珠海物業(yè)管理師認(rèn)證培訓(xùn)基礎(chǔ)知識(shí)試題匯總

1、珠海物業(yè)管理考試培訓(xùn)珠海物業(yè)管理考試培訓(xùn)根底知識(shí)練習(xí)題匯總根底知識(shí)練習(xí)題匯總珠海海源教育珠海海源教育 第一章第一章 理論知識(shí)練習(xí)題理論知識(shí)練習(xí)題 單單 選選 題題 每題只有一個(gè)最恰當(dāng)?shù)拇鸢?，每題只有一個(gè)最恰當(dāng)?shù)拇鸢福?請(qǐng)選擇正確答案。貴在參與！請(qǐng)選擇正確答案。貴在參與！ 1、( )是指可開發(fā)的土地及其地上定著是指可開發(fā)的土地及其地上定著物、建筑物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)物、建筑物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。實(shí)體上的權(quán)益。 05.11 P1 (A) 物業(yè)物業(yè) (B) 房地產(chǎn)房地產(chǎn) (C) 不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn) (D) 固定資產(chǎn)固定資產(chǎn) 2、( )指正在使用和已經(jīng)可以投入使指正在使用和已經(jīng)可

2、以投入使用的各類建筑物及附屬設(shè)備、配套設(shè)施、用的各類建筑物及附屬設(shè)備、配套設(shè)施、相關(guān)場(chǎng)地等組成的單宗房地產(chǎn)以及依托于相關(guān)場(chǎng)地等組成的單宗房地產(chǎn)以及依托于該實(shí)體上的權(quán)益。該實(shí)體上的權(quán)益。04.6.13 P1 (A)物業(yè)物業(yè) (B)房地產(chǎn)房地產(chǎn) (C)不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn) (D)固定資產(chǎn)固定資產(chǎn) 3、物業(yè)與不動(dòng)產(chǎn)、房地產(chǎn)概念在使用上、物業(yè)與不動(dòng)產(chǎn)、房地產(chǎn)概念在使用上的區(qū)別在于的區(qū)別在于“物業(yè)一詞側(cè)重強(qiáng)調(diào)的是物業(yè)一詞側(cè)重強(qiáng)調(diào)的是( ) P1 (A)房屋的不可移動(dòng)性房屋的不可移動(dòng)性 (B)房屋從開發(fā)、營(yíng)銷到使用、管理的房屋從開發(fā)、營(yíng)銷到使用、管理的全過程全過程 (C)房屋的使用、效勞和管理房屋的使用、效勞和管

3、理 (D)物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益益 4、關(guān)于物業(yè)、房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)三個(gè)概念，、關(guān)于物業(yè)、房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)三個(gè)概念，說法正確的選項(xiàng)是說法正確的選項(xiàng)是 。 06.5 P1 (A)房地產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)和物業(yè)房地產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)和物業(yè) (B)不動(dòng)產(chǎn)包括房地產(chǎn)和物業(yè)不動(dòng)產(chǎn)包括房地產(chǎn)和物業(yè) (c)物業(yè)包括房地產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)包括房地產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn) (D)房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)互不相干房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)互不相干 5、從社會(huì)屬性來說，物業(yè)最根本的屬性從社會(huì)屬性來說，物業(yè)最根本的屬性是是( )。06.5 P2 (A) 固定性固定性 (B) 耐久性耐久性 (C) 高值性高值性 (D) 權(quán)益性

4、權(quán)益性 6、物業(yè)的法律屬性集中反映在、物業(yè)的法律屬性集中反映在( ) 06.5 P2 (A) 物權(quán)物權(quán) (B) 責(zé)任責(zé)任 (c) 開發(fā)商與業(yè)主的關(guān)系上。開發(fā)商與業(yè)主的關(guān)系上。 (D) 物業(yè)管理公司與業(yè)主物業(yè)管理公司與業(yè)主 7、根據(jù)，物業(yè)管理?xiàng)l例、根據(jù)，物業(yè)管理?xiàng)l例?，物業(yè)管理，物業(yè)管理是指通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由是指通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由( )和和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)效勞合同約定，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)效勞合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。衛(wèi)生和秩序的活

5、動(dòng)。05.5 P2 (A)業(yè)主大會(huì)業(yè)主大會(huì) (B)業(yè)主業(yè)主 (C)業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì) (D)房地產(chǎn)行政主管部門房地產(chǎn)行政主管部門 8、我國(guó)第一家物業(yè)管理公司出現(xiàn)在、我國(guó)第一家物業(yè)管理公司出現(xiàn)在( )04.9.12 P3 (A)北京北京 (B)上海上海 (c)廣州廣州 (D)深圳深圳 9、1994年建設(shè)部第年建設(shè)部第33號(hào)令公布了號(hào)令公布了( )這為我國(guó)城市物業(yè)管理工作的正這為我國(guó)城市物業(yè)管理工作的正規(guī)化、法制化奠定了根底。規(guī)化、法制化奠定了根底。05.5 P3 (A)?城市新建住宅小區(qū)管理方法城市新建住宅小區(qū)管理方法? (B)?物業(yè)管理?xiàng)l例物業(yè)管理?xiàng)l例? (C)?居住區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例居住區(qū)物業(yè)

6、管理?xiàng)l例? (D)?物業(yè)效勞收費(fèi)方法物業(yè)效勞收費(fèi)方法? 10、我國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)出現(xiàn)、我國(guó)第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)出現(xiàn)在在( )。04.11.7 P3 (A) 北京北京 (B) 上海上海 (C) 廣州廣州 (D) 深圳深圳 11、我國(guó)第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)是、我國(guó)第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)是( )。05.5 P3 (A)?上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例? (B)?深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅物業(yè)管理?xiàng)l例深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅物業(yè)管理?xiàng)l例? (C)?北京市居住小區(qū)物業(yè)管理方法北京市居住小區(qū)物業(yè)管理方法? (D)?常州市居住小區(qū)物業(yè)管理方法常州市居住小區(qū)物業(yè)管理方法? 12、我國(guó)第一部地方性

7、物業(yè)管理法規(guī)是、我國(guó)第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)是( )。05.5 P3 (A)?上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例? (B)?深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅物業(yè)管理?xiàng)l例深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅物業(yè)管理?xiàng)l例? (C)?北京市居住小區(qū)物業(yè)管理方法北京市居住小區(qū)物業(yè)管理方法? (D)?常州市居住小區(qū)物業(yè)管理方法常州市居住小區(qū)物業(yè)管理方法? 13、我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)入法制化、標(biāo)準(zhǔn)、我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)入法制化、標(biāo)準(zhǔn)化高速開展新時(shí)期的標(biāo)志是化高速開展新時(shí)期的標(biāo)志是( )的公布的公布和執(zhí)行。和執(zhí)行。06.5 P3 (A)?城市新建住宅小區(qū)管理方法城市新建住宅小區(qū)管理方法? (B)?物業(yè)管理?xiàng)l例物業(yè)管理?xiàng)l例? (C)?業(yè)主

