32合同通用條款共52頁文檔

1、第二章合同通用條款目錄第1條定義和解釋 2第2條 合同文件及其語言文字和適用法律 5第3條 工程規(guī)范和技術(shù)說明 6第4條圖紙 6第5條文件版權(quán) 7第6條 發(fā)包方的責(zé)任和義務(wù) 7第7條 發(fā)包方工作 7第8條發(fā)包方的權(quán)利 8第9條 發(fā)包方代表 8第10條工程監(jiān)理 9第11條監(jiān)理工程師 9第12條 承包商的責(zé)任和義務(wù) 10第13條承包商工作 14第14條 承包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理） 17第15條設(shè)計(jì)人 17第16條進(jìn)場開工 17第17條 施工規(guī)劃和施工方案 18第18條合同工期和開、竣工日期 18第19條進(jìn)度計(jì)劃 18第20條 發(fā)包方原因的延誤 18第21條承包商誤期責(zé)任 19第22條承包商誤期賠償 1

2、9第23條提前竣工 19第24條工程暫停 19第25條長時(shí)間暫停 20第26條復(fù)工 20第27條 延長工期 20第28條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級(jí) 21第29條 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn) 21第30條樣品 22第31條工藝檢驗(yàn) 23第32條試車 24第33條 發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備 24第34條材料代換 26第35條進(jìn)口材料和設(shè)備 27第36條 工程量清單報(bào)價(jià) 27第37條 計(jì)量及計(jì)價(jià) 28第38條合同價(jià)格 29第39條支付 31第40條竣工結(jié)算 33第41條變更 34第42條變更計(jì)價(jià)及變更影響 34第43條索賠 37第44條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分 38第45條不可抗力 39第46條保險(xiǎn) 40第47條保函 41第48

3、條轉(zhuǎn)讓和分包 41第49條獨(dú)立分包、指定分包和指定供應(yīng) 42第50條 工程竣工和移交 42第51條質(zhì)量保證體系和竣工資料 44第52條保修 45第53條 安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 46第54條文明施工 47第55條 發(fā)包方違約責(zé)任 47第56條 承包商違約責(zé)任 48第57條爭議 50第58條知識(shí)產(chǎn)權(quán) 50第59條保密義務(wù) 51第60條賄賂 51第61條緊急情況處理 51第62條地下文物 51第63條合同文件的修改 52第64條 合同生效、終止及合同份數(shù) 52第65條合同附件 52第66條補(bǔ)充條款 52第67條合同非關(guān)聯(lián)性 52第1條定義和解釋1.1 定義在本合同（如下文所定義的）中,下列詞及詞句（除

4、非合同條款中另有約定）應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1 指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、專用條款、通用條款、標(biāo)合同準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件的總 稱。1.1.2 指構(gòu)成本合同一部分、需由發(fā)包人與承包人共同簽署且以此標(biāo)志合同成立合同協(xié)議書的文件。1.1.3 合同專用條款1.1.4合同通用條款1.1.5合同圖紙1.1.6投標(biāo)書1.1.7投標(biāo)書附件1.1.8中標(biāo)通知書1.1.9發(fā)包方1.1.10承包商1.1.11發(fā)包方代表1.1.12項(xiàng)目經(jīng)理1.1.13監(jiān)理單位1.1.14監(jiān)理工程師1.1.1

5、5設(shè)計(jì)人1.1.16設(shè)計(jì)人駐工地代表1.1.17獨(dú)立分包商1.1.18指定分包商和供應(yīng)商1.1.19保修書1.1.20是指是發(fā)包方與承包商根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng) 協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。是指是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。是指構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱的文件，包括發(fā)包方依據(jù)第4.3款發(fā)出的任何補(bǔ)充圖紙。是指承包商根據(jù)合同的各項(xiàng)約定，為工程的實(shí)施、完成和修補(bǔ)任何缺陷， 向發(fā)包方提出并為中標(biāo)通知書接受的報(bào)價(jià)書及其附屬文件。投標(biāo)書附件”是指附于投標(biāo)書之后的、已填寫完內(nèi)容的構(gòu)成本合同一部分 的文件。

6、是指發(fā)包方對(duì)投標(biāo)書的正式接受函。是指協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非 承包商同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。承包商是指其投標(biāo)書已為發(fā)包方接受并在協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。是指第9.1款中提及并由發(fā)包方指定履行本合同的合法代理人。指承包商在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。指監(jiān)理單位委派本工程的總監(jiān)理工程師或是在合同條件中指明的當(dāng)事人。是指發(fā)包方為合同目的而委托的對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的并在合同專用條款 中指明的當(dāng)事人。是指第15.2款中提及的

7、由設(shè)計(jì)人任命的合法代理人。是指由發(fā)包方直接發(fā)包的、從事承包商承包范圍之外的、但卻與本合同工 程有關(guān)其它任何工作的任何其他承包商。是指第48.1款中提及的由發(fā)包方指定或批準(zhǔn)的但由承包商與其簽訂施工合 同的分包商或供應(yīng)商；在合同中指明要求承包商向其分包某些工作的分包 商或向其采購某些物資的供應(yīng)商。是指第51條提及的，由甲、乙雙方簽署的約定永久工程保修事宜及其雙 方的權(quán)利、義務(wù)的保修協(xié)議。是指投標(biāo)書附件中注明的并且在保修書中約定的保修工作開始和結(jié)束的期保修期1.1.21天（日）1.1.22竣工驗(yàn)收1.1.23竣工驗(yàn)收證書1.1.24竣工移交證書1.1.25保修責(zé)任證書1.1.26合同價(jià)格1.1.27

8、保修金1.1.28費(fèi)用1.1.29工程1.1.30永久工程1.1.31臨時(shí)工程1.1.32材料、工程設(shè) 備1.1.33施工機(jī)械設(shè)備1.1.34現(xiàn)場1.1.35總承包服務(wù)費(fèi)1.1.36資金保證措施 費(fèi)1.2標(biāo)題1.3解釋問?！疤臁焙汀叭铡本哂型瑯雍x，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日，每連續(xù)的24個(gè)小時(shí)計(jì)為一天。整體工程完工并按第49.2條規(guī)定的程序及在政府相關(guān)部門的監(jiān)督下，進(jìn)行 “四方”驗(yàn)收。是指按照第49.4款由發(fā)包方、監(jiān)理工程師、承包商和設(shè)計(jì)人四方共同簽署、由監(jiān)理工程師向承包商頒發(fā)的證明工程通過了竣工驗(yàn)收的文件?！翱⒐ひ平蛔C書”是指按照第 49.8款由發(fā)包方向承包商頒發(fā)的證明承包商 已向

