秦淮綠洲2標(施)工組織設計

1、一、工程概況國信·秦淮綠洲二標段（20-31、39-41、48-54棟）22棟別墅樓及商場工程，建設地點位于江寧區(qū)東山鎮(zhèn)城北路以南，由南京國信地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設，華森建筑與工程設計顧問有限公司設計，擬通過招投標方式選擇土建及水電安裝施工隊伍。 1.1建筑設計國信·秦淮綠洲二標段（20-31、39-41、48-54棟）別墅樓工程建筑物外形講究和諧統(tǒng)一，大致情況如下：整個二標區(qū)總建筑面積24401.944M2，由22棟別墅及商場組成，其中：2+1F聯(lián)體別墅4棟（48-51棟），3F聯(lián)體別墅12棟（20-28、52-54棟），疊加別墅3棟（29-31棟），雙拼別墅3棟（39-4

2、1棟），商業(yè)建筑（商場）。均為二至三的磚混別墅，建筑面積如下表：序號棟號建筑面積M2序號棟號建筑面積M2120#810.231039#、41#499.76221#1211.951140#529.3322#、26#1372.3051248#、50#1276.51423#、25#914.871349#707.35524#1620.461451#1414.7627#879.671552#728#1316.051653#1244.56829#2232.321754#822.036930#、31#1356.718商場2129.718本工程除局部標注外，承重墻為粘土空心磚墻，厚度為240，M7.5混合砂漿

3、砌筑，隔墻為90厚（圖注100）水泥空心砌塊，M5混合砂漿砌筑。外墻采用涂料、面磚和燒面花崗巖，上人屋面采用合成高分子防水涂膜。樓層防水（廚房、衛(wèi)生間、陽臺）采用1.5厚聚氨脂涂膜防水，坡屋面采用瓦屋面復合防水。墻體防潮做法：參見98ZJ901-3（說明）。地面做法：地1、花崗石地面：鋪20厚花崗石板，素水泥漿擦縫；撒素水泥面，灑適量清水；30厚1：3干硬性水泥砂漿找平；素水泥漿一道；120厚鋼筋混凝土預制板；20厚1：3水泥砂漿保護層（摻水重5%防水粉）；架空600高；素土夯實。 地2、拋光磚地面：鋪8-10厚拋光磚干水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）；20厚1：2干硬性水泥漿找平；素水泥漿

4、一道；100厚C10混凝土墊層；100厚天然級配砂石碾壓密實；素土夯實。 地3、防滑地磚地面（用于衛(wèi)生間）：8-10厚防滑地磚素水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）；20厚1：2干硬性水泥漿找平；1.2厚聚合物水泥基復合防水涂膜，四周沿墻卷起150高（門口處鋪出200寬）；1：3水泥砂漿從門口處向地漏找坡1%，最薄20厚；素水泥漿一道；80厚C10混凝土墊層；素土夯實。 地4、防滑地磚地面（用于室外平臺）：鋪8-10厚拋光磚干水泥搽縫；撒素水泥面，灑適量清水；20厚1：2干硬性水泥漿結合層（內(nèi)摻5%防水粉）；50厚C10混凝土墊層；素土夯實。 地5、細石混凝土地面：40厚C30細石混凝土隨搗隨抹

5、光；素水泥漿結合層一道；120厚C10混凝土墊層；100厚天然級配砂石碾壓密實；素土夯實。樓面做法：樓1、木地面：地板漆四遍，同色燙蠟；鋪設18厚高級復合木地板（施工時保證木地板頂面平齊）；2厚聚乙烯泡沫塑料隔聲墊；30厚1：3干硬性水泥漿找平；素水泥漿結合層一道；鋼筋混凝土樓板。 地2、防滑地磚樓面： 8-10厚防滑地磚素水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）；15厚防水砂漿結合層；1.2厚聚合物水泥基復合防水涂膜，四周沿墻卷起150高（門口處鋪出200寬）；1：3水泥砂漿從門口處向地漏找坡1%，最薄20厚；素水泥漿結合層一道；鋼筋混凝土樓板。 樓3、地磚樓面：鋪8-10厚拋光磚干水泥搽縫；撒素

6、水泥面（灑適量清水）；40厚1：3干硬性水泥漿找平；素水泥漿一道；鋼筋混凝土樓板。 樓4、地磚樓面（用于陽臺、露臺）：鋪8-10厚拋光磚干水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）；40厚（最高處）1：4干硬性水泥漿（內(nèi)摻5%防水粉）找坡0.51%，坡向地漏，最薄處20厚；素水泥結合層漿一道；鋼筋混凝土樓板。 樓5、地磚樓面（用于露臺）：8-10厚拋光地磚樓面、干水泥搽縫；撒素水泥面（灑適量清水）；40厚1：4干硬性水泥漿（內(nèi)摻5%防水粉）找坡0.51%，坡向地漏，最薄處20厚；素水泥結合層漿一道；陶?；炷翂|高200；鋼筋混凝土樓板。踢腳做法：踢1、實木踢腳（高100）：實木踢腳板，背面用有機溶劑擦

7、洗均勻面清漆磨退出亮； 8厚1：3水泥砂漿打底抹平，用XY401膠貼木踢腳板。 踢2、地磚踢腳：8-10厚地磚（高100），專用勾縫材料勾縫；3厚1：1水泥砂漿結合層；20厚1：1水泥砂漿抹平；墻體。 地3、花崗石踢腳（高100）：10厚花崗石板，水泥漿擦縫；5-6厚1：1水泥砂漿加水重20%107膠鑲貼；15厚1：3水泥砂漿抹平；墻體。內(nèi)墻面做法：內(nèi)1、乳膠漆墻面：內(nèi)墻用乳膠漆二道；滿刮膩子；8厚1：3水泥砂漿罩面壓光；15厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；墻體。 內(nèi)2、瓷磚墻面：5厚內(nèi)墻釉面瓷磚，專用勾縫材料勾縫；34厚水泥砂漿結合層；刷水泥漿一道；15厚1：3水泥砂漿抹平（衛(wèi)生間內(nèi)用聚