8、大會(huì)規(guī)程業(yè)主大會(huì)規(guī)程? (D)?物業(yè)效勞收費(fèi)管理方法物業(yè)效勞收費(fèi)管理方法? 14、物業(yè)管理有許多特性，但其根本屬性、物業(yè)管理有許多特性，但其根本屬性是是( )。05.11 P3/1 (A)專業(yè)性專業(yè)性 (B)廣泛性廣泛性 (C)效勞性效勞性 (D)主導(dǎo)性主導(dǎo)性 15、在物業(yè)管理活動(dòng)中，始終處于主導(dǎo)地、在物業(yè)管理活動(dòng)中，始終處于主導(dǎo)地位的是位的是( )。04.6.13 P4 (A)房地產(chǎn)行政主管部門房地產(chǎn)行政主管部門 (B)業(yè)主和使用人業(yè)主和使用人 (C)建設(shè)單位建設(shè)單位 (D)物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)管理企業(yè) 16、收取物業(yè)效勞費(fèi)的工作屬于、收取物業(yè)效勞費(fèi)的工作屬于( )的的工作內(nèi)容之一工作內(nèi)容之一0

9、4.9.12 P5 (A)物業(yè)接管驗(yàn)收物業(yè)接管驗(yàn)收 (B)客戶管理效勞客戶管理效勞 (c)平安效勞平安效勞 (D)杜區(qū)活動(dòng)組織杜區(qū)活動(dòng)組織 17、擬寫物業(yè)管理的常用文書，這項(xiàng)工作、擬寫物業(yè)管理的常用文書，這項(xiàng)工作屬于屬于( )的內(nèi)容之一。的內(nèi)容之一。04.11.7 P5 (A)物業(yè)接管驗(yàn)收物業(yè)接管驗(yàn)收 (B)客戶管理效勞客戶管理效勞 (C)平安效勞平安效勞 (D)物業(yè)管理方案和制度的制定物業(yè)管理方案和制度的制定 18、在業(yè)主或業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)、在業(yè)主或業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施之前，由建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理是的物業(yè)管理是( )。05.5

10、 P6 (A)物業(yè)管理的早期介入物業(yè)管理的早期介入 (B)前期物業(yè)管理前期物業(yè)管理 (c)物業(yè)的接管驗(yàn)收物業(yè)的接管驗(yàn)收 (D)物業(yè)的竣工驗(yàn)收物業(yè)的竣工驗(yàn)收 19、前期物業(yè)管理由、前期物業(yè)管理由( )負(fù)責(zé)選聘物業(yè)負(fù)責(zé)選聘物業(yè)管理企業(yè)。管理企業(yè)。04.9.12 P6 (A)建設(shè)單位建設(shè)單位 (B)業(yè)主大會(huì)業(yè)主大會(huì) (c)業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì) (D)業(yè)主業(yè)主 20、( )是前期物業(yè)管理效勞的委托方。是前期物業(yè)管理效勞的委托方。04.11.7 P6 (A)業(yè)主業(yè)主 (B)業(yè)主大會(huì)業(yè)主大會(huì) (C)業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì) (D)物業(yè)建設(shè)單位物業(yè)建設(shè)單位 21、( )是指物業(yè)管理企業(yè)在接管物業(yè)是指物業(yè)管理企業(yè)

11、在接管物業(yè)之前，就參與物業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，之前，就參與物業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，從物業(yè)管理效勞的角度提出意見和建議，從物業(yè)管理效勞的角度提出意見和建議，以使建成后的物業(yè)能更好地滿足業(yè)主或使以使建成后的物業(yè)能更好地滿足業(yè)主或使用人的要求。用人的要求。04.6.13 P6 (A)日常物業(yè)管理日常物業(yè)管理 (B)日常物業(yè)效勞日常物業(yè)效勞 (C)物業(yè)管理的早期介入物業(yè)管理的早期介入 (D)前期物業(yè)管理前期物業(yè)管理 22、( )是指物業(yè)管理企業(yè)在接管物業(yè)是指物業(yè)管理企業(yè)在接管物業(yè)之前，就參與物業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，之前，就參與物業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，從物業(yè)管理效勞的角度提出意見和建議，從物業(yè)管理效勞的

12、角度提出意見和建議，以使建成后的物業(yè)能更好地滿足業(yè)主或使以使建成后的物業(yè)能更好地滿足業(yè)主或使用人的要求。用人的要求。04.6.13 P6 (A)日常物業(yè)管理日常物業(yè)管理 (B)日常物業(yè)效勞日常物業(yè)效勞 (C)物業(yè)管理的早期介入物業(yè)管理的早期介入 (D)前期物業(yè)管理前期物業(yè)管理 23、物業(yè)管理的早期介入是前期物業(yè)管理、物業(yè)管理的早期介入是前期物業(yè)管理的的( )，早期介入工作越主動(dòng)，越扎實(shí)，早期介入工作越主動(dòng)，越扎實(shí)，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)正式按照委托合同實(shí)施前對(duì)物業(yè)管理企業(yè)正式按照委托合同實(shí)施前期物業(yè)管理越有利。期物業(yè)管理越有利。05.5 P6 (A)重要鋪墊重要鋪墊 (B)重要內(nèi)容重要內(nèi)容 (C)開始

13、階段開始階段 (D)工作延續(xù)工作延續(xù) 24、物業(yè)管理的早期介入是前期物業(yè)管理、物業(yè)管理的早期介入是前期物業(yè)管理的的( )，早期介入工作越主動(dòng)，越扎實(shí)，早期介入工作越主動(dòng)，越扎實(shí)，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)正式按照委托合同實(shí)施前對(duì)物業(yè)管理企業(yè)正式按照委托合同實(shí)施前期物業(yè)管理越有利。期物業(yè)管理越有利。06.5 P6 (A) 重要鋪墊重要鋪墊 (B) 重要內(nèi)容重要內(nèi)容 (C) 開始階段開始階段 (D) 工作延續(xù)工作延續(xù) 25、物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理活動(dòng)過、物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理活動(dòng)過程中首先要程中首先要( )05.5 P6 (A)接管驗(yàn)收物業(yè)接管驗(yàn)收物業(yè) (B)簽訂物業(yè)效勞合同簽訂物業(yè)效勞合同 (C)收

14、集物業(yè)資料收集物業(yè)資料 (D)為客戶辦理入住手續(xù)為客戶辦理入住手續(xù) 26、根據(jù)、根據(jù)?物業(yè)管理?xiàng)l例物業(yè)管理?xiàng)l例?的規(guī)定，物業(yè)的規(guī)定，物業(yè)管理的具體內(nèi)容應(yīng)按照業(yè)主和物業(yè)管理企管理的具體內(nèi)容應(yīng)按照業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的業(yè)簽訂的( )實(shí)施。實(shí)施。05.11 P7 (A)物業(yè)效勞合同物業(yè)效勞合同 (B)物業(yè)管理合同物業(yè)管理合同 (c)物業(yè)效勞規(guī)章制度物業(yè)效勞規(guī)章制度 (D)物業(yè)管理規(guī)章制度物業(yè)管理規(guī)章制度 27、現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理、現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別是特別強(qiáng)調(diào)的根本區(qū)別是特別強(qiáng)調(diào)( )。05.5 P8 (A)經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效益 (B)收費(fèi)合理收費(fèi)合理 (C)業(yè)主主