9、發(fā)包方移交工程并且這種移交行為已被發(fā)包方接受的文件。是指保修書中提及的，表明承包商已經(jīng)完全履行完畢保修書中的保修義務(wù)并完成任何工作的證明文件。是指第37.1款中提及的合同價(jià)格，包括暫定金額。是指發(fā)包方根據(jù)第38.9款約定留存的所有金額的總和。是指現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌С?，包括利潤、?guī)費(fèi)和稅金。是指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。是指根據(jù)合同將實(shí)施的永久工程（包括工程設(shè)備）。是指各類為了實(shí)施和完成工程及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部臨時(shí)工程（但承包商的施工機(jī)械設(shè)備除外）。是指合同中約定的預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的材料、機(jī)械、儀器以 及類

10、似設(shè)備。是指用于實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部機(jī)械、裝置、儀 器和其他設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部 分的其他設(shè)備、材料和物品。是指由發(fā)包方提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場所，以及在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。承包商對(duì)專業(yè)分包商（獨(dú)立分包商、指定分包商）、指定供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場 管理、協(xié)調(diào)、配合并對(duì)其進(jìn)度、安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)所發(fā)生的費(fèi)用。也稱財(cái)務(wù)費(fèi)，即為保障完成本合同約定的工作籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi) 用。本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本 身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對(duì)合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。凡指當(dāng)

11、事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組 織。單數(shù)形式的人稱代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個(gè)性別的人稱代詞也包括其他性別。1.4 本合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批書面形式準(zhǔn)、證書或決定等，除非合同中另有約定，一律應(yīng)是書面形式，且不得無故扣押或拖延。此類書面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等的接 收地址或傳真號(hào)碼，或郵寄地址等應(yīng)在合同條款中約定。1.5 聯(lián)系方式 承包商應(yīng)在合同協(xié)議書簽訂后 7天內(nèi)，以書面形式將承包商的下述聯(lián)系方式 通告發(fā)包方：1 .承包商公司的通信地址以及聯(lián)系人；2 .承包商公司的電話以及傳真；3

12、 .承包商接受工程款項(xiàng)的法定名稱；4 .承包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔(dān)的工作；5 .承包商公司的主要領(lǐng)導(dǎo)人員的名單、聯(lián)系方式以及職務(wù)。第2條合同文件及其語言文字和適用法律5.1 除非合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文（簡體）。如果本語言和文字合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。5.2 本合同適用中國法律、行政法規(guī)及地方政府的相關(guān)法規(guī)。合同另有約定適用法律法規(guī)除外，國家及地方政府的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政 和規(guī)章規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。5.3 構(gòu)成本合同的合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補(bǔ)充的。如果合同文件

13、合同文件的組 之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應(yīng)以合同規(guī)定的法律解釋順序解決，或合同文件 成及解釋順序 中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，承包商以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方向承包商做出必 要的書面解釋及澄清。受本款上述約定制約，合同文件的組成及法律解釋順序如下：1 .合同協(xié)議書2 .中標(biāo)通知書3 .合同專用條款4 .合同通用條款5 .發(fā)包方制定的施工現(xiàn)場管理制度及規(guī)定（包括現(xiàn)場簽證管理原 則、項(xiàng)目質(zhì)量管理制度、項(xiàng)目質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施、項(xiàng)目工地形 象管理規(guī)定、項(xiàng)目工程進(jìn)度管理制度、項(xiàng)目工程現(xiàn)場大檢查制 度等）6 .投標(biāo)書及其附件7 .工程規(guī)范和技術(shù)說明8 .合同圖紙9 .工程量清單合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等

14、書面協(xié)議或文件視為 本合同的組成部分。進(jìn)一步規(guī)定如下：1 .對(duì)于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；2 .如果合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處（本合同另有約定的除外），以 發(fā)包方的解釋和澄清為準(zhǔn)；第3條工程規(guī)范和技術(shù)說明3.1本項(xiàng)目工作范圍、工程管理要求、報(bào)價(jià)要求和設(shè)計(jì)施工規(guī)范按“工程規(guī)工程規(guī)范和 范和技術(shù)說明”中約定執(zhí)行。對(duì)于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工 技術(shù)說明藝，按第28.3款執(zhí)行。第4條圖紙4.1 發(fā)包方應(yīng)按合同專用條款約定的日期和套數(shù)，將免費(fèi)向承包商提供合同圖紙曬印藍(lán)圖。如使用國外或境外圖紙，或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)用均由承包商負(fù)

15、責(zé)承擔(dān)。4.2 由承包商如果合同中約定部分永久工程由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，應(yīng)在該部分永久工程設(shè)計(jì)的永久工 施工前將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。除此以外，承 程包商還應(yīng)依據(jù)第50.3款將詳細(xì)的使用維修手冊(cè)以及竣工圖紙等報(bào)發(fā)包方。在上述資料批準(zhǔn)以前，本款中所指的承包商設(shè)計(jì)的永久工程不得按本合同條款 第49條進(jìn)行移交，且本合同工期不予順延。4.3 批準(zhǔn)的責(zé)發(fā)包方依據(jù)第4.2款進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除或減輕承包商根據(jù)合同及依任法應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。4.4 發(fā)包方有權(quán)向承包商發(fā)出任何圖紙或指令，承包商應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。補(bǔ)充圖紙和指示4.5 針對(duì)發(fā)包方提供的投標(biāo)施工圖紙，承包商已運(yùn)用其有關(guān)專業(yè)知識(shí)來理解圖

16、紙的理解及及擴(kuò)展所需設(shè)計(jì)要求并于投標(biāo)時(shí)提出與圖紙及規(guī)范要求有關(guān)建議或改變細(xì) 風(fēng)險(xiǎn)部構(gòu)件、尺寸或物料的文字說明發(fā)包方接納承包商報(bào)價(jià)后如果有任何改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用，均由承包商承擔(dān)。承包商應(yīng)細(xì)致了解圖紙和工程規(guī)范，并按照?qǐng)D紙、工程規(guī)范和要求進(jìn)行 施工。施工過程中，如果實(shí)際現(xiàn)場尺寸與設(shè)計(jì)施工圖紙尺寸不同時(shí)，承包商應(yīng)及時(shí)通 包方，由于尺寸改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。4.6 承包商應(yīng)在獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或不足以圖紙中的問題 書面方式報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包方，發(fā)包方將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。承包商可以在書面報(bào)告中附上其關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類疏漏、不足的建議或方 案，以及按此建議或

