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1、建筑工程實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量建筑工程實(shí)體實(shí)測(cè)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)及操作手法標(biāo)準(zhǔn)及操作手法上海平大建筑工程管理咨詢(xún)有限公司上海平大建筑工程管理咨詢(xún)有限公司實(shí)測(cè)實(shí)量總論實(shí)測(cè)實(shí)量總論1實(shí)測(cè)實(shí)量介紹實(shí)測(cè)實(shí)量介紹2現(xiàn)場(chǎng)注意事項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)注意事項(xiàng)3目 錄 2.1. 測(cè)量說(shuō)明測(cè)量說(shuō)明 2.2.工具介紹工具介紹2.3. 分分項(xiàng)實(shí)際操作項(xiàng)實(shí)際操作實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)測(cè)實(shí)量總論:總論:總體說(shuō)明:總體說(shuō)明: 本實(shí)操指引涵蓋了各地產(chǎn)行業(yè)實(shí)測(cè)實(shí)量的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)與實(shí)測(cè)標(biāo)準(zhǔn),其中包括:實(shí)測(cè)合格標(biāo)準(zhǔn)、測(cè)量方法、注意事項(xiàng)及各分項(xiàng)工程(混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、設(shè)備安裝工程、精裝房工程)等;意義與作用:意義與作用: 希望通過(guò)本實(shí)操指引的制定與推廣,指導(dǎo)施工以
2、及實(shí)測(cè)實(shí)量,并通過(guò)第三方質(zhì)量推手角色客觀(guān)、實(shí)際地把施工現(xiàn)場(chǎng)處于不同施工階段的質(zhì)量缺陷、安全隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)與反饋;同時(shí)規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等步驟和要求,努力提升工程實(shí)體產(chǎn)品質(zhì)量;編制依據(jù):編制依據(jù):1.各地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引(上海平大公司編制);2.其他相關(guān)國(guó)家規(guī)范;實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)測(cè)實(shí)量介紹:介紹: 2.1. 測(cè)量說(shuō)明測(cè)量說(shuō)明適用范圍適用范圍1.地產(chǎn)行業(yè)地產(chǎn)行業(yè)所有所有在建工程(自結(jié)構(gòu)在建工程(自結(jié)構(gòu)0.00 至交付完成)項(xiàng)目。至交付完成)項(xiàng)目。2.施工單位進(jìn)行施工單位進(jìn)行100%實(shí)測(cè);監(jiān)理公司對(duì)施工單位數(shù)據(jù)不低于實(shí)測(cè);監(jiān)理公司對(duì)施工單位數(shù)據(jù)不低于30%復(fù)測(cè);
3、項(xiàng)目部及工程部對(duì)監(jiān)理公司數(shù)據(jù)不低于復(fù)測(cè);項(xiàng)目部及工程部對(duì)監(jiān)理公司數(shù)據(jù)不低于50%復(fù)測(cè);一復(fù)測(cè);一線(xiàn)公司應(yīng)將相關(guān)單位復(fù)測(cè)后的數(shù)據(jù)作為對(duì)施工單位評(píng)估的參考線(xiàn)公司應(yīng)將相關(guān)單位復(fù)測(cè)后的數(shù)據(jù)作為對(duì)施工單位評(píng)估的參考依據(jù)。區(qū)域及集團(tuán)應(yīng)對(duì)一線(xiàn)公司實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對(duì)。依據(jù)。區(qū)域及集團(tuán)應(yīng)對(duì)一線(xiàn)公司實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對(duì)。取樣原則取樣原則1. 隨機(jī)原則:取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等,必須結(jié)合各隨機(jī)原則:取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等,必須結(jié)合各標(biāo)段的施工進(jìn)度,通過(guò)隨機(jī)抽樣確定。標(biāo)段的施工進(jìn)度,通過(guò)隨機(jī)抽樣確定。2.可追溯原則:對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或具體樓棟號(hào)、可追溯原則:對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或具
4、體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書(shū)面記錄并存檔。房號(hào)做好書(shū)面記錄并存檔。3.完整原則:同一工程內(nèi)所有實(shí)測(cè)指標(biāo),具備條件的必須全部完整原則:同一工程內(nèi)所有實(shí)測(cè)指標(biāo),具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)。進(jìn)行實(shí)測(cè)。4.效率原則:要考慮各分實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性,使一套房包括盡效率原則:要考慮各分實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性,使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo),提高實(shí)測(cè)效率??赡芏嗟膶?shí)測(cè)指標(biāo),提高實(shí)測(cè)效率。5.真實(shí)原則:測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量,避免過(guò)度修補(bǔ),真實(shí)原則:測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量,避免過(guò)度修補(bǔ),實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位,并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位,并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。 2.2.工具介紹工具