15、導(dǎo)業(yè)主主導(dǎo) (D)統(tǒng)一管理統(tǒng)一管理 28、物業(yè)管理、物業(yè)管理( )原那么的內(nèi)涵，是指原那么的內(nèi)涵，是指物業(yè)管理的根本任務(wù)是效勞，寓管理于效物業(yè)管理的根本任務(wù)是效勞，寓管理于效勞之中。勞之中。05.11 P8 (A)專業(yè)高效專業(yè)高效 (B)業(yè)主主導(dǎo)業(yè)主主導(dǎo) (C)效勞第一效勞第一 (D)收費(fèi)合理收費(fèi)合理 29、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個(gè)業(yè)主、一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)管理大會(huì)，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理，這主要表達(dá)了物業(yè)管企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理，這主要表達(dá)了物業(yè)管理的理的( )原那么。原那么。04.6.13 P8 (A)專業(yè)高效專業(yè)高效 (B

16、)統(tǒng)一管理統(tǒng)一管理 (C)公平競(jìng)爭(zhēng)公平競(jìng)爭(zhēng) (D)效勞第一效勞第一 30、以下關(guān)于各項(xiàng)物業(yè)管理原那么的理解中不、以下關(guān)于各項(xiàng)物業(yè)管理原那么的理解中不正確的選項(xiàng)是正確的選項(xiàng)是( )。04.9.12 P8 (A)權(quán)責(zé)清楚原那么。是指物業(yè)管理相關(guān)各權(quán)責(zé)清楚原那么。是指物業(yè)管理相關(guān)各方即業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理方即業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)等的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)當(dāng)非常明確。企業(yè)等的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)當(dāng)非常明確。 (B)依法行事原那么，是指在物業(yè)管理活動(dòng)依法行事原那么，是指在物業(yè)管理活動(dòng)中要以相關(guān)的法律、法規(guī)和簽訂的中要以相關(guān)的法律、法規(guī)和簽訂的?物業(yè)效勞物業(yè)效勞合同合同?或或?前期物業(yè)效

17、勞合同前期物業(yè)效勞合同?為依據(jù)。為依據(jù)。 (c)業(yè)主主導(dǎo)原那么，是指在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主主導(dǎo)原那么，是指在物業(yè)管理活動(dòng)中，業(yè)主永遠(yuǎn)是對(duì)的。業(yè)主永遠(yuǎn)是對(duì)的。 (D)效勞第一原那么是指物業(yè)管理的根本任效勞第一原那么是指物業(yè)管理的根本任務(wù)是效勞，應(yīng)寓管理于效勞中。務(wù)是效勞，應(yīng)寓管理于效勞中。 31、在選聘物業(yè)管理企業(yè)時(shí)堅(jiān)持招標(biāo)、投、在選聘物業(yè)管理企業(yè)時(shí)堅(jiān)持招標(biāo)、投標(biāo)制度，表達(dá)了物業(yè)管理的標(biāo)制度，表達(dá)了物業(yè)管理的( )原那原那么么 04.9.12 P9 (A)專業(yè)高效專業(yè)高效 (B)公平競(jìng)爭(zhēng)公平競(jìng)爭(zhēng) (c)統(tǒng)一管理統(tǒng)一管理 (D)權(quán)責(zé)清楚權(quán)責(zé)清楚 32、從、從2000年起建設(shè)部只對(duì)申報(bào)全國(guó)物年起建設(shè)

18、部只對(duì)申報(bào)全國(guó)物業(yè)管理示范工程進(jìn)行考評(píng)驗(yàn)收并授予業(yè)管理示范工程進(jìn)行考評(píng)驗(yàn)收并授予“全國(guó)物業(yè)管理示范工程稱號(hào)。但凡上全國(guó)物業(yè)管理示范工程稱號(hào)。但凡上報(bào)建設(shè)部的工程。省報(bào)建設(shè)部的工程。省(自治區(qū)、直轄市自治區(qū)、直轄市)預(yù)預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)分值不得低于評(píng)預(yù)驗(yàn)分值不得低于( )分。分。04.6.13 P11 (A) 90 (B) 95 (C) 98 (D) 100 33、目前，建設(shè)部對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)上報(bào)的物、目前，建設(shè)部對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)上報(bào)的物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)進(jìn)行考評(píng)驗(yàn)收后授予業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)進(jìn)行考評(píng)驗(yàn)收后授予( )稱號(hào)。稱號(hào)。04.9.12 P11 (A)“全國(guó)城市文明住宅小區(qū)全國(guó)城市文明住宅小區(qū) (B)“全國(guó)優(yōu)

19、秀管理住宅小區(qū)全國(guó)優(yōu)秀管理住宅小區(qū) (c)“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū) (D)“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū) 34、建設(shè)部對(duì)全國(guó)物業(yè)管理示范工程每、建設(shè)部對(duì)全國(guó)物業(yè)管理示范工程每( )進(jìn)行一次復(fù)驗(yàn)。進(jìn)行一次復(fù)驗(yàn)。05.5 P11 (A) 一年一年 (B) 二年二年 (C) 三年三年 (D) 五年五年 35、根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，以下屬于全國(guó)物、根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，以下屬于全國(guó)物業(yè)管理示范工程申報(bào)條件的是業(yè)管理示范工程申報(bào)條件的是( )。05.11P11 (A)住宅小區(qū)建筑面積住宅小區(qū)建筑面積5萬平方米以上萬平方米以上 (B)大廈建筑面積大廈建筑面積2

20、萬平方米以上萬平方米以上 (C)取得取得“省省(自治區(qū)、直轄市自治區(qū)、直轄市)級(jí)物業(yè)級(jí)物業(yè)管理示范工程稱號(hào)一年以上管理示范工程稱號(hào)一年以上 (D)物業(yè)管理企業(yè)無任何責(zé)任事故物業(yè)管理企業(yè)無任何責(zé)任事故 36、以下部門規(guī)章中，建設(shè)部已宣布廢止、以下部門規(guī)章中，建設(shè)部已宣布廢止的有的有( ) 04.9.12 P12 (A)?城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定?(建設(shè)部令第建設(shè)部令第4號(hào)號(hào)1989年年11月月21日發(fā)布日發(fā)布) (B)?城市房屋修繕管理規(guī)定城市房屋修繕管理規(guī)定?(建設(shè)部令第建設(shè)部令第11號(hào)號(hào)1991年年7月月8日發(fā)布日發(fā)布)。 (c)?城市公有房屋管理規(guī)定城市公有房屋管理規(guī)定?(