17、方案實(shí)施對(duì)合同價(jià)格的影響；但不論承包商是否有此類 建議或方案，承包商均必須按發(fā)包方批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施，并按照合同條 款第41條約定的變更計(jì)價(jià)方式與程序變更合同價(jià)格。如果承包商遲于上述期 限提出圖紙的疏漏或不足，則其除必須按發(fā)包方批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施外， 將不會(huì)得到任何費(fèi)用的補(bǔ)償和工期補(bǔ)償。4.6制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙第5條5.1發(fā)包方使用承 包商的文件5.2承包商使用發(fā) 包方的文件第6條6.1發(fā)包方的一 般責(zé)任和義 務(wù)第7條7.1現(xiàn)場的準(zhǔn)備承包商應(yīng)完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等1 .除非另有特別說明，承包商應(yīng)在開始施工前或發(fā)包方書面要求后的內(nèi)提交足夠數(shù)量的制配圖紙等。發(fā)包方可拒絕

18、、認(rèn)可或更改這些制配圖紙等，承包商不會(huì)因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長。2 .若任何圖紙退給承包商修改，承包商應(yīng)不遲于退回圖紙后的7天內(nèi)，修改后的圖紙?jiān)俪式唤o發(fā)包方審批。3 .發(fā)包人對(duì)任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不會(huì)減輕或解除承包商所負(fù)的合同責(zé)任及義務(wù)。4 .圖紙之標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合當(dāng)?shù)刂枨蠹傲?xí)慣，并能使發(fā)包人及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門滿意。承包商編制的制配圖紙等的內(nèi)容，必須符合技術(shù)要求條款特別是國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定5、承包商更須負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門進(jìn)行制配圖紙等審核和蓋章確認(rèn)所需的手續(xù) 及費(fèi)用。文件版權(quán)由承包商編制施工文件（包括但不限于施工規(guī)劃、施工方案或項(xiàng)目質(zhì)量保證 計(jì)劃等）的版權(quán)，應(yīng)屬于承包商所有，發(fā)包方及

19、其委托代理人為了工程竣 工、運(yùn)行、維修、變更、調(diào)試以及修理之目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類文件。 在征得承包商同意之前，發(fā)包方不得為了其他目使用、復(fù)制承包商的文件或 將之提供給第三方。發(fā)包方發(fā)給承包商文件的版權(quán)應(yīng)屬于發(fā)包方所有。承包商可以為了更好的履 行合同而復(fù)制、使用此類文件。在征得發(fā)包方書面同意之前，承包商不得為 了其他目的復(fù)制、使用發(fā)包方的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。發(fā)包方的責(zé)任和義務(wù)發(fā)包方應(yīng)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：1 .按照工程進(jìn)度及承包商圖紙需求計(jì)劃提供施工圖紙；2 .除非合同另有約定，委托監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理工程師 的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行定義且相應(yīng)地通知承包商；3 .

20、按照合同約定履行支付義務(wù)；4 .遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章；5 .履行合同中約定的其他職責(zé)和義務(wù)。發(fā)包方工作發(fā)包方完成現(xiàn)場準(zhǔn)備工作，并向承包商移交現(xiàn)場?，F(xiàn)場應(yīng)具備以下施工 條件，開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)遺留問題：和移交1.水源接口；2.電源接口；對(duì)上述條件或工作的具體要求（如水源管徑、電源的額定功率、接口的位 置等），雙方在合同專用條款中約定。發(fā)包方以書面形式移交施工現(xiàn)場， 并進(jìn)行交驗(yàn)。承包商應(yīng)對(duì)上述設(shè)施妥善管理和保護(hù)，并保證在整個(gè)施工期內(nèi) 處于可使用狀態(tài)。發(fā)包方承擔(dān)與現(xiàn)場準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的合理費(fèi)用。7.2在開工前任何必要的批準(zhǔn)、許可、證書及手續(xù)（承包商應(yīng)取得的批準(zhǔn)除辦理相關(guān)手 外），發(fā)包

21、方將盡力在開工前完成，承包商協(xié)助。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該由發(fā) 續(xù)及證書包方承擔(dān)的費(fèi)用，發(fā)包方將按照規(guī)定的金額或比例支付。第8條發(fā)包方的權(quán)利8.1 如果項(xiàng)目經(jīng)理的工作不能得到發(fā)包方、監(jiān)理工程師的滿意，發(fā)包方有權(quán)解除項(xiàng)目經(jīng) 要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，但此等要求需有半個(gè)月的寬限期，以便承包商物色新的 理權(quán)利項(xiàng)目經(jīng)理，前述新的項(xiàng)目經(jīng)理須得到發(fā)包方的書面認(rèn)可。8.2 發(fā)包方有權(quán)通過招標(biāo)、指定等方式確定獨(dú)立分包商、指定分包商、指定暫估價(jià)項(xiàng)目供應(yīng)商，承包商應(yīng)當(dāng)接受并且與之簽訂合同。的采購權(quán)利8.3 發(fā)包方有權(quán)發(fā)出書面指令對(duì)本工程進(jìn)行變更，承包商必須遵守并執(zhí)行每項(xiàng)變更權(quán)利變更指令。8.4 工程量清單所提供的所有分包合同（

22、包括指定供應(yīng)合同、指定分包工程和對(duì)獨(dú)立分包獨(dú)立工程）尚未最后確定及不能視為徹底全部之分包合同，發(fā)包方有權(quán)刪除、商、指定分 再分、合并以上任何供應(yīng)合同而組成新供應(yīng)合同，或增加新的供應(yīng)合同，承 包商和供應(yīng)包商必須遵從發(fā)包方的指示執(zhí)行，工期不會(huì)延長。商的權(quán)利總承包管理范圍內(nèi)的專業(yè)分包工程，發(fā)包方有權(quán)取消或確定為由承包商自行負(fù)責(zé)完成，則承包商對(duì)該等項(xiàng)目所報(bào)的總承包協(xié)調(diào)、管理、配合費(fèi)需在 結(jié)算時(shí)從合同總價(jià)內(nèi)相應(yīng)扣除。第9條發(fā)包方代表9.1 在整個(gè)合同期內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)任命一名合格稱職的代表進(jìn)駐現(xiàn)場。發(fā)包方發(fā)包方代表代表應(yīng)受理與本工程有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。發(fā)包方代表無權(quán)解

