合同起草資格認證培訓(xùn)課件

1、中國移動通信中國移動通信集團四川有限公司集團四川有限公司課程目標(biāo)課程目標(biāo)對合同起草的文本擬寫指引、系統(tǒng)操作指引等規(guī)范化要求進行宣貫。規(guī)范化規(guī)范化信息化信息化集中化集中化標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化合同的重要性：對外代表公司的企業(yè)形象和保障公司的重要經(jīng)濟利合同的重要性：對外代表公司的企業(yè)形象和保障公司的重要經(jīng)濟利益對內(nèi)是內(nèi)控的重要流程體現(xiàn)和財務(wù)的重要依據(jù)文件。益對內(nèi)是內(nèi)控的重要流程體現(xiàn)和財務(wù)的重要依據(jù)文件。實現(xiàn)合同起草認證培訓(xùn)及測評的信息化手段，采用多維度的培訓(xùn)方法及測評方法，使學(xué)員能夠得到最大限度的學(xué)習(xí)空間和機會。從合同法基礎(chǔ)知識、合同文本起草通用指引、合同審簽流程操作指引及常見問題三個方面進行標(biāo)準(zhǔn)化的梳理和

2、指導(dǎo)。形成全省統(tǒng)一、省市一體化的合同起草資格認證制度及合同起草流程。 一、合同法基本知識 二、合同文本起草通用指引 三、合同審簽流程操作指引目目 錄錄 民事合同基本概念 合同的形式 合同的訂立 合同的效力 合同的履行 合同的解除 違約責(zé)任 合同糾紛處理一、合同法基本知識一、合同法基本知識1 1、民事合同基本概念、民事合同基本概念合同：合同：根據(jù)根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法規(guī)定，規(guī)定，“本法所稱合同是本法所稱合同是平等主體平等主體的的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。協(xié)議。”-即有具體的民

3、事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的設(shè)立或者變更或者終止即有具體的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的設(shè)立或者變更或者終止除外：勞動合同，行政合同，婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的合同不屬于民事合同，適用其他法律的規(guī)定。我國現(xiàn)行合同法律規(guī)范包括：中華人民共和國合同法（1999年）最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（一）（1999年）最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）（2009年）我公司有關(guān)合同的相關(guān)規(guī)范及發(fā)文：重點經(jīng)營活動流程管理規(guī)范合同管理制度關(guān)于進一步強化合同審查提升合同管理相關(guān)事宜的緊急通知關(guān)于進一步強化合同簽署及時性防止合同倒簽的緊急通知關(guān)于進一步強化合同管理相關(guān)事宜的通知法通2 2、合同的形式、合同的形式口頭書面當(dāng)

4、事人只用語言為意思表示訂立合同，如現(xiàn)貨交易、商店里的零售等。 以文字表現(xiàn)當(dāng)事人所訂合同的形式，如合同書、信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件）。合同法解釋二對合同的形式作了拓寬解釋：除法律有特別規(guī)定以外，“能夠推定雙方有訂立合同的意愿”的，即雙方只要有證據(jù)證明確實有訂立合同的意愿，合同即成立。 我司規(guī)定：我司規(guī)定：原則上采用書面形式原則上采用書面形式格式合同：是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的合同。如：保險公司提供的保險合同、銀行提供的借款合同等。注意：1、提供合同方的提示義務(wù)免除或限制合同提供方責(zé)任的條款；2、免責(zé)、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)

5、利等條款無效；3、條款有不同解釋做不利于提供合同方的條款解釋。 案例徐某（原告）到深圳沃爾瑪深國投百貨有限公司深圳山姆會員商店（被告）處購物，駕駛汽車進入被告停車場并領(lǐng)取了保安發(fā)的出入卡。原告購物后發(fā)現(xiàn)車輛丟失，報案但該案未破。被告稱不收取費用且出入卡注明“免費停車，丟失物品不負有任何責(zé)任”，故其不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。原告稱其為被告的會員，需每年交納150元會費，故不是真正的免費，停車場只對會員開放，被告設(shè)立出入卡卻沒有執(zhí)行存在過失，被告的免責(zé)條款是免除自身主要責(zé)任的格式條款，是無效條款。深圳市中級法院判決支持原告訴訟請求。3 3、合同的訂立、合同的訂立 月餅采購案例月餅采購案例 臨近中秋，某通信

6、公司為了體現(xiàn)大客戶的節(jié)日關(guān)懷，計劃采購一批月餅，在中秋之前作為禮品送給有關(guān)大客戶。 采購人員小王負責(zé)此次月餅的采購，他向本市最大的月餅制造商某月餅公司發(fā)出詢價函：“我公司急需采購雙黃白蓮蓉月餅1000盒（90g裝），請貴公司將報價單寄送我公司，以供選購，感謝合作?！?第二天，小王收到了月餅公司的報價單：120元/盒，七天內(nèi)送到。經(jīng)過市場調(diào)查，小王發(fā)現(xiàn)月餅公司的報價為零售價，鑒于此次采購數(shù)量巨大，小王復(fù)函月餅公司：80元/盒，三天內(nèi)送到，請回復(fù)。月餅公司回函：100元/盒，五天內(nèi)送到。 經(jīng)過綜合考慮，通信公司接受了月餅公司的報價，小王打電話向月餅公司做了確認。思考問題：思考問題：合同是否成立，理

7、由是什么？（10分） 案例評析：案例評析：合同已經(jīng)成立，小王代表公司與月餅公司來來往往的磋商發(fā)現(xiàn)雙方談判已經(jīng)形成了一個閉環(huán)，在小王向月餅公司電話確認的時刻，已經(jīng)能夠明確的知道了這單交易的主要內(nèi)容，已經(jīng)成立了合同。書面的、非書面的均可以成立合同我司規(guī)定：我司規(guī)定：合同需要用書面形式合同需要用書面形式確定下來確定下來要約要約承諾承諾合同成立承諾是對要約表承諾是對要約表示同意的意思表示同意的意思表示。承諾不能改示。承諾不能改變要約的實質(zhì)性變要約的實質(zhì)性內(nèi)容內(nèi)容合同成立合同成立需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段，承諾到達之日即為合同成立之日需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段，承諾到達之日即為合同成立之日要約就是希望要

