某建設工程施工單價合同

1、工程編號:合同編號:XX市建設工程施工（單價）合同（適用于非招標工程固定單價施工合同）工程名稱：XX工程地點：咕發(fā)包人：2承包人：XX201x年版說明本合同（示范文本）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法（201x修正）等法律以及深圳市相關的法規(guī)，借鑒國際通用的工程施工合同和住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局制定的建設工程施工合同示范文本（GF2013-0201），結合深圳市現(xiàn)行施工合同（示范文本）近幾年的實踐情況,由深圳市建設工程造價管理站編制而成。一、示范文本的組成本合同（示范文本）由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”和“補充條款”四部分組成。其中：1. “協(xié)議書”作為合同

2、文本的第一部分，是發(fā)包人與承包人就合同內容協(xié)商達成一致意見后，相互承諾履行合同而簽署的協(xié)議。協(xié)議書包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質量標準、合同價格等合同主要內容，明確了組成合同的所有文件，并約定了合同生效的方式及合同訂立的時間、地點，集中約定了承發(fā)包雙方基本的合同權利義務。2. “通用條款”是根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，就工程建設的實施及相關事項，對發(fā)包人與承包人的權利義務作出的原則性約定。既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的實際需要，具有較強的普遍性和通用性，是通用于建設工程施工的基礎性合同條款。3. “專用條款”是指對通用條款原則性約定的細化、完

3、善、補充、修改或另行約定的條款。發(fā)包人與承包人可根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)過雙方的談判、協(xié)商達成一致意見，對應通用條款的內容，對不明確的條款作出具體約定；對不適用的條款作出修改；對缺少的內容作出補充；使合同更具可操作性，便于理解和履行。4. “補充條款”是對合同中通用條款和專用條款未約定或約定不明確的內容進行補充約定的條款。二、專用條款使用注意事項1 .專用條款的編號應與相應的通用條款的編號一致。2 .在專用條款中有橫道線的地方，承發(fā)包雙方可針對相應的通用條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃3 .“通用條款”和“

4、專用條款”一并作為完整的合同條款，當兩者之間有不符之處，以“專用條款”為準。“通用條款”中出現(xiàn)斜體字加粗“專用條款”字樣的條文在相應“專用條款”的條文中有明確的約定。應按照同一編號的條款一起閱讀和理解。三、示范文本的性質和適用范圍本合同（示范文本）適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設非招標工程固定單價施工合同，發(fā)包人與承包人可結合建設工程具體情況，參考本合同（示范文本）訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。示范文本使用過程中，如有任何疑問或不明之處，請及時向專業(yè)人士咨詢。任何單位或個人未經(jīng)深圳市建設工程造價管理站同意，不得以任何

5、形式銷售本合同（示范文本）及其中的任何部分。本次印發(fā)版次為SFE-201X-03,即201x版第三版。111 深圳范本LZZ二非招標工程單價合同32015版第三次修訂目錄第一部分協(xié)議書-1-一、工程概況-1-二、工程承包范圍-1-三、合同工期-2-四、質量標準-3-五、簽約合同價-3-六、組成合同的文件-3-七、詞語含義-4-八、承諾-4-九、合同訂立與生效-4-第二部分通用條款-6-1詞語定義-6-1.1 合同主體與參與各方-6-1.2 合同文件-6-1.3 工程、現(xiàn)場與裝備-71.4 合同價格與費用-71.5 施工工期-7-1.6 其它-8-1. 7標題-8-1.8 書面形式-8-2一般約

6、定-9-1.9 合同文件組成及解釋順序-9-1.10 合同文件內容爭議-91.11 語言文字-9-1.12 法律、法規(guī)和規(guī)章-91.13 標準、規(guī)范-9-1.14 圖紙和技術資料的提供-101.15 圖紙和資料提供的延誤-101.16 補充圖紙和資料T0-1.17 臨時工程圖紙-10-2. 10竣工圖TO-2. 11通知-102. 12嚴禁賄賂-11-2. 13交通運輸-11-2. 14知識產(chǎn)權T2-2. 15保密-122. 16化石、文物的保護-12-發(fā)包人-13-3. 1發(fā)包人代表-133.8 發(fā)包人的義3.9 發(fā)包人人員-133.10 發(fā)包人的工-1.1 5發(fā)包人委托-13-4承包人-1

