固定資產(chǎn)投資審計案例

1、固定資產(chǎn)投資審計固定資產(chǎn)投資審計案例分析案例分析案例一案例一 背景背景 2003年8月至2004年5月，某審計小組對長江堤防隱蔽工程（因該工程都由國債投入建設(shè)，該工程也稱長江國債項目，該工程跨湖北、湖南、江西、安徽四省，岸線長度近2000公里，共分28個單項工程、400多個標(biāo)段，工程概算投資為64.94億元）進(jìn)行審計。經(jīng)審計發(fā)現(xiàn)，長江堤防隱蔽工程等部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在隱患和效益不高問題，在長江堤防隱蔽工程建設(shè)中，部分施工單位買通建設(shè)和監(jiān)理單位，弄虛作假，偷工減料，水下護(hù)岸拋石少拋多計，水上護(hù)坡塊石以薄充厚，工程質(zhì)量令人擔(dān)憂。 抽查5個標(biāo)段發(fā)現(xiàn)，虛報水下拋石量16.54萬立方米，由此多結(jié)工程款1

2、000多萬元，目前部分堤段的枯水平臺已經(jīng)崩塌；抽查11個重點險段發(fā)現(xiàn)，水上塊石護(hù)坡工程不合格的標(biāo)段達(dá)50以上。在這一工程建設(shè)管理中，有關(guān)責(zé)任人以權(quán)謀私、大肆受賄。此案上報國務(wù)院后，有關(guān)部門立案查處，目前已逮捕21人。 問題： 1、從該案例的背景資料來看，該項目的審計主體應(yīng)該是誰，為什么？ 2、如果你是審計人員，你從哪些方面對該隱蔽工程進(jìn)行審計？ 3、隱蔽工程的審計風(fēng)險一般都比較大，審計人員如何規(guī)避隱蔽工程的審計風(fēng)險？ 4、建設(shè)項目設(shè)計概算的費用構(gòu)成是什么？案例一案例一案例一案例一 參考答案：參考答案： 1、該項目的審計主體應(yīng)該是國家審計機關(guān)，因為該項目屬于國債項目，使用的資金是國債資金，屬于政

3、府投資的項目。 2、從三個方面對此隱蔽工程進(jìn)行審計的，第一，查買石頭，比方說審計拋石量是否足夠這一塊，先看發(fā)票，石頭是在哪兒買的？發(fā)票上有公章，我們找采石場，發(fā)現(xiàn)有的是假發(fā)票，有的是假公章?？扇绻┕挝缓筒墒瘓龉唇Y(jié)，買了8000方，發(fā)票上寫1萬方，這又是問題。石頭要靠船運，我們就找港監(jiān)部門查運輸記錄，哪天哪條船運的？船的噸位是多少？船運了多少趟？把時間、數(shù)量、單價一算，我們就能發(fā)現(xiàn)施工單位到底買了多少石頭。 參考答案：參考答案： 第二，查拋石頭，也就是查施工時的拋石日志，這中間就有很多漏洞，甚至很多時候根本就沒有記拋石日志。此外，我們還可以查氣象日志?？磼伿^的那天是否適合拋石頭，有的時候下

4、著傾盆大雨，施工人員還在長江拋石頭，這顯然是造假。第三，查運石頭，運輸記錄和拋石記錄也不相符，船主說我今天沒有運石頭，可施工方說我們今天拋了多少多少石頭，石頭都沒運來，哪兒有石頭拋？ 3、為了回避和防范這種審計風(fēng)險，審計人員最好進(jìn)行跟蹤審計，隱蔽工程施工時，審計人員現(xiàn)場監(jiān)督并簽字確認(rèn)。案例一案例一案例一案例一 如果不能實行跟蹤審計，審計人員在審計隱蔽工程時，要看是否有監(jiān)理人員的簽字，如有監(jiān)理人員簽字則真實性增強，如沒有則要求施工單位解釋具體原因。必要時要對隱蔽工程進(jìn)行挖掘，通過檢測確認(rèn)隱蔽工程的真實性。還可以要求施工單位出具承諾書。 4、建筑工程費，設(shè)備安裝工程費，設(shè)備購置費，工器具及生產(chǎn)家具