8、合物水泥砂漿）；墻體。外墻面做法：外1、噴涂料墻面：刷外墻涂料及表面增水劑；3厚聚合物水泥砂漿結合層；0.6厚聚合物水泥基防水涂膜；15厚纖維水泥砂漿；墻體。 外2、貼面磚墻面：貼8-10厚面磚，專用勾縫材料勾縫；瓷磚專用粘結劑；0.6厚聚合物水泥基防水涂膜；0.6厚聚合物水泥基防水涂膜；15厚纖維水泥砂漿；墻體。 外3、花崗石墻面：稀水泥漿擦縫（顏色同石材）；20厚鏡面花崗巖石板，穿18號銅絲（或4不銹鋼絲掛鉤）固定于鋼絲網(wǎng)上；30厚1：2.5水泥砂漿灌縫，內(nèi)摻適量防水劑，分層灌漿；電焊或綁扎6雙向鋼筋網(wǎng)（鋼筋布置按板材尺寸）；鉆孔預埋8長150鋼筋與鋼筋網(wǎng)焊接或綁牢；墻體（或鋼筋混凝土柱）

9、。屋面做法：屋1、彩色瓦屋面：（藍灰色）成品西班牙瓦；25厚（最薄處）1：4水泥石灰砂漿坐鋪；30厚C20細石混凝土內(nèi)配4200雙向鋼筋鋼筋網(wǎng)，橫向鋼筋的位置應根據(jù)西班牙瓦的實鋪尺寸調(diào)整，鋼筋網(wǎng)用6膨脹螺栓固定在鋼筋混凝土屋面板上內(nèi)配500雙向，鋼筋須通過屋脊連成整體；25厚擠塑保溫板用配套粘結劑粘結；2.5厚樹脂基聚氨脂防水涂膜，分二道橫豎交錯涂刷；15厚1：3水泥砂漿找平；鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板。 屋2、水泥砂漿保護層屋面（用于檐口）：噴涂料屋面； 1：2水泥砂漿加5%防水劑找2%坡，分兩次抹平（最薄處20厚）；刷素水泥加建筑膠漿一道；鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板。 屋3、地磚屋面：8厚地磚，縫寬5

10、-8，1：1水泥砂漿勾凹縫； 20厚1：3干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥；40厚C20細石混凝土內(nèi)配4150雙向鋼筋，隨澆隨抹平，每6M留縫寬20，縫內(nèi)灌填防水油膏，混凝土加微膨脹劑；點粘油氈一層；25厚擠塑型聚苯保溫隔熱板；2.5厚樹脂基聚氨脂防水涂膜，分二道橫豎交錯涂刷；20厚1：3水泥砂漿保護層（摻水重5%防水粉）；1：8水泥膨脹珍珠巖找坡最薄處20厚；鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板。 屋4、地磚屋面（無保溫層不上人屋面）：8-10厚防滑地磚，素水泥擦縫；撒素水泥面，灑適量清水；15厚防水砂漿結合層； 2.5厚樹脂基聚氨脂防水涂膜，分二道橫豎交錯涂刷；20厚1：3水泥砂漿保護層（摻水重5%防水粉）；

11、1：8水泥膨脹珍珠巖找坡最薄處20厚；鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板。 頂棚做法：棚1、乳膠漆：乳膠漆罩面二道；滿刮膩子兩遍；8厚1：2.5水泥砂漿粉面；12厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道；鋼筋混凝土板底。 棚2、鋁合金扣板吊頂：0.6厚鋁合金條形扣板（鋁本色）；成品輕鋼龍骨。門窗：主要采用鋁合金門窗。臺階做法：臺1、仿石地磚臺階：8-10厚防滑仿石地磚，素水泥擦縫；撒素水泥面，灑適量清水；20厚干硬性水泥砂漿找平；實心粘土磚砌臺階；素土夯實。 臺2、仿石地磚臺階：8-10厚防滑仿石地磚，素水泥擦縫；撒素水泥面，灑適量清水；20厚干硬性水泥砂漿找平；100厚混凝土臺階；80厚1：3：6石灰砂碎石三合

12、土；素土夯實。散水：散1、混凝土散水：60厚C15混凝土，面上加5厚1：1水泥砂漿隨打隨抹光；150厚三七灰土；素土夯實，向外找4%坡。坡道：坡1、混凝土坡道：100厚C15混凝土，面上加5厚水泥砂漿搗實，木抹搓平；300厚三七灰土；素土夯實。具體見房間用料表：序號房間名稱樓面地面墻面踢腳頂棚1客廳地1內(nèi)1踢3棚12餐廳樓3內(nèi)1 踢2棚13臥室、書房樓1內(nèi)1踢1棚14廚房樓2內(nèi)2棚25衛(wèi)生間樓2內(nèi)2棚26儲藏室（一）地5內(nèi)1踢2棚17儲藏室（二）地2內(nèi)1踢2棚18樓梯間樓3內(nèi)1踢2棚11.2結構設計本工程多層建筑均為六層加閣樓帶半地下室的磚混結構，現(xiàn)澆樓屋面板。建筑物抗震設防類別為丙類，抗震設

13、防烈度為7度，結構設計安全等級為二級，建筑物設計使用年限為五十年?；A采用沉管灌注樁，有梁式整板基礎板厚300；半地下室基礎以下統(tǒng)一做100厚C15素混凝土墊層；基礎梁采用磚胎膜，MU10標準磚，M5水泥砂漿砌筑。墻體用材料強度為：基礎墻為MU10標準磚，M10水泥砂漿砌筑；一層至閣樓層墻均為MU10KP1磚，M10混合砂漿砌筑?；A結構混凝土構件混凝土強度均為C30，鋼筋保護層厚度翼板和梁為40，鋼筋混凝土墻為30；上部結構構件混凝土強度均為C20，鋼筋保護層厚度板為20，梁為25，柱為30；半地下室側(cè)壁和底板、屋面板混凝土抗?jié)B等級為S6。鋼筋：主要為I級（HPB235）、II級（HRB33

