初步設計審查匯報提綱

1、初步設計審查報審文件要求為規(guī)范我院報審初步設計等活動，達到準確、全面，有效、順利完成匯報和審查的目的，特制定本提綱。第一部分：報審概況及要求一、初步設計審查主要目的：解決工程中與政府、市政部門、防火防災等相關部門的協(xié)調工作，各專業(yè)本身初步設計總體方案的合理性，以及工程自身建筑、結構、暖通、電氣、給排水專業(yè)采用的主要布局，確定設備的系統(tǒng)等關乎設計走向的問題二、參與評審的單位：業(yè)主、當地人民政府、發(fā)改委、水務局、消防支隊、人防辦、交警大隊、電力公司、園林管理署、衛(wèi)生防疫等相關配套單位。三、匯報主要的內容：項目基本情況，建設目的，詳細介紹整個項目的建筑、結構、暖通、給排水、消防、電氣、交通、衛(wèi)生防疫

2、等方面的設計情況。四、成果：來自相關部門的領導和專家對設計方案進行評審。他們對設計成果予以評價并結合實際提出前矚性、可行性的意見和建議。五、流程：1業(yè)主方代表會對工程整體的情況進行簡要介紹2設計單位代表進行初步設計內容匯報（建筑-結構-設備等）3專家評審4形成評審意見六、匯報人員：1、 初步設計文件必須按照我院質量管理規(guī)定進行各級校審。未經各級專業(yè)總工審定的初步設計文件不得報審。2、 初步設計應由各專業(yè)的專業(yè)負責人進行匯報。參加省住房和城鄉(xiāng)建設廳組織的初步設計審查會議時，設計分院的院長與各專業(yè)分院總工程師應到場，并通知院領導、專業(yè)總師。七、匯報的重點：1.要體現場合性：針對主要參會部門，有針對

3、性的進行介紹。2.宏觀性：概括介紹，建筑專業(yè)以總圖和功能為重點，介紹項目的位置，規(guī)模，周邊配套情況，周邊環(huán)境，交通情況，主要出入口，車位布置，功能組織，結構專業(yè)重點為結構體系，抗震設計，方案比較和分析結果。技術方案的比對和論證選擇應作為重要內容介紹。一般匯報的時間不宜超過30分鐘。應將主要的內容進行一個簡要的的概括，分步展開主要內容。3. 重點突出：應準備PPT匯報課件，在此基礎上進一步突出重點進行介紹。4.全面溝通：匯報時需要強調與聽眾的溝通，具體解說詳略得當，脫稿說明，應避免照本宣科，沉悶單調。第二部分：報審內容一、匯報內容(現場匯報及PPT課件)建筑專業(yè)內容1建筑設計情況說明，工程概況，

4、設計依據，規(guī)劃要求，場地概述節(jié)能設計、主要技術經濟指標2演示內容：總平面布置豎向設計交通組織綜合管網結合總圖，分析圖等圖紙介紹（總平面圖消防分析圖綠化布置圖豎向布置圖）效果圖（宜有鳥瞰及主要視角效果圖）平面圖及功能分析（流線分析圖、功能分區(qū)圖），立、剖面圖3初步設計文件中應有必要的方案比較的內容。4初步設計匯報時必須采用PPT文件。該PPT文件應介紹初步設計主要內容，形式上可以突出重點。結構專業(yè)內容1初步設計文件中應有各部分方案比較的內容，如基礎方案、結構體系、樓板體系的比較等。2對進行過超限審查的復雜工程，應說明針對超限審查意見作出的修改或復核。3、 對復雜結構或局部不規(guī)則結構應進行必要的性

5、能設計，并在文本中說明性能目標、驗算復核結果、必要的加強措施。4、 對有鋼結構設計內容的項目，必須畫出鋼結構平面布置和必要的構造大樣，不得遺漏。5、 初步設計匯報時必須采用PPT文件。該PPT文件與初步設計文本內容一致，但形式上可以有所不同。6、 匯報用的PPT文件必須包含文字內容和必要的圖形示意文件，圖形文件應用不同的顏色區(qū)分不同的圖形內容（如時程分析曲線、計算分析的圖形結果等）。PPT文件包括基礎布置、典型上部結構平面布置、分縫示意圖、各部分體系劃分示意圖、時程分析用的地震波曲線圖形、計算結果圖形（振型、位移、彎矩剪力曲線等）及其他必要的做法示意等。設備專業(yè)內容暖通空調專業(yè)1. 應按照初步

