物業(yè)安全知識手冊

1、 安全知識手冊安全知識手冊無錫市永恒物業(yè)管理服務有限公司二一五年六月目 錄 序言-1第一章 物業(yè)安全法律法規(guī)知識-2第二章 物業(yè)安全知識-7第三章 物業(yè)各類安全守則及職業(yè)健康安全防護-8第四章 物業(yè)安全生產(chǎn)獎懲條例-14結(jié)束語-18員工安全生產(chǎn)承諾書-19序 言安全生產(chǎn)工作是一項科學性、社會性很強的全民性事業(yè)，特別是作為人口比較集中的住宅物業(yè)管理區(qū)域、寫字樓、開放式園區(qū)尤為重要。物業(yè)管理區(qū)域的生存和發(fā)展是建立在安全的基礎上的，只有全員普及安全知識，才能有效地預防和減少物業(yè)管理區(qū)域各類安全事故的發(fā)生。切實做好物業(yè)管理區(qū)域的安全工作，是我們?nèi)w員工的神圣職責，公司特地編寫了這本手冊，希望大家通過認

2、真學習，在做好自己本職工作的同時，人人爭做安全生產(chǎn)員、安全宣傳員。 讓我們以安全生產(chǎn)工作為己任，共創(chuàng)永恒物業(yè)美好未來！第一章 物業(yè)安全法律法規(guī)知識一、中華人民共和國安全生產(chǎn)法1、我國安全生產(chǎn)法的產(chǎn)生和發(fā)展1)2002年 11月 中華人民共和國安全生產(chǎn)法頒布、實施；2）2014年8月修改通過。2014年12月1日中華人民共和國安全生產(chǎn)法正式實施。2、安全生產(chǎn)法的方針 安全生產(chǎn)工作應當以人為本、堅持安全發(fā)展、堅持安全第一、預防為主、綜合治理。3、安全生產(chǎn)法的運行機制強化和落實生產(chǎn)經(jīng)營單位的主體責任，建立生產(chǎn)經(jīng)營單位負責、職工參與、政府監(jiān)管、行業(yè)自律和社會監(jiān)督的機制。4、安全生產(chǎn)工作的基本任務1）建

3、立健全安全生產(chǎn)責任制；2）依法設置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和配備管理人員；3）具備基本的安全生產(chǎn)條件；4）安全投入到位；5）安全培訓到位；6）安全基礎管理到位；7）建立健全隱患排查治理制度；8）安全應急救援到位；9）依法保障從業(yè)人員作業(yè)安全與職業(yè)健康。二、中華人民共和國消防法1、我國消防法規(guī)的產(chǎn)生與發(fā)展1）1957年11月第一部消防法規(guī)消防監(jiān)督條例頒布；2）1984年5月國務院頒布中華人民共和國消防條例；3）1987年2月公安部頒布中華人民共和國消防條例實施細則；4）1995年4月國務院頒布消防改革與發(fā)展綱要；5）1998年9月中華人民共和國消防法頒布；6）2008年10月28日修訂通過。2009年5

4、月1日中華人民共和國消防法正式實施。2、消防工作方針預防為主，防消結(jié)合。3、消防工作的原則按照政府統(tǒng)一領導、部門依法監(jiān)管、單位全面負責、公民積極參與的原則。4、消防工作根本制度防火安全責任制。5、消防工作目的最低程度減少人員傷亡和經(jīng)濟損失。6、消防工作的基本任務1）控制、消除發(fā)生火災、爆炸的一切不安全條件和因素；2）限制、消除火災、爆炸蔓延、擴大的條件和因素；3）保證有足夠的消防人員和消防設備，以便一旦發(fā)生火災，及時撲滅，減少損失；4）保證有足夠的安全出口和通道，以便人員逃生和物資疏散；5）徹底查清火災、爆炸原因，做到“四不放過”即：事故原因不明不放過；事故責任以及群眾未受到教育不放過；防范措

