實(shí)測實(shí)量施工方案

1、中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司 招商小石城七期工程目錄一、工程概況2二、編制依據(jù)2三、編制目的2四、實(shí)測實(shí)量操作流程2五、實(shí)測實(shí)量工作小組框架3六、實(shí)測實(shí)量的工作內(nèi)容5六、測量方法和數(shù)據(jù)記錄8七、實(shí)測實(shí)量要求8八、實(shí)體偏差預(yù)防措施9九、實(shí)體偏差返修措施13一、工程概況工程名稱：招商小石城七期總包工程建設(shè)單位：蘇州招商南山地產(chǎn)有限公司監(jiān)理單位：蘇州天平建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：蘇州華造建筑設(shè)計(jì)有限公司總包單位：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司蘇州招商小石城七期工程位于蘇州市吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（友新高架東、邵昂路西、小石湖路北側(cè)）。本工程占地面積64950.57，總建筑面積163388.94，合同額為2.9

2、4億元。本工程施工范圍內(nèi)共9棟高層和一個(gè)地下車庫組成，其中主樓基礎(chǔ)形式為基礎(chǔ)梁樁基礎(chǔ)，地庫基礎(chǔ)形式為承臺筏板基礎(chǔ)。是以住宅單體為主，簡潔實(shí)用，注重小區(qū)園林綠化及設(shè)施的高檔住宅小區(qū)。二、編制依據(jù)1、施工組織設(shè)計(jì)；2、招商小石城七期圖紙；3、招商地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引；4、國家及江蘇地區(qū)相關(guān)規(guī)范和圖集。三、編制目的3.1、規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。3.2、提供質(zhì)量實(shí)測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。四、實(shí)測實(shí)量操作流程4.1、組建實(shí)測實(shí)量小組4.1.1、指定小組人員4.1.2、測量工具的配備4.2、實(shí)測前準(zhǔn)備4.2.1、組織學(xué)習(xí)產(chǎn)品

3、質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指引掌握實(shí)測的方法規(guī)則。4.2.2、項(xiàng)目部向各班組進(jìn)行交底，實(shí)測實(shí)量的方法、規(guī)則及意義。4.2.3、測量人員對項(xiàng)目進(jìn)行查閱，帶足項(xiàng)目資料，記錄表、預(yù)測圖紙；4.2.4、檢查丈量儀器有無差錯(cuò)，是否進(jìn)行了檢驗(yàn)；4.3、實(shí)測實(shí)量4.3.1、實(shí)測時(shí)，把每層每戶的混凝土結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、抹灰工程、水電安裝工程的偏差進(jìn)行測量，4.3.2、把測量數(shù)據(jù)，及時(shí)的紀(jì)錄在準(zhǔn)備好的測量表上，或表在圖紙的相應(yīng)位置上；記錄要字跡清晰明了，4.3.3、當(dāng)一棟測量完成后，整理測量資料：計(jì)算各分項(xiàng)工程的合格率；4.3.4、建立分戶、分層實(shí)測檔案，匯總成冊。4.4、改進(jìn)、提高4.4.1、從測量結(jié)果中分析薄弱環(huán)節(jié)

4、；4.4.2、制定改進(jìn)方案；4.4.3、落實(shí)改進(jìn)方案到各班組；定期、定點(diǎn)、定項(xiàng)地進(jìn)行單點(diǎn)改進(jìn)。4.4.4、改進(jìn)后進(jìn)行復(fù)查、總結(jié)。五、實(shí)測實(shí)量工作小組框架項(xiàng)目部成立的已項(xiàng)目經(jīng)理為組長的實(shí)測實(shí)量小組，小組成員包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、安全員、資料員，檢測儀器包括墨線儀、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、百格網(wǎng)、小錘等。5.1、組織框架5.2、項(xiàng)目管理人員職責(zé) 組長 1）、全面負(fù)責(zé)實(shí)測實(shí)量工作的管理，為實(shí)測實(shí)量工作第一負(fù)責(zé)人。 2）、 策劃，編制、落實(shí)實(shí)測實(shí)量檢查專項(xiàng)方案。 3）、組建實(shí)測實(shí)量工作組，明確崗位職責(zé)并進(jìn)行考核。 4）、對實(shí)測實(shí)量的人員、儀器進(jìn)行合理安排，加強(qiáng)對實(shí)測實(shí)量工作的控制，定期召開實(shí)測實(shí)量