5、介紹實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)測(cè)實(shí)量介紹:介紹:2m2m折疊鋁合金靠尺折疊鋁合金靠尺用途用途用于測(cè)量墻、地面的平整度及垂直度的儀器;紅外線(xiàn)水平儀紅外線(xiàn)水平儀用于放線(xiàn)、測(cè)量水平度及水平、方正要求的測(cè)量?jī)x器;用于長(zhǎng)度、距離的測(cè)量?jī)x器;鋼卷尺鋼卷尺紅外線(xiàn)測(cè)距儀紅外線(xiàn)測(cè)距儀用于墻體的陰陽(yáng)角方正度及墻地面空鼓率的測(cè)量?jī)x器;陰陽(yáng)角方正測(cè)量尺陰陽(yáng)角方正測(cè)量尺伸縮式空鼓錘伸縮式空鼓錘標(biāo)準(zhǔn)鋼質(zhì)賽片、塞尺標(biāo)準(zhǔn)鋼質(zhì)賽片、塞尺標(biāo)準(zhǔn)鋼質(zhì)直板尺標(biāo)準(zhǔn)鋼質(zhì)直板尺磁力線(xiàn)錘磁力線(xiàn)錘檢測(cè)工具箱檢測(cè)工具箱5m5m伸縮式塔尺伸縮式塔尺2.3. 分分項(xiàng)實(shí)際操作項(xiàng)實(shí)際操作實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)測(cè)實(shí)量介紹:介紹: 2.3.12.3.1混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)工程 2.
6、3.22.3.2砌筑工程砌筑工程2.3.32.3.3抹灰工程抹灰工程2.3.4 2.3.4 設(shè)備安裝設(shè)備安裝 2.3.52.3.5精裝修工程精裝修工程(包括防水工程,涂飾工程(包括防水工程,涂飾工程,墻面,墻面飾飾面磚工程,地面飾面磚工程,室內(nèi)門(mén)安裝工程面磚工程,地面飾面磚工程,室內(nèi)門(mén)安裝工程,鋁合金,鋁合金門(mén)窗門(mén)窗安裝工程,木地板安裝工程,木地板安裝工程、櫥柜安裝工程)安裝工程、櫥柜安裝工程)混凝土混凝土結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)工程示意圖示意圖混凝土墻面截面尺寸:混凝土墻面截面尺寸:測(cè)量方法:同一墻、柱面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)測(cè)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm 和1500mm各測(cè)量截面尺寸1
7、次,選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù),作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):-5,8 mm測(cè)量工具:5m卷尺混凝土墻面表面平整度:混凝土墻面表面平整度:測(cè)量方法:當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí),同一面墻4個(gè)角(頂部及根部)中取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺,累計(jì)測(cè)2次,作為2個(gè)計(jì)算點(diǎn),跨洞口部位必測(cè)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí),除按45度角測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧?,還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度,作為3個(gè)計(jì)算點(diǎn)跨洞口部位必測(cè)。合格指標(biāo):0,8mm測(cè)量工具:2米靠尺、楔形塞尺混凝土墻面表面垂直度:混凝土墻面表面垂直度:測(cè)量方法: 墻長(zhǎng)度小于3米時(shí),同一面墻距兩端頭陰陽(yáng)角約30cm位置,按以下原則實(shí)測(cè)2次:
8、一是靠尺頂端接觸到頂板時(shí)測(cè)1次,二是靠尺底端接觸到地面時(shí)測(cè)1次,作為合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。洞口一側(cè)為必測(cè)部位。 當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí),靠尺在長(zhǎng)度、高度方向居中時(shí)額外加測(cè)1次,作為合格率的第3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 砼柱:任選砼柱四面中的兩面,分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)1次垂直度,作為合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):0,8mm(層高大于5米:0,10mm)測(cè)量工具:2米靠尺混凝土頂棚水平度極差:混凝土頂棚水平度極差:測(cè)量方法:用激光掃平儀打出一條水平基準(zhǔn)線(xiàn)。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線(xiàn)約30cm處位置選4個(gè)角點(diǎn),以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1點(diǎn)),分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)
9、線(xiàn)之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)零點(diǎn),計(jì)算另外四點(diǎn)與零點(diǎn)的極差。極差15mm時(shí)合格;極差20mm時(shí),5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mm時(shí),5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì),作為判斷該合格率的5個(gè)計(jì)算合格指標(biāo):0,15mm測(cè)量工具:激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺示意圖示意圖混凝土樓板厚度:混凝土樓板厚度:測(cè)量方法:測(cè)量所抽查跨的樓板厚度,當(dāng)采用非破損法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于樓板的上下兩側(cè),移動(dòng)接收探頭,當(dāng)顯示為最小值時(shí),即為樓板厚度;當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí),可用電鉆在板中鉆孔(注意避開(kāi)預(yù)埋電線(xiàn)管等),以卷尺測(cè)量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷合格率的1