5、施不落實不放過。7、義務消防隊的具體任務1） 執(zhí)行消防規(guī)則制度；2） 宣傳防火并進行防火檢查；3） 維護保養(yǎng)消防器材；4） 負責撲救火災。8、四懂四會 四懂：1）懂得生產(chǎn)操作中的不安全因素和火險隱患； 2）懂得預防火災的措施； 3）懂得火災的撲救方法； 4）懂得滅火疏散的預案； 四會：1）會報警（119）； 2）會撲救初起火災； 3）會使用滅火器材； 4）會組織人員疏散。9、物業(yè)物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生火災的主要原因 1）電器設備故障引起； 2）煤氣泄露或廚房用火不慎引起； 3）施工過程中明火作業(yè)引起； 4）燃燒紙錢引起；5）此外，鍋爐爆炸、燃料供給系統(tǒng)泄露、縱火、小孩玩火、雷電等也會引起火災。10、

6、發(fā)生火災時人們的心理特征 1）向熟悉的出入口跑； 2）向有明亮的方向跑； 3）向開闊的地方跑； 4）不假思索地跟著他人跑； 5）往狹小角落里鉆； 6）判斷錯誤； 7）做出驚人的行動（如跳樓等）。11、逃生的方法及要領 方法：1）用濕毛巾或織物捂住口鼻； 2）采用最低的姿勢沿墻角前進； 3）帶防毒面具。 要領：1）保持冷靜確定逃生方向及安全門的位置； 2）出房門前要先用手觸摸門板及把手，感覺燙時切勿開門； 3）在濃煙彌漫中應采取最低的姿勢沿墻角前進； 4）沿充滿濃煙的樓梯下樓時應后退下樓，頭部盡量靠近階梯，以吸取新鮮空氣。12、逃生注意事項 1）不要乘坐普通電梯； 2）不要向死角里躲避； 3）不

7、要重返火場； 4）不要為穿衣和尋找貴重物品而浪費時間。13、尋找傷亡人員的方法 看、聽、喊、摸會報火警（119），報警時講清單位、地址、起火的部位，燃燒的物質(zhì)情況，講清報警人姓名、單位、電話號碼，并派人到路口等消防車的到來。14、物業(yè)員工應具備的消防素質(zhì) 1）政治思想素質(zhì)； 2）文化素質(zhì)； 3）業(yè)務技能素質(zhì)； 4）身體素質(zhì)； 5）強烈的防火工作責任心。15、物業(yè)管理區(qū)域應有的消防設施 1）煙感、溫感報警系統(tǒng)； 2）自動噴淋系統(tǒng)； 3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)； 4）消控中心； 5）消防廣播； 6）各類手提式滅火器； 7）事故照明應急系統(tǒng)； 8）安全疏散指示燈； 9）消防疏散樓梯。16、秩序維護隊員防火

8、知識 1）秩序維護員在日常工作、巡邏中勤看、勤聽，發(fā)現(xiàn)漏電、線頭脫落、松動等現(xiàn)象立即報有關(guān)部門，善于發(fā)現(xiàn)存在的火災隱患，如有異常立即報告； 2）門崗嚴格控制易燃、易爆及有毒物品帶入物業(yè)管理區(qū)域； 3）定時對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各區(qū)域的消防器材進行檢查，若發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，要及時補充； 4）樓層報警系統(tǒng)發(fā)生報警，要及時查看、排除，并做好記錄； 5）發(fā)現(xiàn)有私自接電線、電線上沒有插頭而直接插在插座上的，應立即提醒停止使用； 6）行李寄存時不得替業(yè)戶存放易燃易爆、槍支彈藥及各種危險物品，如有發(fā)現(xiàn)立即報告有關(guān)人員。17、工程人員防火知識 1）各種電氣設備和線路不準超負荷使用，接頭應牢固，絕緣性要良好，不得使用不

