建筑工程施工組織和設(shè)計(jì)管理培訓(xùn)講義(112頁)

1、2011年8月XXXX公司工程系統(tǒng)課件之施工組織管理編制：審核：批準(zhǔn)：目目 錄錄第一部分第一部分 施工組織的作用和意義施工組織的作用和意義第二部分第二部分 施工組織設(shè)計(jì)的編制和審批施工組織設(shè)計(jì)的編制和審批第三部分第三部分 施工組織設(shè)計(jì)的動態(tài)管理施工組織設(shè)計(jì)的動態(tài)管理第四部分第四部分 施工組織設(shè)計(jì)的組成施工組織設(shè)計(jì)的組成第一部分第一部分 施工組織的作用和意義施工組織的作用和意義 施工組織設(shè)計(jì)是施工現(xiàn)場組織施工的綱領(lǐng)性文件，整個(gè)施工施工組織設(shè)計(jì)是施工現(xiàn)場組織施工的綱領(lǐng)性文件，整個(gè)施工現(xiàn)場布置部署，人員配備，機(jī)械設(shè)備安排，材料組織，環(huán)境保護(hù)，現(xiàn)場布置部署，人員配備，機(jī)械設(shè)備安排，材料組織，環(huán)境保護(hù)，

2、施工方法的確定，關(guān)鍵工序的施工方法等等，都需要施工組織設(shè)施工方法的確定，關(guān)鍵工序的施工方法等等，都需要施工組織設(shè)計(jì)文件的指導(dǎo)，是施工現(xiàn)場很核心的文件。計(jì)文件的指導(dǎo)，是施工現(xiàn)場很核心的文件。 在工程設(shè)計(jì)階段和工程施工階段分別由設(shè)計(jì)、施工單位負(fù)責(zé)在工程設(shè)計(jì)階段和工程施工階段分別由設(shè)計(jì)、施工單位負(fù)責(zé)編制。施工組織設(shè)計(jì)是對施工活動實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，它編制。施工組織設(shè)計(jì)是對施工活動實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。它體現(xiàn)了實(shí)現(xiàn)基本建設(shè)計(jì)具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。它體現(xiàn)了實(shí)現(xiàn)基本建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)的要求，提供了各階段的施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)施工劃和設(shè)計(jì)的要求，提供了各階

3、段的施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)施工過程中各施工單位、各施工工種、各項(xiàng)資源之間的相互關(guān)系。過程中各施工單位、各施工工種、各項(xiàng)資源之間的相互關(guān)系。第二部分第二部分 施工組織設(shè)計(jì)的編制和審批施工組織設(shè)計(jì)的編制和審批 1、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人支持編制，可根據(jù)需要分階施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人支持編制，可根據(jù)需要分階段編制和審批；段編制和審批； 2 2、施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；單位工、施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批，施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)

4、人審批；重點(diǎn)、難點(diǎn)分部人員審批，施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；重點(diǎn)、難點(diǎn)分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；專家評審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)； 3 3、由專業(yè)承包單位施工的分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程的施、由專業(yè)承包單位施工的分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程的施工方案，應(yīng)由專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人工方案，應(yīng)由專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批；有總承包單位時(shí)，應(yīng)由總承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)備員審批；有總承包單位時(shí)，應(yīng)由總承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

5、核準(zhǔn)備案；案； 4 4、規(guī)模較大的分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程的施工方案應(yīng)按、規(guī)模較大的分部（分項(xiàng)）工程和專項(xiàng)工程的施工方案應(yīng)按單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行編制和審批。單位工程施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行編制和審批。第三部分第三部分 施工組織設(shè)計(jì)的動態(tài)管理施工組織設(shè)計(jì)的動態(tài)管理1 1、項(xiàng)目施工過程中，發(fā)生以下情況之一時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)、項(xiàng)目施工過程中，發(fā)生以下情況之一時(shí)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充：進(jìn)行修改或補(bǔ)充： l l）工程設(shè)計(jì)有重大修改；）工程設(shè)計(jì)有重大修改； 2 2）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止；）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施、修訂和廢止； 3 3）主要施工方法有重大調(diào)整；）主

6、要施工方法有重大調(diào)整； 4 4）主要施工資源配置有重大調(diào)整；）主要施工資源配置有重大調(diào)整； 5 5）施工環(huán)境有重大改變。）施工環(huán)境有重大改變。2 2、經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重新審批后實(shí)施；、經(jīng)修改或補(bǔ)充的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)重新審批后實(shí)施； 3 3、項(xiàng)目施工前應(yīng)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)逐級交底；項(xiàng)目施工過程中應(yīng)、項(xiàng)目施工前應(yīng)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)逐級交底；項(xiàng)目施工過程中應(yīng)對施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、分析并適時(shí)調(diào)整。對施工組織設(shè)計(jì)的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、分析并適時(shí)調(diào)整。第四部分第四部分 施工組織設(shè)計(jì)的組成施工組織設(shè)計(jì)的組成4.7 4.7 質(zhì)量管理計(jì)劃質(zhì)量管理計(jì)劃 4.8 4.8 安全管理計(jì)劃安全管理計(jì)劃 4

7、.9 4.9 環(huán)境管理計(jì)劃環(huán)境管理計(jì)劃4.10 4.10 成本管理計(jì)劃成本管理計(jì)劃 4.1 4.1 工程概況工程概況4.2 4.2 編制依據(jù)編制依據(jù)4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃4.5 4.5 總體施工準(zhǔn)備與主總體施工準(zhǔn)備與主 要資源配置計(jì)劃要資源配置計(jì)劃4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 工程概況應(yīng)包括本項(xiàng)目的工程名稱、工程性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)工程概況應(yīng)包括本項(xiàng)目的工程名稱、工程性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、氣象、地質(zhì)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、設(shè)計(jì)概況、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、地點(diǎn)、氣象、地質(zhì)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、設(shè)計(jì)概況、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、勘察單位、建設(shè)期限、承包方式

8、、承包范圍以及合同中關(guān)于質(zhì)量勘察單位、建設(shè)期限、承包方式、承包范圍以及合同中關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、工程保修等。標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、工程保修等。4.1 4.1 工程概況工程概況4.2 4.2 編制依據(jù)編制依據(jù)l 國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及地方建設(shè)規(guī)章；國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及地方建設(shè)規(guī)章；l 施工承包合同、招投標(biāo)文件及有關(guān)答疑；施工承包合同、招投標(biāo)文件及有關(guān)答疑；l 工程設(shè)計(jì)文件；工程設(shè)計(jì)文件；l 工程地質(zhì)勘察報(bào)告；工程地質(zhì)勘察報(bào)告；l 國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程；l 公司有關(guān)公司有關(guān)ISO9001I

9、SO9001質(zhì)量管理體系、質(zhì)量管理體系、ISO14001ISO14001環(huán)境管理體系和環(huán)境管理體系和GB/T28001GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系的程序文件；職業(yè)健康安全管理體系的程序文件；l 企業(yè)工法和有關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書等。企業(yè)工法和有關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書等。4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署1 1、工程施工目標(biāo)、工程施工目標(biāo) 按招標(biāo)文件和施工合同要求，分別確定工期、質(zhì)量、安全、環(huán)按招標(biāo)文件和施工合同要求，分別確定工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境和降低成本目標(biāo)。并滿足施工組織總設(shè)計(jì)確定的總體目標(biāo)。境和降低成本目標(biāo)。并滿足施工組織總設(shè)計(jì)確定的總體目標(biāo)。2 2、進(jìn)度安排及空間組織、進(jìn)度安排及空間組織