21、建設(shè)部令第建設(shè)部令第34號(hào)，號(hào)， 1994年年3月月23日發(fā)布日發(fā)布) (D)(城市房屋白蟻防治管理規(guī)定城市房屋白蟻防治管理規(guī)定)(建設(shè)部建設(shè)部令第令第72號(hào)，號(hào)，1999年年l0月月25日發(fā)布日發(fā)布) 37、( )尚處于有效期內(nèi)。尚處于有效期內(nèi)。06.5 (A)?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法? (B)?建筑裝飾裝修管理規(guī)定建筑裝飾裝修管理規(guī)定? (C)?城市房屋修繕管理規(guī)定城市房屋修繕管理規(guī)定? (D)?城市房屋拆遷管理?xiàng)l例城市房屋拆遷管理?xiàng)l例? 38、?物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定?。價(jià)。價(jià)格舉報(bào)格舉報(bào) 為為( )。05.5 1428 (A)1234

22、5 (B)12315 (C)12356 (D)12358 39、根據(jù)、根據(jù)?物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定?要求，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)效勞收費(fèi)應(yīng)要求，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)效勞收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動(dòng)幅度和當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動(dòng)幅度和( )。06.5 1428令令 (A)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有效期收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有效期 (B)優(yōu)惠幅度優(yōu)惠幅度 (c)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (D)浮動(dòng)次數(shù)浮動(dòng)次數(shù) 40、根據(jù)國(guó)家開展和改革委員會(huì)與建設(shè)、根據(jù)國(guó)家開展和改革委員會(huì)與建設(shè)部于部于2004年年7月月19日聯(lián)合發(fā)布的日聯(lián)合發(fā)布的?物業(yè)效物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定?：“實(shí)行

23、明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的物業(yè)效勞收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化時(shí)，的物業(yè)效勞收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化時(shí)，物 業(yè) 管 理 企 業(yè) 應(yīng) 當(dāng) 在 執(zhí) 行 新 標(biāo) 準(zhǔn) 前物 業(yè) 管 理 企 業(yè) 應(yīng) 當(dāng) 在 執(zhí) 行 新 標(biāo) 準(zhǔn) 前 ，將所標(biāo)示的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，將所標(biāo)示的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并應(yīng)標(biāo)示新標(biāo)準(zhǔn)開始實(shí)行的日期。并應(yīng)標(biāo)示新標(biāo)準(zhǔn)開始實(shí)行的日期。 04.9 1428 A1個(gè)月個(gè)月 B2個(gè)月個(gè)月 C3個(gè)月個(gè)月 D6個(gè)月個(gè)月 41、根據(jù)、根據(jù)?物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定?，政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí) 對(duì)物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政府對(duì)物業(yè)效勞收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。政

24、府價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。 05.5 1428-4 A工商行政管理部門工商行政管理部門 B稅務(wù)部門稅務(wù)部門 C房地產(chǎn)行政主管部門房地產(chǎn)行政主管部門 D建設(shè)行政管理部門建設(shè)行政管理部門 多多 選選 題題4242、根據(jù)、根據(jù)? ?中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房房地產(chǎn)業(yè)根本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)地產(chǎn)業(yè)根本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)? ? ) )不僅不僅包括相關(guān)物質(zhì)實(shí)體而且包括依托于物包括相關(guān)物質(zhì)實(shí)體而且包括依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。 (A) (A)物業(yè)物業(yè) (B) (B)房地產(chǎn)房地產(chǎn) (C) (C)不動(dòng)

25、產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn) (D) (D)土地土地 43、物業(yè)管理企業(yè)平安管理部門的主要職、物業(yè)管理企業(yè)平安管理部門的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的責(zé)是負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的( )管理。管理。05.5 P5 (A)平安保衛(wèi)平安保衛(wèi) (B)消防消防 (c)車輛行駛與停放車輛行駛與停放 (D)投訴處理投訴處理 44、物業(yè)管理效勞的全過程，包括、物業(yè)管理效勞的全過程，包括( )等環(huán)節(jié)。等環(huán)節(jié)。06.5 P6 (A)簽訂物業(yè)效勞合同簽訂物業(yè)效勞合同 (B)驗(yàn)收接管物業(yè)驗(yàn)收接管物業(yè) (C)履行效勞合同履行效勞合同 (D)終止合同做好交接終止合同做好交接 45、物業(yè)效勞合同終止時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)效勞合同終止時(shí)，物業(yè)管理企

26、業(yè)必須向業(yè)主委員會(huì)移交必須向業(yè)主委員會(huì)移交( )。05.5 P7 (A)管理用房管理用房 (B)全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房 (C)資質(zhì)證書資質(zhì)證書 (D)物業(yè)管理的全部檔案物業(yè)管理的全部檔案 46、以下關(guān)于各項(xiàng)物業(yè)管理原那么的理解中正、以下關(guān)于各項(xiàng)物業(yè)管理原那么的理解中正確的選項(xiàng)是確的選項(xiàng)是( )。04.11.7 P7-9 (A)業(yè)主主導(dǎo)，是指在物業(yè)管理效勞活動(dòng)中，業(yè)主主導(dǎo)，是指在物業(yè)管理效勞活動(dòng)中，以業(yè)主的需要為核心，將業(yè)主置于首要地位。以業(yè)主的需要為核心，將業(yè)主置于首要地位。 (B)效勞第一原那么，是指物業(yè)管理的根本效勞第一原那么，是指物業(yè)管理的根本任務(wù)是效勞，應(yīng)寓管理于效勞中。

27、任務(wù)是效勞，應(yīng)寓管理于效勞中。 (C)統(tǒng)一管理原那么，是指一個(gè)物業(yè)管理區(qū)統(tǒng)一管理原那么，是指一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域域只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域 由一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。由一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。 (D)專業(yè)高效原那么，是指為了給客戶提供專業(yè)高效原那么，是指為了給客戶提供高效優(yōu)質(zhì)效勞，物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理高效優(yōu)質(zhì)效勞，物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一局部或全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托給其區(qū)域內(nèi)的一局部或全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)委托給其他專業(yè)性效勞企業(yè)。他專業(yè)性效勞企業(yè)。 47、物業(yè)效勞質(zhì)量的根本標(biāo)準(zhǔn)是、物業(yè)效勞質(zhì)量的根本標(biāo)準(zhǔn)是( ) 05.11

28、 10/1 (A)提高物業(yè)價(jià)值提高物業(yè)價(jià)值 (B)減低管理本錢減低管理本錢 (C)在法律允許前提下讓業(yè)主和使用人滿在法律允許前提下讓業(yè)主和使用人滿意意 (D)執(zhí)行執(zhí)行?物業(yè)效勞合同物業(yè)效勞合同? 48、申報(bào)、申報(bào)“全國(guó)物業(yè)管理示范工程稱號(hào)全國(guó)物業(yè)管理示范工程稱號(hào)的根本條件有的根本條件有( )。06.5 P11 (A)參評(píng)工程符合城市規(guī)劃建設(shè)要求、參評(píng)工程符合城市規(guī)劃建設(shè)要求、配套設(shè)施齊全，同時(shí)取得省級(jí)物業(yè)管理示配套設(shè)施齊全，同時(shí)取得省級(jí)物業(yè)管理示范工程半年以上范工程半年以上 (B)物業(yè)管理企業(yè)已建立各項(xiàng)管理規(guī)章物業(yè)管理企業(yè)已建立各項(xiàng)管理規(guī)章制度制度 (C)物業(yè)管理企業(yè)無重大責(zé)任事故，且物業(yè)管理