10、個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):-5,8mm測(cè)量工具:超聲波樓板測(cè)厚儀(非破損)或卷尺(破損法) 測(cè)量方法:采用紅外經(jīng)緯儀(鉛垂儀)在測(cè)區(qū)內(nèi)架設(shè),以首層基準(zhǔn)點(diǎn)釋放每層的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行抽查,再使用每層墻體規(guī)方線(xiàn)引出每層的基準(zhǔn)點(diǎn),與釋放的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行核對(duì),檢查是否存在偏差;合格指標(biāo):0、5mm測(cè)量工具:紅外經(jīng)緯儀、5m通線(xiàn)、點(diǎn)位板混凝土軸線(xiàn)偏差:混凝土軸線(xiàn)偏差:砌筑砌筑工程工程砌筑墻面平整度:砌筑墻面平整度:測(cè)量方法:墻面長(zhǎng)度小于3米,取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺測(cè)量2次,作為合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻面長(zhǎng)度大于3米時(shí),在墻長(zhǎng)度中間位置增加1次水平測(cè)量作為合格率的第3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻面有門(mén)窗、過(guò)道洞口的,在洞口4
11、5度斜交測(cè)一次,作為合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(過(guò)洞口必測(cè),只測(cè)量正手墻,反手墻以觀(guān)感為主。)合格指標(biāo):0、3mm測(cè)量工具:2米靠尺、楔形塞尺砌筑墻面垂直度:砌筑墻面垂直度:測(cè)量方法:當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí),同一面墻距兩側(cè)陰陽(yáng)角約30cm位置,分別按以下原則實(shí)測(cè)2次:一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次,二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次,作為判斷合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻體洞口一側(cè)為必測(cè)部位。當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí),在長(zhǎng)度和高度基本居中處加測(cè)一尺作為判斷合格率的第3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(過(guò)洞口必測(cè),只測(cè)量正手墻,反手墻以觀(guān)感為主。合格指標(biāo):0、3mm測(cè)量工具:2米靠尺砌筑墻面方正度:砌筑墻面方正度:測(cè)量方
12、法: 1.砌筑前距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線(xiàn),并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。 2.同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)測(cè)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在同一測(cè)區(qū)內(nèi),實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線(xiàn),以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核,無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線(xiàn)或吊線(xiàn)方式,沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量3個(gè)位置(兩端和中間)與控制線(xiàn)之間的距離。計(jì)算極差,作為判斷合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):0、10mm測(cè)量工具:5m鋼卷尺、吊線(xiàn)或激光掃平儀砌筑外窗洞尺寸偏差:砌筑外窗洞尺寸偏差:測(cè)量方法:測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度,以砌體邊對(duì)邊,各測(cè)量2次門(mén)洞口寬度及高度凈尺寸(對(duì)于落地外門(mén)窗,在未做水泥砂漿地面時(shí),高度可不測(cè))
13、,取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值,作為判斷高度或?qū)挾群细衤实?個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):-5、10mm測(cè)量工具:5m鋼卷尺、激光測(cè)距儀砌筑工程(砌筑工程(重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件)重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件):測(cè)量方法:目測(cè)檢查門(mén)窗框預(yù)制塊、空調(diào)孔預(yù)制塊、現(xiàn)澆砼窗臺(tái)板、洞口預(yù)制過(guò)梁、現(xiàn)澆構(gòu)造柱5項(xiàng)內(nèi)容合格指標(biāo):(1) 外門(mén)窗框預(yù)制塊:采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚(有混凝土企口及采用實(shí)心頁(yè)巖磚砌筑除外);寬同墻厚;長(zhǎng) 200mm;砌塊同高或砌塊高的1/2且 100mm;最上部(或最下部)的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm;對(duì)稱(chēng)分布;空心磚墻門(mén)窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞用細(xì)石砼填實(shí)。(2)