14、5）鋼筋；鋼筋錨固長度C20砼中I級為32d, II級為40d；鋼筋搭接長度C20砼中當接頭面積為25%時I級為39d, II級為48d；鋼筋搭接長度C20砼中當接頭面積為50%時I級為45d, II級為56d。1.3安裝設計1.3.1電氣工程本工程照明負荷住宅照明屬三級負荷小高層電梯、樓梯間照明屬于二類負荷。單元進戶電源為三相220/380V，引自小區(qū)箱式變電，住宅部分采用計量到戶，一戶一表制，居民電表集中設置在一層單元總表箱內(nèi)，由配電計量表箱放射式配線至每戶的配電小箱，再由此分設插座和照明回路。小高層公共表箱放置于半地下層，雙回路供電，為大樓中的公共照明，客梯等供電。進戶線采用鍍鋅焊接鋼管

15、（RC）保護，其余分支線路均穿阻燃無增塑可繞鋼性重型PVC塑料管沿墻，基本上采用聚氯乙稀絕緣銅線。插座及照明開關全部暗裝，戶用配電小箱采用嵌墻安裝，配電計量表總箱和地下室配電箱均明裝，燈頭吸頂安裝。建筑防雷三類，配電接地系統(tǒng)為TN-C-S，接地極利用建筑物基礎鋼筋網(wǎng)，進戶線處重復接地。本工程實行等電位連接。±0.00及其以下的室外線路的保護管用熱鍍鋅鋼管（RC），±0.00及其以下的室內(nèi)線路的保護管用普通黑鐵管（SC），居民戶內(nèi)均采用PVC 管敷設。配線橋架均為封閉式金屬線槽，表面噴塑防腐無毛刺處理。1.3.2給排水工程設計用水量標準：住宅為350升/人*天，商場為5升/人

16、*天。生活給水系統(tǒng)分為兩個區(qū)，一六層為一區(qū)，小高層七十一層為二區(qū)；一區(qū)生活給水由市政管網(wǎng)直接供水，二區(qū)生活給水采用變頻調(diào)速恒壓供水，在地下水泵房設180T生活水池和一套供水設備。生活給水管采用鍍鋅鋼管內(nèi)襯塑料復合管，排水管采用UPVC（采用膠粘結），住宅每戶水表設在樓梯間管井內(nèi)。消防采用城市自來水及消防水池備用水，室外設消火栓，消防管道均采用熱浸鍍鋅鋼管。室內(nèi)排水污、廢水合流，室外排水雨、污水分流，雨、污水分別集中排入市政雨、污管。管線安裝、固定、器具安裝均按相關規(guī)定技術規(guī)程執(zhí)行。14編制依據(jù)本施工組織設計編制依據(jù)為：1、 甲方招標文件、工程量清單2、 甲方提供的工程施工圖3、 我公司質(zhì)量、環(huán)

17、境、健康安全管理體系程序文件4、 國家各項操作規(guī)程、驗收規(guī)范：序號文件和資料名稱編號1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20012建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20023建筑樁基技術規(guī)范JGJ94-944建筑基坑支護技術規(guī)程JGJ120-995建筑地基處理技術規(guī)范JGJ79-916建筑地基處理技術規(guī)范（條文說明）JGJ79-917混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20028混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-929鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ189610鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ1079611普通混凝土配合比設計規(guī)程JGJ/T55-9612鋼結構工程施工質(zhì)

18、量驗收規(guī)范GB50205-200113砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203200214砌筑砂漿配合比設計規(guī)程JGJ98-200015屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207200216建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209200217建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200218給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB502689719通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243200220建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200121建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ809122建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB501949323工程測量規(guī)范GB500269324普通混凝土用

19、砂質(zhì)量標準及檢驗方法JGJ52-9225普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標準及檢驗方法JGJ53-9226建筑施工安全檢查標準JGJ599927工程網(wǎng)絡計劃技術規(guī)程JGJ/T121-9928建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-2001 J84-200129工程建筑標準強制性條文（房屋建筑部分）二、工期及質(zhì)量目標2.1工期總目標：招標文件要求工期為200天，我單位的計劃工期為200天，開工時間以開工報告為準，歷經(jīng)200天全面竣工。2.2質(zhì)量總目標工程質(zhì)量目標為：優(yōu)良。為確保此工程的實現(xiàn)必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、操作規(guī)程及建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準（GBJ300-2002）確保每一個工序的施

20、工質(zhì)量均能一次成優(yōu)。各分部工程質(zhì)量評定等級必須全部合格，且80%以上優(yōu)良，其中基礎、主體、裝飾、屋面分部工程質(zhì)量必須優(yōu)良。質(zhì)量保證資料齊全。觀感質(zhì)量得分率達87%以上。2.3 安全總目標杜絕死亡和重大安全事故的發(fā)生，輕傷事故頻率不得高于1。2.4文明施工現(xiàn)場目標區(qū)文明工地。三、施工準備情況施工前的準備工作由甲、乙雙方共同負責，相互協(xié)調(diào)。3.1由建設單位進行的主要準備工作有：及時向乙方提供規(guī)定數(shù)量的配套齊全的施工圖紙。辦理好建設工程項目施工的各種審批手續(xù)。提供建筑物與施工現(xiàn)場定位測量的坐標點、水準點及其數(shù)據(jù)。及時與乙方簽訂工程施工正式合同，并按合同約定履行相應的義務和責任。組織三方人員進行施工圖

