二級(jí)設(shè)計(jì)前期場地與建筑設(shè)計(jì)講義

1、二級(jí)設(shè)計(jì)前期場地與建筑設(shè)計(jì)講義第二章 建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 本章內(nèi)容是按照考試大綱“建筑設(shè)計(jì)(知識(shí))”的第一、第四兩部分的要求編寫的。第一部分包括公共建筑設(shè)計(jì)原理與構(gòu)圖原理，住宅設(shè)計(jì)原理、規(guī)范及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，民用建筑等級(jí)劃分及各階段設(shè)計(jì)深度要求以及建筑設(shè)計(jì)新概念等小節(jié)。第二部分包括民用建筑設(shè)計(jì)通則，各類型民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范和民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范等小節(jié)。本章涉及的教科書均采用最新版本，規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)均按照現(xiàn)行的版本。第一節(jié) 公共建筑設(shè)計(jì)原理與建筑構(gòu)圖原理各種類型公共建筑的設(shè)計(jì)都立足于處理好功能要求、藝術(shù)形象和技術(shù)條件這三者的關(guān)系。其中，物質(zhì)功能和審美要求的滿足是設(shè)計(jì)的目的，而技術(shù)條件則是達(dá)到

2、目的的手段。一、公共建筑的功能問題功能問題包括以下幾個(gè)主要方面：空間構(gòu)成、功能分區(qū)、人流組織與疏散以及空間的量度、形狀和物理環(huán)境(量、形、 質(zhì))。其中突出的重點(diǎn)則是建筑空間的使用性質(zhì)和人流活動(dòng)問題。(一)公共建筑的空間構(gòu)成各種公共建筑的使用性質(zhì)和類型盡管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分 (或稱輔助部分)和交通聯(lián)系部分三大部分。設(shè)計(jì)中應(yīng)首先抓住這三大部分的關(guān)系進(jìn)行排 列和組合，逐一解決各種矛盾問題以求得功能關(guān)系的合理與完善。在這三部分的構(gòu)成關(guān)系中，交通聯(lián)系空間的配置往往起關(guān)鍵作用。交通聯(lián)系部分一般可分為：水平交通、垂直交通和樞紐交通三種基本空間形式。1.走道(水平交通空間)布置要點(diǎn)：應(yīng)

3、直截了當(dāng)，防曲折多變，與各部分空間有密切聯(lián)系，宜有較好的采光和照明。1，樓梯(垂直交通空間)布置要點(diǎn)：位置與數(shù)量依功能需要和消防要求而定，應(yīng)靠近交通樞紐，布胃均勻并有主次，與使用人流數(shù)量相適應(yīng)。3.門廳(交通樞紐空間)布置要點(diǎn)：使用方便，空間得體，結(jié)構(gòu)合理，裝修適當(dāng)，經(jīng)濟(jì)有效。應(yīng)兼顧使用功能和空間意境的創(chuàng)造。(二)公共建筑的功能分區(qū)功能分區(qū)的概念是，將空間按不同功能要求進(jìn)行分類，并根據(jù)它們之間聯(lián)系的密切程度加以組合、劃分;功能分區(qū)的原則是：分區(qū)明確、聯(lián)系方便，并按主、次，內(nèi)、外，鬧、靜關(guān)系合理安排，使其各得其所;同時(shí)還要根據(jù)實(shí)際使用要求，按人流活動(dòng)的順序關(guān)系安排位置。空間組合、劃分時(shí)要以主要空

4、間為核心，次要空間的安排要有利于主要空間功能的發(fā)揮;對(duì)外聯(lián)系的空間要靠近交通樞紐，內(nèi)部使用的空間要相對(duì)隱蔽;空間的聯(lián)系與隔離要在深入分析的基礎(chǔ)上恰當(dāng)處理。(三)公共建筑的人流疏散人流疏散分正常與緊急兩種情況;正常疏散又可分為連續(xù)的(如商店)、集中的(如劇場)和兼有的(如展覽館)。而緊急疏散都是集中的。公共建筑的人流疏散要求通暢，要考慮樞紐處的緩沖地帶的設(shè)置，必要時(shí)可適當(dāng)分散，以防過度的擁擠。連續(xù)性的活動(dòng)宜將出口與人口分開設(shè)置。要按防火規(guī)范充分考慮疏散時(shí)間，計(jì)算通行能力。(四)功能對(duì)于單一空間量、形、質(zhì)的規(guī)定性單一建筑空間的大小、容量、形狀以及采光、通風(fēng)、日照條件是適用性的基本因素，同樣是建筑功

5、能問題的重要方面，應(yīng)在設(shè)計(jì)中綜合考慮，統(tǒng)籌解決。二、公共建筑的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)問題建筑空間和體形的構(gòu)成要以一定的工程技術(shù)條件作為手段。建筑的空間要求和建筑技術(shù)的發(fā)展是相互促進(jìn)的。選擇技術(shù)形式時(shí)要滿足功能要求，符合經(jīng)濟(jì)原則。(一)公共建筑與結(jié)構(gòu)技術(shù)公共建筑常用的三種結(jié)構(gòu)形式：墻承重結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、空間結(jié)構(gòu)。1.墻承重結(jié)構(gòu)常為磚砌墻體、鋼筋混凝土梁板體系，梁板跨度不大，承重墻平面呈矩形網(wǎng)格布置，適用于房間不大，層數(shù)不多的建筑(如學(xué)校、辦公樓、醫(yī)院)。其承重墻要盡量均勻、交圈，上下層對(duì)齊，洞口大小有限，墻體高厚比要合理，大房間在上，小房間在下。2.框架結(jié)構(gòu)承重與非承重構(gòu)件分工明確，空間處理靈活，適用于高層