8、約就是希望與他人訂立合與他人訂立合同的意思表示。同的意思表示。內(nèi)容必須具體、內(nèi)容必須具體、明確明確問：商業(yè)廣告、寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)廣告、招股說明書是不是要約？答：不是要約而是要約邀請。要約邀請：又稱要約引誘，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。是針對不特定多數(shù)人的，且沒有訂立合同的主要內(nèi)容。4 4、合同的效力、合同的效力 合同合同生效的條件生效的條件具備相應(yīng)民事行具備相應(yīng)民事行為能力為能力自然人：自然人：通過年齡與精神狀況判斷法人：法人：在核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事活動其他組織：其他組織：法人分支機構(gòu)、合伙組織 意思表示真實意思表示真實 不違反法律法規(guī)不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定的

9、強制性規(guī)定表意人基于自己的正確認識自愿形成，并正確表明。意思表示不真實如受到欺詐、脅迫或存在重大誤解主張意思表示不真實的需舉證證明形式不違反法律規(guī)定，形式不違反法律規(guī)定，如法律規(guī)定租賃應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的需要辦理；內(nèi)容不違反社會公共利益，內(nèi)容不違反社會公共利益，如借腹生子、買賣槍支彈藥的合同。 合法 無權(quán)或越權(quán) 違反強制規(guī)定 重大誤解、顯失公平生效合同效力待定無效合同可撤銷合同的效力合同的效力無效無效 內(nèi)容違反法律行政法規(guī)強制性規(guī)定和社會公共利益而無法律效力。一旦確認無效，自始不發(fā)生效力。（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同（

10、3）以合法形式掩蓋非法目的的合同（4）損害社會公共利益的合同效力待定效力待定 合同成立時因不符合生效要價規(guī)定，因此其效力尚不確定，有待權(quán)利人表示承認始能發(fā)生效力的合同。包括（1）無締約能力人所訂立的合同（2）無權(quán)代理人所訂立的合同（3）無處分權(quán)人訂立的合同可撤銷可撤銷因意思表示不真實，法律賦予權(quán)利人通過行使撤銷權(quán)而使合同歸于無效的制度?？沙蜂N合同在撤銷前已經(jīng)生效，但如果權(quán)利人行使撤銷權(quán)則可使合同歸于無效，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在知道或者知道撤銷事由一年內(nèi)行使撤銷權(quán)（1）因重大誤解訂立的合同（2）顯失公平的合同行使合同撤銷權(quán)的案例： 李某的父親生前是一個集郵愛好者，去世時還留有幾本郵票。李某對郵票從不感興趣

11、，李某覺得這些郵票不好處理。一日，李某的朋友劉某來吃飯，無意間發(fā)現(xiàn)了這 幾本郵票，劉某也是一集郵愛好者，他隨即表示愿意全部購買，最后以5000元的價格將郵票全部拿走，李某對這一價格也比較滿意。事過不久，李某從父親生前 的一朋友處得知，他父親所留的郵票中，有5張相當(dāng)珍貴，可能每張都值5000元；同時另一同事告訴他，劉某正在尋找買主。李某立即找到劉某，要求退還劉某 的5000元錢。取回郵票，但劉某堅決不同意。雙方協(xié)商不成，李某訴至法院，要求撤銷合同，返還郵票。5 5、合同履行、合同履行月餅采購案例月餅采購案例 某通信公司與某月餅公司關(guān)于交付方式及月餅價款支付方式雙方約定如下： 中秋節(jié)前30天，月餅

12、公司向關(guān)于通信公司交付第一批月餅共計300盒及對應(yīng)合格發(fā)票，通信公司收到后向月餅公司支付合同總價的30%，即3萬元； 中秋節(jié)前7天，月餅公司向通信公司交付剩余700盒月餅及對應(yīng)合格發(fā)票，通信公司在中秋節(jié)后10日內(nèi)支付剩余價款，定金部分直接沖抵合同價款。 合同簽訂后， 月餅公司即開始投入相關(guān)資源進行月餅生產(chǎn)。 中秋節(jié)前30天，月餅公司按時將300盒月餅送到了通信公司，并向通信公司發(fā)出了3萬元的付款申請。思考問題：思考問題：通信公司是否應(yīng)當(dāng)支付3萬元合同款？為什么？ 案例講評：案例講評：通信公司可以拒絕月餅公司的付款請求。合同約定由月餅公司交付300盒月餅以及對應(yīng)合格發(fā)票后，通信公司才付款，月餅公

13、司僅僅交付了300盒月餅，并未提供對應(yīng)合格發(fā)票，義務(wù)尚未履行完畢，通信公司可以拒絕付款。雙務(wù)合同中的當(dāng)事人一方在他人未為對待給付之前，有權(quán)拒絕自己的履行。適用于雙方在同一雙務(wù)合同中互負對待給付義務(wù)，履行沒有先后順序且均已屆清償期履行沒有先后順序且均已屆清償期、對方當(dāng)事人未履行或未按約定履行義務(wù)、對方對待履行是可能的同時履行抗辯權(quán)同時履行抗辯權(quán)在雙務(wù)合同中，負有先履行合同義務(wù)的一方?jīng)]有履行合同義務(wù)，后履行的一方可以拒絕其履行要求。適用于同一雙務(wù)合同中互負對待給付義務(wù)，當(dāng)事人雙方互負的債務(wù)有先后的履行順序當(dāng)事人雙方互負的債務(wù)有先后的履行順序，雙方所負債務(wù)已屆清償期、先履行一方到期未履行債務(wù)或未適當(dāng)

14、履行債務(wù)先履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對方由喪失或可能喪失履行能力，以至于可能難以履行對待給付之前，拒絕給付的權(quán)利。適用于當(dāng)事人在同一雙務(wù)合同中互負債務(wù)，債務(wù)履行有先后順序且先履行義務(wù)一方已屆履行期債務(wù)履行有先后順序且先履行義務(wù)一方已屆履行期，后履行一方有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的情形（需權(quán)利行使者證明），該權(quán)利行使后先履行一方可中止履行，待對方提供擔(dān)保或先履行后需恢復(fù)履行，對方合理期限內(nèi)不提供擔(dān)保也不提前履行的，可以解除合同。不安抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)6 6、合同的解除、合同的解除什么情況下可以解除合同？法定解除合意解除約定解除約定解除：在雙方在合同中