21、紙會審，并落實由甲方審定事宜的簽證。組織交接和協(xié)調(diào)處理可能存在的有關問題。向施工單位提供地下有關管線等資料。和環(huán)保部門聯(lián)系，辦好夜間施工許可證等手續(xù)。3.2由施工單位進行的準備工作有：技術準備認真熟悉圖紙，做好圖紙會審、技術交底工作，并列出成品、半成品供貨計劃（數(shù)量、進場時間）。認真查閱有關施工技術資料，施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘探資料，按總平面圖的要求到施工現(xiàn)場復測出建筑物的精確位置，引出有關軸線，設置并保護好軸線控制網(wǎng)及標高控制點，辦理測量定位放線手續(xù)。按計劃落實好各種材料的貨源，做好各種材料的檢、復試工作，按設計要求做好砼、砂漿的配合比設計與試配。進行地下管線等的調(diào)查，在保證土方開挖時，不破壞相應

22、的地下設施。收集本工程需要的圖集、規(guī)范和其它技術資料。勞動力準備根據(jù)勞動力配備計劃組織勞動力進場及項目部組織機構人員配齊到位。對特殊工種及特殊作業(yè)工人進行培訓考核。結合現(xiàn)場實現(xiàn)情況，對作業(yè)工人進實地交底，做好“三級教育”工作。物資準備：組織機械設備及周轉(zhuǎn)材料進場。按工程實際形象進度，編制逐月材料計劃單?，F(xiàn)場設立材料臨時滄庫，解決15天之內(nèi)用料及部分小型設備的臨時存放和現(xiàn)場保管。一般常用材料的供應應按常規(guī)組織，特種材料和設備，包括中小型設備應當根據(jù)施工進度計劃，提前10天左右組織進場，這樣便于登記保管，利于施工。小型材料的水平運輸以及汽車和人力為主，垂直運輸以塔吊為主。項目部副經(jīng)理每月按工程總進

23、度列出每月工程用料計劃，在每月20日報公司材料設備科，材料設備科按計劃所列材料數(shù)量、規(guī)程、時間、質(zhì)量要求等，按時保質(zhì)保量供給。現(xiàn)場準備:搭設現(xiàn)場施工所必須的生產(chǎn)設施及生活設施。塔吊等大型機械設備的基礎定位及安裝。砌好現(xiàn)場排水溝，在平面圖中的砂石堆放區(qū)、攪拌地域做好簡易地面：平整夯實后，下鋪10cm厚的碎石道渣，上為10厚C15砼面層。臨時道路做簡易路面。施工組織機構準備為建立與本工程相適應的、強有力的管理和保證系統(tǒng)，來統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目施工的全過程，以實現(xiàn)各項經(jīng)濟技術指標，必須組建一個積極有效的項目經(jīng)理部和綜合素質(zhì)較高的施工隊伍。 項目經(jīng)理部的建立和施工隊伍的選擇 A、項目經(jīng)理部要相應配備領導班子和

24、對應的職能部室，建立健全各項規(guī)章制度，在項目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮下開展工作，完成各自的生產(chǎn)任務。 B、施工隊伍的選擇及各工種人數(shù)的配備根據(jù)施工項目及工期要求確定。3.3施工臨時用水本工程水源已接至現(xiàn)場。根據(jù)工程情況對生產(chǎn)用水、生活用水和消防用水管線進行現(xiàn)場布置設計。為防止用水高峰期水量不足，在砼攪拌、砂漿攪拌處設一個蓄水池。施工樓層用水采用25鍍鋅鋼管立面隨主體結構的上升而上升，每層設1個水龍頭，作為施工層沖洗和砼養(yǎng)護用水。(1)現(xiàn)場生產(chǎn)用水：本工程采用商品砼澆筑，現(xiàn)場生產(chǎn)用水只考慮砼養(yǎng)護、墻體砌筑等，每班需水量約為：61740L對焊機每小時耗水量為500L/hQ1=1.1*1.6*61740/8+

25、500 /3600= 3.93L/S(2)生活用水.按最高人數(shù)為400人考慮。Q2=2.7*400*10/(8*3600)=0.375L/S(3)消防用水.場周已有消防管網(wǎng)，臨時用水不考慮消防用水。(4)工地總需水量.Q1+Q2=3.93+0.375=4.22L/S.考慮到漏水損失增加10%.Q=(1+10%)*4.22=4.64L/S.(5)供水管徑選擇.供水管徑D=（4Q*1000/V）1/2 =4*4.64*1000/(3.14*1.5)1/2=62.77mm取70mm的供水主管,從建設單位提供的水源接至現(xiàn)場。3.4施工用電施工現(xiàn)場臨時用電開工后編制詳細的專項方案,報公司總工室及安全科批

26、準后實施,本工程施工臨時用電擬設一個臨時配電房，供電線路穿過臨時道路采用穿鋼管套埋地鋪設，樓層用電從樓梯間向上傳遞，用電瓷瓶固定，穿過現(xiàn)澆板設塑料管，施工用電電箱用標準電箱，并有醒目用電標識，各回路應裝有漏電保護；工地施工臨時用電應有專職電工管理維修，嚴禁其他人員亂接亂拉。施工現(xiàn)場臨時用電量計算：電動機用電量P1=P11÷COS =0.6*(96+42+30+14.2+13.2+12+12+9+1.1+12+9+8.4+2+2+14+14+12)÷0.75=242.32(KVA)電焊機用電量:P2=K2*P21=0.6*(75+120+23.4+18)=141.84(KVA

27、)照明用電量由于照明電量所占的比重較動力用電量要少得多,所以在計算總用電量時可以估算照明用電量為動力用電量的5%P3=(P1+P2)*5%=19.208 (KVA),取P3為19.21KW.總用電量P=(P1+P2+P3)*1.05=(242.32+141.84+19.21)*1.05=423.54(KVA)為保證鋼筋焊接機械和其它大用電量設備可靠運轉(zhuǎn)，應錯開使用。 現(xiàn)場所有用電線路的架設,必須符合建設部JGJ59-99建筑施工安全檢查標準和GB50194-93建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范規(guī)定的要求?，F(xiàn)場禁止采用木質(zhì)電箱，配電箱內(nèi)的所有開關電器必須標明各自的用途，實行“一機一閘”嚴禁一閘多

