重慶市設計概算編制規(guī)定

1、重慶市設計概算編制規(guī)定(摘)                                       目     錄第一章  總  則  （1）第

2、二章  概算編制方法 （2）  第一節(jié)  概算的編制依據(jù) （2）  第二節(jié)  概算文件組成 （2）一、單位工程概算書 （2）二、單項工程綜合概算書 （3）三、建設項目總概算書 （3）四、概算編制說明內容 （4）五、封面、簽署頁（扉頁）和目錄 （4）六、概算表格式 （4）  第三節(jié)  概算費用的組成 （4）     一、概算總金額 （4）   

3、60; 二、建筑安裝工程費 （5）第三章  概算費用標準及計算方法 （6）第一節(jié)  建筑安裝工程費 （6）  一、直接費 （6）  二、間接費 （9）  三、利潤 （10）  四、安全文明施工費 （11）  五、工程定額測定費 （12）  六、稅金 （12）第二節(jié)  設備及工器具購置費 （13）第三節(jié)  工程建設其他費用 （13）  一、建設用地費用 （13）

4、0; 二、技術咨詢費用 （14）    （一）項目論證費 （14）    （二）研究試驗費 （15）    （三）工程勘察設計費 （15）（四）施工圖審查費 （16）（五）環(huán)境影響評價費 （17）（六）招標代理費 （17）（七）工程造價咨詢服務費 （17）（八）工程建設監(jiān)理費 （18）（九）專利和專有技術使用費 （19）（十）引進技術和引進設備其它費 （19）（十一）其他技術咨詢費用 （

5、20）三、工程相關費用 （20）四、工程建設管理費 （20）  （一）建設項目管理籌建費 （20）  （二）行政事業(yè)性收費 （22）五、其他費用 （23）  （一）場地準備及臨時設施費 （23）  （二）工程保險費 （23）  （三）生產(chǎn)準備及開辦費 （24）  （四）聯(lián)合試運轉費 （24）  （五）其他相關費用 （25）第四節(jié) 預備費 （25）   一、基本預備費 （25） 

6、  二、價差預備費 （25）第五節(jié) 專項費用 （26）   一、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅 （26）   二、建設期貸款利息 （26）   三、鋪底流動資金 （27）第四章 概算各項費用計算程序 （28）  第一節(jié) 建設項目概算費用計算程序 （28）  第二節(jié) 建設安裝工程費用計算程序 （29）附錄一 概算封面表格樣式 （30）附錄二 建設工程概算費用及計費依據(jù)有關文件一覽表 （46）第一章  總&#

7、160;   則一、為合理確定和有效控制建設項目投資，規(guī)范建設項目概算的編制和管理，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)定，特制定重慶市建設工程設計概算編制規(guī)定（以下簡稱規(guī)定），請遵照執(zhí)行。二、本規(guī)定適用于本市范圍內新建、改建、擴建的建設項目，是編制和審批國有資金投資或國有資金投資為主的建設項目投資和設計概算的依據(jù)。三、本規(guī)定根據(jù)國家和地方有關法律、法規(guī)及有關文件規(guī)定列明了建設項目經(jīng)常發(fā)生的工程建設其他費用、預備費和專項費用等費用項目，在編制建設項目設計概算時，應根據(jù)實際發(fā)生的費用項目按相關文件規(guī)定標準計取。四、本規(guī)定是根據(jù)國家和地方現(xiàn)行法律、法規(guī)和文件規(guī)定為依據(jù)編制的，執(zhí)行中如遇國

8、家法律、法規(guī)和文件變更，則在編制設計概算時，工程建設其他費用、預備費和專項費用等應以國家和地方主管部門新頒布的法律、法規(guī)和文件規(guī)定為依據(jù)計算。五、本規(guī)定與2006年重慶建設工程概算定額配套執(zhí)行。第二章  概算編制方法設計概算是初步設計文件的重要組成部分。設計概算文件必須完整反映工程項目初步設計內容，嚴格執(zhí)行國家有關的方針、政策和制度，實事求是地根據(jù)工程所在地的建設條件（包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素），按有關依據(jù)性資料進行編制。第一節(jié)  概算的編制依據(jù)設計概算應以下列有關文件、資料為依據(jù)進行編制：一、國家和地方有關建設和造價管理的法律、法規(guī)和方針政策。二、批準的