5、工作組會議，保證實(shí)測實(shí)量工作的有序進(jìn)行。5）、帶領(lǐng)各組成員努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部對實(shí)測實(shí)量的目標(biāo)。 6）、執(zhí)行實(shí)測實(shí)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，定期進(jìn)行記錄檢查，并采取糾正和預(yù)防措施，實(shí)施持續(xù)改進(jìn)。 副組長崗位職責(zé)1）、協(xié)助組長，副組長建立健全實(shí)測實(shí)量管理的各項(xiàng)制度和措施，確保實(shí)測實(shí)量的順利進(jìn)行。2）、按照實(shí)測實(shí)量的主要職能分工，協(xié)調(diào)、配合。3）、參與實(shí)測實(shí)量檢查專項(xiàng)方案的編制工作，落實(shí)本方案，確保實(shí)測實(shí)量工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4）、增強(qiáng)實(shí)測實(shí)量的檢測力度，檢查各項(xiàng)實(shí)測實(shí)量工作進(jìn)行情況。5）、負(fù)責(zé)實(shí)測實(shí)量的管理工作，組織自查、自評。6）、協(xié)同組長開展各項(xiàng)工作，管理好實(shí)測實(shí)量成員。 組員崗位職責(zé)1）、認(rèn)真細(xì)閱有關(guān)圖紙

6、，參加設(shè)計(jì)圖紙交底，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握集團(tuán)關(guān)于實(shí)測實(shí)量的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。2）、根據(jù)工程特點(diǎn)排列出重點(diǎn)關(guān)鍵部位質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)。3）、督促、實(shí)施質(zhì)量技術(shù)措施，做好工程質(zhì)量的檢查和評定工作。4）、深入現(xiàn)場操作點(diǎn)，嚴(yán)格操作過程的質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)向作業(yè)人員反饋操作質(zhì)量評定信息并做好記錄。5）、對檢驗(yàn)出的不合格的分項(xiàng)工程部位如實(shí)及時(shí)的填寫。6）、負(fù)責(zé)對工程實(shí)際存在的或潛在的不合格因素進(jìn)行調(diào)查分析。7）、依據(jù)實(shí)測實(shí)量控制措施，加強(qiáng)施工全過程的動態(tài)質(zhì)量監(jiān)控。8）、各階段與實(shí)測實(shí)量小組成員一起做好實(shí)測實(shí)量的工作，做好各項(xiàng)記錄。9）、及時(shí)向上級報(bào)告各分部分項(xiàng)的實(shí)測實(shí)量結(jié)果，確保實(shí)測實(shí)量資料的完整、準(zhǔn)確。六、實(shí)測

7、實(shí)量的工作內(nèi)容實(shí)測實(shí)量季度合格率達(dá)到85%，爭創(chuàng)無滲漏、無空鼓裂縫工程。分部工程序號實(shí)測內(nèi)容允許偏差檢查工具砼工程1截面尺寸偏差5，8mm5M鋼卷尺2表面平整度0，8mm2米靠尺+塞尺3垂直度0，8mm2米靠尺4頂板水平度極差0，15mm激光掃平儀5米鋼尺5樓板厚度偏差5，8mm超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）砌體工程1表面平整度0，8mm2米靠尺+塞尺2垂直度0，5mm2米靠尺3外門窗洞口尺寸偏差5,5mm5米鋼卷尺或激光測距儀4重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細(xì)石混凝土填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小

