）招標(biāo)人提供的各種指標(biāo)，作為投標(biāo)人的參考，投標(biāo)人如有節(jié)約成本、節(jié)省工期和控制質(zhì)量的建議和方案可以作為投標(biāo)補(bǔ)充向招標(biāo)人提出。三、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的組成1 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：（ 1）投標(biāo)須知。（ 2）技術(shù)規(guī)范。（ 3）投標(biāo)格式。（ 4）合同格式。2 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。3 投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時，應(yīng)及時向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。4 投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的

7、要求投標(biāo)。若投標(biāo)人的投標(biāo)文件含有與招標(biāo)文件不符的要求，其投標(biāo)可能不獲接納。如果有任何其他建議，可在投標(biāo)時另外列明該等建議對工期及標(biāo)價的影響。5 凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件保密。（二）招標(biāo)文件的解釋和答疑1 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止時間3 個日歷日前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。2 所有問題的解答，將在2 個日歷日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以有編號的修改書方式發(fā)出。投標(biāo)人在收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)

8、取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。3 投標(biāo)人對招標(biāo)文件自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。（三）招標(biāo)文件的修改1 投標(biāo)人應(yīng)注意，在整個招投標(biāo)期間，招標(biāo)人有權(quán)對招標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行修改、增訂、刪除，并可以向投標(biāo)人發(fā)出進(jìn)一步的書面指令，投標(biāo)人應(yīng)遵照執(zhí)行。2 在投標(biāo)截止時間3 個日歷日前，招標(biāo)人都有權(quán)以有編號的修改書方式修改招標(biāo)文件。修改書作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。投標(biāo)人每次收到修改書后，應(yīng)立即以傳真等書面形式向招標(biāo)人確認(rèn)收悉。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響修改書的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。3

9、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時把修改書內(nèi)容充分考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止時間。具體時間將在修改書中寫明。4 當(dāng)招標(biāo)文件、修改書內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的修改書為準(zhǔn)。（四）現(xiàn)場勘察1 投標(biāo)人可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行考察，以獲取需投標(biāo)人負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署合同所需的材料。投標(biāo)人投遞投標(biāo)文件的，視為投標(biāo)人在其投標(biāo)文件中已充分考慮了現(xiàn)場及周邊環(huán)境等因素。2 投標(biāo)人需要招標(biāo)人解答的問題，對招標(biāo)文件有疑問需要澄清的，應(yīng)當(dāng)以書面形式向招標(biāo)人提出。3 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的理解、推論、結(jié)論和應(yīng)用概不負(fù)責(zé)。4 在現(xiàn)

10、場勘察進(jìn)程中，投標(biāo)人如果發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，無論何種原因所造成，責(zé)任均由投標(biāo)人自負(fù)，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。四、投標(biāo)文件的編制（一）投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文（簡體） 。（二）投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人的投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)分開制作。1 商務(wù)標(biāo)包含以下內(nèi)容：（ 1）投標(biāo)書。（ 2）法定代表人資格證明書。（ 3）授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。（ 4）資格證明材料：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書復(fù)印件等。（ 5）報(bào)價表：按初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、【室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)、室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)】及現(xiàn)場施工服務(wù)單價包干（室外管網(wǎng)綜合的設(shè)計(jì)

11、范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）。2 技術(shù)標(biāo)包含以下內(nèi)容：（ 1）工程設(shè)計(jì)組織方案。（ 2）工程造價控制措施：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)建筑方案及自身實(shí)力，承諾本工程的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)， 限額內(nèi)容包括每平方米建筑面積的鋼筋含量、混凝土含量，該指標(biāo)將作為評標(biāo)時的重要考慮因素（詳見附表格式）。在確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將與中標(biāo)人共同協(xié)商確定限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，并落實(shí)到合同中。（ 3）設(shè)計(jì)質(zhì)量管理和質(zhì)量保證。（ 4）對規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)及現(xiàn)場服務(wù)的落實(shí)及承諾。（ 5）投標(biāo)人的業(yè)績和信譽(yù)，對招標(biāo)文件的響應(yīng)。（ 6）主要設(shè)計(jì)人員表：主要針對招標(biāo)人提出的要求做出相應(yīng)的人員、時間、設(shè)備等安排， 其中的設(shè)計(jì)組織設(shè)計(jì)須包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理框架圖、主要設(shè)計(jì)人

12、員姓名及履歷簡介（包括學(xué)歷職稱曾擔(dān)任職務(wù)現(xiàn)任職務(wù)、專業(yè)、從業(yè)年限、完成類似工程實(shí)例、設(shè)計(jì)人員資質(zhì)證書等） 。該設(shè)計(jì)人員一經(jīng)確認(rèn)，未經(jīng)招標(biāo)人事先書面同意，不能更換，如有更換，新的設(shè)計(jì)人員資歷經(jīng)驗(yàn)等不得低于被替換的設(shè)計(jì)人員，且須經(jīng)招標(biāo)人事先書面同意。但設(shè)計(jì)人員的能力不能滿足設(shè)計(jì)任務(wù)的要求，招標(biāo)人有權(quán)要求更換，中標(biāo)人必須及時更換。（ 7）協(xié)助招標(biāo)人通過政府報(bào)批報(bào)建的相關(guān)工作。（8）本工程設(shè)計(jì)深度要求按照國家有關(guān)編制深度規(guī)定和附后任務(wù)書中的相關(guān)要求。（9）編制設(shè)計(jì)完成的主要節(jié)點(diǎn)（初步設(shè)計(jì)圖、基坑開挖圖、基礎(chǔ)圖、地下室圖紙、第一、二版全套施工圖）的出圖進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃時間起點(diǎn)從招標(biāo)人提供建筑方案圖開始。

