店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書怎么寫范文

1、店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書怎么寫范文 協(xié)議雙方在轉(zhuǎn)讓店面的時候，商鋪轉(zhuǎn)讓有兩種理解：一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，即產(chǎn)權(quán)人把商鋪賣給你;二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)，即不改變店鋪所有人，只是把店鋪轉(zhuǎn)讓給你使用。更多轉(zhuǎn)讓合同范本點擊“轉(zhuǎn)讓合同”察看。 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書怎么寫1 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就店鋪買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在_房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。 (附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_,即人民幣小寫_。 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_。 四、乙方支付定金之日起_個月內(nèi)，向甲

2、方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元罰金，逾期30日視為毀約。 九、附加條款： 1._2、3、4、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同

3、等法律效力，自雙方簽字之日生效。 (共3頁)甲方(賣方)： (印)身份證號： 住址： 電話： 年乙方(買方)： (印)身份證號： 住址： 電話： 年月日月日 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書怎么寫2 賣方(以下簡稱甲方)：_、_夫婦。 居民身份證號碼：_、_。 住址：_。 買方(以下簡稱乙方)：_。 居民身份證號碼：_。 甲乙雙方均屬_，_村(_組)村民，就店鋪買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達(dá)成以下合同條款： 第一條：店鋪的基本情況 甲方夫婦長期定居外省，店鋪無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于_村_自然村(_組)的店鋪院落(_)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣店鋪相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于

4、_年，店鋪為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積_平米，店鋪用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號_。該院落具體位置：東臨_西鄰_南鄰_北鄰_登記長度為_米寬為_米面積_平米 第二條：價格 甲乙雙方議定上述店鋪及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣(大寫)_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。 第三條：甲方在合同生效日將店鋪院落交付乙方，屆時該店鋪院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。 第五條：甲方逾期交付店鋪院落的違約責(zé)任

5、除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該店鋪院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。 第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、店鋪的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承

6、擔(dān)經(jīng)受。 第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由x村民委員會仲裁。 第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。 第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_、_乙方(簽章)：_ 甲方簽證時間：_乙方簽證時間：_ 見證人：_見證人：_ 村委會意見：_(簽章)：_ 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書怎么寫3 出讓人：(以下簡稱甲方) 受讓人：(以下簡稱乙方) 見證方：(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的店鋪所有權(quán)證書，所有權(quán)證書

7、房權(quán)證字第號。甲方為該店鋪的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該店鋪的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米(不含柴棚)。 第二條甲方對買賣權(quán)的聲明 甲方保證該店鋪是符合國家及縣店鋪上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該店鋪上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔(dān)。 第三條乙方對購買權(quán)的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述店鋪的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條店鋪售價 雙方同意上述店鋪售價為萬元整(含柴棚)。 第五條付款方式 1、乙方應(yīng)在簽訂店鋪買賣合同時，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶

8、手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。 第六條違約責(zé)任 1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將店鋪搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違

9、約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。 第七條店鋪交付甲乙雙方就店鋪交付達(dá)成以下細(xì)目： 1、沒有店鋪欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等; 2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞; 3、店鋪本身沒有影響店鋪使用或美觀的破壞; 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理店鋪買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)店鋪所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。 2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的店鋪產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二五年八月五日抵押貸款元整

10、，貸款期限為叁年，至二八年八月五日止)，甲方必須及時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的店鋪產(chǎn)權(quán)證按時交給乙方。 3、在店鋪未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓店鋪抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 4、在店鋪未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷布置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。 第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有

11、權(quán)向該店鋪所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，店鋪交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。 甲方：經(jīng)辦人：電話： 乙方：電話： 丙方：電話： x年x月x日 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書怎么寫4 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_身份證號碼：_ 受讓方(乙方)：_身份證號碼：_ 甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于_，_號的店鋪(原為：_)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有店鋪租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、乙方于_年_月_日支付甲方訂金人民幣_元，(大寫_)，甲方于處理

12、完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_%作為違約金 三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿_個，衣架_個，褲架_個，模特_個，桌子_個，凳子_個，玻璃_塊全部_元歸乙方所有。 五、甲方在店鋪交給乙方時，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已囊括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。 七、本合同一式兩份，雙

13、方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書怎么寫5 甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)： 丙方(中介方)：x有限公司(依據(jù)我國中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方經(jīng)受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方訂立網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓合同達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條(網(wǎng)店情況) 甲方的網(wǎng)店具體情況如下： 網(wǎng)店名稱：網(wǎng)店網(wǎng)址：經(jīng)營項目：會員帳號：支付寶賬號：創(chuàng)建時間：其他情況：乙方對該網(wǎng)店情況已充分了解。 第二條(轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)事項) (一)經(jīng)甲、乙雙

