建設(shè)工程施工合同西南政法大學(xué)敬業(yè)樓屋面防水翻新工程

1、 建設(shè)工程施工合同西南政法大學(xué)敬業(yè)樓屋面防水翻新工程 制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：西南政法大學(xué)承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：1.1項(xiàng)目名稱： 1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：西南政法大學(xué)渝北校區(qū) 1.3資金來源：自籌 1.4工程內(nèi)容： 1.5工程承包范圍：本工程以甲方批準(zhǔn)的乙方提供的加固方案、效果圖和施工組織設(shè)計(jì)全部內(nèi)容及工程量清單等相關(guān)文件進(jìn)行施工。二、合同工期：計(jì)劃開工日期： 2020 年x 月x日。計(jì)

2、劃竣工日期： 2020 年x月x日。工期總?cè)諝v天數(shù)：30日歷天。開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，竣工時(shí)間以乙方提供經(jīng)監(jiān)理審批同意竣工驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理審批同意竣工驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)間至竣工驗(yàn)收期間不計(jì)入合同工期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本工程設(shè)計(jì)文件要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式：4.1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫） 元整，（ 元）。4.2合同價(jià)格形式： 固定單價(jià)合同 ；五、項(xiàng)目經(jīng)理：承包人項(xiàng)目經(jīng)理: 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件（1） 中標(biāo)通知書；（2） 投標(biāo)函及其附錄；（3） 專用合同條款及其附件；（4） 通用合同條款；（

3、5） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6） 圖紙；（7） 已標(biāo)價(jià)工程量清單。（8） 其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾7.1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。7.2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包和違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。7.3發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議

4、。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時(shí)間本合同于 xxx 年x月 x日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在西南政法大學(xué)渝北校區(qū)簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自簽訂之日生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式六份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字） 經(jīng)辦人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行：工商銀行重慶三峽廣場支行 開戶銀行 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 納

5、稅人識(shí)別號(hào)：02293Q  納稅人識(shí)別號(hào)： 第二部分 通用合同條款通用合同條款直接引用建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）第二部分的“通用合同條款”。第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.1其他合同文件包括：合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.1監(jiān)理人：名 稱：/ ；資質(zhì)類別和等級(jí)：/ ；聯(lián)系電話： / ；電子信箱：/ ；通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.1作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： / 。1.1.3.2 永久

6、占地包括：由發(fā)包人提供相關(guān)圖紙。1.1.3.3 臨時(shí)占地包括：由承包人自行解決，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：按國家及相關(guān)行政主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/50300-2001）；屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2012）；建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)范（JGJ/T235-2011）；地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）；尚應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家及工程所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)范或規(guī)程。1.4.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：

7、 / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ；1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：本工程技術(shù)要求詳見設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明書、施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文件的要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?1)合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書；(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)圖紙；(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單；(9)其他合同文件。在本款末增加下述內(nèi)容：合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組

8、成部分。 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按通用合同條款第20條關(guān)于爭議的約定處理。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：/；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：/；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： / ；1.6.2 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃；承包人提供的文件的期限為：以發(fā)包人或監(jiān)理下達(dá)指令后3日內(nèi)。承包人提供的文件的數(shù)量為：以發(fā)包人或監(jiān)理下達(dá)指令為準(zhǔn)；承包人提供的文件的形

9、式為：按通用合同條款執(zhí)行；發(fā)包人審批承包人文件的期限：不少于該項(xiàng)工作施工準(zhǔn)備前 14 天。；1.6.3 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：按通用合同條款執(zhí)行。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 14 日內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：西南政法大學(xué)渝北校區(qū) ；發(fā)包人指定的接收人為： ；承包人接收文件的地點(diǎn)： ；承包人指定的接收人為： ；監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： ；監(jiān)理人指定的接收人為： ；1.8 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：根據(jù)工程建設(shè)需要不分場內(nèi)場外，若有，

10、由承包人自行解決，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：由承包人自行解決，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi) 。1.9 超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人承擔(dān)。1.10知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.10.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用合同條款執(zhí)行。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款執(zhí)行；1.10.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按通用合同條款執(zhí)行。關(guān)于承包人

11、提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款執(zhí)行。1.10.3承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式按通用合同條款執(zhí)行。1.11工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整；2. 發(fā)包人2.1 發(fā)包人現(xiàn)場代表發(fā)包人現(xiàn)場代表：姓 名： ；發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜 。2.2 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.3.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前七日內(nèi)。2.3.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件：由承包人自行解決，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)