29、企業(yè)無重大責(zé)任事故，且無重大投訴無重大投訴 (D)經(jīng)街道辦事處和業(yè)主大會(huì)同意經(jīng)街道辦事處和業(yè)主大會(huì)同意 49、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)布的、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)布的?普通住宅普通住宅小區(qū)物業(yè)管理效勞等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)物業(yè)管理效勞等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行試行)?適用適用于于( )。05.5 P11 (A)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房 (B)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的高檔商品住宅實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的高檔商品住宅 (c)房改房、集資建房房改房、集資建房 (D)廉租住房廉租住房 50、以下部門規(guī)章中，建設(shè)部已宣布廢止、以下部門規(guī)章中，建設(shè)部已宣布廢止的有的有( )。04.11.7 127令令 P12 (11,46)

30、 (A)?城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定? (B)?城市房屋修繕管理規(guī)定城市房屋修繕管理規(guī)定? (C)?城市公有房屋管理規(guī)定城市公有房屋管理規(guī)定? (D)?建筑裝飾裝修管理規(guī)定建筑裝飾裝修管理規(guī)定? 51、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)約定效勞質(zhì)量標(biāo)、業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)約定效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)有準(zhǔn)的依據(jù)有( )等。等。06.5 P12 (A)物業(yè)管理企業(yè)的水平物業(yè)管理企業(yè)的水平 (B)業(yè)主的需求業(yè)主的需求 (C)?物業(yè)效勞收費(fèi)管理方法物業(yè)效勞收費(fèi)管理方法? (D)?物業(yè)管理?xiàng)l例物業(yè)管理?xiàng)l例? 52、物業(yè)管理人員應(yīng)當(dāng)具有的職業(yè)道德表、物業(yè)管理人員應(yīng)當(dāng)具有的職業(yè)道德表達(dá)在達(dá)在( )等方面。等方面。04

31、.11.7 P12 (A)遵紀(jì)守法遵紀(jì)守法 (B)熱情效勞熱情效勞 (C)老實(shí)守信老實(shí)守信 (D)身體健康身體健康 53、物業(yè)管理人員職業(yè)道德的主要要求是、物業(yè)管理人員職業(yè)道德的主要要求是( )。05.11 P12 (A)遵紀(jì)守法，愛崗敬業(yè)遵紀(jì)守法，愛崗敬業(yè) (B)頭腦靈活，手段多樣頭腦靈活，手段多樣 (C)工作認(rèn)真，盡職盡責(zé)工作認(rèn)真，盡職盡責(zé) (D)老實(shí)守信，熱情效勞老實(shí)守信，熱情效勞 54、物業(yè)管理人員應(yīng)具備的素質(zhì)主要有物業(yè)管理人員應(yīng)具備的素質(zhì)主要有( )。 06.5P12 (A) 高尚的職業(yè)道德高尚的職業(yè)道德 (B) 良好的專業(yè)技能良好的專業(yè)技能 (C) 時(shí)尚的穿著打扮時(shí)尚的穿著打扮 (

32、D) 較高的個(gè)人素質(zhì)較高的個(gè)人素質(zhì) 55、物業(yè)管理人員應(yīng)當(dāng)具備、物業(yè)管理人員應(yīng)當(dāng)具備( )等等方面的專業(yè)技能。方面的專業(yè)技能。04.9.12 P13 (A)房屋建筑管理房屋建筑管理 (B)房屋附屬設(shè)備與配套設(shè)施管理房屋附屬設(shè)備與配套設(shè)施管理 (C)環(huán)境管理環(huán)境管理 (D)客戶關(guān)系管理客戶關(guān)系管理 56、( )是對(duì)物業(yè)管理從業(yè)人員是對(duì)物業(yè)管理從業(yè)人員個(gè)人素質(zhì)的要求。個(gè)人素質(zhì)的要求。04.6.13 P13 (A)具有較強(qiáng)的溝通能力具有較強(qiáng)的溝通能力 (B)具有良好的心理素質(zhì)具有良好的心理素質(zhì) (C)擁有健康的體魄擁有健康的體魄 (D)具有良好的個(gè)人形象具有良好的個(gè)人形象 57、物業(yè)管理企業(yè)可在其效

33、勞區(qū)域內(nèi)的、物業(yè)管理企業(yè)可在其效勞區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，采取顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，采取 等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。05.5 1428-7 A公示欄公示欄 B公示牌公示牌 C收費(fèi)表收費(fèi)表 D多媒體終端查詢多媒體終端查詢 第二章第二章 理論知識(shí)練習(xí)題理論知識(shí)練習(xí)題 單單 選選 題題 每題只有一個(gè)最恰當(dāng)?shù)拇鸢福款}只有一個(gè)最恰當(dāng)?shù)拇鸢福?請(qǐng)選擇正確答案。貴在參與！請(qǐng)選擇正確答案。貴在參與！ 1、按投資主體分類，法人與法人共同投資，或法人與自然人投資，企業(yè)資產(chǎn)屬于投資者所有的物業(yè)管理企業(yè)法人，為( )。04.11.7 P15 (A)全民所有制物業(yè)效勞企業(yè) (B)集體所有制物業(yè)效勞企業(yè)

34、 (C)股份制物業(yè)效勞企業(yè) (D)民營(yíng)物業(yè)效勞企業(yè) 2、按投資主體分類私人投資者創(chuàng)辦的物業(yè)管理企業(yè)為( )。04.9.12 P15 (A)合營(yíng)物業(yè)效勞企業(yè) (B)集體所有制物業(yè)效勞企業(yè) (c)股份制物業(yè)效勞企業(yè) (D)民營(yíng)物業(yè)效勞企業(yè) 3、物業(yè)效勞有限責(zé)任公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是( )。06.5 P18 (A)股東會(huì) (B)董事會(huì) (C)監(jiān)事會(huì) (D)總經(jīng)理室 4、物業(yè)效勞有限責(zé)任公司的監(jiān)事會(huì)由股東會(huì)選出的監(jiān)事和( )的監(jiān)事組成。04.11.7 P18 (A)公司職工民主選舉產(chǎn)生 (B)董事會(huì)選出 (C)從公司外部聘用 (D)上級(jí)主管部門派出 5、負(fù)責(zé)房屋租賃和招投標(biāo)工作的部門一般是物業(yè)管理企業(yè)的

