范本2盤縣“三變”改革集體資源資產(chǎn)5張

1、附件2盤縣“三變”改革集體資源資產(chǎn)入股合作協(xié)議XX企業(yè)或XX農(nóng)民專業(yè)合作社制盤縣“三變”改革村集體資源資產(chǎn)入股合作協(xié)議（本協(xié)議僅供參考，因地制宜協(xié)商簽訂） 甲 方:（受股方） 以下簡(jiǎn)稱甲方乙 方:（入股方） 以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于落實(shí)發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo)的若干意見（中發(fā)20161號(hào)）和中共貴州省委辦公廳、貴州省人民政府辦公廳印發(fā)<關(guān)于在全省開展農(nóng)村資源變資產(chǎn)資金變股金農(nóng)民變股東改革試點(diǎn)工作方案（試行）>的通知（黔黨辦發(fā)20162號(hào)）文件精神，按照合同法等相關(guān)法律法規(guī)和各級(jí)有關(guān)政策規(guī)定，本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議。一、合

2、作方式（一）乙方自愿將位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道） 村 組 處集體所有的（土地林地林木荒山草地水域?yàn)┩科渌?，四至界限： ，面積 （畝、平方米）的（承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)使用權(quán)）入股甲方，甲方用于 項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（二）乙方自愿將位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道） 村 組 處的（房屋建設(shè)用地機(jī)耕道機(jī)械設(shè)備交通水利設(shè)施知識(shí)產(chǎn)權(quán)即 其它： ）面積、體積 （平方米、畝、米、立方米）的（所有權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)使用權(quán)）入股甲方，甲方用于 項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、合作期限合作期限為 年，自  年 月 日起至 年 月 日止（不得超過(guò)國(guó)家法定年限）。三、分紅約定（一）分紅原則協(xié)議各方實(shí)行保底分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))、保底分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))收益二次分

3、紅、階梯式分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))和股比分紅等多種方式；采取保底分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))、保底分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))盈利分紅和階梯式分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))的，乙方不參與甲方的經(jīng)營(yíng)管理、不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不論甲方經(jīng)營(yíng)狀況如何，甲方均應(yīng)按本協(xié)議的約定時(shí)限足額分紅；在保底分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))的基礎(chǔ)上，雙方必須實(shí)行收益二次分配，乙方享有一定收益分配比例；采取股比分紅的，甲乙雙方利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。（二）分紅方式各方可選擇以下多種分紅方式：1.保底分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))：協(xié)議簽訂生效之日起，甲方每年支付乙方紅利 元整（¥ 元）。2.保底分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))收益二次分紅：甲方每年支付乙方紅利 元整（¥ 元），同時(shí)收

4、益二次分配甲方占收益的 %，乙方占收益的 %。3.階梯式分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))：協(xié)議簽訂生效之日起，甲方從第 年至第 年按每年 元整（¥ 元）；從第 年后按每年 元整（¥ 元）的紅利支付給乙方。 4.股比分紅：乙方實(shí)際入股 元整（¥ 元）量化占 %的股份，所得收益按股比分紅。（三）分紅時(shí)間實(shí)行保底分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))、階梯式分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))的在 年 月前支付收益；收益二次分配和股比分紅的按 個(gè)月核算分紅一次，期滿 日內(nèi)甲方應(yīng)及時(shí)支付紅利。四、雙方共同權(quán)利與義務(wù)（一）雙方在入股后的土地、林地、荒山、草地、水域、灘涂上按照規(guī)定依法依規(guī)建設(shè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)附屬設(shè)施，被國(guó)家建設(shè)征占用

5、時(shí)獲得的補(bǔ)償，乙方采用保底分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))和階梯式分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))的歸甲方所有，采用股比分紅的按股比分配。（二）乙方入股的土地、林地、林木、荒山、草地、水域、灘涂等資源資產(chǎn)被國(guó)家征占用時(shí)獲得補(bǔ)償?shù)?，采用承包?quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)入股的歸乙方所有；采用所有權(quán)折價(jià)入股的按股比分配；林木及多年生農(nóng)作物歸乙方所有并確?，F(xiàn)狀。（三）該項(xiàng)目獲得國(guó)家強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)助的，有國(guó)家法律法規(guī)和政策明文規(guī)定的按相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，沒(méi)有明文規(guī)定的由雙方共同協(xié)商處理。（四）甲方必須正當(dāng)合理使用乙方入股的各類資源，采取測(cè)繪、坐標(biāo)定位等方式記錄備案，不得故意破壞土地、灘涂等四至邊界，確有正常生產(chǎn)需要，必須經(jīng)相關(guān)部門審批記