23、除任何一方根據(jù)合同規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)。 發(fā)包方代表的任何批準(zhǔn)、校核、證明、同意、檢查、檢驗(yàn)、指示、通 知、建議、要求、驗(yàn)收或類似行動(dòng)（包括未表示批準(zhǔn)），不應(yīng)減免合同規(guī)定 的雙方的任何職責(zé)。對(duì)于本合同而言，經(jīng)發(fā)包方任命的并且監(jiān)理工程師和承包商已經(jīng)收到相 應(yīng)書面通知的發(fā)包方代表應(yīng)是發(fā)包方唯一的合法代理人。發(fā)包方應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)將任命的發(fā)包方代表的姓名及其他詳細(xì)資 料通知給監(jiān)理工程師和承包商。發(fā)包方可能會(huì)隨時(shí)更換其代表，但在監(jiān)理工程師和承包商收到發(fā)包方的相應(yīng)通知之前，任何對(duì)發(fā)包方代表的任命或更換 應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。發(fā)包方代表應(yīng)能流利地使用第2.1款規(guī)定的語言進(jìn)行日常書面和口頭交 流。9

24、.2 發(fā)包方代表的權(quán)利和責(zé)任可委托給其他人員，并可隨時(shí)撤銷，委托或撤發(fā)包方代表 銷均應(yīng)采取書面形式。在監(jiān)理工程師和承包商收到由發(fā)包方代表簽發(fā)相應(yīng)的 的權(quán)利委托 書面通知之前，此類權(quán)利與職責(zé)的委托或撤銷不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。第10條工程監(jiān)理10.1發(fā)包方委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位對(duì)本合同范圍內(nèi)的工程實(shí)施監(jiān)委托監(jiān)理理。除非在合同條款中已經(jīng)注明，發(fā)包方將在簽約后14天內(nèi)，在工程開工以前，發(fā)包方將監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的詳細(xì)資料、職責(zé)、權(quán)限等信息以書面 形式通知承包商。第11條監(jiān)理工程師11.1 發(fā)包方委托的職權(quán)包括但不限于：批準(zhǔn)開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)監(jiān)理工程師方案、進(jìn)度計(jì)劃；審核承包方的申請(qǐng)、支

25、付證書；審核承包方工期補(bǔ)償。的職責(zé)和權(quán)監(jiān)理工程師需要取得發(fā)包方事先批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：發(fā)布開工、停利工、復(fù)工指令，批準(zhǔn)順延工期、合同價(jià)格、計(jì)量、計(jì)價(jià)、費(fèi)用補(bǔ)償和簽署付款證書，未經(jīng)發(fā)包方審核并批準(zhǔn)前，監(jiān)理工程師發(fā)生的有關(guān)上述范圍的任何 文件均不能成為對(duì)合同雙方的有約束力的文件。本合同約定，在必要時(shí)發(fā)包方可直接向承包商發(fā)出任何書面通知、指 示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時(shí)抄送一份副本給監(jiān) 理工程師。發(fā)包方和監(jiān)理工程師各自的任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、 決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)之間出現(xiàn)沖突、矛盾或不一致時(shí)，發(fā)包方的決定應(yīng)是最 終的、權(quán)威的和具有合同約束力的。合同中另有約定除外，

26、監(jiān)理工程師無權(quán)解除、變更或增加合同中約定的 承包商的任何職責(zé)、義務(wù)和工作.11.2 由監(jiān)理單位任命的監(jiān)理工程師駐現(xiàn)場的代表稱為監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程監(jiān)理工程師師應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。監(jiān)理人對(duì)監(jiān)理工程師的任命應(yīng)取得發(fā)包方的書面批準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)在 本合同生效后14天內(nèi)將已獲取發(fā)包方批準(zhǔn)的監(jiān)理工程師的姓名及其他詳細(xì)資 料以書面形式通知承包商。11.3 監(jiān)理工程師可以隨時(shí)將他的任何權(quán)利或職責(zé)委托給他的助理，并可在任監(jiān)理工程師何時(shí)間撤回此委托。任何此類委托或委托的撤回均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并且的權(quán)利委托在其副本送達(dá)發(fā)包方和承包商之前不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。由監(jiān)理工程

27、師的任何此類助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決定、指 示、檢查、審核、檢驗(yàn)、同意、批準(zhǔn)或類似行為，應(yīng)與監(jiān)理工程師做出的具 有同等效力。但是規(guī)定：1 .上述監(jiān)理工程師的助理未對(duì)任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝提出否 定意見，并不影響監(jiān)理工程師拒絕該工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝的 權(quán)利；2 .如果承包商對(duì)上述監(jiān)理工程師助理的任何決定和指示提出質(zhì)疑，承包 商可將此情況提交給監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)決定或指示加以確 認(rèn)、否定或更改并相應(yīng)地通知承包商。11.4 正常情況下，如本合同第1.4款所述，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何指示都口頭指示應(yīng)是書面的，但是由于某種原因，監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要以口頭形式發(fā)出這類指示，承

28、包商也應(yīng)同樣遵照?qǐng)?zhí)行，但規(guī)定：監(jiān)理工程師應(yīng)在該口頭指示發(fā) 出后2天內(nèi)，以書面形式確認(rèn)此類口頭指示，并且書面確認(rèn)和當(dāng)時(shí)的口頭指 示在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)一致。承包商可在監(jiān)理工程師發(fā)出此類口頭指示后以書面形式記錄此類口頭指 示并報(bào)監(jiān)理工程師確認(rèn)，如果 2日內(nèi)未被監(jiān)理工程師以書面形式同意，則此 類由承包商準(zhǔn)備的書面記錄不應(yīng)視為監(jiān)理工程師的書面指令。11.5 對(duì)于需要監(jiān)理工程師在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予澄清、解答或決定的情監(jiān)理工程師況，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)給予書面澄清、解答或決定。的批復(fù)如果合同中未約定監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做出上述任何批復(fù)、澄清、解答或決定的時(shí)間期限，承包商應(yīng)在呈報(bào)上述有關(guān)函件、文件、要求等的同

29、時(shí)就監(jiān)理工程師的批復(fù)、澄清、解答或決定的時(shí)間提出一個(gè)合理時(shí)限（最少不少于7天,最多不超過28天），如監(jiān)理工程師未對(duì)該時(shí)限提出書面異議，則應(yīng)視為 該時(shí)限已被監(jiān)理工程師接受，并受本款上述約定約束。11.6 如果承包商未能根據(jù)合同履行其義務(wù)或?qū)嵤┕こ蹋O(jiān)理工程師可通知承通知改正包商，要求他在約定時(shí)間內(nèi)改正過失或違約行為。第12條承包商的責(zé)任和義務(wù)12.1承包商應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。承包商責(zé)任1.總承包方須負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)單位聯(lián)系、安排及協(xié)調(diào)直至完成整和義務(wù)個(gè)總承包工程。2 .承包商按照合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并達(dá)到合同中約定的工程 預(yù)期目標(biāo)。承包商的工作應(yīng)包括約定全部合同工作內(nèi)容；3