9、建設項目的設計任務書（或批準的可行性研究報告）和主管部門的有關規(guī)定。三、初步設計項目一覽表。四、能滿足編制設計概算的各專業(yè)經(jīng)過校審并簽字的設計圖紙（或內部作業(yè)草圖）、文字說明和主要設備表。五、重慶市建設工程概算定額、概算費用標準、市場材料及構配件價格及國家和地方有關費用規(guī)定的文件等資料。六、有關設備原價及運雜費率。七、現(xiàn)行的有關其他費用定額、指標和價格。八、建設場地的自然條件和施工條件。九、建設單位提供的有關工程造價的其他資料。十、有關合同、協(xié)議。第二節(jié)  概算文件組成設計概算文件分為三種：單位工程概算書；單項工程綜合概算書；建設項目總概算書。一、單位工程概算書單位工程概算書是計算一

10、個獨立建筑物或構筑物（即單項工程）中每個專業(yè)工程所需工程費用的文件，分為以下兩類：（一）建筑工程概算書；（二）設備及安裝工程概算書。單位工程概算書應包括:建筑（安裝）工程分項工程費計算表（見附錄表三）、建筑/安裝工程直接工程費計算表（見附錄表四、表六）、設備、工具、器具購置費計算表（見附錄表十）、建筑（安裝）工程人工、材料、機械臺班數(shù)量及價差表（見附錄表八）、建筑（安裝）工程費用構成表（見附錄表二）。二、單項工程綜合概算書綜合概算書是計算一個單項工程（獨立建筑物或構筑物）所需建設費用的綜合性文件。綜合概算書由單項工程內各個專業(yè)的單位工程概算書匯總編制而成。綜合概算文件應包括：編制說明、綜合概算

11、表（見附錄表一）、有關專業(yè)的單位工程概算書。三、建設項目總概算書（一）建設項目總概算書由建設項目內各個單項工程的綜合概算書、和工程建設其他費用計算表匯總編制而成。（二）建設項目總概算文件應包括：編制說明、總概算表（見附錄表一）、各單項工程綜合概算書、工程建設其他費用計算表（見附錄表十一）、主要建筑、安裝材料匯總表（見附錄表九）。獨立裝釘成冊的總概算文件宜加封面、簽署頁（扉頁）和目錄。（三）總概算表的項目應按費用劃分為以下六個部分：1.工程費用（建筑安裝工程和設備購置費用）主要工程項目;輔助和服務性的工程項目;室外工程項目(紅線以內),包括土石方、道路、圍墻、擋土墻、排水溝等各種構筑物、給排水管

12、道、動力管網(wǎng)、供電線路、庭園綠化等工程；場外工程項目（紅線以外），包括道路、鐵路專用線、橋涵、給排水、供熱、供電、通訊等工程（與主要工程項目一并立項報建的才列入）。2.工程建設其他費用；3.預備費用：包括基本預備費和價差預備費；4.固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅；5.建筑期貸款利息；6.鋪底流動資金（生產(chǎn)或經(jīng)營性建設項目才列入）。四、概算編制說明內容（一）工程概況：包括建設項目設計資料的依據(jù)及有關文號、建設規(guī)模、工程范圍，并明確總概算中所包括和不包括的工程項目費用。由幾個單位共同設計和編制概算的，應說明分工編制情況。（二）編制依據(jù)：批準的可行性研究報告及其他有關文件，具體說明概算編制所依據(jù)的設計圖紙及

13、有關文件，采用的定額、人工、主要材料和機械費用的依據(jù)或來源，各項費用取定的依據(jù)及編制方法。（三）鋼材、木材、水泥、商品砼等總用量，各項工程主要工程數(shù)量。（四）總概算金額及各項費用的構成。（五）資金籌措及分年度使用計劃，如使用外匯，應說明使用外匯的種類、折算匯率及外匯的使用條件。（六）其他與概算有關但不能在表格中反映的事項的必要的說明。五、封面、簽署頁（扉頁）和目錄封面應有建設項目名稱，編制單位、編制日期及第幾冊共幾冊內容，扉頁應有項目名稱、編制單位、單位資質證書號、單位主管、審定、審核、專業(yè)負責人和主要編制人的署名及證章。六、概算表格式概算應按本規(guī)定確定的統(tǒng)一的概算表格計算，表格式詳見附錄一。

14、第三節(jié)  概算費用的組成一、概算總金額表1、建設項目總概算費用組成表 費    用    組    成    建設項目設計概算總投資  建設投資  建筑、安裝工程費 第一部分工程費用         設備及工器具購置費          建設用地費用 第二部分工程建設其他費用  

15、       技術咨詢費          工程相關費用          工程建設管理費          其他費用          預備費   第三部分預備費         