5、購置費，其他工程費，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息。案例二案例二 背景背景 審計署在開展國債專項資金審計時，對福建省平潭縣東澳漁港防波堤國債項目（該項目資金來源國債轉(zhuǎn)貸資金2600萬元，占項目資金總額的90%）進(jìn)行了審計，發(fā)現(xiàn)該項目在招投標(biāo)、工程管理中一些做法如下： 1998年8月，東澳漁港工程指揮部未經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)，擅自組織2家施工單位對該工程的防波提項目進(jìn)行邀請招標(biāo)，標(biāo)底價格為3588萬元，超出工程概算955萬元。當(dāng)月，福建省漁港建設(shè)工程公司以3031萬元的投標(biāo)價格中標(biāo)，中標(biāo)價格比工程概算高出398萬元。案例二案例二 隨后，該公司將全部工程轉(zhuǎn)包給下屬臨時成立的、沒有任何施工人員和設(shè)備的東澳漁港

6、項目部。據(jù)調(diào)查，東澳漁港項目部按該工程標(biāo)的2.5向中標(biāo)單位上繳管理費。東澳漁港項目部承包到工程后，全部分包給北京中科力爆炸技術(shù)工程公司以及個體戶盧圣文等5戶臨時拼湊的、無任何資質(zhì)的農(nóng)民施工隊。 評標(biāo)委員會由招標(biāo)人直接確定，共由7人組成，其中招標(biāo)人代表2人，本系統(tǒng)技術(shù)專家2人，經(jīng)濟(jì)專家1人，外系統(tǒng)技術(shù)專家1人、經(jīng)濟(jì)專家1人。開標(biāo)會由市招投標(biāo)辦的工作人員主持，市公證處有關(guān)人員到會，各投標(biāo)單位均到場。開標(biāo)前，市公證人員對各投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，并對所有投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確認(rèn)所有投標(biāo)文件均有效后，正式開標(biāo)。 問題：問題： 1、該項目施工招投標(biāo)在哪些方面存在問題或不當(dāng)之處，如果你是審計人員，請逐一指出

7、并寫出正確的做法。 2、分析標(biāo)底價格、投標(biāo)報價、中標(biāo)價、合同價之間區(qū)別與聯(lián)系。 3、招投標(biāo)審計的主要內(nèi)容是什么？ 4、在該項目的審計中發(fā)現(xiàn)的問題，審計人員應(yīng)該如何處理？案例二案例二案例二案例二 參考答案：參考答案：1、 請招標(biāo)最少應(yīng)邀請3家及以上施工單位來投標(biāo)； 標(biāo)前必須向招投標(biāo)管理部門申請招標(biāo)； 底價格一般不應(yīng)超工程概算； 標(biāo)單位不能將工程轉(zhuǎn)包給另外施工單位； 標(biāo)單位也不能將主體和關(guān)鍵性的工程分包出去； 工單位的資質(zhì)不符合要求； 標(biāo)單位不應(yīng)向中標(biāo)單位收取管理費； 標(biāo)委員會不應(yīng)由招標(biāo)人直接確定； 標(biāo)會不應(yīng)由招投標(biāo)辦主持，而應(yīng)有招標(biāo)人主持； 標(biāo)單位的資質(zhì)應(yīng)由招標(biāo)單位審查。案例二案例二 參考答案：

8、參考答案： 2、四價之間的區(qū)別與聯(lián)系 標(biāo)底價格是指由建設(shè)單位經(jīng)批準(zhǔn)自行編制或委托有編制標(biāo)底資格和能力的咨詢、監(jiān)理單位代理編制，并經(jīng)當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)管理部門或工程造價管理部門核準(zhǔn)審定的發(fā)包造價。標(biāo)底價格是招標(biāo)工程的預(yù)期造價，是建設(shè)單位對招標(biāo)工程所需費用的測算和控制，也是判斷投標(biāo)報價合理性的依據(jù)。 投標(biāo)報價是指使指施工單位根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)計算工程造價的資料，計算工程預(yù)算總造價，在工程預(yù)算總造價的基礎(chǔ)上，再考慮投標(biāo)策略以及各種影響工程造價的因素，然后提出投標(biāo)報價。 中標(biāo)價是經(jīng)過開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)最后確定的中標(biāo)單位的投標(biāo)報價。 合同價是甲乙雙方最后簽訂的合同的價款，合同價原則上應(yīng)該等于中標(biāo)價 案例二案例二