8、于200mm；高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm，其余部位隔磚安裝，且對稱分布。 現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度120mm，每邊入墻內(nèi)400mm（不足400mm通長設(shè)置）；洞口（大于600MM）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。目測，5米鋼卷尺5砌筑工序無斷磚、通縫、瞎縫；墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（規(guī)格為10×10×0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。砌體墻灰縫須

9、雙面勾縫。目測，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘設(shè)備安裝1座便預(yù)留排水管孔距偏差0，15mm5米鋼卷尺2同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差0，10mm激光掃平儀、5米鋼卷尺抹灰工程1墻體表面平整度0，4mm2米靠尺、楔形塞尺2墻面垂直度0，4mm2米靠尺3室內(nèi)凈高偏差20，20mm5米鋼卷尺、激光測距儀4頂板水平度極差10mm激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）5陰陽角方正4mm陰陽角尺6房間開間/進(jìn)深偏差其小于等于10MM時(shí)合格5米鋼卷尺、激光測距儀7方正度0，10mm5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議8地面表面平整度（1） 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度4mm；（2） 面層為瓷磚或石

10、材的地面基層表面平整度4mm；（3） 裝修房地板交付面表面平整度3mm。2米靠尺、楔形塞尺9地面水平度極差0，10mm激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）10戶內(nèi)門洞尺寸偏差高度偏差10，10mm；寬度偏差10，10mm5米鋼卷尺11外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差0，4mm5米鋼卷尺12裂縫/空鼓戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓目測、空鼓錘防水工程1防水反坎（1） 空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；（2） 沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬200MM，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小

11、于50MM，高出裝飾完成面不小于100MM；（3） 非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm；（4） 如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛。目測、5米鋼卷尺涂飾工程1墻面表面平整度0，3mm2米靠尺、楔形塞尺2墻面垂直度0，3mm2米靠尺3陰陽角方正0，3mm陰陽角尺4頂棚（吊頂）水平度極差10mm激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）5裂縫/空鼓涂飾墻面無裂縫、空鼓目測、空鼓錘墻面飾面磚工程1表面平整度3mm2米靠尺、楔形塞尺2垂直度瓷磚墻面2.0mm；石材墻面3.0mm2米靠尺3陰陽角方正3mm陰陽角尺4

12、接縫高低差0.5mm鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片5裂縫/空鼓飾面磚墻面無裂縫、空鼓目測、空鼓錘地面飾面磚工程1表面平整度2.0mm2米靠尺、楔形塞尺2接縫高低差0.5mm鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片3裂縫/空鼓飾面磚地面無裂縫、空鼓（單塊磚邊角局部空鼓，且每自然間不超過總數(shù)5可不計(jì)）。目測、空鼓錘六、測量方法和數(shù)據(jù)記錄詳見招商地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測操作指引。七、實(shí)測實(shí)量要求1、實(shí)測實(shí)量從主體結(jié)構(gòu)開始成立測量小組，配置測量儀器。進(jìn)行交底及工作劃分，立即開展實(shí)測工作，根據(jù)本工程的實(shí)際情況，實(shí)測實(shí)量的工作從主體工程開始。實(shí)測實(shí)量按分分戶對所有實(shí)測區(qū)進(jìn)行100%的實(shí)測。2、對各分