30、 .承包商應(yīng)按照保修條款的要求和約定履行工程保修義務(wù)和職責(zé)；4 .承包商應(yīng)為工程的設(shè)計(jì)（如果合同中約定為承包商的工作）、實(shí)施、竣 工及修補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、 材 料、施工機(jī)械、臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作。發(fā)包方 供應(yīng)或采購的材料和工程設(shè)備的情況應(yīng)同時(shí)符合第33.1款；5 .如果合同中約定由承包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)，則在開始此類設(shè) 計(jì)之前，承包商應(yīng)完全理解發(fā)包方的要求及可能為此目的而向承包商 提供的任何資料或文件。承包商應(yīng)將發(fā)包方的要求或上述的資料、文 件中可能出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤、失誤或其他缺陷通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工 程師收到此類通知后，應(yīng)決定是否按照第

31、 40條進(jìn)行處理并相應(yīng)地通 知承包商。6 .承包商必須確保本項(xiàng)目所有工程（包括其他承包商負(fù)責(zé)的工程）達(dá)到 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)要求的竣工驗(yàn)收及備案條件，并完成所有 法定的手續(xù)。7 .提供為保障現(xiàn)場安全所需的圍墻、護(hù)網(wǎng)及護(hù)板等。8 .承包商須負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工地的看管與保安工作。9 .安排整體項(xiàng)目（獨(dú)立分包工程、指定分包工程）進(jìn)度、安全和質(zhì)量管 理工作并對(duì)其全面負(fù)責(zé)。積極主動(dòng)的了解各分包單位的工程細(xì)則尤其 是影響總體項(xiàng)目竣工的關(guān)鍵工程（包括但不限于工程作法、技術(shù)要 求、供貨安排等），主動(dòng)要求分包單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)不同分 包工程呈矛盾地方，并主動(dòng)找出解決辦法。10 .主動(dòng)與分包單位確定預(yù)留配

32、件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、樺眼等的 位置，并給予分包單位足夠時(shí)間去供應(yīng)及放置由分包單位負(fù)責(zé)完成預(yù) 埋工程之電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等于適當(dāng)位置。11 .協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時(shí)形成配合。配合發(fā)包方召開統(tǒng)籌協(xié) 調(diào)會(huì)議，以確保各分包單位的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進(jìn)度 計(jì)劃表要求。12 .制備合理工作程序。預(yù)留合理的分包工程工作時(shí)間于施工進(jìn)度計(jì)劃表 內(nèi)。13 .提供足夠的專業(yè)技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項(xiàng)工程 在施工進(jìn)度計(jì)劃的要求時(shí)間內(nèi)完成。14 .預(yù)留管子槽、孔洞、樺眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用 適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€、電纜、管道的縫隙。對(duì)孔洞、空隙的填充

33、，必 須滿足消防規(guī)范要求。15 .竣工時(shí)執(zhí)行全面清理，包括清潔所有已完成的分包工程及其設(shè)備，惟 分包單位須在所負(fù)責(zé)工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負(fù)責(zé) 的一切工程連設(shè)備。16 .在項(xiàng)目竣工日期起到影城開業(yè)之前，承包商仍然有責(zé)任和義務(wù)對(duì)所 有專業(yè)分包工程及機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試工作（含發(fā)包方直接發(fā)包項(xiàng) 目）提供總承包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作。17 .項(xiàng)目竣工后，承包商有責(zé)任和義務(wù)提報(bào)項(xiàng)目施工后評(píng)價(jià)，內(nèi)容涉及施 工經(jīng)驗(yàn)分享，施工中問題、不足總結(jié)。12.2項(xiàng)目開工日期至項(xiàng)目竣工日期承擔(dān)本項(xiàng)目工程（包括獨(dú)立分包工程、指承包商對(duì)分定分包工程、指定供應(yīng)的材料、設(shè)備）內(nèi)的各項(xiàng)管理、協(xié)調(diào)、配合、照管工包工

34、程及指 作。這些基本的設(shè)施包括以下所列項(xiàng)目（但不僅限于此）：定供應(yīng)材料 1）向分包商提供及安排場地讓其建造自己的辦公室、輔助設(shè)施及貯存 設(shè)備的責(zé)任庫房。在施工期間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，如需遷移已建造的分包商的和義務(wù)辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫房，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費(fèi)用，承包商不得提出工期及費(fèi)用的索償。當(dāng)工程竣工時(shí)現(xiàn)場的辦公 室、輔助設(shè)施及貯存庫應(yīng)全部拆除，其中包括內(nèi)部照明及配線，所有的拆除和清場的責(zé)任均應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)。2）提供工地內(nèi)的臨時(shí)道路共同使用并提供施工場地，清除分包單位施 工面內(nèi)障礙，及為他們提供所需的工作面。3）提供工地上現(xiàn)有裝置臨時(shí)機(jī)械供分包單位作卸貨、垂直運(yùn)輸之用；4）讓分包商

35、合理使用承包商在工地內(nèi)現(xiàn)有的爬梯、腳手架等附助設(shè)施。5）允許分包商合理使用承包商設(shè)在現(xiàn)場的衛(wèi)生設(shè)施。6）允許分包商合理使用承包商在工地現(xiàn)場的電話等通訊設(shè)施。但若分 包商需要用長途電話或傳真設(shè)施，分包商需要向承包商繳付有關(guān)的 費(fèi)用。7）工程進(jìn)行期間每一層提供足夠的照明及電力配電箱和所需電 力負(fù)荷；每兩層提供足夠的工程用水駁接點(diǎn)；8）向分包商提供生活照明用電和生活用水點(diǎn)，并在完成工程之后清除 一切遺留在工地之垃圾和材料。9）向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械、設(shè)備，將其運(yùn)到現(xiàn)場的貨物 卸到指定位置，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備幫助指定分包人將其材 料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場。10）向分包商提供其所需的標(biāo)高

