太倉(cāng)市江南花苑商品房住宅建設(shè)工程施工分發(fā)包合同

1、文檔可自由編輯打印目目 錄錄目目 錄錄.1第一部分第一部分 建設(shè)工程施工合同協(xié)議書建設(shè)工程施工合同協(xié)議書.4一、工程概況.4二、工程承包范圍.4三、合同工期：.4四、工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)及文明施工、環(huán)境衛(wèi)生目標(biāo).5五、違約責(zé)任.5六、合同價(jià)款.7七、組成合同的文件.7八、詞語(yǔ)涵義.7九、保修承諾.7十、工程罰款支付承諾.7十一、外來(lái)民工綜合保險(xiǎn).8十二、農(nóng)民工工資支付.8十三、合同生效.9第二部分第二部分 通用條款通用條款.10一、詞語(yǔ)定義及合同文件.10、詞語(yǔ)定義.10、合同文件及解釋順序.11、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范.12、圖紙.13二、雙方一般權(quán)利和義務(wù).13、工程師.13、工程師

2、的委派和指令.14、項(xiàng)目經(jīng)理.15、發(fā)包人工作.15、承包人工作.16三、施工組織設(shè)計(jì)和工期.1710、進(jìn)度計(jì)劃.1711、開工及延期開工.1712、暫停施工.1713、工期延誤.1814、工程竣工.18四、質(zhì)量與檢驗(yàn).1815、工程質(zhì)量.1816、檢查和返工.1917、隱蔽工程和中間驗(yàn)收.1918、重新檢驗(yàn).2019、工程試車.20五、安全施工.2120、安全施工與檢查.2121、安全防護(hù).2122、事故處理.21六、合同價(jià)款與支付.22文檔可自由編輯打印23、合同價(jià)款及調(diào)整.2224、工程預(yù)付款.22、工程量的確認(rèn).23、工程款（進(jìn)度款）支付.23七、材料設(shè)備供應(yīng).24、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

3、.24、承包人采購(gòu)材料設(shè)備.25八、工程變更.252、工程設(shè)計(jì)變更.25、其他變更.26、確定變更價(jià)款.26九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算.27、竣工驗(yàn)收.27、竣工結(jié)算.27、質(zhì)量保修.28十、違約、索賠和爭(zhēng)議.28、違約.28、索賠.29、爭(zhēng)議.30十一、其他.30、工程分包.30、不可抗力.31、保險(xiǎn).321、擔(dān)保.3242、專利技術(shù)及特殊工藝.323、文物和地下障礙物.324、合同解除.335、合同生效與終止.336、合同份數(shù).347、補(bǔ)充條款.34第三部第三部分分 專用條款專用條款.35一、詞語(yǔ)定義及合同文件.351.詞語(yǔ)定義.352、合同文件及解釋順序.353、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范.

4、364、圖紙.36二、雙方一般權(quán)利和義務(wù).375、工程師.376、工程師的委派和指令.377、項(xiàng)目經(jīng)理.378、發(fā)包人工作.389.承包人工作.38三、施工組織設(shè)計(jì)和工期.4010.進(jìn)度計(jì)劃.4011.開工及延期開工.4012.暫停施工.4113、工期延誤.4114、工程竣工.41四、質(zhì)量與驗(yàn)收.4115、工程質(zhì)量.4116、檢查和返工.4117、隱蔽工程和中間驗(yàn)收.41文檔可自由編輯打印18.重新檢驗(yàn).4119.工程試車.41五、安全施工.4120.安全施工與檢查.4121.安全防護(hù).4222.事故處理.42六、合同價(jià)款與支付.4223.合同價(jià)款及調(diào)整.4224.工程預(yù)付款.4325.工程量

5、的確認(rèn).4326.工程款（進(jìn)度款）支付.44七、材料和設(shè)備供應(yīng).4427.發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備.4428.承包人采購(gòu)材料設(shè)備.44八、工程變更.4629.工程設(shè)計(jì)變更.4630、其它變更.4631.確定變更價(jià)款.46九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算.4632.竣工驗(yàn)收.4633.竣工結(jié)算.4634.質(zhì)量保修.47十、違約、索賠和爭(zhēng)議.4735、違約.4736.索賠.4837.爭(zhēng)議.48十一、其他.4838.工程分包.4839.不可抗力.4840.保險(xiǎn).4841.擔(dān)保.4942.專利技術(shù)及特殊工藝.4943. 文物和地下障礙物.4944.合同解除.4945.合同生效與終止.4946.合同份數(shù).49合同附件 1