14、砌體墻空調(diào)孔:須用預(yù)制混凝土塊安裝,無(wú)倒坡。(3) 現(xiàn)澆窗臺(tái)板:寬同墻厚,高度100mm,每邊入墻200mm(不足200mm通長(zhǎng)設(shè)置); (4) 現(xiàn)澆構(gòu)造柱: 底、頂部各預(yù)留或植4根鋼筋,砼一次澆注至梁底,且密實(shí);板底二次灌縫。(5) 洞口( 600mm)過(guò)梁:同墻寬,入墻 250mm。因平面限制,入墻150mm時(shí),采用錨固及現(xiàn)澆。測(cè)量工具:5m鋼卷尺,卷尺,現(xiàn)澆窗臺(tái)板現(xiàn)澆窗臺(tái)板外門(mén)窗框預(yù)制塊外門(mén)窗框預(yù)制塊門(mén)洞口過(guò)梁門(mén)洞口過(guò)梁過(guò)梁斷裂,漏筋過(guò)梁斷裂,漏筋(扣分項(xiàng))(扣分項(xiàng))200mm100mm250mm200mm砌筑工程(砌筑工序砌筑工程(砌筑工序):測(cè)量方法:對(duì)每面實(shí)體墻進(jìn)行 目測(cè)或使用鋼板
15、尺進(jìn)行檢查;合格指標(biāo):(1) 無(wú)斷磚、通縫、瞎縫; (2) 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天; (3) 不同基體(含各類(lèi)線(xiàn)槽)鍍鋅鋼絲網(wǎng)(網(wǎng)格不大于1515,直徑不小于0.7mm)或耐堿玻纖網(wǎng)(需放置與兩層抹灰之間),基體搭接不小于100mm;掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。(4) 砌體墻灰縫須雙面勾縫。測(cè)量工具:25cm鋼板尺、水泥鋼釘、鐵錘抹灰抹灰工程工程抹灰工程墻面平整度:抹灰工程墻面平整度: 測(cè)量方法:當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米,選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次,在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次; 當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米,在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次,
16、在墻長(zhǎng)度中間位置加測(cè)一尺,在離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次; 所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門(mén)窗、過(guò)道洞口的,在各洞口45度斜測(cè)一次; 以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測(cè)區(qū),一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):0、4mm測(cè)量工具: 2米靠尺,楔形塞尺抹灰工程墻面垂直度:抹灰工程墻面垂直度: 測(cè)量方法:當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置,分別按以下原則實(shí)測(cè)2次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度; 墻長(zhǎng)大于3米時(shí),在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)加測(cè)1次垂直度; 具備實(shí)測(cè)條件的門(mén)洞口墻體垂直度
17、為必測(cè)項(xiàng)。合格指標(biāo):0、4mm測(cè)量工具: 2米靠尺抹灰工程室內(nèi)凈高尺寸:抹灰工程室內(nèi)凈高尺寸: 測(cè)量方法:實(shí)測(cè)前,所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等; 房間地面的4個(gè)角部區(qū)域,距地腳邊線(xiàn)30cm附近各選取1點(diǎn)(避開(kāi)吊頂位),在地面幾何中心位選取1點(diǎn),測(cè)出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離,即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。合格指標(biāo):-20、20mm測(cè)量工具: 5m鋼卷尺、激光測(cè)距儀抹灰工程頂板水平度極差:抹灰工程頂板水平度極差: 測(cè)量方法:使用激光掃平儀,在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線(xiàn)。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線(xiàn)30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)
18、,以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)),分別測(cè)量砼頂板與水平基準(zhǔn)線(xiàn)之間的5個(gè)垂直距離。合格指標(biāo):0、10mm測(cè)量工具:激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺抹灰工程陰陽(yáng)角方正度:抹灰工程陰陽(yáng)角方正度: 測(cè)量方法:選取對(duì)觀(guān)感影響較大的陰陽(yáng)角,同一個(gè)部位,從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):0、4mm測(cè)量工具:陰陽(yáng)角測(cè)量尺抹灰工程房間開(kāi)間、進(jìn)深偏差:抹灰工程房間開(kāi)間、進(jìn)深偏差: 測(cè)量方法:同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開(kāi)間(進(jìn)深)方向測(cè)量墻體兩端的距離,各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值,比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸,找出偏差的最大值。合格指標(biāo):-