9、參考答案：參考答案： 3、招投標(biāo)審計的主要內(nèi)容為： 計招投標(biāo)條件是否具備； 計招標(biāo)文件內(nèi)容是否完整，有關(guān)規(guī)定是否合規(guī)； 計標(biāo)底和投標(biāo)報價是否真實、準(zhǔn)確； 投標(biāo)程序是否合規(guī)； 計招投標(biāo)管理工作是否規(guī)范。 4、由于該項目審計屬于事后審計，該項目的招投標(biāo)工作已經(jīng)完成，因此，審計人員只能向被審單位提供一些建議和意見，以及今后在招投標(biāo)過程中要注意規(guī)范的地方，不能對招投標(biāo)結(jié)構(gòu)進(jìn)行更改。案例三案例三 背景背景 某市外環(huán)高速路工程是國家重點建設(shè)項目，由市財政負(fù)責(zé)撥款、市高速路指揮部負(fù)責(zé)項目建設(shè)（簡稱建設(shè)單位）。2000年9月，某路橋公司（簡稱施工單位）與建設(shè)單位簽定了高速路A路段工程承包合同。工程完工后，市審

10、計局依據(jù)審計法和市政府委托對建設(shè)單位實施工程決算審計，發(fā)現(xiàn)該單位被施工單位高估冒算、多計工程量，從而多付工程款800余萬元的問題后，依法做出審計決定，要求建設(shè)單位迅速追回多付的款項。建設(shè)單位依據(jù)審計決定，多次催要款項而無果，便采取后期資金不付給的辦法來達(dá)到落實審計決定的目的。案例三案例三 問題：問題： 1、如果該案例中的施工單位對該審計決定不服，它可以采取什么措施來維護(hù)自己的利益？ 2、請分析工程決算審計的思路。 3、在工程決算審計中，需要審計設(shè)計變更，請問設(shè)計變更審計的要點是什么？ 參考答案：參考答案： 1、兩種選擇：一是選擇行政復(fù)議，通過行政復(fù)議和行政訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益；二是直接訴諸人

11、民法院進(jìn)入民事審判程序。案例三案例三 參考答案：參考答案： 2、工程決算審計的思路 計工程的施工合同；計施工圖預(yù)算；計設(shè)計變更； 計現(xiàn)場簽證 ；計施工進(jìn)度 ；計工程管理行為 。 3、審計變更審計的要點： 計設(shè)計變更手續(xù)是否合理合規(guī)。 計設(shè)計變更及其數(shù)量的真實性。要點在于：審計設(shè)計變更部位的工程量增減是否正確；審計變更部位的定額套用是否合理；審計設(shè)計變更部位的增減是否得到了如實反映；審計設(shè)計變更計算過程是否規(guī)范。案例四案例四 背景背景 審計小組對一綜合樓項目施工招標(biāo)工作進(jìn)行跟蹤審計，在審計招標(biāo)文件時，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中一些規(guī)定如下： （1）估計除本市施工單位外，還有外省市的施工單位參加投標(biāo)，故委托咨