36、、定位點(diǎn)、線等。11）承包商安排及指定分包商垃圾、廢料堆放地點(diǎn)并負(fù)責(zé)清理由分包商 指定地點(diǎn)的堆放垃圾與廢料。12）其他未盡事宜按工程規(guī)范和技術(shù)說明的規(guī)定進(jìn)行管理、配合、 協(xié)調(diào)等工作。12.3遵照合同工 作12.4消防責(zé)任和義務(wù)承包商嚴(yán)格按照合同進(jìn)行施工、竣工和保修，在涉及該項(xiàng)工程任何事 項(xiàng)，無論這些事項(xiàng)在合同中是否寫明，承包商都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行發(fā)包方代 表、監(jiān)理工程師的指令，工程合同價(jià)格、款項(xiàng)支付、計(jì)量、計(jì)價(jià)、工期、工 期延長、建筑使用功能、分包人和供應(yīng)商等事項(xiàng)指令只能是發(fā)包方發(fā)出。1 .承包商的消防安全管理范圍：（1）承包商是其施工的分項(xiàng)工程范圍（詳見工程規(guī)范和技術(shù)說明） 內(nèi)的現(xiàn)場消防安全管

37、理直接責(zé)任單位。除按本合同的約定履行分項(xiàng)工 程范圍內(nèi)的各項(xiàng)消防安全管理義務(wù)外，承包商還應(yīng)配合和服從業(yè)主的 消防安全管理。對(duì)于因違反分項(xiàng)工程范圍內(nèi)消防安全管理規(guī)定而引起 任任何損失，承包商應(yīng)對(duì)業(yè)主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（2）承包商依據(jù)國家有關(guān)消防法律、法規(guī)、建設(shè)消防防火規(guī)范和本 合同的約定，對(duì)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)計(jì)、消防工程質(zhì)量、施 工現(xiàn)場消防安全管理及消防組織、滅火救援和消防安全檢查等各項(xiàng)事 承承擔(dān)全面的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)。2 .承包商在建筑消防設(shè)計(jì)方面的責(zé)任和義務(wù)：(1)承包商應(yīng)按照消防防火規(guī)范對(duì)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖 紙，以及分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的材料規(guī)范、實(shí)物樣板等工程技術(shù)資料和材

38、料樣品進(jìn)行必要的審核和查驗(yàn)。承包商不得采用不符合消防防火規(guī)范 的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工工藝和材料。(2)不論業(yè)主是否在提供給承包商的圖紙及其他工程技術(shù)資料中對(duì) 涉及消防的內(nèi)容做出明確要求，也不論業(yè)主是否對(duì)承包商的施工圖或 其他工程技術(shù)資料作出確認(rèn)，承包商均應(yīng)確保分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的所有 建筑工程和建筑裝修材料均符合國家及地方政府部門制定的消防防火 規(guī)范和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。3 .承包商在建筑施工過程中責(zé)任和義務(wù)：(1)承包商應(yīng)按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合 格或者備案的消防設(shè)計(jì)文件組織施工，不得擅自改變消防設(shè)計(jì)進(jìn)行施 工，降低消防施工質(zhì)量。(2)承包商應(yīng)在施工過程中及時(shí)查驗(yàn)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)涉及的消

39、防產(chǎn) 品和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的 質(zhì)量，使用合格產(chǎn)品，保證消防施工質(zhì)量。(3)承包商未按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合 格或者備案的消防設(shè)計(jì)文件組織施工或未按本條要求對(duì)分項(xiàng)工程范圍 內(nèi)涉及的消防產(chǎn)品和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外 裝修裝飾材料的進(jìn)行審查，則承包商應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失(包 括但不限于由此引發(fā)的火災(zāi)直接損失、工期延誤損失、業(yè)主更換消防 產(chǎn)品、建筑材料和室內(nèi)外裝飾材料的費(fèi)用等)。業(yè)主有權(quán)根據(jù)損失金 額直接從未付承包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付承包商 的工程結(jié)算款不足以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向承包商繼續(xù)追償。(4)承

40、包商應(yīng)在分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的建筑施工過程中服從業(yè)主發(fā)出的 有關(guān)消防安全管理的指示，并接受業(yè)主的消防安全監(jiān)督、檢查。如承 包商拒絕接受業(yè)主的消防安全管理指示，或拒絕接受業(yè)主的消防安全 監(jiān)督、檢查，則每拒絕一次應(yīng)向業(yè)主支付【21萬元的違約金。該違 約金由業(yè)主從未付承包商的工程結(jié)算款中直接扣除。4 .承包商對(duì)于施工現(xiàn)場的消防安全責(zé)任和義務(wù)：(1)承包商應(yīng)按照消防管理制度和操作規(guī)程采取必要的安全保護(hù)和 消防措施，保證分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場及周圍人員和財(cái)產(chǎn)的安全。(2)承包商應(yīng)保證分項(xiàng)工程現(xiàn)場施工人員嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī) 程。承包商應(yīng)針對(duì)分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場使用明火作業(yè)采取相應(yīng)的消防安 全措施，保證進(jìn)行電焊、氣焊等

41、具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員和自動(dòng)消防 系統(tǒng)的操作人員持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。(3)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場的消防安全管理，妥善存放施 工器具和材料，保證在建工程竣工驗(yàn)收前消防設(shè)施和器材(如有)、消防安全標(biāo)志(如有)等完好、有效。(4)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的所有生產(chǎn)、生活臨時(shí)建筑(如 有)、設(shè)施和分項(xiàng)工程的現(xiàn)場消防安全管理，保證分項(xiàng)工程現(xiàn)場人員 和財(cái)產(chǎn)的安全。(5)如承包商未按本條約定履行分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場的消防安全管理 責(zé)任和義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包商限期整改和采取必要補(bǔ)救措施。由 于承包商分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場消防安全管理不到位而給業(yè)主造成火災(zāi)損 失的，應(yīng)由承包商承擔(dān)。業(yè)主有權(quán)根據(jù)損失

42、的金額直接從未付承包商 的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付承包商的工程結(jié)算款不足以 抵扣的，業(yè)主有權(quán)向承包商繼續(xù)追償。(6)分包商應(yīng)遵守承包商制定的施工現(xiàn)場消防安全管理制度，接受 業(yè)主對(duì)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)施工現(xiàn)場的消防安全監(jiān)督、檢查。如分包商未 遵守承包商關(guān)于分項(xiàng)工程范圍內(nèi)施工現(xiàn)場的消防安全管理制度、指 示，或拒絕接受業(yè)主和承包商的消防安全監(jiān)督、檢查，則每違反一次 應(yīng)向業(yè)主支付【21萬元的違約金。該違約金由業(yè)主從未付承包商的 工程結(jié)算款中直接扣除。5 .承包商的消防安全組織和滅火救援責(zé)任和義務(wù)：(1)承包商應(yīng)在進(jìn)場前建立完善的消防管理體系和消防應(yīng)急預(yù)案， 并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。(2)承包商應(yīng)在分項(xiàng)工程范

