城市社區(qū)管理模擬試卷一

1、城市社區(qū)管理模擬試卷考試形式：開卷考試時(shí)間：90分鐘站點(diǎn)： 姓名： 學(xué)號： 成績：一、單項(xiàng)填空題（每題1分，共10分）1、社區(qū)是一定地域范圍內(nèi)人們社會生活的 。共同體2、社區(qū)管理的性質(zhì)應(yīng)是群眾性的 。自我管理3、街道辦事處是區(qū)人民政府的 ,接受區(qū)人民政府領(lǐng)導(dǎo)，依照法律、 法規(guī)的規(guī)定，在本轄區(qū)內(nèi)行使相應(yīng)的政府管理職能。派出機(jī)關(guān)4、國外城市社區(qū)管理模式三種主要類型： ：社區(qū)自治模式和混合模式。組織體系及運(yùn)轉(zhuǎn)模式5、我國憲法第一百一十一條規(guī)定：“城市和農(nóng)村按居民居住地區(qū)設(shè)立的居民 委員會和村民委員會是 " 基層群眾自治組織6、1869年倫敦成立了第一個以濟(jì)貧為主要功能的社區(qū)服務(wù)組織“ 慈善

2、組織會社7、 是社區(qū)服務(wù)的行業(yè)主管部門。 民政部門8、社區(qū)教育一詞最早源于20世紀(jì)初美國學(xué)者 關(guān)于“學(xué)校是社會的基礎(chǔ)”的思想。德威9、全科醫(yī)療是 基本特征和基本服務(wù)模式。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)的10、城市街道辦事處組織條例于 年12月31日全國人民代表大 會常務(wù)委員會第四次會議通過。1954二、正誤判斷題（每小題1分，共10分）（判斷下列各題正誤，“正確”在括號內(nèi)打，“錯誤”打“X”）1、社區(qū)居民的社區(qū)意識越強(qiáng)，對社區(qū)的發(fā)展越有利。（ V ）2、社區(qū)是人們在長期的共同生活中自發(fā)形成的，而行政區(qū)劃則是國家機(jī)關(guān)根據(jù) 管理的需要而劃定的，兩者是有區(qū)別的。（ V ）3、街道辦事處與社區(qū)居民委員會之間是一種指導(dǎo)與

3、被指導(dǎo)、協(xié)助的關(guān)系，不是 一種直接的領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。（ V ）4、社區(qū)政黨組織主要指中國共產(chǎn)黨在街道和社區(qū)的基層組織，它在整個街道社 區(qū)組織體系中處于領(lǐng)導(dǎo)核心的地位。（ V ）5、在我國，街道辦事處作為上級政府職能部門的派出機(jī)構(gòu)，是社區(qū)內(nèi)的主要政 府機(jī)構(gòu)，也是社區(qū)行政管理體制的主要構(gòu)成要素。（ V ）6、“弱政府”是我國“大社會”得以構(gòu)造的重要主導(dǎo)者和推動者。（ X ）7、新加坡實(shí)行了 “混合社區(qū)模式”。（ X ）8、現(xiàn)階段我國社區(qū)的自治應(yīng)該是單一化模式。（ X ）9、北京是我國最早開展社區(qū)教育的城市。（ X ）10、青島社區(qū)管理模式的特征是以社區(qū)服務(wù)為龍頭。（ V ）三、選擇題（每題2分

4、，共20分）（第1-5題為單選題，第6-10題為多選題。請注意：多選、少選和錯選均無分）1、下列選項(xiàng)中，屬于社區(qū)環(huán)境管理要素的是（ D ）。A. 馬路的寬窄B.氣候條件C. 講座D.電力2、下列選項(xiàng)中，（D ）不屬于社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)的范疇。A.社區(qū)疾病預(yù)防服務(wù)B.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)C.社區(qū)計(jì)劃生育服務(wù)D.社區(qū)體育服務(wù)3、按照有關(guān)法規(guī)規(guī)定，我國城鄉(xiāng)基層的居民委員會每屆任期為（ B ）年B. 3年年D. 5年4、當(dāng)前，我國政府在社區(qū)管理中的職能“越位”最突出的現(xiàn)象有（ A ）A.以政代社B.購買社會服務(wù)C.對非政府組織進(jìn)行政策指導(dǎo)D.不發(fā)揮社會團(tuán)體作用5、上海以立法的形式確立街道作為第三級管理機(jī)構(gòu)的新型社區(qū)