12、。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)3.1.1 承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按重慶市城建檔案館工程竣工資料要求執(zhí)行。3.1.2 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：按發(fā)包人需求  。3.1.3 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人自行承擔(dān)，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。3.1.4 承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi) 。3.1.5 承包人提交的竣工資料形式要求：除紙質(zhì)文件外，必須提供整套電子文檔。3.1.6 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：承包人無條件配合其他工作。承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)可能發(fā)生費(fèi)用的處理方法，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。3.1.7臨時(shí)施工用水、電由承包人自行解決，

13、且費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)并將費(fèi)用繳納到我校物業(yè)公司。 3.1.7增加下列內(nèi)容：  （1）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。（2）向監(jiān)理人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：監(jiān)理人的辦公室及辦公桌椅、空調(diào)等辦公設(shè)備，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。（3）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在開工前辦理完畢，并承擔(dān)一切費(fèi)用。該費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。（4）若因施工原因引起與附近單位或居民的糾紛，影響附近建筑物、居民或其它設(shè)施設(shè)備安全的，其糾紛處

14、理、安全保障、社區(qū)維穩(wěn)等相關(guān)事宜由承包人自行負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用已納入合同價(jià)款。（5）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程竣工未交付發(fā)包人前，由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程驗(yàn)收并移交使用后，由發(fā)包人負(fù)責(zé)，但屬于承包人保修范圍內(nèi)的仍由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。（6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由發(fā)包人提供地下管網(wǎng)圖但不對(duì)圖紙準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承包人必須采用切實(shí)有效的措施保證場地周圍的建筑物、行人、苗木及場地內(nèi)地下管線安全，承包方在施工中發(fā)現(xiàn)需保護(hù)的，應(yīng)立即采取保護(hù)措施并通知相關(guān)單位，相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)（經(jīng)發(fā)包

15、人同意的，形成實(shí)體保護(hù)的除外，實(shí)體保護(hù)是指：經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的采用鋼筋網(wǎng)片、混凝土包封及支撐形成的實(shí)體）。（7）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按國家及行政主管部門現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，交工前做到工完料盡場地清，相關(guān)費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。3.1.8 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：A、承包人必須按時(shí)全額支付工人的人工工資：承包人應(yīng)采取銀行存款的方式將工人工資直接發(fā)放到工人手中。如發(fā)生拖欠工資導(dǎo)致的投訴，發(fā)包人查實(shí)后有權(quán)從未付工程款中直接支付拖欠工資，承包人必須予以配合。B、承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的拆遷工作。在拆遷工作完成之前，承包人應(yīng)積極組織已具備施工條件工作面的施工作業(yè)，不得以拆遷

16、滯后或工作面不滿足要求為由拖延施工，或向發(fā)包人提出任何費(fèi)用補(bǔ)償。C、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的總包管理責(zé)任。D、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本工程全部工作內(nèi)容的檔案管理、竣工資料檢查、匯總等工作。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ；建造師注冊(cè)證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；3.3承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行國家施工規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，以保證工程質(zhì)量、進(jìn)度；與發(fā)包人代表進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào) 。3.3.1關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間不得少

17、于20天。3.4分包本工程不得分包。3.5工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間:從工程進(jìn)場施工起至竣工驗(yàn)收移交止。 3.6 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：是。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 1.擔(dān)保形式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳；2.擔(dān)保金額：1萬元；3.提交時(shí)間：中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后合同簽訂前向招標(biāo)人提交，如未按時(shí)提交視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還，招標(biāo)人將依序確定中標(biāo)候選人； 4.退還：工程竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)無息退還。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理人按照與發(fā)包人簽訂的監(jiān)理合同對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程

18、投資、施工安全進(jìn)行控制，對(duì)合同和信息進(jìn)行管理以及施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)。工程設(shè)計(jì)變更、工程造價(jià)的變更、工程延期等需經(jīng)發(fā)包人核定。代表發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，對(duì)合同和信息進(jìn)行管理，對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保和環(huán)衛(wèi)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)現(xiàn)場施工組織進(jìn)行協(xié)調(diào)，詳見發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：需要在行使某項(xiàng)權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。發(fā)包人在工程施工過程中，授權(quán)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人認(rèn)可后對(duì)承包人如下行為進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰，并按違約責(zé)任處理。（1）質(zhì)量行為不規(guī)范，且經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員提出后在限期內(nèi)仍不整改的；（2）安全行為不規(guī)范，且經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員提出后在限