10、進(jìn)度安排：按工期總目標(biāo)的要求，分別確定主要工期控制進(jìn)度安排：按工期總目標(biāo)的要求，分別確定主要工期控制點(diǎn)（民用建筑一般為基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修及安裝工程等）。點(diǎn)（民用建筑一般為基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修及安裝工程等）。 空間組織：包括地下工程、地上建筑和高聳構(gòu)筑物的豎向空間組織：包括地下工程、地上建筑和高聳構(gòu)筑物的豎向施工組織和空間安排。施工組織和空間安排。4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署3 3、組織機(jī)構(gòu)、組織機(jī)構(gòu) 包括項(xiàng)目包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組管理機(jī)構(gòu)的組織形式、崗位織形式、崗位職責(zé)。職責(zé)。4 4、施工組織安排、施工組織安排 包括劃分施工任務(wù)、落實(shí)施工隊(duì)伍、明確總分包職責(zé)；施工段包括劃分施工任務(wù)

11、、落實(shí)施工隊(duì)伍、明確總分包職責(zé)；施工段劃分、確定工程展開順序及施工流向；流水施工、交叉作業(yè)及季節(jié)劃分、確定工程展開順序及施工流向；流水施工、交叉作業(yè)及季節(jié)性施工措施的安排。性施工措施的安排。 。 施工組織安排的重點(diǎn)內(nèi)容是：確定施工程序；劃分工作段、確施工組織安排的重點(diǎn)內(nèi)容是：確定施工程序；劃分工作段、確定施工起點(diǎn)流向；確定施工順序。定施工起點(diǎn)流向；確定施工順序。 施工順序的基本原則：施工順序的基本原則：“先地下、后地上先地下、后地上”、“先土建、后設(shè)先土建、后設(shè)備備”、“先主體、后圍護(hù)先主體、后圍護(hù)”。4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署基礎(chǔ)底板施工

12、區(qū)段劃分案例基礎(chǔ)底板施工區(qū)段劃分案例主體階段施工區(qū)段劃分案例主體階段施工區(qū)段劃分案例5 5、施工總平面布置設(shè)計(jì)、施工總平面布置設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容 a. a.建筑總平面圖上已建和擬建的地上地下的一切房屋、構(gòu)筑物建筑總平面圖上已建和擬建的地上地下的一切房屋、構(gòu)筑物以及其他設(shè)施以及其他設(shè)施( (道路和各種管線等道路和各種管線等) )的位置和尺寸。的位置和尺寸。 b. b.自行式起重機(jī)械開行路線、軌道布置和固定式垂直運(yùn)輸設(shè)備自行式起重機(jī)械開行路線、軌道布置和固定式垂直運(yùn)輸設(shè)備位置。位置。 c. c.各種加工廠、攪拌站、材料、加工半成品、構(gòu)件、機(jī)具的倉各種加工廠、攪拌站、材料、加工半成品、構(gòu)件、機(jī)具的

13、倉庫或堆場。庫或堆場。 d. d.生產(chǎn)和生活性設(shè)施的布置。生產(chǎn)和生活性設(shè)施的布置。 e. e.場內(nèi)道路的布置。場內(nèi)道路的布置。 f. f.臨時(shí)給排水管線、供電線路等布置。臨時(shí)給排水管線、供電線路等布置。 g. g.一切安全及防火設(shè)施的布置。一切安全及防火設(shè)施的布置。 4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則 a. a.在保證施工順利進(jìn)行的前提下，現(xiàn)場布置盡量緊湊，合理利在保證施工順利進(jìn)行的前提下，現(xiàn)場布置盡量緊湊，合理利用場地。用場地。 b. b.合理布置施工現(xiàn)場的運(yùn)輸?shù)缆芳案鞣N材料堆場、加工廠、倉合理布置施工現(xiàn)場的運(yùn)輸?shù)缆芳案鞣N材料堆場、加工廠、倉庫、各種機(jī)具的位置，盡量使得

14、運(yùn)距最短，從而減少或避免二次搬庫、各種機(jī)具的位置，盡量使得運(yùn)距最短，從而減少或避免二次搬運(yùn)。運(yùn)。 c. c.在保證施工順利進(jìn)行的情況下，盡量減少臨時(shí)設(shè)施的數(shù)量，在保證施工順利進(jìn)行的情況下，盡量減少臨時(shí)設(shè)施的數(shù)量，降低臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。降低臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。 d. d.臨時(shí)設(shè)施的布置，盡量利于工人的生產(chǎn)和生活，使工人至施臨時(shí)設(shè)施的布置，盡量利于工人的生產(chǎn)和生活，使工人至施工區(qū)的距離最近，往返時(shí)間最少。工區(qū)的距離最近，往返時(shí)間最少。 e. e.符合勞動保護(hù)、環(huán)保、技術(shù)安全和防火要求。符合勞動保護(hù)、環(huán)保、技術(shù)安全和防火要求。4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署設(shè)計(jì)步驟設(shè)計(jì)步驟收集原始資料收集原始資料垂直

15、運(yùn)輸機(jī)械布置垂直運(yùn)輸機(jī)械布置材料堆場及倉庫布置材料堆場及倉庫布置加工廠布置加工廠布置攪拌站的布置攪拌站的布置現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆凡贾矛F(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆凡贾门R時(shí)設(shè)施布置臨時(shí)設(shè)施布置水電管網(wǎng)布置水電管網(wǎng)布置4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署確定垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置確定垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置 垂直運(yùn)輸機(jī)械的位置直接影響倉庫、攪拌站、各種材料和構(gòu)件垂直運(yùn)輸機(jī)械的位置直接影響倉庫、攪拌站、各種材料和構(gòu)件等位置及道路和水、電線路的布置等，它是施工現(xiàn)場布置的核心，等位置及道路和水、電線路的布置等，它是施工現(xiàn)場布置的核心，因此，必須首先確定。因此，必須首先確定。 a. a.固定式垂直運(yùn)輸設(shè)備的布置固定式垂直運(yùn)輸設(shè)備的布置

16、布置原則：充分發(fā)揮起重機(jī)械的能力，并使地面和摟面上的水布置原則：充分發(fā)揮起重機(jī)械的能力，并使地面和摟面上的水平運(yùn)距最小。平運(yùn)距最小。 布置依據(jù)：根據(jù)機(jī)械性能、建筑物平面和大小、施工段的劃分、布置依據(jù)：根據(jù)機(jī)械性能、建筑物平面和大小、施工段的劃分、材料的進(jìn)場方向和道路情況而定。材料的進(jìn)場方向和道路情況而定。 4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署 布置方法：布置方法： 1 1）當(dāng)建筑物各部位的高度相同時(shí)，布置在施工段的分界線附）當(dāng)建筑物各部位的高度相同時(shí)，布置在施工段的分界線附近；近； 2 2）當(dāng)建筑物各部位的高度不同時(shí)，應(yīng)布置在高低分界線較高）當(dāng)建筑物各部位的高度不同時(shí)，應(yīng)布置在高低分界線較