5、管理體制是在（B ）年。A. 1994年年C. 1996年年BC )6、根據(jù)參與主體意愿的強(qiáng)烈程度，社區(qū)民主政治參與可分為（A. 制度化參與C.主動型參與B. 動員型參與D.非組織參與7、按服務(wù)對象劃分，社區(qū)服務(wù)可以分為（A. 社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)B.C. 支持性服務(wù)D.AD ） 。社區(qū)志愿性服務(wù)便民利民服務(wù)8、制約社區(qū)教育的因素主要有（AD ） 。A. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平B.技術(shù)手段C. 傳統(tǒng)教育觀念D.管理形式9、物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會的關(guān)系是（AC ） 。A.聘用與受用的關(guān)系C 工作上的合作關(guān)系10、居民委員會自治主要體現(xiàn)于（A.財(cái)產(chǎn)自治C.組織與管理自治B 領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系D 管理與被管理的關(guān)系

6、ABC ） 。B 選舉自治D 治安自治四、論述題（共 20 分）結(jié)合實(shí)際，談?wù)勎覈鞘猩鐓^(qū)服務(wù)中存在的主要問題及其對策。答： 1、社區(qū)服務(wù)是指在政府的統(tǒng)一規(guī)劃和倡導(dǎo)下，以社區(qū)組織為依托，以生活在一定社區(qū)地域內(nèi)的全體成員為對象，通過社區(qū)成員間的互助性服務(wù)，解決本社區(qū)的社會問題。2、 目前社區(qū)服務(wù)主要存在著以下一些問題：觀念滯后；缺乏總體的計(jì)劃性；經(jīng)費(fèi)投入不足；社區(qū)服務(wù)體制不順，街道在社區(qū)中綜合管理職能不強(qiáng)，缺乏整體性；社區(qū)服務(wù)隊(duì)伍的整體素質(zhì)不高。3、可通過以下這些對策來解決這些問題：其一，廣泛進(jìn)行社會動員；其二，積極探索和完善社區(qū)服務(wù)的社會化、產(chǎn)業(yè)化、網(wǎng)絡(luò)化；其三，加強(qiáng)組織管理和規(guī)劃管理； 其四

7、， 加強(qiáng)政策扶持和資金籌集；其五， 加強(qiáng)社區(qū)服務(wù)隊(duì)伍管理；其六，依照社會主義市場經(jīng)濟(jì)的法則，建立合理的社區(qū)服務(wù)業(yè)價(jià)格體系；其七，進(jìn)一步堅(jiān)持社區(qū)服務(wù)的社會福利性及社會福利社會化發(fā)展方向；其八， 加強(qiáng)社區(qū)服務(wù)行業(yè)管理，建立充滿活力的社區(qū)服務(wù)業(yè)運(yùn)行機(jī)制；最后，吸取國內(nèi)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。五、資料分析題（仔細(xì)閱讀下列資料，按問題依次作答，共40 分）新華社： 6 個人的居委會竟掛45 塊牌子“上面千根線，下面一根針?！币粋€普普通通的居委會竟然被掛上了統(tǒng)計(jì)、計(jì)生等各類型牌子45 塊。據(jù)晶報(bào)報(bào)道，在深圳市羅湖區(qū)湖景居委會，門邊掛著 22 塊牌子，加上樓梯間掛的和堆在辦公室的，這個編制只有6 個人的居委會共有 4

8、5塊牌子。 在湖景居委會, 設(shè)有一個對外辦公的窗口，上面寫著 “黨建、民政、統(tǒng)計(jì)、城管、治保、安全、計(jì)生、就業(yè)”。居委會主任徐仙芝說，隨著城市的變化，居委會的功能也在變?，F(xiàn)在，越來越多的部門看準(zhǔn)了社區(qū)，許多工作都以社區(qū)為依托，居委會自然就成了社區(qū)的一個“機(jī)關(guān)”，成了政府職能部門的“腿”。自 2002 年起，深圳市羅湖區(qū)政府給居委會核定了編制，按編制全額下?lián)芰私?jīng)費(fèi)，這樣，居委會幫政府做事更理所當(dāng)然了?！静牧隙啃陆ㄐ^(qū)為何難覓居委會隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，越來越多的人搬進(jìn)漂亮的新區(qū)，居住條件和環(huán)境大大改善，但與此同時(shí)也出現(xiàn)了一些居民與物業(yè)管理公司之間的糾紛，甚至發(fā)生了業(yè)主屢屢被打的野蠻事件。人們