12、詢單位編制了兩個標(biāo)底，準(zhǔn)備分別用于本市和外省市施工企業(yè)投標(biāo)價的評定。 （2）本地區(qū)單位參加投標(biāo)不需墊資，外地區(qū)單位參加投標(biāo)的需墊資50萬元。 （3）開標(biāo)會由市招投標(biāo)辦的工作人員主持，市公證處有關(guān)人員到會，各投標(biāo)單位代表均到場。案例四案例四 （4）開標(biāo)前，市公證處人員對各投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，并對所有投標(biāo)文件進(jìn)行審查，確認(rèn)所有投標(biāo)文件均有效后，正式開標(biāo)。 （5）該項目評標(biāo)時，以最低投標(biāo)報價為優(yōu)選條件。審計小組在審計標(biāo)底時，還發(fā)現(xiàn)該項目工程量計算不實、定額套錯，費用計算不合理。 問題：問題： 1、如果你是審計人員，你認(rèn)為該項目的招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定是否合理？如果不合理請說出你的理由。 2、在該項目

13、的審計中發(fā)現(xiàn)的問題，審計人員應(yīng)該如何處理？ 3、分析跟蹤審計與事后審計的優(yōu)缺點。案例四案例四 參考答案：參考答案： 1、 （1）不應(yīng)編制兩個標(biāo)底，因為根據(jù)規(guī)定，一個工程只能編制一個標(biāo)底，不能對不同的投標(biāo)單位采用不用的標(biāo)底進(jìn)行評標(biāo)。 （2）招標(biāo)文件對本地區(qū)與外地區(qū)投標(biāo)單位制定不同規(guī)定，不符合招投標(biāo)的公正原則。 開標(biāo)會應(yīng)由招標(biāo)人（招標(biāo)單位）支持，并宣讀投標(biāo)單位名稱、 投標(biāo)價格等內(nèi)容，而不應(yīng)由市招投標(biāo)辦工作人員支持和宣讀。 （3）資格審查應(yīng)在投標(biāo)之前進(jìn)行的，公證處人員無權(quán)對承包商資格進(jìn)行審查，其到場的作用在于確認(rèn)開標(biāo)的公正性和合法性。案例四案例四 （4）評標(biāo)時，以最低投標(biāo)報價為優(yōu)選條件，違背了公平競

14、爭的原則，有誘使投標(biāo)人竟相壓標(biāo)的傾向。 2、由于該項目的招投標(biāo)審計是跟蹤審計，因此審計人員可以就審計中發(fā)現(xiàn)的問題向被審單位反映，建議對不合理的條款進(jìn)行更正。 3、跟蹤審計可以及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進(jìn)行更正，具有較強的主動性；而事后審計雖然可以發(fā)現(xiàn)問題，但問題已經(jīng)發(fā)生，無法進(jìn)行更正，具有一定的被動性。但跟蹤審計較之事后審計風(fēng)險較大，且審計成本也較高，對審計人員的要求也較高。案例五案例五 背景背景 工程項目經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)采取公開招標(biāo)的形式確定了一個中標(biāo)單位并準(zhǔn)備簽訂施工合同。該工程在施工圖設(shè)計沒有完成前，業(yè)主通過招標(biāo)選擇了一家總承包單位承包該工程的施工任務(wù)。由于設(shè)計工作尚未完成，承包范圍內(nèi)待實施的工程

15、雖性質(zhì)明確，但工程量還難以確定，雙方商定擬簽訂固定價格的施工合同，以減少雙方的風(fēng)險，合同簽訂之后，某審計小組對該施工合同進(jìn)行了事前審計，審計發(fā)現(xiàn)合同部分條款規(guī)定如下： （1）乙方按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）組織施工，乙方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費用增加的責(zé)任。案例五案例五 （2）甲方向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，供乙方參考使用。 （3）乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。 （4）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （5）乙方承諾的質(zhì)量保修：在該項目設(shè)計規(guī)定的使用年限（50年）內(nèi)，乙方承擔(dān)全部保修責(zé)任。案例

16、五案例五 問題：問題： 1、該工程采用固定價格合同類型是否合適？為什么？ 2、審計人員在合同簽訂之后，對該合同進(jìn)行審計，請問合同的條款有哪些不妥當(dāng)之處？請逐一指出。 3、審計人員發(fā)現(xiàn)合同條款的不妥當(dāng)之處，如何處理？ 4、分析合同簽訂前和合同簽訂后審計的利弊。案例五案例五 參考答案：參考答案： 1、該合同采用固定總價合同不合適，因為該工程的圖紙還沒有完全完成，無法準(zhǔn)確計算工程量，風(fēng)險過大。一般采用單價合同類型。 2、 （1）不應(yīng)以甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)最為該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。而應(yīng)以建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （2）質(zhì)量保修條款不妥，應(yīng)按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的有關(guān)