19、期內(nèi)仍不整改的；具體的處罰辦法在承包人中標(biāo)進(jìn)場后，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人協(xié)商、共同確定后遵照?qǐng)?zhí)行。（詳監(jiān)理處罰細(xì)則）關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：工程開工、停工、復(fù)工令的簽發(fā)需經(jīng)發(fā)包書面人同意，工期延長、材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)、工程變更、現(xiàn)場簽證、價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量與支付、索賠及與工程造價(jià)價(jià)款相關(guān)事宜等需經(jīng)發(fā)包人核定和批準(zhǔn)。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人承擔(dān) ，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商

20、定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定： 無 。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：達(dá)到國家、行業(yè)和重慶市有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、文件等相關(guān)規(guī)定及工程施工圖設(shè)計(jì)文件要求，并一次性驗(yàn)收合格。（1）發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人在工程建設(shè)中，應(yīng)執(zhí)行重慶市建筑工程相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：無。5.2 隱蔽工程檢查5.2.1承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 24 小時(shí)。5.3發(fā)包人、監(jiān)理和承包人在工程施工中，

21、應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定： 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/50300-2001）；屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2012）；建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)范（JGJ/T235-2011）；地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）；尚應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家及工程所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)范或規(guī)程。5.4發(fā)包人、監(jiān)理和承包人在工程施工中，應(yīng)執(zhí)行重慶市建筑工程相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。 5.5如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的合格以上標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須負(fù)責(zé)返工，直至通過驗(yàn)收，承包人承擔(dān)返工的所有費(fèi)用，延誤的工期不得順延。如返工二次仍未通過驗(yàn)收的，則發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的一切損失。 6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

22、6.1安全文明施工6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人還應(yīng)按照重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法（渝建發(fā)2008177號(hào)）、重慶市人民政府令第289號(hào) 重慶市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法等相關(guān)規(guī)定履行好承包人的施工安全責(zé)任。6.1.2 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：由承包人負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：由承包人負(fù)責(zé)，開工前7日內(nèi)提交 。6.1.3 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按國家及行政主管部門現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.1.4 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： / 。增加下列項(xiàng)：（1）承包人還應(yīng)按照關(guān)于印發(fā)房建筑和市政局設(shè)施工

23、程施工揚(yáng)塵和噪聲污染防治工作實(shí)施意見的通知（渝建發(fā)201464號(hào)）、重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)（渝建發(fā)2008169號(hào)）等相關(guān)規(guī)定履行好施工揚(yáng)塵控制、文明施工等責(zé)任。如違反規(guī)定，罰款等費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（2）承包人需辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、夜間施工和施工噪音管理等手續(xù)，應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并自行承擔(dān)其費(fèi)用。（3）對(duì)施工中的地上地下建筑物（構(gòu)筑物）管線、電力設(shè)施等應(yīng)按有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)監(jiān)控測量和保護(hù)，因保護(hù)不當(dāng)造成的損失及法律責(zé)任由承包人承擔(dān)。（4）環(huán)境保護(hù)工作由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)，執(zhí)行國家和重慶相關(guān)規(guī)定。施工現(xiàn)場內(nèi)不得隨地拋灑剩飯及生活垃圾等，更不能將其隨意倒至施工區(qū)外，施工

24、區(qū)內(nèi)不得隨處大小便。做到工完場地清。（5）承包人的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)做好清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作。出場車輛應(yīng)有專人打掃、清洗。有密封要求的按規(guī)定必須達(dá)到，必須完善合格的沖洗設(shè)施。（6）承包人在施工期間必須保證周邊單位的正常工作及居民的正常生活，必須減少、控制粉塵、噪聲、振動(dòng)等污染的干擾。必須按發(fā)包人及有關(guān)部門的臨時(shí)要求，調(diào)整作業(yè)方式，調(diào)整作業(yè)時(shí)間，停止高粉塵、高噪音作業(yè)或爆破作業(yè)等。（7）保證項(xiàng)目本身及周邊所有區(qū)域的建（構(gòu)）筑物、各種市政設(shè)施（電桿、塔吊、廣告牌、通訊設(shè)施、地上及地下管線、架空管線、地下輕軌、市政道路、橋梁及綠化、邊坡穩(wěn)定、文物保護(hù)建筑、苗木）等設(shè)施的安全工作等。（8）做到進(jìn)入