9、不禁要問：一向以調(diào)解糾紛見長的居委會此時(shí)為何難覓“蹤影”，社區(qū)管理是否出現(xiàn)了亟待填補(bǔ)的“真空地帶”家住北京鵬潤家園的6 1歲的王師傅說，“前一段時(shí)間我們小區(qū)的居民因?yàn)橥＼囐M(fèi)用問題，與物業(yè)公司發(fā)生沖突。我們多希望能有個組織出面幫助我們與物業(yè)溝通、協(xié)商，哪怕是提供一些法律咨詢服務(wù)也好啊。”王師傅指著身后一幢幢高樓說，“以前這里屬菜戶營村委會管，如今村委會沒了，居委會也沒有建立起來?，F(xiàn)在，有了問題，我們都不知道該找誰去。”北京銀楓家園業(yè)主委員會主任北野則說： “國家”規(guī)定每個小區(qū)都必須有居委會。居委會用房按100 平米算，每平米一萬，就是100 萬。錢誰出開發(fā)商業(yè)主憑什么“國家”規(guī)定業(yè)委會要接受居委

10、會的監(jiān)督指導(dǎo)。怎么個監(jiān)督指導(dǎo)法另一方面，業(yè)主大會是產(chǎn)權(quán)人會議，業(yè)委會委員是業(yè)主。居委會是外來的，非產(chǎn)權(quán)人，無權(quán)參加業(yè)主大會的決策過程。居委會要么進(jìn)不了高檔社區(qū)，進(jìn)來了，干什么傳統(tǒng)居委會的五大職能，治安，秩序，衛(wèi)生，低保，計(jì)劃生育等等，除了計(jì)劃生育那個章物業(yè)公司沒有以外，所有的職能，甚至政府的職能物業(yè)公司全包了。社區(qū)問題專家指出，加強(qiáng)新建小區(qū)的居委會建設(shè)，已成為當(dāng)前社區(qū)工作中急需解決的新問題。他建議，立法機(jī)關(guān)要制定相應(yīng)的法律法規(guī)，明確物業(yè)管理機(jī)構(gòu)和居民委員會的職責(zé)，并讓街道辦事處提前介入小區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收和管理，在其統(tǒng)一協(xié)調(diào)下實(shí)行居民委員會與物業(yè)管理合署辦公。民政部基層政權(quán)與社區(qū)建設(shè)司司長張

11、明亮說，開發(fā)商開發(fā)建設(shè)居民小區(qū)的同時(shí)，有義務(wù)提供社區(qū)居委會的辦公用房、活動用房和服務(wù)用房等配套設(shè)施，幫助當(dāng)?shù)卣徒值擂k事處建立、健全社區(qū)居民委員會組織，使社區(qū)居委會在小區(qū)的管理中發(fā)揮更大作用，依法維護(hù)居民的正當(dāng)利益?！静牧先恐袊鞘谢鶎庸芾眢w制的沿革1949年以前， 中國城市的基層組織是里。里是國民黨在農(nóng)村實(shí)行的保甲體制在城市的體現(xiàn)。1928 年 9 月國民政府頒布了縣組織法，規(guī)定以“地方自治”的原則建立區(qū)、村（里）、閭、鄰制度。之后改為保甲體制。1949年以后中共的城市社區(qū)體制的沿革，大體上可以分為四個發(fā)展階段：1949年新中國成立后，中國共產(chǎn)黨在城市管理中廢除了國民黨時(shí)期的保甲制度，對