6、設計文件制作PPT匯報文件，設計說明部分應做到提綱挈領、簡明扼要。2. 對于空調冷熱源方案和空調風、水系統(tǒng)等的選擇及分區(qū)等，初步設計時應從經濟技術等方面進行必要的分析和比選，并在匯報時加以說明3. PPT匯報文件應包含的主要圖紙：空調冷熱源系統(tǒng)流程（原理）圖、空調和供暖水系統(tǒng)立管系統(tǒng)圖、主要的平面圖設計圖等。4. 需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。給排水專業(yè)1. 應按照初步設計文件制作PPT匯報文件，設計說明部分應做到提綱挈領、簡明扼要。2. 對給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)等的選擇，初步設計時應從經濟技術等方面進行必要的分析和比選，并在匯報時加以說明。3.

7、PPT匯報文件應包含的主要圖紙：各種水系統(tǒng)的流程（原理圖）圖。4. 需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。電氣專業(yè)內容（一） 強電PPT內容：1. 工程概況：根據建筑專業(yè)匯報內容增加補充，明確高度、面積、功能等，為供電負荷等級等提供依據。（如地下2層，地上裙房4層，主樓20層，高90米，總建筑面積8萬平方米，為辦公寫字樓，一類高層建筑）。2. 負荷等級，各級負荷名稱、容量，總用電負荷計算容量。3. 電源電壓進線，開閉所、變電室位置及數量，各變電室變壓器數量、容量，總變壓器容量。4. 應急電源設置情況，負荷計算容量，發(fā)電機位置、容量。5. 供電線路選型。6. 防雷等級，防雷做法。CAD圖紙：1

8、. 地下層：變配電室位置及上下周邊貼臨房間功能，空調形式及空調機房位置，供電干線路由。2. 1層及主要樓層：強電豎井布置，各層防火分區(qū)，豎井所管理防火分區(qū)情況（以強電為主，弱電稍作說明）。3. 高低壓接線示意圖，介紹供電方案，高低壓母線及其關系。4. 變電室平面布置介紹5. 高低壓配線系統(tǒng)圖，簡要介紹。6. 供電干線系統(tǒng)圖，各級負荷的供電情況。（二） 弱電PPT內容：1. 工程概況：根據建筑匯報內容增加補充，明確高度、面積、功能等，為火災自動報警等級等提供依據。2. 弱電系統(tǒng)包括的內容（與以下子系統(tǒng)分項說明對應）。3. 各子系統(tǒng)機房位置及終端點數（如綜合布線信息點、視頻監(jiān)控攝像點數等）。CAD

9、圖紙：1. 地下層：弱電進線間位置，大小。2. 各弱電機房位置位置及上下周邊貼臨房間功能。主要是消防、安防控制室，電信機房。弱電干線路由。3. 1層及主要樓層：弱電豎井布置，各層防火分區(qū)，豎井所管理防火分區(qū)情況（以弱電為主，強電稍作說明）。4. 弱電機房平面布置介紹5. 各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖，簡要介紹。二、文本內容初步設計文本包含的內容如下:初步設計文件報審資料內容與深度應符合我院建筑工程設計文件編制深度統(tǒng)一規(guī)定中對初步設計的要求。報審資料含圖紙及文本，圖紙應以A1或A2版式裝訂，內容齊全，清晰規(guī)范；文本應A3裝幀，印刷裝訂精美，以圖示和說明為主。整體內容應全面，根據項目情況突出重點：建筑專業(yè)部分1