17、高部位一側(cè)；部位一側(cè)； 3 3）井架、龍門架的位置應(yīng)布置在窗口處為宜，以避免砌墻留）井架、龍門架的位置應(yīng)布置在窗口處為宜，以避免砌墻留槎和減少井架拆除后的修補(bǔ)工作；槎和減少井架拆除后的修補(bǔ)工作； 4 4）井架、龍門架的數(shù)量要根據(jù)施工進(jìn)度、垂直提升的構(gòu)件和）井架、龍門架的數(shù)量要根據(jù)施工進(jìn)度、垂直提升的構(gòu)件和材料數(shù)量、臺班工作效率等因素計(jì)算確定，其服務(wù)范圍一般為材料數(shù)量、臺班工作效率等因素計(jì)算確定，其服務(wù)范圍一般為505060mm60mm； 5 5）卷揚(yáng)機(jī)的位置不應(yīng)距離起重機(jī)太近，以便司機(jī)的視線能夠）卷揚(yáng)機(jī)的位置不應(yīng)距離起重機(jī)太近，以便司機(jī)的視線能夠看到整個(gè)升降過程，一般要求此距離在大于或等于建筑

18、物的高度，看到整個(gè)升降過程，一般要求此距離在大于或等于建筑物的高度，水平距離外腳手架水平距離外腳手架3m3m以上；以上； 6 6）井架應(yīng)立在外腳手架之外，并有一定距離為宜，一般）井架應(yīng)立在外腳手架之外，并有一定距離為宜，一般5 56m6m。 4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署 b. b.外用施工電梯外用施工電梯 外用施工電梯是一種安裝于建筑物外部，施工期間用于運(yùn)送施外用施工電梯是一種安裝于建筑物外部，施工期間用于運(yùn)送施工人員及建筑器材的垂直運(yùn)輸機(jī)械。它是高層建筑施工不可缺少的工人員及建筑器材的垂直運(yùn)輸機(jī)械。它是高層建筑施工不可缺少的關(guān)鍵設(shè)備之一。關(guān)鍵設(shè)備之一。 在確定外用施工電梯的位置時(shí)

19、，應(yīng)考慮便利施工人員上下和物在確定外用施工電梯的位置時(shí)，應(yīng)考慮便利施工人員上下和物料集散；由電梯口至各施工處的平均距離應(yīng)最近；便于安裝附墻裝料集散；由電梯口至各施工處的平均距離應(yīng)最近；便于安裝附墻裝置；接近電源，有良好的夜間照明。置；接近電源，有良好的夜間照明。 4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署 c. c.混凝土泵和泵車混凝土泵和泵車 高層建筑施工中，混凝土的垂直運(yùn)輸量十分巨大，通常采用泵高層建筑施工中，混凝土的垂直運(yùn)輸量十分巨大，通常采用泵送方法進(jìn)行?；炷帘檬窃趬毫ν苿酉卵毓艿垒斔突炷恋囊环N設(shè)送方法進(jìn)行?；炷帘檬窃趬毫ν苿酉卵毓艿垒斔突炷恋囊环N設(shè)備，它能一次連續(xù)完成水平運(yùn)輸和

20、垂直運(yùn)輸，配以布料桿或布料機(jī)備，它能一次連續(xù)完成水平運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸，配以布料桿或布料機(jī)還可以有效地進(jìn)行布料和澆筑?；炷帘貌贾脮r(shí)宜考慮設(shè)置在場地還可以有效地進(jìn)行布料和澆筑?；炷帘貌贾脮r(shí)宜考慮設(shè)置在場地平整、道路暢通、供料方便、且距離澆筑地點(diǎn)近，便于配管，排水、平整、道路暢通、供料方便、且距離澆筑地點(diǎn)近，便于配管，排水、供水、供電方便的地方，并且在混凝土泵作用范圍內(nèi)不得有高壓線。供水、供電方便的地方，并且在混凝土泵作用范圍內(nèi)不得有高壓線。 4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署確定攪拌站、倉庫、材料和構(gòu)件堆場以及加工廠的位置確定攪拌站、倉庫、材料和構(gòu)件堆場以及加工廠的位置 根據(jù)起重機(jī)械的類型

21、、材料、構(gòu)件堆場的布置有以下幾種情況：根據(jù)起重機(jī)械的類型、材料、構(gòu)件堆場的布置有以下幾種情況： a. a.當(dāng)采用固定式垂直運(yùn)輸機(jī)械時(shí)，首層、基礎(chǔ)和地下室所有的當(dāng)采用固定式垂直運(yùn)輸機(jī)械時(shí)，首層、基礎(chǔ)和地下室所有的磚、石等材料宜沿建筑物四周布置，并距坑、槽邊不小于磚、石等材料宜沿建筑物四周布置，并距坑、槽邊不小于0.5m0.5m，以，以免造成槽、坑土壁的塌方事故。免造成槽、坑土壁的塌方事故。 b.b.當(dāng)采用塔式起重機(jī)時(shí)，材料和構(gòu)件堆場位置以及攪拌站出料當(dāng)采用塔式起重機(jī)時(shí)，材料和構(gòu)件堆場位置以及攪拌站出料口的位置，應(yīng)布置在塔式起重機(jī)有效服務(wù)范圍內(nèi)?？诘奈恢?，應(yīng)布置在塔式起重機(jī)有效服務(wù)范圍內(nèi)。 c.c

22、.任何情況下，攪拌機(jī)應(yīng)有后臺上料的場地，所有攪拌站所用任何情況下，攪拌機(jī)應(yīng)有后臺上料的場地，所有攪拌站所用材料：水泥、砂、石子以及水泥罐等都應(yīng)布置在攪拌機(jī)后臺附近。材料：水泥、砂、石子以及水泥罐等都應(yīng)布置在攪拌機(jī)后臺附近。 d. d.混凝土攪拌機(jī)每臺需要有混凝土攪拌機(jī)每臺需要有2525左右面積，冬季施工時(shí)，應(yīng)有左右面積，冬季施工時(shí)，應(yīng)有5050左右面積；砂漿攪拌機(jī)每臺需有左右面積；砂漿攪拌機(jī)每臺需有1515左右的面積，冬季施工需左右的面積，冬季施工需要要3030左右的面積。左右的面積。4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆返牟贾矛F(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆返牟贾?現(xiàn)場主要道路應(yīng)盡可能利用永久性道

23、路，或先修好永久性道路的路現(xiàn)場主要道路應(yīng)盡可能利用永久性道路，或先修好永久性道路的路基，在土建工程結(jié)束之前再鋪路面?，F(xiàn)場道路布置時(shí)，應(yīng)保證行駛暢通，基，在土建工程結(jié)束之前再鋪路面。現(xiàn)場道路布置時(shí)，應(yīng)保證行駛暢通，使運(yùn)輸?shù)缆酚谢剞D(zhuǎn)的可能性。使運(yùn)輸?shù)缆酚谢剞D(zhuǎn)的可能性。臨時(shí)設(shè)施的布置臨時(shí)設(shè)施的布置 臨時(shí)設(shè)施分為生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施，如鋼筋加工棚、木工加工房等，非臨時(shí)設(shè)施分為生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施，如鋼筋加工棚、木工加工房等，非生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施如辦公室、工人休息室、開水房、食堂、廁所等，布置生產(chǎn)性臨時(shí)設(shè)施如辦公室、工人休息室、開水房、食堂、廁所等，布置的原則就是有利生產(chǎn)，方便生活，安全防火。通常采用以下布置方法：的原