12、大城市的區(qū)級建制進(jìn)行合并重組，形成市、區(qū)兩級政府。區(qū)之下的基層管理體制在1954年之前有三種類型：一是設(shè)街道人民政府，如武漢、大連；二是設(shè)街道辦事處，作為區(qū)政府派出機(jī)構(gòu)，如上海、天津；三是沒有專設(shè)機(jī)構(gòu)，只在公安派出所內(nèi)設(shè)民政干事，承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)居民的有關(guān)工作，如北京、重慶。街之下均不設(shè)政府組織，由居民在政府指導(dǎo)下自行組織居民委員會、防護(hù)組、防盜組或者居民組等。從 1954 年開始，開始在全國逐步統(tǒng)一成立居委會。政府行政控制開始由區(qū)一級延伸到街道一級，控制力大大加強(qiáng)，對居委會的控制也開始加強(qiáng)。在 60 和 70 年代，通過社區(qū)單位化和單位社區(qū)化的雙向發(fā)展，單位社會進(jìn)入全盛時(shí)期，中國所有的城市人都有一個

13、“單位”的歸屬地，社會的基層組織本身也徹底地單位化和行政化，居委會實(shí)際上成為政府的一級行政組織，自治性完全取消， 居委會工作人員完全由政府任命。居委會對社區(qū)居民實(shí)行的作用主要就是進(jìn)行監(jiān)控。到了 80 和 90 年代，隨著單位社會逐漸萎縮、癱瘓乃至瀕于解體，大量的單位人轉(zhuǎn)變成 “社會人”。 這種情況導(dǎo)致社區(qū)組織的地位開始發(fā)生變化，開始向 “自治”地位回歸。 進(jìn)入 80 年代后， 社區(qū)的概念獲得確認(rèn)并逐步被官方文獻(xiàn)所采用。90 年代初，政府主管部門正式提出社區(qū)建設(shè)的思路，在中國的大部分地區(qū)都將居委會改為社區(qū)居委會?！静牧纤摹抠M(fèi)孝通：居民自治從目前的情況看，人在社區(qū)中基本上還是通過行政體系組織起來的

14、。比較典型的如上海的地區(qū)行政系統(tǒng)。改革開放以來，上海市先是為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)改革和城市管理的需要，將原先的 “兩級政府， 一級管理”轉(zhuǎn)變?yōu)?“兩級政府， 兩級管理”，開始了行政管理體系向下伸展的過程。新體制取得成效之后，1995 年上海又進(jìn)一步提出“兩級政府，三級管理”的行政構(gòu)架，街道由最初在單位 - 行政體制中的輔助地位上升為對地區(qū)范圍公共事務(wù)實(shí)施全面管理的地位。街道地位的變化，意味著個人作為居民被組織到了區(qū)域行政體系之中。1995 年上海市在確立“兩級政府，三級管理”體制時(shí)，結(jié)合吸納下崗國企干部，首次把居委會主要崗位列為事業(yè)編制，這反映出行政因素向基層生活的滲透。隨著個人生活事務(wù)不斷脫離單位轉(zhuǎn)移到

15、居住區(qū)，居委會在社會事務(wù)管理上的重要性不斷上升，在世紀(jì)之交，“兩級政府，三級管理，四級網(wǎng)絡(luò)”的城市行政構(gòu)架最終成形。純粹從行政體系自身運(yùn)作及其有效性來看，四級網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)想有其合理性。單位行政職能弱化后，政府在完成職能轉(zhuǎn)變之前，需要有基層組織承接城市管理事務(wù)。但作為行政架構(gòu)的基層部分，居委會在推進(jìn)居民自我服務(wù)、自我管理、自我教育、自我監(jiān)督時(shí)，難免遇到某些困難。由居民選舉產(chǎn)生的居委會，仍須執(zhí)行街道和職能部門乃至各方單位的指令，這意味著居委會雖擴(kuò)大了行政體系與基層社會的接觸面，但就其性質(zhì)而論，尚未成為基層社會自身的組織形態(tài)。要促進(jìn)居民的自我管理，還需要找到與之相適應(yīng)的組織形式，這樣的形式不只是一種可以