15、約定解除合同的事項，待約定的事由出現(xiàn)時，當(dāng)事人有權(quán)解除合同合意解除：在合同履行過程中，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。法定解除：合同在履行過程中出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形，當(dāng)事人有權(quán)解除合同法定解除（合同法第94條）（1）不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的（2）因違約發(fā)生的解除權(quán)：主要包括：在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形；7 7、違約責(zé)任、違約責(zé)任違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。繼續(xù)履行解除合

16、同違約金補救措施損害賠償月餅采購案例月餅采購案例 通信公司收到300盒月餅后，發(fā)現(xiàn)月餅公司所交付的該批月餅包裝嚴重破損包裝嚴重破損，此時驗收部門及時通知通信公司項目聯(lián)系人小王，小王頓時犯難，不知如何是好。 此時，已到中秋前第七天，按合同約定為剩余700盒的交付日期，但月餅公司在發(fā)現(xiàn)第一批貨物的包裝瑕疵問題后，未能在當(dāng)天交付第二批700盒月餅，眼看就要到中秋了，競爭對手開展贈送月餅活動都如火如荼的進行著，通信公司卻“巧婦難為無米之炊”，小王立即通知月餅公司在中秋節(jié)前第六天馬上按合同約定送到700盒月餅，月餅公司告訴由于前期本地爆發(fā)大面積禽流感，蛋黃資源不足，加之中秋各月餅廠家原料需求量激增，造成

17、原料供貨不足，剩余的剩余的700700盒月餅無法交貨盒月餅無法交貨。月餅采購案例月餅采購案例 小王對月餅公司的不誠信深感憤怒，打算追究月餅公司的責(zé)任，由此小王重新拿出合同發(fā)現(xiàn)合同中有如下條款： 1 通信公司向月餅公司支付合同總金額20%，共計2萬元作為定金； 2 月餅公司交貨不符合要求的，通信公司有權(quán)要求月餅公司支付不符合要求部分貨款15%的違約金;（月餅100元/盒） 3 月餅公司未按時交貨的，通信公司有權(quán)要求月餅公司支付未按時交貨部分貨款15%的違約金; 4 違約金不足以彌補由此給守約方造成的損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損失。 注：后通信公司實際向月餅公司支付了定金1萬元，月餅公司向通

18、信公司出具了收到預(yù)定月餅定金1萬元的收條。思考問題：1、月餅公司哪些行為構(gòu)成違約？2、通信公司可要求月餅承擔(dān)哪些責(zé)任，可要求月餅公司賠償數(shù)額為多少 案例講評：案例講評： 月餅公司交付外包裝破損的300盒月餅屬于違約；后無法交付剩余的700盒月餅屬于違約。 通信公司可以要求月餅公司承擔(dān)定金責(zé)任或者違約金責(zé)任，通信公司只能在二者中選擇其一。（定金責(zé)任與違約責(zé)任只能二選一） 定金罰則：定金罰則：（定金罰則：給付定金一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定（定金罰則：給付定金一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金）金；收受定金一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定

19、金）若通信公司選擇定金責(zé)任，由于定金是以實際交付的為準(zhǔn)，公司最終只是交付了1萬元給月餅公司作為定金，月餅公司也接受了，因此定金金額變更為1萬元，月餅公司應(yīng)當(dāng)支付通信公司共計2萬元； 違約責(zé)任：違約責(zé)任：若通信公司選擇違約金責(zé)任，月餅公司應(yīng)當(dāng)支付通信公司履行不合格部分違約金300*100*15%=4500元加上不履行部分違約金700*100*15%=10500元，月餅公司共計應(yīng)當(dāng)支付通信公司4500+10500=15000元。 因此，若主張定金責(zé)任，通信公司可要求月餅公司支付2萬元，但若主張違約責(zé)任，可要求月餅公司支付通信公司2.5萬元（交付的1萬元定金也應(yīng)當(dāng)退還）完全不履行合同義務(wù)完全不履行合

20、同義務(wù)1.明確表明不履行 全部義務(wù)2.以自己的行為表明 不履行全部義務(wù)3.客觀條件表明不能 履行全部義務(wù)部分不履行合同義務(wù)部分不履行合同義務(wù)1.明確表明不履行部分義務(wù)2.以自己的行為表明不履行部分義務(wù)3.客觀條件表明不能履 行部分義務(wù)履行義務(wù)不合格履行義務(wù)不合格1.數(shù)量短缺、2.質(zhì)量存在瑕疵3.包裝嚴重破損4.履行地點不符5.其他與合同約定不符的上述案例履行的那些義務(wù)不合格？可繼續(xù)履行可繼續(xù)履行可采用替代措施可采用替代措施無法繼續(xù)履行無法繼續(xù)履行1.繼續(xù)履行合同約定權(quán)利義務(wù)2.支付違約金3.賠償損失（違約金不足以彌補實際損失）4.返還定金1.修理、更換、重做等替代措施2.支付違約金3.賠償損（

21、違約金不足以彌補實際損失）4.返還定金1.支付違約金2.賠償損失（違約金不足以彌補實際損失）3.返還定金定金罰則：定金罰則：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。但定金責(zé)任與違約金責(zé)任二者只能選擇其一適用，由守約方選擇，但定金的約定不能超過合同總金額20%，超過部分視為預(yù)付款。合同糾紛發(fā)生時，一方面應(yīng)以友好協(xié)商的方式來處理，另一方面還應(yīng)積極準(zhǔn)備證據(jù)。協(xié)商仲裁訴訟必須約定訴訟時效：是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時效期間屆滿時，人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不再進行保護的制度。我國民事訴訟時效一般為二年。8 8