25、現(xiàn)場的施工和作業(yè)人員統(tǒng)一著裝，配證上崗，文明施工。（9）按規(guī)定做好施工區(qū)域封閉及場地硬化工作，施工圍墻(圍擋)等維護(hù)設(shè)施應(yīng)安全、美觀、耐久，相關(guān)費(fèi)用包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。（10）承包人必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，應(yīng)按規(guī)定制定嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，保證工程安全生產(chǎn)，依法承擔(dān)并履行好工程安全生產(chǎn)責(zé)任。如果造成安全事故，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。1、按國務(wù)院令第393號(hào)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和通用條款第五條執(zhí)行，并按渝建發(fā)【2014】25號(hào)文件執(zhí)行。2、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)自身施工安全及對(duì)分包人的安全措施進(jìn)行監(jiān)督和管理，如因承包人原因發(fā)生安全責(zé)任事故，責(zé)任由承包人全部承擔(dān)。7. 工期和進(jìn)度7.

26、1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按招標(biāo)文件和監(jiān)理要求執(zhí)行。7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：圖紙會(huì)審交底后7日內(nèi) ，施工組織設(shè)計(jì)方案在開工前 10 天內(nèi)提供。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：發(fā)包人和監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后10日內(nèi)審查確認(rèn)。7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：監(jiān)理人及發(fā)包人收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后 7 天內(nèi)審查確認(rèn)。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提

27、交工程開工報(bào)審表的期限：7天內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：7天內(nèi)。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：7天內(nèi)。7.3.2開工通知由監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人簽字同意發(fā)出開工通知的。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工前5日內(nèi)。7.5 工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`：費(fèi)用不索賠，工期可順延    。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：因承包人原因延誤工期在十日內(nèi)的，按每天1000元收取違約金；延誤工期超過十日內(nèi)（含

28、十日）的，從延誤之日起按每天2000元收取違約金；延誤工期超過30日（含30日）的，承包人無條件退場，對(duì)已完成的合格工程按合同約定應(yīng)結(jié)算價(jià)款的70%進(jìn)行結(jié)算（此系特別約定），同時(shí)因退場所造成的承包人的所有損失均由承包人自行負(fù)責(zé)，并賠償發(fā)包人全部的直接損失和間接損失。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同金額的10% 。除不可抗力外，因承包人原因致使節(jié)點(diǎn)工期合總進(jìn)度達(dá)不到經(jīng)承、發(fā)包人雙方認(rèn)定的施工進(jìn)度計(jì)劃的要求時(shí)，則視為承包人違約，違約金按專用條款7.5.2計(jì)算。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：不采用。7.7 異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異

29、常惡劣的氣候條件：如發(fā)生50年一遇的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、雪災(zāi)、洪水、高溫等），以政府相關(guān)部門發(fā)布的信息資料為準(zhǔn)。出現(xiàn)異常惡劣的氣候條件，承包人可要求發(fā)包人延長工期，但發(fā)包人不支持因此而產(chǎn)生的費(fèi)用索賠。7.8 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.8.1提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：不獎(jiǎng)勵(lì)。8. 材料與設(shè)備8.1材料與工程設(shè)備的保管與使用8.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：承包人承擔(dān)。8.1.2承包人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸和保管的材料、工程設(shè)備：本工程所需的主要材料（設(shè)備）須符合相關(guān)規(guī)范，其中真石漆品牌從歐譜健康水漆、樂佳佳、康仕達(dá)、紫禁城漆業(yè)、康典漆、碧麗水漆、數(shù)碼彩、益盾、林德漆、涂派漆選取，并符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。為便于

30、系統(tǒng)調(diào)試和驗(yàn)收，承包人在采購材料或設(shè)備時(shí)，使用的品牌必須服從發(fā)包人統(tǒng)一安排，且發(fā)包人有權(quán)對(duì)在同等條件下對(duì)品牌進(jìn)行優(yōu)化。8.2承包人報(bào)送監(jiān)理人審批的時(shí)間：采購前二十一天。8.3樣品8.3.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按通用條款、招標(biāo)文件、施工圖執(zhí)行。8.4 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.4.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)，已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：無。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：無。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：無

