實驗室租賃合同

1、實驗室租賃合同（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日實驗室租賃合同（合同范本）說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責任和義務、闡明雙方需要在期限內(nèi)履行的義務?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。實驗室租賃合同范文 1出租方：（以

2、下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管 理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎 上，為明確雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本 合同，雙 方須共同遵守。第一條租賃范圍（一）實驗室租賃：甲方將 大樓 座 號實驗室出租給乙方，所租房屋供乙方作 用途使用。實驗室使用面積共計 平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與 測量并簽 字認可的實際測量結果為準，樓層平面圖及實際測量數(shù)據(jù) 結果見本合同 附件 1。(%1) 寫字間租賃：甲方代 公司( 以下簡稱 公司)向乙方出租 大樓 座 號房間作為行政辦公使用，建筑面

3、積 共計 平方米，使 用面積為 平方米。第二條 租賃開始日期及租賃期限 本租賃合同所認定的租賃期自 年 月 日始至 年 月 日止。租賃期限為 年 個月 。 第三條租金及物業(yè)管理費(%1) 費用合計1. 實驗室費用合計為：元人民幣每年，其中：(1) 實驗室租金合計為：元人民幣每年；(2) 實驗室物業(yè)管理費合計為：元人民幣每年。2. 寫字間費用合計為：元人民幣每年，其中：(1) 寫字間房屋租金為：元人民幣每年；(2) 寫字間公共物業(yè)管理費為：元人民幣每年。 寫字間租金及公共物業(yè)管理費為甲方代 公司收取，甲方收實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租 款后向乙方開具收據(jù)，待 公司開具正式發(fā)

4、票后乙方憑收據(jù)換取 正式發(fā)票。（二）租金1. 實驗室租金：乙方所租實驗室的單位租金按使用面積每平方 米每 天人民幣Y元。2. 寫字間租金：乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方 米每 天人民幣Y元。3. 租金支付：租金按季度預付，乙方必須于每季度租期結束前 , 在 至少比每季度租期結束日提前 15 日的條件下，同時在不得扣除任 何費用 的情況下預先繳納下季度的租金予甲方；首期租金需于本合 同簽訂后日 內(nèi)交予甲方。如果到期日為公休日或國家法定節(jié)假日， 則該到期日順延 至下一個工作日。（三）物業(yè)管理費1. 實驗室物業(yè)管理費為使用面積每平方米每天人民幣YJ L O2. 乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)支付

5、首期物業(yè)管理費予甲方。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同3. 物業(yè)管理費須按季預付，乙方須于每季度租期結束前，以不 少于15 日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下一季度的物業(yè)費管理費予甲方。如果到期日為公休日或國家法定節(jié) 假日，則該到 期日順延至下一個工作日。4. 物業(yè)管理費所涉及收費項目全部為強制性收費項目，乙方一 經(jīng)簽 署本合同則表示愿意接受甲方提供的物業(yè)服務；乙方同時承諾 在甲方正 常提供物業(yè)管理服務條件下，乙方有無條件支付物業(yè)管理 費用之義務。5. 物業(yè)管理費所涉及收費項目明細見本合同附件 2; 在合同期限 內(nèi) 甲方有權變動物業(yè)服務項目，乙方必須接

6、受相關調(diào)整同時接受相 應物業(yè) 管理費用的變動。（四）公共物業(yè)管理費1. 公共物業(yè)管理費為 公司向進駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一收取的物業(yè)管理費（只限乙方向 公司租用的實驗室、房屋或其它場所， 此部分物業(yè)管理費為甲方代 公司向乙方收?。?，收費標準為建 筑面積每平方米每月人民幣Y元。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同2.公共物業(yè)管理費所涉及收費項目全部為強制性收費項目，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受 公司提供的公共物業(yè)服務； 乙方同時 承諾在 公司正常提供物業(yè)管理服務條件下，乙方有無 條件支付公共物業(yè)管理費用之義務。第四條其他市政及實驗室配套設施（一）電費1. 實驗室電費：甲方依據(jù) 市用