6、或空間組合復(fù)雜的建筑。3.空間結(jié)構(gòu)(大跨度結(jié)構(gòu))充分發(fā)揮材料性能，提供中間無柱的巨大空間，滿足特殊的使用要求。懸索、空間薄壁、充氣薄膜、空間網(wǎng)架等，結(jié)合結(jié)構(gòu)、構(gòu)造課程，了解受力特點(diǎn)和造型的關(guān)系，記住國內(nèi)外著名實(shí)例。(二)公共建筑與設(shè)備考慮要點(diǎn)：恰當(dāng)安排設(shè)備用房，解決好建筑、結(jié)構(gòu)與設(shè)備上的各種矛盾，注意減噪、防火、隔熱。結(jié)合設(shè)備課程，了解采暖、空調(diào)、照明各種系統(tǒng)的選型原則和適用范圍。1.采暖系統(tǒng)熱水系統(tǒng)舒適、穩(wěn)定，適用于居住建筑和托幼。蒸汽系統(tǒng)加熱快，適用于間歇采暖建筑如會(huì)堂、劇場。2.空調(diào)系統(tǒng)集中空調(diào)服務(wù)面大，機(jī)房集中，管理方便，風(fēng)速及噪聲低，但機(jī)房大，風(fēng)道粗，層高要求大，風(fēng)量不易調(diào)節(jié)，運(yùn)行費(fèi)

7、用大，不適用于小風(fēng)量的復(fù)雜空間。風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，室溫可調(diào)，適用于空間復(fù)雜、靈活并需調(diào)溫的建筑(如賓館、實(shí)驗(yàn)室)。(三)公共建筑與經(jīng)濟(jì)應(yīng)當(dāng)把一定的建筑標(biāo)準(zhǔn)作為考慮建筑經(jīng)濟(jì)問題的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)要符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，防止鋪張浪費(fèi)，也不可片面追求低標(biāo)準(zhǔn)而降低建筑質(zhì)量。要注意節(jié)約建筑面積和體積，計(jì)算和控制建筑的有效面積系數(shù)、使用面積系數(shù)、結(jié)構(gòu)面積系數(shù)和體積系數(shù)等指標(biāo)，節(jié)約用地，降低造價(jià)，以期獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。第二節(jié) 住宅設(shè)計(jì)原理、規(guī)范與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 一、我國現(xiàn)行住宅層數(shù)劃分的規(guī)定低 層 13層多 層 4-6層中高層 7-9層(應(yīng)設(shè)電梯)高 層 10-30層(執(zhí)行高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范)二、套內(nèi)各功能空間設(shè)

8、計(jì)(一)每套必須獨(dú)門獨(dú)戶，并應(yīng)有臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本空間。住宅套型分為一至四類，其使用面積分別不小于34、45、56、68m2。(二)臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)。平面形狀應(yīng)盡可能選擇有利于床位布置的尺寸，門窗位置要考慮對(duì)家具布置的影響。雙人臥室不小于10m2，單人臥室不小于6 m2。(三)起居室應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)，面積不應(yīng)小于12m2。起居室內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室的門的數(shù)量。起居室內(nèi)布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于3m。無直接采光的廳，其使用面積不應(yīng)大于10m2。(四)廚房1.廚房面積不小于4-5 m2;2.廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng);3.

9、應(yīng)妥善安排洗、切、燒功能，設(shè)備布置要符合操作流程，操作面凈長不應(yīng)小于2.1m;4.廚房凈寬，單面布置設(shè)備時(shí)不小于1.5m，雙面布置設(shè)備時(shí)兩排設(shè)備凈距不小于0.9m。(五)衛(wèi)生間1.每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，并至少配置三件衛(wèi)生潔具，其使用面積不小于3.0m2。2.無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室或廚房。3.衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房上層;并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。4.套內(nèi)應(yīng)設(shè)洗衣機(jī)位置。(六)層高和室內(nèi)凈高1.普通住宅層高不宜高于2.8m2.臥室、起居室凈高不應(yīng)低于2.4m，其局部(不超過1/3使用面積)凈高不應(yīng)低于2.1m，利用坡頂空間作臥室、起居室時(shí)，其一半面積

10、室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.1m。3.廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2m;內(nèi)排水橫管下表面與樓、地面凈距不得低 于1.9m，且不得影響門窗扇開啟。(七)陽臺(tái)1.每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺(tái)或平臺(tái)。2.陽臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m;放置花盆處 必須采取防墜落措施。3.低層、多層住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅的陽臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.1m。中高層、高層及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽臺(tái)宜采用實(shí)體欄板。4.陽臺(tái)應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施;頂層陽臺(tái)應(yīng)設(shè)雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺(tái)應(yīng)設(shè)分戶隔板。5.陽臺(tái)、雨罩應(yīng)做有組織排水;雨罩應(yīng)做防水，陽臺(tái)宜做防水。(八)套內(nèi)走道、樓梯及

11、貯藏空間1.人口過道凈寬不宜小于1.2m;通往臥室、起居室的過道凈寬不應(yīng)小于lm;通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應(yīng)小于0.9m。過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家具。2.吊柜凈高不應(yīng)小于0.4m;壁柜凈深不宜小于0.5m。3.套內(nèi)樓梯的梯段凈寬：一邊臨空時(shí)不應(yīng)小于0.75m;兩側(cè)有墻時(shí)不應(yīng)小于0.9m。樓梯踏步寬不小于0.22m，高不大于0.20m，扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶手邊0.2m處寬度不應(yīng)小于 0.22m。(九)門窗1.外窗窗臺(tái)距樓、地面凈高小于0.9m時(shí)，應(yīng)有防人身墜落設(shè)施，窗外有陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)不受此限。底層外窗和陽臺(tái)門、下沿低于2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應(yīng)采取防衛(wèi)措施。2.面臨走