13、（三）標(biāo)書制作要求1 投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件第三章投標(biāo)格式中提供的標(biāo)準(zhǔn)表格格式，表格可以按同樣 格式擴(kuò)展。2 投標(biāo)人必須提供投標(biāo)文件電子文檔。（四）投標(biāo)有效期1 自投標(biāo)截止時間起90 個日歷日內(nèi)有效。2 在原定投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求。投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人不予答復(fù)或不同意延長的，投標(biāo)人標(biāo)書于有效期滿后失效，招標(biāo)人退還投標(biāo)保證金，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。（五）投標(biāo)保證金1 投標(biāo)人提供人民幣萬元整的投標(biāo)保證金，此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個組成部分。2 根據(jù)投標(biāo)人的選擇，投標(biāo)保證金可以是現(xiàn)金或現(xiàn)金支票。在投標(biāo)截止時間3 個工作

14、日前交納到招標(biāo)人的財(cái)務(wù)部（銀行電匯或支票交保的，以款項(xiàng)到帳日為準(zhǔn)）。3 投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)保證金，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件，其投標(biāo)將被拒絕。4 出現(xiàn)下列情形之一，投標(biāo)保證金將不予退還：5 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件。6 2）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式進(jìn)行串標(biāo)，導(dǎo)致招標(biāo)無法順利進(jìn)行。7 3）投標(biāo)人在投標(biāo)過程中以任何方式對評標(biāo)工作施加影響，導(dǎo)致招標(biāo)無法順利進(jìn)行。8 4）投標(biāo)人在中標(biāo)通知書規(guī)定的時間內(nèi)拒不簽署合同。9 評標(biāo)完成后28 個日歷日內(nèi)退投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。（六）投標(biāo)文件的簽署1 投標(biāo)文件明確標(biāo)明“正本”和“副本”， 正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2 投標(biāo)文件正本與

15、副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開裝訂。商務(wù)標(biāo)加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）親自簽署或加蓋法定代表人（或委托代理人）印鑒。3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的。商務(wù)標(biāo)修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人簽字證明并加蓋印鑒。五、投標(biāo)報(bào)價原則（一）投標(biāo)報(bào)價1 投標(biāo)報(bào)價是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，并且包括利潤、 稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價不會因工資、物價、市場波動、費(fèi)率或匯率的變動或政府頒發(fā)的任何調(diào)價文件之要求而有所調(diào)整；不會因招標(biāo)人對設(shè)計(jì)

16、調(diào)整等因素而調(diào)整。2 投標(biāo)報(bào)價方式、結(jié)算方式3 1）本工程設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價為單價包死、總價包干方式，分別報(bào)出其每平方米綜合單價及總價；4 2）招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價，對同一工程只允許有一個報(bào)價，如出現(xiàn)有選擇的報(bào)價視為無效標(biāo)；5 3）總價調(diào)整范圍：1） 竣工時根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算的建筑面積超過合同約定建筑面積的±5%以上的部分進(jìn)行調(diào)整，±5%以內(nèi)（含±5%）的部分不做調(diào)整。2）投標(biāo)人應(yīng)充分認(rèn)識到商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，投標(biāo)報(bào)價中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用， 除非項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，原則上不再增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。如項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商修改費(fèi)用。3

17、 投標(biāo)文件報(bào)價的單價和總價采用人民幣表示。4 投標(biāo)報(bào)價要求各投標(biāo)人在投標(biāo)時必須在投標(biāo)文件中提供一份完整的工程設(shè)計(jì)報(bào)價書。5 付款方式：詳見招標(biāo)文件第四章合同格式。六、投標(biāo)文件的遞交（一）投標(biāo)文件的密封6 投標(biāo)人將投標(biāo)文件的正本和副本共同密封，技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)分開密封，封口處應(yīng)加蓋公章。7 所有封袋上寫明投標(biāo)人名稱和工程名稱，格式如下：工程名稱：投 標(biāo) 人：在 年 月 日 前不得開封。（二）投標(biāo)截止時間8 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。9 招標(biāo)人可以按本投標(biāo)須知第三條（三）規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)截止時間。通知應(yīng)當(dāng)以書面的方式發(fā)給所有獲得

18、本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人收到通知后應(yīng)當(dāng)立即以書面的方式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已經(jīng)收到該通知。投標(biāo)人不予確認(rèn)的，不影響該投標(biāo)截止時間延長的效力，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。10 超過投標(biāo)截止時間送達(dá)的投標(biāo)文件，將被拒絕并退給投標(biāo)人。11 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人有權(quán)依法重新組織招標(biāo)。（三）投標(biāo)文件的修改與撤回1 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。2 投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本投標(biāo)須知第六條（一）規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣） 。3 在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不