6、 工程質(zhì)量保修卡.1合同附件 2 安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書.3合同附件 3 文明施工責(zé)任協(xié)議書 .6合同附件 4 治安、防火責(zé)任協(xié)議書.8合同附件 5 工程過(guò)程中的環(huán)境目標(biāo)及要求.11合同附件 6 廉 潔 協(xié) 議.12合同附件 7 計(jì)劃生育協(xié)議書.14文檔可自由編輯打印第一部分第一部分 建設(shè)工程施工合同協(xié)議書建設(shè)工程施工合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：蘇蘇州永聯(lián)聯(lián)房地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：上海港城建筑安裝工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)

7、商一致，訂立本合同。 一、工程概況一、工程概況 工程名稱：江南花苑商品房住宅工程 工程地點(diǎn)：太倉(cāng)市璜涇鎮(zhèn)鹿河區(qū) 工程內(nèi)容： 多層 1#、2#、3#、4#、5#房，建筑面積 26735.75 平方米；小高層（商場(chǎng)）6#、7#、8#、9#房，建筑面積為 30801.46 平方米； 商場(chǎng) 10#，建筑面積 1546.60 平方米； 地下車庫(kù)，建筑面積 2034.90 平方米； 合計(jì)建筑面積 61118.71 平方米工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：太發(fā)改投（2005）第 189 號(hào)，太發(fā)改投（2006）第 14 號(hào)資金來(lái)源：本工程批準(zhǔn)的建設(shè)資金性質(zhì)為自有資金。本工程的設(shè)計(jì)單位：上海中房建筑設(shè)計(jì)有限公司本工程的監(jiān)理單

8、位：太倉(cāng)市興城監(jiān)理有限公司文檔可自由編輯打印 二、工程承包范圍二、工程承包范圍 承包范圍：本工程承包范圍為上述工程內(nèi)容中建筑物的土建、裝飾、水電安裝（水電安裝包括強(qiáng)電、弱電埋管） （不含綠化工程、戶外總體） 。本工程中的樁基工程、電梯、消防系統(tǒng)、智能化、電話、電視工程均由發(fā)包人指定專業(yè)施工單位施工，承包人配合專業(yè)施工單位施工，承包人負(fù)全面管理責(zé)任。 三、合同工期：三、合同工期： 計(jì)劃開工日期：2006 年 3 月 01 日，計(jì)劃竣工日期：2007 年 2 月 28 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 365 天（如果 3 月 01 日不具備開工條件則按實(shí)際開工日即基坑開挖開始之日計(jì)算工期，竣工日期也相應(yīng)向

9、后延伸） 四、四、工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)及文明施工、環(huán)境衛(wèi)生目標(biāo)及文明施工、環(huán)境衛(wèi)生目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；其中一次驗(yàn)收合格率為 100%。安全目標(biāo)：1. 負(fù)傷事故頻率：千分之三以下；2. 杜絕重傷、死亡、火災(zāi)、設(shè)備、食物中毒等重大事故；3. 達(dá)到 JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合格以上標(biāo)準(zhǔn)；4. 通過(guò)安保體系認(rèn)證；5. 爭(zhēng)創(chuàng)達(dá)到太倉(cāng)市文明工地。環(huán)境衛(wèi)生目標(biāo)：達(dá)到 JGJ146-2004建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生要求合格以上標(biāo)準(zhǔn)。 五、違約責(zé)任五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：文檔可自由編輯打印1.如甲方不按合同約定付款經(jīng)乙方催討仍不付款的，雙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，甲方承擔(dān)延期付款協(xié)