9、合格保險裝置； 2）一般電氣設備和線路要定期檢查，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱及電線損壞等情況應立即維修； 3）配電房、空調(diào)機房、電梯機房等重要部位，外來人員未經(jīng)批準禁止入內(nèi)，特殊情況的需經(jīng)同意后由值班人員陪同方可進入； 4）使用明火作業(yè)時，要選擇安全地點，配備滅火器材和專人監(jiān)護，作業(yè)前要清除5米內(nèi)的一切可燃物，如受場地限制應采取遮擋或分隔措施； 5）明火作業(yè)結(jié)束或中途離開現(xiàn)場時，必須切斷電源和氣源，仔細檢查現(xiàn)場，確保無余火復燃危險時方可離開現(xiàn)場； 6）電梯機房接到火警，立即將電梯降到一樓，并切斷電源；18、環(huán)境維護人員防火知識 1）對樓層及消防通道內(nèi)的易燃物品如廢棄的紙木箱、報刊雜志等應及時

10、清理，減少火險隱患； 2）樓層走道、樓梯及安全疏散通道上不準堆放各種物品，保持暢通無阻； 3）在做家政服務時，要把煙灰缸內(nèi)沒有熄滅的煙頭用水浸濕，然后再倒入垃圾桶內(nèi)，不能將未熄滅的煙頭直接倒入垃圾桶內(nèi)； 4）工作所用的吸塵器等電器設備發(fā)生故障時，應通知工程部檢修，不得私自處理。19、救護原則 對一些危急和急性的疾病和意外事故必須遵循先“救”后“送”的原則，既對傷病員先進行現(xiàn)場急救，采取必要的救護措施，然后通過各種通訊工具向救護或醫(yī)院呼救，或直接送醫(yī)院進行進一步的搶救和治療。20、消防器材管理若干規(guī)定 1）消防器材周圍不準堆放障礙物； 2）消防設施設備不得任意改裝，未經(jīng)同意消防給水系統(tǒng)不準擅自作

11、主停水； 3）任何部門和施工單位禁止在消防設施周圍及消防通道口堆放物資、停放車輛，要保持通道暢通； 4）逃生通道不得堆置雜物； 5）手提滅火器應放在固定位置，不得隨意移動位置； 6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的所有消防設施設備若有損壞，所在區(qū)域的工作人員應及時報修，確保完整無損。第二章 物業(yè)安全知識1、安全 安全是指沒有危險，不受威脅，不出事故。狹義上是指在勞動生產(chǎn)過程中消除可能導致人員傷亡、職業(yè)危害或設備、財產(chǎn)損失的因素，保障人身安全、健康和資產(chǎn)安全，也就是我們通常所說的安全生產(chǎn)；廣義上是指除了生產(chǎn)安全外，還包括人們從事生產(chǎn)、生活的一切活動領域中的所有安全問題，如生活安全、家庭安全、公共安全、旅游安

12、全、消防安全和生存安全（各種自然災害）的防范等等。2、物業(yè)安全 指所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、租戶及本物業(yè)公司員工的人身和財產(chǎn)在物業(yè)所控制的范圍內(nèi)沒有危險，也沒有其它因素導致危險發(fā)生。3、安全的要素 1）樹立安全意識； 2）懂得安全知識； 3）遵守有關(guān)安全的規(guī)章制度和操作規(guī)程； 4）掌握安全技能； 5）遵守和維護公共秩序； 6）培養(yǎng)和提高緊急避險能力。4、安全的基本原則 1）業(yè)戶至上，安全第一； 2）預防為主； 3）群防群治； 4）誰主管，誰負責； 5）外松內(nèi)緊。5、物業(yè)安全管理 是指為了業(yè)戶、員工的人身和財產(chǎn)安全及物業(yè)的財產(chǎn)安全而對物業(yè)范圍內(nèi)治安等進行的計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等的一系列活動。 1）