19、得撤回或更改投標(biāo)文件。七、開標(biāo)（一）開標(biāo)4 招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)主持開標(biāo)，投標(biāo)人參加。5 開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持，對投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，文件簽署是否正確，以及是否按順序編制。但按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封。6 投標(biāo)人有下列情形之一者，其投標(biāo)視為無效：（ 1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封。（ 2）商務(wù)標(biāo)無投標(biāo)人公章及其法定代表人（或者授權(quán)委托人）印鑒（或簽字）的；商務(wù)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、 證明材料有假或偽造的。（ 3）投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清。（ 4）投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件。（5）

20、投標(biāo)文件中出現(xiàn)兩個以上投標(biāo)報(bào)價的。（ 6）投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報(bào)價的，或者有符合招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法規(guī)中有關(guān)無效標(biāo)或廢標(biāo)規(guī)定的行為的。（ 7）未按本投標(biāo)須知第四條（五）規(guī)定交投標(biāo)保證金的。招標(biāo)人核查投標(biāo)文件后，填寫開標(biāo)記錄，投標(biāo)人對其投標(biāo)報(bào)價進(jìn)行確認(rèn)。八、評標(biāo)（一）評標(biāo)工作1 評標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)小組組織進(jìn)行。2 若投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作無效標(biāo)處理。（二）評標(biāo)原則1 評標(biāo)原則（ 1）公開、公平、公正及誠實(shí)守信。（ 2）科學(xué)合理。（ 3）反不正當(dāng)競爭。（ 4）貫徹招標(biāo)人對本工程招標(biāo)的各項(xiàng)要求和原則。（ 5）符合

21、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法第四十一條第（一）項(xiàng)的規(guī)定。2 評標(biāo)內(nèi)容評標(biāo)包括對投標(biāo)文件初評（即符合性及完整性評審）和詳評（即技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評審），內(nèi)容如下：（ 1）初評（即投標(biāo)文件符合性及完整性評審）評標(biāo)小組須根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做出符合性及完整性評審，以判定其是否符合招標(biāo)文件要求，及保證評標(biāo)的準(zhǔn)確性和公正性。按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容打印或填寫、裝訂，字跡清晰。投標(biāo)文件上法定代表人或獲授權(quán)代表的簽署及投標(biāo)人的公司印鑒齊全。按照招標(biāo)文件要求填妥了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的單價及總價。提供了招標(biāo)文件要求的其他有關(guān)投標(biāo)資料。符合招標(biāo)文件中的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求，沒有任何合同方面的重大偏離。若投標(biāo)人遞

22、交的投標(biāo)文件不能滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，則有關(guān)投標(biāo)文件將會按無效投標(biāo)處理。（ 2）詳評（即技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評審）3 質(zhì)疑（ 1）若對投標(biāo)文件內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容存有疑問，評標(biāo)小組以書面或答辯形式向該投標(biāo)人提出質(zhì)詢，并要求其做出書面澄清，但書面澄清不能實(shí)質(zhì)性修改其已遞交的投標(biāo)文件。（ 2）質(zhì)疑或答辯由評標(biāo)小組全體成員參加。不符合招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)，評標(biāo)小組有權(quán)予以拒絕。（ 3）拒絕響應(yīng)或出席評標(biāo)小組質(zhì)詢或答辯的投標(biāo)人有失去中標(biāo)機(jī)會的可能。4 評標(biāo)程序（ 1）每位評委分別對各投標(biāo)文件進(jìn)行符合性及完整性評審，對各投標(biāo)文件是否能通過初評做出明確判定。（ 2）若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)初評后被確定為不合格，則無論其

23、技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如何，該等投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。（ 3）對于通過初評的有效投標(biāo)文件，評標(biāo)小組進(jìn)行分組詳評，先技術(shù)標(biāo)評委對其技術(shù)標(biāo)評審，結(jié)束后，再對商務(wù)標(biāo)進(jìn)行開標(biāo)，商務(wù)標(biāo)評委對其商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評審。具體評審標(biāo)準(zhǔn)詳見技術(shù)標(biāo)評審表及商務(wù)標(biāo)評審表。（ 4）若有關(guān)投標(biāo)文件經(jīng)技術(shù)標(biāo)評審后被確定為不合格，則無論其商務(wù)標(biāo)的投標(biāo)情況如 精品 word 文檔 值得下載值得擁有精品 word 文檔 值得下載值得擁有何，該投標(biāo)文件均按無效投標(biāo)處理。（ 5） 全部通過初評和詳評的投標(biāo)文件，按照技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評分原則分別進(jìn)行評分，并按最終得分由高到低進(jìn)行排序。（ 6）評標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照下列公式對上述投標(biāo)進(jìn)行綜合評

24、分或比較：N A 1 × J A2× SN 評標(biāo)總得分；J技術(shù)標(biāo)評審得分，滿分為100 分，低于60 分的為無效標(biāo)；S投標(biāo)報(bào)價（商務(wù)標(biāo)）評審得分，B 為所有投標(biāo)報(bào)價中合理最低報(bào)價，得100分。凡有效投標(biāo)報(bào)價高于B 者，其商務(wù)標(biāo)Sn 按照以下公式計(jì)算，最低分為0 分：Sn 1-（ Bn-B ） /B × 100A1 、 A2 分別為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)所占的權(quán)重，A1 A2 1（其中A1 0.6， A2 0.4） 。（ 7）評標(biāo)小組根據(jù)最終得分情況依次推薦得分最高的前兩位投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。（ 8）招標(biāo)人最終按照本評標(biāo)辦法的規(guī)定，從上述中標(biāo)候選人內(nèi)選定中標(biāo)人。技術(shù)標(biāo)評分表