35、( )。05.11 P21 (A)財(cái)務(wù)管理部 (B)客戶效勞部 (C)市場(chǎng)開發(fā)部 (D)綜合效勞部 6、重要的物業(yè)管理措施應(yīng)當(dāng)提交重要的物業(yè)管理措施應(yīng)當(dāng)提交( )審議決定審議決定。05.5 P22 (A)業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì) (B)業(yè)主大會(huì)業(yè)主大會(huì) (C)居民委員會(huì)居民委員會(huì) (D)房地產(chǎn)行政主管部門房地產(chǎn)行政主管部門 7、重大的物業(yè)管理措施應(yīng)當(dāng)由重大的物業(yè)管理措施應(yīng)當(dāng)由( )審議決定。審議決定。06.5 P22 (A)業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì) (B)業(yè)主大會(huì)業(yè)主大會(huì) (C)居民委員會(huì)居民委員會(huì) (D)房地產(chǎn)行政主管部門房地產(chǎn)行政主管部門 8、建設(shè)部于2004年3月17日公布的?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管

36、理方法?(建設(shè)部令第125號(hào))自( )起施行。04.6.13 P23加125令 (A)2004年5月1日 (B)2004年6月1日 (C)2004年7月1日 (D)2004年10月1日 9、建設(shè)部于2004年3月17日公布的?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?(建設(shè)部令第125號(hào))自( )起施行。05.11 P23 (A)2004年5月1日 (B)2004年6月1日 (C)2004年7月1日 (D)2004年10月1日 10、根據(jù)?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?我國(guó)物業(yè)效勞企業(yè)的注冊(cè)資本至少應(yīng)為( )萬元。04.9.12 P23加125令 (A) 10 (B) 30 (C) 50 (D) 100 11、根

37、據(jù)?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?物業(yè)效勞三級(jí)資質(zhì)企業(yè)需要有( )萬元以上的注冊(cè)資本。04.11.7 P23加125令 (A)10 (B)50 (C)100 (D)500 12、根據(jù)?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?，物業(yè)效勞企業(yè)最低注冊(cè)資本應(yīng)為人民幣( )。06.5 P23 (A)50萬元 (B)100萬元 (C)300萬元 (D)500萬元 13、根據(jù)2004年3月發(fā)布的?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?新設(shè)立的物業(yè)效勞企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，持有關(guān)文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政 府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。04.11.7 P23加125令 (A) 20 (B) 30 (C)

38、60 (D) 90 14、自2004年5月1日起施行的?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?(建設(shè)部令第125號(hào))規(guī)定：三級(jí)資質(zhì)物業(yè)效勞企業(yè)可以承接( )的物業(yè)管理業(yè)務(wù) 04.11.7 P23加125令 (A)各種物業(yè)管理工程 (B)30萬平方米以下住宅工程和8萬平方米以下非住宅工程 (C)20萬平方米以下住宅工程和5萬平方米以下非住宅工程 (D)10萬平方米以下住宅工程和3萬平方米以下非住宅工程 15、根據(jù)建設(shè)部于2004年3月17日公布的?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?(建設(shè)部令第125號(hào))規(guī)定，二級(jí)資質(zhì)物業(yè)效勞企業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員中具有中級(jí)以上職稱

39、的人員應(yīng)不少于( )人。工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人須具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。04.6.13 P23加125令 (A) 5 (B) 10 (C) 20 (D) 30 16、按照?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?的規(guī)定，一級(jí)資質(zhì)企業(yè)的必備條件之一是管理( )的物業(yè)05.11 P23加125令 (A)各種類型 (B)特種類型 (C)兩種類型以上 (D)三種類型以上 17、一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)效勞企業(yè)可以承接( )。06.5 P23加125令 (A)各種物業(yè)管理工程 (B)30萬平方米以下的住宅工程和8萬平方米以下的非住宅工程 (C)20萬平方米以下的住宅工程和5萬平方米以下的非住宅工程 (D)10萬平方米以下的住

40、宅工程和3萬平方米以下的非住宅工程 18、省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)( )物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。06.5 P23加125令 (A) 一級(jí) (B) 二級(jí) (C) 二級(jí)和三級(jí) (D) 三級(jí) 19、根據(jù)2004年5月1日起施行的?物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理方法?，負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。04.9 P23加125令 A直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門 B設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門 C省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管 D國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門 20、根據(jù)?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?，二級(jí)資質(zhì)物業(yè)效勞企業(yè)可以承接 萬平方米以下的住宅工程。04.9 P23加125令

41、A 10 B 20 C 30 D 40 21、根據(jù)現(xiàn)行的?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?， 可以負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。 P23加125令 A自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部 B國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門 C直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門 D省人民政府建設(shè)主管部門 22、根據(jù)?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé) 物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。 P23加125令 A一級(jí)和二級(jí) B一級(jí) C二級(jí) D三級(jí) 23、根據(jù)?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?，二級(jí)資質(zhì)物業(yè)效勞企業(yè)的專業(yè)人員中擁有中級(jí)以上職稱的人數(shù)應(yīng)不少于 人。 P23加125令

42、 A20 B15 C10 D 5 24、省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)( )物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。 P23加125令 (A)一級(jí) (B)二級(jí) (C)二級(jí)和三級(jí) (D)三級(jí) 25、?物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)管理方法?規(guī)定，物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)審批部門對(duì)符合法定條件的企業(yè)不予頒發(fā)資質(zhì)證書的，由其上級(jí)主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分，這種處理屬于( )。04.11.7 P23加125令 (A)行政處分 (B)行政處分 (C)追究民事責(zé)任 (D)追究刑事責(zé)任 26、參加業(yè)主大會(huì)的業(yè)主不包括該物業(yè)工程( )。 P25 (A)商品房的購置者 (B)公房的購

43、置者 (c)商品房的租賃者 (D)未售出房屋的開發(fā)商 27、業(yè)主沒有權(quán)利( )。04.9.12 P25 (A)選舉業(yè)主委員會(huì)委員 (B)拒絕執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定 (c)監(jiān)督物業(yè)效勞企業(yè)履行物業(yè)效勞合同 (D)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作 28、在物業(yè)管理活動(dòng)中實(shí)施的監(jiān)督應(yīng)是( )。 04.6.13 P26 (A)政府各部門對(duì)開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主的監(jiān)督 (B)業(yè)主對(duì)政府各部門、開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)效勞企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督 (C)物業(yè)效勞企業(yè)對(duì)政府各部門、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督 (D)業(yè)主、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)效勞企業(yè)、政府各部門之間的相互監(jiān)督 29、管理規(guī)約

44、是由( )承諾的，共同約定，相互制約，共同遵守的有關(guān)物業(yè)使用、維護(hù)、管理及公共利益等方面的行為準(zhǔn)那么。05.5 P26 (A)業(yè)主和物業(yè)效勞公司 (B)業(yè)主 (C)開發(fā)商和業(yè)主 (D)物業(yè)管理公司 30、業(yè)主大會(huì)是由同一個(gè)物業(yè)管理業(yè)主大會(huì)是由同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成的、代表和維區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成的、代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的( )。06.5 P27 (A)行政機(jī)構(gòu)行政機(jī)構(gòu) (B)社會(huì)團(tuán)體社會(huì)團(tuán)體 (C)自治組織自治組織 (D)自發(fā)組織自發(fā)組織 31、業(yè)主大會(huì)的一項(xiàng)重要職責(zé)是( )。04.9.12 P28 (A)提出選聘、解聘物業(yè)效勞企業(yè)的建議 (B)改建、重建建筑