13、向來訪客人索取有效身份證件，根據(jù)公安機關(guān)的指示，及時把客人的有效證件進行登記，核實資料是否正確； 2）防止自然災害、中毒、治安、刑事案件、用電安全等事故的發(fā)生； 3）防止暴力犯罪和盜竊案件及其他犯罪活動的發(fā)生； 4）維護業(yè)戶和員工的人身、財產(chǎn)安全，保護物業(yè)、設施的安全； 5）巡邏中時刻注意樓層走道及消防樓梯內(nèi)的人員，發(fā)現(xiàn)可疑人員或情況立即詢問及報告； 6）設施設備、配電箱等要定期檢查；6、物業(yè)安全管理的力量 領導力量、專門力量、群眾力量、外部力量。7、從業(yè)人員的安全權(quán)利 1）勞動合同保障權(quán)； 2）危害、有害因素的知情、建議權(quán)； 3）批評、檢舉、控告權(quán)； 4）違章指揮、強令冒險作業(yè)的拒絕權(quán)； 5

14、）緊急情況下停止作業(yè)的緊急避險權(quán)； 6）事故人身損害賠償權(quán)； 7）獲得符合國家標準或者行業(yè)標準勞動防護用品的權(quán)利； 8）獲得安全生產(chǎn)教育和培訓的權(quán)利。8、從業(yè)人員安全的職責和義務 1）從業(yè)人員在作業(yè)過程中應當嚴格遵守本單位的安全規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理，正確佩帶和使用防護用品； 2）應當接受安全方面的教育和培訓； 3）發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不安全因素時應當立即向現(xiàn)場安全管理人員或者本單位負責人報告； 4）遵守勞動紀律和行業(yè)道德。第三章 物業(yè)各類安全守則及職業(yè)健康安全防護1、人員證件審核1）各崗位按照人力資源招聘與錄用管理作業(yè)文件持證要求上崗。各崗位證件應真實有效。2）持證證件進行復審或注冊，逾

15、期未復審或注冊，視為未取得崗位資格證書，無法勝任崗位要求，應調(diào)離原崗位。2、職業(yè)危害體檢對于接觸職業(yè)危害因素的崗位員工，在入職前，在崗中及離職前就那些職業(yè)病體檢（注：在有職業(yè)病體檢資質(zhì)的醫(yī)院就那些職業(yè)病體檢），并保存職業(yè)病體檢檔案。3、機動車駕駛?cè)藛T1）機動車駕駛員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，并經(jīng)有關(guān)部門考試合格發(fā)給證件，方準單獨駕駛，嚴禁無證駕駛。駕駛車輛時應隨身攜帶各種車輛行駛的證件，以便接受有關(guān)人員檢查。2）司機駕駛車輛時，應遵守道路交通安全法，服從交通管理人員的指揮，嚴禁酒后駕車、超限超速行駛，不在行駛中談笑、吸煙。3）行駛中做到禮讓三先(先停、先慢、先讓)，做到“寧停三分，不搶秒”，超車時要先

16、鳴喇叭等對方減速禮讓后再超車。4、上下班安全守則 1）提前出門，把趕到單位上班的時間多留出一些； 2）不得無證駕駛汽車、摩托車； 3）騎摩托車要戴安全頭盔； 4）遵守交通規(guī)則、不開快車、不酒后開車； 5）絕對不超載； 6）若上下班途中因交通事故受傷，在申請公假時須有交警部門的證明。 5、辦公室安全守則 1）用完抽屜應立即關(guān)好，尤其是暫時離開更要關(guān)好抽屜，防止物品丟失； 2）不要把太多的現(xiàn)金或貴重的物品帶到辦公室； 3）電話線不要太長，不可拖過走道； 4）換修電器設備須先拔下電源； 5）最后一個離開辦公室的人須關(guān)掉空調(diào)、電燈、電腦、飲水機等一切電氣設備，并關(guān)好門窗； 6）在辦公室內(nèi)或附近發(fā)現(xiàn)可疑