7、4-1.2 1承包人的義務-14-1.3 承包人的工作-14-1.4 3項目經(jīng)理的任命和職責-141.5 項目經(jīng)理的更換-15-1.6 項目經(jīng)理的臨時授權-151.7 施工管理人員-15-1.8 聯(lián)合體承包人-16-5監(jiān)理人-16-1.1 1監(jiān)理人的通知-16-1.2 監(jiān)理人的職權-16-1.3 監(jiān)理人權力的限制-16-1.4 總監(jiān)理工程師-16-5. 5監(jiān)理人指令T7-5.6監(jiān)理人未盡義務或失誤-176轉讓、分包-17-6. 1轉讓-176.2 分包-176.3 分包人的確定-18-6. 4分包合同T8-7專業(yè)工程發(fā)包-18-7. 1專業(yè)工程承包人T8-7.2總承包服務費-18-7.3工作界

8、面協(xié)調-19-8用工和勞務-19-8.1勞動合同T9-8. 2勞務分包T9-8 .3勞務分包合同-19-9 .4勞動者工資-20-8. 5職業(yè)健康-20-9施工組織設計和進度計劃-20-20-9.1 施工組織設計和進度計劃的編制與提交9.2 臨時設施的圖紙和文件-219. 3工程進度計劃-21-10. 工程用款計劃-21-10施工準備-21-10.1 現(xiàn)場考察與勘察資料分析-21-10.2 施工場地提供-21-10. 3施工放線-22-10.4 施工組織準備工作-22-10.5 施工技術準備工作-22-10.6 不利的外界障礙或條件-2211開工及延期-23-謝謝欣賞11. 1開工-2311.

9、2開工延期-23-12暫停施工和恢復施工-23-12.1發(fā)包人原因引起的暫停施-2312. 2承包人原因引起的暫停施-2312. 3指示暫停施工-23-12.4 緊急情況下的暫停施工-12.5 暫停施工后的復工-24-12.6 暫停施工期間的工程照管-2413工期及延誤-24-13.1 工期-24-13.2 因發(fā)包人原因導致工期延-2413.3 因承包人原因導致工期延.2413.4 提前竣工-25-13.5 工作時間的限制-25-14材料設備的供應和檢驗-25-14.1發(fā)包人供應材料設備-2514.2發(fā)包人供應材料設備的結算-26-14.3發(fā)包人供應材料設備承擔的責任-2614.4承包人采購材

10、料設備-2614.5承包人采購材料設備承擔的責任-2714.6材料和工程設備的替代-2714.7材料設備的檢驗-27-1.1 8材料設備的再次檢驗和隨時檢查-2715工程質量和檢測-27-15.1 工程質量-28-1.2 2發(fā)包人質量控制責任一1.3 3承包人質量控制責任一cC1.4 監(jiān)理人質量控制責任一1.5 工程隱蔽前的檢測-29“1.6 防水檢測-29-1.7 工程質量檢測費用-291.8 質量爭議檢測-29-16工程試運行-29-16.1 工程試運行內容和程序-2916.2 工程試運行中雙方的責任-30-17安全文明施工與環(huán)境保護-30-17.1 發(fā)包人的安全文明施工責-30-17.2

11、 承包人的安全文明施工責-30-17.3 監(jiān)理人對安全文明的監(jiān)督-31-17.4 安全文明措施費的?？顚?31-17.5 承包人的安全防護和現(xiàn)場一C-117.6 緊急情況處理-32-17.7 事故處理-32-17.8 承包人的環(huán)境保護責任-3218余泥渣土運輸車輛要求-32-18.1 余泥渣土運輸車輛證件要求-32-18.2 承包人自行運輸-32-18. 3余泥渣土運輸分包-33-18.4 余泥渣土運輸車輛保險-3318.5 余泥渣土運輸車輛和駕駛員-33-18.6 專職檢查人員-33-18.7 余泥渣土安全文明運輸-3418.8 檢查糾正責任-34-19工程的保護-34-19. 1工程的保護

12、-34-19.4 成品、半成品保護-34-19.5 工程的修復-34-20合同價格的確定和調整-34-20. 1簽約合同價的確定-34-20.4 合同價格的調整-35-20.5 法律法規(guī)的改變-35-20. 4工料機調差-35-20.5 合同價格調整程序-36-20.6 詢價采購-36-21暫估價和暫列金額-37-21.1 材料設備暫估價-37-21.2 專業(yè)工程暫估價-37-21.3 暫列金額-37-22工程量計量-37-22. 1一工口BQ±iVtc723. 2工程量清單缺項和項目特-37-22. 3工程量計算規(guī)則-38-22.4 工程量計量的程-38.22.5 工程量計量的結-