31、。 9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：按國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。10. 變更10.1變更的范圍經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更的范圍與內(nèi)容：（1）取消合同中任何一項(xiàng)工作；（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特征；（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；（4）設(shè)計(jì)圖紙外新增的額外工程；（5）設(shè)計(jì)圖紙外缺項(xiàng)、漏項(xiàng)工程。（6）其它變更的范圍與內(nèi)容。10.2 變更估價(jià)10.2.1 變更估價(jià)原則設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，或工程施工中出現(xiàn)新增項(xiàng)目，由中標(biāo)人在該項(xiàng)目發(fā)生前7日內(nèi)向招標(biāo)人提出，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，報(bào)經(jīng)招標(biāo)人及相關(guān)部門審核同意認(rèn)后，可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整，上述情況均以招標(biāo)人提供的招標(biāo)設(shè)計(jì)圖基準(zhǔn)

32、進(jìn)行比較。變更涉及調(diào)整價(jià)格的調(diào)整方法如下：當(dāng)工程量清單報(bào)價(jià)中有適用于變更工程子項(xiàng)的投標(biāo)綜合單價(jià)，則按該子項(xiàng)的投標(biāo)綜合單價(jià)報(bào)價(jià)執(zhí)行；當(dāng)工程量清單報(bào)價(jià)中有類似于工程子項(xiàng)的投標(biāo)綜合單價(jià)，則參照?qǐng)?bào)價(jià)中類似子項(xiàng)的投標(biāo)綜合單價(jià)報(bào)價(jià)執(zhí)行；工程量清單中沒有的項(xiàng)目則按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（CQJJGZ-2013）、重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)編制指南（2013）、重慶市通用安裝工程計(jì)價(jià)定額（CQAZDE-2018）、重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（CQJZDE-2018）、重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（CQFYDE-2018）及相應(yīng)的配套定額和文

33、件（其中人工費(fèi)按重慶建設(shè)工程造價(jià)總站主辦的重慶建設(shè)工程造價(jià)信息施工期間的平均價(jià)格執(zhí)行，材料價(jià)按重慶建設(shè)工程造價(jià)總站主辦的重慶建設(shè)工程造價(jià)信息施工期間的平均價(jià)格且下浮8%執(zhí)行，缺項(xiàng)或與重慶建設(shè)工程造價(jià)信息不符的材料必須經(jīng)業(yè)主按市場行情認(rèn)質(zhì)確價(jià)核定價(jià)格），總價(jià)下浮8%（下浮基數(shù)不含規(guī)費(fèi)、稅金、價(jià)差及按實(shí)費(fèi)用、未計(jì)價(jià)材料、發(fā)包方確定的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料）辦理結(jié)算。10.3承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：按通用合同條款執(zhí)行。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：按通用合同條款執(zhí)行。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：不采用。11. 價(jià)格調(diào)整11.1

34、 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整：不予調(diào)整。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1 合同價(jià)格形式1、固定單價(jià)合同。合同包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：按招標(biāo)文件執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：不調(diào)整。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：本工程不支付預(yù)付款。預(yù)付款支付期限：無。預(yù)付款扣回的方式：無。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無。12.3 計(jì)量12.3.1 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：按招標(biāo)文件執(zhí)行。12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期當(dāng)工程竣工經(jīng)發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收合格，支付至合同總價(jià)的70%；將

35、整理完善的工程竣工檔案資料移交發(fā)包人，待工程完成一審后，支付至審定金額的85%；待工程完成二審后，支付至審定金額的95%，留5%作為質(zhì)保金。12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)承包人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單的期限：本工程達(dá)到12.4.1項(xiàng)內(nèi)的條件，在14天內(nèi)提交2份進(jìn)度付款申請(qǐng)單 。進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理方審核的進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)表，專項(xiàng)分包合同復(fù)印件（含勞務(wù)分包）等。13. 驗(yàn)收13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。13.2 竣工驗(yàn)收13.2.1竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收

36、報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔(dān)由自身原因造成整改的費(fèi)用。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：無。13.2.2移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： 無  。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：   無 。13.3 竣工退場13.3.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：  竣工驗(yàn)收合格后