24、則就是有利生產(chǎn)，方便生活，安全防火。通常采用以下布置方法： a. a.生產(chǎn)性設(shè)施如木工加工棚和鋼筋加工棚的位置，宜布置在建筑物生產(chǎn)性設(shè)施如木工加工棚和鋼筋加工棚的位置，宜布置在建筑物四周稍遠(yuǎn)位置，且有一定的材料、成品的堆放場地；四周稍遠(yuǎn)位置，且有一定的材料、成品的堆放場地； b. b.石灰倉庫、淋灰池的位置應(yīng)靠近攪拌站，并設(shè)在下風(fēng)向；石灰倉庫、淋灰池的位置應(yīng)靠近攪拌站，并設(shè)在下風(fēng)向； c. c.辦公室應(yīng)靠近施工現(xiàn)場，設(shè)在工地人口處；工人休息室應(yīng)設(shè)在工辦公室應(yīng)靠近施工現(xiàn)場，設(shè)在工地人口處；工人休息室應(yīng)設(shè)在工人作業(yè)區(qū)；宿舍應(yīng)布置在安全的上風(fēng)向一側(cè)；收發(fā)室宜布置在入口處等。人作業(yè)區(qū)；宿舍應(yīng)布置在安全

25、的上風(fēng)向一側(cè)；收發(fā)室宜布置在入口處等。 4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署水電管網(wǎng)布置水電管網(wǎng)布置 a. a.施工水網(wǎng)的布置施工水網(wǎng)的布置 1 1）施工用的臨時(shí)給水管。）施工用的臨時(shí)給水管。 2 2）供水管網(wǎng)應(yīng)按防火要求布置室外消防栓。）供水管網(wǎng)應(yīng)按防火要求布置室外消防栓。 3 3）為了排除地面水和地下水，應(yīng)及時(shí)修通永久性下水道，并結(jié)合現(xiàn)場地形）為了排除地面水和地下水，應(yīng)及時(shí)修通永久性下水道，并結(jié)合現(xiàn)場地形在建筑物周圍設(shè)置地面水和地下水的溝渠。在建筑物周圍設(shè)置地面水和地下水的溝渠。 b. b.施工供電布置施工供電布置 1 1）為了維修方便，施工現(xiàn)場一般采用架空配電線路，且要求現(xiàn)場架空線與

26、）為了維修方便，施工現(xiàn)場一般采用架空配電線路，且要求現(xiàn)場架空線與施工建筑物水平距離不小于施工建筑物水平距離不小于10m10m，與地面距離不小于，與地面距離不小于6m6m；跨越建筑物或臨時(shí)設(shè)施；跨越建筑物或臨時(shí)設(shè)施時(shí)，垂直距離不小于時(shí)，垂直距離不小于2.5m2.5m。 2 2）現(xiàn)場線路應(yīng)盡量架設(shè)在道路的一側(cè)，且盡量保持線路水平，以免電桿受）現(xiàn)場線路應(yīng)盡量架設(shè)在道路的一側(cè)，且盡量保持線路水平，以免電桿受力不均。在低壓線路中，電桿間距應(yīng)為力不均。在低壓線路中，電桿間距應(yīng)為252540m40m，分支線及引入線均應(yīng)為電桿處，分支線及引入線均應(yīng)為電桿處接出，不得由兩桿之間接線。接出，不得由兩桿之間接線。

27、3 3）單位工程施工用電應(yīng)在全工地性施工總平面圖中一并考慮。一般情況下，）單位工程施工用電應(yīng)在全工地性施工總平面圖中一并考慮。一般情況下，計(jì)算出施工期間的用電總數(shù)，提供給建設(shè)單位解決，不另設(shè)變壓器。計(jì)算出施工期間的用電總數(shù)，提供給建設(shè)單位解決，不另設(shè)變壓器。4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署施工總平面布置圖案例施工總平面布置圖案例4.3 4.3 總體施工部署總體施工部署施工用電平面布置圖案例施工用電平面布置圖案例4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度管理控制理論概述：施工進(jìn)度管理控制理論概述： 施工項(xiàng)目進(jìn)度控制與投資控制和質(zhì)量控制一樣

28、，是項(xiàng)施工項(xiàng)目進(jìn)度控制與投資控制和質(zhì)量控制一樣，是項(xiàng)目施工中的重點(diǎn)控制之一。它是保證施工項(xiàng)目按期完成，目施工中的重點(diǎn)控制之一。它是保證施工項(xiàng)目按期完成，合理安排資源供應(yīng)、節(jié)約工程成本的重要措施。它將施工合理安排資源供應(yīng)、節(jié)約工程成本的重要措施。它將施工項(xiàng)目任務(wù)、工期、成本、資源有機(jī)地結(jié)合起來，能全面反項(xiàng)目任務(wù)、工期、成本、資源有機(jī)地結(jié)合起來，能全面反映項(xiàng)目的施工狀況。進(jìn)度控制已不是僅僅指工期控制，而映項(xiàng)目的施工狀況。進(jìn)度控制已不是僅僅指工期控制，而必須考慮把工期和勞動消耗、成本、工程實(shí)物、資源等統(tǒng)必須考慮把工期和勞動消耗、成本、工程實(shí)物、資源等統(tǒng)一起來。工期作為進(jìn)度的一個(gè)指標(biāo)，進(jìn)度控制首先表現(xiàn)

29、為一起來。工期作為進(jìn)度的一個(gè)指標(biāo)，進(jìn)度控制首先表現(xiàn)為工期控制，有效的工期控制才能達(dá)到有效的進(jìn)度控制。本工期控制，有效的工期控制才能達(dá)到有效的進(jìn)度控制。本文把對工期的控制作為進(jìn)度控制的重要指標(biāo)。文把對工期的控制作為進(jìn)度控制的重要指標(biāo)。4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度管理的定義：施工進(jìn)度管理的定義： 工程項(xiàng)目進(jìn)度管理是指對工程項(xiàng)目各階段的工作內(nèi)容、工程項(xiàng)目進(jìn)度管理是指對工程項(xiàng)目各階段的工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系編制進(jìn)度計(jì)劃工作程序、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系編制進(jìn)度計(jì)劃, ,并將該計(jì)并將該計(jì)劃付諸實(shí)施。在實(shí)施的過程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃付諸實(shí)施。在實(shí)施的過程中經(jīng)常檢查

30、實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃要求進(jìn)行劃要求進(jìn)行, ,對出現(xiàn)的偏差分析原因?qū)Τ霈F(xiàn)的偏差分析原因, ,通過采取補(bǔ)救措施或通過采取補(bǔ)救措施或調(diào)整、修改原計(jì)劃調(diào)整、修改原計(jì)劃, ,自至工程竣工、交付使用進(jìn)度控制的自至工程竣工、交付使用進(jìn)度控制的最終目的是確保項(xiàng)目進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)最終目的是確保項(xiàng)目進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn), ,即工程項(xiàng)目的工即工程項(xiàng)目的工期。期。1 1、橫道圖、橫道圖4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃管理軟件的類別施工進(jìn)度計(jì)劃管理軟件的類別2 2、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 a a、夢龍軟件、夢龍軟件 b b、projectproject軟件軟件 c c、p3p3軟件等軟件等4.4 4.