17、人員、事、物，須立即向有關(guān)領導、部門報告，如時間緊迫，可直接聯(lián)絡安全人員進行查詢。6、公共區(qū)域管理守則 1）一些與工作無關(guān)的物品、工具、材料應放于倉庫，安放整齊，保持工作場地整齊清潔； 2）工作場地、消防樓道、安全通道須保持暢通無阻。電線不得橫跨走道，通道上下不得堆放物料，如必須暫時放置，也要擺放整齊； 3）墻壁、桌椅有突出的鐵釘、針頭，必須立即拔除，以免造成刺傷、割傷； 4）更衣室、休息室應保持整潔，不可亂丟煙蒂、紙屑、廢棄物，衣柜不放置食物、飲料、打火機等； 5）工作完畢后，所有物品、工具等不得放在工作場所，應收藏到倉庫里放好； 6）通道、臺階、地面須保持平坦、完整，如有破損，應隨時上報有

18、關(guān)部門； 7）消火栓前不準放置雜物、防礙其使用，手提滅火器不得掛放衣物或堆置物品； 8）除指定場所外，不得隨意吸煙； 9）防火門須保持關(guān)閉狀態(tài)； 10）特殊工作時應戴上手套，腳穿平底膠鞋，不得佩帶松弛的飾物； 11） 搬運過大的垃圾桶時，要找人幫忙，不要勉強用力。7、一般用電安全守則 1）電線、開關(guān)、插頭等均有一定的安全容量，千萬不可超負荷作業(yè)； 2）電線、電氣開關(guān)及插座不準懸掛衣物或放置易燃物品； 3）除專業(yè)技術(shù)人員在接受指示后可安裝電氣設備或接通電源之外，任何人不準私自安裝電氣設備或隨意搭接電源線； 4）公共區(qū)域或辦公室不準使用熱得快等電器； 5）不可讓易燃物靠近燈泡、日光燈管，用書籍、紙

19、張或用衣帽遮蔽光線都是危險行為；6）開關(guān)、插頭如用手接觸感覺有熱度，顯然有接觸不良情形，應立即報修；7）電氣開關(guān)如使用時冒出火花、接觸不良，須立即報修； 8）操作電器用具務必保持良好絕緣，如發(fā)現(xiàn)有漏電情況，應立即拔下插頭，切斷電源，立即停止使用或報修； 9）電線斷落，千萬不可碰觸； 10）發(fā)現(xiàn)電氣設備異常，首先切斷電源，并立即通知工程部和上級領導； 11）若電線外皮破損或?qū)щ婓w露出，則易發(fā)生危險，務必換新或報修，不能再使用； 12）房屋裝修時，要注意施工人員的用電安全，并須先獲得項目審批的許可，以便監(jiān)督。8、手推車安全守則 1）手推車如滑輪有損壞，或者有臺面傾斜，把手脫落等任何問題，應立即停止

20、使用，報請修理； 2）推車前進經(jīng)過轉(zhuǎn)角處時，不要在后面推，應改在旁邊拉，這樣可以看到另一方向的來人或是來車，以免撞到； 3）推車進出電梯時，若是負載物太重，應找人幫忙，不要勉強推或拉，尤其是當電梯平臺與地面不在同一平面時。9、工作梯使用安全及職業(yè)健康安全守則 1）梯子不宜架設在易滑動的地磚上或不堅實的地面上，而應有平坦及穩(wěn)固的立足點，有人幫忙扶梯； 2）架設梯子應使其穩(wěn)固，上下4個支點著力，力求穩(wěn)妥； 3）上下梯子時，兩手兩腳不能同時放在同一橫檔，身體重心應維持在中間； 4）切記在上下梯子時手中拿有任何物件； 5）不得使用橫檔有缺陷的梯子，有缺陷的梯子都不宜使用； 6）絕不允許兩個人在同一個梯