7、電收費標準，每月按乙方獨 立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲 方繳 納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。2. 寫字間電費：甲方依據(jù) 公司用電收費標準，每月按乙方 獨立電表所示耗電量代 公司向乙方發(fā)出收費通知單，收取電費 ; 乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起 七天 內(nèi)繳清。甲方保留在政府有關部門調(diào)整電費時相應調(diào)整電費的權利。（二）水費1. 甲方按 市行業(yè)管理部門規(guī)定的工業(yè)用水收費標準收取出收實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租 賃合同乙方普通用水水費，甲方每月按乙方獨立水表所示用水量向乙方發(fā)費通知單，乙方按收費通知單向甲方

8、繳納水費，并須在收費通 知單發(fā)出 之日起七天內(nèi)繳清。2. 純凈水收費標準及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補充條款另 行約定。甲方保留在政府有關部門調(diào)整水費時相應調(diào)整水費的權利。（三）電話費、有線電視費、上網(wǎng)費1. 通信設施等工本費按電信等有關部門資費標準進行收費。2. 除上述費用外，乙方并須在每月自行支付電話、有線電視費、 上 網(wǎng)費。3. 乙方所需電話或網(wǎng)絡接口數(shù)量如超過房間原標準配置數(shù)量 時，增 加的布線費用由乙方自行支付。（四）實驗室配套實驗家具及設備1. 實驗室配套家具及設備包括實驗臺、通風櫥、洗眼器、緊急 噴淋等設施（具體配置及數(shù)量見本合同附件3）作為實驗室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另

9、外收費。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同2. 如乙方所需實驗設施超過本合同附件 3 所列舉的項目，超出 部分 經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備，相關費用自理 ; 或委托甲方為其 代辦置 備，甲方有權按合理價格向乙方收取設備成本及一定比例的 服務費用， 價格及服務費價格由甲方按合理標準確定。3. 驗室配套家具及設備作為實驗室的配套設施，乙方有義務保 持其 完好性，如有破損（自然損耗除外）乙方有義務將狀態(tài)復原，否 則甲方 有權按本合同附件 3 所標明的設施價值要求乙方賠償相當數(shù) 量的現(xiàn)金， 乙方需無條件接受。（五）車位管理費：乙方可用車位數(shù)量及車位管理費按 公司 統(tǒng)一 公布規(guī)定執(zhí)

10、行，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受 公司 的車位管理辦 法及收費標準，并同意按 公司相關辦法交納相關 費用。（在 公司尚未 公布車位管理及收費標準前，車位管理費 暫不向乙方收?。淮嚬芾碣M 收費標準公布后，乙方按相關標準向 公司交納車位管理費）。第五條押金（一）本合同押金為所租實驗室與寫字間的三個月租金、三個月實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租 賃合同物業(yè)管理費之總和（每月按 30 天計算）。押金總額明細如下：乙方付 給甲方：元人民幣作為押金，其中：1.實驗室租金押金：元人民幣，寫字間租金押金：元人民幣；2. 實驗室物業(yè)管理費押金：元人民幣，寫字間公共物業(yè)管理費押金：元人民幣

11、。乙方簽訂本合同后 日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。（二）當租期屆滿，在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲 方、繳清所欠甲方和 公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵 守本合同 而引致甲方的損失后 天內(nèi)，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權 限扣除應扣之款項 后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。第六條押金的調(diào)整如因所租寫字間的租金、物業(yè)管理費按本合同規(guī)定進行調(diào)整， 令乙 方已付押金少于當時的三個月租金、三個月物業(yè)管理費押金之 總和，乙 方須在甲方發(fā)出有關通知后七天內(nèi)補足尚欠押金金額，否 則視作乙方違 約論。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同第七條付款方式乙方應以現(xiàn)金、支票或按甲