45、物及其附屬設(shè)施 (c)組織實(shí)施選聘物業(yè)效勞企業(yè)的招標(biāo)活動(dòng) (D)與物業(yè)效勞企業(yè)簽訂物業(yè)效勞合同 32、無論業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用哪種形式，、無論業(yè)主大會(huì)會(huì)議采用哪種形式，都應(yīng)當(dāng)有都應(yīng)當(dāng)有( )業(yè)主參加方可召開。業(yè)主參加方可召開。05.5 P28 (A)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)半數(shù)以上物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)半數(shù)以上 (B)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體 (C)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有局部占建筑物總物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有局部占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主參加。 (D)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有23以上投票權(quán)以上投票權(quán)的的 33、按照、按照?物業(yè)管理?xiàng)l例物

46、業(yè)管理?xiàng)l例?規(guī)定，選規(guī)定，選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)是聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)是( )的職的職責(zé)責(zé) 05.11 P28 (A)業(yè)主大會(huì)業(yè)主大會(huì) (B)業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì) (C)居民委員會(huì)居民委員會(huì) (D)有關(guān)行政管理部門有關(guān)行政管理部門 34、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一次業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)第一次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的籌備組應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、會(huì)議的籌備組應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和縣房地產(chǎn)行政主管部門和( )的指的指導(dǎo)下成立導(dǎo)下成立。04.6.13 P29 (A)建設(shè)單位建設(shè)單位 (B)行業(yè)協(xié)會(huì)行業(yè)協(xié)會(huì) (C)居委會(huì)居委會(huì) (D)街道辦事處街道辦事處 35、物業(yè)效勞企業(yè)在接管新建住宅、物業(yè)效

47、勞企業(yè)在接管新建住宅小區(qū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與小區(qū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與( )辦理接管驗(yàn)收辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。手續(xù)。06.5 P29 (A)業(yè)主業(yè)主 (B)業(yè)主大會(huì)業(yè)主大會(huì) (C)建設(shè)單位建設(shè)單位 (D)政府主管部門政府主管部門 36、在第一次業(yè)主大會(huì)上，物業(yè)的、在第一次業(yè)主大會(huì)上，物業(yè)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做出建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做出( )工作報(bào)告。工作報(bào)告。05.5 P29 (A)竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 (B)接管驗(yàn)收接管驗(yàn)收 (c)早期介入早期介入 (D)前期物業(yè)管理前期物業(yè)管理 37、在第一次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上，物、在第一次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上，物業(yè)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做出關(guān)于業(yè)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做出關(guān)于( )的的工作報(bào)告。工作報(bào)告。06.5 P29 (A

48、)竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收 (B)接管驗(yàn)收接管驗(yàn)收 (c)早期介入早期介入 (D)前期物業(yè)管理前期物業(yè)管理 38、在第一次業(yè)主大會(huì)上，物業(yè)管、在第一次業(yè)主大會(huì)上，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)做出理企業(yè)應(yīng)當(dāng)做出( )報(bào)告。報(bào)告。05.11 P29 (A)竣工驗(yàn)收情況竣工驗(yàn)收情況 (B)接管驗(yàn)收情況接管驗(yàn)收情況 (C)早期介入工作早期介入工作 (D)前期物業(yè)管理工作前期物業(yè)管理工作 39、根據(jù)、根據(jù)?業(yè)主大會(huì)規(guī)程業(yè)主大會(huì)規(guī)程?的規(guī)定，的規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)委員如果無故缺席業(yè)主委業(yè)主委員會(huì)委員如果無故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議連續(xù)員會(huì)會(huì)議連續(xù)( ) 次以上，經(jīng)業(yè)主次以上，經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過，終止其業(yè)主委員會(huì)委大會(huì)會(huì)議通過，終止其業(yè)

49、主委員會(huì)委員資格。員資格。04.6.13 P30 (A) 2 (B) 3 (C) 5 (D) 7 40、業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的、業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的( )機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)。04.11.7 P30 (A)派出派出 (B)執(zhí)行執(zhí)行 (C)監(jiān)督監(jiān)督 (D)附屬附屬 41、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起( )日內(nèi)，將業(yè)主大會(huì)的成立情況、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)那么、管理規(guī)約和業(yè)主委員會(huì)名單等材料向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。04.9.12 P30 (A) 10 (B) 30 (C) 60 (D) 90 42、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起 內(nèi)，將業(yè)主大會(huì)的成立情況、業(yè)主

50、大會(huì)議事規(guī)那么、業(yè)主公約及業(yè)主委員會(huì)名單等材料向物業(yè)所在地區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。06.5 P30 (A) 7日 (B) 10日 (C) 15日 (D) 30日 43、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起( )內(nèi)，將業(yè)主大會(huì)的成立情況、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)那么、業(yè)主公約及業(yè)主委員會(huì)委員名單等材料向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。06.5 P30 (A) 3日 (B) 5日 (C) 20日 (D) 30日 44、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)效勞企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行審批和動(dòng)態(tài)管理的部門是( )。05.5P33 (A)房地產(chǎn)行政主管部門 (B)建設(shè)單位

51、(C)業(yè)主委員會(huì) (D)工商行政管理部門 45、在正常使用情況下，房屋地基根底和主體結(jié)構(gòu)工程的最低保修期限為( )05.11P36 (A)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 (B)5年 (C)25年 (D)20年 46、?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?規(guī)定供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限為( )個(gè)采暖期、供冷期。 04.9.12 P36 (A) l (B) 2 (C) 5 (D) l0 47、根據(jù)建設(shè)部1993年發(fā)布的?城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理方法?(建法字第814號(hào))規(guī)定，住宅小區(qū)的( )單位對(duì)住宅小區(qū)質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，不得將工程質(zhì)量不合格或配套不完善的房屋交付使用。 04.6.13 P36 (A

52、)規(guī)劃設(shè)計(jì) (B)開發(fā)建設(shè) (C)施工 (D)物業(yè)效勞 48、房屋建筑工程如果在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，( )應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。05.11 P36 (A)施工單位 (B)設(shè)計(jì)單位 (c)房地產(chǎn)主管部門 (D)物業(yè)效勞企業(yè) 49、建設(shè)部?關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的假設(shè)干意見?強(qiáng)調(diào)，住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任者是 ( )。06.5 P36 (A)設(shè)計(jì)單位 (B)建設(shè)單位 (C)驗(yàn)收單位 (D)管理單位 50、建設(shè)部2004年1月30日發(fā)布的?關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的假設(shè)干意見?(建質(zhì)200418號(hào))中強(qiáng)調(diào)：( )是住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，對(duì)住宅工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 (A)設(shè)計(jì)單位 (B)