21、子上； 7）梯子絕對不允許架設在門口，以防門內(nèi)（外）有人進出推翻梯子，除非將門鎖上，或有人專門看守； 8）梯子不使用時要立即收妥，無人看管時不得豎立，因會倒下傷人，也會讓人絆倒。 9）工作梯作業(yè)超過2米以上的，作業(yè)人員必須佩戴安全繩。10、搬運安全及職業(yè)健康安全守則 1）過重物品不要單獨勉強搬運，以免傷害身體； 2）切記扭轉(zhuǎn)腰背，反方向去拿重物，搬運物品不要扭轉(zhuǎn)身體方向，以免拉傷筋骨； 3）搬運物品時應注意四周，背行時最容易發(fā)生方向失誤，不可搬運物體向后退； 4）搬運長形物體時，應保持前面高，后面低，尤其是在轉(zhuǎn)角處或前面有障礙物時，應特別注意； 5）推滾圓形物體時應站在物體后面，并注意前面是否

22、有人，雙手不要放在圓形物體的邊緣，因碰撞時最易傷手； 6）超過人體高度的物料，即使不重，也不要一個人搬動，防止傷人；7）搬運前應帶好手套，避免手指壓傷。11、秩序維護人員安全及職業(yè)健康安全守則 1）要確保大門及周邊的交通秩序，維護交通安全，保持通道的暢通； 2）除了對客人的詢問指引外，也要注意自身的安全； 3）機動車、非機動車要遵守物業(yè)管理區(qū)域規(guī)定的安全原則和停車秩序，對不遵守的應及時處理； 4）了解發(fā)生火災或當救護車抵達時的應變程序； 5）對一些形跡可疑或公安機關(guān)通報的人員，及時進行信息反饋和協(xié)查； 6）對一些喝酒過多、發(fā)生爭吵過急的人員應時刻多加注意，以防發(fā)生突發(fā)性事情，必要時給予幫助。

23、7）出入口管理：對出入口進行管控，按照項目管理要求對人員、車輛管控，對辦公區(qū)來訪人員做好登記工作。 8）對突發(fā)事件按照突發(fā)緊急預案相對應的流程進行處理。 9）配置相應的防護裝備，如防爆頭盔、防爆背心、防爆器具等。12、保潔員安全及職業(yè)健康安全守則 1）清潔劑非酸即堿，對皮膚都有傷害，尤其是眼睛，須特別小心； 2）盡可能的避免使用強酸、強堿，要用中性的清潔液代替； 3）不得使用堿性或酸性的清潔液潑灑，以免濺到眼睛，萬一被濺到眼睛，應用清水清洗后立即就醫(yī)； 4）使用保潔清潔設備時要注意用電安全，破損的電源線千萬不能再使用； 5）廁所內(nèi)地面上的水漬須及時清除，保持干凈，避免人員滑到。6）窗臺保潔或者

24、涉及用梯的作業(yè),必須兩人操作,一人扶梯,一人作業(yè),高度超過2米的作業(yè)必須拴安全繩。 7）雨天作業(yè)或者濕滑場地作業(yè)時必須穿防滑膠鞋。 8）做去塵保潔時必須戴護目鏡帶防護口罩。 9）消殺人員作業(yè)時，應佩戴口罩、手套、消殺藥品應設專人專柜上鎖管理。 10）其他情節(jié)人員如使用腐蝕性、刺激性氣味的清潔用品應佩戴口罩或橡膠手套等防護用品。13、綠化員安全及職業(yè)健康安全守則1）農(nóng)藥噴灑時必須戴護目鏡.防護口罩.橡膠手套.雨鞋.草帽。 2）剪草作業(yè)時必須佩帶護目鏡,防護口罩,同時必須按照剪草機操作規(guī)程使用,保持安全間距。 3）綠化工室外作業(yè)應穿長袖服，并根據(jù)天氣情況選擇佩戴太陽帽或雨衣。14、工程人員安全及職