17、規(guī)定進(jìn)行修改。 （3）該項工程采用總價合同形式不恰當(dāng)，因為項目工程量難以確定，雙方風(fēng)險較大。案例五案例五 參考答案：參考答案： （4）第2條中“供乙方參考使用”提法不當(dāng)，應(yīng)改正為保證資料（數(shù)據(jù)）真實、準(zhǔn)確，最為乙方現(xiàn)場施工的依據(jù)。 （5）第3條中不妥，不允許分包單位再次分包。 3、由于是事前審計，審計人員應(yīng)就審計發(fā)現(xiàn)的問題，建議有關(guān)部門進(jìn)行糾正。以免合同實施以后帶來更多的問題。 4、施工合同簽訂前審計，能夠及時對合同中不合理的條款進(jìn)行修改，以達(dá)到事前控制，具有主動性。但會增加審計人員的風(fēng)險。施工合同簽訂之后審計，對審出的問題，只能向有關(guān)部門反映，不能否定合同的內(nèi)容，具有被動性，但能夠為以后簽訂

18、合同提供經(jīng)驗的教訓(xùn)，審計人員的風(fēng)險相對較小。案例六案例六 背景背景 河南省華亞自來水廠是河南省M市新建的一項基礎(chǔ)設(shè)施工程，建設(shè)期3年，項目總投資11493.56萬元，其中，市政府籌集4500萬元；市公用局和市自來水公司集資解決6993.56萬元。項目正在建設(shè)中，審計人員現(xiàn)對該項目實行財務(wù)收支審計，發(fā)現(xiàn)如下問題：概算投資缺口計3557.91萬元，其中：概算漏項，少列投資874.69萬元，計算錯誤少計333.4萬元，實際材料設(shè)備漲價扣除漲價預(yù)備費后增加投資2349.82萬元，三項合計3557.91萬元。財務(wù)核算不合規(guī)，建設(shè)單位將生產(chǎn)工人培訓(xùn)費用共12000元，計入待攤費用。案例六案例六 建設(shè)單位工

19、程管理部為了工程管理方便，購買了一輛25萬元的小轎車為管理人員使用，假設(shè)小轎車的使用壽命10年，該費用一次全部計入建設(shè)單位管理費。通過現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)計入設(shè)備投資完成額的需安裝的部分設(shè)備安裝圖紙短缺和遺漏，該部分設(shè)備的成本500萬元。 問題：問題： 1、建設(shè)項目財務(wù)收支審計的基本思路是什么？ 2、針對上述發(fā)現(xiàn)的問題，如果你是審計人員，你應(yīng)該如何處理？ 3、該項目的審計主體應(yīng)該是誰？案例六案例六 參考答案：參考答案： 1、 （1）對建設(shè)單位內(nèi)部控制制度的設(shè)置和落實情況進(jìn)行審計監(jiān)督； （2）對建設(shè)項目建設(shè)資金來源、到位與使用情況進(jìn)行審計監(jiān)督； （3）對建設(shè)項目準(zhǔn)備階段資金運用情況進(jìn)行審計監(jiān)督； （4）

20、設(shè)項目建設(shè)成本及其他財務(wù)收支核算進(jìn)行審計監(jiān)督；案例六案例六 參考答案：參考答案： （5）對建設(shè)項目設(shè)備、材料采購及管理進(jìn)行審計監(jiān)督； （6）對建設(shè)項目稅費計繳情況進(jìn)行審計監(jiān)督。 2、對于概算投資缺口3577.91萬元，應(yīng)如實向各主管部門匯報，反映超概算的原因以及各要素的詳細(xì)計算過程，請示調(diào)整項目概算，并尋求解決資金的途徑，確保工程早日完工、發(fā)揮投資效益。財務(wù)核算不合規(guī)的地方，應(yīng)按建設(shè)單位會計制度進(jìn)行調(diào)整。第一，生產(chǎn)工人的培訓(xùn)費應(yīng)計入其他投資遞延資產(chǎn)科目，因此調(diào)減待攤費用12000元，調(diào)增其他投資遞延資產(chǎn)12000元。案例六案例六 參考答案：參考答案： 第二，建設(shè)單位工程管理部購買的作為工程管理