16、60;          固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（暫停征收） 第四部分專項費用       建設期貸款利息        鋪底流動資（項目批報總投資和概算總投資中列鋪底流動獎金）    二、建筑安裝工程費根據(jù)重慶市建設委員會、重慶市財政局轉發(fā)建設部、財政部有關印發(fā)<建筑安裝工程費用項目組成>的通知（渝建發(fā)200423號）規(guī)定的費用項目組成內容，并結合重慶市有關文件規(guī)定對措施費

17、項目組成進行了必要調整。概算建安工程費用組成如下表：表2：建筑安裝工程費用項目組成表 建筑安裝工程費  直接費  直接工程費  人工費          材料費          施工機械使用費        措施費  環(huán)境保護費          臨時設施費 

18、0;        冬雨季施工費          夜間施工費          工程定位復測、點交及場地清理費          包干費          二次搬運費          已完工程及設

19、備保護費          特殊檢驗試驗費          零星項目費      間接費  規(guī)費  工程排污費          社會保障費（包括養(yǎng)老保險、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險）          住房公積金    &

20、#160;     危險作業(yè)意外傷害保險        企業(yè)管理費  管理人員工資          辦公費          差旅交通費          固定資產(chǎn)使用費          工具用具使用費 &

21、#160;        勞動保險費          工會經(jīng)費          職工教育經(jīng)費          財產(chǎn)保險費          財務費          稅金  

22、        其他      利  潤        安全文明施工費        工程定額測定費        稅  金    第三章  概算費用標準及計算方法第一節(jié)  建筑安裝工程費建筑安裝工程費包括房屋建筑工程和

23、市政基礎設施工程的建設費用。房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝飾裝修工程；市政基礎設施工程是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃氣、熱力、園林、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理、防洪、地下公共設施及附屬設施的土建、管道、設備安裝工程。建筑安裝工程費由直接費（直接工程費和措施費）、間接費、利潤和稅金等組成（見表2），應以重慶市建設工程概算定額和本規(guī)定規(guī)定的費用標準為依據(jù)編制。直接工程費應根據(jù)概算定額規(guī)定的人工、材料、機上人工和機械燃料動力消耗量并按編制期市場人工工日價格、材料價格、機上人工和機械燃料動力價格計算；除稅金外，措施費、間接費及利潤等應以定額

24、基價為基礎，按本規(guī)定規(guī)定的費用標準計算（見表4）。一、直接費直接費由直接工程費和措施費組成。（一）直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。1.人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，內容包括：基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。工資性補貼：是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。生產(chǎn)工人輔助工作：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產(chǎn)、婚、

25、喪假期的工資。職工福利費：是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。生產(chǎn)工人勞動保護費：是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。本規(guī)定人工工日費標準為：土石方人工18.00元/工日，安裝及機上人工26.00元/工日，其他人工22.00元/工日。2.材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。內容包括：材料原價（或供應價格）。材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費：是指為組織采購、構件和建筑物

26、進行過程是所需要的各項費用。包括：采購、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建筑單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。材料按以下規(guī)定計算：材料費=（定額材料消耗量×材料單價）+檢驗試驗費材料單價=（供應價格+運雜費）×（1+運輸損耗費（%）×1+采購保管費率（%）檢驗試驗費=材料費×檢驗試驗費采購保管費率：“三材”按2.5%計算；其它材料及半成品按3%計算；

27、設備按0.1%計算。檢驗試驗費率按0.3%計算。3.施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安折費和場外運費。施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內，陸續(xù)收加其原值及購置資金的時間價值。大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費和。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。安拆費及場外運費：安拆費是指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸

28、所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的拆舊、搭設、折除等費用；場外運費是指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。燃料動力費：指施工機械在動轉作業(yè)中所消耗的固定燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關部門規(guī)定應繳納的養(yǎng)路費、車船使用費、保險費及年檢費等。機械臺班單價按以下規(guī)定計算：臺班單價：臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺

29、班人工費+臺班燃料動力費+臺班養(yǎng)路費及車船使用稅（二）措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。內容包括：1.環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門和市政管理部門要求所需要的各項費用。應按重慶市物價局、重慶市財政局關于調整我市環(huán)境監(jiān)測服務費收費標準的通知（渝價2002771號）和重慶市物價局、重慶市市政管理委員會關于印發(fā)重慶市城市環(huán)境衛(wèi)生有償服務收費管理規(guī)定的通知（渝價2001168號）的規(guī)定計算。2.臨時設施費：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房