16、有多種。居民作為完整意義上的市民來參與社區(qū)管理，其內(nèi)在條件是否已經(jīng)具備不用行政方式，作為個體的居民如何走到一起來他們是否認(rèn)同行政意義上的社區(qū)組織形式是否認(rèn)為社區(qū)事務(wù)是與自己有關(guān)的公共事務(wù)這些問題仍有待回答。改革模式：“政府之腿”變“居民之手” 深圳鹽田模式：議行分設(shè) “社區(qū)居委會議大事作決策，社區(qū)工作站服務(wù)站做具體事。” 隨著 6 月 1 日社區(qū)居委會選舉的進(jìn)行，鹽田區(qū)在深圳首先推出的社區(qū)建設(shè)新模式 “議行分設(shè)”正式啟動。 這意味著社區(qū)居委主任不再像以前是一個什么事兒都張羅的管家婆角色，而為社區(qū)文化、治安等服務(wù)的工作者也將走向?qū)I(yè)化和職業(yè)化。鹽田區(qū)這次選舉產(chǎn)生的新的社區(qū)居委會為議事決策機(jī)構(gòu)，社

17、區(qū)居委會主任和委員主要對社區(qū)建設(shè)和社區(qū)管理進(jìn)行決策，社區(qū)居委會下設(shè)社區(qū)服務(wù)站和社區(qū)工作站兩個操作機(jī)構(gòu)，主要職責(zé)是完成社區(qū)居委會決策實(shí)施的社區(qū)建設(shè)任務(wù)和完成區(qū)、街道相應(yīng)的職能部門交辦的各項(xiàng)任務(wù)。通過轉(zhuǎn)變政府職能，政府把一些不該管也管不好的社區(qū)公共事務(wù)移交給社區(qū)工作站辦理，并按照 “權(quán)隨事轉(zhuǎn)” 、 “費(fèi)隨事轉(zhuǎn)”、 “人員到位”的原則，在職能部門指導(dǎo)下由社區(qū)完成。社區(qū)服務(wù)站的工作人員由社區(qū)居委會按照區(qū)里統(tǒng)一聘用標(biāo)準(zhǔn)招考聘用，實(shí)行專職制；社區(qū)工作站的工作人員由相關(guān)職能部門向社會公開招聘后派到社區(qū)居委會工作。社區(qū)同時(shí)建設(shè)志愿者隊(duì)伍，走出一條專業(yè)化與產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合、專職隊(duì)伍與志愿者隊(duì)伍相結(jié)合的路子。將初步建

18、立起以社區(qū)居民委員會為中心，條塊結(jié)合、以塊為主、責(zé)權(quán)利統(tǒng)一的社區(qū)管理體制。 深圳蓮花北模式：企業(yè)化社區(qū)管理 這是個特殊的社區(qū)，它在全國首創(chuàng) “以精神文明促進(jìn)物業(yè)管理”理念，物業(yè)承擔(dān)了社區(qū)幾乎所有的管理服務(wù)。在這里，文體活動、鄰里關(guān)系、小狗打疫苗、婦女免費(fèi)體檢全由“管理處”張羅。管理處全稱叫 “深圳市萬廈居業(yè)有限公司蓮花北村管理處”， 居民們說 物業(yè)是 “管家” ，啥事都找它。管理水平的提高伴隨著新的思考：物業(yè)成為社區(qū)的“萬能”管理者， 角色定位依據(jù)何在物業(yè)公司作為一種商業(yè)組織，與社區(qū)服務(wù)公益性之間的矛盾怎么解開 上海模式 優(yōu)化行政管理，培育中介機(jī)構(gòu)，發(fā)展社工隊(duì)伍。積極整合社會資源，合作共治的社

19、區(qū)管理新格局。具體有三：1、社區(qū)公共服務(wù)轉(zhuǎn)給中介機(jī)構(gòu)，從而讓服務(wù)更加專業(yè)化；2、由專業(yè)的社會工作機(jī)構(gòu)提供社會服務(wù)，從而降低了管理成本，提升了服務(wù)效果；3、 “社區(qū)行政事務(wù)工作站”搭建起新型政務(wù)網(wǎng)絡(luò)，優(yōu)化了政府行政。過去居民辦事多頭跑，如今只需跑一次。上海模式，屬混合型的社區(qū)管理模式，把政府行政性的管理與居民自治性的管理結(jié)合起來， “政府依法行政、社區(qū)依法自治”，政府在社區(qū)管理中既不“缺位”，又不“越位”，遵照“權(quán)責(zé)統(tǒng)一、事費(fèi)統(tǒng)一”的原則，便于實(shí)施，易于接受。然而，政府與居委會之間“指導(dǎo)與服務(wù)、協(xié)助與監(jiān)督”的關(guān)系，不易把握“度”； 沈陽模式 按照“社區(qū)自治，議行分設(shè)”的原則，在各居委會轄區(qū)共同體