53、施工單位 (c)建設(shè)單位 (D)工程監(jiān)理單位51、建設(shè)部?關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的假設(shè)干意見?強(qiáng)調(diào)，住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任者是住宅的( )。05.5 P37 (A)設(shè)計(jì)單位 (B)建設(shè)單位 (C)驗(yàn)收單位 (D)管理單位 52、( )是住宅工程質(zhì)量第一責(zé)任者。05.5 P37 (A)施工單位 (B)建設(shè)單位 (C)物業(yè)效勞企業(yè) (D)竣工驗(yàn)收單位 53、街道辦事處、居民委員會(huì)與物業(yè)效勞企業(yè)之間是( )的關(guān)系。06.5 P38 (A)領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo) (B)指導(dǎo)與配合 (C)平等與互助 (D)競(jìng)爭(zhēng)與協(xié)調(diào) 多多 選選 題題 54、物業(yè)管理處經(jīng)理應(yīng)具備的現(xiàn)代物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)包括( )等。04.11.7

54、 P21 (A)客戶管理效勞、資金管理、物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)與政策等方面的根本知識(shí) (B)房屋建筑及附屬設(shè)備設(shè)施方面的根本知識(shí) (C)環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境綠化方面的根本知識(shí) (D)平安保衛(wèi)、消防、車輛管理方面的根本知識(shí) 55、物業(yè)效勞企業(yè)應(yīng)該接受( )對(duì)其履行物業(yè)效勞合同情況的監(jiān)督。05.11 P22 (A)專項(xiàng)效勞公司 (B)業(yè)主 (C)業(yè)主大會(huì) (D)業(yè)主委員會(huì) 56、物業(yè)效勞企業(yè)從事物業(yè)效勞業(yè)務(wù)的必要條件包括( )。05.5 P23 (A)有合伙人投資 (B)有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本 (C)有與其從事物業(yè)管理活動(dòng)相適應(yīng)的技術(shù)人員 (D)有從事物業(yè)管理的突出業(yè)績(jī) 57、我國(guó)物業(yè)效勞企業(yè)

55、的資質(zhì)等級(jí)分為( )。06.5P23 (A) 臨時(shí)資質(zhì)等級(jí) (B) 一級(jí) (C) 二級(jí) (D) 三級(jí) 58、業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有的權(quán)利包括( )。05.11 P25 (A)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議 (B)提出制定和修改業(yè)主公約的建議 (C)在不滿意物業(yè)管理效勞的情況下拒交物業(yè)效勞費(fèi) (D)在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上行使投票權(quán) 59、業(yè)主對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)業(yè)主對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有( )。05.11 P26 (A)個(gè)人處置權(quán)個(gè)人處置權(quán) (B)個(gè)人占有權(quán)個(gè)人占有權(quán) (C)知情權(quán)知情權(quán) (D)監(jiān)督權(quán)監(jiān)督權(quán) 60、業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開的一般形式是業(yè)主大會(huì)會(huì)

56、議召開的一般形式是( )。04.6.13 P28 (A)集體討論集體討論 (B)個(gè)別探討個(gè)別探討 (C)書面征求意見書面征求意見 (D)口頭征求意見口頭征求意見 62、?管理規(guī)約?應(yīng)當(dāng)對(duì)( )等事項(xiàng)依法作出約定。05.5 P30 (A)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理 (B)業(yè)主的共同利益 (C)業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù) (D)違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任 63、根據(jù)?業(yè)主大會(huì)規(guī)程?，業(yè)主委員會(huì)委員如果 ，其業(yè)主委員會(huì)委員資格終止。P30 A有犯罪行為 B無故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議連續(xù)3次以上 C以書面形式向業(yè)主委員會(huì)提出辭呈 D拒不履行業(yè)主義務(wù) 64、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)履行的職責(zé)有( )等。05.11 P31 (A)制

57、定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)那么 (B)監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施 (C)決定專項(xiàng)維修基金的籌集、使用和管理 。 (D)審核專項(xiàng)維修基金的籌集、使用和管理 65、?物業(yè)管理?xiàng)l例?規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)的根本職責(zé)包括( )等。06.5 P31 (A)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況 (B)負(fù)責(zé)選聘物業(yè)管理企業(yè)，并與之簽訂物業(yè)效勞合同 (c)及時(shí)了解業(yè)主和使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)效勞合同 (D)監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施 66、根據(jù)?物業(yè)管理?xiàng)l例?規(guī)定業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有( )05.5 P31 (A)將專項(xiàng)效勞委托給專業(yè)效勞企業(yè) (B)處分物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違章行為 (c)召集業(yè)主大會(huì)

58、 (D)監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施 67、根據(jù)?物業(yè)管理?xiàng)l例?的規(guī)定，房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)日常物業(yè)管理 活 動(dòng) 的 監(jiān) 督 管 理 職 責(zé) 包 括 等。04.9 P33 A制定物業(yè)管理區(qū)域劃分方法 B指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)的成立 C審批業(yè)主委員會(huì)委員人選 D對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共建筑和共用設(shè)施使用性質(zhì)的改變進(jìn)行審批 68、房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理行業(yè)的政策制定和對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)、監(jiān)督、管理，具體工作內(nèi)容主要表達(dá)在( )等方面。04.6.13 P33 (A)審批物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì) (B)對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理 (c)對(duì)日常物業(yè)管理活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理 (D)組織物業(yè)管理企業(yè)參加考評(píng)和評(píng)比 69

59、、政府稅務(wù)主管部門有權(quán)依法對(duì)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行( )。05.5 P34 (A)價(jià)格工作的監(jiān)督、指導(dǎo) (B)定期、不定期的稅務(wù)檢查與指導(dǎo) (C)企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀的檢查 (D)處分違反稅務(wù)規(guī)定的行為 70稅務(wù)行政主管部門有權(quán)依法對(duì)物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行( )；06.5 P34 (A)價(jià)格工作的監(jiān)督、指導(dǎo) (B)定期、不定期的稅務(wù)檢查與指導(dǎo) (C)企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀的檢查 (D)違反稅務(wù)規(guī)定行為的處分 71、房屋質(zhì)量缺陷是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合( )。05.5 P36 (A)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) (B)建設(shè)工程合同約定 (C)建設(shè)單位要求 (D)物業(yè)管理要求 72、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)和物

60、業(yè)管理企業(yè)是管理企業(yè)是( )關(guān)系關(guān)系。05.5 P36 (A)委托與被委托委托與被委托 (B)聘用與被聘用聘用與被聘用 (C)管理與被管理管理與被管理 (D)領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo) 73、中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)的職能有( )。04.11.7 P39 (A)制定行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (B)進(jìn)行行業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)維護(hù)行業(yè)內(nèi)部公平競(jìng)爭(zhēng) (C)代表和維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益 (D)組織開展對(duì)物業(yè)效勞企業(yè)的資質(zhì)評(píng)定和管理 第三章第三章 理論知識(shí)練習(xí)題理論知識(shí)練習(xí)題 單單 選選 題題 每題只有一個(gè)最恰當(dāng)?shù)拇鸢?，每題只有一個(gè)最恰當(dāng)?shù)拇鸢福?請(qǐng)選擇正確答案。貴在參與！請(qǐng)選擇正確答案。貴在參與！ 1、我國(guó)居住小區(qū)的人口規(guī)模一般應(yīng)為( )