30、屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除或攤銷費。臨時設施費每萬元材料攤銷：鋼材0.91t、原木1.82m3、水泥3.25t、標準磚16.68千匹。3.冬雨季施工費：指在冬雨季施工增加的設施（如防雨、防寒棚）、勞保用品、防滑、排除雨雪的人工及勞動效率降低等費用。（不包括冬雨季施工的蒸氣養(yǎng)保費）4.夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。5.工程定位復測、點交及場地清理等費用。6、包干費：是指一月內停水、停電在工作時間16小時以內的停工、窩工損失

31、；建設單位供應材料、設備不及時造成的停工、窩工每月在8小時以內的損失；材料的代用（不含鋼材）等。7.已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。8.二次搬運費：是指因施工現(xiàn)場狹小等特殊情況而發(fā)生的二資搬運費用。9.特殊檢驗試驗費：是指工程施工中非常規(guī)項目的檢驗試驗費。如外墻面磚成品的抗粘接試驗、室內有害物質檢測、門窗（幕墻）三性試驗、挖孔樁基礎的抽芯及柱的破壞試驗、橋梁支架的荷載試驗、鋼筋混凝土梁的荷載試驗、橋梁的載體試驗、路基、路面的承載力試驗以及具有合格證的材料成品、半成品發(fā)生的多次重復檢驗（試驗）等檢驗試驗費用。10.零星項目費：是指初步設計圖中未示明的零星項

32、目發(fā)生的費用。二、間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。（一）規(guī)費：是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括：1.工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費用。2、社會保障費：包括養(yǎng)老保險、失業(yè)保險和醫(yī)療保險。養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。計費文件：渝府發(fā)20048號。失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。計費文件：中華人民共和國國務院令等258號。醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費，計費文件：渝府發(fā)2001120號。3.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。計費文件：重慶市財政局、重慶市住

33、房制度改革辦公室文件“渝住改革辦發(fā)200167號”。4.危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。（二）企業(yè)管理費：是指建筑安全企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內容包括：1.管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。2.辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。3.差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路

34、費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照等。 4.固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃等。5.工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。6.勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。7.工會經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。8.職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平，按

35、職工工資總額計提的各項經(jīng)費。9.財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。10.財務費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。11.稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。12.其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。三、利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。四、安全文明施工費安全文明施工費是指為滿足安全生產(chǎn)、文明施工、職工健康生活所必須的費用。其內容包括建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）及重慶市建筑工地文明施工標準（渝建發(fā)200339號）中所規(guī)定的安全文明施工措施中除概算定額已計費用和按實計算費用

36、外的其它所有措施內容所需費用。根據(jù)重慶市建設委員會“渝建發(fā)2004265號”文件的規(guī)定，安全文明施工費按下列標準計算。表3：安全文明施工費用標準 項目名稱 計費條件 計費標準    建筑工程  工業(yè)建筑  單層廠房 建筑面積 6.0元/m2        多層廠房 建筑面積 5.5元/m2      民用建筑  磚混結構 建筑面積 4.0

37、元/m2        框架結構（含剪簡薄壁柱結構）  2000m2以內 7.5元/m2          5000m2以內 6.5元/m2          5000m2以上 5.5元/m2    構筑物 不分結構形式 造價 1.0%    裝飾工程  裝飾

38、工程  室  內 人工費 6.0%        室  外 人工費 8.0%      幕     墻 幕墻面積 9.0元/m2    土石方工程  人工土石方  主 城 區(qū) 開挖土石方量 0.4元/m2        其他區(qū)縣&

39、#160;開挖土石方量 0.3元/m2      機械土石方  主 城 區(qū) 開挖土石方量 0.6元/m2        其他區(qū)縣 開挖土石方量 0.5元/m2    安裝工程 不分專業(yè) 人工費 7.0%    園林工程 造  價 0.8%    房屋修繕工程 造

40、0; 價 0.7%    道路、橋梁工程  1000萬元以內 1.0%      5000萬元以內 0.8%      1億元以內 0.6%      1億元以上 0.5%    隧道工程  1000萬元以內 0.9%      5000萬元以內 0

41、.7%      1億元以內 0.5%      1億元以上 0.4%    其它市政工程  1000萬元以內 0.8%      5000萬元以內 0.6%      1億元以內 0.4%      1億元以上 0.3%  注：1.以上各

42、項工程計費條件均按單位工程劃分。    2.計費基礎：建筑工程以建筑面積為基礎計算；裝飾工程、安裝工程以人工費為基礎計算；構筑物工程、園林工程、房屋修繕工程、道路工程、橋梁工程、隧道工程、其它市政工程均以稅前工程造價為基礎計算；幕墻工程以幕墻展開面積為基礎計算；土石方工程以挖工程量為基礎計算。3道路工程包括道路所附屬的構筑物、跨線橋等；橋梁工程包括立交橋等單獨的橋梁工程；其它市政工程指市政范圍內道路、橋梁、隧道以外所有市政項目。4.“安全文明施工費”應計算定額測定費、稅金。五、工程定額測定費是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額編制管理費。計費文件：渝建價發(fā)