13、項(xiàng)工程的檢查需隨著現(xiàn)場的施工進(jìn)度。3、將實(shí)測實(shí)量納入日常質(zhì)量管理工作中，結(jié)合本工程具體情況，配備檢查工具，包括：5m鋼卷尺、經(jīng)緯儀、電子測距儀、水平標(biāo)線儀、2m靠尺、塞尺、角尺、吊線、吊墜、拉線等，每兩名實(shí)測實(shí)量組員員配備一套檢查工具。 4、項(xiàng)目部質(zhì)量管理組要按照檢查方案，對在施工工程進(jìn)行實(shí)測實(shí)量檢查，對檢查結(jié)果進(jìn)行總結(jié)、分析、評價(jià)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題和質(zhì)量管理中的漏洞與不足，制定切實(shí)有效的預(yù)控措施和管理措施，部署下一步質(zhì)量管理重點(diǎn)。 5、項(xiàng)目部要把分項(xiàng)工程實(shí)測實(shí)量工作與檢驗(yàn)批和分戶驗(yàn)收工作有機(jī)結(jié)合，質(zhì)量檢查員應(yīng)按檢驗(yàn)批及分戶驗(yàn)收要求的內(nèi)容和檢查點(diǎn)數(shù)進(jìn)行專項(xiàng)檢查，必要時(shí)進(jìn)行加倍檢查。要做實(shí)檢

14、驗(yàn)批驗(yàn)收工作，加強(qiáng)緊前工序的檢查。對檢查中出現(xiàn)的通病問題，項(xiàng)目部技術(shù)部門應(yīng)制定預(yù)防措施；對查出的不合格項(xiàng)，項(xiàng)目工程師應(yīng)組織對此類問題的全面普查，制定整改方案，明確整改要求和期限，工程部負(fù)責(zé)整改方案的落實(shí)，質(zhì)量部門監(jiān)督落實(shí)情況，確保工程施工質(zhì)量。 6、項(xiàng)目部必須要求各勞務(wù)作業(yè)隊(duì)配備專兼職質(zhì)量檢查人員，勞務(wù)作業(yè)隊(duì)專兼職質(zhì)量檢查人員必須隨作業(yè)工序同步進(jìn)行實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目的全數(shù)自查，確保生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品。八、實(shí)體偏差預(yù)防措施在各分部分項(xiàng)工程實(shí)施之前，我司就重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工藝、質(zhì)量控制等方面上報(bào)專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理單位進(jìn)行審核，確定可行后，方可實(shí)施。8.1、模板工程細(xì)化模板工程施工方案，對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行描述

15、及圖紙化，包括腳手架搭設(shè)、梁板模板支設(shè)、墻柱模板支設(shè)等大樣圖； 腳手架全部采取48×3.5鋼管腳手架，立桿間距不大于1200mm，橫桿步距不大于1500mm。模板選擇15mm厚模板，木枋選擇50×90規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制，保證木枋方正順直；木枋間距控制在300mm以內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木枋支撐。墻柱模板應(yīng)配置12對拉螺栓、木枋及鋼管進(jìn)行加固；螺栓間距不宜超過500×500，并均勻布置；最上部一排對拉螺栓距離頂板模板控制在500mm以內(nèi)。外墻墻柱模板宜伸入下層結(jié)構(gòu)至少200mm，并設(shè)置一道對拉螺栓，有利于外墻垂直度的控制。墻柱模板設(shè)置獨(dú)立的鋼支撐，提前

16、在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點(diǎn)，有利于墻柱垂直度的控制。8.2、砼工程嚴(yán)格控制墻柱砼澆筑高度，一次澆筑高度應(yīng)控制在10001500mm；嚴(yán)格控制樓板砼堆積高度，堆積高度不宜超過一倍板厚；砼澆筑時(shí)應(yīng)計(jì)算好澆筑步距，防止冷縫出現(xiàn)；砼輸送泵管應(yīng)架立，嚴(yán)禁直接落在鋼筋上。樓板截面尺寸偏差控制：設(shè)置控制樓板厚度的預(yù)制塊：無防水要求的部位，砼澆筑前，在每個(gè)板塊內(nèi)放置鋼筋標(biāo)高點(diǎn)，砼強(qiáng)度同樓板砼強(qiáng)度，尺寸同樓板厚度，每跨樓板不少于5個(gè)，板塊中央至少有一塊。樓板模板表面標(biāo)高及砼表面標(biāo)高檢查控制：樓板模板支設(shè)完畢，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標(biāo)高控制點(diǎn)上反至該層板面，利用標(biāo)高控制點(diǎn)檢查每塊板塊的四角及中央的