14、方友好協(xié)商，網(wǎng)店的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣圓整(.00元); (二)乙方于收到合同起3日內(nèi)將全額轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方，甲方收到款項后提供真實有效的收款憑證給乙方; (三)網(wǎng)店成功轉(zhuǎn)讓后，該網(wǎng)店有乙方全權(quán)負(fù)責(zé)(囊括但不限于經(jīng)營費用、民事及刑事責(zé)任等);甲方不再擁有此網(wǎng)店的所有權(quán)和使用權(quán);甲方對此網(wǎng)店不再承擔(dān)責(zé)任(囊括但不限于經(jīng)營費用、民事及刑事責(zé)任等)。 第三條(權(quán)利和義務(wù)) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、甲方必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800600像素); 2、甲方對所提供店鋪的一切資料(囊括但不限于帳號、密碼、身份資料等信息及資料) 3、甲方在網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓后，不得以任何方式向網(wǎng)店所在平臺找

15、回網(wǎng)店(囊括但不限于找回或者修改會員帳號及密碼)，也不得有轉(zhuǎn)移帳號內(nèi)資金的行為，并保證任何第三方(囊括但不限于網(wǎng)店所在平臺)不會因網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓行為而查封店鋪; 4、甲方在轉(zhuǎn)讓后不得以任何形式干預(yù)或者破壞乙方的正常交易活動(囊括但不限于對乙方進行不良宣傳等); 5、甲方在轉(zhuǎn)讓后不得以任何形式利用網(wǎng)店的資料(囊括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等); 6、甲方在轉(zhuǎn)讓后不得再將該網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓給任何第三方; 7、甲方對因材料虛假所引發(fā)的一切后果負(fù)法律責(zé)任; 8、當(dāng)網(wǎng)店所在平臺轉(zhuǎn)名過戶政策正式實施后，甲方必須配合乙方完成網(wǎng)店所在平臺的過戶手續(xù); 9、甲方應(yīng)該在網(wǎng)店交易發(fā)生時3天內(nèi)寄送合同給乙方。

16、(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、乙方必須提供真實的身份證明資料以及本人電子照片(800600像素); 2、乙方在受讓后不得違反法律法規(guī)進行非法活動(囊括但不限于利用該店鋪傳遞非法政治、色情等信息，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為); 3、乙方在受讓后不得違反網(wǎng)店所在平臺的規(guī)則; 4、乙方在受讓后有權(quán)再將網(wǎng)店通過正規(guī)途徑轉(zhuǎn)讓給其他第三方; 5、乙方不得利用甲方支付寶貸款逾期造成信貸影響，或有違反支付寶相關(guān)規(guī)則，國家相關(guān)金融法律等行為，對甲方造成直接或間接的實際影響或財產(chǎn)損失，則視為違約，為避免損失擴大或涉嫌信貸詐騙行為，甲方有權(quán)收回網(wǎng)店，解除交易合同并就具體情況對乙方進行

17、索賠。 6、乙方對因材料虛假所引發(fā)的一切后果負(fù)所有法律責(zé)任; 7、乙方應(yīng)在收到甲方合同后3天內(nèi)寄送合同丙方。 第四條(中介方傭金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項) 經(jīng)三方友好協(xié)商，對促成本合同成立的丙方遵照以下方式支付傭金。 (一)丙方促成本合同成立的，甲方遵照以下方式支付傭金給丙方： 按該網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓費用總額的10%，具體數(shù)額為人民幣元支付給丙方; (二)丙方促成本合同成立的，乙方遵照以下方式支付傭金給丙方： 按該網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓費用總額的10%，具體數(shù)額為人民幣元支付給丙方; (三)丙方責(zé)任范疇 丙方作為促成本合同成立的中間方，應(yīng)負(fù)責(zé)網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，甲、乙雙方的網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓行為均符合本合同規(guī)定，丙方的責(zé)任終止于乙方

18、確認(rèn)店鋪真實性，并支付轉(zhuǎn)讓費用給甲方。對網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓后此網(wǎng)店的經(jīng)營狀況不承擔(dān)任何責(zé)任。 第五條(合同的變更、解除與終止) (一)本合同履行期間，甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同： 甲方違反本合同第三條第(一)款之約定; (二)本合同履行期間，乙方有以下行為的，甲方有權(quán)解除合同： 乙方違反本合同第三條第(二)款之約定; (三)本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六條(違約責(zé)任) (一)三方協(xié)定，甲、乙雙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1、無正當(dāng)理由解除合同的; 2、未能遵照合同約定提供必要的文件和配合，造成第三方無法履行合同的; 3、相互或與他人私下串通，損害第三方利益的; 4、其