經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)租賃合同

1、精選范文 :經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)租賃合同 (共 2篇 出租方(下稱甲方 :_ 姓名: _ 性別:_ 出生日期:_年 _月 _日 籍 貫:_ 國籍:_ 地址:_ 電話:_ 職業(yè): _ 身份證號碼:_承租方 (下稱乙方 :_ 姓名:_ 性別:_ 出生日期:_年 _月 _日 籍貫:_ 國籍:_ 地址:_ 電話:_ 職業(yè):_ 身份 證號碼:_為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺, 甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的房 產(chǎn)出租,乙方自愿承組,雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂 合同條款如下:一、 甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計 _平方尺, 租給乙方作使用, 租期為 _年,從 _年 _月 _日起至

2、 _年 _月 _日止。 二、 乙方需繳納每月租金 _幣 _元整, 甲方應(yīng)給回收據(jù)。 每 月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,交租方式以 _支付,交租地點雙方同意在 _。 三、簽訂本合同時,乙方即時向甲方交租房履約金 _幣 _元整,甲方應(yīng)發(fā)收 據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約 造成甲方的經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)從履約金中扣除。四、乙方依約交租,而甲方無正當(dāng)理由拒 收, 乙方可到深圳市公證處申請證明, 則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。 五、 出租房產(chǎn)的維修、 房產(chǎn)稅、 土地使用費用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費、水電等雜費由乙方支付。六、租賃期間,甲乙雙方 都不得借故解除合同,如甲方確

3、需收回自用,必須提前兩個月以書面通知乙方,并退回履約 金另補償乙方遷讓的損失,補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個月 以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。七、租賃期間,乙方如對房屋 和設(shè)施故意或過失造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、乙方使用房產(chǎn)時, 不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴(yán)格 遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定, 遵守社會主義道德。 乙方如需裝修人墻, 必須征得甲方同意, 并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。 否則, 后果由乙方負(fù)責(zé)。 裝人墻的格、 窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲

4、方,亦可拆回,但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。九、租 賃期間, 房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅, 本合同則自然終止, 互不承擔(dān)責(zé)任。 房 屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費用 抵銷租金。十、在租賃期間,乙方不按時交租,甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書,如拖欠租金 達一個月,或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應(yīng)持 催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。 十一、 因乙方違約而合同終止, 則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,通知大 廈管理處。 如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,甲方有權(quán)會同大廈

5、管理處人員作證進入自己 的房產(chǎn)內(nèi),將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣,并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用,若有余則 應(yīng)交回給乙方。 乙方表示保證履行合同規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述 處理。同時保證絕不會提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不 能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時,該等款項應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追 索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若 遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權(quán)利論,由甲方全權(quán)處理,報請物業(yè)管理 部門派員到場作證, 乙方不得有任何異議。 十四、 合同期滿, 如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出

6、賣, 乙方享有優(yōu)先權(quán)。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經(jīng) 深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決, 不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。十七、本合同共頁為一式三份,甲乙雙方各執(zhí) 壹份, _市公證處壹份, 均具同等效力。 另由甲方交大廈管理處影印件一份。 出租方 (簽字 :_ 承租方(簽字 :_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 簽訂地點:_ 簽訂地點:_經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)租賃合同 (共 2篇 篇一:深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同范本深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同范本出 租 方 :(簡 稱 :甲方 承租方 : (簡稱 :乙方 一、 甲方將

7、座落在深圳市 區(qū) 路 (村 街 (坊 號的房屋 , 建筑面積 m2,( 房 廳或間 出租給乙方 , 作使用。甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。 建筑面積 m2,( 房 廳 _或間 出租給乙方 , 作 使用。二、 租期從一九 年月 日起至一九 年 月 日止 (即 : 年 月 。三、乙方每月 (季 向甲方繳納租金人民幣 元整 , 并于當(dāng)月 (季 初 天內(nèi)交清。四、 房屋租賃合同生效后 , 乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元 , 作為履約保證金 , 合同期滿后退還給乙方。五、 出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負(fù)責(zé)交納 ; 水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負(fù)責(zé)

8、交付。六、 乙方必須依約交付租金 , 如有拖欠租金 , 每天按租金額 20%加收滯納金 ; 如拖欠租金達三個月以上 , 甲方有權(quán)收回房屋 , 并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途 , 乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損 , 應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。八、 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修 , 或委托承租方代行維修 , 維修費在租金中折算 ; 若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損 , 乙方不負(fù)責(zé)任 , 并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、 租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損 , 本合同則自然終止 , 雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間 ,

9、 甲乙雙方均不得借故解除合同 , 如甲方要收回房屋 , 必須提前三個月書面通知乙方并取得同意 , 同時應(yīng)雙倍返還履約保證金 ; 如乙方需退房 , 也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意 , 同時不得要求返還履約保證金。經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)租賃合同 (共 2篇 十一、租賃期間 , 乙方未經(jīng)甲方同意 , 不得將房屋轉(zhuǎn)租給篇二:深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃合同出 租 方 :(簡稱:甲方 地址:電話:承 租 方 :(簡稱:乙方 地址:電話:為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、 甲方將座落在

10、深圳市 區(qū) 路(村 街(坊 號的房屋,建筑面積 m2, (房 廳或間出租給乙方,作 使用。甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。 建筑面積 m2,(房 廳_或間 出租給乙方, 作 使用。二、 租期從一九 年月 日起至一九 年 月 日止(即:年 月 。三、乙方每月(季向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當(dāng)月(季初 天內(nèi)交清。經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)租賃合同 (共 2篇 四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。五、 出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負(fù)責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負(fù)責(zé)交付。六、 乙方必須依約交

11、付租金,如有拖欠租金,每天按租金額 20%加收滯納金; 如拖欠租金達三個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。律師 365七、 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。八、 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、 租賃期間房屋如 因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、 租賃期間, 甲乙 雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意, 同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意, 同時不得要求返還履約保證金。十一、 租賃期間, 乙 方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)