21、的小轎車25萬元，不應(yīng)一次性全部計入該工程項目，應(yīng)按小轎車在建設(shè)期的折舊費計入待攤費用建設(shè)單位管理費。第三，由于設(shè)備安裝的圖紙沒有完成，沒有同時滿足“正式開始安裝”三個條件，不能計算設(shè)備投資完成額，應(yīng)辦理假退庫，調(diào)減設(shè)備投資500萬元，調(diào)增庫存設(shè)備500萬元。 3、由于該項目是國家投資的項目，應(yīng)該以國家審計機關(guān)審計為主，內(nèi)部審計機構(gòu)配合審計。案例七案例七 背景背景 某住宅工程決算審計某住宅工程決算審計 一、工程概況 某單位住宅工程，位于A市大橋西南側(cè)，橋梁管理處院內(nèi)。該工程為磚混結(jié)構(gòu)，共8層，28層層高均為2.9m，l層為2.2m的架空層。工程檐口為23m，樁基礎(chǔ)。內(nèi)墻系仿瓷涂料，外墻圍干枯石

22、，總建筑面積為4460m2,電氣工程的進(jìn)戶線由距離170m處的配電間牽入,采用VV22494cm2電纜埋地，每戶設(shè)用戶開關(guān)箱一個，室內(nèi)均為銅芯塑料現(xiàn)暗敷，給排水工程分生活用水和消防用水，兩個獨立系統(tǒng)，兩個獨立系統(tǒng)，采用鍍鋅鋼管，屋頂無水箱。其中，排水工程地下采用鑄鐵管，地上采用UPVC管，室外采用鋼筋混凝土管。案例七案例七 該工程的開工日期為1988年6月4日，竣工日期為1999年4月16日。 二、審計原則和依據(jù) （l）審計原則 獨立性、客觀性、科學(xué)性相結(jié)合的原則進(jìn)行審核，實事求是地反映審計結(jié)果，做出審計評價。 （2）審計依據(jù) 三、審計范圍及內(nèi)容 （1）審計范圍 對該工程的全部土建工程，包括主

23、體裝飾和室外附屬工程、電氣和排水工程。 （2）審計的主要內(nèi)容案例七案例七 四、審計過程及方法 （1）審計過程 1）準(zhǔn)備階段 2）實施階段 （2）審計方法 本次工程采用實地勘測、全面核對、重點抽查的方法進(jìn)行。 五、審計中發(fā)現(xiàn)的主要問題 （1）為了爭取項目，施工單位在編制預(yù)算時，有意少計工程量、少報工程造價，其少報工程造價22.88萬元。案例七案例七 （2）違反工程量計算規(guī)則多計工程量，如零星砌體、綜合腳手架、現(xiàn)澆過梁、預(yù)應(yīng)力空心板、構(gòu)件運輸、水泥砂漿找平層等。 （3）錯套高套定額，如現(xiàn)有澆筑梁板、預(yù)制構(gòu)件安裝、水泥爐渣墊層、地面防滑磚、外墻干粘石等。 （4）材料調(diào)差，單價取定錯誤。如 10號鋼筋

24、、粗凈砂、磚石、瓷磚、腳手架鋼管等。 （5）由于施工工程中，設(shè)計變更較多，形成工程造價高于預(yù)算，建設(shè)方和施工方分歧很大，協(xié)調(diào)欠妥，施工進(jìn)度和工程款項的支付過度存在一定問題，因此導(dǎo)致延誤工期。案例七案例七 六、審計結(jié)果和建議 （1）審計結(jié)果 本次審計包括職工住宅工程的土建部分、裝飾部分、電氣、給排水全部工程。送審額為398.60萬元，審定額為341.10萬元，核減82.83萬元，核減率20.78%，核增25.33萬元，凈核減57.50萬元，凈核減率14.43%。其中，土建工程送審額為344.36萬元，審定額296.62萬元，核減68.19萬元，核減率19.80%。核增20.45萬元，凈核減47.