17、標(biāo)高情況，表面標(biāo)高超過±5mm的部位應(yīng)對模板進(jìn)行調(diào)整；砼澆筑完畢，利用樓層標(biāo)高控制點(diǎn)立刻檢查每塊板塊的四角及中央砼表面標(biāo)高情況；結(jié)合樓板模板表面標(biāo)高及砼表面標(biāo)高，測算出樓板截面尺寸，一旦發(fā)現(xiàn)截面尺寸超標(biāo)，立刻對樓板截面進(jìn)行相應(yīng)的鑿除或者同強(qiáng)度細(xì)石砼修補(bǔ)。8.3、抹灰工程 1、門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫；門窗框兩邊塞灰不實(shí)，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動，經(jīng)開關(guān)根動，將門窗框兩邊的灰震裂、震空，應(yīng)重視門窗框塞縫工序，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)。 2、基層清理不干凈或者處理不當(dāng)，墻面澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層（或底層）吸收，影響粘結(jié)力：應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水，使水滲入磚墻里

18、面8-10mm即可達(dá)到要求。 3、基層偏差較大，一次抹灰過厚，干縮產(chǎn)生裂縫，應(yīng)分層襯平，每層厚度為7-9mm。 4、配制砂漿和原材料質(zhì)量不符合要求：應(yīng)根據(jù)不同基層采用不同的配合比配制所需的砂漿，同時(shí)要加強(qiáng)對原材料和抹灰部位配合比的管理。 5、抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正：抹灰前應(yīng)認(rèn)真掛線，做灰餅和沖筋，陰陽角處亦要沖筋、順桿、找規(guī)矩。 6、管道后抹灰不平、不光，管根空裂：應(yīng)按規(guī)范要放過墻套管，管后抹灰應(yīng)采用專用工具，在管道安裝前將該部位的抹灰箱施工完。7、結(jié)頂、接地陰角處不順直：抹灰時(shí)沒有橫豎刮桿，為保證陰角的順直，必須用橫桿檢查底灰是否完整，修正后方可罩面。 8、空鼓、開裂和爛根：由于抹

19、灰前基層底部清理不干凈或不徹底，抹灰前不 澆水，每層灰抹得太厚，跟得太緊；加氣混凝土表面沒清掃， 不澆水就抹灰。抹灰后不養(yǎng)護(hù)。為解決好空鼓、開裂的質(zhì)量問題，應(yīng)從三方 面下手解決： 第一、施工前的基體清理和澆水； 第二、施工操作時(shí)分層分遍壓實(shí)應(yīng)認(rèn)真，不馬虎； 第三、施工后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，并注意操作地點(diǎn)的潔凈，抹灰層不能一次抹 ，分層進(jìn)行。 9、滴水線（槽）不符合要求：不按規(guī)范規(guī)定留置滴水槽。窗臺、下邊應(yīng)留滴水槽，在施工時(shí)應(yīng)設(shè)分格條，起條后保持滴水槽有 10mm×10mm的槽，嚴(yán)禁抹灰后用溜子劃縫壓條，或用釘子劃溝。 10、分格條、滴水槽處起條后不整齊不美觀：起條后應(yīng)用素水泥漿勾 縫，并將

20、損壞的棱角及時(shí)修補(bǔ)好。 11、窗臺吃口：同一層的窗臺標(biāo)高不一致，為保證外飾面抹灰線條的橫 平豎直需拉通線找規(guī)矩，故造成窗臺吃口，影響使用。首先要求結(jié) 構(gòu)施工時(shí)標(biāo)高要正確，考慮好抹灰層厚度，并應(yīng)注意窗臺上表面抹 灰應(yīng)伸入框內(nèi)10mm，并應(yīng)勾成小圓角，上口應(yīng)找好流水坡度。12、面層接槎不平、顏色不一致 面層接槎不平、顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩，留槎不平，故接槎 時(shí)難找平。注意接槎應(yīng)避免在塊中 應(yīng)留置在分格條處 ，或不顯眼 的地方；外抹水泥一定要采用同品種、同批號進(jìn)場的水泥，以保證 抹灰層的顏色一致。施工前基層澆水要透，便于操作，避免壓實(shí)困難將表面壓黑，造成顏色不均。 總之要嚴(yán)格執(zhí)行按圖紙、按標(biāo)準(zhǔn)、