13、38-23工程款支付-39-23. 1工程預付款-39-1 3.2期中結算-39-2 3.3期中結算書的提-393 3.4期中支付-39-23 .5勞動者工資支付-4024 .6工程款專款專用-4024工程變更-40-25 .1工程變更的范圍-4024.2變更權-41-24. 3工程變更程序-41-24 .4其他變更-41-25 .5計日工現(xiàn)場簽證-4124. 6價值工程-42-24.7變更引起的工期調整-42-25工程變更價款-42-25.1工程變更價款的確定方法-4225. 2工程變更引起措施項目的-42-25.4 工程變更價款的確定程序-4325.5 工程量變化調整項目單價-4325.6

14、 工程變更價款支付-43-25.7 刪減工作或工程的補償-26竣工驗收-43-26. 1竣工驗收-43-26.4 竣工驗收合格后的移交和清理-4426.5 竣工驗收質量不合格和重新驗-44-26.6 竣工日期-45-26.7 拒絕接收全部或部分工程-4526.8 竣工驗收工程質量爭議處理-26.9 履約評價與優(yōu)質優(yōu)價-4527竣工結算-45-26.10 竣工結算書的編制和-4526.11 竣工結算書的核對和-4627. 3竣工結算書核對次數(shù)-46-27.4 承包人不提交竣工結-4627.5 發(fā)包人逾期不結算-4627.6 竣工結算審計或審-46-27.7 竣工結算支付47-27. 8最終結清申

15、請47-28. 9最終結清證書和支-47-28違一47-28. 1發(fā)包人違約47-29. 2承包人違約48-30. 3第三人造成的違約-4828.4繼續(xù)履行合同4829索-48-29.1索賠理由與記-4829.2索賠內容-4829.3發(fā)包人索賠情-4929.4發(fā)包人索賠程-4929.5承包人索賠情-4929.6承包人索賠程-4929.7提出索賠的期-5029.8索賠費用的支-503。爭議解決-50-30.1爭議的解決方-5030.2繼續(xù)履行合同5031工程缺陷責任與保修-51-1.1 1工程保修的原-5131 .2缺陷責任期51-32 .3質量保證金51-31.4保修責任-5231.5修復費用

16、-5231.6修復通知-5231. 7未能修復-5231.8承包人出入權52-32不可抗力-52-32. 1不可抗力包括范圍-52-32.2 不可抗力的確認-53-32.3 不可抗力處理程序-53-32.4 不可抗力損失費用承擔-5333保險-53-33. 1發(fā)包人辦理的保險-53-33.2 承包人辦理的保險-53-33.3 投保人責任-53-33.4 保險理賠-54-33.5 未按約定投保的補救-5434工程擔保-54-34. 1履約擔保-54-34.2支付擔保-54-34.3保證人支付索賠款項-5434.4留置或追加支付擔保-5535合同的生效、終止和解除-55-35.1 合同的生效-55

17、-35.2 合同的終止-55-35.3 解除合同的情形-5535.4 解除合同的程序-5536合同份數(shù)與合同備案I36.1合同份數(shù)-56-36.2合同備案-56-第三部分專用條款-57-1詞語定義-57-1.2 合同文件-57-1.8 書面形式-57-2合同文件-57-2.4 法律、法規(guī)和規(guī)章-57-2.5 標準、規(guī)范-57-2.6 圖紙和技術資料的提供-582.8 補充圖紙和資料-58-2.9 10竣工圖-58-2.10 11通知-58-3456789交101213142. 13交通運輸-58-2. 14知識產(chǎn)權-59-發(fā)包人-59-2.1 發(fā)包人代表-59-2.4 發(fā)包人的工作-59-3.

18、 5發(fā)包人委托-59-承包人-60-4. 2承包人的工作-605. 3項目經(jīng)理的任-606. 4項目經(jīng)理的更-604. 6施工管理人員-60監(jiān)理人-61-7. 1監(jiān)理人的通知-61-5.3監(jiān)理人權力的限制-61-轉讓、分包-61-8. 1轉讓-618.2 分包-618.3 分包人的確定-62-專業(yè)工程發(fā)包-62-9. 1專業(yè)工程承包人-62-9.2 總承包服務費-62-9.3 工作界面協(xié)調-62-用工和勞務-62-10. 1勞動合同-62-10.2 務分包-63-10.3 務分包合同-63-施工組織設計和進度計劃-63-9.1 施工組織設計和進度計劃的編制與提-639.4 工程用款計劃-63-