12、廊或凹口的窗應(yīng)避免視線干擾;向走廊開啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通。住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙交通。3.各部位門洞最小寬度：戶門0.9m;臥室、起居室門0.9m;廚房門0.8m;衛(wèi)生間、 陽臺(tái)門0.7m。高度均不小于2m。三、住宅套外共用部分設(shè)計(jì)(一)樓梯和電梯1.樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.1m。6層及6層以下時(shí)，一側(cè)設(shè)欄桿可不小于1m(梯段凈寬指墻面到扶手中心線的水平距離)。2.樓梯踏步寬不小于0.26m，高不大于0.175m。扶手高度不小于0.9m。樓梯水平段欄桿長度大于0.5m時(shí)，扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于 0.1lm。樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)

13、，必須采取防止兒童攀滑的措施。3.樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于梯段凈寬，且不得小于1.2m。樓梯平臺(tái)的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2m。住宅入口室內(nèi)地坪應(yīng)高于室外地坪不少于0.1m。4.7層及7層以上住宅或最高住戶人口樓面距底層室內(nèi)地面高度16m以上住宅必須設(shè) 置電梯。當(dāng)中間層有直通室外的出口時(shí)，層數(shù)由該層算起。頂層為躍層時(shí)作1層計(jì)。5.12層及12層以上住宅應(yīng)設(shè)不少于2臺(tái)電梯，其中一臺(tái)宜為可容納擔(dān)架的電梯。6.高層住宅電梯宜每層設(shè)站。非每層設(shè)站時(shí)，不設(shè)站層數(shù)不應(yīng)超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設(shè)一部電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊聯(lián)通。7.候梯廳深度不應(yīng)小于最大轎廂

14、深度，且不得小于1.5m。(二)走廊和出人口1.外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿的安全設(shè)計(jì)同陽臺(tái)欄桿。2.作主要通道的外廊宜做成封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于1.2m。3.住宅的公共出入口位于陽臺(tái)、外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等 防止物體墜落傷人的安全措施。4.住宅的公共出入口處應(yīng)有識(shí)別標(biāo)志;可按戶設(shè)置信報(bào)箱。高層住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳、管理室及信報(bào)間。5.設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當(dāng)室內(nèi)外有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道及扶手。(三)垃圾收集設(shè)施1.住宅不宜設(shè)置垃圾管道。當(dāng)不設(shè)垃圾管道時(shí)，多層住宅應(yīng)根據(jù)垃圾收集方式設(shè)置 相應(yīng)設(shè)施;中高層及高層住宅每層應(yīng)設(shè)置封閉的垃

15、圾收集間。2.住宅設(shè)垃圾管道時(shí)，垃圾管道不得緊鄰臥室、起居室布置。垃圾管道最小斷面為：多層住宅0.4m見方;中高層住宅0.5m見方;高層住宅0.6m見方。垃圾斗及垃圾斗門應(yīng)耐腐蝕，關(guān)閉嚴(yán)密。垃圾管道頂部應(yīng)通出屋面，底部應(yīng)設(shè)封閉的垃圾間。(四)地下室和半地下室1.住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。2.地下室、半地下室作貯藏間、自行車庫和設(shè)備用房使用時(shí)凈高不得小于2m;作汽車庫使用時(shí)，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。3.地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施;采光井應(yīng)采取排水措施。(五)附建公共用房1.嚴(yán)禁布置存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物

16、品的商店、車間、倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。2.住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店。確需布置時(shí)，其廚房煙囪應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)到環(huán)保規(guī)定的有關(guān)要求。3.住宅建筑中不宜布置鍋爐房、變壓器室及其他有噪聲振動(dòng)源等設(shè)備用房。如確需布置，應(yīng)符合防火、隔聲及有關(guān)專業(yè)規(guī)范規(guī)定。4.住宅與公共用房的出入口應(yīng)分開布置。四、室內(nèi)環(huán)境(一)日照、天然采光、自然通風(fēng)1.每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照;當(dāng)一套住宅的居住空間超過四個(gè)時(shí)， 其中宜有兩個(gè)能獲得日照。日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。2，臥室、起居室、廚房側(cè)面采光的

17、窗地面積比值不應(yīng)小于1/7。窗地面積比值計(jì)算 中，窗面積按洞口面積，離地面0.5m以內(nèi)的洞口面積不計(jì)算。當(dāng)住宅位于類光氣候區(qū) 以外，或窗類型不是單層普通玻璃鋼窗時(shí)，窗地比應(yīng)按建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。3.臥室、起居室應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。單朝向住宅應(yīng)采取通風(fēng)措施。自然通風(fēng)房間的通風(fēng)開口面積與房間地面面積的比值，臥室、起居室、明衛(wèi)生間不小于1/20，廚房不小于1/10并不得小于0.6m2。嚴(yán)寒地區(qū)住宅的臥室、起居室應(yīng)設(shè)通風(fēng)換氣設(shè)施，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道。(二)保溫、隔熱1.住宅應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。2.嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)住

18、宅的節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)符合民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，建筑體型系數(shù)宜控制在0.30及以下。3.寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，住宅建筑的西向居住空間的朝西外窗均應(yīng)采取遮陽措施;屋頂和西向外墻應(yīng)采取隔熱措施。4.設(shè)有空調(diào)的住宅，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)采取保溫隔熱措施。(三)隔聲1.住宅的臥室、起居室內(nèi)的允許噪聲級(jí)(A)，晝間應(yīng)小于或等于50dB，夜間應(yīng)小于或等于40dB。分戶墻與樓板的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量應(yīng)大于或等于40dB。樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)宜小于或等于75dB。2.臥室、起居室宜布置在背向噪聲源的一側(cè)。3.電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。不得已時(shí)必須采取隔聲、減振措施。五、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算(一)住宅設(shè)計(jì)應(yīng)計(jì)算下列