22、、合同糾紛處理、合同糾紛處理 訴訟方式：由甲方住所地人民法院管轄。（前提：我方為甲方；住所地特指營業(yè)執(zhí)照登記地址，注意與所在地區(qū)分） 選擇仲裁方式：如由成都仲裁委員會仲裁。（注意名稱中沒有“市”字）（如果是德陽分公司的合同，約定“由德陽仲裁委員會仲裁”）一般這樣約定: 一、合同法基本知識 二、合同文本起草通用指引 三、合同審簽流程操作指引目目 錄錄二、合同文本起草通用指引二、合同文本起草通用指引一般合同起草指引一般合同起草指引1補充協(xié)議起草指引補充協(xié)議起草指引2合同起草形式指引合同起草形式指引3重點必備重點必備條款條款合同名稱合同名稱合同當(dāng)事人（合同當(dāng)事人（whowho）合同標(biāo)的條款（合同標(biāo)的

23、條款（whatwhat）雙方權(quán)利義務(wù)條款（雙方權(quán)利義務(wù)條款（howhow）合同期限條款（合同期限條款（whenwhen）違約責(zé)任條款（違約責(zé)任條款（In caseIn case）爭議解決條款（爭議解決條款（In caseIn case）附件與簽字蓋章附件與簽字蓋章非非必備必備但但常用條款常用條款鑒于條款鑒于條款保密協(xié)議保密協(xié)議知識產(chǎn)權(quán)條款知識產(chǎn)權(quán)條款不可抗力條款不可抗力條款變更解除條款變更解除條款通知送達條款通知送達條款條款完備條款完備1 1、一般合同起草通用條款、一般合同起草通用條款建議補充協(xié)議的名稱統(tǒng)一使用建議補充協(xié)議的名稱統(tǒng)一使用“原合同名稱原合同名稱+ +補充協(xié)議補充協(xié)議”的方式命名的

24、方式命名重點必備條款重點必備條款11合同名稱合同名稱有名合同有名合同無名合同無名合同1、合同法分則規(guī)定的有名合同包括：n買賣合同n租賃合同n承攬合同n建設(shè)工程合同n供用電、水、氣、熱力合同（等15項）2、除在合同名稱前附加用以區(qū)分不同合同標(biāo)的、不同項目的詞語外，不宜隨意改動，尤其不宜隨意增加一些容易混淆合同性質(zhì)的字眼，如委托、合作等。（錯錯誤）誤）1、常見的無名合同，可參照使用已經(jīng)約定俗成的通用名稱：n服務(wù)合同n演出合同n培訓(xùn)合同n旅游合同等2、若為特殊或少見的無名合同，涉及兩種以上復(fù)雜法律關(guān)系的合同可以使用“項目名稱項目名稱+ +合同合同”的方的方式（如：設(shè)計式（如：設(shè)計+ +施工）施工）注

25、意注意當(dāng)事人為個人，當(dāng)事人名稱應(yīng)當(dāng)與身份證信息保持一致；若為單位，應(yīng)當(dāng)與營業(yè)執(zhí)照的名稱保持一致。法人內(nèi)設(shè)職能部門，不能以自己名義對外簽訂合同；合同對方地址需寫成對方營業(yè)執(zhí)照上登記的地址;我方主體：我方主體：普通合同 ：“中國移動通信集團四川有限公司”TD項目合同：“中國移動通信集團公司四川公司四川分公司”鐵通合同：中國鐵通集團有限公司四川分公司 即合同規(guī)定事項所要約束的各方，一般合同僅在合同當(dāng)事人之間發(fā)生效力，因此必須約定清楚合同當(dāng)事人合同當(dāng)事人合同當(dāng)事人重點必備條款重點必備條款22合同當(dāng)事人合同當(dāng)事人自然人完全民事行為能力人、限制民事行為能力人、個體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶等。機關(guān)法人概念：從

26、中央到地方的具備法人條件的各級各類國家機關(guān)。如各級政府機關(guān)、人民法院等。重點：對方應(yīng)當(dāng)提供了合法有效的組織機構(gòu)代碼證或機關(guān)法人證書。企業(yè)法人依法設(shè)立并領(lǐng)取相應(yīng)營業(yè)證照;合同內(nèi)容是否超出了法人的經(jīng)營范圍或業(yè)務(wù)范圍。特殊行業(yè)的主體，應(yīng)具有從事合同項下行為的行政許可和資質(zhì);重點必備條款重點必備條款22合同當(dāng)事人合同當(dāng)事人概念：人民群眾按照法定程序自愿組織起來進行非生產(chǎn)經(jīng)營活動的一種社會組織。如工會、婦聯(lián)、學(xué)聯(lián)、各種學(xué)會及研究團體。重點：對方應(yīng)提交合法有效的社會團體法人登記證書。社會團體法人重點：對方應(yīng)提供合法有效的事業(yè)單位法人證書。事業(yè)單位法人依法成立，有一定的組織機構(gòu)和財產(chǎn)，但不具備法人資格的組織

27、。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見中第40條規(guī)定的9種情形 。 其他組織重點必備條款重點必備條款22合同當(dāng)事人合同當(dāng)事人下列哪些主體可以與我司簽訂合同？下列哪些主體可以與我司簽訂合同？A.風(fēng)云物業(yè)管理公司蓮花物業(yè)管理處（有營業(yè)執(zhí)照）B.金牛區(qū)人民法院C.四川大學(xué)第一附屬醫(yī)院辦公室D.美味豬手小食店（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照）E.甲，15歲答案：ABD內(nèi)設(shè)部門無獨立主體資格，不能對外簽訂合同（部分政府部門除外）領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)可以在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)以自己名義對外簽訂合同個體工商戶有自己的營業(yè)執(zhí)照，但不一定有公章簽字人應(yīng)當(dāng)是法定代表人或負責(zé)人，否則需要出具授權(quán)委托書有權(quán)利的