25、工程名稱：表1序 號項(xiàng)目內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)總分值投標(biāo)人評定分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人4設(shè)1 體 施（計(jì)質(zhì)量保證系及保證措12 分）保證體系完整、措施有力10 12 分保證體系較完整、措施一般7 12分保證體系及措施均欠完整3 7 分同2 驗(yàn) 設(shè)計(jì)能力類項(xiàng)目的經(jīng) 與方案深化 （ 8 分）同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富、深化設(shè)計(jì)能力較強(qiáng)6 8 分同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富、深化設(shè)計(jì)能力一般5 6 分同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)及深化設(shè)計(jì)能力均一般2 5 分3設(shè)計(jì)師安排及資質(zhì)（15 分）設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭配得當(dāng)，設(shè)計(jì)師資質(zhì)經(jīng)驗(yàn) 豐富12 15分設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭配得當(dāng)，設(shè)計(jì)師資質(zhì)經(jīng)驗(yàn) 一般9 12分設(shè)計(jì)師安排專業(yè)搭配欠得當(dāng)，設(shè)計(jì)師資質(zhì)經(jīng)

26、驗(yàn)一般3 9 分4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)級別及經(jīng)驗(yàn)（ 15 分）資質(zhì)為國家一級注冊建筑（結(jié)構(gòu)）工程師， 從事過三個以上同等規(guī)模項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)， 且參加過二個以上同類型項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)12 15 分資質(zhì)為國家一級注冊建筑（結(jié)構(gòu)）師，從事 過二而個以上同等規(guī)模項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，且 參加過一個以上同類型項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)9 12分資質(zhì)為國家一級注冊建筑（結(jié)構(gòu)）師，從事 過一個以上同等規(guī)模項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，沒有 參加過一個以上同類型項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)3 9 分5成本控制的保證措施（ 25 分）保證措施切實(shí)可行20 25 分保證措施一般15 20 分保證措施較差5 15 分6技術(shù)服務(wù)措施和保障措施（ 10 分）技

27、術(shù)服務(wù)措施體系完整、措施有力8 10分技術(shù)服務(wù)措施體系較完整、措施一般6 8 分技術(shù)服務(wù)措施體系不完整、措施較差2 6 分7設(shè)計(jì)圖紙出圖周期及保障措施（ 15 分）出圖周期完全滿足招標(biāo)文件要求，保障體系 完整，節(jié)點(diǎn)詳細(xì)12 15 分出圖周期基本能滿足招標(biāo)文件要求，保障體 系較完整，節(jié)點(diǎn)一般9 12分出圖周期基本能滿足招標(biāo)文件要求，保障體 系較差，節(jié)點(diǎn)不清晰3 9 分技術(shù)標(biāo)評定分值（ A1 ）對低于60 分的請?jiān)u委給出書面具體說明精品 word 文檔 值得下載值得擁有開標(biāo)日期：評標(biāo)日期：技術(shù)標(biāo)評委（簽字）商務(wù)標(biāo)評審表工程名稱：表2項(xiàng)目內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)總分投標(biāo)人評定分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人4

28、通過符合性及完整性評審、技術(shù)標(biāo)評審的投標(biāo)文件，第一標(biāo)B為所有投標(biāo)報(bào)價中合理最低報(bào)價，得100分。投標(biāo)報(bào)價Bn 高于B， 商務(wù)標(biāo)Sn 1-（ Bn-B） /B× 100，最低得分為0 分。100上表內(nèi)的“第一標(biāo)B”為通過技術(shù)標(biāo)評審的投標(biāo)人的報(bào)價中合理最低報(bào)價開標(biāo)日期： 評標(biāo)日期： 商務(wù)標(biāo)評委（簽字）綜合評分表工程名稱序 號項(xiàng)目內(nèi)容評分標(biāo)準(zhǔn)總分值投標(biāo)人評定分值投標(biāo)人1投標(biāo)人2投標(biāo)人3投標(biāo)人41技術(shù)標(biāo)加權(quán)評定分值（J）1001.1技術(shù)標(biāo)評定分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.2技術(shù)標(biāo)評定分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.3技術(shù)標(biāo)評定分值（J1）轉(zhuǎn)自表11.4技術(shù)標(biāo)評定分值（J1）轉(zhuǎn)自表1技術(shù)標(biāo)加權(quán)評定分值（ J