19、施一準備-63-10.2 施工場地提供-63-10.6 不利的外界障礙或條件-64暫停施工和恢復施工-64-12.2 承包人原因引起的暫停施工-64-工期及延誤-64-13.1工期-6413.2 因發(fā)包人原因導致工期延誤-64-13.3 因承包人原因導致工期延誤-64-13. 4提前竣工-65-材料設備的供應和檢測-65-14.1發(fā)包人供應材料設備-65-14. 2發(fā)包人供應材料設備的-6514. 4承包人米購材料設備-66-14. 6材料和工程設備的替代-66-14. 7材料設備的檢驗-66-工程質量和檢測-66-15. 7工程質量檢測費用-67-工程試運行-67-16.1工程試運行內容和程

20、序-67-安全文明施工-67-17.1 發(fā)包人的安全文明施工責任-67-17.2 承包人的安全文明施工責任-67-余泥渣土運輸-67-17.3 承包人自行運輸-68-17.4 3余泥渣土運輸分包-68-18.5 余泥渣土運輸車輛和駕駛員-68-18.6 專職檢查人員-68-18.7 余泥渣土安全文明運輸-6918.8 檢查糾正責任-69-合同價格的確定和調整-69-20. 1簽約合同價的確定-69-20.2合同價格的調整-69-20. 4工料機調差-69-20.6詢價采購-70-暫估價和暫列金額-70-1.1 1材料設備暫估價-7。-1.2 2專業(yè)工程暫估價-71-工程量計量-71-1.3 3

21、工程量計算規(guī)則-71-工程款支付-71-1.4 1工程預付款-71-1.5 2期中結算-72-1.6 4期中支付-72-1.7 5勞動者工資支付-72-1.8 6工程款?？顚Ｓ?72-工程變更-73-1.9 3工程變更程序-73-1.10 價值工程T3-工程變更價款-73-25. 1工程變更價款的確定方法-7325.1 工程變更引起措施項目的調整-73-25.2 工程變更價款的確定程序-7425.3 工程量變化調整項目單價-7425.4 工程變更價款支付-74-25.5 刪減工作或工程的補償-74-竣工驗收_74-26. 1竣工驗收-74-26.2竣工驗收合格后的移交和清理-75 -15161

22、71820212223242526謝謝欣賞26.1 竣工驗收質量不合格和重新驗收-75-26.6 竣工驗收工程質量爭議處理-75-26.7 履約評價與優(yōu)質優(yōu)價-7527竣工結算-76-27.1 竣工結算書的編制和提交-7627.2 竣工結算書的核對和修改-7627. 3竣工結算書核對次數(shù)-7627.4 承包人不提交竣工結算書-7627.5 發(fā)包人逾期不結算-76-27.6 竣工結算審計或審核-7627.8 最終結清申請-77-27.9 最終結清證書和支付-7728違約-77-28. 1發(fā)包人違約-77-28. 2承包人違約-78-29索賠-78-29. 3發(fā)包人索賠情形-78-30. 5承包人

23、索賠情形-78-30爭議解決-79-31. 1爭議的解決方式-79-31工程質量缺陷保修-79-1. .2缺陷責任-792. .3質量保證-7931. 4保修責任-79-32. 6修復通知-79-32不可抗力-79-33. 1不可抗力包括范圍-79-33工程保險-80-34. 1發(fā)包人辦理的保險-80-34工程擔保-80-35. 1履約擔保-80-36. 2支付擔保-80-36合同份數(shù)與合同備案-80-36.1合同份數(shù)-80-第四部分補充條款-82-工程質量保修書-83-附件：工程質量保修書第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法（2011修

24、正）及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人和承包人就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點：核準（備案）證編號：工程規(guī)模及特征：資金來源：財政投入一%;國有資本集體資本；民營資本；外商投資；混合經(jīng)濟一;其他一%o二、工程承包范圍1.市政公用及配套專業(yè)工程、其他工程：（在口內打“，并填寫相應的工程量）口七通一平工程萬平方米口電信管道工程米口擋墻護坡工程長：米；寬：木；FnJ：木口電力管道工程米軟基處理工程萬平方米口污水處理廠及配套工程立方米Id口水廠及配套工程立方米/d口污泥處理廠及配套工程立方米Id口給水管道工程米口泵站工程