31、4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃管理軟件的類別施工進(jìn)度計(jì)劃管理軟件的類別 經(jīng)審批的建筑總平面圖、施工圖及其它技術(shù)資料；經(jīng)審批的建筑總平面圖、施工圖及其它技術(shù)資料； 合同工期要求的開工、竣工日期及工期控制點(diǎn)；合同工期要求的開工、竣工日期及工期控制點(diǎn)； 施工組織總設(shè)計(jì)對本單位工程的有關(guān)規(guī)定；施工組織總設(shè)計(jì)對本單位工程的有關(guān)規(guī)定； 施工條件：勞動力、大型施工機(jī)械及材料、半成品、構(gòu)件等資源的供應(yīng)施工條件：勞動力、大型施工機(jī)械及材料、半成品、構(gòu)件等資源的供應(yīng)情況；分包商的實(shí)力及履約能力；建筑地區(qū)的工程地質(zhì)、水文、氣象等技術(shù)情況；分包商的實(shí)力及履約能力；建筑地區(qū)的工程地質(zhì)、水文、氣象等技術(shù)經(jīng)濟(jì)

32、資料；經(jīng)濟(jì)資料； 主要分部分項(xiàng)工程的施工方案；主要分部分項(xiàng)工程的施工方案； 工期定額、勞動定額及機(jī)械臺班定額。工期定額、勞動定額及機(jī)械臺班定額。4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)1.1.分階段選擇重點(diǎn)進(jìn)度控制要點(diǎn)。分階段選擇重點(diǎn)進(jìn)度控制要點(diǎn)。 控制點(diǎn)，在不同施工階段確定重點(diǎn)控制對象，制定施工細(xì)則?？刂泣c(diǎn)，在不同施工階段確定重點(diǎn)控制對象，制定施工細(xì)則。達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。達(dá)到保證控制節(jié)點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。2.2.分解進(jìn)度任務(wù)重點(diǎn)。分解進(jìn)度任務(wù)重點(diǎn)。 以總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，明確各個(gè)單位的分包目標(biāo)，通過合同責(zé)以總進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，明確各個(gè)單位的分包目標(biāo)，通過合

33、同責(zé)任書落實(shí)分包責(zé)任，以分頭實(shí)現(xiàn)各自的分部目標(biāo)確?？偰繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)任書落實(shí)分包責(zé)任，以分頭實(shí)現(xiàn)各自的分部目標(biāo)確?？偰繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)3.3.按專業(yè)工種分解，確定交接時(shí)間。按專業(yè)工種分解，確定交接時(shí)間。 在不同專業(yè)和不同工種任務(wù)之間，要進(jìn)行綜合平衡，并強(qiáng)調(diào)相在不同專業(yè)和不同工種任務(wù)之間，要進(jìn)行綜合平衡，并強(qiáng)調(diào)相互間銜接配合，確定相互交接的日期，強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性，保證工互間銜接配合，確定相互交接的日期，強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質(zhì)量與時(shí)間的程進(jìn)度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質(zhì)量與時(shí)間的控制達(dá)到保證各分部工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)?？刂七_(dá)到保證各分部工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。4

34、.4.按總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求，將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解為年度、季度按總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求，將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解為年度、季度、月度和旬期進(jìn)度計(jì)劃。、月度和旬期進(jìn)度計(jì)劃。4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃建筑工程進(jìn)度控制的主要方法建筑工程進(jìn)度控制的主要方法1.1.相關(guān)單位的因素相關(guān)單位的因素 施工項(xiàng)目的主要施工單位對施工進(jìn)度起決定性作用，但是建設(shè)施工項(xiàng)目的主要施工單位對施工進(jìn)度起決定性作用，但是建設(shè)單位與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、銀行信貸單位、材料設(shè)備供應(yīng)部門、運(yùn)輸單位與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、銀行信貸單位、材料設(shè)備供應(yīng)部門、運(yùn)輸部門、水、電供應(yīng)部門及政府的有關(guān)主管部門都可能給施工某些方部門、水、電供應(yīng)部門及

35、政府的有關(guān)主管部門都可能給施工某些方面造成困難而影響施工進(jìn)度。其中設(shè)計(jì)單位圖紙不及時(shí)和有錯誤以面造成困難而影響施工進(jìn)度。其中設(shè)計(jì)單位圖紙不及時(shí)和有錯誤以及有關(guān)部門或業(yè)主對設(shè)計(jì)方案的變動是經(jīng)常發(fā)生和影響最大的因素及有關(guān)部門或業(yè)主對設(shè)計(jì)方案的變動是經(jīng)常發(fā)生和影響最大的因素。材料和設(shè)備不能按期供應(yīng)，或質(zhì)量、規(guī)格不符合要求，都將使施。材料和設(shè)備不能按期供應(yīng)，或質(zhì)量、規(guī)格不符合要求，都將使施工停頓。資金不能保證也會使施工進(jìn)度中斷或速度減慢等。工停頓。資金不能保證也會使施工進(jìn)度中斷或速度減慢等。2.2.自然條件發(fā)生改變自然條件發(fā)生改變 施工的工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件與勘查設(shè)計(jì)的不符，如地施工的工程地質(zhì)條

36、件和水文地質(zhì)條件與勘查設(shè)計(jì)的不符，如地質(zhì)斷層、溶洞、地下障礙物、軟弱地基以及惡劣的氣候、暴雨、高質(zhì)斷層、溶洞、地下障礙物、軟弱地基以及惡劣的氣候、暴雨、高溫和洪水等都對施工進(jìn)度產(chǎn)生影響、造成臨時(shí)停工或破壞。溫和洪水等都對施工進(jìn)度產(chǎn)生影響、造成臨時(shí)停工或破壞。4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃影響建筑施工進(jìn)度的影響因素影響建筑施工進(jìn)度的影響因素3.3.技術(shù)方案誤導(dǎo)錯誤技術(shù)方案誤導(dǎo)錯誤 施工單位采用技術(shù)措施不當(dāng)，施工中發(fā)生技術(shù)事故施工單位采用技術(shù)措施不當(dāng)，施工中發(fā)生技術(shù)事故; ;應(yīng)用新技術(shù)、新應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)缺乏經(jīng)驗(yàn)，不能保證質(zhì)量等都要影響施工進(jìn)度。材料、新結(jié)構(gòu)缺乏經(jīng)驗(yàn)，不能保

37、證質(zhì)量等都要影響施工進(jìn)度。4.4.施工組織管理不利施工組織管理不利 流水施工組織不合理、勞動力和施工機(jī)械調(diào)配不當(dāng)、施工平面布置流水施工組織不合理、勞動力和施工機(jī)械調(diào)配不當(dāng)、施工平面布置不合理等將影響施工迸度計(jì)劃的執(zhí)行。不合理等將影響施工迸度計(jì)劃的執(zhí)行。5.5.不可抗力因素的出現(xiàn)不可抗力因素的出現(xiàn) 施工中如果出現(xiàn)意外的事件，如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害、火災(zāi)、重大施工中如果出現(xiàn)意外的事件，如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害、火災(zāi)、重大工程事故、工人罷工等都會影響施工進(jìn)度計(jì)劃。工程事故、工人罷工等都會影響施工進(jìn)度計(jì)劃。4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃影響建筑施工進(jìn)度的影響因素影響建筑施工進(jìn)度的影響因素1.1

38、.制約因素多制約因素多, ,管理不到位。管理不到位。 工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中, ,影響進(jìn)度的因素很多。諸如影響進(jìn)度的因素很多。諸如: :自身的管理水自身的管理水平、施工現(xiàn)場環(huán)境、勞動力需求狀況等等。工程承包商對這些問題并沒平、施工現(xiàn)場環(huán)境、勞動力需求狀況等等。工程承包商對這些問題并沒有什么積極有效的措施有什么積極有效的措施, ,往往是一個(gè)因素影響了就會產(chǎn)生一種往往是一個(gè)因素影響了就會產(chǎn)生一種“共振效應(yīng)共振效應(yīng)”帶動其他因素的影響。在事前沒有很好的進(jìn)行分析帶動其他因素的影響。在事前沒有很好的進(jìn)行分析, ,制定應(yīng)急計(jì)劃制定應(yīng)急計(jì)劃, ,等等事情發(fā)生了才手忙腳亂不知所蹤。管理組織上