43、20023號文件。費率1.4（計費基數(shù)按建安工程量）。六、稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。稅金計算公式：稅金=稅前造價×稅率（%）稅率：（一）納稅地點在市區(qū)的企業(yè)：3.41%                         1即：稅率（%）=1    &#

44、160;          1-3%-(3%×7%)-(3%×3%)（二）納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：3.35%1即：稅率（%）=1               1-3%-(3%×5%)-(3%×3%)（三）納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：3.22%1即：稅率（%）=1     

45、          1-3%-(3%×1%)-(3%×3%)表4：建筑安裝工程費費率標準                 工程分類費用名稱  以定額直接工程費為計算基數(shù) 以定額人工費為計費基數(shù)      建筑 市政 機  械土石方

46、 人  工土石方 安裝 市政安裝    措施費（%） 12.18 12.45 5.53 19.36 93.81 63.26    間接費  規(guī)費（%） 6.64 5.90 4.05 37.7 40.3 40.3      企業(yè)管理費（%） 13.04 15.69 12.54 19

47、.05 42.56 49.3    利潤（%） 8.8 8.69 6.74 14.19 42.64 54.54    合計費率（%） 40.66 42.73 28.86 90.3 219.31 207.4  注：“定額直接工程費”即定額基價直接工程費，“定額人工費”即定額基價人工費。第二節(jié)  設備及工器具購置費是指建設項目范圍內需要安裝及不需要安裝的設備、儀器、儀表等及其必需配

48、備的備品備件的購置費，為保證投產(chǎn)初期正常生產(chǎn)所必需的儀器儀表、工卡模具、工器具及生產(chǎn)家具等購置費。該費用由設備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成。設備及工器具購置按以下公式計算：購置費=（設備及工器具購置數(shù)量×單價運雜費）×（1采購保管費率）設備及工器具采購保管費率為：1.0%第三節(jié)  工程建設其它費用工程建設其他費用是指建設項目從籌建起至竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備、工器具購置費以外，為保證建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用的總和。主要包括建設用地費、項目論證費、研究試驗費、工程勘察設計費、施工圖審查費、環(huán)

49、境影響評價費、招標代理費、工程造價咨詢服務費、工程建設監(jiān)理費、專利及專有技術使用費、引進技術和引進設備其他費、其他技術咨詢費用、工程相關費用、建設項目籌建管理費、行政事業(yè)性收費、場地準備及臨時設施費、工程保險費、生產(chǎn)準備及開辦費、聯(lián)合試運轉費及其他相關費用等。    一、建設用地費用建設用地費用是指建設項目通過劃撥或征用土地使用權出讓方式取得土地使用權，所需土地征用及拆遷的補償費和土地使用權出讓金。建設用地費用應按概算編制時國家及重慶市政府的現(xiàn)行文件規(guī)定計算。計算方法：1.根據(jù)應征建設用地面積、臨時用地及耕地戰(zhàn)友用面積按重慶市人民政府制定頒發(fā)的土地征用補償費、安置

50、補助費標準和耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅標準計算。2.建設用地上的建（構）筑物如需遷建，其遷建補償費應按遷建補償協(xié)議計列或按新建同類工程造價計算。建設場地平整中的余留結構物拆除、清理費在“場地準備及臨時設施費”中計算。3.建設項目采用“長租短付”方式租用土地使用權，在建設期間支付的租用土地費用計入建設用地費；在生產(chǎn)經(jīng)營中支付的租用土地使用費應進入營運成本中核算。4.土地使用權出讓金以上建設用地費用應根據(jù)附錄二中所列有關文件規(guī)定確定。二、技術咨詢費用（一）項目論證費項目論證費包括編制項目建議書、編制可行性研究報告、評估項目建議書及評估可行性研究報告等費用。根據(jù)重慶市物價局、重慶市計劃委員會、重慶建

51、設委員會發(fā)布的重慶市工程建設中介服務收費管理實施辦法（渝價2000352號）計算。但已通過合同約定的按合同約定費用計算。表5：項目論證費計算標準1.按建設項目估算投資額分檔收費標準                                   

52、          單位：萬元 咨詢評估項目估算投資額標準 編制項目建議書 編制可行性研究報告 評估項目建議書 評估可行性研究報告    1000以下 1.52.5 35 0.81.5 1.52    10003000 2.56 612 1.54 25    30001億 614