19、10、10m測(cè)量工具:5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀抹灰工程房間方正度:抹灰工程房間方正度: 測(cè)量方法:距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線(xiàn),并做標(biāo)識(shí)和保護(hù),實(shí)測(cè)前用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線(xiàn),以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核,無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線(xiàn)或吊線(xiàn)方式,沿長(zhǎng)邊墻方向測(cè)量3個(gè)位置(兩端和中間)與控制線(xiàn)之間的距離。合格指標(biāo):0、10m測(cè)量工具:5米鋼卷尺、激光掃平儀抹灰工程地面平整度:抹灰工程地面平整度: 測(cè)量方法:任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域,按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次,房間中部測(cè)量一次,共3次。客餐廳或較大房間地面的中部加測(cè)1次。同一房間內(nèi)的3或4個(gè)實(shí)測(cè)值,作
20、為判斷該指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):(1) 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度4mm;(2) 面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度4mm ;(3) 裝修房地板交付面表面平整度3mm;測(cè)量工具:2米靠尺、楔形塞尺測(cè)量方法:用激光掃平儀,在板內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線(xiàn)。在4個(gè)角點(diǎn),距地腳邊線(xiàn)30cm以?xún)?nèi)各取1點(diǎn),在地面幾何中心取1點(diǎn),分別測(cè)量地面與水平基準(zhǔn)線(xiàn)之間的垂直距離。合格指標(biāo):0,10mm測(cè)量工具:激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺抹灰工程地面水平度極差:抹灰工程地面水平度極差: 抹灰工程(戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差):抹灰工程(戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差): 測(cè)量方法:實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后,
21、同一個(gè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做,就只能檢測(cè)門(mén)洞口寬度。高度2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值,作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值;同理得出寬度偏差的實(shí)測(cè)值;墻厚則左、右、頂邊各測(cè)量一次,3個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值,作為墻厚偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值。一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn),共三個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):高度偏差10,10mm;寬度偏差10,10mm;墻厚偏差-3,3mm測(cè)量工具:5米鋼卷尺、紅外測(cè)距儀抹灰工程(外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差):抹灰工程(外窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差): 測(cè)量方法:外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體,在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻厚,沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻厚。這3次實(shí)
22、測(cè)值的極差作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體,沿著與內(nèi)墻面垂直方向,分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。合格指標(biāo):0,4mm測(cè)量工具:5米鋼卷尺、鋼板尺抹灰工程(降板偏差):抹灰工程(降板偏差): 測(cè)量方法:采用目測(cè)、尺量、激光掃平儀。(如標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求,則該實(shí)測(cè)值不合格。)合格指標(biāo): (1) 廚房地面完成面應(yīng)比相鄰廳/房完成面(有門(mén)檻石時(shí),以門(mén)檻石頂標(biāo)高位基準(zhǔn))低1020mm。 (2) 衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰/廳房完成面(有門(mén)檻石時(shí),以門(mén)檻石頂標(biāo)高位基準(zhǔn))低1020mm。 測(cè)量工具:5米鋼卷尺、紅外掃平儀測(cè)量方法:目測(cè)檢查墻體抹灰層裂縫,通過(guò)空鼓錘
23、敲擊檢查墻體抹灰層空鼓。合格指標(biāo):戶(hù)內(nèi)墻體完成抹灰后,墻面無(wú)裂縫、空鼓測(cè)量工具:空鼓檢測(cè)錘、目測(cè)抹灰工程(裂紋、空鼓):抹灰工程(裂紋、空鼓): 抹灰工程(同戶(hù)型廚衛(wèi)間管井尺寸偏差):抹灰工程(同戶(hù)型廚衛(wèi)間管井尺寸偏差): 測(cè)量方法:確定同一位置(同一戶(hù)型)的管井的長(zhǎng)度、寬度設(shè)計(jì)值A(chǔ)1,B1。測(cè)量A1、B1所對(duì)應(yīng)的兩套房管井的長(zhǎng)度L1、L2和寬度W1、W2;計(jì)算L1、L2與A1的偏差值P1、P2,W1、W2與B1的偏差值P3、P4;判斷P1P4的偏差值是否符合合格標(biāo)準(zhǔn);一個(gè)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):0,5mm測(cè)量工具:5米鋼卷尺抹灰工程(同戶(hù)型廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差):抹灰工程(同戶(hù)