25、業(yè)健康安全守則1）電力設備操作時必須戴絕緣手套,穿絕緣靴,同時必須嚴格按照操作規(guī)程進行操作。 2）電焊.氧焊作業(yè)需填寫動火申請，必須戴安全帽,護目鏡,手套。 3）涉及使用梯子的作業(yè),必須兩人同時操作,一人扶梯,一人作業(yè).在超過2米的高空作業(yè)時必須拴安全繩。15、餐廳人員安全及職業(yè)健康安全守則1）凡現(xiàn)場操作和快餐廳打菜人員必須帶手套、口罩，不能直接用手接觸食品。 2）廚房內(nèi)應隨時保持清潔，集中精神,不在廚房內(nèi)跑動打鬧避免滑到。 3）刀具和鋒利器具掉地途中不要用手接拿。 4）廚房的各種機電設備操作使用必須制定安全操作規(guī)程。 5）餐廳操作人員穿著工作裝，洗碗工應穿防水圍裙，帶防水手套以及防滑鞋。 炒

26、菜人員在炒菜時佩戴帽子。16、物料倉庫安全及職業(yè)健康安全守則 1）在倉庫外墻顯眼處張貼“嚴禁煙火”的標志，任何人不得在倉庫內(nèi)吸煙或使用明火； 2）易燃物品，如酒精、油漆、溶劑油、火柴等，應與一般物品分別儲藏，專設危險物品標志； 3）倉庫內(nèi)地面應保持潔凈，不得有水漬、油脂或其他油膩物質(zhì)，以免工作人員作業(yè)時失足跌倒； 4）走廊、門、通道等處不要放置突出的物料，以免工作人員絆倒； 5）廢紙、廢料應隨時處理，倒在加蓋的金屬桶內(nèi)，不得亂扔亂放； 6）倉庫保持通風及適當?shù)恼彰髟O備，通氣窗周圍50厘米的范圍內(nèi)不得堆置物品，以免阻礙通風； 7）倉庫內(nèi)如有支柱或其他固定不可移的設備，為避免使工作人員撞到，應用油

27、漆刷上黃黑相間的線條，以提醒工作人員注意； 8）堆積袋裝物品時，應將袋口朝內(nèi)，以免破裂時袋內(nèi)物料流向前面，危及作業(yè)人員； 9）袋裝物品堆積如超過2.5米，應呈塔形堆置，即每堆高一層就減少一袋（圈）； 10）從堆積物品中取物，要從最上一層拿起，不得從底層或下面層抽取，以免基礎不穩(wěn)，上層物品墜落傷人，物品的堆積量不得超過物架的負荷，以免發(fā)生塌裂的危險； 11）堆置物品應力求重心平穩(wěn)，重心越低越安全； 12）倉庫內(nèi)放置的物品，要將重的放在最下面，輕的放上面，在臺架上放置物品，要朝里面放，離邊緣至少15厘米； 13）爬高拿物品時，不能踏在臺架邊緣，一定要用凳子或梯子； 14）倉庫的管理人員要養(yǎng)成一種習

28、慣，即在臺架上的任何物品都要注明標記，能清楚物品名稱和存放日期。第四章 物業(yè)安全生產(chǎn)獎懲條例檢查項獎懲條件獎懲安全基礎管理各級組織和人員職責不明確，單位內(nèi)各項制度、規(guī)程不齊全，任意一項不合格均算不合格責任人罰50元安全臺賬、記錄等基礎資料不齊全、未按要求記錄，任意一項不合格均算不合格責任人罰50元各種計劃、總結(jié)、報表上報不及時，未在規(guī)定上報期限內(nèi)上報責任人罰50元安全培訓教育管理未按照要求在新員工入職前進行崗前培訓上崗，公司級未在當月最后一周星期三、項目未在入職一周內(nèi)進行項目級培訓（無新人員入職除外）責任人罰200元項目領導及管理人員未按要求參加班組安全活動，安全活動無安全內(nèi)容體現(xiàn)責任人罰50