19、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1.各功能空間使用面積(m2)2.套內(nèi)使用面積(m2/套)3.住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積(m2)4.住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積(m2)5，住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)(%)6.套型建筑面積(m2/套)7.套型陽臺(tái)面積(m2/套)(二)住宅設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。2.套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和。3.住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套內(nèi)使用面積之和。4.住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計(jì)算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時(shí)，按保溫層外表面計(jì)算。5.標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等

20、于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積。6.套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)。7.套型陽臺(tái)面積等于套內(nèi)務(wù)陽臺(tái)結(jié)構(gòu)底板投影凈面積之和。(三)套內(nèi)使用面積計(jì)算應(yīng)按下列規(guī)定;1.套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等使用面積的總和。2.使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算，有復(fù)合保溫層時(shí)，將復(fù)合保溫層視為結(jié)構(gòu)墻體厚度扣除后計(jì)算。3.煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計(jì)入使用面積。4.躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積。5.利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面與樓面間凈高低于1.2m的空間不計(jì)算使用面積;凈高在1.2-2.1m的空間按1/2計(jì)算使用面

21、積;凈高超過2.1m的空間全部計(jì)入使用面積。6.坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)單獨(dú)計(jì)算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，須計(jì)算建筑總面積時(shí)，利吊標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。(四)陽臺(tái)面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)底板投影凈面積單獨(dú)計(jì)算，不計(jì)人每套使用面積或建筑面積內(nèi)。六、住宅設(shè)計(jì)中的節(jié)地問題(一)住宅單體設(shè)計(jì)中的節(jié)地措施1.8層以下住宅增加層數(shù)可節(jié)約較多用地，超過8層后再增加層數(shù)，則節(jié)地效果不明顯;2.降低層高可降低住宅總高度，住宅的日照間距用地也相應(yīng)減少;3.北退臺(tái)或斜屋面也可獲得減少日照間距用地的效果;4.加大進(jìn)深、縮小面寬對(duì)節(jié)約用地有相當(dāng)顯著的作用。(二)住宅群體布置中的節(jié)地措施1.合理確定日照間距系數(shù)，在滿

22、足衛(wèi)生條件的前提下，盡量采用較小的間距系數(shù)，對(duì)于節(jié)地是很有意義的;2.適當(dāng)布置東西向住宅，讓房屋日照間距用地有一部分重疊，可以進(jìn)一步節(jié)約用地;3.適當(dāng)布置高層塔式住宅，可顯著提高土地利用率;4.總圖布置適當(dāng)偏角，日照間距系數(shù)可以折減，可以節(jié)約用地;5.在城市干道南側(cè)布置高層，把日照間距用地納入道路用地。七、住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)(一)評(píng)價(jià)項(xiàng)目的對(duì)比條件1.建筑功能具有可比性，即建筑面積標(biāo)準(zhǔn)、住宅類型及建筑層數(shù)應(yīng)基本相同。2.消耗費(fèi)用的可比性，即應(yīng)包括建造階段和使用階段兩部分費(fèi)用。3.價(jià)格的可比性，即采用同一價(jià)格水平計(jì)算，消除人為變動(dòng)因素?？梢圆捎棉D(zhuǎn)化措施，使其具有可比性。(二)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包括建

23、筑功能效果和社會(huì)勞動(dòng)消耗兩部分。建筑功能效果是適用、安全、衛(wèi)生等基本方面的總和。社會(huì)勞動(dòng)消耗是為取得建筑功能所付出的全部勞動(dòng)量。按照經(jīng)濟(jì)效果的基本概念，住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果是以建筑功能效果與社會(huì)勞動(dòng)消耗(即造價(jià))之比來衡量的。(三)為體現(xiàn)評(píng)價(jià)指標(biāo)項(xiàng)目在總體評(píng)價(jià)中重要程度的差別，運(yùn)算時(shí)按指標(biāo)的相對(duì)重要程度進(jìn)行加權(quán)。建筑功能效果指標(biāo)中各項(xiàng)一級(jí)指標(biāo)及權(quán)重值：1.平面空間布局0.352.平面指標(biāo)0.203，廚衛(wèi)0.154.物理性能0.105.安全性0.106.建筑藝術(shù)0.10(四)評(píng)價(jià)方法中，定量標(biāo)準(zhǔn)04分，0分淘汰，1分為最低合格標(biāo)準(zhǔn)，4分為創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn)。定性指標(biāo)中，平面空間綜合效果系指：平面布置緊湊，

24、空間分配合理，功能分區(qū)明確，交通聯(lián)系方便，私密性好。安全措施系指：疏散、防火、防盜、防墜落、防觸電。實(shí)際操作時(shí)需采用評(píng)分法解決定性指標(biāo)定量計(jì)算問題。(五)定量標(biāo)準(zhǔn)中。0分一項(xiàng)即予淘汰。其具體標(biāo)準(zhǔn)是：1.家具布置：門窗位置不當(dāng)，墻面破碎，不利于家具布置;2.儲(chǔ)藏：無儲(chǔ)藏設(shè)施(注：住宅設(shè)計(jì)規(guī)范已取消此項(xiàng)要求，可考慮用家具解決);3.樓梯走道：不符合安全疏散和有關(guān)規(guī)定;4.陽臺(tái)：無陽臺(tái)或不合規(guī)范;5.公用設(shè)施：不合規(guī)范要求;6.平面空間綜合效果：不緊湊，功能分區(qū)不合理，居住與輔助面積不協(xié)調(diào);7.平均每套建筑面積：大于標(biāo)準(zhǔn)1m2以上;8.廚房：間接采光，設(shè)備布置不合流程;9.衛(wèi)生間：只設(shè)一個(gè)蹲坑，無預(yù)