28、用。四、施工組織管理網(wǎng)絡在項目開工之初制定項目管理崗位責任制度，明確領導班子成員的責任，確定每個部門的職責，最后落實到項目每個管理人員，并簽訂相應的管理崗位責任狀，與個人收入掛鉤，形成一個由項目經(jīng)理為主要責任人、項目工程師領導監(jiān)控、各職能部門執(zhí)行監(jiān)督、施工隊伍嚴格實施的網(wǎng)絡化的項目組織體系。4.1工程管理網(wǎng)絡4.2項目部各職能部門責任矩陣施工項目部責任矩陣階段工作內(nèi)容項目經(jīng)理技術組工程組財務組核算組質(zhì)量組材料組安全組辦公室前期工作現(xiàn)場七通一平現(xiàn)場及周邊勘察現(xiàn)場調(diào)查現(xiàn)場測試現(xiàn)場警衛(wèi)技術圖紙會審審查施工圖預算設計交底總包管理施工組織材料設備清單變更管理及竣工圖圖紙資料保管施工總平面圖現(xiàn)場文明現(xiàn)場照

29、管現(xiàn)場用地用路手續(xù)現(xiàn)場水電路管理周邊協(xié)調(diào)周邊建筑及線路保護與主管部門協(xié)調(diào)文物古跡保護現(xiàn)場文明工程進度施工進度計劃網(wǎng)絡計劃進度監(jiān)督進度動態(tài)跟蹤進度報表向甲方提供進度信息協(xié)調(diào)各單位進度質(zhì)量建立質(zhì)量管理體系制定質(zhì)量工作程序按質(zhì)量規(guī)范組織施工材料半成品質(zhì)量監(jiān)督技術交底和方案優(yōu)化審核施工組織設計材料控制督促和檢查施工提供質(zhì)量報告設計變更管理處理質(zhì)量事故組織工程檢查驗收施工技術資料管理協(xié)助確定甲供材設備造價審核預算初審設備材料價格編制已完工程報表工程成本分析預算及成本情況評估質(zhì)量材料設備計劃及申請甲供材料設備管理協(xié)助簽定采購合同制定保管制度材料設備保護財務編制用款計劃編制月進度款支付表協(xié)助甲供材、設備結算

30、安全檔案管理安全措施督促、檢查安全責任安全協(xié)議簽署“”承擔主要責任；“”配合責任3.3工程的管理的模式在現(xiàn)場組建以項目經(jīng)理為首的項目班子，項目經(jīng)理作為現(xiàn)場最高負責人，全面負責工程的質(zhì)量、安全、進度、成本、標化現(xiàn)場管理五個方面工作，項目經(jīng)理部在滿足合同目標的前提下，將質(zhì)量控制、安全保證措施、進度目標貫徹于現(xiàn)場的施工全過程，使建筑物實際形成過程中滿足設計要求和功能要求，切實保證項目進度目標的實現(xiàn)。3.4項目管理人員配置因本工程工期較緊，多幢工程必須同時開工，我單位擬按以下進行項目管理人員配置。配備一名項目經(jīng)理，負責全部工程的施工，負責全面組織和協(xié)調(diào)工作，且該項目經(jīng)理必須為獲過優(yōu)良工程的項目經(jīng)理。項

31、目人員的配置如下表：序號崗位名稱人數(shù)職稱備注1項目經(jīng)理一名工程師獲過優(yōu)良工程2項目副經(jīng)理一名工程師獲過優(yōu)良工程3技術負責人一名工程師技術質(zhì)量管理經(jīng)驗豐富4質(zhì)檢員二名技術員管理經(jīng)驗豐富5施工員四名技術員管理經(jīng)驗豐富6安全員二名技術員管理經(jīng)驗豐富7材料員一名技術員管理經(jīng)驗豐富8保管員一名技術員管理經(jīng)驗豐富9計劃核算員一名技術員管理經(jīng)驗豐富10鋼筋工長一名技術員操作實踐經(jīng)驗豐富11瓦工工長一名技術員操作實踐經(jīng)驗豐富12木工工長一名助工操作實踐經(jīng)驗豐富四、主要分部項工程的施工方法4.1測量工程4.1.1人員配備在項目技術負責人的領導下，委派專業(yè)測量技術員二名、有一定施工經(jīng)驗的木工二名，組成四人小組，負

32、責對整個項目工程的測量工作。4.1.2儀器的準備為保證測量工作精確，現(xiàn)場擬配備J2高精度經(jīng)緯儀一臺，作為施工主軸線格網(wǎng)測設?，F(xiàn)場的標高控制，配備S3水準儀四臺，分別作為基準標高的引測、標高傳遞。50M鋼尺3把（拉力150N），彈簧拉力秤一副，3-5M卷尺若干?，F(xiàn)場所有儀器進場使用前及使用一段時間后，應送計量檢測部門鑒定，取得周檢合格證后方可使用。測量儀器配置名 稱規(guī)格型號數(shù) 量控制網(wǎng)軸線測放經(jīng)緯儀J22臺標高測量水準儀S34臺標高測量塔尺3-5M4副普通吊線線錘1-5KG16個距離丈量鋼卷尺50M10把4.1.3施工格網(wǎng)布設及軸線測設方案本工程結構圖形較為復雜，以工程外圍處建立軸線控制網(wǎng)，軸線

33、控制網(wǎng)報請監(jiān)理單位驗收，做好保護工作。所有放線，均以直角法施測，丈量均必須以主軸為主，嚴禁分段傳遞。 軸線樁的保護，沿基坑支護外測1.50M布設控制樁，樁位必須挖坑400×400×600，填澆C15素砼，樁均以50×50方木交叉劃線，芝麻釘居中標志點。軸線控制四周以矮護墻圍護。標高的引測與抄平，場地設水準測量點。工程測量定位后應保留測量依據(jù)，包括平面定位圖、標高引測記錄，并及時報監(jiān)理單位驗收。4.1.4施工放線4.1.4.1±0.00以下的施工放線 基礎部分的放線，主要是以方向線交會法進行投測，以地面的軸線控制樁用經(jīng)緯儀將主軸線投測至基坑墊層面上，然后再