24、型廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差):測(cè)量方法: (1)廚衛(wèi)間的一個(gè)外窗作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū);所選戶(hù)型不少于2個(gè);每戶(hù)型選2套;實(shí)測(cè)區(qū)不足10個(gè),增加不同戶(hù)型的廚衛(wèi)間;如戶(hù)型數(shù)不足,增加同一戶(hù)型的套房數(shù)。 (2) 首先確定同戶(hù)型同廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口的相對(duì)標(biāo)高值B1,核實(shí)同一實(shí)測(cè)區(qū)同一廚衛(wèi)窗口水平標(biāo)高線(xiàn)的相對(duì)標(biāo)高數(shù)值,記H1;使用激光掃平儀復(fù)核水平標(biāo)高線(xiàn)是否水平;如水平,測(cè)量激光水平線(xiàn)與相對(duì)標(biāo)高線(xiàn)的距離,記為H2;如不水平,則以窗側(cè)框與水平標(biāo)高線(xiàn)的交點(diǎn)作為測(cè)尺位,測(cè)量H2值。(3) 測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗框底部居中位(未抹灰收口階段)或窗臺(tái)抹灰收口底邊居中位(已抹灰收口階段)與激光水平線(xiàn)的距離,記為
25、H3。(4) 記該套房窗框底的相對(duì)標(biāo)高A1=H1H2H3;計(jì)算A1、B1的偏差值P1;判斷P1是否符合合格標(biāo)準(zhǔn);一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的P1實(shí)測(cè)偏差值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。 (5) 重復(fù)(2)至(4)步驟,測(cè)量其他戶(hù)型的實(shí)測(cè)偏差值,分別作為相應(yīng)的實(shí)測(cè)偏差值。合格指標(biāo):0,10mm測(cè)量工具:5米鋼卷尺、紅外掃平儀示意圖示意圖抹灰工程(同戶(hù)型廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差):抹灰工程(同戶(hù)型廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差):測(cè)量方法: (1) 同戶(hù)型所選3套房同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū);累計(jì)實(shí)測(cè)區(qū)不足6個(gè),增加不同戶(hù)型的廚衛(wèi)間瓷磚面窗口。所選戶(hù)型數(shù)量不少于2個(gè);每戶(hù)型所有廚房、衛(wèi)生間的瓷磚窗口位全選。 (2) 確
26、定同一位置(同一戶(hù)型)的窗側(cè)框與墻距離的設(shè)計(jì)值,記為A、B。 (3) 測(cè)量同一實(shí)測(cè)區(qū)同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗側(cè)框外邊居中位(未抹灰收口階段)或窗框抹灰收口側(cè)邊居中位(已抹灰收口階段)分別與所處墻面左、右第一條垂直陰角線(xiàn)的距離,分別記為A1、B1;計(jì)算A與A1、B與B1的偏差值P1、P2;判斷P1、P2是否符合合格標(biāo)準(zhǔn);一個(gè)實(shí)測(cè)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。 (4) 按(2)(3)方法,測(cè)量其他戶(hù)型和實(shí)測(cè)區(qū)的偏差值。每一個(gè)實(shí)測(cè)偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn) 。合格指標(biāo):0,5mm測(cè)量工具:5米鋼卷尺、紅外掃平儀示意圖示意圖抹灰工程(柜體嵌入位尺寸偏差):抹灰工程(柜體嵌入位尺寸偏差):測(cè)量方法: (1)
27、洞口需完成抹灰收口和地面找平層施工,確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。 (2) 實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后,同一個(gè)洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做,就只能檢測(cè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口寬度2次。高度2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值,作為高度偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值;寬度實(shí)測(cè)值類(lèi)似;每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的高度、寬度的2個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 合格指標(biāo):0,10mm測(cè)量工具:5米鋼卷尺示意圖示意圖抹灰工程(同戶(hù)型廚衛(wèi)間開(kāi)間、進(jìn)深偏差):抹灰工程(同戶(hù)型廚衛(wèi)間開(kāi)間、進(jìn)深偏差):測(cè)量方法: (1) 確定同一位置(同一戶(hù)型)廚衛(wèi)間的開(kāi)間、進(jìn)深設(shè)計(jì)值,記為W、L。 (2) 同一位置(同一戶(hù)型)廚衛(wèi)間按開(kāi)間、進(jìn)深分別測(cè)量
28、兩次W1、W2和L1、L2; W1、W2與設(shè)計(jì)值W偏差的最大值,作為開(kāi)間偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值;L1、L2與設(shè)計(jì)值L偏差的最大值,作為進(jìn)深偏差的1個(gè)實(shí)測(cè)值;這2個(gè)偏差最大值作為判斷該合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 (3) 按(1)(1)的方法,分別測(cè)量其他戶(hù)型的開(kāi)間、進(jìn)深實(shí)測(cè)最大偏差值,每一個(gè)開(kāi)間、進(jìn)深實(shí)測(cè)最大偏差值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。 合格指標(biāo):-5,5mm測(cè)量工具:5米鋼卷尺、紅外掃平儀設(shè)設(shè) 備備 安安 裝裝設(shè)備工程(座便器預(yù)留孔距偏差):設(shè)備工程(座便器預(yù)留孔距偏差):測(cè)量方法:實(shí)測(cè)前,通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距,并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成,現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量