20、組建“一個大會，兩個機(jī)構(gòu)”行使社區(qū)民主議事、民主監(jiān)督的職能。居委會行使社區(qū)管理、服務(wù)、教育和約束的四項(xiàng)職能。在此基礎(chǔ)上，還建立以社區(qū)議事會、社區(qū)管委會為主導(dǎo)，以居民組長和社區(qū)成員代表大會代表為骨干的社區(qū)自治工作網(wǎng)，形成了全區(qū)自上而下各司其職、各負(fù)其責(zé)的管理體系。沈陽模式，屬于居民自治主導(dǎo)型模式，體現(xiàn)了基層社區(qū)自治的本質(zhì)，但在居民對社區(qū)缺乏認(rèn)同感和民主參與熱情的情況下，很難實(shí)現(xiàn)。根據(jù)以上資料，回答下列問題：1、根據(jù)你的理解，什么是社區(qū)管理模式（5 分）2、你如何理解居委會與物業(yè)公司之間的關(guān)系（5 分）3、請概括出給定資料所反映的主要問題（限300字以內(nèi)）。（10 分）4、就所給材料反映的問題，用

21、800 字左右的篇幅，自擬標(biāo)題進(jìn)行論述（要求：中心明確，分析恰當(dāng)，論述深刻，條理清楚，語言通暢）。（20 分）1 、什么是社區(qū)管理模式模式是對事物存在方式的高度抽象和概括，是經(jīng)驗(yàn)與理論之間的一種知識系統(tǒng)， 社區(qū)管理模式就是指對社區(qū)管理實(shí)踐進(jìn)行反思和概括得出的具有代表意義的典型形式或是可以使人參照執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)樣式。2、你如何理解居委會與物業(yè)公司之間的關(guān)系居委會和物業(yè)公司是兩個不同性質(zhì)的組織。居委會是社區(qū)居民的基層群眾自治性組織，它屬于政治范疇；而物業(yè)公司則是房地產(chǎn)公司的物業(yè)管理部門，是十分明確的商業(yè)性組織，屬于商業(yè)范疇。按照社區(qū)有關(guān)法律規(guī)定，居委會有權(quán)對物業(yè)公司的工作進(jìn)行監(jiān)督，組織產(chǎn)權(quán)人和使用人對

22、物業(yè)公司進(jìn)行評議和決定是否解除聘用。這說明， 物業(yè)公司雖然屬于商業(yè)范疇，但要受到居委會的監(jiān)督。在處理好二者關(guān)系的同時(shí)，還要注意培育和發(fā)展物業(yè)公司，形成參與社區(qū)建設(shè)和管理的良好機(jī)制。同時(shí)，必須加大立法力度，依法界定物業(yè)管理單位的服務(wù)性管理企業(yè)性質(zhì)，使其回到經(jīng)營的專業(yè)領(lǐng)域,即對物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和管理，而將社區(qū)文化建設(shè)、家政服務(wù)、治安、擁軍優(yōu)屬服務(wù)、社會救助服務(wù)等功能歸位于社區(qū)居委會，這樣也可避免許多不必要的管理糾紛。處理二者關(guān)系，一定要按照職責(zé)分明，依法活動的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。居委會和物業(yè)公司要做到權(quán)責(zé)分明，不可超越本職范疇，越俎代庖。過去在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下，由于沒有物業(yè)公司，居委會做了很多實(shí)質(zhì)上屬于商業(yè)范疇的工作。現(xiàn)在，在市場經(jīng)濟(jì)條件下居委會應(yīng)該把這些工作退還給物業(yè)公司。相反， 物業(yè)公司也應(yīng)該把不屬于商業(yè)范疇的工作交還給居委會。只有這樣，二者的發(fā)展才能是和諧的，相互促進(jìn)的。 從社會的發(fā)展來看，這種逐步明確的分工也是有利于社區(qū)的不斷發(fā)展和進(jìn)步的。3、請概括出給定資料所反映