34、將經(jīng)緯儀移至基坑下，用直角法進行細部放樣。 軸線的投點，每站必須以正倒鏡進行，以兩次投測的平均值作為最終投測點，兩端投點后，在基坑下的兩點連線，因距離很長，要求全部以經(jīng)緯儀架設對點對中后，同樣用正倒鏡投點取中后，再以墨斗線彈連?；拥装迨┕r，必須注意根據(jù)施工設計圖紙精確細致地彈放，并對施工操作人員進行技術交底。4.1.4.2±0.00以上的施工放線 地面以上部分的放線，重點在于軸線向高處的投測及引測。軸線向上傳遞時，采用留孔吊線法，即在底層板面上先彈放出主軸線，在邊軸內(nèi)側(cè)1.0M位置上設置與軸線控制點，并進行保護，然后在上層樓面施工時，分別在上述部位留洞。樓上的軸線用5KG重吊線錘

35、法引測，懸吊法對點后再用經(jīng)緯儀在樓面上投測主軸線，同時在留孔吊線法傳遞軸線過程中，再利用場地控制網(wǎng)用經(jīng)緯儀進行復核校正，確保軸線投測無誤。標高的傳遞，必須以同一點作為該層樓的標高控制基準點，向上傳遞。樓層上抄平，應在儀器安放時便考慮到保持前后視距離大致相等的要求，盡可能地消除由于儀器本身中誤差所帶來的影響。4.1.5變形觀測及竣工測量4.1.6.1變形測量 沉降觀測點采用在南京市質(zhì)監(jiān)站購買的成品觀測點，沉降觀測采用委托有資質(zhì)的測繪院進行觀測?；鶞庶c的設置：基本水準點是沉降觀測的參照點，其位置設在不受施工影響、無震動、便于施測和能永久保存的地方，并埋設永久性標志。沉降觀測點設于建筑物四周轉(zhuǎn)角處以

36、及中間每隔10M20M的軸線上。沉降觀測的次數(shù)和時間：第一次觀測應在觀測點安設穩(wěn)固后及時進行，以后每加高一層觀測一次，竣工后的觀測次數(shù)，第一年4次，第二年2次，第三年后每年1次，至下沉穩(wěn)定。當建筑突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重裂縫時，應立即進行逐日或幾天一次的連續(xù)觀測。沉降觀測資料應及時整理妥善保存，作為該工程技術檔案的一部分，并應附有觀測點平面布置圖、水準點的平面布置圖和構造圖，地基荷載與沉降發(fā)展曲線圖及沉降量分布曲線示意圖。沉降觀測所用儀器和人員必須固定，沉降觀測要經(jīng)過閉合測量確保數(shù)據(jù)準確。4.1.6.2竣工測量資料 竣工測量資料的關鍵是從工程一開始就有秩序的進行，一項不漏地積累各項原

37、始測量資料，尤其要做好每層放線定位的技術復核工作。在收集資料的同時，做好圖紙及各種設計變更通知、洽商記錄保存完整，隨竣工資料移交業(yè)主。4.2基礎工程4.2.1土方工程采用機械挖土與人工修整相結合，自卸汽車運土，由挖土機反鏟挖土至基底標高+300mm處，再由人工進行修整。嚴禁挖深擾動持力層，對于土質(zhì)情況與地質(zhì)勘察報告不符時或出現(xiàn)意外情況時，及時與招標、設計單位聯(lián)系進行處理。本工程基礎面積較大，將采用分層分段開挖，在基礎開挖前將編制詳細的開挖方案，確定開挖路線，渣土車行進路線，在工地車輛進出口處設置洗車臺，以滿足市容環(huán)保要求。整個工程降水采用基坑四周明溝加集水井排水，本工程地下水位較高，將加大抽水

38、泵機的投入，從而使得地下水和大氣補給水都能迅速排除，保證施工區(qū)域面干燥，排水如圖一所示。圖一 集水井降水示意圖基坑挖好后，應及時邀請設計單位、監(jiān)理單位等有關人員進行驗槽，驗收合格后，及時進行下道工序的施工。土方回填時應注意以下幾個問題：分層夯實，每層厚度不得超過200，并做好記錄和驗收；回填土不得含有機物等雜質(zhì)，含水率不得超過規(guī)定。回填前應做擊實試驗測定最佳含水率和最大干容量，回填后應進行環(huán)刀試驗，測定壓實系數(shù)不得低于0.95。本工程回填土采用蛙式打夯機和人力夯相結合進行夯實。4.2.2墊層基礎C15素砼墊層施工要及時進行,防止因陰雨天氣,基礎泡槽撓動原土質(zhì)。墊層模板上口用水準儀抄平，用短鋼筋

39、或竹簽做標記，保證墊層厚度一致和標高準確。4.2.3基礎模板、鋼筋及砼本工程為筏板基礎，將采用磚胎模板，形式如下：圖一 磚胎模大樣圖二、地下室外墻支模大樣本工程地下室外墻采用止水式（如圖二所示）。為保持模板與模板之間的設計尺寸，對拉螺栓設撐頭墊筋（圖三）。圖三 半地下室外墻止水螺栓大樣鋼筋工程：基礎鋼筋的連接優(yōu)先采用閃光對焊，也可采用熔槽搭接焊，直徑大于22的鋼筋將采用機械錐螺紋套桶連接。將鋼筋彎曲、切斷、對焊、調(diào)直等加工機械安置在現(xiàn)場，基礎鋼筋根據(jù)翻樣數(shù)量一次進足，要有原始質(zhì)保書，并按規(guī)定現(xiàn)場抽樣復試合格后方可使用?；A施工時保證柱鋼筋不發(fā)生位移的措施要可靠，在素砼墊層上彈出柱邊框線，四角用