21、按操作規(guī)范要求進(jìn)行施工。在施工中實(shí)行不合格的材料不用；沒有施工方案、質(zhì)量保證措施的不組織施工；上道工序未驗(yàn)證合格，不進(jìn)行下道工序的施工。 實(shí)行操作者與專職質(zhì)檢員相結(jié)合制度。即操作者對本工序進(jìn)行自檢，保證工序質(zhì)量，服務(wù)下道工序，做到自檢、互檢、交接檢，做到嚴(yán)格把關(guān)，把工程質(zhì)量隱患消滅在施工質(zhì)量檢查過程中，確保工程質(zhì)量。 實(shí)行質(zhì)量否決制度：對不合格的分項(xiàng)、分部和單位工程必須進(jìn)行返工。嚴(yán)防不合格分項(xiàng)工程流入下道工序。不合格分部工程流入下道工序要追究工長和施工員、質(zhì)檢員的責(zé)任。有關(guān)負(fù)責(zé)人員要針對出現(xiàn)不合格品的原因采取必要的糾正和預(yù)防措施。 嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底，分項(xiàng)工程未經(jīng)技術(shù)交底不得施工。8.4、水泥砂

22、漿地面工程增加灰餅密度或者設(shè)置沖筋，灰餅間距或沖筋間距不超過1500mm，并保證刮灰過程中刮板每次至少落在兩個(gè)灰餅上；灰餅距離四周墻體距離不超過200mm。設(shè)置灰餅或沖筋時(shí)，應(yīng)使用激光墨線儀及卷尺檢查灰餅或沖筋的整體水平度，對水平度超標(biāo)的灰餅或沖筋進(jìn)行修正。施工之前，應(yīng)根據(jù)配比做樣板，檢驗(yàn)配比的符合性。控制好表面拉毛時(shí)間，以解決表面起砂及開裂問題。為較好的控制水泥砂漿表面收縮及沉降，應(yīng)嚴(yán)格控制好水泥砂漿的水灰比（用水量宜趨向干硬性水泥砂漿）。水泥砂漿地面完成810小時(shí)左右，開始進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不低于3天。8.5、涂料工程嚴(yán)格土建移交裝修的過程管理，做到戶戶實(shí)測實(shí)量，無論誰整改，均需按土建之抹灰工

23、程的預(yù)防措施要求執(zhí)行。大面積批膩?zhàn)忧靶柘茸鲫庩柦牵貏e是陰陽角需通長，不能只做到2M高度，使用陰角器。在土建質(zhì)量沒有達(dá)到合格要求情況下，裝修刮膩?zhàn)討?yīng)先做灰餅(符合土建抹灰工程對灰餅的要求，在保證平整度的同時(shí)，還保證垂直度和方正度。8.6、墻磚或石材工程鋪貼前的“放線”(預(yù)排磚，確定鋪貼厚度，一定范圍內(nèi)修正表面平整度、立面垂直度和陰陽角方正度)工作尤為重要，必須執(zhí)行。石材鋪貼技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見區(qū)域規(guī)范石材飾面(濕貼)鑲貼。不允許空鼓。8.7、砌體工程1.本工程每道工序在正式施工前必須先做樣板間。以樣板先行的規(guī)程實(shí)施于施工的工序。按樣板的工序、標(biāo)準(zhǔn)和要求展開大面積施工。嚴(yán)防大面積返工而影響工程質(zhì)量及工期