25、留洗浴設(shè)施位置;10.采光：窗地比小于1/7，或臥室、起居室部分間接采光(注：住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求，廚房也不可以間接采光);11，通風(fēng)：不好;12.保溫隔熱：不合規(guī)范;13.隔聲：分戶墻及樓板空氣聲隔絕小于40dB;14.安全：防火、防盜、防墜落、防觸電解決得不好;15.結(jié)構(gòu)安全：不合規(guī)范;16.室內(nèi)效果：空間比例不協(xié)調(diào)、分割紊亂、閉塞、色彩不協(xié)調(diào)、視覺效果差;17.立面效果：平立面處理呆板，體型比例失調(diào);18.造價(jià)：超過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)10%以上。(六)住宅建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果綜合評(píng)價(jià)，最終表現(xiàn)為建筑指標(biāo)體系的綜合指數(shù)與社會(huì)勞動(dòng)消耗指標(biāo)體系的綜合指數(shù)的比值。比值相對(duì)大的方案，也就是通常所說性能價(jià)格比比較高的

26、方案，為較優(yōu)方案。第三節(jié) 民用建筑等級(jí)劃分及設(shè)計(jì)深度規(guī)定 一、民用建筑等級(jí)劃分按照建設(shè)部民用建筑工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，我國目前將各類民用建筑工程按復(fù)雜程度劃分為：特、一、二、三、四、五，共六個(gè)等級(jí)，設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)隨等級(jí)高低而不同。注冊建筑師條例參照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步規(guī)定，一級(jí)注冊建筑師可以設(shè)計(jì)各個(gè)等級(jí)的民用建筑，二級(jí)注冊建筑師只能設(shè)計(jì)三級(jí)以下的民用建筑。所以了解民用建筑的等級(jí)劃分，對(duì)于建筑師執(zhí)業(yè)是重要的。以下是民用建筑復(fù)雜程度等級(jí)的具體標(biāo)準(zhǔn)：(一)特級(jí)工程1.列為國家重點(diǎn)項(xiàng)目或以國際活動(dòng)為主的大型公建以及有全國性歷史意義或技術(shù)要求特別復(fù)雜的中小型公建。如國賓館、國家大會(huì)堂，國際會(huì)議中心、國際大型航

27、空港、國際綜合俱樂部，重要?dú)v史紀(jì)念建筑，國家級(jí)圖書館、博物館、美術(shù)館，三級(jí)以上的人防工程等。2.高大空間、有聲、光等特殊要求的建筑，如劇院、音樂廳等。3.30層以上建筑。(二)一級(jí)工程1.高級(jí)大型公建以及有地區(qū)性歷史意義或技術(shù)要求復(fù)雜的中小型公建。如高級(jí)賓館、旅游賓館、高級(jí)招待所、別墅，省級(jí)展覽館、博物館、圖書館，高級(jí)會(huì)堂、俱樂部，科研試驗(yàn)樓(含高校)，300床以上的醫(yī)院、療養(yǎng)院、醫(yī)技樓、大型門診樓，大中型體育館、室內(nèi)游泳館、室內(nèi)滑冰館，大城市火車站、航運(yùn)站、候機(jī)樓，攝影棚、郵電通信樓，綜合商業(yè)大樓、高級(jí)餐廳，四級(jí)人防、五級(jí)平戰(zhàn)結(jié)合人防等。2.1629層或高度超過50m的公建。(三)二級(jí)工程1

28、.中高級(jí)的大型公建以及技術(shù)要求較高的中小型公建。如大專院校教學(xué)樓，檔案樓， 禮堂、電影院，省部級(jí)機(jī)關(guān)辦公樓，300床以下醫(yī)院、療養(yǎng)院，地市級(jí)圖書館、文化館、少年宮，俱樂部、排演廳、報(bào)告廳、風(fēng)雨操場，大中城市汽車客運(yùn)站，中等城市火車站、郵電局、多層綜合商場、風(fēng)味餐廳，高級(jí)小住宅等。2，16-29層住宅。(四)三級(jí)工程1.中級(jí)、中型公建。如重點(diǎn)中學(xué)及中專的教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、電教樓，社會(huì)旅館、飯館、招待所、浴室、郵電所、門診所、百貨樓，托兒所、幼兒園，綜合服務(wù)樓、2層以下商場、多層食堂，小型車站等。2.715層有電梯的住宅或框架結(jié)構(gòu)建筑。(五)四級(jí)工程1.一般中小型公建。如一般辦公樓、中小學(xué)教學(xué)樓、單

29、層食堂、單層汽車庫、消防車庫、消防站、蔬菜門市部、糧站、雜貨店、閱覽室、理發(fā)室、水沖式公廁等。2.7層以下無電梯住宅、宿舍及磚混建筑。(六)五級(jí)工程一二層、單功能、一般小跨度結(jié)構(gòu)建筑。說明：以上分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中，大型工程一般系指1萬m2以上的建筑;中型工程指3000m2 到1萬m2的建筑;小型工程指3000m2以下的建筑。二、建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定根據(jù)建設(shè)部通知，自2003年6月1日起施行新版的建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī) 定。該規(guī)定與1992年版相比，增加了方案設(shè)計(jì)的深度要求，以取代1995年版的城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定。1總則 民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)

30、階段;對(duì)于技術(shù)要求簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。 各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原則進(jìn)行(具體應(yīng)執(zhí)行第2、3、4章條款)：(1)方案設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要;注：對(duì)于投標(biāo)方案，設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足標(biāo)書要求;若標(biāo)書無明確要求，設(shè)計(jì)文件深度可參照本規(guī)定的有關(guān)條款。(2)初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。(3)施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。對(duì)于將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況，設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)當(dāng)滿足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。 在設(shè)計(jì)中宜