40、紅漆標記，插筋時在承臺地梁鋼筋上口套一個箍筋，用電焊機把柱筋點焊固定，如圖四所示。在澆筑砼時現(xiàn)場必須有鋼筋工值班。 圖四 基礎柱鋼筋固定大樣防水砼：本工程基礎砼分兩次澆筑，其中筏板基礎一次性澆筑完成，準備加大人力和資源的投入，連續(xù)作業(yè)，不設置筏板施工縫，自防水砼提前做好配比，基礎外墻澆筑至板頂高出300mm，采用止水鋼板處理施工縫。砼澆筑完畢后，加強早期養(yǎng)護，混凝土澆筑待其終凝之前即用薄膜覆蓋并要有鋼筋工值班，及時校核是否發(fā)生位移，以便發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。4.3模板工程根據(jù)工期要求，地上建筑同時施工，木工班長將根據(jù)結構圖每幢建筑配一套柱模板和梁側(cè)模，兩套現(xiàn)澆板和梁底模，模板支撐體系采用48鋼管搭

41、設滿堂腳手架的方法施工，模板全部采用膠合板模板。模板支撐體系搭設要求，立桿間距縱橫向1000，立桿下要求墊平整，橫桿第一把高度為1700，上橫桿根據(jù)層高控制，但不得大于1200，模板底橫桿必須嚴格控制標高，采用拉線或支桿的方式，結合水準儀設定。所有主梁及次梁底橫桿之扣件必須加托加扣件，防止橫桿受力下滑，保證板面受力后不產(chǎn)生標高的偏差，模板施工中必須經(jīng)常檢查，用水準儀校正標高的沉降情況。模板的翻樣既要考慮到安裝要求又要考慮拆卸方便，充分利用其平面布置特點合理設計，另有專人放樣，模板加工配套成型，逐塊編號，分類堆放。柱模下安裝木方制小方盤，用以調(diào)節(jié)標高和軸線，在其側(cè)留清掃口，柱模板支撐系統(tǒng)如圖四所

42、示：變形縫兩側(cè)的柱間有間隙，由于是分段施工，其中一側(cè)的柱先澆筑，為保證另一側(cè)柱模不變形，采取如圖五方案：圖四 單柱模板詳圖圖五 變形縫柱模板詳圖本工程框架梁部分跨度較大，按規(guī)范要求跨度4m時梁模應起拱，梁板模板及支撐系統(tǒng)安裝詳見圖六所示，變形縫兩側(cè)的梁模板安裝詳見圖七。每層施工時柱、梁模板在安裝前要涂刷好隔離劑，現(xiàn)澆板模板在安裝好后鋼筋綁扎前涂刷隔離劑，以免貼污鋼筋及有利于提高模板的周轉(zhuǎn)率。樓梯模板施工時要控制好軸線和標高（分清結構標高和建筑標高），特別是樓梯平臺最上與最下一步的高度，必須考慮到面層厚度，防止由于面層厚度不同形成梯步高度不協(xié)調(diào)，樓梯的模板應比樓面高出一梯段，樓梯的施工縫留置按簡

43、支梁考慮，留置在距支座邊1/3跨度處（以蓋住支座負彎距筋為準），并要留直縫，禁止留斜縫，樓梯踏步側(cè)面在結構施工時也應預留出粉刷厚度，按圖紙尺寸分別上移和下移2cm，否則粉刷完成以后在平臺處，兩樓段最一踏和最下一踏側(cè)面會不在一條直線上，影響觀感效果。澆筑砼前要在柱筋上抄平，用紅漆標以明顯標點，在客廳及南臥室等面積較大區(qū)域需增設水平標點，保證澆筑板面的厚度及樓面的平整度，在澆筑砼的過程中，按規(guī)范規(guī)定隨機抽檢砼樣品，做砼強度試塊和拆模試塊，砼試塊要進行標準養(yǎng)護，拆模試塊要與所澆筑的砼構件同條件養(yǎng)護，確保試塊數(shù)值的真實性。 圖六 梁板模板支撐詳圖模板拆除工作，應根據(jù)砼澆筑時現(xiàn)場所留設的砼拆模試塊強度的

44、試驗結果來決定拆模時間，要由項目技術負責人發(fā)出指令，側(cè)模在砼強度能保證其表面不因拆模而受損為拆模標準；底模拆除，需滿足其結構要求的砼的拆模強度，嚴格按規(guī)范要求進行。已拆除底模及支撐的結構，為防止上部施工受到影響確保結構安全，要求在已拆除的結構部位，按2000的間距進行臨時支撐。所拆除后的模板清理、涂刷隔離劑、分類堆放，需用時向上轉(zhuǎn)運。模板及支撐的質(zhì)量要求 模板及其支承結構的材料質(zhì)量應符合規(guī)范和設計要求。 模板及支撐應有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，并不致發(fā)生下沉與變形，作用于回填土的排架下設通長墊板50*300，并設掃地桿一道。模板的內(nèi)側(cè)面要平整，接縫嚴密，不得漏漿。 圖七 變形縫梁模板詳圖 模板

45、安裝后，應仔細檢查各部分構件是否牢固，在澆灌砼過程中要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)變形、松動等現(xiàn)象要及時修整加固。 現(xiàn)澆整體式結構模板安裝的允許偏差。序號項 目允許偏差（mm ）1軸線位移52底模上表面標高±53截面尺寸+2 -54相鄰兩板面高低差25表面平整度5 固定于模板上的預埋件和預留洞均不得遺漏，安裝必牢固，位置準確。 水、電管線予埋位置準確。 澆筑砼前，應檢查扣件的緊固情況，斜撐、支柱的數(shù)量和著力點，支柱的間距，各種預埋件和預留孔洞的規(guī)格尺寸、數(shù)量、位置及固定情況，以及模板結構整體穩(wěn)定性。質(zhì)量標準模板及其支承系統(tǒng)、配件的材料質(zhì)量應符合模板設計要求和材質(zhì)標準。模板內(nèi)側(cè)應保證設計形體和美觀