37、15日內(nèi) 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：本工程完工后經(jīng)發(fā)包人組織驗(yàn)收合格后14天內(nèi)提交2份竣工付款申請(qǐng)單 ?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價(jià)、已支付的工程價(jià)款、應(yīng)扣回的預(yù)付款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額等。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人完成竣工付款的期限：無。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按通用條款執(zhí)行。14. 3竣工結(jié)算1.本工程采用固定單價(jià)合同。結(jié)算價(jià)=中標(biāo)人已標(biāo)價(jià)工程量清單相應(yīng)的綜合單價(jià)×竣工工程量，如中標(biāo)人進(jìn)行了多輪總報(bào)價(jià)，中標(biāo)人已標(biāo)價(jià)工程量

38、清單相應(yīng)的綜合單價(jià)應(yīng)乘以下浮比例（中標(biāo)價(jià)÷第一輪投標(biāo)總價(jià)）。2.招標(biāo)范圍外、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更結(jié)算方法（1）工程量清單內(nèi)有的項(xiàng)目按綜合單價(jià)計(jì)算：工程造價(jià)=中標(biāo)人已標(biāo)價(jià)工程量清單相應(yīng)的綜合單價(jià)×竣工工程量，如中標(biāo)人進(jìn)行了多輪總報(bào)價(jià)，中標(biāo)人已標(biāo)價(jià)工程量清單相應(yīng)的綜合單價(jià)應(yīng)乘以下浮比例（中標(biāo)價(jià)÷第一輪投標(biāo)總價(jià)）。（2）工程量清單中沒有的項(xiàng)目則按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（CQJJGZ-2013）、重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)編制指南（2013）、重慶市通用安裝工程計(jì)價(jià)定額（CQAZDE-2018）、重慶市房

39、屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（CQJZDE-2018）、重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額（CQFYDE-2018）及相應(yīng)的配套定額和文件（其中人工費(fèi)按重慶建設(shè)工程造價(jià)總站主辦的重慶建設(shè)工程造價(jià)信息施工期間的平均價(jià)格執(zhí)行，材料價(jià)按重慶建設(shè)工程造價(jià)總站主辦的重慶建設(shè)工程造價(jià)信息施工期間的平均價(jià)格且下浮8%執(zhí)行，缺項(xiàng)或與重慶建設(shè)工程造價(jià)信息不符的材料必須經(jīng)業(yè)主按市場行情認(rèn)質(zhì)確價(jià)核定價(jià)格），總價(jià)下浮8%（下浮基數(shù)不含規(guī)費(fèi)、稅金、價(jià)差及按實(shí)費(fèi)用、未計(jì)價(jià)材料、發(fā)包方確定的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料）辦理結(jié)算。（3）甲方認(rèn)同的新增材料，按施工期間重慶建設(shè)工程造價(jià)信息平均價(jià)格且下浮8%執(zhí)行，重慶建設(shè)工程造價(jià)信息沒有的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。

40、（4）結(jié)算造價(jià)下浮比例：招標(biāo)范圍外的工程結(jié)算總價(jià)下浮8%（下浮基數(shù)不含規(guī)費(fèi)、稅金、價(jià)差及按實(shí)費(fèi)用、未計(jì)價(jià)材料）。合同約定的其它費(fèi)用：為根據(jù)合同相關(guān)違約條款，因違約責(zé)任而產(chǎn)生的費(fèi)用。本工程的最終結(jié)算價(jià)按甲方審計(jì)審定價(jià)格作為最終結(jié)算價(jià)。14.4資料移交本工程竣工驗(yàn)收通過后，乙方須向甲方移交2份完整的竣工資料，竣工結(jié)算資料移交的期限按照國家規(guī)定執(zhí)行，甲方接到乙方報(bào)送的完整資料后，審計(jì)期限按照國家規(guī)定執(zhí)行。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.1缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：裝飾裝修工程1年，其他工程5年。15.2 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：是。15.2.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證

41、金采用以下第3 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/ ； （2） / %的工程款；（3）其他方式:工程結(jié)算審計(jì)金額的3%。15.2.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 （2）種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: / 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：質(zhì)保期滿、完成缺陷修復(fù)后30個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)利息）。15.3保修15.3.1 保修責(zé)任工程保修期為：本工程的質(zhì)量保修范圍和責(zé)任及保修期限按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l列的規(guī)定執(zhí)行。保修期自實(shí)

42、際竣工日期起計(jì)算。在保修期內(nèi)承包人應(yīng)對(duì)由于施工質(zhì)量原因造成的損害進(jìn)行自費(fèi)修復(fù)。若承包人不履行義務(wù)和責(zé)任，則承包人應(yīng)承擔(dān)由于違約造成的法律后果。15.3.2 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時(shí)間：收到保修通知后3日內(nèi)。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：無。16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：無。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：無。（3）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：無。（4）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定