31、因地制宜正確選用國家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件的圖紙目錄或施工圖設(shè)計(jì)說明中注明被應(yīng)用圖集的名稱。重復(fù)利用其他工程的圖紙時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的條件和內(nèi)容，并作必要的核算和修改，以滿足新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的需要。 當(dāng)設(shè)計(jì)合同對(duì)設(shè)計(jì)文件編制深度另有要求時(shí)，設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)同時(shí)滿足本規(guī)定和設(shè)計(jì)合同的要求。 本規(guī)定對(duì)設(shè)計(jì)文件編制深度的要求具有通用性。對(duì)于具體的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，執(zhí)行本規(guī)定時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)范圍對(duì)本規(guī)定的條文進(jìn)行合理的取舍。 本規(guī)定不作為各專業(yè)設(shè)計(jì)分工的依據(jù)。本規(guī)定某一專業(yè)的某項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容可由其他專業(yè)承擔(dān)設(shè)計(jì)，但設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)符合本規(guī)定要求。編者注：注冊建筑師在民用建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中

32、，常負(fù)責(zé)總圖和建筑兩個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)工作，并任設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人，故應(yīng)在全面了解本規(guī)定的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)了解總圖和建筑兩個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)深度要求。本教材僅節(jié)選與建筑師有關(guān)的規(guī)定內(nèi)容。2.方案設(shè)計(jì)2.1 一般要求方案設(shè)計(jì)文件(1)設(shè)計(jì)說明書，包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明以及投資估算等內(nèi)容(2)總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙(3)設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等方案設(shè)計(jì)文件的編排順序(1)封面(寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月)(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)(3)設(shè)計(jì)文件目錄(4)設(shè)計(jì)說明書(5)設(shè)計(jì)圖紙注：投標(biāo)方案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和

33、扉頁。2.2設(shè)計(jì)說明書 設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(1)列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號(hào)，如選址及環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告、地形圖、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、政府有關(guān)主管部門對(duì)立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書等。(2)設(shè)計(jì)所采用的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。(3)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等。(4)簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對(duì)總平面布置、建筑立面造型等。當(dāng)城市規(guī)劃對(duì)建筑高度有限制時(shí)，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。(5)委托設(shè)計(jì)的內(nèi)容和范圍，包括功能項(xiàng)目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。(6)工程規(guī)模 (如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等

34、)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(包括工程等級(jí)、結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限、耐火等級(jí)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等)。(7)列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積(還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積)、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)(分室內(nèi)、室外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)工程項(xiàng)目<如城市居住區(qū)規(guī)劃)另有相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行?？偲?/p>

35、面設(shè)計(jì)說明(1)概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計(jì)、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。(2)關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造(改建)方面的總體設(shè)想。建筑設(shè)計(jì)說明建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)：(1)建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析(如日照、通風(fēng)、采光)等;(2)建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施(包括樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯)的布置;(3)建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì);(4)關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡要說明;(5)在建筑聲學(xué)、熱

36、工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時(shí)，應(yīng)作相應(yīng)說明。以下是結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、熱能動(dòng)力等專業(yè)的設(shè)計(jì)說明和投資估算，本教材從略。2.3 設(shè)計(jì)圖紙 總平面設(shè)計(jì)圖紙(1)場地的區(qū)域位置。(2)場地的范圍(用地和建筑物各角點(diǎn)的坐標(biāo)或定位尺寸、道路紅線)。(3)場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映(四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留 的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等)。(4)場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界線(或道路紅線、建筑紅線)及相鄰建筑物之間的距離。(5)擬建主要建筑物的名稱、出人口位置、層數(shù)

37、與設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時(shí)主要道路、廣場的控制標(biāo)高。(6)指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。(7)根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析(人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等)、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。建筑設(shè)計(jì)圖紙 (1)平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容a平面的總尺寸、開間、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸(也可用比例尺表示)b.各主要使用房間的名稱c.結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置d.各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高e.室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路f.底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號(hào)，并應(yīng)標(biāo)示指北針g.必要時(shí)繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置h.圖紙名稱、比例或比例尺(2

38、)立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容a.體現(xiàn)建筑造型的特點(diǎn)，選擇繪制一、二個(gè)有代表性的立面;b.各主要部位和最高點(diǎn)的標(biāo)高或主體建筑的總高度;c.當(dāng)與相鄰建筑(或原有建筑)有直接關(guān)系時(shí)，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖;d.圖紙名稱、比例或比例尺。(3)剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容a.剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位;b.各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口(女兒墻)的總高度;c.若遇有高度控制時(shí)，還應(yīng)標(biāo)明最高點(diǎn)的標(biāo)高;d.剖面編號(hào)、比例或比例尺。(4)表現(xiàn)圖(透視圖或鳥瞰圖)方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。3.初步設(shè)計(jì)3.1 一般要求初步設(shè)計(jì)文件(1)設(shè)計(jì)說明書，

39、包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。(2)有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。(3)工程概算書。注：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附在說明書中，或附在設(shè)計(jì)圖紙中，或單獨(dú)成冊。初步設(shè)計(jì)文件的編排順序(1)封面(寫明項(xiàng)目名稱、編制單位、編制年月)(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人 的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。)(3)設(shè)計(jì)文件目錄(4)設(shè)計(jì)說明書(5)設(shè)計(jì)圖紙(可另單獨(dú)成冊)(6)概算書(可另單獨(dú)成冊)注：1.對(duì)于規(guī)模較大、設(shè)計(jì)文件較多的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙可按專業(yè)成冊。2.另外單獨(dú)成冊的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄;圖紙總封面的要求見