12、方或 公司指定的銀行及銀行帳 號以存 款方式繳付租金、物業(yè)管理費、電費、押金及本合同規(guī)定應 付的其他費 用。甲方或 公司給乙方結算費用時，應當出具有關 憑證。第八條雙方權利及義務（一）甲方及 公司的權利及義務1. 甲方及 公司負責在孵化器大樓內(nèi)提供以下服務及設施： 供排水、供電、照明、空調(diào)、供暖、電話、公共衛(wèi)生間設施、網(wǎng)線接口、消防設施、安全設施及其他必要的設施，以及對以上設施、設備的正常維修、養(yǎng)護和管理。2. 為了保證入孵企業(yè)及內(nèi)園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)安全、人員生命安全和正常的經(jīng)營活動，甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營為原則，有 權隨時檢 查乙方實驗室及寫字間的使用情況，實驗儀器或設備配備 情況，實驗

13、藥 品的儲存、擺放情況，消防器材性能擺放等內(nèi)容進行 檢查；乙方必須無 條件配合甲方的相關檢查，同時對甲方的合理建議 實用范本 | DOCUMENTTEMPLATE租賃合同及要求及時整改。3.公司負責孵化科研生產(chǎn)大樓的公共部分及大樓外部的 保安以及公共環(huán)境（包括公共場所、房屋共用部位）的清潔衛(wèi)生4. 公司負責孵化器范圍內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理。5. 公司負責公用綠地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的養(yǎng)護與管理。6. 甲方或公司在收到乙方通知其所租寫字間之結構或中央機電配置或供排水主管道部分等有損毀后（該損毀非乙方所引致），甲方或公司應立即組織維修乙方所租寫字間內(nèi)該受損的部分。

14、7. 甲方或公司有權依據(jù)公司或園區(qū)管理的實際情況制定、公布、修改或取消有關的物業(yè)管理規(guī)定及其它必要的規(guī)章制度，乙方須予全面遵守。甲方依法對上述規(guī)章制度進行修改或頒布新的規(guī)章制度時無須證得乙方同意，但需及時將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進行公示。8. 甲方保留以下權利：公眾設施（如排水、供電、空調(diào)、采暖、實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同消防、通訊的管道等）可以通過所租寫字間；甲方或公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營為原則，有權派工作人員進入乙方所租寫字間進乙方。甲行有關檢查、維修或改建工程，同時除緊急情況外應事先會知方保留使用孵化器外墻及天臺的權利，但甲方的使用以不 妨礙乙方的正

15、 常業(yè)務為限。9. 當乙方違反本合同，而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失， 除甲 方所享有的其他權利外，甲方還有權根據(jù)其損失程度向乙方進 一步追討 賠償及法律責任。10. 租賃期間，甲方有權將所租寫字間的產(chǎn)權轉讓或出售給第三 方。甲方在出售或轉讓后應通知乙方。在所租寫字間產(chǎn)權轉移給第 三方 后，該第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的權利及承 擔甲方在 本合同下的義務。在出售或轉讓后，甲方有權把押金（扣除 甲方有權根 據(jù)本合同扣除的款項后）轉交給買家或受讓人。乙方同意 在甲方提出要 求時與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同 一致的租賃合同， 并在租期屆滿或終止時向買家或受讓人追討押金 或

16、押金之余額。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同11. 甲方可在本合同期滿前三個月內(nèi)經(jīng)與乙方預約后，在不影響 乙方正常經(jīng)營活動前提下，帶領有意租賃乙方所租寫字間的租戶進 入乙 方所租寫字間察看。二）乙方權利及義務1. 乙方必須嚴格遵守甲方及 公司制定的物業(yè)管理規(guī)定 等各種規(guī)章制度。2. 未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質(zhì)或 儀器 及產(chǎn)生強烈刺激性氣味、強烈噪音或其它足以影響他人正常工 作活動的 設備、儀器、物品、動物（實驗動物乙方應提前提出申請， 經(jīng)甲方許可 后方可帶入）帶入所租賃房屋 ; 如果乙方未經(jīng)甲方許可擅 自攜帶上述物品 進入所租賃房屋的，甲方有權要