39、不能夠保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)事情發(fā)生了才手忙腳亂不知所蹤。管理組織上不能夠保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)施施, ,人浮于事人浮于事, ,重關(guān)系輕能力現(xiàn)象嚴(yán)重重關(guān)系輕能力現(xiàn)象嚴(yán)重, ,導(dǎo)致執(zhí)行能力很差。項(xiàng)目成員只關(guān)導(dǎo)致執(zhí)行能力很差。項(xiàng)目成員只關(guān)汁自己是否得利汁自己是否得利, ,而不管項(xiàng)目目標(biāo)是否順利實(shí)現(xiàn)。而不管項(xiàng)目目標(biāo)是否順利實(shí)現(xiàn)。 4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃施工項(xiàng)目進(jìn)度管理中存在的問題施工項(xiàng)目進(jìn)度管理中存在的問題2.2.沒有把握好進(jìn)度、成本、質(zhì)量之間的關(guān)系。沒有把握好進(jìn)度、成本、質(zhì)量之間的關(guān)系。 工程進(jìn)度與成本、質(zhì)量之間是相互聯(lián)系的工程進(jìn)度與成本、質(zhì)量之間是相互聯(lián)系的, ,可以說在理論上大家都知

40、可以說在理論上大家都知道成本與進(jìn)度之間的關(guān)系是加快進(jìn)度就要增加成本。因?yàn)橐扇≮s工措道成本與進(jìn)度之間的關(guān)系是加快進(jìn)度就要增加成本。因?yàn)橐扇≮s工措施要花費(fèi)一定的費(fèi)用施要花費(fèi)一定的費(fèi)用: :進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系是加快進(jìn)度會影響到工程質(zhì)量的進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系是加快進(jìn)度會影響到工程質(zhì)量的高低高低, ,由于人、機(jī)械的高強(qiáng)度作業(yè)改變了施工條件由于人、機(jī)械的高強(qiáng)度作業(yè)改變了施工條件, ,可能就會影響到質(zhì)量可能就會影響到質(zhì)量, ,可是在實(shí)際的施工過程中可是在實(shí)際的施工過程中, ,承包商們并沒有花費(fèi)心思去思考怎么樣使這三承包商們并沒有花費(fèi)心思去思考怎么樣使這三者之間的關(guān)系達(dá)到一種均衡。要么重質(zhì)量要么抓成本者之間的關(guān)

41、系達(dá)到一種均衡。要么重質(zhì)量要么抓成本, ,要么趕進(jìn)度要么趕進(jìn)度, ,總之總之是沒有把這三者綜合考慮。是沒有把這三者綜合考慮。 3.3.對于計(jì)劃還算重視對于計(jì)劃還算重視, ,但計(jì)劃與實(shí)際工作脫節(jié)但計(jì)劃與實(shí)際工作脫節(jié): :這有多種原因這有多種原因, ,可能是進(jìn)度可能是進(jìn)度計(jì)劃水平低計(jì)劃水平低, ,不能如實(shí)反映施工狀況以至失去指導(dǎo)作用不能如實(shí)反映施工狀況以至失去指導(dǎo)作用; ;也可能認(rèn)識上有也可能認(rèn)識上有誤區(qū)誤區(qū), ,因?yàn)檫M(jìn)度計(jì)劃中的施工順序與實(shí)際工作的施工順序有一定的差別因?yàn)檫M(jìn)度計(jì)劃中的施工順序與實(shí)際工作的施工順序有一定的差別, ,在具體的施工組織以及作業(yè)數(shù)據(jù)的反饋上嫌麻煩在具體的施工組織以及作業(yè)數(shù)

42、據(jù)的反饋上嫌麻煩, ,不愿意受約束。不愿意受約束。 4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃施工項(xiàng)目進(jìn)度管理中存在的問題施工項(xiàng)目進(jìn)度管理中存在的問題1.1.建高效團(tuán)隊(duì)建高效團(tuán)隊(duì), ,實(shí)施科學(xué)管理。有必要在項(xiàng)目開始時(shí)就選擇建立一支實(shí)施科學(xué)管理。有必要在項(xiàng)目開始時(shí)就選擇建立一支高效的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)高效的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)包括項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)和主要成員。在進(jìn)度管理上包括項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)和主要成員。在進(jìn)度管理上以項(xiàng)目經(jīng)理為進(jìn)度目標(biāo)責(zé)任中心以項(xiàng)目經(jīng)理為進(jìn)度目標(biāo)責(zé)任中心, ,對進(jìn)度目標(biāo)合理分解對進(jìn)度目標(biāo)合理分解, ,使責(zé)任分配到人使責(zé)任分配到人。制定嚴(yán)格的考核體系。制定嚴(yán)格的考核體系, ,對成員進(jìn)行有效的激勵。在管理

43、理念和管理手段對成員進(jìn)行有效的激勵。在管理理念和管理手段上下功夫上下功夫, ,向管理要進(jìn)度要工期。營造一個(gè)積極的工作氛圍向管理要進(jìn)度要工期。營造一個(gè)積極的工作氛圍, ,保證進(jìn)度目保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2. 2.制定一個(gè)切實(shí)可行的工程計(jì)劃制定一個(gè)切實(shí)可行的工程計(jì)劃, ,進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的檢查與評價(jià)。進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的檢查與評價(jià)。這計(jì)劃不僅要包含施工單位的工作這計(jì)劃不僅要包含施工單位的工作, ,更重要的是要包含業(yè)主的工作、設(shè)計(jì)更重要的是要包含業(yè)主的工作、設(shè)計(jì)單位的工作、監(jiān)理單位的工作單位的工作、監(jiān)理單位的工作, ,以及充分考慮與施工密切相關(guān)的政府部門以及充分考慮與施工密切相關(guān)的政府部門的

44、工作的影響。建設(shè)方根據(jù)各方計(jì)劃的工作的影響。建設(shè)方根據(jù)各方計(jì)劃, ,合理擬定現(xiàn)場工程項(xiàng)目總計(jì)劃合理擬定現(xiàn)場工程項(xiàng)目總計(jì)劃, ,再再反饋各方實(shí)施反饋各方實(shí)施, ,并及時(shí)聽取各方意見并及時(shí)聽取各方意見, ,及時(shí)調(diào)整。及時(shí)調(diào)整。 4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃解決進(jìn)度拖延的途徑解決進(jìn)度拖延的途徑 3. 3.以進(jìn)度計(jì)劃為主以進(jìn)度計(jì)劃為主, ,制定其他計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃的制定是進(jìn)度管理中的制定其他計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃的制定是進(jìn)度管理中的重點(diǎn)工作重點(diǎn)工作, ,計(jì)劃定得好不好自接關(guān)系到后續(xù)各項(xiàng)工作能否順利開展。很多計(jì)劃定得好不好自接關(guān)系到后續(xù)各項(xiàng)工作能否順利開展。很多承包商在開工前并不重視計(jì)劃承包商在開

45、工前并不重視計(jì)劃, ,為了滿足合同工期為了滿足合同工期, ,草率的編制了一份施草率的編制了一份施工進(jìn)度計(jì)劃。在滿足了業(yè)主的要求以后工進(jìn)度計(jì)劃。在滿足了業(yè)主的要求以后, ,計(jì)劃就擱在一旁了計(jì)劃就擱在一旁了, ,更談不上用更談不上用計(jì)劃來指導(dǎo)今后的工作。導(dǎo)致后面的工作雜亂無序計(jì)劃來指導(dǎo)今后的工作。導(dǎo)致后面的工作雜亂無序, ,無法有效開展。因此無法有效開展。因此在工程開工前在工程開工前, ,承包商一定要編制一份詳細(xì)的、經(jīng)過論證可行的進(jìn)度計(jì)劃承包商一定要編制一份詳細(xì)的、經(jīng)過論證可行的進(jìn)度計(jì)劃。以施工進(jìn)度計(jì)劃為主。以施工進(jìn)度計(jì)劃為主, ,制定其他的勞動力和材料供應(yīng)計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備需制定其他的勞動力和材料供