29、 J1 J4項(xiàng)之和/4）2商務(wù)標(biāo)評定分值（S）1002.1商務(wù)標(biāo)評定分值轉(zhuǎn)自表23加權(quán)評定分值N （ N A1 × J A2 × S）1004總分排序開標(biāo)日期： 評標(biāo)日期： 全體評委（簽字）精品 word 文檔 值得下載值得擁有精品 word 文檔 值得下載值得擁有九、合同的授予（一）合同授予標(biāo)準(zhǔn)1 招標(biāo)人將把合同授予中標(biāo)人。2 招標(biāo)人在授標(biāo)前的任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)，或宣布投標(biāo)程序無效，并不對此以及由此引起的任何問題承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人。3 在授予合同時，招標(biāo)人保留把全部設(shè)計(jì)授予一個投標(biāo)人或兩個以上投標(biāo)人的權(quán)利。（二）中標(biāo)通知書4

30、確定出中標(biāo)人后的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。在該通知書（合同中稱“中標(biāo)通知書”）中給出招標(biāo)人對中標(biāo)人按合同實(shí)施、完成和中標(biāo)價（合同中稱為“合同價格”）以及設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)要求和有關(guān)合同簽訂的日期、地點(diǎn)。5 中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。6 招標(biāo)人將及時將未中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。7 合同的簽署： 中標(biāo)人按中標(biāo)通知書中規(guī)定的日期、 時間和地點(diǎn)，與招標(biāo)人簽訂合同。合同中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。8 如中標(biāo)人不能滿足上述要求，則招標(biāo)人有權(quán)不與該中標(biāo)人簽署合同。這種情況下，招標(biāo)人有權(quán)將合同授予另一個中標(biāo)候選人，或重新組織

31、招標(biāo)。6、中標(biāo)人不與招標(biāo)人簽署合同，或者因?yàn)橹袠?biāo)人原因?qū)е潞贤瑹o法簽署的，投標(biāo)保證金不予退還，如有其他損失，該中標(biāo)人仍應(yīng)予賠償。第 2 章 技術(shù)規(guī)范本工程采用的技術(shù)規(guī)范第 3 章 投標(biāo)格式一、投標(biāo)書致（招標(biāo)人名稱）：1 根據(jù)已收到的工程的招標(biāo)文件，遵照招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，我方經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同格式、技術(shù)規(guī)范和其他有關(guān)文件后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價表中填寫的價格進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價，并按上述合同、服務(wù)范圍及服務(wù)要求的條件，承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。2 一旦我方中標(biāo)，我方保證按照合同要求，并且在合同簽署后個日歷日內(nèi)完成全部施工圖的設(shè)計(jì)工作。各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)達(dá)到招標(biāo)人提出的要求。3 如果我

32、方中標(biāo)，我方將按照合同承擔(dān)法律責(zé)任。4 我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”第四條（四） 規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。5 除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件對貴我雙方具有約束力。6 我方承諾：在設(shè)計(jì)過程中不得更換投標(biāo)文件載明的設(shè)計(jì)人員及合同中載明的必須在現(xiàn)場工作設(shè)計(jì)人員；特殊情況下，經(jīng)貴方批準(zhǔn)，方可更換和離開現(xiàn)場。如我方有掛靠、轉(zhuǎn)包行為，貴方可解除合同，我方承擔(dān)違約責(zé)任。7 我方承諾：在收到貴方提供的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)后，一定按照限額設(shè)計(jì)指標(biāo)要求完成設(shè) 計(jì)任務(wù)。（以下無正文）投 標(biāo) 人： （蓋章）單位地址：法定代表人：（簽字、蓋章）郵政

33、編碼：電話：傳 真：開戶銀行名稱：銀行帳號： 開戶行地址：日期：年 月 日開標(biāo)一覽表二、開標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)文件編號：序號項(xiàng)目名稱投標(biāo)人響應(yīng)l投標(biāo)報(bào)價（大寫） 金額單位：人民幣（元）總價：2付款方式（填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的付款條件，提出新的付款條件可能被看作不響應(yīng)招標(biāo)文件）3要求工期（個日歷日）（填寫滿足招標(biāo)文件要求或提出新的工期，提出新的工期如果超過招標(biāo)文件的工期要求，可能被看作不響應(yīng)招標(biāo)文件）4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格等級6備注：投標(biāo)人： （蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）年月日請將開標(biāo)一覽表（此表必須填寫）裝訂在商務(wù)標(biāo)的首頁，便于唱標(biāo)。三、報(bào)價表我方承諾：如我方中標(biāo)

34、，我方將以萬元報(bào)價完成萬達(dá)廣場購物中心初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、 室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)及室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)（室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍以設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求為準(zhǔn)） ，并且配合招標(biāo)人指定的其他設(shè)計(jì)人完成其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)的方案深化設(shè)計(jì)，配合招標(biāo)人引進(jìn)的主力店的裝修設(shè)計(jì)，以及配合施工現(xiàn)場服務(wù)。報(bào)價表建筑類型設(shè)計(jì)費(fèi)單價（元 / m 2）建筑面積（萬m2）合價（萬元）備注地下室層數(shù)、人防等級及面積商業(yè)裙房層數(shù)塔樓公寓部分層數(shù)塔樓住宅部分層數(shù)塔樓寫字樓部分層數(shù)塔樓酒店部分層數(shù)總計(jì)注：此表格可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行增減。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：委托代理人：年月日四、法定代表人資格證明書法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名