28、主體：產(chǎn)權(quán)方、物業(yè)管理方、合法承租人、知識產(chǎn)權(quán)所有人等重點必備條款重點必備條款22合同當(dāng)事人合同當(dāng)事人重點必備條款重點必備條款33合同標(biāo)的條款合同標(biāo)的條款標(biāo)的條款舉例：甲方向乙方購買以下貨品一批：標(biāo)的條款舉例：甲方向乙方購買以下貨品一批：序號序號貨物名稱貨物名稱型號型號數(shù)量數(shù)量單價單價合計合計1辦公電腦辦公電腦聯(lián)想啟天系列，聯(lián)想啟天系列，型號型號E4200506500325000合計合計（大寫：（大寫：325000 叁拾萬貳仟伍佰元整）叁拾萬貳仟伍佰元整）合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對象 。合同標(biāo)的合同標(biāo)的（1 1）具體表現(xiàn)形式）具體表現(xiàn)形式（2 2）合同標(biāo)的）合同標(biāo)的“三性三性”（3

29、 3）條款目的）條款目的有形財產(chǎn)、無形財產(chǎn)（智力成果）、勞務(wù)（勞動和服務(wù)）有形財產(chǎn)、無形財產(chǎn)（智力成果）、勞務(wù)（勞動和服務(wù)）確定性、合法性、可行性確定性、合法性、可行性起草標(biāo)的條款時，需要明確起草標(biāo)的條款時，需要明確“我們要的是什么我們要的是什么”數(shù)量質(zhì)量做多少？在大多數(shù)的合同中，數(shù)量是必備條款。標(biāo)的數(shù)量的計量單位、計量方法、數(shù)目等應(yīng)當(dāng)確定且約定明確。怎么做？做成什么樣？對有形財產(chǎn)來說，質(zhì)量是大小、型號、需要滿足的功能等性質(zhì)；對于無形財產(chǎn)、工作成果來說，質(zhì)量是財產(chǎn)、成果的特殊特性以及需要達到的效果或目的；對于服務(wù)來說，質(zhì)量是該服務(wù)的具體內(nèi)容、形式，需要達到的程度以及最終應(yīng)當(dāng)實現(xiàn)的目的。對于國家

30、有強制性標(biāo)準(zhǔn)的或我司有特殊標(biāo)準(zhǔn)要求應(yīng)當(dāng)列明價款多少錢？單價、總價或估算價，支付進度以及結(jié)算方式重點必備條款重點必備條款33合同標(biāo)的條款合同標(biāo)的條款價款或者報酬履行期限、地點和方式履行期限：分階段或一次性交付交貨、交付成果與合同期限相呼應(yīng)（履行期限不等于合同期限，履行期限一般包括在合同期限內(nèi)）履行地點要考慮旅行中運輸、維修等問題以及違約后的管轄問題，要考慮貨物所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間。明確幣種合同金額是否含稅金額為結(jié)算金額還是估算金額；是合同金額還是項目金額；是單價還是總價；正文與附件一致明確支付方式支付進度、條件和比例發(fā)票條款一致性重點必備條款重點必備條款33合同標(biāo)的條款合同標(biāo)的條款重點必備條款

31、重點必備條款44權(quán)利義務(wù)條款權(quán)利義務(wù)條款權(quán)利與義務(wù)條款權(quán)利與義務(wù)條款權(quán)利：我方（對方）可以要求對方做哪些事情義務(wù)：我方（對方）不得做哪些事情起草形式要求起草形式要求1、單獨設(shè)置一個條文“權(quán)利義務(wù)條款”，分別羅列合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。 2、不單獨設(shè)置“權(quán)利義務(wù)條款”，采取在每個要點條款上分別描述。（比如說在標(biāo)的條款、送貨條款、質(zhì)量條款等）起草的原則起草的原則根據(jù)合同項目內(nèi)容的步驟、過程進行設(shè)置。重點必備條款重點必備條款44權(quán)利義務(wù)條款（范例）權(quán)利義務(wù)條款（范例）乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方需對網(wǎng)上內(nèi)容提出具體要求，若在所規(guī)定的時間甲方不能夠及時確認開發(fā)設(shè)計的內(nèi)容，所造

32、成的項目進度的延誤，乙方不負任何責(zé)任。（權(quán)利）2.甲方需要為乙方工作人員了解具體業(yè)務(wù)提供詳細的文字、圖片等資料。（義務(wù)）3.甲方應(yīng)從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式，按時足額向乙方支付相應(yīng)的費用。(義務(wù))1根據(jù)甲方的要求，乙方成立該項目的專門工作隊伍，承擔(dān)甲方項目開發(fā)與運作。在技術(shù)上具有先進性、主流性，各項工作具有規(guī)范性。（義務(wù)）2乙方應(yīng)嚴格按照雙方確定的設(shè)計方案完成網(wǎng)站建設(shè)工作，并及時如實向甲方通報工程進度。乙方應(yīng)在項目的進行中提供給甲方有關(guān)網(wǎng)站建設(shè)的所需資料，及準(zhǔn)備工作所需的相關(guān)文檔和必要的行業(yè)知識指導(dǎo)。（義務(wù)）3甲方在沒有合理的理由的情況下，延誤或拒絕支付乙方相應(yīng)費用，乙方有權(quán)

33、單方終止合同的履行。（權(quán)利）網(wǎng)站技術(shù)開發(fā)合同中的權(quán)利義務(wù)條款表述網(wǎng)站技術(shù)開發(fā)合同中的權(quán)利義務(wù)條款表述重點必備條款重點必備條款55合同期限條款合同期限條款1如有明確的合同履行期的，合同有效期應(yīng)與履行期一致，當(dāng)然合同有效期限可以涵蓋履行期限，但不能短于履行期限。3合同應(yīng)有雙方簽字日期。我司合同一般為“合同雙方簽字蓋章之日起生效”，若沒有合同簽字日期，難以確定合同的生效日期。2如果為一次性的業(yè)務(wù)合同（比如采購合同），有效期難以明確，則建議約定為自合同生效之日起至雙方履行完全部合同義務(wù)為止。合同期限條款起草要點合同期限條款起草要點重點必備條款重點必備條款66爭議解決條款爭議解決條款 （一）概念（一）概