53、 1228 48 510    1億5億 1437 2875 812 1015    5億10億 3755 75110 1215 1520    10億50億 55100 110200 1517 2025    50億以上 100125 200250 1720 2530  2按建

54、設項目估算投資額分檔收費的調整系數(shù) 行         業(yè) 調到系數(shù)    一、行業(yè)調整系數(shù)   1.化工、石化、鋼鐵   2.石油、天然氣、水利、水電、交通（水運）、化纖   3.有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播電視、醫(yī)藥、煤炭、火電（核電）、機械（船舶、航空、航天、兵器）4.林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑   5.建材、交通（公路）、鐵路、市政公用工程 1.31.21.00.80

55、.7    二、工程復雜程度調整系數(shù) 0.8-1.2  3工程建設咨詢人員工日費用標準 咨    詢    人    員 工日費用標準    一、高級專家 1000-1200    二、高級專業(yè)技術職稱的咨詢人員 800-1000    三、中級專業(yè)技術職稱的咨詢人員 600-800  注：有關注意事項請查閱

56、渝價2000352號文件（二）研究試驗費研究試驗費是指為本建設項目提供或驗證設計參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進行必要的研究試驗及按照設計規(guī)定在建設過程中必須進行的試驗、驗證所需的費用。包括自行或委托其他部門研究所需的人工費、材料費、試驗設備及儀器使用費，支付的科技成果、先進技術的一次性技術轉讓費。但不包括：1.應由科技三項費用（即新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費）開支的項目。2.應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗費；3.應由勘察、設計費或工程費用開支的項目。計算方法：按照研究試驗的內容和要求按實進行編制。（三）工程勘察設計費工

57、程勘察設計費是指委托勘察、設計單位進行初步設計，施工圖設計等所需的費用，以及在規(guī)定范圍內由建設單位自行完成勘察、設計工作所需的費用。計算方法：工程勘察費及工程設計費依據(jù)勘察設計委托合同計列，或按國家計委、建設部關于發(fā)布工程勘察設計收費管理規(guī)定的通知（計價格200210號）規(guī)定計算。               表6：工程設計收費標準          

58、60;  單位：萬元 序  號 計    費     額 計   費   基   價    1 200 9.0    2 500 20.0    3 1000 38.8    4 3000 103.8 

59、0;  5 5000 163.9    6 8000 249.6    7 10000 304.8    8 20000 566.8    9 40000 1054.0    10 60000 1515.2    11 80000 1960.1  &

60、#160; 12 100000 2393.4    13 200000 4450.8    14 400000 8276.7    15 600000 11897.5    16 800000 15391.4    17 1000000 18793.8    18 2000000 

61、;34948.9  注：設計額2000000萬元的，以設計額乘以1.6%的收費率計算收費。表7：工程設計收費專業(yè)調整系數(shù) 工       程        類        型 專業(yè)調整系數(shù)    1.礦山采選工程  黑色、黃色、化學、非金屬及其他礦采工程  采煤工程、有色、鈾礦采選工程  選煤及其他煤炭工程

62、2.加工冶煉工程  各類冷加工工程  船舶水工工程  各類冶煉、熱加工、壓力加工工程  核加工工程3.石油、化工、石化、化纖、醫(yī)藥工程  核化工程4.水利電力工程  風力發(fā)電、其他水利工程  火電工程  核電常規(guī)島、水電、水庫、送變電工程核能工程5.交通運輸工程  機場場道工程  公路、城市道路工程  機場空管和助航燈光、輕軌工程  水運、地鐵、橋梁、隧道工程  索道工程6.建筑市政工程  郵政工藝工程  建筑、市政、電信工程  人防、

63、園林綠化、廣電工藝工程7.農(nóng)業(yè)林業(yè)工程  農(nóng)業(yè)工程  林業(yè)工程 1.11.21.31.01.11.21.31.21.60.81.01.21.60.80.91.01.11.30.81.01.10.90.8      （四）施工圖審查費施工圖審查費應執(zhí)行重慶市物價局“渝價2005649號”重慶市物價局關于調整施工圖設調文件審查收費標準的通知。表8：施工圖設計文件審查收費標準1.房屋建筑審查費： 建筑等級       審查費（元/m2） 0.8-1.5