6、錄備案的情況下合理使用。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按約定及時(shí)交付入股的資源資產(chǎn)，履行協(xié)議義務(wù)。2.甲方有權(quán)依法合理使用入股的資源資產(chǎn)，使用道路、水利等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方有權(quán)在協(xié)議期間依法使用入股資源資產(chǎn)的承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)抵押貸款或二次合作時(shí)，必須報(bào)告對(duì)方,并不得損害對(duì)方或第三方合法權(quán)益。4.甲方有權(quán)在協(xié)議期滿后同等條件下優(yōu)先續(xù)約。（二）甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理利用入股資源資產(chǎn)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，按協(xié)議約定時(shí)限足額分紅。2.甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)入股資源資產(chǎn)，不得違反國(guó)家法律政策規(guī)定擅自改變用途，不得故意對(duì)入股資源資產(chǎn)造成破壞。3.甲方應(yīng)當(dāng)在同等條件下優(yōu)先吸納乙方所屬的

7、農(nóng)民、特別是貧困農(nóng)民就業(yè)，優(yōu)先吸納村支兩委和優(yōu)秀村民進(jìn)入經(jīng)營(yíng)管理層。（三）乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議的義務(wù)，督促其開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照協(xié)議約定分紅。 2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方依法合理使用保護(hù)入股資源資產(chǎn)，通過(guò)村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)制止、糾正擅自改變用途、對(duì)入股資源資產(chǎn)造成破壞的不當(dāng)行為。3.乙方有權(quán)要求甲方在同等條件下優(yōu)先吸納乙方所屬的農(nóng)民、特別是貧困農(nóng)民就業(yè)，優(yōu)先推薦村支兩委和優(yōu)秀村民進(jìn)入經(jīng)營(yíng)管理層。（四）乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂生效后 日內(nèi)交付入股的資源資產(chǎn)，保證權(quán)屬清楚、無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方應(yīng)當(dāng)排除妨礙，保障甲方依法合理使用入股的資源資產(chǎn)，使用道路、水利等基礎(chǔ)設(shè)施。4.乙方應(yīng)當(dāng)配

8、合甲方在協(xié)議期間使用入股資源資產(chǎn)的承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)依法抵押貸款或二次合作。5.乙方應(yīng)當(dāng)為甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)協(xié)調(diào)土地、道路、供水、供電、用工、治安等各種矛盾糾紛，創(chuàng)造良好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件和環(huán)境。6.乙方在協(xié)議期滿后同等條件下應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮與甲方續(xù)約。六、其他約定（一）甲方應(yīng)當(dāng)接受村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)、村民代表對(duì)入股資源資產(chǎn)入股、使用、收益、分紅全過(guò)程的監(jiān)督，甲方應(yīng)當(dāng)每 個(gè)月向乙方村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)和村民公示一次財(cái)務(wù)收支、利潤(rùn)情況，落實(shí)改進(jìn)要求，避免影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（二）村集體在該項(xiàng)目中獲取的收益用于扶貧濟(jì)困的不少于收益的 %，用于公益事業(yè)的不少于收益的 %，其它的作為村集體經(jīng)濟(jì)積累，接受村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)和村

9、民代表的監(jiān)督。（三）甲乙雙方合作發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，可以委托村民委員會(huì)或農(nóng)戶組建農(nóng)民專業(yè)合作社進(jìn)行管護(hù)，農(nóng)民專業(yè)合作社占一定股比。七、違約責(zé)任（一）因不履行協(xié)議致使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方非法干預(yù)甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償，造成重大損失，涉及違法的按相關(guān)法律規(guī)定處理。（三）甲方逾期支付分紅，每延遲一月，按應(yīng)支付分紅總額的 %承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算時(shí)長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月。（四）乙方逾期交付資源資產(chǎn)，每延遲一月，按保底分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))總額的_%承擔(dān)違約金，違約時(shí)長(zhǎng)超過(guò)6個(gè)月的，扣出第一年的保底分紅(土地流轉(zhuǎn)費(fèi))。（五）甲方不按協(xié)議約定嚴(yán)重違法違規(guī)使用資源資

10、產(chǎn)，嚴(yán)重破壞基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境污染或給資源資產(chǎn)造成永久性破壞的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，涉及違法的按相關(guān)法律規(guī)定處理。 八、協(xié)議的變更與解除（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，有損害國(guó)家、集體和第三方利益的。（二）訂立的本協(xié)議所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。（三）一方嚴(yán)重違約，使本協(xié)議無(wú)法履行的。（四）甲方喪失經(jīng)營(yíng)能力使本協(xié)議不能履行的。（五）因不可抗力（重大自然災(zāi)害等）使本協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，提供情況說(shuō)明，并通過(guò)雙方認(rèn)定后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定免除部分或者全部責(zé)任，法律另行規(guī)定的除外。九、爭(zhēng)議解決的辦法（一）雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)自行協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)求當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。（二）在調(diào)解或訴訟期間，任何一方不得以任何方式阻礙正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 十、附則（一）本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）后生效。（二）本協(xié)議一式