招標文件山東融匯城音樂中心(A2地塊)施工總承包工程

1、山東融匯融匯城·音樂中心（A2地塊）施工總承包工程招標文件 山東融匯城·音樂中心項目（A2地塊）施工總承包工程招標文件招 標 人：山東融匯文創(chuàng)置業(yè)有限公司招標日期：2015年12月第一部分 投標須知及投標須知前附表一、投標須知前附表項號項 目說明與要求1工程名稱山東融匯城·音樂中心項目（A2地塊）施工總承包工程2招標單位山東融匯文創(chuàng)置業(yè)有限公司3建設地點濟南市市中區(qū)二環(huán)西路以西，二環(huán)南路以北。4建設規(guī)模工程建筑面積約為： A2地塊總建筑面積74344.78，其中地下建筑面積23305.7，地上建筑面積51039.08。5承包方式包人工、包部分材料、包工期、包質量、

2、包安全、包檢測、包驗收、包施工全部風險。6質量及安全文明標準工程質量確保達到合格標準；安全文明施工必須達到濟南市安全文明施工工地（紅牌工地）標準，爭創(chuàng)山東省安全文明示范工地。7招標范圍融匯城地塊施工總承包工程，所有建筑、裝飾裝修、水電安裝工程，詳見總包界面劃分。本工程分一個標段招標。8工期要求總工期：600日歷天，暫定開工時間為2016年4月1日，具體開工時間以甲方書面通知為準。9資金情況自籌，已落實10投標人資質等級要求房屋建筑施工總承包壹級及以上資質。11資格審查方式資格預審12工程報價方式工程量清單固定綜合單價（其中措施費為全費用固定綜合單價平米包干）13投標有效期180日歷天數(從投標

3、截止之日算起)14投標保證金額伍拾萬元人民幣15踏勘現場投標人自行踏勘?，F場聯系人：隋慶勇1505313769716質疑文件提交地點、時間地點：濟南市市中區(qū)融匯城項目售樓處二樓采購部時間：2015年12月25日12時前，提交書面質疑文件的同時提交一份質疑文件的電子文檔發(fā)送至 1227972510逾期不予答復。17領取答疑記錄地點、時間地點：濟南市市中區(qū)融匯城項目售樓處二樓采購部時間：另行通知18投標文件份數正本（商務標、技術標）一份，副本（商務標、技術標）二份；電子文檔（內容包含投標書所有內容）光盤一張。商務標正副本密封在一起，技術標正副本密封在一起。19投標文件遞交地點及投標截止日期地點：濟

4、南市市中區(qū)融匯城項目售樓處二樓采購部回標時間：2015年12月31日15時00分，如未另行通知按此時間回標。20開標會地點：濟南市市中區(qū)融匯城項目售樓處二樓采購部時間：招標人自行確定21評標方式及辦法技術標合格，合理低價中標22履約擔保金額中標后繳納履約保證金（金額為暫定合同價的3%）或履約保函(金額為暫定合同價的5%)，履約保函或履約保證金退還時均不計利息。23項目經理及技術負責人現場答辯時間地點：濟南市市中區(qū)融匯城項目售樓處二樓采購部時間：2016年1月5日9：0017：0024招標聯系人及郵箱崔德順電 子郵箱122797251025招標監(jiān)督電話及郵箱電 話053

5、1-82677671電子郵箱sdjiancha26開戶銀行及賬號開戶名稱：山東融匯文創(chuàng)置業(yè)有限公司開戶銀行：興業(yè)銀行濟南泉城支行銀行賬號：37604010010017084627關于安全文明施工費的特別說明1. 招標人繳納此費用后，如中標人未施工，在繳納后45日歷日內，總包單位須向相關部門完成返還申請，并向招標人退還繳納金額的30%，在繳納后6個月內返還招標人至繳納總額的70%，剩余30%在進場后第一次付款時全部扣除； 2. 招標人繳納了此費用后，如中標人已經開始進場施工，則在第一次付款時，招標人扣除繳納金額的30%，在第二次付款時扣40%，剩余30%在三次付款時扣除。如當次進度款小于扣款金額