35、：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人，有權(quán)代表我公司，為工程，簽署上述工程設(shè)計(jì)的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：（蓋章）上級主管部門：（蓋章）日期：年 月 日日期：年 月 日精品 word 文檔 值得下載值得擁有五、授權(quán)委托書授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明，我（姓名） 系（投標(biāo)人名稱）現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓（招標(biāo)人）的工代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、 合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有（投標(biāo)人名稱）承擔(dān)。年齡：職務(wù)：關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)，相應(yīng)法律效果均由代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：單 位：部門：投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章

36、）日期：年 月 日精品 word 文檔 值得下載值得擁有六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時間從事項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年限完成工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱建設(shè)規(guī)模工程竣工日期工程質(zhì)量表七、主要設(shè)計(jì)人員表姓名專業(yè)職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過的項(xiàng)目八、近 3 年來所設(shè)計(jì)工程情況一覽表建設(shè)單位項(xiàng)目名稱 及建設(shè)地點(diǎn)結(jié)構(gòu)類型建設(shè)規(guī)模開竣工日期合同 價格質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)九、目前正在設(shè)計(jì)工程情況一覽表建設(shè)單位項(xiàng)目名稱 及建設(shè)地點(diǎn)結(jié)構(gòu)類型建設(shè)規(guī)模開竣工日期合同價格質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)履約情況、工程質(zhì)量情況、市場行為情況、獲獎情況。第 4 章 合同格式發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)工程設(shè)計(jì)。

37、雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1 中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法、 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 、 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)條例、 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定及建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 。1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容包括深化方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、室內(nèi)管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)及室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)（室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書），方案設(shè)計(jì)由發(fā)包人自行完成或委托其他設(shè)計(jì)單位完成，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)包人完成各階段的報(bào)建工作；施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件要求，并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)定的

38、設(shè)計(jì)深度要求。第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1項(xiàng)目用地周邊市政管線資料、建筑方 案、實(shí)測地形圖；相關(guān)政府主管部門的 批復(fù)文件、給定的技術(shù)條件和意見要求12工程地質(zhì)勘查報(bào)告、水文勘測資料13設(shè)計(jì)任務(wù)書14規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)1設(shè)計(jì)交底會之日需要三方會簽5其他相關(guān)附件第四條設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：設(shè)計(jì)階段資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)文件（包括電子文檔光盤二套），設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子文件（光盤一套）。（不少于10 套）發(fā)包人提交本合同第三條所述資料后個日歷日內(nèi)精品 word 文檔 值得下載值得擁有施工圖設(shè)計(jì)【 （含室內(nèi)

39、管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)及室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)）】施工圖設(shè)計(jì)文件（包括電子文檔光盤二套） ， 設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子文件（光盤一套）。（不少于10 套）初步設(shè)計(jì)完成并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收通過后個日歷日內(nèi)分期提供注： 項(xiàng)目如需方案報(bào)建，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合發(fā)包人完成報(bào)建文件（方案由發(fā)包人指定的其他設(shè)計(jì)單位完成，設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目報(bào)建要求，完成圖紙調(diào)整及簽章。）由于本項(xiàng)目工期要求十分緊張，為滿足工程進(jìn)度要求，設(shè)計(jì)人必須在保證設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提下盡可能縮短設(shè)計(jì)周期，并承諾可根據(jù)發(fā)包人的需要分階段提供施工設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)人需根據(jù)發(fā)包人要求，按照第一版施工圖第一階段出圖（基坑開挖圖、基礎(chǔ)施工圖）、第一版施工圖第二階段出圖（±

40、0.000 以下土建圖）、 第一版施工圖第三階段出圖（各專業(yè)全部施工圖）、第二版施工圖的順序分批出圖。第一版施工圖第一階段出圖深度應(yīng)滿足項(xiàng)目開工需要；第一版施工圖第二階段出圖深度應(yīng)滿足地下室土建施工及設(shè)備管線預(yù)埋預(yù)留需要；第一版施工圖第三階段出圖深度應(yīng)滿足0.000 以上土建施工及保證各項(xiàng)招投標(biāo)工作的開展。按各階段出圖時間每次提交套（不少于 8 套）施工圖設(shè)計(jì)文件，2 套電子文檔光盤，2套設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù)的電子文件。第二版施工圖出圖前，設(shè)計(jì)人必須將此之前發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場洽商全部落實(shí)到第二版施工圖中，并且列出一份原洽商及設(shè)計(jì)變更清單。設(shè)計(jì)人在提交施工圖的同時，提交鋼筋及混凝土含量測算指標(biāo)，提供計(jì)

41、算書。第五條本合同設(shè)計(jì)費(fèi)的確定與支付：5.1 本 工 程 設(shè) 計(jì) 取 費(fèi) 單 價 及 建 筑 面 積 見 下 表 ， 設(shè) 計(jì) 費(fèi) 總 金 額 （ 合 同 總 價 ） 為元人民幣。建筑類型設(shè)計(jì)費(fèi)單價（元/ m2）建筑面積（萬m2）設(shè)計(jì)費(fèi)合價（萬元）備注合計(jì)5.2 設(shè)計(jì)費(fèi)采用單價包死，總價包干的方式，遇到下列情況允許調(diào)整：（ 1） 竣工時根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算的建筑面積超過合同約定建筑總面積的±5以上的部分進(jìn)行調(diào)整，±5以內(nèi)（含±5）的部分不做調(diào)整。（ 2）投標(biāo)人已充分認(rèn)識到商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，合同總價中已包含一般性的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用，除非項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改（指【】）