10、議生效之日起乙方同期銀行貸款利息；2.如乙方 5% 質(zhì)量保修金保修期滿后一個(gè)月內(nèi)仍不予以結(jié)清保修金額，甲方接到乙方保修金結(jié)算請(qǐng)款報(bào)告后應(yīng)于十五天內(nèi)結(jié)付，否則，從第十六天開始，甲方承擔(dān)延期付款乙方同期銀行貸款利息。乙方違約責(zé)任：乙方承諾執(zhí)行本合同全部條款，并承擔(dān)下列違約責(zé)任：1. 確保工程一次驗(yàn)收合格并符合上述第四條標(biāo)準(zhǔn)要求，否則乙方承擔(dān)由此造成對(duì)甲方的一切損失，工程質(zhì)量不合格的乙方負(fù)責(zé)返工到合格，并承擔(dān)一切返工費(fèi)用，處以乙方工程合同價(jià)款 5%的罰款。2. 乙方負(fù)傷事故率大于千分之三的，處以乙方 5 萬(wàn)元的罰款；3. 乙方發(fā)生火災(zāi)、設(shè)備、食物中毒等重大事故的，處以乙方 2 萬(wàn)元的罰款；4. 乙方

11、未能達(dá)到 JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合格以上標(biāo)準(zhǔn)的，處以乙方 2.5 萬(wàn)元的罰款；5. 乙方未能達(dá)到 JGJ146-2004建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生要求合格以上標(biāo)準(zhǔn)的，處以乙方 2.5 萬(wàn)元的罰款；6. 由于乙方自身原因造成合同工期延誤，乙方除承擔(dān)甲方單位開出的罰款外，甲方再對(duì)乙方處以延誤工期 5000 元天的罰款，如甲方原因影響工期必須取得甲方認(rèn)可的工程延期證明或簽證。7. 乙方未能通過(guò)安保體系認(rèn)證的，處以乙方 2 萬(wàn)元的罰款；8. 不按甲方的質(zhì)量計(jì)劃和有關(guān)規(guī)定施工的，甲方對(duì)乙方處以每發(fā)現(xiàn)一次 500元的罰款，屢教不改的，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造文檔可自由編輯打印成

12、的損失。9. 保修期內(nèi)不履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)沒收保修金。由于使用單位使用不當(dāng)引起的問(wèn)題，不屬于保修范圍。10.政府職能部門對(duì)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、文明施工管理上的罰金納入乙方項(xiàng)目成本。11.由于乙方指定的材料供應(yīng)商及其他的經(jīng)濟(jì)訴訟，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 六、合同價(jià)款六、合同價(jià)款 暫定金額（大寫）：伍仟萬(wàn)元整（人民幣）（含開辦費(fèi)，不含指定分包、室外總體） ￥： 暫定 5000，0000，00 元七、組成合同的文件七、組成合同的文件下列文件對(duì)合同雙方均有約束力，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同履行中發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件（2）本合同協(xié)議書（3）本合同的

13、專用條款（4）本合同的通用條款（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（6）圖紙（7）暫定工程量清單和設(shè)備、材料暫定價(jià)清單（8）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（9）發(fā)包人與政府簽定的相關(guān)合同條款文檔可自由編輯打印八、詞語(yǔ)涵義八、詞語(yǔ)涵義本建設(shè)工程施工合同協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的含義相同。九、保修承諾九、保修承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、工程罰款支付承諾十、工程罰款支付承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、外來(lái)民工綜合保險(xiǎn)十一、外來(lái)民工綜合保險(xiǎn)1. 乙方在進(jìn)場(chǎng)后 7 天內(nèi)必

14、須按照外地勞動(dòng)力個(gè)人信息采集表的要求，按實(shí)提供所有進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的個(gè)人資料，包括個(gè)人證件照和身份證復(fù)印各一份報(bào)乙方辦理外來(lái)從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)手續(xù)。2. 在項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方施工人員根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況如需增加勞動(dòng)力，乙方必須按照前款之要求，應(yīng)在當(dāng)日及時(shí)向甲方申報(bào)增加人數(shù)。如須減少勞動(dòng)力，乙方必須提交所減少人員的變更花名冊(cè)及在本工程作業(yè)期間的支付工作結(jié)算清單，后由甲方向工程所在地建筑勞務(wù)市場(chǎng)辦理施工作業(yè)人員的進(jìn)出變更手續(xù)。3. 乙方在獲得外來(lái)從業(yè)人員登記手冊(cè)后，應(yīng)及時(shí)編制從業(yè)人員花名冊(cè)登記表交甲方，甲方按照規(guī)范用工的要求進(jìn)行審核，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后報(bào)工程管理部備案。4. 乙方因瞞報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)或進(jìn)出場(chǎng)未