25、平方米口道路工程長：米寬：米口隧道工程長：米寬：米高：米口橋梁工程座口道路改造工程長：米寬：米謝謝欣賞口排水箱涵工程長：米寬：米高：米口路燈照明工程座口交通監(jiān)控、收費綜合系統(tǒng)工程口綠化工程米口交通安全設施工程米口燃氣工程米口其它：2.房屋建筑及配套專業(yè)工程：（在口內打，并填寫相應的工程量）口地基與基礎工程（口基礎口基坑支護口邊坡口土方口其它）；口主體結構工程（口鋼筋混凝土口鋼結構口鋼管混凝土口型鋼混凝土口其它）；口建筑裝飾裝修工程（口門窗口幕墻：平方米口其它）；口通風與空調（口通風口空調其它）；口建筑給水排水及供暖（口室內給、排水系統(tǒng)口室外給、排水管網(wǎng)口其它）；口建筑電氣工程（口室外電氣口電氣

26、照明其它）；口智能建筑（綜合布線系統(tǒng)口信息網(wǎng)絡系統(tǒng)其它）；口屋面及防水工程口建筑節(jié)能口消防工程口室外工程（口室外口室、設施口附屬建筑、環(huán)境）?？谌細夤こ蹋☉魯?shù)：；庭院管：米）3.二次裝飾裝修工程：（在口內打V,并填寫相應的工程量）口消防工程門窗口防水工程口電氣照明口建筑節(jié)能口通風與空調（口通風口空調口其它）；口建筑給排水及供曖（口室內給、排水系統(tǒng)其它）口智能建筑（口綜合布線系統(tǒng)口信息網(wǎng)絡系統(tǒng)其它）口其它：4.其他工程三、合同工期計劃開工日期：年月日；計劃竣工日期：年月日；合同工期總日歷天數(shù)天。定額工期總日歷天數(shù)天。合同工期對比定額工期的壓縮比例為%（壓縮比例=1-合同工期/定額工期）四、質量標

27、準本工程質量標準：五、簽約合同價人民幣（大寫）（¥元）；其中：安全文明施工費：人民幣（大寫）（¥元）;材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）（¥元）；專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）（¥元）;暫列金額：人民幣（大寫）（¥兀）。六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同通用條款2.1款的規(guī)定一致：本合同簽訂后雙方新簽訂的補充協(xié)議；本合同第一部分的協(xié)議書；本合同第四部分的補充條款；本合同第三部分的專用條款；本合同第二部分的通用條款；現(xiàn)行的標準、規(guī)范、規(guī)定及有關技術文件；圖紙和技術規(guī)格書；經(jīng)確認的預算書或工程報價單；發(fā)包人和承包人雙

28、方有關本工程的變更、簽證、洽商、索賠、詢價采購憑證等書面文件及組成合同的其他文件。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同“通用條款”中賦予它們的定義相同。八、承諾1 .發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。2 .承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在質量缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任，并履行本合同所約定的全部義務。3 .發(fā)包人和承包人雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。九、合同訂立與生

29、效本合同訂立時間：年月日；訂立地點：發(fā)包人和承包人約定本合同自后成立。本合同一式一份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）賬號：組織機構代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號:第二部分通用條款1詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：1.1 合同主體與參與各方發(fā)包人：指本合同指明執(zhí)行本工程投資或負責管理本工程的、具有相應工程發(fā)包主體資格和

30、支付工程價款能力的當事人，以及取得該資格和能力的合法繼承人。發(fā)包人代表：指由發(fā)包人任命的行使發(fā)包人在本合同約定的權利和義務的代表。承包人：指與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書承建本工程、具有相應工程施工資質的當事人，以及取得該資格的合法繼承人。項目經(jīng)理：指由承包人任命常駐現(xiàn)場、并取得相應資格的工程管理人員，代表承包人履行本合同約定的權利和義務。專業(yè)工程承包人：指與發(fā)包人簽訂專業(yè)工程施工合同并承建該合同指定專業(yè)工程的、具有相應工程施工資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。分包人：指經(jīng)發(fā)包人認可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應工程施工資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼

31、承人。監(jiān)理人：指由發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理工作并取得相應工程監(jiān)理資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人?？偙O(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指派常駐現(xiàn)場履行監(jiān)理人職責的代表。設計人：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.2 合同文件合同：是指由承包人進行本工程施工并提供工程保修服務，發(fā)包人支付價款，約定雙方權利義務的協(xié)議。合同由通用條款第2.1款所列的文件組成。圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供的全部設計圖紙、計算書和性質類似的技術資料，或由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的所有圖紙、計算書和其他性質類似的技術資料。標準、規(guī)范：指本合同中約