46、要求。模板接縫應嚴密，不得漏漿。模板接縫寬度應不大于2.5MM。檢驗方法：觀察和用楔形塞尺檢查。模板與砼的接觸面應清理干凈并采取防止粘結措施：每件（處）墻、板、基礎的模板上粘漿和漏涂隔離劑累計面積應不大于2000CM2。每件（處）梁、柱的模板上粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于800 CM2。檢驗方法：觀察和尺量檢查。對設計要求拆模后不再裝飾的砼。其模板必須清理干凈，接縫平整，滿涂隔離劑。必須保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相互位置的正確，其制作和安裝時的允許偏差及檢驗方法符合規(guī)定，固定在模板上的預留孔洞均不得遺漏樓梯模板樓梯模板應根據(jù)設計標高放樣，并找好平臺標高，其施工步驟應為：安裝平臺梁及平

47、臺與基礎模板-安裝樓梯斜梁或樓梯底模板并完成樓梯支撐體系-安裝樓梯外幫側(cè)板-安裝踏步模板。樓梯支撐底板的擱柵間距宜為500MM，支承擱柵和橫托木間距為1000-2000MM，托木兩端用斜支撐支柱，下用單楔楔緊，斜撐間用牽杠互相拉牢，擱柵外面釘上外幫側(cè)板，其高度與踏步口齊。外幫側(cè)板應先在其內(nèi)側(cè)彈出樓梯底板厚度線，用套板畫出踏步側(cè)板位置線，釘好固定踏步側(cè)板的檔木。鋼管、定型支撐、鋼卡具、鋼桁架等制作好后，應涂刷防銹漆和保護漆，使用中嚴禁亂扔亂敲。器具上的附件宜用小鏈條與其相連或單獨存放，以免遺失。拆卸后，應組織專人清理、整形，并配套集中堆放。露天堆放應注意墊高遮蓋、放置整齊，防止銹蝕和扭曲。木支撐

48、、擱柵、牽扛、搭頭、平臺板等，應在拆除后組織專人起釘、清理、按規(guī)格集中堆放，嚴禁亂鋸或挪作他用。樓梯模板施工時要控制好軸線和標高（分清結構標高和建筑標高），特別是樓梯平臺最上與最下一步的高度，必須考慮到面層厚度，防止由于面層厚度不同形成梯步高度不協(xié)調(diào)，樓梯的模板應比樓面高出一梯段，樓梯的施工縫留置按簡支梁考慮，留置在距支座邊1/3跨度處，并要留直縫，禁止留斜縫，樓梯踏步側(cè)面在結構施工時也應預留出粉刷厚度，按圖紙尺寸分別上移和下移2cm，否則粉刷完成以后在平臺處，兩樓段最一踏和最下一踏側(cè)面會不在一條直線上，影響觀感效果。立模前準備工作安裝放線：模板安裝前先測放控制軸線網(wǎng)和模板控制線。根據(jù)平面控制

49、軸線網(wǎng)，在防水保護層或樓板上放出墻、柱邊線和檢查控制線，待豎向鋼筋綁扎完成后，在每層豎向主筋上部標出標高控制點。模板安裝前首先檢查模板的雜物清理情況、浮漿清理情況、板面修整情況、脫模劑涂刷情況等。在梁端部、柱根角部、墻轉(zhuǎn)角處留置清掃口，頂板澆筑前將模板、鋼筋上的雜物用高壓氣泵清理干凈。上道工序（鋼筋數(shù)量、直徑及保護層，水電安裝預埋，預留洞口等）齊全。按要求安裝好門、窗洞口模板。防止模板漏漿、爛根、錯位等的設施設置完畢?，F(xiàn)澆結構模板的安裝放線及允許偏差要求見下表：現(xiàn)澆結構模板安裝的允許偏差項目允許偏差（MM）軸 線 位 置5底模上表面標高±5截面內(nèi)部尺寸基 礎±10柱、墻、梁

50、+4、-5層高垂直全高5M6全高>5M8相鄰兩板表面高低差2表面平整（2M長度以上）5模板的拆除拆模時不得使用大錘或硬撬亂搗，如果拆除困難，可用撬杠從底部輕微撬動；保持起吊時模板與墻體的距離，保證砼表面及棱角不因拆除受損壞。模板拆除時要小心輕放，不能隨意亂摔，以免以免振動砼，使砼強度受損。墻、柱、梁側(cè)模的拆除墻體、梁側(cè)模板的拆除以不破壞棱角為準。為了準確地掌握拆模時間，必須留置同條件試塊，試塊強度達到1.2MPa時才允許拆模。施工中要積累不同強度等級的砼、不同水泥在不同氣溫條件下多長時間達到1.2MPa的經(jīng)驗。冬期施工墻體、梁側(cè)模的拆除冬期施工將砼的拆模強度達到1.2MPa時，松動穿墻螺栓，達到臨界強度時移走模板。底模的拆除主要從砼強度上考慮，頂板的拆除必須符合規(guī)范的規(guī)定，見下表：現(xiàn)澆結構拆模時所需砼強度結構類型結構跨度（M）按設計時的砼強度標準的百分率（%）板250>2、875>8100梁、拱、殼875>8100懸臂構件100模板工程質(zhì)量保證措施進場前嚴格檢查模板進場前要進行驗收，主要檢查模板的平整度、模板的接縫情況、加工精度、支架焊接情況等。冬期施工模板保溫冬期施工模板多采用聚苯板保溫，在砼澆筑后張掛草簾被覆蓋，要求覆蓋牢固，特別是迎風面、結構轉(zhuǎn)角易散熱處適當增加保溫措施，并依據(jù)測溫情況適當調(diào)整或增加保溫措施。墻柱爛根的防治A、