42、 ，原則上不再增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。如項(xiàng)目發(fā)生顛覆性的變化修改，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商修改費(fèi)用。（ 3）按照本合同第5.4條約定，設(shè)計(jì)成果評價結(jié)果合格率低于90%。5.3 設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。付費(fèi)次序占合同價款付費(fèi)額（萬元）付費(fèi)時間第一次付費(fèi)10% （預(yù)付款）本合同簽訂后10 個工作日內(nèi)第二次付費(fèi)20%完成初步設(shè)計(jì)并通過發(fā)包人審查后10 個工作日內(nèi)第三次付費(fèi)10%完成第一版第一階段施工圖（基坑開挖圖及基礎(chǔ)圖）設(shè)計(jì)并通過發(fā)包人審查后10 個工作日內(nèi)第四次付費(fèi)10%完成第一版第二階段施工圖（ ± 0.000 以下土建圖）設(shè)計(jì)，達(dá)到合同要求并通過發(fā)包人審查后10 個工作日內(nèi)第五次付費(fèi)10%完成第一

43、版第三階段施工圖（各專業(yè)全套）設(shè)計(jì)，達(dá)到合同要求并通過發(fā)包人審查后10 個工作日內(nèi)第六次付費(fèi)15完成第二版（最終版）全套施工圖設(shè)計(jì)，達(dá)到合同要求并通過發(fā)包人審查后10 個工作日內(nèi)第七次付費(fèi)15主體完工并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后10 個工作日內(nèi)第八次付費(fèi)剩余設(shè)計(jì)費(fèi)工程竣工驗(yàn)收合格且設(shè)計(jì)人協(xié)助施工單位完成竣工圖，結(jié)算完成且設(shè)計(jì)遺留問題處理完畢并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后15個工作日內(nèi)說明：在發(fā)包人每次付款前，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提供相應(yīng)金額的可計(jì)入項(xiàng)目開發(fā)成本的稅務(wù)發(fā)票，否 則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)，直至設(shè)計(jì)人提供前述發(fā)票。5.4 雙方同意對設(shè)計(jì)成果的評價及設(shè)計(jì)費(fèi)總金額的支付比例掛鉤，以最終確定設(shè)計(jì)費(fèi)總金額（合同總價）。（

44、 1）發(fā)包人、發(fā)包人上級主管部門及設(shè)計(jì)人依據(jù)經(jīng)三方會簽的規(guī)劃設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)進(jìn)行審查，最終由發(fā)包人上級主管部門評價設(shè)計(jì)成果合格率，經(jīng)發(fā)包人規(guī)劃副總簽字確認(rèn)后交設(shè)計(jì)人，設(shè)計(jì)人應(yīng)予認(rèn)可。2）評價結(jié)果與設(shè)計(jì)費(fèi)總金額的支付比例掛鉤，具體辦法見下表。序號合格率（R）設(shè)計(jì)費(fèi)總金額 支付比例最終的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額R計(jì)算方式190% R 100%100%合同規(guī)定的 設(shè)計(jì)費(fèi)總金額本合同設(shè)計(jì)范圍合格的要點(diǎn)數(shù)量 R=本合同設(shè)計(jì)范圍全部要點(diǎn)數(shù)量2R<90%R合同規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)總金額×R第六條雙方責(zé)任6.1 發(fā)包人責(zé)任：6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對其完整性

45、、真實(shí)性及時限負(fù)責(zé)。6.1.2 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時，設(shè)計(jì)人應(yīng)全力配 精品 word 文檔 值得下載值得擁有精品 word 文檔 值得下載值得擁有合，并不收取趕工費(fèi)。6.1.3 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，其費(fèi)用由設(shè)計(jì)人自行承擔(dān)。6.1.4 發(fā)包人擁有設(shè)計(jì)人提供的所有設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)資料和文件的知識產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利。6.2 設(shè)計(jì)人責(zé)任：6.2.1 技術(shù)要求：6.2.1.1 設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件，并對其負(fù)責(zé)。6.2.

46、1.2 設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有建筑物（構(gòu)筑物）的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及室內(nèi)、外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)工作（室外管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)范圍詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書），并對整個項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的適用性、 正確性、經(jīng)濟(jì)合理性全面負(fù)責(zé)。如設(shè)計(jì)涉及市場壟斷性或獨(dú)家供應(yīng)問題，設(shè)計(jì)人應(yīng)提前向發(fā)包人說明并取得發(fā)包人書面認(rèn)可。6.2.1.3 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行國家及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。6.2.1.4 設(shè)計(jì)合理使用年限為50 年。6.2.1.5 設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。 根據(jù)發(fā)包人辦理各種報(bào)建手續(xù)的需要，設(shè)計(jì)人須在設(shè)計(jì)正式施工圖之前，配合發(fā)包人的要求提供報(bào)批用圖紙，時間上需滿足發(fā)