32、定的適用于本工程的技術標準、規(guī)范及其修改或補充。工程量清單：指根據(jù)圖紙、技術規(guī)范，按照建設工程工程量清單計價規(guī)范有關格式、工程量計算規(guī)則等列出的項目名稱和相應數(shù)量等的明細清單。載明分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內容。書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。其他合同文件：是指經(jīng)承發(fā)包雙方約定的與工程施工有關的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。承發(fā)包雙方可以在專用條款中進行約定。1. 3工程、現(xiàn)場與裝備永久工程：指根據(jù)本合同約定應實施的永久性工程，包括L3款所指的設備。臨時工程：指

33、實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1.3款所指的承包人裝備。工程：指永久工程和臨時工程，或視具體情況指兩者中的任何一個。單項工程：指本工程范圍內、合同約定或能單獨發(fā)揮效益的某一獨立工程。現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場地以及發(fā)包人在本合同中具體指定構成現(xiàn)場一部分的其他場所。永久占地：指為實施本工程而需要的長期占用的土地，具體期限以政府批準的土地使用年限為準。臨時占地：指為實施本工程而需要的一切臨時占用土地，包括施工所用的臨時支線、便道、便橋和現(xiàn)場的臨時出入通道，以及生產(chǎn)、生活等臨時設施用地等。設備：指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器、裝置。承包人

34、裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。1.4合同價格與費用簽約合同價：指在合同協(xié)議書中寫明的，承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。合同價格：指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。費用：指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有必需的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。計日工：承包人在本合同履行過程中依發(fā)包人要求所完成的施工圖紙以外的零星項目或工作。現(xiàn)場簽證：發(fā)包人和承包人雙方對其在本合同履行過程中涉及的相關責任事件所作的簽認證明。質量保證金：指

35、承包人用于保證其在缺陷責任期內履行缺陷修補義務的擔保。1. 5施工工期計劃開工日期：指發(fā)包人和承包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人開始本工程施工的絕對或相對的日期。計劃竣工日期：指發(fā)包人和承包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人完成本工程施工的絕對或相對的日期。合同工期：指發(fā)包人和承包人在本合同協(xié)議書中約定的，按總日歷天數(shù)日）（包括法定節(jié)假計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。定額工期：指按深圳市建設工程施工工期定額計算的本工程工期。深圳市建設工程施工工期定額缺項的專業(yè)工程，其定額工期由發(fā)包人組織專家論證評審確定。實際開工日期：指工程具備開工條件，監(jiān)理人向承包人發(fā)出開工通知書中指令的開始本工程施工的日期。

36、實際竣工日期：指承包人按本合同約定承包范圍和質量要求完成本工程施工并通過竣工驗收的日期。實際工期：指按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從實際開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。交接證書：指本工程或本合同中約定有單獨工期的單項工程竣工后，發(fā)包人和承包人進行本工程移交所簽發(fā)的證書。缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質量保證金的期限，自工程實際竣工日期起計算。（10）保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。（11）基準日期：以合同簽訂日前28天的日期為基準日期。1. 6其它違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約

37、定所應承擔的責任。索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯、而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。不可抗力：發(fā)包人和承包人在合同簽訂時不能預見、對其發(fā)生的后果不能避免，并且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件。小時或天：合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。法定節(jié)假日：指星期六、星期天及國家法定的其它節(jié)假日。1.7 標題本合同條款的標題不視為合同條款或合同本身

38、的一部分，在解釋及推定合同條款時，不列入考慮。1.8 書面形式本合同另有約定外，在合同履行過程中承發(fā)包雙方發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應是書面的,收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應無理扣壓或拖延。本合同在簽訂過程中應由打印形成，除承發(fā)包雙方的法定代表人或授權代表簽名外，如需手寫的,所有手寫部分必須由同一人手寫。發(fā)包人和承包人應共同指定填寫人，并在專用條款中明確填寫人的姓名和身份證號碼。2一般約定2. 1合同文件組成及解釋順序在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。組成合同的各個文件應該是一個整體，彼此相互解釋，互為說明。本合同組成文件及優(yōu)先解釋順序如下：本合

39、同簽訂后雙方新簽訂的補充協(xié)議；合同協(xié)議書；合同補充條款；合同專用條款；合同通用條款；現(xiàn)行的標準、規(guī)范、規(guī)定及有關技術文件；圖紙和技術規(guī)格書；經(jīng)確認的預算書或工程報價單；發(fā)包人和承包人雙方有關本工程的變更、簽證、洽商、索賠、詢價采購憑證等書面文件及組成合同的其他文件。上述各項合同文件包括承發(fā)包雙方就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。2.7 合同文件內容爭議當合同文件內容含糊不清或相互矛盾時，由發(fā)包人與承包人在不影響本工程正常實施的情況下協(xié)商解決，并達成補充協(xié)議予以明確約定。雙方協(xié)商不成的，按通用條款第30條爭議解決的約定處理。2.8 語言文字本合同文件使用

