簡單房子出租合同書3篇最新

1、第 PAGE13 頁 共 NUMPAGES13 頁簡單房子出租合同書3篇最新簡單房子出租合同書1訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲 乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米 使用面積_平方米，類型_，構造等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 擅自將房屋轉租 分租 轉讓 轉借 聯(lián)營 入股

2、或與別人調劑交換的;2 利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3 拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限 稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以下第_款執(zhí)行：1 有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲 乙方各自負擔;2 甲 乙雙方議定。第四條租賃期

3、間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏 不淹 三通(戶內上水 下水 照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款方法處理：1 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2 由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除;3 由乙方負責維修;4 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，

4、但其規(guī)模 范圍 工藝 用料等均應事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方承當;所有權屬_方。第五條租賃雙方的變更1 如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權;3 乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1 甲方未按本合同第一 二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3 乙方逾期交付租金，

5、除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5 乙方擅自將承租房屋轉給別人使用，甲方有權責令停頓轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)視下進展。第七條免責條件1 房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2 因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承

6、當責任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局 工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名_)法定代表人：(簽名_)委托代理人：(簽名_)委托代理人

7、：(簽名_)地址：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號： ： ：簽約地點：簽約時間：合同有效期限：至年月日簡單房子出租合同書2甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號房屋使用面積：_平方米。一 本租約為乙方獲得承租房屋使用權的憑證。甲 乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策 法令的義務。二 房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_日前交清。三 乙方有以下情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用處的;(3)無故拖欠

8、租金_個月以上的。四 甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障平安 正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五 甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六 甲方對乙方承租的房屋進展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。七 乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，保護使用，注意防火 防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間 門道 走廊等公用房屋和設施，乙方應保護使用，注意照管，防止損壞

9、。八 乙方不得私自拆改 增添房屋或設備。如屬必需時，應事先獲得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應負責恢復原狀。九 乙方退租房屋時，應于_日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十 乙方承租甲方代管 托管的房屋在發(fā)復原主時，甲方得終止租約。十一 乙方承租的房屋因國家建立，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二 本租約自立約日起至_年_月_日止有效。_或_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三 其他_。甲方(蓋章)_乙方(蓋章)_身份證號：_身份證號：_聯(lián)絡 ：

10、_聯(lián)絡 ：_年_月_日_年_月_日簡單房子出租合同書3出租方(以下簡稱甲方)：_身份證號：_承租方(以下簡稱乙方)：_身份證號：_甲 乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將位于_市_區(qū)_小區(qū)_棟_單元_的住房出租給乙方。第二條房屋用處該房屋用處為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期為_年。第四條租金該房屋年租金為(人民幣)_萬_千_百_拾_元整。根據(jù)市場行情，甲方有權調整下一年該房屋租金數(shù)目。第五條付款方式乙方先支付_年租金和_元押金給甲方，合計人民幣_元整(_元整)，剩余租金于_年_月_日前全部結清。第六條交付房

11、屋期限甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;有關按揭 抵押債務 稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承當;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承當責任維修賠償。租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜 火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費 電費 有線電視費 網(wǎng)費 燃氣費。甲方只負責取暖費 物業(yè)費。第

12、十條房屋押金甲 乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_元整(_元整)作為押金。如乙方對房屋內家電 家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權拘留押金作為補償,超出押金范圍的局部乙方另行補齊。第十一條租賃期滿1 租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;2 租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。3 租賃期限內，乙方不得將房屋轉租別人。4 乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前_個月告知甲方，如不提早告知甲方將拘留乙方押金。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納_個月租金作為違約金。第十三條本合同未盡事項，由甲 乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條其他約定(一)房屋內有如下物品疽電：_電視機_臺(_元);美的電冰箱_臺(_元);_洗衣機_臺(_元)，有線電視機頂盒_個(_元)，無線路由器_個(_元);疽具