46、應(yīng)計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備需求計(jì)劃、采購和租賃計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全環(huán)保計(jì)劃、資金供應(yīng)與求計(jì)劃、采購和租賃計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全環(huán)保計(jì)劃、資金供應(yīng)與支付計(jì)劃等。支付計(jì)劃等。4.4 4.4 施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃解決進(jìn)度拖延的途徑解決進(jìn)度拖延的途徑 單位工程施工組織設(shè)計(jì)一般需編制主要工種勞動力需用計(jì)劃、施工單位工程施工組織設(shè)計(jì)一般需編制主要工種勞動力需用計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、主要材料及構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃等資源需用量計(jì)劃，供相關(guān)機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、主要材料及構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃等資源需用量計(jì)劃，供相關(guān)職能部門按計(jì)劃調(diào)配或供應(yīng)。職能部門按計(jì)劃調(diào)配或供應(yīng)。4.5 4.5 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃總體施工準(zhǔn)備與

47、主要資源配置計(jì)劃 將各分部分項(xiàng)工程所需要的主要工種勞動量疊加，按照施工進(jìn)將各分部分項(xiàng)工程所需要的主要工種勞動量疊加，按照施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，提出每月需要的各工種人數(shù)。度計(jì)劃的安排，提出每月需要的各工種人數(shù)。勞動力需要量計(jì)劃勞動力需要量計(jì)劃勞動力需要量計(jì)劃表勞動力需要量計(jì)劃表4.5 4.5 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃4.5 4.5 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃勞動力投入計(jì)劃表案例勞動力投入計(jì)劃表案例 根據(jù)施工方法確定機(jī)具類型和型號，按照施工進(jìn)度計(jì)劃確定數(shù)根據(jù)施工方法確定機(jī)具類型和型號，按照施工進(jìn)度計(jì)劃確定數(shù)量和需用時(shí)間，提出施工機(jī)

48、具需要量計(jì)劃。量和需用時(shí)間，提出施工機(jī)具需要量計(jì)劃。施工機(jī)械設(shè)備需要量計(jì)劃表施工機(jī)械設(shè)備需要量計(jì)劃表汽車式起重機(jī)汽車式起重機(jī)塔式起重機(jī)塔式起重機(jī)挖機(jī)挖機(jī)施工機(jī)械設(shè)備需要量計(jì)劃施工機(jī)械設(shè)備需要量計(jì)劃4.5 4.5 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃混凝土施工機(jī)械混凝土施工機(jī)械人貨梯人貨梯4.5 4.5 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃固定泵固定泵汽車泵汽車泵布料機(jī)布料機(jī) 主要材料根據(jù)預(yù)算定額按分部分項(xiàng)工程計(jì)算后分別疊加，構(gòu)主要材料根據(jù)預(yù)算定額按分部分項(xiàng)工程計(jì)算后分別疊加，構(gòu)件和配件需要量計(jì)劃根據(jù)施工圖紙和施工進(jìn)度計(jì)劃編制。件和配件需要量計(jì)劃根

49、據(jù)施工圖紙和施工進(jìn)度計(jì)劃編制。主要材料及構(gòu)配件需要量計(jì)劃主要材料及構(gòu)配件需要量計(jì)劃主要材料需要量計(jì)劃表主要材料需要量計(jì)劃表4.5 4.5 總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃總體施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃構(gòu)、配件需要量計(jì)劃表構(gòu)、配件需要量計(jì)劃表4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 施工方案是的單位工程施工組織設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容，應(yīng)結(jié)合工程施工方案是的單位工程施工組織設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容，應(yīng)結(jié)合工程的具體情況，遵循先進(jìn)性、可行性和經(jīng)濟(jì)性兼顧的原則進(jìn)行。的具體情況，遵循先進(jìn)性、可行性和經(jīng)濟(jì)性兼顧的原則進(jìn)行。 施工方案編制應(yīng)按照施工順序，分別明確施工方法、選擇施工施工方案編制應(yīng)按照施工順序，分別明確施工方法、選

50、擇施工工藝、選定施工機(jī)械、擬定技術(shù)措施。工藝、選定施工機(jī)械、擬定技術(shù)措施。4.6.1 4.6.1 明確施工方法明確施工方法 施工方法在施工方案中具有決定性的作用。施工方法一經(jīng)確定，施工方法在施工方案中具有決定性的作用。施工方法一經(jīng)確定，施工機(jī)具、施工組織只能按確定的施工方法進(jìn)行。施工機(jī)具、施工組織只能按確定的施工方法進(jìn)行。 確定施工方法時(shí)，首先考慮該方法在施工中有否實(shí)現(xiàn)的可能確定施工方法時(shí)，首先考慮該方法在施工中有否實(shí)現(xiàn)的可能, ,是否符合國家技術(shù)政策，經(jīng)濟(jì)上是否合算。其次須考慮對其它工程是否符合國家技術(shù)政策，經(jīng)濟(jì)上是否合算。其次須考慮對其它工程施工的影響。確定施工方法時(shí)須進(jìn)行多方案比較，力求

51、降低施工成施工的影響。確定施工方法時(shí)須進(jìn)行多方案比較，力求降低施工成本。本。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.2 4.6.2 選定施工機(jī)械選定施工機(jī)械 首先選擇主導(dǎo)施工機(jī)械。如地下工程的土石方機(jī)械、樁基首先選擇主導(dǎo)施工機(jī)械。如地下工程的土石方機(jī)械、樁基機(jī)械；主體結(jié)構(gòu)工程的垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械；結(jié)構(gòu)工程吊裝機(jī)械等。機(jī)械；主體結(jié)構(gòu)工程的垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械；結(jié)構(gòu)工程吊裝機(jī)械等。 輔助機(jī)械與主導(dǎo)施工機(jī)械相配套。除主導(dǎo)施工機(jī)械須滿足輔助機(jī)械與主導(dǎo)施工機(jī)械相配套。除主導(dǎo)施工機(jī)械須滿足施工需要外，配套的輔助機(jī)械要有利于發(fā)揮主導(dǎo)施工機(jī)械效率。施工需要外，配套的輔助機(jī)械要有利于發(fā)揮主導(dǎo)施工機(jī)械效率

52、。 在現(xiàn)有的或可能獲得的機(jī)械中進(jìn)行選擇。適用性優(yōu)先、一在現(xiàn)有的或可能獲得的機(jī)械中進(jìn)行選擇。適用性優(yōu)先、一機(jī)多用，減少機(jī)械類型，簡化機(jī)械的現(xiàn)場管理和維修工作。機(jī)多用，減少機(jī)械類型，簡化機(jī)械的現(xiàn)場管理和維修工作。 施工方法與施工機(jī)械是緊密聯(lián)系的。在建筑施工中，施工機(jī)械施工方法與施工機(jī)械是緊密聯(lián)系的。在建筑施工中，施工機(jī)械選擇是確定施工方法的中心環(huán)節(jié)。在技術(shù)上是解決各施工過程的施選擇是確定施工方法的中心環(huán)節(jié)。在技術(shù)上是解決各施工過程的施工手段；在施工組織上是解決施工過程的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性工手段；在施工組織上是解決施工過程的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一。的統(tǒng)一。4.6 4.6 主要施工方案主要施