40、漢語語言文字書寫、解釋和說明。2.9 法律、法規(guī)和規(guī)章本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章，以及本工程所在地的地方性法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。2.10 標準、規(guī)范本工程的材料、設備、施工必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及住房和城鄉(xiāng)建設部、廣東省、深圳市頒布的相關標準、規(guī)范、規(guī)程和驗收標準的要求。當國家、行業(yè)及深圳市地方標準、規(guī)范存在不一致時，以要求更嚴格者為準，設計文件另有規(guī)定除外。發(fā)包人對工程的技術標準、功能要求高于或嚴于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標準的，應當在專用條款中予以明確。除專用條款中另有約定外，應視為承包人在簽訂合同前已充分預見前述技術標準和功能

41、要求的復雜程度，簽約合同價中已包含由此產(chǎn)生的費用。國內沒有相應標準、規(guī)范的，以設計文件、產(chǎn)品說明書或承包人提交的且由發(fā)包人和監(jiān)理人批準的技術方案為準。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，發(fā)包人負責提供原文版本和中文譯本。用于本工程的標準、規(guī)范按專用條款中約定的方式提供。2.11 圖紙和技術資料的提供發(fā)包人應按專用條款約定的時間和數(shù)量向承包人提供由發(fā)包人委托的設計人設計的全部施工圖紙和其他技術資料，并組織向承包人進行技術交底。承包人需要增加圖紙和資料套數(shù)的，應自費復制。發(fā)包人至遲不得晚于第11.1款開工中開工通知書載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整的圖紙，供監(jiān)理人

42、及有關人員進行工程檢查時使用。如發(fā)包人提供的圖紙和資料不完整，承包人應在本工程開工前7日向發(fā)包人提交書面報告，列明在不影響進度的條件下，發(fā)包人在整個施工期內應向承包人提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。發(fā)包人收到書面報告后應及時通知設計人予以補充，并按照2.6(1)款約定的時間和數(shù)量提供給承包人。承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應在專用條款約定的時限內通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應附具相關意見并在專用條款約定的時限內報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的通知后在專用條款約定的時限內作出決定。2.12 圖紙和資料提供的延誤因發(fā)包人未能按約定提供圖紙和資料，打

43、亂工程施工進度計劃，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。發(fā)包人之所以不能按約定提供圖紙和資料，是因為承包人未能提交本合同約定應由其提交的資料或提交的資料有誤所致，則承包人無權要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。2.13 補充圖紙和資料發(fā)包人為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需，可委托設計人設計補充圖紙（含深化設計圖紙）和技術資料，并按專用條款約定的時間和數(shù)量向承包人發(fā)出，承包人應予執(zhí)行。2.14 臨時工程圖紙當監(jiān)理人認為需要時，承包人應提交本工程臨時工程的設計圖紙一式3份，供監(jiān)理人批準或備查。2.10竣工圖除專用條款另有約定外，在本工程竣工驗

44、收之前，承包人須按政府建設行政主管部門及政府檔案主管部門有關技術檔案管理要求編制整理竣工圖，報監(jiān)理人審核后移交給發(fā)包人?？⒐D內容應與工程實物相符，加蓋竣工圖章，由承包人本工程技術負責人簽名，并按規(guī)定要求疊折、裝訂和組卷。承包人應向政府檔案主管部門和發(fā)包人各提交一份竣工圖及電子文檔，交政府檔案主管部門的竣工圖需要由設計人加蓋設計人公章。2.11通知根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)給承包人的一切證書、通知或指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在專用條款中指定的地址。根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人或監(jiān)理人的一切通知均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或監(jiān)理人在專用條款中指定的地址。若一方的通信地址發(fā)生改變，應提

45、前3天書面通知另一方，如一方拒絕簽收另一方通知，另一方以特快專遞方式將通知送至2.11（1）、款指定的地址，視為送達。2.12嚴禁賄賂承發(fā)包雙方不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權益。因一方的賄賂造成對方損失的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利益。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報酬。2.13交通運輸出入現(xiàn)場的權利除專用條款另有約定外，發(fā)包人應根據(jù)施工需要，負責取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基