10、、 建筑設計說明，工程概況，設計依據，規(guī)劃要求 ，場地概述節(jié)能設計、 主要技術經濟指標2、 總平面布置 豎向設計 交通組織 綜合管網 結合總圖，分析圖等圖紙進行詳解示意（總平面圖 消防分析圖 綠化布置圖 豎向布置圖）3效果圖（宜有鳥瞰及主要視角效果圖）4平面圖及功能分析（流線分析圖、功能分區(qū)圖）5立剖面圖6、方案比較分析示意（根據具體情況進行方案比選論證）7、 關鍵問題及其解決方法示意8、技術創(chuàng)新示意9、根據專項審查意見的改進的處理及性能設計示意10、其他需要說明的內容示意結構專業(yè)部分文本：1、 結構工程概況2、 結構設計標準、抗震設防參數和使用荷載3、 工程地質和水文條件4、 設計依據5、

11、結構選型與分縫情況（方案比較）6、 樓板選型（方案比較）7、 基礎選型、地基處理及抗浮設計（方案比較）8、 針對超長結構所采取的抗裂控制措施（也可以做方案比較）9、 關鍵問題及其解決方法10、根據超限審查意見的改進、薄弱部位的處理及性能設計11、技術創(chuàng)新12、結構材料13、結構構件尺寸范圍及控制條件14、結構分析結果15、其他需要說明的內容圖紙：1、復雜的結構分縫情況示意圖2、基礎平面布置圖3、典型的樓面結構布置圖（包括局部鋼結構布置）4、必要的結構大樣（也可以放在相關結構平面圖所在的圖紙中）設備專業(yè)部分1 設計說明（1）工程概況簡述工程建設地點、規(guī)模、使用功能、層數、建筑高度等。（2）設計依

12、據1） 執(zhí)行的設計規(guī)范和設計標準等(包括標準的名稱、編號、年號和版本號)；2） 與本專業(yè)有關的批準文件和建設單位提出的符合有關法規(guī)、標準的要求；3） 其他專業(yè)提供的設計資料等。（3）設計范圍及主要的設計內容。根據設計任務書和有關設、計資料，說明本專業(yè)設計的范圍、內容以及與有關專業(yè)的設計分工。（4）設計計算參數1） 室內空氣計算參數；2） 室外空氣設計參數。（5）供暖工程1） 供暖熱負荷及建筑面積熱負荷估算指標；2） 熱源狀況、熱媒參數、室外管線及系統(tǒng)補水定壓方式；3） 供暖系統(tǒng)豎向分區(qū)情況、系統(tǒng)形式選擇及管道敷設方式；4） 供暖熱計量及室溫調控方式，系統(tǒng)平衡、調控手段；5） 供暖設備、散熱器類

13、型、管道材料及保溫材料選擇。（6）空調工程1） 空調冷、熱負荷及建筑面積負荷估算指標；2） 空調系統(tǒng)冷源、冷媒及主要輔助設備的選擇，冷水及冷卻水參數；3） 空調系統(tǒng)熱源及主要輔助設備選擇，熱水供回水參數；4） 各空調區(qū)域的空調方式，空調風系統(tǒng)簡述，必要的氣流組織說明；5） 空調水系統(tǒng)豎向分區(qū)情況，冷源測和負荷側的水系統(tǒng)制式，系統(tǒng)平衡、調節(jié)手段；6） 潔凈空調凈化級別；7） 管道材料及保溫材料的選擇。（7）通風1） 設置通風的區(qū)域及通風系統(tǒng)形式；2） 通風量或換氣次數；3） 通風系統(tǒng)設備選擇和風量平衡。（8）防排煙及暖通空調系統(tǒng)的防火措施1） 簡述設置防排煙的區(qū)域和方式；2） 防排煙系統(tǒng)的風量確

14、定；3） 防排煙系統(tǒng)及設施配置；4） 暖通空調系統(tǒng)的防火措施等。（9）監(jiān)測與控制（10）綠色建筑設計1） 節(jié)能措施。簡述按相關節(jié)能設計標準和綠色建筑設計規(guī)范及其評價標準要求所采用的各項節(jié)能措施；2） 環(huán)保措施。與廢氣排放處理、降噪、減振等環(huán)保措施。（11）需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。2 設計圖紙（1）圖紙目錄；（2）圖例；（3）主要設備材料表；（4）系統(tǒng)流程圖（冷熱源系統(tǒng)、空調水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風及空調風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等流程或原理圖）；（5）空調或供暖供回水主立管系統(tǒng)圖。（6）主要平面圖，需要時還包括總平面圖。給排水專業(yè)1 設計說明（1）工程概況簡述工程建設地點、規(guī)模、使用功能