17、求乙方限期撤出， 同時解除本合同而不 承擔任何責任；如乙方上述行為給甲方或其它 單位造成損失的，乙方承 擔全部經(jīng)濟及法律責任。3. 如乙方按本合同規(guī)定的方式實際支付了租金和其他應付的費 用， 并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應負的義務，乙方可以在租期內(nèi)有權在 本合同期 限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租實驗室或?qū)懽珠g，并享有依 實用范本 |DOCUMENT TEMPLATE 賃合同照中國法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權利。4. 乙方有義務保證其在入駐孵化器時按甲方要求提供相關盡資 料內(nèi) 容的真實可靠性，乙方同時有義務在實際情況改變時對相關資 料進行真 實可靠之修改并將其上報甲方；如乙方所提供資料存在虛 假

18、不實或未及時根據(jù)實際情況改變對資料進行真實可靠修改并上報甲方，則視同乙方違約，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果，甲方同時保留追究乙方經(jīng)濟及法律責任的權利。5. 乙方有權合理地使用公共地方及設施，并承擔有關費用，但 公司有權對該等使用做出合理規(guī)限，乙方須予遵守。6. 乙方須按時繳付租金、物業(yè)管理費、所租寫字間之電費、電話、有線電視及網(wǎng)絡等費用。7. 乙方亦應支付中華人民共和國和 法律法規(guī)規(guī)定在租期內(nèi)乙方作為所租寫字間之承租人、占用人或使用者應支付之一切稅費（如有）08. 乙方在本合同存續(xù)期間，無權要求減免任何按本合同而需繳納的費用。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同9. 除得到

19、甲方書面同意外，乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉讓、轉租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間。10. 未征得甲方和 公司書面同意，乙方不得在所租實驗室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品。乙方 招牌放置的 位置應依照 公司的指示進行。乙方不得改變所租實 驗室或?qū)懽珠g的任何 結構及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗戶。11. 乙方所租實驗室或?qū)懽珠g若有損壞，應及時通知甲方和 公 司。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時，在收到甲方 或 公司書面維修通知書內(nèi)，乙方應按甲方或 公司之要求 進行維修，維 修費用由乙方自行承擔?；蛴梢曳轿屑追交?公 司進行維修，但

20、乙方需 負擔因此而引致之損失及費用。12. 在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的情況下，乙方應 當 將所租寫字間于合同終止后 日內(nèi)空出交還予甲方，并應當 自費將所租寫 字間恢復還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之 狀態(tài)（合理的自然 損耗除外），并拆除及搬出乙方在所租寫字間的所實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租 賃合同 有家具、裝修和添置物，并同時修補因該等拆除及搬出對所租寫字 間造 成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責任，則甲 方有權從 押金或扣減足額的款項，并使用該扣減的款額自行完成該 等恢復原狀、 拆除及搬出和修補工作面不必對乙方另行事先通知。倘押金不足以支付

21、該等還原工作之開支者，乙方須向甲方全面補足所產(chǎn)生之有關開支。13. 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該寫字間的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求 ; 在同等條件下，乙方 對該寫字間 有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新 訂立合同。14. 乙方在享受承租的實驗室或?qū)懽珠g應有的服務的同時，必須 嚴 格必履行甲方及園區(qū)擬定的一切管理規(guī)定。乙方在所租寫字間的 一切商 業(yè)經(jīng)營活動必須遵守中華人民共和國及 的法律、法規(guī)。第九條保密責任1. 在不觸犯國家及 相關法律法規(guī)的前提下，甲方對因業(yè)務 或管理需要而掌握到的乙方的商業(yè)機密、技術機密及其它相關秘密實用范本 | DOCUMENT T

22、EMPLATE租賃合同 信息承擔保密義務 ; 但乙方應就保密事項事先向甲方出具書面說明， 否則 甲方不承擔相應的保密責任。2. 在不觸犯國家及 相關法律法規(guī)的前提下，乙方對因業(yè)務 或 管理需要而掌握到的甲方的商業(yè)機密、技術機密及其它相關秘密 信息包括但不限于甲方對乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策、甲方的財務 狀況、 甲方在研項目的技術信息等）承擔保密義務；如乙方將甲方保 密信息泄露 而給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第十條合同的終止（一）乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時，甲方有權馬上單方解除合同，自行收回所租寫字間而無需做出任何賠償：1. 違反中華人民共和國或 相關法律、法規(guī)，進行不法經(jīng)營 活動；2