34、念: : 爭議解決條款指是在各方就合同事項發(fā)生糾紛時采用何種方式解決糾紛的約定。通常爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。（二）訴訟條款存在的常見問題：（二）訴訟條款存在的常見問題：表述不清楚，容易產(chǎn)表述不清楚，容易產(chǎn)生歧義，如：爭議由生歧義，如：爭議由守約方所在地法院管守約方所在地法院管轄、由當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌犦牎⒂僧?dāng)?shù)胤ㄔ汗茌牭?；約定兩個法院管等；約定兩個法院管轄或約定不明；轄或約定不明；約定由原告所在地、約定由原告所在地、被告所在地、合同被告所在地、合同簽訂地、合同履行簽訂地、合同履行地以及標(biāo)的物所在地以及標(biāo)的物所在地地以外以外的法院管轄的法院管轄約定約定違反了級別管轄違反了級別管轄的規(guī)定，

35、如普通案件的規(guī)定，如普通案件約定由中級法院管轄約定由中級法院管轄等等約定約定違反了專屬管轄違反了專屬管轄的規(guī)定，如房屋租賃的規(guī)定，如房屋租賃糾紛約定糾紛約定“由甲方或由甲方或乙方所在地法院管轄乙方所在地法院管轄”（三）仲裁條款存在的問題：（三）仲裁條款存在的問題：約定仲裁地點但沒有約定仲裁機構(gòu)，約定仲裁地點但沒有約定仲裁機構(gòu)，或雖然有約定，但約定的仲裁機構(gòu)名或雖然有約定，但約定的仲裁機構(gòu)名稱的方式、術(shù)語不規(guī)范、不完整。稱的方式、術(shù)語不規(guī)范、不完整。同時約定兩個以上同時約定兩個以上仲裁機構(gòu)。仲裁機構(gòu)。既約定仲裁，又約既約定仲裁，又約定訴訟。定訴訟。重點必備條款重點必備條款77違約責(zé)任條款違約責(zé)任

36、條款合同中的形式合同中的形式起草的原則起草的原則概念概念違反合同的應(yīng)承擔(dān)違反合同的應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任簡稱，是指的責(zé)任簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任的民事責(zé)任1 1、常以單獨一個、常以單獨一個條款的形式顯著出條款的形式顯著出現(xiàn)，具體采取列舉現(xiàn)，具體采取列舉的方式描述；的方式描述；2 2、散見于具體的、散見于具體的條文內(nèi)容當(dāng)中，作條文內(nèi)容當(dāng)中，作為某個條文的組成為某個條文的組成部分部分1 1、根據(jù)雙方的權(quán)利義務(wù)條款、根據(jù)雙方的權(quán)利義務(wù)條款來起草有針對性的違約責(zé)任；來起草有針對性的違約責(zé)任

37、； 2 2、忌諱、忌諱“抽象、空虛、無實抽象、空虛、無實質(zhì)內(nèi)容質(zhì)內(nèi)容”，明確條件、時間、，明確條件、時間、方式；方式；3 3、違約金的數(shù)額設(shè)定違約金的數(shù)額設(shè)定不建議不建議超出超出合同總金額的合同總金額的3030% %5 5、爭取對我司有利的違約責(zé)、爭取對我司有利的違約責(zé)任，避免對我司不利的；任，避免對我司不利的；6 6、五大類違約責(zé)任形式：繼、五大類違約責(zé)任形式：繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失；定金責(zé)任；違約金責(zé)任。損失；定金責(zé)任；違約金責(zé)任。7 7、必要時，約定單方解除的、必要時，約定單方解除的權(quán)利和情形。權(quán)利和情形。合同法司法解釋二：當(dāng)事人約定的違約金超過造成損

38、失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失?！边`約金約定多少合適？1、因遲延交付租賃房屋產(chǎn)生的違約責(zé)任。、因遲延交付租賃房屋產(chǎn)生的違約責(zé)任。 甲方未按合同要求，逾期交付出租物給乙方使用，每逾期一天，除扣減遲延當(dāng)天的租金外，還應(yīng)按首年租金總額的1%向乙方支付遲延履行違約金。2、遲延支付租金的違約責(zé)任。、遲延支付租金的違約責(zé)任。 若乙方不按合同約定的期限向甲方交納費用，每逾期一天，則按當(dāng)期應(yīng)交而未交租金額的1%向甲方支付遲延履行違約金。逾期1個月，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)交租金總額向甲方支付違約金。3、單方提前解除合同的違約責(zé)

39、任。、單方提前解除合同的違約責(zé)任。 在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意單方解除合同的，應(yīng)按提前解除合同之日到合同約定終止之日的租金額向乙方支付違約金，并賠償乙方設(shè)備的搬遷、租賃期內(nèi)投入的裝修費用及合同不能履行而產(chǎn)生的一切損失。 若乙方未經(jīng)甲方書面同意單方提前解除合同的，應(yīng)按解除當(dāng)年的租金額向甲方支付違約金。乙方在結(jié)清所有應(yīng)付費用后，才能搬走設(shè)備。4、乙方在租約期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、或出借租賃物的、乙方在租約期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、或出借租賃物的，應(yīng)向甲方支付50000元的違約金。同時，甲方有權(quán)單方解除合同、收回場地，由此給第三人造成的損失，由乙方承擔(dān)。重點必

40、備條款重點必備條款77違約責(zé)任條款（范例）違約責(zé)任條款（范例）租賃合同違約責(zé)任條款租賃合同違約責(zé)任條款重點必備條款重點必備條款88文本組成與簽字蓋章文本組成與簽字蓋章【文本組成文本組成】 合同文本條款主要對合同文本的組成、生效等情況進行約定，通常包括以下內(nèi)容： 1、合同正文及附件組成情況； 2、合同生效及雙方所持份數(shù)?！竞炇鹕w章位置簽署蓋章位置】 合同的成立必須經(jīng)過合同各方簽字蓋章，因此必須在合同文本中預(yù)留位置供各方簽字蓋章。簽署蓋章位置應(yīng)當(dāng)包含合同各方名稱、授權(quán)簽字代表、簽署日期等內(nèi)容。 場景：一份技術(shù)支撐服務(wù)合同的第一段有以下的描述： 甲方社會渠道微觀管理GIS系統(tǒng)正式投入運行，圍繞系統(tǒng)的