29、值要減去2cm(墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度),以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。 合格指標(biāo):0,15mm測(cè)量工具:5米鋼卷尺(墻體裝修未完成,則測(cè)量值要減去2cm)示意圖示意圖設(shè)備工程(同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差):設(shè)備工程(同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差):測(cè)量方法:在所選套房的某一功能房間內(nèi),用激光掃平儀在墻面打出一條水平線(xiàn),用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線(xiàn)的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線(xiàn)之間實(shí)測(cè)值的極差,作為判斷該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):0,10mm測(cè)量工具:5米鋼卷尺、紅外掃平儀無(wú)鋼塞片,圖片暫缺設(shè)備工程(并列面板高度偏差):設(shè)備工程(并列面板高度偏差):測(cè)量方法:選同一類(lèi)型并
30、列的面板,以鋼尺或其他工具緊靠并列面板上邊。以0.5mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙,如鋼塞片能進(jìn)入縫隙,則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則合格。每個(gè)實(shí)測(cè)值都作為合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。合格指標(biāo):0,0.5mm測(cè)量工具:標(biāo)準(zhǔn)鋼塞片示意圖示意圖測(cè)量方法:目測(cè)檢查其線(xiàn)槽形式是否達(dá)標(biāo);選取疑似尺寸最大值,用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺檢查線(xiàn)槽尺寸等是否達(dá)標(biāo)。合格指標(biāo):線(xiàn)槽形式:線(xiàn)槽形式:線(xiàn)槽采用預(yù)留方式,嚴(yán)禁人工打鑿; 砼樓板和墻面的給水管預(yù)留線(xiàn)槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí),且與砼面齊平;地槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實(shí),并做出保護(hù)坎。 線(xiàn)槽尺寸:線(xiàn)槽尺寸:砼樓板和砼墻面預(yù)留槽深15mm,槽寬mm。測(cè)量工具:目測(cè),
31、5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺 設(shè)備工程(砼墻面、樓板給水管暗埋):設(shè)備工程(砼墻面、樓板給水管暗埋):示意圖示意圖設(shè)備工程(砌體墻面給水管暗埋):設(shè)備工程(砌體墻面給水管暗埋):測(cè)量方法:每一面砌體墻暗埋給水線(xiàn)槽全檢。目測(cè)檢查其線(xiàn)槽形式是否達(dá)標(biāo);同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值,用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線(xiàn)槽尺寸等是否達(dá)標(biāo)。合格指標(biāo):采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開(kāi)槽和開(kāi)洞,嚴(yán)禁人工打鑿;墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí),且與砌體墻平;小型空心砌塊墻體的豎向管線(xiàn)應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi),并用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí),如采用開(kāi)槽工藝,線(xiàn)槽部位必須用細(xì)石砼灌注密實(shí)。 線(xiàn)槽尺寸:線(xiàn)槽尺寸:砌體墻槽深度10,槽寬mm;空心砌塊外墻水平
32、溝槽長(zhǎng)度小于。 測(cè)量工具:目測(cè),5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺 示意圖示意圖設(shè)備工程(砌體電線(xiàn)管暗埋):設(shè)備工程(砌體電線(xiàn)管暗埋):測(cè)量方法:每一面砌體墻面暗埋線(xiàn)槽全檢。目測(cè)檢查其線(xiàn)槽形式是否達(dá)標(biāo);同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值,用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線(xiàn)槽尺寸等是否達(dá)標(biāo)。 合格指標(biāo):線(xiàn)槽形式:線(xiàn)槽形式:砌體墻面電線(xiàn)管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開(kāi)槽與開(kāi)洞,嚴(yán)禁人工打鑿;墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí),且與砌體墻平;小型空心砌塊墻體的豎向電管線(xiàn)應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi),并用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí); 線(xiàn)槽尺寸:線(xiàn)槽尺寸:砌體墻槽深度20mm,墻槽寬度mm,墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)??招钠鰤K外墻水平溝槽長(zhǎng)度小于。 測(cè)