40、條。3.各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計(jì)說明的首頁上標(biāo)明。3.2設(shè)計(jì)總說明 工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù)(1)設(shè)計(jì)中貫徹國家政策、法規(guī);(2)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的批文、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)書、方案文件等的文號(hào)或名稱;(3)工程所在地區(qū)的氣象、地理?xiàng)l件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件;(4)公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件;(5)規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料;(6)建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。 工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍(1)工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成(2)分期建設(shè)(應(yīng)說明近期、遠(yuǎn)期的工程)的情況(3)承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)(1)采用新技術(shù)、新材

41、料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。(2)環(huán)境保護(hù)、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要設(shè)計(jì)原則。(3)根據(jù)使用功能要求，對(duì)總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。 總指標(biāo)(1)總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)(2)其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定的主要問題(1)有關(guān)城市規(guī)劃、紅線、拆遷和水、電、蒸汽、燃料等能源供應(yīng)的協(xié)作問題(2)總建筑面積、總概算(投資)存在的問題(3)設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問題(4)主要設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和施工條件落實(shí)情況等影響設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)文件批復(fù)時(shí)間的因 素 總說明中已敘述的內(nèi)容，在各專業(yè)說明中可不再重復(fù)。3.3 總平面 在初步設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)的設(shè)

42、計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)合同約定的烏瞰圖或模型。設(shè)計(jì)說明書(1)設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料a.摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容;b.有關(guān)主管部門對(duì)本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件(道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)等)，以及對(duì)總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、支物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求;c.本工程地形圖所采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng);d.凡設(shè)計(jì)總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。(2)場地概述a.說明場地所在地的名稱及在城市中的位置(簡述周圍自然與人文環(huán)境、道路、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施配套和供應(yīng)情況，以及四鄰原有

43、和規(guī)劃的重要建筑物與構(gòu)筑物);b.概述場地地形地貌(如山丘，水域的位置、流向、水深，最高及最低標(biāo)高，總坡向，最大坡度和一般坡度等);c.描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留(包括名木、古跡等)、拆除的情況;d.摘述與總平面設(shè)計(jì)有關(guān)的自然因素，如地震、濕陷性或脹縮性土、地裂縫、巖溶、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。(3)總平面布置a.說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護(hù)等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性;b.說明功能分區(qū)原則、遠(yuǎn)近期結(jié)合的意圖、發(fā)展用地的考虎;c.說明室外空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系;d.說明環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和綠地

44、布置等。(4)豎向設(shè)計(jì)a.說明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)(如城市道路和管道的標(biāo)高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況);b.說明豎向布置方式(平坡式或臺(tái)階式)、地表雨水的排除方式(明溝或暗管)等，如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況;c，根據(jù)需要注明初平土方工程量。(5)交通組織a.說明人流和車流的組織，出人口、停車場(庫)的布置及停車數(shù)量的確定;b.消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置;c.說明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件(如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等)。(6)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表11)。表1-1序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1總用地面積hm22總建筑面積m2 地上，地下部分

45、可分列3建筑基底總面積hm24道路廣場總面積hm2 含停車場面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù)5綠地總面積hm2 可加注公共綠地面積6容積率 (2)/(1)7建筑密度% (3)/(1)8綠地率% (5)/(1)9小汽車停車泊位數(shù)輛 室內(nèi)，外應(yīng)分別10自行車停放數(shù)量輛注：1.當(dāng)工程項(xiàng)目(如城市居住區(qū))有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。2.計(jì)算容積率時(shí)，通常不包括±0.00以下地下建筑面積(7)提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決或確定的主要問題，特別是涉及總平面設(shè)計(jì)中的指標(biāo)和標(biāo) 準(zhǔn)方面有待解決的問題，應(yīng)闡述其情況及建議處理辦法。 設(shè)計(jì)圖紙(1)區(qū)域位置圖(根據(jù)需要繪制)(2)總平面圖a.保留的

46、地形和地物;b.測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值，場地范圍的測量坐標(biāo)(或定位尺寸)，道路紅線、建筑紅線或用地界線;c.場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置(主要坐標(biāo)或定位尺寸)和主要建筑物及構(gòu)筑物 的位置、名稱、層數(shù)、建筑間距;d.建、構(gòu)筑物的位置(人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示)，其中主要建、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)(或定位尺寸)、名稱(或編號(hào))、層數(shù);e.道路、廣場的主要坐標(biāo)(或定位尺寸)，停車場及停車位、消防車道及高層筑消防撲救場地的布置，必要時(shí)加繪交通流線示意;f.綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意;g.指北針或風(fēng)玫瑰圖;h.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表1-1)，該表也可列于設(shè)計(jì)說明內(nèi);j.說明欄內(nèi)注寫

47、：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱(如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)說明其與測量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系)，補(bǔ)充圖例及其他必要的說明等。(3)豎向布置圖a.場地范圍的測量坐標(biāo)值(或注尺寸);b.場地四鄰的道路、地面、水面，及其關(guān)鍵性標(biāo)高;c，保留的地形、地物;d.建筑物、構(gòu)筑物的名稱(或編號(hào))、主要建筑物和構(gòu)筑物的室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高;e.主要道路、廣場的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及場地的控制性標(biāo)高;f.用箭頭或等高線表示地面坡向，并表示出護(hù)坡、擋土墻、排水溝等;g.指北針;h.注明：尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例;i.本圖可視工程的具體情況與總平面圖合并;j.根據(jù)需要利用豎向布置