46、礎設施的權利，并承擔相關手續(xù)費用和建設費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續(xù)。承包人應在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術參數(shù)合理預見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預見所增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。場外交通發(fā)包人應提供場外交通設施的技術參數(shù)和具體條件，承包人應遵守有關交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。場外交通設施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負責完善并承擔相關費用。余泥渣土運輸車輛要求詳見第18條余泥渣土運輸車輛要求。場內交

47、通發(fā)包人應提供場內交通設施的技術參數(shù)和具體條件，并應按照專用條款的約定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內道路和交通設施。因承包人原因造成上述道路或交通設施損壞的，承包人負責修復并承擔由此增加的費用。除專用條款另有約定外，為保證正常的公共交通秩序而修建的社會便道或便橋及交通疏解費用由發(fā)包人承擔。除發(fā)包人按照合同約定提供的場內道路和交通設施外，承包人負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的其他場內臨時道路和交通設施。超大件和超重件的運輸由承包人負責運輸?shù)某蠹虺丶?，應由承包人負責向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用，由承包

48、人承擔，但專用條款另有約定除外。道路和橋梁的損壞責任因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。水路和航空運輸本款前述各項的內容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結構物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。2.14知識產(chǎn)權除專用條款另有約定外，發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質的文件的著作權屬于發(fā)包人，承包人可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面

49、同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。除專用條款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文件，除署名權以外的著作權屬于發(fā)包人，承包人可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。承發(fā)包雙方保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權。承包人在使用材料、施工設備、工程設備或采用施工工藝時，因侵犯他人的專利權或其他知識產(chǎn)權所引起的責任，由承包人承擔；因發(fā)包人提供的材料、施工設備、工程設備或施工工藝導致侵權的，由發(fā)包人承

50、擔責任。除專用條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。2. 15保密除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。3. 16化石、文物的保護在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的所有化石、文物，以及有地質或考古意義的結構物和其他遺跡或物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應于收到通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人和承包

51、人應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述化石、文物遭受破壞，責任人依法承擔相應責任。3發(fā)包人4. 1發(fā)包人代表發(fā)包人應任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。本合同中約定由發(fā)包人確認、批準、同意、審批等事項均應以發(fā)包人蓋章或發(fā)包人代表簽字為準。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應至少提前7天以書面形式通知監(jiān)理人和承包人。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責及義務，并導致合同無法繼續(xù)正常履行的，承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。4.2 發(fā)包人的義務發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義務。發(fā)包人應按本合同約定的期限和

52、方式向承包人支付合同價款及其它應支付的款項，辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，按合同約定向承包人提供基礎資料和施工條件，并按合同約定及時組織竣工驗收。4.3 發(fā)包人人員發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。發(fā)包人應要求在施工現(xiàn)場的發(fā)包人人員配合承包人的工作并遵守關于工程安全、質量、環(huán)境保護與文明施工的規(guī)定，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責任。4.4 發(fā)包人的工作發(fā)包人應按照專用條款的約定在本工程開工前完成以下工作，并承擔相關費用：辦理土地征用、搬遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的

53、問題；根據(jù)專用條款約定的接駁地點，將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁到施工場地內，保證施工期間的需要；開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運輸?shù)男枰?；向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責；辦理規(guī)劃、施工許可證以及停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的批件；確定水準點與坐標控制點，組織現(xiàn)場交驗并移交給承包人； 根據(jù)專用條款約定的時間，組織承包人和設計人進行圖紙會審和設計交底； 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護工作； 在專用條款內約定發(fā)包人應做的其他工作。發(fā)包人未完成前款約定的各項工作，且未

54、委托承包人辦理，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失和（或）順延延誤的工期。4.5 發(fā)包人委托發(fā)包人可將3.4款部分工作委托承包人辦理，具體委托內容由雙方在專用條款中約定，費用由發(fā)包人承擔。4承包人5. 1承包人的義務承包人應履行本合同所約定的全部義務。承包人應精心組織施工，按時完成本工程及其在缺陷保修期內對缺陷的修復。為此，承包人應提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及合同約定或合理地推斷為進行本工程而需要的各種資源。6. 2承包人的工作承包人應按照專用條款約定完成以下工作：辦理法律規(guī)定應由承包人辦理的許可和批準，并將辦理結果書面報送發(fā)包人留存；按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內承擔保修義務；在本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，應予以修復并承擔費用。如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，發(fā)包人應承擔相應費用； 除專用條款另有約定外，向發(fā)包人提