43、期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：無。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：（1）承包人私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；（2）承包人未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場地；（3）承包人使用了不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程；（4）承包人未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；（5）承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)，未能對(duì)工程接收證書所列的缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，而又拒絕按監(jiān)理人

44、指示再進(jìn)行修補(bǔ)；（6）承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；（7）承包人不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。（8）因承包人主要原因，造成工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)評(píng)定、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)圖紙要求的。 16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）承包人私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人的違約情況時(shí)，發(fā)包人可通知承包人立即解除合同，并按有關(guān)法律處理。（2）承包人使用了不合格材料時(shí)，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和（或）工期延誤。（3）經(jīng)檢查證明承包人已采取了有效措施糾正違約行為，具備復(fù)工條件的，可由監(jiān)

45、理人簽發(fā)復(fù)工通知復(fù)工。16.2.3增加條款：對(duì)承包人其他違約情況的處理: 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：因承包人原因延誤工期在十日內(nèi)的，按每天1000元收取違約金；延誤工期超過十日內(nèi)（含十日）的，從延誤之日起按每天2000元收取違約金；延誤工期超過30日（含30日）的，承包人無條件退場，對(duì)已完成的合格工程按合同約定應(yīng)結(jié)算價(jià)款的70%進(jìn)行結(jié)算（此系特別約定），同時(shí)因退場所造成的承包人的所有損失均由承包人自行負(fù)責(zé)，并賠償發(fā)包人全部的直接損失和間接損失。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同金額的10% 。本合同通用條款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 達(dá)不到合

46、格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至通過驗(yàn)收，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工所發(fā)生的所有費(fèi)用，所延誤的工期不得順延，如2次返修仍不能通過驗(yàn)收的，則發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包應(yīng)賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。并按通用合同條款第22.1.3項(xiàng)、第22.1.4項(xiàng)和第22.1.5項(xiàng)的約定進(jìn)行處理。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：5000元以上違約處罰金。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：1萬元以上違約處罰金。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：1萬元以上違約處罰金。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：1萬元以上違約處罰金。承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約

47、責(zé)任：5000元以上違約處罰金。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：5000元以上違約處罰金。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：5000元以上違約處罰金。承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書面批準(zhǔn)。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：按通用條款執(zhí)行。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 180 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18. 保險(xiǎn)18.1 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：投保人：承包人。 投保內(nèi)容： 建筑工程的工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。工程一

48、切險(xiǎn)是為永久工程、臨時(shí)工程和設(shè)備及已運(yùn)至施工工地用于永久工程的材料和設(shè)備所投的保險(xiǎn)。第三方責(zé)任險(xiǎn)是對(duì)因?qū)嵤┍竞贤こ潭斐傻呢?cái)產(chǎn)（本工程除外）的損失或損害，或人員（發(fā)包人和承包人雇員除外）的死亡或傷殘所負(fù)責(zé)任進(jìn)行的保險(xiǎn)。 保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)期限：承包人自行考慮，已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 18.2 其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人自行考慮，已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：按通用條款執(zhí)行。18.7 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：按通用條款執(zhí)行。19. 爭議解決19.1仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第 （2） 種方式解決

49、：（1）向 重慶 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向 工程所在地 人民法院起訴。附件1：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：西南政法大學(xué) 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致就 西南政法大學(xué)敬業(yè)樓屋面防水翻新工程（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍雙方約定如下：招標(biāo)文件、答疑、工程量清單包含的工程內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下： 1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用

50、年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；7、園林綠化達(dá)到100%的成活率，管護(hù)期2年；8、工程內(nèi)容如涉及防水、防滲漏項(xiàng)目及其他專業(yè)項(xiàng)目，其他專業(yè)項(xiàng)目占質(zhì)保金的60%，防水項(xiàng)目占質(zhì)保金的40%。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 36個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修

51、責(zé)任1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿，且完成責(zé)任范圍內(nèi)保修工作，3個(gè)月內(nèi)發(fā)包方支付余款（不計(jì)利息）。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：質(zhì)保期內(nèi)，承包人必須按計(jì)劃組織實(shí)施維護(hù)管理工作，所有工程內(nèi)容保修期滿后無質(zhì)量問題支付至結(jié)算價(jià)的100%。保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 本工程質(zhì)量保