25、74萬元，凈核減率13.86%；電氣給排水工程送審額為54.24萬，元，審定額為44.48萬元，核減14.64萬元，核減率26.99%，核增4.88萬元，凈核減9.76萬元，凈核減率17.99%。案例七案例七 （2）審計建議 以上審計結(jié)果由受托方審計事務(wù)所審定，經(jīng)建設(shè)方、施工方簽字認(rèn)可，請建設(shè)方施工方根據(jù)審計結(jié)果及合同有關(guān)條款進(jìn)行結(jié)算。 通過本次審計，建設(shè)方在以后的工程選標(biāo)工程中，要以工程施工組織設(shè)計規(guī)范（或施工組織方案精細(xì)）及施工質(zhì)量、企業(yè)信譽為第一選擇對象，并對施工單位報送的預(yù)算進(jìn)行審計，以利于組織資金和有計劃的支付工程款，從而縮短建造工期，降低投資成本。 承建方應(yīng)實事求是地報送預(yù)算，以質(zhì)

26、量取勝，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好契機，不應(yīng)為了爭取市場，壓價競爭，以免影響企業(yè)信譽，導(dǎo)致預(yù)期效益受損。案例七案例七 問題：問題： 1、如果你是一名審計人員，在對該住宅工程進(jìn)行工程決算審計時審計的重點是什么？ 2、工程決算審計的主要依據(jù)有哪些？ 3、在進(jìn)行工程決算審計準(zhǔn)備階段，需要做哪些方面工作？ 4.根據(jù)最后審定的結(jié)果，寫出一份審計報告。案例七案例七 參考答案：參考答案： 1、重點審計如下內(nèi)容： 根據(jù)建設(shè)方提供的資料，工程預(yù)算與決算造價差距很大，建造時間拖得較長，工期延誤原因很多，給審計人員帶來一定的難度。根據(jù)以上情況，審計人員進(jìn)行了詳盡的分析，收集了相關(guān)資料，根據(jù)該工程的實際狀況一致認(rèn)為本次審計重

27、點在定額直接費，特別是工程量的審查更是重中之重。我們知道，建設(shè)工程造價由工程直接費、間接費和計劃利潤組成，其中直接費占工程造價的比重較大，定額直接費用的計算基礎(chǔ)是工程量，工程量的計算準(zhǔn)確與否是本次審計的關(guān)鍵，因此對該工程工程量的計算審查是本次審計的重點。案例七案例七 參考答案：參考答案： （1）工程量計算的審查，主要審查計算方法的合規(guī)性和數(shù)字計算的準(zhǔn)確性。 審查工程量計算中應(yīng)用的數(shù)據(jù)是否和圖紙所示的尺寸相符； 運用的數(shù)據(jù)是否符合工程量計算規(guī)則的規(guī)定。重點注意： a.墻體基礎(chǔ)、墊層和地槽的長度； b.墻體基礎(chǔ)、墊層和地槽的斷面尺寸： c.樁基基礎(chǔ)的長度和接樁的接頭數(shù)量； d.基礎(chǔ)和墻身的分界線； e.墻體的高度及應(yīng)扣除的體積；案例七案例七 參考答案：參考答案： f.混凝土構(gòu)件相連時的分界； g.內(nèi)外墻裝修的長度、高度及應(yīng)增減的面積（如門洞、窗戶等）； h.屋面保溫層和平均厚度及體積。 電氣照明工程量的審查。主要審查燈具的種類、型號、數(shù)量以及排氣扇是否與施工圖上的設(shè)備器材明細(xì)表相符，線路鋪設(shè)的方法，線材品種是否達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，