53、工方案 4.6.34.6.3 擬定技術(shù)措施擬定技術(shù)措施 擬定施工措施時(shí)，應(yīng)著重考慮影響整個(gè)單位工程施工的分部分?jǐn)M定施工措施時(shí)，應(yīng)著重考慮影響整個(gè)單位工程施工的分部分項(xiàng)工程，或新技術(shù)、新工藝以及對工程質(zhì)量起關(guān)鍵作用的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程，或新技術(shù)、新工藝以及對工程質(zhì)量起關(guān)鍵作用的分部分項(xiàng)工程。對常規(guī)做法和工人熟悉的項(xiàng)目，則不必詳細(xì)說明。工程。對常規(guī)做法和工人熟悉的項(xiàng)目，則不必詳細(xì)說明。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施工方案主要分部分項(xiàng)工程施工方案1 1、施工測量方案、施工測量方案 包括測量控制網(wǎng)的建立、包括測量控制網(wǎng)的建立、平面和高程控制測量方法的選

54、平面和高程控制測量方法的選擇、測量精度控制、沉降與變擇、測量精度控制、沉降與變形觀測方案。形觀測方案。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施工方案主要分部分項(xiàng)工程施工方案2 2、土方及基礎(chǔ)工程施工方案、土方及基礎(chǔ)工程施工方案 土方工程施工的開挖方式土方工程施工的開挖方式( (機(jī)機(jī)械還是人工械還是人工) )、開挖順序，邊坡留設(shè)、開挖順序，邊坡留設(shè)、坑壁支護(hù)、回填與壓實(shí)方法，確定挖、坑壁支護(hù)、回填與壓實(shí)方法，確定挖、填、運(yùn)、壓所需的機(jī)械設(shè)備的型號和填、運(yùn)、壓所需的機(jī)械設(shè)備的型號和數(shù)量。數(shù)量。 大型土方工程的土方調(diào)配方大型土方工程的土方調(diào)配方案與挖填平衡

55、安排。基坑案與挖填平衡安排。基坑( (槽槽) )開挖排開挖排除地面水、降低地下水的方法。除地面水、降低地下水的方法。 基礎(chǔ)工程的施工方法、施工基礎(chǔ)工程的施工方法、施工順序、選擇。的方法，溝渠、集水井順序、選擇。的方法，溝渠、集水井和井點(diǎn)的布置和所需設(shè)備。和井點(diǎn)的布置和所需設(shè)備。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施工方案主要分部分項(xiàng)工程施工方案3 3、砌體工程施工方案、砌體工程施工方案 包括砌筑工藝選擇、組砌包括砌筑工藝選擇、組砌方式、間斷處的留槎與鋼筋拉方式、間斷處的留槎與鋼筋拉結(jié)，芯柱、構(gòu)造柱的槎口留設(shè)結(jié)，芯柱、構(gòu)造柱的槎口留設(shè)與澆筑方法等。與

56、澆筑方法等。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施工方案主要分部分項(xiàng)工程施工方案4 4、腳手架搭設(shè)及垂直運(yùn)輸方案、腳手架搭設(shè)及垂直運(yùn)輸方案 包括腳手架的搭設(shè)方案，塔吊、提升機(jī)等垂直運(yùn)輸設(shè)施的選型、包括腳手架的搭設(shè)方案，塔吊、提升機(jī)等垂直運(yùn)輸設(shè)施的選型、布置和安全使用措施。布置和安全使用措施。 4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施工方案主要分部分項(xiàng)工程施工方案4 4、砼和鋼筋砼施工方案、砼和鋼筋砼施工方案 模板類型和支模方法：根據(jù)不同結(jié)構(gòu)類型、現(xiàn)場條件確定模板類型和支模方法：根據(jù)不同結(jié)構(gòu)類型、現(xiàn)場條件確

57、定模板的類型及支模方法，按使用部位列出加工數(shù)量，說明加工制作模板的類型及支模方法，按使用部位列出加工數(shù)量，說明加工制作和安裝要點(diǎn)。和安裝要點(diǎn)。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施工方案主要分部分項(xiàng)工程施工方案4 4、砼和鋼筋砼施工方案、砼和鋼筋砼施工方案 鋼筋加工、運(yùn)輸和安裝方法：選擇鋼筋連接方法或焊接工鋼筋加工、運(yùn)輸和安裝方法：選擇鋼筋連接方法或焊接工藝，確定鋼筋骨架成型、運(yùn)輸及安裝方法，提出鋼筋機(jī)械計(jì)劃。藝，確定鋼筋骨架成型、運(yùn)輸及安裝方法，提出鋼筋機(jī)械計(jì)劃。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施

58、工方案主要分部分項(xiàng)工程施工方案4 4、砼和鋼筋砼施工方案、砼和鋼筋砼施工方案 砼攪拌和運(yùn)輸方法：選擇砼原材料及外加劑、外摻料的規(guī)砼攪拌和運(yùn)輸方法：選擇砼原材料及外加劑、外摻料的規(guī)格、品種和計(jì)量方法，確定攪拌機(jī)類型、型號和攪拌制度，確定砼格、品種和計(jì)量方法，確定攪拌機(jī)類型、型號和攪拌制度，確定砼水平及垂直輸送方法，提出砼機(jī)具需用計(jì)劃。水平及垂直輸送方法，提出砼機(jī)具需用計(jì)劃。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施工方案主要分部分項(xiàng)工程施工方案4 4、砼和鋼筋砼施工方案、砼和鋼筋砼施工方案 砼澆筑和養(yǎng)護(hù)方法：確定砼澆筑順序、流向、工作班次砼澆筑和養(yǎng)護(hù)方法

59、：確定砼澆筑順序、流向、工作班次, ,說說明砼布料方法、分層厚度、振搗方法及養(yǎng)護(hù)制度；確定施工縫留設(shè)明砼布料方法、分層厚度、振搗方法及養(yǎng)護(hù)制度；確定施工縫留設(shè)方法及位置。方法及位置。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施工方案主要分部分項(xiàng)工程施工方案5 5、防水工程施工方案、防水工程施工方案 包括地下室及屋面的防水材料選擇、施工工藝和質(zhì)量控制要點(diǎn)包括地下室及屋面的防水材料選擇、施工工藝和質(zhì)量控制要點(diǎn)等。等。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施工方案主要分部分項(xiàng)工程施工方案6 6、節(jié)能保溫工程施工方案、

60、節(jié)能保溫工程施工方案 包括外墻、樓地面及屋面的工藝流程、節(jié)點(diǎn)處理和施工方法等。包括外墻、樓地面及屋面的工藝流程、節(jié)點(diǎn)處理和施工方法等。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施工方案主要分部分項(xiàng)工程施工方案7 7、裝飾工程施工方案、裝飾工程施工方案 包括一般抹灰、裝飾抹灰、飾面磚鑲貼、吊頂及隔斷、門窗及包括一般抹灰、裝飾抹灰、飾面磚鑲貼、吊頂及隔斷、門窗及幕墻、裱糊及涂飾工程的工藝流程、施工方法和質(zhì)量控制要點(diǎn)等。幕墻、裱糊及涂飾工程的工藝流程、施工方法和質(zhì)量控制要點(diǎn)等。4.6 4.6 主要施工方案主要施工方案 4.6.4 4.6.4 主要分部分項(xiàng)工程施