商品房屋租賃合同書

1、商品房屋租賃合同書商品房屋租賃合同書范文 1租方以下簡稱甲方 : 姓名: 身份證號 :承租方以下簡稱乙方 : 姓名: 身份證號:甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議 :第一條 房屋根本情況甲方房屋位于 出租面積 :具體結(jié)構(gòu)圖 :第二條 房屋用途 第三條 租賃期限 備注: 第四條 租金該房屋一年租金為 :元大寫: 按季度交費，一個季度為 :元大寫: 房屋轉(zhuǎn)讓金 :元大寫: 備注: 房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方 以后如果不再經(jīng)營自己餐飲工程的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩 萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲 方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他

2、方簽訂合同，以保證乙方正常 經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。房屋租金每年漲幅幅度需按商場? M年遞增。第五條 付款方式 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金 元大寫: 即到以后從 到續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日 內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承當法律責任。 第八條 維修養(yǎng)護責任 租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。假設(shè)屬常規(guī)房屋大修， 費用那么由甲方承當 。 修繕房屋是甲方的義務(wù)。商品房屋租賃合同。 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期

3、檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、 三通 戶內(nèi)上水、下水、照明電 和門窗好，以保障乙方平安正常使用。 修繕范圍和標準按城建部 87 城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 所有需付費的工程和物品等，如水，電，燃氣， ，網(wǎng)絡(luò)，有線電 視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費。第十條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負責賠償 ;1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的2。拖欠租金累計達一個月。3。利用承租房屋進行違法活動的。4。成心損壞承租房屋的。第十一條提前終止合同

4、 如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條 違約責任 : 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實 輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 20%-50%做為違約金。乙方逾期 未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納 金。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附 件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國 有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同共 2 頁，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效

5、力。 甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年月日商品房屋租賃合同書范文 2年月日甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在 渡假村 組團內(nèi)樓房棟，建筑面積為 平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為 人民幣含建筑稅 。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的 60%為萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和 其它合理稅費由乙方承當。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房 屋

6、修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承當。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件， 按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使 用。七、在房屋保修期內(nèi) 水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期， 自乙方使用之日算起 甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助 與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支 付違約罰金 萬元人民幣 自違約之日起三十天內(nèi)付清 。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 即本合同

7、 房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) ，并一次性支付違約罰金 萬元人民幣 自違約之日起三十天內(nèi)付清 。3. 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 賣給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行 支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有 關(guān)費用由乙方承當。十一、乙方需要安裝 ，由甲方解決，費用由乙方承當。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋 建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而 建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符

8、合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的根底上 簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相 悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以 乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙 方同意由 仲裁委員會仲裁 當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 。 十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份 ; 副本六份，雙方各 執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行1;丿、f商定。甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字

9、：年月日商品房屋租賃合同書范文 3年月日雙方訂立合同：出租方： 以下簡稱甲方承租方： 以下簡稱乙方 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議，共同遵守愿意執(zhí)行下 列各項協(xié)議：1、甲方愿意將租給乙方使用。2、乙方要遵守公共秩序，搞好鄰居關(guān)系，不得影響別人休息，租住期 間不得大聲暄嘩。3、乙方只許租期內(nèi)自有，不能轉(zhuǎn)讓他人居住 ; 更不得作其它非法用途， 如發(fā)現(xiàn)使用用途與合同有違背時，甲方完全有權(quán)收回房屋并沒收押金。4、乙方在租期內(nèi)不得搞違法活動，更不準在房屋內(nèi)賭博、吸毒、嫖娼、 窩藏制造毒品等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，沒收租金，押金不 退回乙方 ; 且產(chǎn)生的法律效果及所引起的一切經(jīng)濟問題全部由

10、乙方負責。5、乙方不能隨意改變房屋所有設(shè)施 墻壁、地面、窗門、玻璃 ，不能 損壞屋內(nèi)設(shè)備，如屋內(nèi)的設(shè)備自然損壞的由甲方負責 ; 乙方如需增加設(shè) 施必須征得甲方同意。租期內(nèi)甲方原有東西如有遺失及損壞，乙方要 按價賠償 ;如需要修理的，維修期不能超過 10天，修理不好的要及時 與甲方協(xié)商如何解決或賠償。乙方如有其它要求可向甲方提出，甲方 盡自己能力幫助。6、租期內(nèi)每月水電費、治安費、文明小區(qū)管理費、清潔費、電視天線 費、燃氣費及因租屋所有發(fā)生一切費用均由乙方負責 ; 甲方另收取乙方 房屋人民幣押金小寫： 1000 元 大寫：壹仟元正 ，并出具收據(jù)給乙方， 租期滿，如無違約， 30 天內(nèi)押金原數(shù)退還。7、在租期內(nèi)甲方