64、 1.0-2.2 1.2-5.0  注：1.建筑等級按現(xiàn)行的工程勘察設收費管理規(guī)定中建筑工程復雜程度表7.3-1劃分2.建筑專項設計（如裝飾、幕墻、輕鋼等）應按折合建筑面積計價。3.勘察收費額指按現(xiàn)行的工程勘察設計收費管理規(guī)定計算的收費額或按雙方合同約定的收費額。2.市政基礎設施審查費：按工程初步設計概算的1.2-3.0收取。3.勘察成果審查費：按工程勘察收費總額的6-10%收取。4.工程規(guī)劃規(guī)模較小審查費總經(jīng)額計算不足2000元，按2000元計收。（五）環(huán)境影響評價費指按照中華人民共和國環(huán)境保護法、中華人民共和國環(huán)境影響評價法等規(guī)定，為全面、詳細評價建設項目對環(huán)

65、境可能產(chǎn)生的污染或造成的重在影響所需的費用，包括編制環(huán)境影響報告書（含大綱），環(huán)境影響報告表和評估環(huán)境影響報告書（含大綱），環(huán)境影響報告表等所需的費用。計算方法：     依據(jù)環(huán)境影響評價委托合同計列，或按照國家環(huán)境保護總局關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知（計價格2002125號）規(guī)定計算。表9：建設項目環(huán)境影響評價咨詢收費標準單位：萬元            估算投資額（億元）咨詢服務項目 0.3以下 0.3-2

66、60;2-10 10-50 50-100 100以上    編制環(huán)境影響報告書（含大綱） 5-6 6-15 15-35 35-75 75-100 110    編制環(huán)境影響報告表 1-2 2-4 4-7 7以上    評估環(huán)境影響報告書（含大綱） 0.8-1.5 1.5-3 3-7 7-9 9-13 13以上 

67、;   評估環(huán)境影響報告書 0.5-0.8 0.8-1.5 1.5-2 2以上  注：有關事項詳文件規(guī)定（六）招標代理費招標代理費執(zhí)行國家計委“計價格20021980號”招標代理服務收費管理暫行辦法。（七）工程造價咨詢服務費工程造價咨詢服務收費包括工程項目概算、預算、結算及標底等造價的編制、審核工作以及工程造價的全過程控制所發(fā)生的費用。應根據(jù)重慶市物價局發(fā)布的重慶物價局關于規(guī)范工程造價中介服務收費管理的通知（渝價200649號）規(guī)定的費率計算。表10：工程造價中介服務費項目及標準（累進制收費） 序號  收

68、費項目  計費基數(shù)  標準（萬元）          100內 100500內 5001000內 10005000內 50001億內 1億以上    1 概    算 工程造價() 2.0 1.7 1.5 1.2 0.9 0.8    2 編制、審核預算標底  建筑&#

69、160;工程造價() 4.0 3.5 3.0 2.5 1.5 1.2    3   安裝二次裝修 工程造價() 8.0 7.0 6.0 4.0 3.0 2.0      工程結（決）算審核  基本收費  建筑 送審造價  5.0 4.0 3.5 3.0 2.0 1.5 

70、         安裝二次裝修   8.0 7.0 6.0 4.0 3.0 2.0        審減效益費 審減額() 35    5 工程造價糾紛鑒定 工程造價() 12 10 8.5 8.0 6.0 5.0    6 施工階段工程造價

71、全過程控制（含結算） 送審造價() 15 13 12 10 8.0 5.0    7 工程清單編制、審核 項目投資額() 2.5 2.0 1.8 1.5 1.2 1.0  注：1.按上表計算不足2,000.00元的，按2,000.00元收費。2.工程結（決）算審核審減效益費的審減額，為送審項目的審減額，該審減額不低銷審增金額；3.某編制施工圖預算的建安工程造價為3000萬元，計算編制施工圖預算收費如下：&#

72、160; 100萬元×0.4%=0.40萬元，（500-100）萬元×0.35%=1.40萬元，（1000-500）萬元×0.3%=1.50萬元，  （3000-1000）萬元×0.25%=5.00萬元，合計收費=0.40+1.40+1.50+5.00=8.30萬元。（八）工程建設監(jiān)理費工程建設臨理費包括設計監(jiān)理費及施工監(jiān)理費，應根據(jù)重慶市物價局、重慶市計劃委員會、重慶市建設委員會發(fā)布的重慶市工程建設中介服務收費管理實施辦法（2000352號）計算。表11：工程建設監(jiān)理收費指導標準1.按所監(jiān)理工程建設概（預）算總額的百分比計收 序號&

73、#160;工程概（預）算M（萬元） 設計階段（含設計招標）臨理收費a（%） 施工（含招標）及保修階段臨理收費b（%）    1 M500 0.20a 2.50b    2 500M100 0.15a0.20 2.00a2.50    3 1000M5000 0.10a0.15 1.40a2.00    4 5000M10000 0.08a0.10&