15、、層數、建筑高度等。（2）設計依據1）本專業(yè)設計所執(zhí)行的設計規(guī)范和設計標準等(包括標準的名稱、編號、年號和版本號)；2）與本專業(yè)有關的批準文件和建設單位提出的符合有關法規(guī)、標準的要求；3）其他專業(yè)提供的設計資料等。（3）設計范圍及主要的設計內容。根據設計任務書和有關設、計資料，說明本專業(yè)設計的范圍、內容以及與有關專業(yè)的設計分工。（4）建筑室外給水設計水源：由市政或小區(qū)管網供水時，應說明供水干管方位、接管管徑及根數、能提供的水壓；當建自備水源時，應說明水源的水質、水溫、水文地質及供水能力，取水方式及凈化處理工藝。1） 用水量：說明或用表格列出生活用水定額及用水量、生產用水水量、其他項目用水定額及

16、用水量、消防用水量標準及一次滅火用水量、總用水量；2） 給水系統(tǒng)：說明給水系統(tǒng)的劃分及組合情況、分質分壓分區(qū)供水的情況及設備控制方法；當水量、水壓不足時采取的措施，并說明調節(jié)設施的容量、材質、位置及加壓設備選型；如系擴建工程，還應簡介現有給水系統(tǒng)；3） 消防系統(tǒng)：說明各類形式消防設施的設計依據、設計參數、供水方式、設備選型及控制方法等；4） 中水系統(tǒng)：說明中水系統(tǒng)設計依據、水質要求、設計參數、工藝流程及處理設施、設備選型，并宜繪制水量平衡圖；5） 雨水利用系統(tǒng)：說明雨水用途、水質要求、設計重現期、日降雨量、日可回用雨水量、日用雨水量、系統(tǒng)選型、處理工藝及構筑物概況；6） 當采用重復用水系統(tǒng)時，

17、應概述系統(tǒng)流程、凈化工藝并繪制水量平衡圖；7） 管材、接口及敷設方式。（5）建筑室外排水設計1） 現有排水條件簡介：當排入城市管渠或其他外部明溝時，應說明管渠橫斷面尺寸大小、坡度、排入點的標高、位置或檢查井編號。當排入水體（江、河、湖、海等）時，還應說明對排放的要求、水體水文情況（流量、水位）；2） 說明設計采用的排水制度（污水、雨水的分流制或合流制）、排水出路；如需要提升，則說明提升位置、規(guī)模、提升設備選型及設計數據、構筑物形式、占地面積、緊急排放的措施等；3） 說明或用表格列出生產、生活排水系統(tǒng)的排水量。當污水需要處理時，應說明污水水質、處理規(guī)模、處理方式、工藝流程、設備選型、構筑物概況以

18、及處理后達到的標準等；4） 說明雨水排水采用的暴雨強度公式（或采用的暴雨強度）、重現期、雨水排水量等；5） 管材、接口及敷設方式。（6）建筑室內給水排水設計1） 水源：由市政或小區(qū)管網供水時，應說明供水干管的方位、接管管徑及根數、能提供的水壓；2） 說明或用表格列出各種用水量定額、用水單位數、使用時數、小時變化系統(tǒng)、最高日用水量、平均時用水量、最大時用水量；3） 給水系統(tǒng)：說明給水系統(tǒng)的選擇和給水方式，分質、分壓、分區(qū)供水要求和采取的措施，計量方式，設備控制方法，水箱和水池的容量、設置位置、材質，設備選型、防水質污染、保溫、防結露和防腐蝕等措施；4） 消防系統(tǒng)：遵照各類防火設計規(guī)范的有關規(guī)定要