6、時，累計到下次付款時一并扣除。28關于甲供材料發(fā)票及付款的特別說明1. 招標人旗下有單獨運營的建材公司：山東融友建材有限公司；2. 發(fā)票提供程序2.1減免稅發(fā)票（供貨合同無需經過融友建材公司）：供應商增值稅發(fā)票 總包 總包提供建安發(fā)票 融匯文創(chuàng)置業(yè)公司2.2無減免稅發(fā)票（供貨合同需經過融友建材公司）：供應商增值稅發(fā)票 融友建材 融友增值稅發(fā)票 總包 總包建安發(fā)票 融匯文創(chuàng)置業(yè)公司3. 付款程序3.1減免稅發(fā)票：融匯文創(chuàng)置業(yè)公司 總包（甲供材部分背書供應商）3.2無減免稅發(fā)票：融匯文創(chuàng)置業(yè)公司 總包 融友 供應商29關于招標人單獨發(fā)包項目合同簽訂的特別說明招標人有權對部分分項工程單獨發(fā)包，中標人

7、需無條件配合招標人對此類工程簽訂由中標人為甲方的相關專業(yè)分包合同，并配合招標人在相關部門的備案工作。32備注（詢標原則）1、投標總價排名：按投標總價由低到高進行排序，如投標總價與分項報價不符，則按招標方成本部門依據招標文件約定的報價修正原則修正后的報價進行排序。如投標單位不接受招標方的修正報價，則按廢標處理。2、初次詢標：原則上僅針對技術標合格前提下初次投標總價（修正后）最低的兩家投標單位進行商務標詢標，初次詢標后對以上投標人就商務標進行二次書面密封報價。3、二次詢標時投標人僅可以對招標方提出的不合理報價項進行澄清。4、每次詢標時，投標單位若出現澄清項之外的無因漲價情況（非招標人原因或屬于招標

8、人原因但未提前要求澄清的）或對招標人提出的澄清項進行惡意調價情況均直接按廢標處理。5、二次投標總價（清標后）不得高于首次投標總價（清標后），否則視為廢標（因招標人原因造成工程量增加或工程范圍變更除外）。6、投標人的投標報價與市場情況相差較大，投標人應按招標人要求對其作出澄清回復，否則,招標人有權將該投標作為廢標處理。7、關于不平衡報價的處理方式：當招標人認為報價清單中存在明顯不平衡報價時，招標人有權要求對不平衡報價項的價格進行調整，達成一致；如不能達成一致，招標人有權要求超出合同清單暫定量的部分，單價按招標人給定的合理價執(zhí)行。8、原則上，開標后不再接受招標方邀請范圍外的投標單位的優(yōu)惠降價。9、

9、未響應招標文件（包括合同）中實質性條款內容將按廢標處理。投標時，未對招標文件中所附合同提出偏離意見，中標后再提出修正合同條款的按廢標處理。10、招標文件實質內容包括但不限于：工期、質量、招標范圍、工作內容、清單報價格式、單價或總價包含的內容、工程量計算規(guī)則、結算原則、付款方式、投標或履約保證金繳納等內容。二、投標須知（一）總 則1、工程說明(投標須知前附表內容外)：1.1 現場條件：投標人自行考察施工現場,并把現場的實際情況考慮到報價中去。1.2 本工程的工期要求：詳見合同條款。1.3 本工程由中標人進行施工總承包，招標人可將非總承包內的部分專業(yè)工程另行招標，總包應對分包的安全、文明施工進行管

10、理。招標人同意中標人有權計取相應的總包服務費。2、招標說明：2.1招標工程承包范圍詳見投標須知，工程承包范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應研究其它文件、審閱圖紙（如果有）及工程現場去完全了解本工程的實際范圍。2.2界面劃分表明確不在本次招標范圍內的工程，總包參與發(fā)包人分包的工程招標，在同等條件下享有優(yōu)先權。2.3發(fā)包人有權無條件增加、減少、拆分、合并上述分包工程或調整總包工程范圍，承包人不得因此提出任何索償要求。2.4本次招標不接受任何形式的聯合體投標，嚴禁私自分包、轉包。2.5參加投標的企業(yè)應到投標須知前附表內指定的時間及地點領取招標文件及有關資料。投標單位對所領取的有關文