15、及時(shí)辦理變更手續(xù)受到勞動(dòng)監(jiān)察部門查文檔可自由編輯打印處的，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.上述施工從業(yè)人員，在施工過(guò)程中由于造成工傷安全事故的，按安全生產(chǎn)有關(guān)條款處罰。十二、農(nóng)民工工資支付十二、農(nóng)民工工資支付1. 乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得以任何理由拖欠或克扣農(nóng)民工工資。2. 乙方應(yīng)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，并由其本人簽字確認(rèn)，嚴(yán)禁將工資發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個(gè)人。3. 乙方應(yīng)當(dāng)按月向農(nóng)民工支付工資，并根據(jù)乙方內(nèi)部分配中明確剩余部分另行支付辦法，每年年底前必須一次性付清農(nóng)民工應(yīng)得的全部工資。4. 乙

16、方在進(jìn)場(chǎng)施工后及時(shí)與每個(gè)農(nóng)民工簽訂勞務(wù)用工合同，并逐步建立農(nóng)民工工資專用帳戶并使用“工資卡”，委托銀行發(fā)放工資，以確保農(nóng)民工工資按時(shí)發(fā)放。5. 乙方應(yīng)及時(shí)編制工資支付表，書面記載支付農(nóng)民工工資的數(shù)額、項(xiàng)目、發(fā)放時(shí)間、姓名等，并保存兩年以上備案。6.如因乙方原因拖欠或克扣農(nóng)民工工資所發(fā)放的工資糾紛和上訪，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十三、合同生效十三、合同生效 合同訂立時(shí)間：2006 年 01 月 25 日合同訂立地點(diǎn)： 太倉(cāng)市璜涇鎮(zhèn)鹿河區(qū) 本合同雙方約定蓋章后生效。文檔可自由編輯打印發(fā)包人（甲方）：（公章） 承包人（乙方）：（公章） 蘇州永聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 上海港城建筑安裝工程有限公司法定代表人：

17、 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 太倉(cāng)市鹿河區(qū) 地 址： 郵政編碼： 215428 郵政編碼： 電話： 8 電話： 文檔可自由編輯打印第二部分第二部分 通用條款通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件一、詞語(yǔ)定義及合同文件 、詞語(yǔ)定義、詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 1.2 專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 1.3 發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體

18、資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.4 承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.5 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 1.6 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 1.8 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 1.9 工程造價(jià)管理部門： 指國(guó)務(wù)

19、院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1.11 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 1.12 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人文檔可自由編輯打印確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。 1.13 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 1.14 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 1.15 開工日期：

20、指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 1.16 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 1.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料） 。1.18 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 1.20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 1

21、.21 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 1.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 1.23 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間） ；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 、合同文件及解釋順序、合同文件及解釋順序 2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋， 互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的

22、文件及優(yōu)先解釋順序如下： （1）本合同協(xié)議書文檔可自由編輯打印 （2）本合同專用條款 （3）本合同通用條款 （4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （5）圖紙 （6）預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1 語(yǔ)言文字 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋

23、和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、說(shuō)明本合同。 3.2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用

24、條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人文檔可自由編輯打印要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 、圖紙、圖紙 4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖

25、紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 、工程師、工程師 5.1 實(shí)行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。 5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。 5.3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包

26、人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 5.4 合同履行中， 發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 5.5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同文檔可自由編輯打印約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 5.6 不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。 、工程師的委派和

27、指令、工程師的委派和指令 6.1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。 除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。 6.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書

28、面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承

29、包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。 6.3 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 6.4 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)文檔可自由編輯打印行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理 7.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，

30、以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 7.3 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。 7.4 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商

31、，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 、發(fā)包人工作、發(fā)包人工作 8.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： （1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題； （2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； （3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通； （4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交

32、通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外） ； （6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；文檔可自由編輯打印 （7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑） 、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； （9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 8.2 發(fā)包人可以將 8.1 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 8.3 發(fā)包人未能履行 8.1 款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 、承包人