19、求，分別對各類消防系統(tǒng)（如消火栓、自動噴水、水幕、雨淋噴水、水噴霧、泡沫、消防炮、細水霧、氣體滅火等）的設計原則和依據、計算標準、設計參數、系統(tǒng)組成、控制方式、消防水池和水箱的容量、設置位置以及主要設備選擇等予以敘述；5） 熱水系統(tǒng)：說明采取的熱水供應方式、系統(tǒng)選擇、水溫、水質、熱源、加熱方式及最大小時熱水量、耗熱量、機組供熱量等；說明設備選型、保溫、防腐的技術措施等；當利用余熱或太陽能時，尚應說明采用的依據、供應能力、系統(tǒng)形式、運行條件及技術措施等；6） 對水質、水溫、水壓有特殊要求或設置飲用凈水、開水系統(tǒng)者，應說明采用的特殊技術措施，并列出設計數據及工藝流程、設備選型等；7） 中水系統(tǒng)：說

20、明中水系統(tǒng)設計依據、水質要求、工藝流程、設計參數及處理設施、設備選型，并宜繪制水量平衡圖；8） 排水系統(tǒng)：說明排水系統(tǒng)選擇、生活和生產污（廢）水排水量、室外排放條件；有害有毒污水的局部處理工藝流程及設計數據；屋面雨水的排水系統(tǒng)選擇及室外排放條件，采用的降雨強度和重現期；9） 管材、接口及敷設方式。（7）給排水和消防系統(tǒng)的自動監(jiān)控（8）綠色建筑設計。簡述按節(jié)水設計標準和綠色建筑設計規(guī)范及其評價標準要求所采用的高效節(jié)水、節(jié)能減排器具和設備及系統(tǒng)設計中采用的節(jié)水、節(jié)能技術措施等。（9）對有隔振及防噪聲要求的建筑物、構筑物，說明給排水設施所采取的技術措施。（10）對特殊地區(qū)（地震、濕陷性或脹縮性土、凍

21、土地區(qū)、軟弱地基）的給水排水設施，說明所采取的相應技術措施。（11）對分期建設的項目，應說明前期、近期和遠期結合的設計原則和依據性資料。（12）需提請在設計審批時解決或確定的主要問題。2 設計圖紙（1）圖紙目錄；（2）圖例；（3）主要設備材料表；（4）系統(tǒng)原理圖(給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、各類消防系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、熱泵系統(tǒng)、太陽能和屋面雨水利用系統(tǒng)等系統(tǒng)原理圖)；（5）生活和消防給水等系統(tǒng)的主立管系統(tǒng)圖；（6）主要平面圖，需要時還包括總平面圖。電氣專業(yè)部分初步設計文件內容與深度應符合我院建筑工程設計文件編制深度統(tǒng)一規(guī)定中對初步設計的要求。包括設計說明，圖紙，計算書。（一）強電1. 設計說明，

22、按我院建筑工程設計文件編制深度統(tǒng)一規(guī)定中對初步設計的要求。2. 圖紙1) 主要電氣設備表：注明圖例、設備名稱、型號、規(guī)格、單位、數量。2) 高低壓一次主接線示意圖：明確高低壓柜、變壓器、柴油發(fā)電機、低壓母線之間的關系。3) 高低壓配電系統(tǒng)圖及制冷機房配電系統(tǒng)圖：注明開關柜編號、型號及回路編號、一次回路設備型號、設備容量、計算電流、補償容量、導體型號規(guī)格、用戶名稱。4) 配電系統(tǒng)豎向干線系統(tǒng)圖：包括回路編號、干線連接配電箱編號、容量、負荷用途（或標注干線用途），明確低壓母線關系。5) 電氣火災監(jiān)控、消防電源監(jiān)控、建筑能耗監(jiān)測、智能照明（如果有）、智能應急疏散指示（如果有）干線系統(tǒng)圖，明確配電箱編號，干線連接關系。6) 變電室平面布置圖：包括高低壓開關柜、變壓器、母干線、發(fā)電機、控制屏、直流電源及信號屏平面布置及主要尺寸，軸標，標示房間層高（凈高）、地溝位置、標高，圖紙比例不