11、件及資料負有保密的義務，因投標單位原因造成資料泄密，投標單位承擔相應責任。2.6本項目通過招標擇優(yōu)選定壹名中標人。3、資金情況：工程資金通過前附表第9項所述的方式獲得，投標人必須是在中國境內合法存續(xù)的企業(yè)法人并具有附表第10項相應的施工資質。4、投標人基本情況：為具有被授予合同的資格，投標人或者其代表人應在開標時提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、法人授權委托書及受委托人身份證原件、近三年財務報告及資信證明原件。5、投標費用：5.1 投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不論投標結果如何，招標人在任何情況下無義務也無責任承擔這些費用。5.2本次招標如果因投標單位原因造成招標失敗，造成

12、的一切損失將由相應投標單位承擔。6、踏勘現場：6.1投標人應自行對工程現場及周圍環(huán)境充分踏勘，以便投標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料，了解項目周邊高壓線、市政管網等情況。高壓線防護和市政管線保護所增加的所有措施費用均包括在投標報價中。踏勘現場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。6.2 招標人向投標人提供的有關現場的資料和數據，是招標人現有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。6.3 投標人經過招標人的允許，可為踏勘目的進入招標人的工程現場，但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人并應對由此次踏勘現場而造

13、成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔責任。6.4 如果投標人認為需要再次進行現場踏勘，招標人將予以支持，費用及風險由投標人自擔。（二）招標文件7、招標文件的組成：招標文件除以下內容外，招標人在招標期間發(fā)出的答疑文件和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。招標文件包括下列內容：第一部分 投標須知及前附表第二部分 投標文件格式第三部分 合同8、投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺應在領到招標文件后2日內向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負。9、投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要

14、求等，如果投標人的投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，根據有關條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。10、招標文件的澄清：10.1 投標人在收到招標文件后，如果對文件任何部分有疑問并要求澄清，均應按前附表中規(guī)定的地址和時間以書面形式向招標人提交。不論是招標人主動對招標文件進行必要的澄清或是根據投標人的疑問對招標文件做出解釋，招標人都將以書面形式予以答復，投標人應按前附表規(guī)定的時間、地點前去領取答疑記錄。答疑記錄作為招標文件的組成部分，其與招標文件具有同等法律效力。11、招標文件的修改：11.1 招標文件發(fā)出后，在投標截止日期前任何時候，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對

15、招標文件進行修改。11.2 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，招標文件的修改作為招標文件的組成部分，具有同等約束力投標人應盡快以書面形式通知招標人確定已收到修改文件。11.3 招標文件、招標文件答疑記錄、招標文件修改補充通知內容均以書面明確的內容為準，當招標文件、修改補充通知、澄清（答疑）記錄內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀要）或修改文件為準。11.4 為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。（三）投標文件的編制12、投標文件的組成：12.1 投標文件由商務標部分、技術標部分組成

16、。12.2商務標部分格式主要包括下列內容：（詳見投標文件商務部分格式）12.3技術標部分格式主要包括下列內容：（詳見投標文件技術標部分格式）13、投標文件要求：13.1 投標文件商務標書及技術標正本封面和密封條啟封處及投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中必須同時提交法定代表人簽署授權委托書，法定代表人簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則法定代表人簽署的授權委托書無效。13.2 除投標人對錯誤處必須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。

17、13.3 投標文件包括本須知第12條中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件格式目錄順序（表格可以按同樣格式擴展）。13.4電子文檔內容包含投標書所有內容，并與書面文件內容及順序一致。13.5投標人應按招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求提交投標文件，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交其投標有可能被拒絕。14、投標有效期：14.1 投標有效期見本須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內，所有投標文件均保持有效。14.2 在特殊的情況下，招標人在原定投標有效期滿之前招標人可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須

18、以書面形式予以答復，投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金或投標保函同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內本須知關于投標保證金或投標保函的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。15、投標保證金：15.1投標人應在領取招標文件時以人民幣提交一筆不少于本須知前附表第14項所規(guī)定數額的投標保證金，并作為其投標活動的一部分。15.2投標保證金，采用網上電匯的方式，投標單位須確保投標截止時間前保證金到賬。15.3 對于未能按要求提交投標保證金的投標人，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。15.4 招標人與中標人簽訂合同后十日