43、圍內(nèi)建立分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場消防安全責(zé) 任制度，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，確定消防安全負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)對(duì)施 工人員的消防教育培訓(xùn)，落實(shí)動(dòng)火、用電、易燃可燃材料等消防管理 制度和操作規(guī)程。(3)對(duì)于分項(xiàng)工程范圍內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)，承包商應(yīng)立即按照消防應(yīng)急 預(yù)案組織、引導(dǎo)在場人員疏散和撲救火情。承包商應(yīng)根據(jù)火情及時(shí)報(bào) 警，并為公安消防機(jī)構(gòu)火災(zāi)撲救提供必要的協(xié)助和保障。(4)承包商還應(yīng)遵守業(yè)主制定消防安全制度、消防應(yīng)急預(yù)案，服從 業(yè)主的消防組織和滅火救援指令。由于承包商未按本條約定建立、健 全消防安全制度、應(yīng)急預(yù)案或未按約定組織滅火救援、服從業(yè)主的消 防組織和滅火救援指令的，承包商應(yīng)對(duì)業(yè)主受到的損失承擔(dān)賠償責(zé) 任。

44、業(yè)主有權(quán)根據(jù)損失金額直接從未付承包商的工程結(jié)算款直接扣除 相應(yīng)金額，如未付承包商工程結(jié)算款不足以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向承包 商繼續(xù)追償。6 .承包商因承擔(dān)消防安全管理責(zé)任、采取消防安全措施而發(fā)生的所有費(fèi) 用均已包含在本合同的措施費(fèi)中，不因任何原因而調(diào)整。第13條承包商工作13.1 承包商須在本工程開工前核實(shí)與本工程相關(guān)的所有尺寸和地面標(biāo)高。在工地定位和放線正式展開工作前，承包商須派員至工地復(fù)核將會(huì)影響到本工程的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料，并在發(fā)現(xiàn)存在問題時(shí)立刻向發(fā)包方報(bào)告并要求其發(fā)出 指示。承包商須按發(fā)包方提供的圖紙確定本工程施工所需標(biāo)高，進(jìn)行的具體 工程定位。承包商須按圖紙把本工程定位，并提供所

45、需的全部儀器及人力予 發(fā)包方復(fù)核確認(rèn)。并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。如果此類復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)承包商的定位或放線有誤，承包商應(yīng)立即予以矯正并承 擔(dān)矯正的費(fèi)用。與工程定位和放線的復(fù)驗(yàn)有關(guān)的正常費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。監(jiān) 理工程師的復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)并不免除或減輕承包商的責(zé)任。分包商須負(fù)責(zé)更正其未準(zhǔn)確定位或未事先核實(shí)尺寸或標(biāo)高所產(chǎn)生的一切 錯(cuò)誤，并須承擔(dān)一切所須之費(fèi)用。13.2 承包商應(yīng)對(duì)整個(gè)現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)現(xiàn)場施工和全面責(zé)任。對(duì)于合同第4.2款提及的由承包商設(shè)計(jì)的部分永久工程的情況，施工方法即使已經(jīng)獲取發(fā)包方的批準(zhǔn)，承包商也應(yīng)對(duì)這部分工程負(fù)全面責(zé)任。13.3 承包商為完成合同而設(shè)置現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)并

46、為此雇傭的管理人員，必須事組織機(jī)構(gòu)和先獲得發(fā)包方的書面認(rèn)可。承包商不應(yīng)從發(fā)包方、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人服務(wù)人員人員中招收或試圖招收職員和工人。事先獲得發(fā)包方書面批準(zhǔn)除外，承包商不得更換或撤回本工程施工主要 管理人員。發(fā)包方可要求承包商撤換其所有人員。撤換條件如下：1 .違法行為；2 .在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；3 .不遵守合同的約定；4 .經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。如果出現(xiàn)上述情況，承包商應(yīng)在發(fā)包方提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代管理人員。13.4除非合同中另有約定，在不違反第13.4款約定的情況下，承包商應(yīng)自行勞動(dòng)力的組安排雇傭職員和勞務(wù)人員，并支付他們的報(bào)酬、住宿、

47、膳食和交通遣返并按織及勞動(dòng)保照國家有關(guān)規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同和辦理用工手續(xù)等，除此以外，承包商還應(yīng)履護(hù)行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：1 .遵守所有適用于本合同的勞動(dòng)法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人 工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)時(shí)間和勞動(dòng)條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他 們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。承包商應(yīng)按政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定 為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊(cè)等；2 .承包商應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù)， 包括但不限于安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù) 防、身體檢查等；3 .承包商應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護(hù)任何必要的膳宿條 件和生

48、活環(huán)境，包括但不限于：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的 的用水）、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、供熱、 家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。承包商還應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價(jià)格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教 或民族習(xí)慣。1.5 5特殊工種的工人、操作人員應(yīng)受過專門培訓(xùn)并取得行業(yè)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的崗特殊工種證書；特殊工種包括但不限于：電工、焊工、架子工、施工機(jī)械操作人員1.6 6承包商應(yīng)為下述人員提供工作上的服務(wù)和配合，并負(fù)責(zé)工程實(shí)施過程中的與其他承包協(xié)調(diào)與管理工作：商的配合與1.發(fā)包方直接雇傭的其他承包商；協(xié)調(diào)2.發(fā)包方的雇員；3 .發(fā)包方指定分包商和供應(yīng)商；4 .

49、任何合法履行職責(zé)的國家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門的工作人員。上文中提到的服務(wù)和配合包括：1 .將承包商負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給上述人員使 用；2 .允許上述人員使用承包商提供的臨時(shí)工程或承包商在現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸機(jī) 械和設(shè)備；3 .為保證承包商和其他承包商的工作不發(fā)生沖突，承包商應(yīng)對(duì)他們的工作 場所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；4 .為上述人員提供在合同條款中約定的其他服務(wù)和配合。承包商對(duì)其他承包商服務(wù)、配合還應(yīng)包括的內(nèi)容詳見“工程規(guī)范和技術(shù) 說明”中有關(guān)規(guī)定。13.7 承包商應(yīng)采用適當(dāng)?shù)拇胧?duì)施工現(xiàn)場周圍的居民和公眾進(jìn)行安撫并在必要施工擾民與時(shí)支付補(bǔ)償金，以避免因其施工（包括夜間施工）所