29、元安全檢查和隱患治理未按規(guī)定的頻次和要求進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患未及時整改，未按要求上報責任人罰50元/項對上級下達的隱患未及時整改，未落實“五定”責任制，不按計劃完成治理罰責任人50元/項對暫時不具備整改條件的隱患，未制定可靠的監(jiān)控措施和應急方案責任人罰100元現(xiàn)場(作業(yè))安全管理未嚴格執(zhí)行危險作業(yè)許可制度，作業(yè)前未進行風險分析，未制定落實控制措施責任人罰50元/項作業(yè)現(xiàn)場未配備警示標識、安全防護用品（具）及消防設施與器材責任人罰50元未嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，有違章作業(yè)相關(guān)人員和責任人罰100元未進行服務作業(yè)前的安全條件確認及作業(yè)完成后的安全驗收，并未做到“工完、料盡、場地清”相關(guān)人員和責任

30、人罰100元車輛（包括外來車輛）與人員遵守園區(qū)內(nèi)交通安全管理制度，車輛違反規(guī)定相關(guān)崗位人員和責任部門負責人罰100元，造成嚴重后果的，按要求賠償崗位安全作業(yè)證放置不到位、丟失等相關(guān)崗位人員和責任部門負責人罰50元不按規(guī)定穿戴勞動防護用品，如安全帽、工作服、防護手套、工作鞋等相關(guān)崗位人員和責任部門負責人罰100元/項不遵守各項臨時安全規(guī)定相關(guān)崗位人員和責任部門負責人罰200元安全設施管理未按要求設置安全設施，未保證安全設施的正常運轉(zhuǎn)，部門各項安全設施責任人不明確罰相關(guān)崗位人員和責任部門負責人100元未按要求對安全設施進行檢維修，因維修其它設施而移動、拆除的安全設施檢修后未及時復原相關(guān)崗位人員和責

31、任部門負責人罰100元未定期對安全設施進行檢查，檢查人員在未記錄上簽字，發(fā)現(xiàn)問題未及時處理相關(guān)崗位人員和責任部門負責人罰100元崗位上的各種消防及個體防護設施未定點放置，未按要求正確使用，有失效未及時聯(lián)系相關(guān)部門更新相關(guān)崗位人員和責任部門負責人罰100元有違章動用和破壞安全設施相關(guān)崗位人員和責任部門負責人100，損壞的安全設施必須賠償重點部位管理服務各級管理人員有未按安全管理制度要求參加安全活動，安全活動未作相關(guān)活動記錄相關(guān)責任人罰100元各部門與人員未按要求加強對重點部位的安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患未及時整改，對上級下達的隱患指令，未按要求組織整改相關(guān)責任人罰100 元/項未按要求編寫預案、組織演練

32、相關(guān)責任人罰100元/項勞動紀律和環(huán)保規(guī)定考核不按要求參加安全消防環(huán)保會議當事人罰100元/次，同時按曠工處理上班在崗睡覺當事人100元-200元/次有脫崗、串崗當事人罰100元/次上班看與工作無關(guān)的書報當事人罰50元/次發(fā)現(xiàn)上班干私活當事人罰50 元/次發(fā)現(xiàn)酒后上崗或在崗喝酒當事人罰200元-500元，并進行停崗，同時對責任部門負責人罰款200元設備設施有跑、冒、滴、漏，沒有及時回收，泄漏液進入外排水溝對當事人和責任部門負責人罰100-200，造成嚴重后果的，根據(jù)危害情況加倍處罰加強禁火、禁煙安全管理，嚴格執(zhí)行禁火禁煙管理制度非吸煙區(qū)有人員違規(guī)吸煙吸煙者處以100元的處罰，對沒有及時制止吸煙的現(xiàn)場各級管理人員、當班值班長也將處以200元的處罰，對吸煙者所在區(qū)域部門領導每人次