74、#160;1.20a1.40    5 10000M50000 0.05a0.08 0.80a1.20    6 50000M100000 0.03a0.05 0.60a0.80    7 100000M a0.03 b0.60  2.按照參與監(jiān)理工作的年度平均人數(shù)計算：3.5萬元5萬元/人·年。3.不宜按以上兩項辦法計收的，由建設單位和監(jiān)理單位按商定的其它方法計收。（九）專利和專有技術使用費費用

75、內容包括1.國外設計及技術資料費、引進有效專利、專有技術使用費和技術保密費；2.國內有效專利、志有技術使用費；3.商標使用費、特許經(jīng)營權費等。計算方法：1.按專利使用許可協(xié)議和專有技術使用合同的規(guī)定計列；2.專有技術的界定應以市、部級鑒定批準為依據(jù)；3.項目投資中只計需在項目建設期支付的專利及專有技術使用費。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費應在成本核算中計列。（十）引進技術和引進設備其它費引進技術和引進設備其它費包括如下費用內容：1.引進項目圖紙資料翻譯復制費、備品備件測繪費。2.出國人員費用：包括買方人員出國進行設計、聯(lián)絡、考察、聯(lián)合設計、設備材料監(jiān)檢、培訓等所發(fā)生的差旅費、生活費、制裝費

76、等。3.來華人員費用：包括賣方來華工程技術人員的差旅費、現(xiàn)場辦公費用、往返現(xiàn)場交通費、工資、食宿費用、接等費等。4.銀行擔保及承諾費：指走進項目由國內外金融機構出面承擔風險和責任擔保所發(fā)生的費用，以及支付貸款機構承諾費用。計算方法：1.引進項目圖紙資料翻譯復制費：根據(jù)引進項目的具體情況計列或按引進貸價（F.O.B）的比例估例；引進項目發(fā)生備品務件測繪費時按具體情況計列。2.出國人員費用：依據(jù)合同規(guī)定的出國人次、期限和費用標準計算。生活費及制裝費按財政部、外交部規(guī)定的現(xiàn)行標準計算，旅費按中國民航公布的國際航線票價計算。3.來華人員費用：應依據(jù)引進合同有關條款規(guī)定計算。引進合同有關條款中已包括的費

77、用內容不得重復計算。來華人員接待費用可按人次費用標準計算。4.銀行擔保及承諾費：應按擔?；虺兄Z協(xié)議計取。投資估算和概算編制時可以擔保金額或承諾金額乘以費率計算。引進設備材料的運輸費、國外運輸費、國外運輸保險費、關稅、增值稅、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務費、國內運雜費、引進設備材料國內檢驗費、海關監(jiān)管手續(xù)費等按引進貨價（F.O.B或C.I.F）計算后進入相應的設備材料費中。單獨引進軟件不計關稅和增值稅。（十一）其他技術咨詢費用三、工程相關費用指建設項目單位按照重慶市人民政府有關規(guī)定繳納的市政公用設施建設費，以及綠化補償費等。一般包括：城市建設配套費、供電配套工程費、城區(qū)內自來水管道施工費、城區(qū)內電話通訊

78、施工費、城區(qū)內燃氣管道施工費、防雷工程設計審核費、有線電視安裝費、人防工程易地建設費、人防工程拆除補償費、城市占道費、綠地補償費、行道樹、綠地變更損失補償費、綠地保證金、地上天然氣供氣設施拆除費、上水管網(wǎng)補償費等。計算方法：1.按照附錄二按所列重慶市人民政府有關文件規(guī)定標準計列；2.不發(fā)生或按規(guī)定免征項目不計取。四、工程建設管理費（一）建設項目管理籌建費1.建設單位管理費建設項目建設單位管理費，是指建設單位從項目籌建之日起至辦理竣工財務決算之日止發(fā)生的管理性質的開支。包括：不在原單位發(fā)工資的工作人中工資、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、辦公費、差旅交通費、勞動保護費、施工現(xiàn)場津貼費

79、、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、零星購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術圖書資料費、業(yè)務招待費、印花稅、竣工難收費和其它管理費性質開支。根據(jù)重慶市財政局轉發(fā)財政部關于<基本建設財務管理規(guī)定>的通知（渝財建2002247號文），建設單位管理費總額控制數(shù)費率按下表規(guī)定計算（以建安工程費為計算基數(shù)）：              表12：建設單位管理費計算標準           單位：萬元 工程總概算  費率（）  算      例        建安工程費 建設單位管理費    1000以下