33、量工具:目測(cè),5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺 防防 水水 工工 程程插圖片破損檢測(cè),需要游標(biāo)卡尺破損檢測(cè),需要游標(biāo)卡尺防水工程(衛(wèi)生間防水涂膜厚度):防水工程(衛(wèi)生間防水涂膜厚度):測(cè)量方法:涂膜施工階段,同一實(shí)測(cè)區(qū),在非附加層內(nèi),選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位,采用針測(cè)法或割取2020mm實(shí)樣,目測(cè)涂膜成膜與分層,用卡尺測(cè)量厚度;保護(hù)層完工階段,同一實(shí)測(cè)區(qū),在非附加層內(nèi),隨機(jī)選取一點(diǎn)(不同測(cè)區(qū)選取不同位置),剝離防水保護(hù)層,采用針測(cè)法或割取2020mm實(shí)樣,目測(cè)防水涂膜成膜與分層,用卡尺測(cè)量厚度。 合格指標(biāo):最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度的80%測(cè)量工具:目測(cè),5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺插圖片破損檢測(cè),需要游標(biāo)卡尺破損檢測(cè)
34、,需要游標(biāo)卡尺防水工程(外門(mén)窗防水涂膜厚度):防水工程(外門(mén)窗防水涂膜厚度):測(cè)量方法:涂膜施工階段,同一實(shí)測(cè)區(qū),在非附加層范圍內(nèi),選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位,采用針測(cè)法或割取2020mm實(shí)樣,目測(cè)涂膜成膜與分層,用卡尺測(cè)量厚度;保護(hù)層完工階段,同一實(shí)測(cè)區(qū),在非附加層范圍內(nèi),隨機(jī)選取一點(diǎn)(不同測(cè)區(qū)選取不同位置,如地面、浴室墻面不同高位等),剝離防水保護(hù)層,采用針測(cè)法或割取2020mm實(shí)樣,目測(cè)防水涂膜成膜與分層,用卡尺測(cè)量厚度; 合格指標(biāo):防水涂膜成膜良好,無(wú)分層。涂膜平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì),且不小于0.6mm,最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度測(cè)量工具:目測(cè),5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺防水工程(衛(wèi)生間附加防水層):防
35、水工程(衛(wèi)生間附加防水層):測(cè)量方法:涂膜施工階段,分別在側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽(yáng)角、煙道反坎、管井反坎、門(mén)框底7個(gè)附加防水層部位,分別在附件層范圍內(nèi)選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位,采用針測(cè)法或割取2020實(shí)樣,目測(cè)防水涂膜成膜與分層,用卡尺測(cè)量厚度,用卷尺測(cè)量附加層范圍(長(zhǎng)、寬、高); 保護(hù)層完工階段,在7個(gè)設(shè)置附加層的邊緣部位,分別剝離防水涂料保護(hù)層,采用針測(cè)法或割取2020實(shí)樣,目測(cè)防水涂膜成膜與分層,用卡尺測(cè)量厚度,用卷尺測(cè)量附加層范圍(長(zhǎng)、寬、高)合格指標(biāo): (1)設(shè)置部位:衛(wèi)生間的側(cè)排口、落水口、管道周邊、陰陽(yáng)角、煙道反坎、管井反坎、門(mén)框底等部位須設(shè)防水附加層。防水附加層材料與防水
36、層相同; (2)設(shè)置尺寸:防水附加層應(yīng)從陰角開(kāi)始上反和水平延伸各不小于250 mm。附加層四周上返高度超過(guò)地面完成面300mm,過(guò)門(mén)框向外延伸200mm。 (3)涂膜厚度:附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設(shè)計(jì)厚度的150。測(cè)量工具:目測(cè),5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺插圖片防水工程(防水反坎):防水工程(防水反坎):測(cè)量方法:目測(cè)各實(shí)測(cè)區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎,采用卷尺測(cè)量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。 合格指標(biāo): (1) 空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎;厚度同墻厚,高度不小于200mm; (2)沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎,底部反坎寬200mm,高
37、與裝飾面層基層平,上部反坎寬不小于50mm,高出裝飾完成面不小于100mm; (3)非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎,寬不小于50mm,高出樓地面完成面不小于100mm; (4)如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注,則底部須鑿毛。 測(cè)量工具:目測(cè),5米鋼卷尺防水工程(衛(wèi)生間地漏):防水工程(衛(wèi)生間地漏):測(cè)量方法:目測(cè)和尺量地漏是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 合格指標(biāo):沉箱式衛(wèi)生間必須在降板最低處設(shè)側(cè)墻式地漏。側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm。 測(cè)量工具:目測(cè),5米鋼卷尺精裝修工程測(cè)量方法:同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長(zhǎng)度小于3米,在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中,選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測(cè)量1次,在距離地面20cm左右的位置水平測(cè)1次;當(dāng)墻面長(zhǎng)度大于3米,在同一墻
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