47、包人辦理手續(xù)的進(jìn)度要求，且該費(fèi)用已包含在本合同總價中。6.2.1.6 施工圖設(shè)計(jì)在確定主要技術(shù)方案前須經(jīng)過比較，包括但不限于：地基處理、基礎(chǔ)方案、地下室技術(shù)方案、防水處理、主體結(jié)構(gòu)方案、供電方案、空調(diào)方案、主要設(shè)備選型等關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)，應(yīng)在由發(fā)包人參加的方案比較論證通過后方可實(shí)施，并向發(fā)包人提出方案比較報(bào)告書。6.2.1.7 施工圖設(shè)計(jì)必須包括詳細(xì)的總圖設(shè)計(jì)，應(yīng)具有詳細(xì)的地面標(biāo)高與定位坐標(biāo)（包括化糞池等設(shè)施），具有室外管網(wǎng)的綜合布線與標(biāo)高，具有詳細(xì)的有組織施工排水設(shè)計(jì)。6.2.1.8 施工圖設(shè)計(jì)必須有主要樓層的天花管線綜合圖，該圖應(yīng)具有詳細(xì)的布線與標(biāo)高及主要斷面。6.2.1.9 由于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)

48、的特殊性，施工圖的設(shè)計(jì)通常需要分階段進(jìn)行。設(shè)計(jì)人的施工圖提供后，主力店方需據(jù)此進(jìn)行商品布置或二次設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人應(yīng)給予相應(yīng)的配合。主力店方的二次設(shè)計(jì)完成后，設(shè)計(jì)人需要將所有設(shè)計(jì)整合為一體。設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)此要求提出落實(shí)的具體措施。設(shè)計(jì)人應(yīng)配合二次裝修，并自行完成管線綜合設(shè)計(jì)。費(fèi)用已包含在本合同總價中。6.2.1.10 設(shè)計(jì)人應(yīng)免費(fèi)為其他二次設(shè)計(jì)（包括但不限于室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)、外立面幕墻設(shè)計(jì)、外環(huán)境設(shè)計(jì)等）提供技術(shù)支持與服務(wù)，協(xié)助其通過政府有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查。6.2.1.11 設(shè)計(jì)人應(yīng)加強(qiáng)各專業(yè)設(shè)計(jì)過程中的協(xié)調(diào)統(tǒng)一工作，避免因設(shè)計(jì)質(zhì)量原因而發(fā)生的設(shè)計(jì)變更。6.2.1.12 設(shè)計(jì)人在提供的設(shè)計(jì)資料及文件中，

49、應(yīng)注明建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號、 性能等技術(shù)指標(biāo)，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商等。設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人確定的設(shè)備及時調(diào)整設(shè)計(jì)。6.2.1.13 弱電設(shè)計(jì)部分設(shè)計(jì)人須完成火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動系統(tǒng)的全部設(shè)計(jì)工作，并完成弱電智能化的方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。6.2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)、保證措施6.2.2.1 由于設(shè)計(jì)分為前后兩個階段，第一階段為概念方案及其深化設(shè)計(jì)，第二階段為初步設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)。第一階段的設(shè)計(jì)由發(fā)包人委托其他設(shè)計(jì)單位完成，但設(shè)計(jì)人應(yīng)提供必要的配合及技術(shù)支持，包括但不限于參與相關(guān)技術(shù)論證、配合報(bào)建（根據(jù)設(shè)計(jì)人要求，為本項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)報(bào)批提供圖簽、蓋章等服務(wù)）、圖紙審核及階段技術(shù)成果的確認(rèn)等，且設(shè)計(jì)

50、人應(yīng)根據(jù)此結(jié)果進(jìn)行初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，確保兩個階段設(shè)計(jì)工作的順利銜接。6.2.2.2 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計(jì)資料及文件后， 按發(fā)包人通知的時間到達(dá)發(fā)包人指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加重要部位及竣工驗(yàn)收。6.2.2.3 為便于對整個工程項(xiàng)目全程控制，在施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人應(yīng)設(shè)駐現(xiàn)場代表，并隨工程進(jìn)度調(diào)整現(xiàn)場代表專業(yè)（設(shè)立時間由發(fā)包人確定）。 設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)包人指定地點(diǎn)（如萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院所在地）提供現(xiàn)場服務(wù)，至少21天。6.2.2.4 設(shè)計(jì)人應(yīng)積極配合現(xiàn)場施工的需要，遇到重要問題，設(shè)計(jì)人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后3小時內(nèi)委派相關(guān)人員到指定地點(diǎn)處理解決施工中的技術(shù)問題，并當(dāng)天即時辦理洽商、紀(jì)要或臨時設(shè)計(jì)變更文件，并在此后48小時之內(nèi)補(bǔ)交正式文件。否則， 設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，每發(fā)生一次，發(fā)包人有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除1萬元作為違約金。確有需要延長處理時間的疑難問題，設(shè)計(jì)人需與發(fā)包人商定后及時處理。6.2.2.5 設(shè)計(jì)人出具的所有變更，洽商等文件必須事先取得發(fā)包人的確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)包人事先書面確認(rèn)，設(shè)計(jì)人不得受理或確認(rèn)施工單位及發(fā)包人的商業(yè)合作伙伴提出的任何變更請求。 發(fā)包人提出設(shè)計(jì)變更的部門是開發(fā)設(shè)計(jì)部，有效簽字人是， 接收設(shè)