24、延誤、勞動力和材料的浪費(fèi)。未完成樣板間、樣板墻等其他分項(xiàng)樣板，不得展開大面積施工。2.砌筑前應(yīng)先對材料進(jìn)場檢驗(yàn)及復(fù)試報(bào)驗(yàn)，檢驗(yàn)及復(fù)試合格后方可用于工程施工。3.砌筑前應(yīng)先對所用的砂、石、水泥等材料進(jìn)行復(fù)試配比試驗(yàn)，按要求安裝計(jì)量用秤，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，按配比要求的比例拌制砂漿或混凝土。4.砌筑前應(yīng)先進(jìn)行材料的選用。如砌體磚的規(guī)格、型號、尺寸；砂漿的標(biāo)號；植筋的規(guī)格型號，植筋的深度、部位等要求。按規(guī)定進(jìn)行植筋拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可正式大面積施工。5.砌筑前應(yīng)進(jìn)行砌體部位的放線工作，并核對放線的準(zhǔn)確是否符合要求，并報(bào)項(xiàng)目部相關(guān)人員驗(yàn)收。6.二次結(jié)構(gòu)砌筑前應(yīng)核對圖紙、技術(shù)交底要求，進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)的墻體

25、植筋，植筋的打眼、清洗、注膠，按使用植筋的時(shí)間達(dá)到強(qiáng)度要求，進(jìn)行自檢。植筋的牢固行、無松動，植完筋的外露長度是否符合規(guī)范要求，報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收然后進(jìn)行下道工序。7.砌筑前應(yīng)進(jìn)行軸線、墻體線、門窗洞口尺寸核對，是否與圖紙、技術(shù)交底一致，然后再進(jìn)行砌筑工序施工。8.砌筑前應(yīng)進(jìn)行砌體面的清掃、濕潤、排磚、立放皮數(shù)桿，門窗洞口標(biāo)高掛水平線砌筑。大于24墻體掛雙面線。9.砌筑要求灰漿飽滿度不得低于90%?；铱p橫平豎直。門窗洞口的需要留槎的位置嚴(yán)格按照規(guī)范要求實(shí)施。10.砌體質(zhì)量要求：垂直度5mm，平整度8mm，水平灰縫5mm，門窗洞口尺寸高、寬度10mm，外墻上下洞口偏移10mm，外墻外皮上下必須垂直，嚴(yán)禁

26、出現(xiàn)錯(cuò)臺現(xiàn)象。11.板帶、圈梁、過梁、及構(gòu)造柱等部位混凝土必須按要求澆筑飽滿、振搗密實(shí)與結(jié)構(gòu)接茬部位剔毛。12.墻體與梁底交接砌筑收口間隔一周后收口砌筑，并用斗磚或砂漿填實(shí)。九、實(shí)體偏差返修措施9.1、砼工程墻柱砼平整度及垂直度超標(biāo)部位，凹陷部位采取抹灰層加厚（超過35mm厚增加一道鋼絲網(wǎng)），凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿；頂棚表面平整度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在310mm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在1030mm以內(nèi)，采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進(jìn)行打鑿；偏差超標(biāo)在30mm以上，應(yīng)采取打鑿與干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)；干粉砂漿厚度應(yīng)控制在20mm以內(nèi)；頂棚平整度偏差修復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。 樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10以內(nèi)的，將實(shí)測樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計(jì)院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固，由設(shè)計(jì)院出具滿足安全要求的相關(guān)文件即可；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10至15之間的，由專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強(qiáng)碳纖維帶，間距300400mm，并出具加固驗(yàn)收合格文件；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的15以上的，需要對該構(gòu)件提高一個(gè)等級要求進(jìn)行加固或拆除該樓板重新澆筑，采取加厚20的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四周梁內(nèi)植入8400鋼筋，錨固長度不低于14D，對鋼板網(wǎng)