41、新功能開發(fā)，外圍應(yīng)用需求可行性研究層出不窮，同時急需系統(tǒng)日常數(shù)據(jù)監(jiān)控、地圖數(shù)據(jù)維護、編寫相關(guān)文檔、技術(shù)咨詢等現(xiàn)場服務(wù)。為滿足需求部門和使用部門關(guān)于系統(tǒng)運營支撐服務(wù)的需求，進一步推動甲方社會渠道微觀管理體系的建設(shè)，盡全力支撐市場運營，甲方啟動了關(guān)于社會渠道微觀管理GIS項目后續(xù)現(xiàn)場技術(shù)支持服務(wù)項目。 非必備但常用條款非必備但常用條款11鑒于條款鑒于條款思考：思考： 這段標(biāo)注在合同文本開始部分的表述，是否有作用，如果刪除，對于文本的理解是否會產(chǎn)生不利影響。 締約雙方簽訂合同的初衷或籍此想達到的目的，或簽訂該合同所依賴的事實狀態(tài)所作的陳述性 當(dāng)對合同履行內(nèi)容發(fā)生爭議的時候，鑒于條款描述的內(nèi)容可作為合

42、同文本內(nèi)容理解的一個輔證 將合同實現(xiàn)的目的用公文式的言語表述非必備但常用條款非必備但常用條款11鑒于條款鑒于條款非必備但常用條款非必備但常用條款22保密條款保密條款保密適用領(lǐng)域系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)維護、商業(yè)調(diào)研、宣傳活動、業(yè)務(wù)合作保密內(nèi)容類型 技術(shù)性信息、商業(yè)性信息、文件、程序、計劃、技術(shù)、圖表、模型、參數(shù)、數(shù)據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、專有技術(shù)、業(yè)務(wù)或業(yè)務(wù)運作方法以及其他專有信息如何獲取保密條款 參考標(biāo)準(zhǔn)化的保密協(xié)議條款非必備但常用條款非必備但常用條款22保密條款（范例）保密條款（范例）本合同擁有信息的一方（“提供方”）根據(jù)本合同向另一方（“接受方”）提供的信息，包括但不限于技術(shù)性信息、商業(yè)性信息、文件、程序、計劃

43、、技術(shù)、圖表、模型、參數(shù)、數(shù)據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、專有技術(shù)、業(yè)務(wù)或業(yè)務(wù)運作方法以及其他專有信息，本合同的條款和與本合同有關(guān)的其他商業(yè)信息和技術(shù)信息(以下統(tǒng)稱“保密信息”)，只能由接受方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規(guī)定外，對于提供方提供的任何保密信息，未經(jīng)提供方的書面同意，接受方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何“第三方”。在本條中，“第三方”是指任何自然人、企業(yè)或其分支機構(gòu)、代理、組織或其他實體，但不包括甲方關(guān)聯(lián)公司?！凹追疥P(guān)聯(lián)公司”，是指在中華人民共和國境內(nèi)的由甲方直接或間接控股的主營移動通信業(yè)務(wù)的公司，以及上述公司的合法繼承人。提供方向接受方提供或披露的保密

44、信息，僅可由接受方為執(zhí)行本合同需要披露給指定的雇員，并且僅在為執(zhí)行本合同所需的范圍內(nèi)進行該等披露；但是，接受方在采取一切合理的預(yù)防措施之前，不得向其雇員披露任何保密信息，該等預(yù)防措施包括但不限于告知該等雇員將要披露信息的保密性質(zhì)，由該等雇員做出至少與本合同保密義務(wù)一樣嚴格的保密承諾等，以防止該等雇員為個人利益使用保密信息或向任何第三方做出未經(jīng)授權(quán)的任何披露。接受方的律師、會計師、承包商和顧問為提供專業(yè)協(xié)助而需要了解保密信息時，接受方可向其披露保密信息，但是，其應(yīng)要求上述人員簽訂保密協(xié)議或按照有關(guān)職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn) 履行保密義務(wù)。如相關(guān)政府部門或監(jiān)管機構(gòu)要求接受方披露任何保密信息，接受方可在該政府部門

45、或機構(gòu)要求的范圍內(nèi)做出披露而無需承擔(dān)本合同項下的責(zé)任。但前提是，該接受方應(yīng)立即將需披露的信息書面通知提供方，以便提供方采取必要的保護措施，且該等通知應(yīng)盡可能在信息披露前做出，并且接受方應(yīng)盡商業(yè)上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關(guān)政府機關(guān)或機構(gòu)的保密待遇。在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)永久持續(xù)有效。 非必備但常用條款非必備但常用條款33知識產(chǎn)權(quán)條款知識產(chǎn)權(quán)條款 知識產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)、商標(biāo)以及專利，合同中若涉及到上述內(nèi)容，則需要通知識產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)、商標(biāo)以及專利，合同中若涉及到上述內(nèi)容，則需要通過知識產(chǎn)權(quán)條款對知識產(chǎn)權(quán)保護和知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)進行約定。過知識產(chǎn)權(quán)條款對知識產(chǎn)權(quán)保護和知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)進

46、行約定。 廣告類合同、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)類合同、廣告類合同、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)類合同、委托設(shè)計制作類合同、產(chǎn)生書面成果的咨詢服務(wù)類合同委托設(shè)計制作類合同、產(chǎn)生書面成果的咨詢服務(wù)類合同 采購類合同、咨詢服務(wù)類合同采購類合同、咨詢服務(wù)類合同 租賃類合同（房屋、場地、土地、柜臺等）、施工類合同租賃類合同（房屋、場地、土地、柜臺等）、施工類合同 全面性：合同對方承擔(dān)因執(zhí)行合同事項侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任 明確性：我方獲得合同對方執(zhí)行合同事項所形成的知識產(chǎn)權(quán) 限定性：合同對方僅限于在執(zhí)行合同事項范圍內(nèi)使用我司的名稱、標(biāo)志等代表我司形象的符號、稱謂非必備但常用條款非必備但常用條款33知識產(chǎn)權(quán)條款知識產(chǎn)權(quán)條款