23、. 擅自改變所租寫字間作為乙方獨立使用的寫字間的用途。3. 擅自以乙方以外的名義使用所租寫字間4. 未按本合同的規(guī)定繳納租金、物業(yè)管理費、滯納金等根據(jù)本合同 應支付之費用，并于逾期七日后仍不予繳納。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同5. 擅自將所租寫字間全部或部分交與或轉讓予第三者使用或與第三者共同使用。6. 乙方嚴重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆?、乙方自行或被債權人向人民法院申請宣告乙方破產(chǎn)還債。7. 乙方行為（包括但不限于實驗設備、實驗內(nèi)容、實驗藥品、員 行為、員工言論等）己以妨礙到孵化器的正常運行，妨礙其它入孵 企業(yè) 的正常經(jīng)營，違反國家相關法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關管理規(guī)定

24、, 對孵化器 及園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)安全、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威 脅的; 或乙方上 述行為尚未造成實際影響，但經(jīng)甲方或園區(qū)管理單位 向乙方發(fā)出限期整 改警告而未在限期內(nèi)完成整改的。（二）乙方若違反本合同所規(guī)定的有關義務或責任，經(jīng)甲方或 公司 書面通知后十日內(nèi)仍未全面更正一本合同第十條第（一） 款所述之乙方 違約行為，甲方將不予另行通知而有權馬上單方面解 除本合同，甲方有 權單方面終止本合同，乙方須即時遷出所租實驗 室或?qū)懽珠g，甲方并有 權向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開 支和法律責任。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同（三）凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等或其他不可抗

25、力致使 全 部或部分合同無法繼續(xù)履行時，雙方無需承擔相應的賠償責任。 但乙方 仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應繳費 用。第十一條違約責任（一）任何一方有違反合同的行為，應就違約行為給對方造成 的 一切損失（包括訴訟費用）進行賠償。如屬雙方的過失，應根據(jù)情況由雙方分別承擔違約責任。（二）若乙方違反本合同的條款和條件，甲方除可按本合同規(guī) 定 單方面終止合同外，并有權從押金中將所有欠繳款項、損失及開支 扣 除，如押金不足支付該等欠繳款項、損失及開支時，甲方有權要 求乙方 向甲方補納不足部分。如乙方拒絕補繳，甲方有權扣留乙方 于所租寫字 間內(nèi)的設施和貨物并進行拍賣，以作抵償，惟此并不影

26、響甲方向乙方進 一步追討合理賠償及法律責任的權利。（三）乙方逾期交付電費超過七天的，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權無需另行通知而要求 公司中斷電源，實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同直至乙方付清全部費用。重新連接電源線路之一切費用由乙方負責。（四）無論因何原因，乙方對應交付的租金或其他各項費用不 予 交納或延遲交納，除本合同另有規(guī)定外，乙方應向甲方支付滯納金 , 滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以月金的 1%0；如滯納天數(shù)超過七天，甲 方 有權按違約處理而終止合同。五）租期內(nèi)乙方中途單方面退租，屬乙方違約，甲方有權向乙 方追討由此而引起對甲方構成的一切經(jīng)濟損失。（六

27、） 如甲方依本合同扣減乙方的押金，乙方須在甲方發(fā)出書 面 通知之日始七天內(nèi)補足被扣減的押金金額，否則即屬乙方違約，甲 方 有權立即終止本合同及收回所租寫字間，并沒收乙方已付的全部 租金和 押金。第十二條放棄權利當發(fā)生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時，不能視為甲方 放棄 追究違約的權利。乙方繳付租金或其他款項如有不足額的情況 , 即使甲方 接受不足額的款項均不得視為甲方同意乙方減額繳付，亦 不影響甲方追 索不足部分租金或欠款的權利，更不影響其按本合同實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租 賃合同或法律規(guī)定采取其他措施的權利。第十三條爭議的解決（一）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭

28、議的解決，均受 中 華人民共和國法律管轄。（二）甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應盡量通過友好協(xié)商 或 通過調(diào)解解決，若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能達成一致時，則雙方同意將爭提交北京仲裁委員會仲裁解決。第十四條附則（一） 若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無效、違法或 不 能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而 受 損，甲、乙雙方皆仍需履行其余條文的責任。（二） 乙方的雇員、訪客、顧客、服務人員、裝修人員等或經(jīng) 乙 方明示或默示許可進入孵化科研生產(chǎn)大樓的任何人員，除應履行出 入 登記手續(xù)外，乙方應對上述人員的行為負責。（三）鑒于 業(yè)務的特殊性，乙方在簽署本合同時應就合同期 內(nèi)水、電需求

29、量，排污量、排污種類、主要設備清單、設備功率 ; 所實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租 賃合同 開展的研發(fā)項目、項目內(nèi)容 ; 需要進入實驗室的藥品目錄，菌種、病 毒、 實驗動物目錄等做出詳細書面說明，填寫入孵申請表并簽字確認; 如乙方在以后工作需對上述事項進行調(diào)整，應至少提前 15 天向 甲方提交書面申 請，未經(jīng)甲方批準而擅自在所租房屋內(nèi)添置設備的 , 甲方有權要求乙方限 期搬出或解除合同，甲方不承擔任何責任。四）甲、乙雙方就本合同條款如有增刪，可在合同附件中列明， 附件內(nèi)容與本合同具有同等效力（五）甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié) 議。（六）本合同一式四份，以

30、中文寫成，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均 具有同等的法律效力。（七）本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日 實驗室租賃合同范文 2 出租方（甲方）：實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同承租方 （乙方） ：甲、乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守第一八條租賃物:*第二條租賃物的所有權1、在租賃期內(nèi)，上述租賃物的所有權屬于甲方。乙方對租賃房有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內(nèi)對上述房屋進行銷售、 讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯甲方房屋所有權的行為。2、在租賃期滿后，甲方同意乙方續(xù)租，并給予乙

31、方優(yōu)先租賃權。租金支付完結后，上述土地的使用權隨即轉歸乙方所有。第三條租賃期、租金及付款方式：租賃期限采取年租方式計算 , 租期為一年，從 20xx 年 10月 22日開始，至 20xx 年 10 月 22日結 束。租金按年支付，每年租金為人民幣貳萬元（¥ 20xx0. 00元），在 本合同簽訂后一次付清第一年度租金。第四條雙方約束條款1、在租賃期內(nèi)，由于乙方經(jīng)營行為所造成的一切相關費用均由實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同乙方負責承擔支付。2、甲 方必須確保乙方土地進出道路的暢通，出現(xiàn)由于甲方地界糾紛造成的阻礙乙方進出場地的交通問題，甲方負責協(xié)調(diào)疏通。3、租賃

32、期間，甲方若因開發(fā)建設活動要求收回土地，乙方應無條天數(shù)按比件按甲方要求期限返還土地使用權，并負責清除場地上的設施及建筑 物，乙方相關損失自行承擔。乙方剩余租金甲方按相應的剩余例退還給乙方。4、甲方?jīng)Q定收回土地時，應提前二個月通知乙方做好搬遷準備。 第五條違反合同的處理 乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取 下列 措施：（1）要求乙方及時付清租金和其他費用。（2）終止本合同，收回或要求歸還上述租賃土地所有權，并要求 乙 方賠償甲方的損失。第六條爭議的解決 有關本合同的一切爭議，甲乙雙方應首先根據(jù)我國經(jīng)濟合同實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租 賃合同法等法規(guī)的有關條款解決。如不能解決時，按（2）項解決：（1）由仲裁委員會仲裁。（ 2） 向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。正本第七條其他本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份 為憑甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日實驗室租賃合同范文 3甲方：以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲 方進行餐飲合作經(jīng)營，共享經(jīng)濟收益，甲方將經(jīng)營中的學院餐廳窗 口與乙方 合作經(jīng)營，即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所，乙方負責廚實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租賃合同 藝技術及銷售，根據(jù)經(jīng)營實際情況，在經(jīng)營活