33、工作、承包人工作 9.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： （1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； （2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； （3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，且負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； （4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； （5）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人

34、承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； （6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定； （7）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑） 、古樹名木的保護(hù)工作； （8）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 文檔可自由編輯打印 9.2 承包人未能履行 9.1 款

35、各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10、進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃 10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 10.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度

36、與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 11、開工及延期開工、開工及延期開工 11.1 承包人應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成

37、的損失，并相應(yīng)順延工期。 12、暫停施工、暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善文檔可自由編輯打印保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 13、工期

38、延誤、工期延誤 13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； （3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； （4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加； （5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)； （6）不可抗力； （7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。 13.2 承包人在 13.1 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也

39、不提出修改意見，視為同意順延工期。 14、工程竣工、工程竣工 14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。 文檔可自由編輯打印 四、質(zhì)量與檢驗(yàn)四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 15、工程質(zhì)量、工程質(zhì)量 15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行

40、業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 15.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 16、檢查和返工、檢查和返工 16.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工

41、的費(fèi)用，工期不予順延。 16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。 17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收

42、不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 17.2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向承包人提出延文檔可自由編輯打印期要求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 17.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 18、重新檢驗(yàn)、重新檢驗(yàn) 無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包

43、人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 19、工程試車、工程試車 19.1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。 19.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 19.3 工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前 24 小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò) 48 小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，

44、不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 19.4 設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 19.5 雙方責(zé)任 （1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 （2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或文檔可自由編輯打印修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)

45、置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 （3）由于承包人施工原因試車不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。 （4）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。 （5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 19.6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 五、安全施工五、安全施工

46、20、安全施工與檢查、安全施工與檢查 20.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 20.2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 21、安全防護(hù)、安全防護(hù) 21.1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工

47、程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 21.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面通知工程師，并提出文檔可自由編輯打印相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 22、事故處理、事故處理 22.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 22.2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 六、合同價(jià)款與支付六、合同價(jià)款與支付 23、合

48、同價(jià)款及調(diào)整、合同價(jià)款及調(diào)整 23.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。 23.2 合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （1）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 （2）可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。 （3）成本加酬金合同。合同價(jià)

49、款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。 23.3 可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： （1） 法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款； （2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整； （3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)； （4）雙方約定的其他因素。 23.4 承包人應(yīng)當(dāng)在 23.3 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后 14 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。文檔可自由編輯打印 24、工程預(yù)付款、工程預(yù)付款

50、 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 、工程量的確認(rèn)、工程量的確認(rèn) 25.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量） ，并在計(jì)量前 24 小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便

51、利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 25.2 工程師收到承包人報(bào)告后 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第 8 天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。 25.3 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。 、工程款（進(jìn)度款）支付、工程款（進(jìn)度款）支付 26.1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款） 。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。 26.2 本通用條款第 23 條確定調(diào)整

52、的合同價(jià)款，第 31 條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 26.3 發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款） ，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 15 天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。 文檔可自由編輯打印 26.4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款） ，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 七、材料設(shè)備供應(yīng)七、材料設(shè)備供應(yīng) 、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

53、、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 27.1 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件 2） 。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 27.2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 27.3 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞

54、由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定： （1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)； （3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （4）到貸地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)； （5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地； （6）到

55、貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期； 27.5 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得文檔可自由編輯打印使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。 、承包人采購(gòu)材料設(shè)備、承包人采購(gòu)材料設(shè)備 28.1 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。 28.2 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)

56、準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 28.3 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 28.4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 28.5 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 28.6 由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 八、工程變更八、工程變更 2、

57、工程設(shè)計(jì)變更、工程設(shè)計(jì)變更 29.1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： （1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （2）增減合同中約定的工程量； （3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； 文檔可自由編輯打印 （4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 29.2 施工中承包人不得對(duì)原

58、工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 29.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 、其他變更、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 、確定變更價(jià)款、確定變更價(jià)款 31.1 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工

59、程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： （1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； （2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同介款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 31.2 承包人在雙方確定變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 31.3 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14 天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 31.4 工程

60、師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第 37 條關(guān)于爭(zhēng)議的約文檔可自由編輯打印定處理。 31.5 工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 31.6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 、竣工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收 32.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 32.2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求