47、 1、不侵權(quán)保證。不侵權(quán)保證。乙方應(yīng)當(dāng)保證為甲方所提供的成果，產(chǎn)品、服務(wù)中所包含任何項目的著作權(quán)（或版權(quán)）等知識產(chǎn)權(quán)為乙方合法擁有或經(jīng)第三方同意合法使用并可被甲方合法使用，不存侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)以及其他任何合法權(quán)利。如有任何第三方以本合同項下制作成果侵害其知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利為由向甲方主張權(quán)利的，乙方應(yīng)以自己的費用予以處理，并向甲方退還費用，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。 2、知識產(chǎn)權(quán)歸屬。知識產(chǎn)權(quán)歸屬。本合同過程中形成的項目材料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。如甲方需要對相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)辦理申請、登記手續(xù)的，乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)數(shù)據(jù)，資料和文件。 3、商標(biāo)所有和使用。商

48、標(biāo)所有和使用。在項目開展中甲方提供給乙方的含有甲方知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益的項目資料、商標(biāo)、標(biāo)識，其依舊歸屬于甲方。乙方只能在甲方指定的項目工作中加以使用，不得超范圍使用。非必備但常用條款非必備但常用條款33知識產(chǎn)權(quán)條款（知識產(chǎn)權(quán)條款（范例范例）特別提示：特別提示：p委托合同：委托合同、技術(shù)開發(fā)/服務(wù)合同，如未約定知識產(chǎn)權(quán)歸屬，則將歸屬于受托方；p軟件使用許可：技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)注意軟件使用許可的約定，避免與知識產(chǎn)權(quán)歸屬沖突，同時應(yīng)當(dāng)注意技術(shù)開發(fā)和技術(shù)服務(wù)的區(qū)別，正確使用范本；p知識產(chǎn)權(quán)注冊申請：約定對方有義務(wù)交付成果及過程文件，如軟件開發(fā)中的源代碼等，同時具有協(xié)助申請注冊登記的義務(wù)。事件描述：事件描述： 1

49、、甲乙雙方約定乙方于指定時間內(nèi)運送一批貨物給甲方，乙方按要求準(zhǔn)備好了貨物，但在運輸途中，突發(fā)地震，導(dǎo)致乙方的運輸車隊被困在地震區(qū)域，導(dǎo)致甲方無法按時收到該批貨物。 2、某國內(nèi)一直對某種貨物允許進行自由買賣，但該國突然頒布法令認定對于該種貨物買賣行為均屬于違法行為。在此法令頒布前夕，甲乙雙方達成了有關(guān)該貨物的購銷合同，該法令的頒布導(dǎo)致雙方的交易無法達成。非必備但常用條款非必備但常用條款4 4 不可抗力條款不可抗力條款思考：思考： 上述地震、戰(zhàn)爭、政策法令的變化導(dǎo)致的合同無法實現(xiàn)，對于合同雙方而言有何意義？非必備但常用條款非必備但常用條款4 4 不可抗力條款不可抗力條款 當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并

50、不能克服的客觀情況，包括法定的不可抗力和約定的不可抗力。由于此類情況的出現(xiàn)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人一方客觀不能履行合同時，違約方無須承擔(dān)違約責(zé)任。 若我司處于容易受到不可抗力影響的地位，則應(yīng)盡量將不可抗力情形約定范圍廣一些，反之則可將不可抗力情形約定窄一些。 由于不可抗力事件（即當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免克服的客觀情況，包括地震、洪水等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會原因，特別是政府行為，包括政府政策、法律和行政措施的變化），直接影響合同不能履行或不能按約定條件履行時，雙方均可按照不可抗力影響部份或全部免責(zé)。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)將事故情況及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并在合理期限內(nèi)提供證明

51、。非必備但常用條款非必備但常用條款55合同解除條款合同解除條款 在合同成立以后，當(dāng)解除的條件具備時，因當(dāng)事人一方或者雙方的意思表示，使合同關(guān)系自始或者僅向?qū)硐麥绲男袨?。合意解除：合同履行中雙方達成的解除合意約定解除：約定解除合同為目的的條款法定解除：因法律規(guī)定的情形而解除合同起草合同解除條款的原則起草合同解除條款的原則 多采用約定解除的情形，并賦予公司單方解除合同的權(quán)利，掌握合同的主動權(quán)，如逾期交付成果、造成重大損失、嚴重違反約定、第三方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行A與B簽署了一份合同，后雙方在合作過程中出現(xiàn)了問題，經(jīng)協(xié)商，雙方另行簽署一份以解除上述合同為目的的協(xié)議。合意解除A與B簽署了一份合同，其

52、中，雙方約定A提供的貨物經(jīng)過驗收不合格的，B就可以解除該合同。約定解除A與B簽署了一份合同，因為當(dāng)?shù)卣霈F(xiàn)動亂，導(dǎo)致A的貨物被損壞，無法向B提供，因該動亂屬于不可抗力，雙方?jīng)Q定解除合同。法定解除非必備但常用條款非必備但常用條款55合同解除條款合同解除條款非必備但常用條款非必備但常用條款66通知送達條款通知送達條款 明確聯(lián)系方式、送達方式、送達日期，只要一方按照約定形式進行了送達，即可認定對方已經(jīng)收到相關(guān)文件，無論對方實際是否收到。 對于明確雙方在送達時的權(quán)利義務(wù)，保證往來文件送達有著重要作用。非必備但常用條款非必備但常用條款66通知送達條款通知送達條款范例范例 買賣合同中的通知到達條款買賣合同中的通知到達條款 合同一方向合同對方發(fā)出與合同有關(guān)的通知、確認書和其他書面往來文件，除非另有規(guī)定，均應(yīng)是書面文件，應(yīng)通過掛號、郵寄、傳真或直接送達合同所指定的對方地址。以掛號郵寄及直接送達對方簽收之日為收到日；以傳真發(fā)送的以傳真函發(fā)出的第二天為收到日。一切通知和通訊均應(yīng)發(fā)往下列有關(guān)地址，直到向?qū)Ψ桨l(fā)出書面更改該地址的通知為止 。 甲方聯(lián)系地址： 乙方聯(lián)系地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 傳真號碼： 傳真號碼： 以某分公司購買電腦為案例，簽訂了合同后在實際履行合同過程中，需求部門提出如下新需求：1、因工作實際需要增加購買數(shù)量5臺；2、考