48、圖繪制土方圖及計(jì)算土方工程量。3.4建筑 初步設(shè)計(jì)階段，建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)說明書(1)設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求a.摘述設(shè)計(jì)任務(wù)書和其他依據(jù)性資料中與建筑本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容;b.表述建筑類別和耐火等級(jí)，抗震設(shè)防烈度，人防等級(jí)，防水等級(jí)及適用規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);c.簡述建筑節(jié)能和建筑智能化等要求。(2)設(shè)計(jì)說明a.概述建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對(duì)設(shè)計(jì)方案調(diào)整的原因、內(nèi)容;b.簡述建筑的功能分區(qū)、建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群體與周圍環(huán)境的關(guān)系;c.簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施(樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯)的布局，以及所采用的電

49、梯、自動(dòng)扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù);d.綜述防火設(shè)計(jì)中的建筑分類、耐火等級(jí)、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙、節(jié)能、智能化、人防等設(shè)計(jì)情況和所采取的特殊技術(shù)措施;e.主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的病床數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等;(3)多子項(xiàng)工程中的簡單子項(xiàng)可用建筑項(xiàng)目主要特征表1-2作綜合說明。(4)對(duì)需分期建設(shè)的工程，說明分期建設(shè)內(nèi)容和對(duì)續(xù)建、擴(kuò)建的設(shè)想及相關(guān)措施。建筑項(xiàng)目主要特征表1-2項(xiàng)目名稱 備注編號(hào)耐火等級(jí)抗震設(shè)防烈度人防防護(hù)等級(jí)主要結(jié)構(gòu)選型建筑層數(shù)、總高 地上、地下分列建筑基底面積

50、建筑總面積建筑構(gòu)造及裝修墻體地面樓面屋面天窗門窗頂棚內(nèi)墻面外墻面注：建筑構(gòu)造及裝修項(xiàng)目可隨工程內(nèi)容增減。(5)幕墻工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托設(shè)計(jì)、加工的工程內(nèi)容的必要說明。(6)需提請(qǐng)審批時(shí)解決的問題或確定的事項(xiàng)以及其他需要說明的問題。(7)必要的計(jì)算資料的說明簡圖。 設(shè)計(jì)圖紙(1)平面圖a.標(biāo)明承重結(jié)構(gòu)的軸線、軸線編號(hào)、定位尺寸和總尺寸; ，b.繪出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件，如非承重墻、壁柱、門窗(幕墻)、天窗、樓梯，電梯、自動(dòng)扶梯、中庭(及其上空)、夾層、平臺(tái)、陽臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水明溝等的位置,當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)為幕墻時(shí),應(yīng)標(biāo)明幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系;c.表示主要建筑物設(shè)備的位置，

51、如水池、衛(wèi)生器具等與有關(guān)的設(shè)備的位置;d.表示建筑平面或空間的防火分區(qū)和防火分區(qū)分隔位置和面積，宜單獨(dú)成圖;e.標(biāo)明室內(nèi)、外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高及地上、地下各層樓地面標(biāo)高;f.標(biāo)明指北針(畫在底層平面);g.標(biāo)明剖切線及編號(hào);h.繪出有特殊要求或標(biāo)準(zhǔn)的廳、室的室內(nèi)布置，如家具的布置等;也可根據(jù)需要選擇繪制標(biāo)準(zhǔn)層、標(biāo)準(zhǔn)單元或標(biāo)準(zhǔn)間的放大平面圖及室內(nèi)布置圖;i.列出各類建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求計(jì)算的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(也可在說明中列出);j.標(biāo)明圖紙名稱、比例(2)立面圖應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標(biāo)明：a.兩端的軸線和編號(hào);b.立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗(幕墻)、雨篷、檐口(女兒墻)，屋頂、平

52、臺(tái)、欄桿、坡道、臺(tái)階和主要裝飾線腳等;c.平、剖面未能表示的屋頂及屋頂高聳物、檐口(女兒墻)、室外地面等主要標(biāo)高或高度d.圖紙名稱、比例。(3)剖面圖剖面應(yīng)剖在層高、層數(shù)不同，內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位(如中庭與鄰近的樓層或錯(cuò)層部位)，削面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清楚地標(biāo)示出削到或看到的各相關(guān)部分內(nèi)容，并應(yīng)表示：a.主要內(nèi)、外承重墻、柱的軸線，軸線編號(hào);b.主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如：地面、樓板、屋頂、檐口、女兒墻、吊頂、梁、柱、內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、平臺(tái)、雨篷、陽臺(tái)、地溝、地坑、臺(tái)階、坡道等;c，各層樓地面和室外標(biāo)高，以及室外地面至建筑檐口或女兒墻頂?shù)目偢叨?，各樓層之間尺寸及其他必需的尺寸等;d.圖紙名

53、稱、比例。(4)對(duì)于緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、削面。4.施工圖設(shè)計(jì)4.1 一般要求 施工圖設(shè)計(jì)文件(1)合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙(含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表，見4.2-4.8節(jié))以及圖紙總封面。(2)合同要求的工程預(yù)算書。注：對(duì)于方案設(shè)計(jì)后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，若合同未要求編制工程預(yù)算書，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概算書。4，1.2 總封面應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：(1)項(xiàng)目名稱(2)編制單位名稱(3)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)編號(hào)(4)設(shè)計(jì)階段(5)編制單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的姓名及其簽字或授權(quán)蓋章(6)編制年月(即出圖年、月)4.2 總平面 在施工圖設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。 圖紙目錄應(yīng)先列新繪制的圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖和重復(fù)利用圖。 設(shè)計(jì)說明一般工程分別寫在有關(guān)的圖紙上。如重復(fù)利用某工程的施工圖圖紙及其說明時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明其編制單位、工程名稱、設(shè)計(jì)編號(hào)和編制日期;列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表2-1， 此表也可列在總平面圖上