50、產(chǎn)生施工噪音、震動(dòng)、民擾光線等擾民因素導(dǎo)致的民擾對(duì)工程進(jìn)展造成影響。承包商有責(zé)任和義務(wù)依據(jù)第52款采用適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^程中產(chǎn)生的施工擾民。承包商 應(yīng)保證發(fā)包方不會(huì)承擔(dān)任何與施工擾民有關(guān)的費(fèi)用，且不會(huì)遭受任何與施工 擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和延長工期的索賠。13.8 如果任何為本工程正常使用功能和設(shè)計(jì)使用壽命所必須的，或?yàn)楸竟こ踢m承包商負(fù)責(zé)用的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作，既未以文字形式約定為屬于發(fā)包方或補(bǔ)遺工作任何其他承包商的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應(yīng)由作為承擔(dān)本工程總承包責(zé)任和義務(wù)的承包商自行完成。承包商不得就此 類潛在責(zé)任和義務(wù)向發(fā)包方提出任何費(fèi)用和工期

51、的索賠要求，且在任何情況 下，承包商也不得就此提出有關(guān)其投標(biāo)價(jià)格考慮不周、有缺或漏、計(jì)算錯(cuò)誤 等的補(bǔ)償要求。13.9 承包商在收到發(fā)包方指定分包工程的招標(biāo)文件（含合同條款）后按要求完成文件接收與審閱并提出合理意見，否則視為同意招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。發(fā)包方對(duì)是否采納分包合同簽承包商的意見擁有最終決定權(quán)。署承包商在接收到發(fā)包方提供的且需承包商簽署或加簽的合同文件后，如合同條款同總包招標(biāo)文件內(nèi)容無實(shí)質(zhì)性改變，則承包商無條件完成簽署工作， 如果逾期未簽，承包商承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任見合同專用條款第13條.在工程建設(shè)過程中，發(fā)包方和監(jiān)理單位發(fā)給承包商需簽署或加簽的合同文 件、工作指令、現(xiàn)場技術(shù)變更等有效文

52、件，承包商無條件當(dāng)日簽收，如果拒 絕簽收，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任見合同專用條款第13條。第14條 承包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理）14.1如果沒有得到發(fā)包方及監(jiān)理工程師的事先書面同意，承包商不得更改項(xiàng)承包商代表目經(jīng)理，否則將視為其違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理超出專用條款約定的時(shí)間離開現(xiàn)場，應(yīng)指定合適的替代人員并 相應(yīng)地通知發(fā)包方及監(jiān)理工程師，否則承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于本合同而言，經(jīng)承包商任命的并且按照本款已經(jīng)取得發(fā)包方和監(jiān)理 工程師書面同意的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包商唯一的合法代理人。除非合同中另有約定，承包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理）在整個(gè)合同期內(nèi)的工作 應(yīng)是全職。除非合同中另有約定，承包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)受理

53、合同范圍內(nèi)的所 有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。第15條設(shè)計(jì)人15.1設(shè)計(jì)人職責(zé)和義務(wù)包括但不限于：設(shè)計(jì)人及時(shí)提供滿足工程實(shí)施需要的圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)資料；1 .及時(shí)解答、澄清可能由承包商提出，通過發(fā)包方轉(zhuǎn)呈的任何關(guān)于設(shè)計(jì)方 面的質(zhì)疑和問題；2 .在任何必要的時(shí)候參加工程的核驗(yàn)、檢查和驗(yàn)收。15.2設(shè)計(jì)人指定一名代表作為駐現(xiàn)場代表承擔(dān)合同約定的設(shè)計(jì)人現(xiàn)場代表的工設(shè)計(jì)人駐工作，但設(shè)計(jì)人現(xiàn)場代表僅在發(fā)包方認(rèn)為必要時(shí)才會(huì)被要求到現(xiàn)場辦公。地代表第16條進(jìn)場開工16.1承包商應(yīng)按發(fā)包方（監(jiān)理工程）發(fā)出的開工通知約定的時(shí)間進(jìn)場施工，進(jìn)場開工該通知書上約定的進(jìn)場施工日期為該工程的法定開工日

54、期。合同中另有約定除外，發(fā)包方在進(jìn)場當(dāng)日向承包商移交現(xiàn)場并填寫現(xiàn)場 移交記錄。為了保證進(jìn)場后能盡快實(shí)施工程，承包商應(yīng)在進(jìn)場以前做好其認(rèn)為必要 和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為承包商為了完成合同而進(jìn)行的 工作的一部分。雙方簽訂合同，承包商按照合同規(guī)定遞交履約保證，但發(fā)包方?jīng)]有發(fā)出 開工通知，承包商不應(yīng)就其進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作向發(fā)包方索賠。第17條施工規(guī)劃和施工方案17.1除非合同中另有約定，承包商應(yīng)在合同生效后 14天內(nèi)向發(fā)包方和監(jiān)理工施工規(guī)劃和程師提交整個(gè)工程的施工規(guī)劃（也稱施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，視施工方案情況而定）和主要工序的施工方案。該施工規(guī)劃和施工方案不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的

55、施工規(guī)劃和施工方案（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì) 化。在施工過程中，發(fā)包方有權(quán)要求承包商隨時(shí)提交施工規(guī)劃和施工方案的 任何說明或文件。承包商應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施 工。在任何情況下，發(fā)包方和監(jiān)理工程師對(duì)上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn) 不解除承包商對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第18條合同工期和開、竣工日期18.1 是指發(fā)包方與承包商在協(xié)議書中約定或是發(fā)包方（監(jiān)理工程師）下發(fā)的開工日期工程開工通知約定的日期。18.2 指整體項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收、完成質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)竣工備案通知的日項(xiàng)目整體竣期。工日期18.3 指合同約定的開工日期或是發(fā)包方（監(jiān)理工程師）下發(fā)的工程開工通知合同工期約定的日期至項(xiàng)目整體竣工日期之間的日歷天數(shù)。第19條進(jìn)度計(jì)劃19.1 承包商應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日后的 14天內(nèi)，按發(fā)包方和監(jiān)理工程師要提交進(jìn)度計(jì)求提交完整的工程進(jìn)度計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)符合合同條款的約定，且不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)劃文件提交的工程進(jìn)度計(jì)劃（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。19.2 無論何時(shí)，如果發(fā)包方和監(jiān)理工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度修訂進(jìn)度計(jì) 計(jì)劃不符，承包商應(yīng)根據(jù)發(fā)包方和監(jiān)理工程師的要求提出一份經(jīng)過修訂的進(jìn)度 劃計(jì)劃，以保證工程按期竣工。承包商無權(quán)要求因上述進(jìn)度修訂而引起的費(fèi)用和工期進(jìn)行索賠。1