19、內，應當向未中標的投標人無息退還投標保證金。15.5 中標人的投標保證金，自動轉為履約保證金或提供相同金額的履約保函后退還。15.6 如投標人有下列任何情況之一時，投標保證金將不予返還：（1）投標人在開標后至投標有效期截止前無故撤回或修改其投標文件的；（2）非招標人原因中標人未能在規(guī)定期限內提交履約擔?；蚝炗喓贤瑓f議的；（3）經查實發(fā)現有圍標、串標情況的；（4）投標人其他嚴重損害招標人利益的行為。16、投標答疑：16.1投標人應根據前附表規(guī)定的時間和地點向招標人提交質疑問題的文件，招標人應及時予以澄清和解答。16.2 招標人所做出的澄清和解答，投標人應按照前附表規(guī)定的時間和地點前去領取。答疑文

20、件的有效性規(guī)定按照本須知第14條規(guī)定執(zhí)行。16.3答疑文件作為招標文件的一部分，與招標文件具有同樣效力。17、投標文件的份數和簽署：17.1 投標人應按本投標須知前附表第18項規(guī)定份數提供投標文件。17.2 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準,唱標單是正本的組成部分,當唱標單與正本不一致時，以唱標單為準，并當場簽字確認。（四）投標文件的遞交18、投標文件的密封和標記：18.1 投標人應將所有投標文件的技術標正副本和商務標正副本分別密封，并在投標文件的密封袋上清楚標明

21、“技術標”或“商務標”。唱標單、電子光盤分別單獨封裝在兩個密封袋中，并在封皮上注明所封內容。18.2 在投標文件正本及商務標副本密封袋上應：（1） 寫明招標人名稱和地址；（2）工程名稱：山東融匯城·音樂中心項目（A2地塊）施工總承包工程18.3 除了按本須知第18.2款所要求的識別字樣外，在投標文件密封袋上還應寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標按本須知第20條宣布“遲到”時，投標文件可以原封退回。18.4 如果投標文件沒有按本投標須知第13.1款、第13.2款規(guī)定加寫標記和密封，招標人將拒收或者告知投標人招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任。對由此造成的提前開封的投標文

22、件將予以拒絕，并退還給投標人。18.5所有投標文件應按13.1條的規(guī)定蓋章。19、投標截止日期：19.1 投標人應按前附表第19項所規(guī)定的投標截止時間、地點送達。19.2 招標人按本須知第11條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止日期為準。19.3 投標截止后不再接收投標文件或補充修改文件。投標截止期滿時，招標人收到的有效投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。20、遲交的投標文件：20.1 招標人在本須知第19條規(guī)定的投標截止日期以后收到的投標文件，將被拒絕并原封退回給投標人。21

23、、投標文件的補充、修改與撤回：21.1 投標人在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。21.2 投標人的補充、修改或撤回通知，應按本須知第18條有關規(guī)定密封、標記和遞交并在內外層投標文件密封袋上清楚標明“補充修改”或“撤回”字樣。21.3 在投標截止時間以后，投標人不得補充修改投標文件。（五）開標22、開標：22.1 本工程招標人將于投標截止時間的同一時間即按照本須知前附表第20項所規(guī)定的時間和地點舉行內部開標會議。22.2 按規(guī)定提交合格撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人；

24、按本須知第23條規(guī)定宣布為無效的投標文件，不予送交評審。22.3 項目經理、技術負責人答辯由技術評委組織各投標單位按遞交投標文件的正順序依次進行，項目經理、技術負責人答辯時須提供證件原件及業(yè)績合同原件。22.4 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的合格標志密封的投標文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。22.5 招標人將對開標過程進行記錄，以存檔備查。23、投標文件的有效性：23.1 在開標時，投標文件出現下列情況之一的，招標人不予受理：23.1.1 逾期送達的或者未送達指定地點的；23.1.2 未按招標文件的要求密封的。24、投標文件的審查：24.1 投標文件出現下列情況之一的

25、，由評標小組初審后按廢標處理：24.1.1 無投標人蓋章或無投標人法定代表人或法定代表人授權的委托代理人簽字或蓋章的；24.1.2 未按規(guī)定格式填寫，內容不全或者關鍵內容字跡模糊，無法辨認的；24.1.3 投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或者在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；24.1.4 投標人名稱或組織結構與資格審查不一致的；24.1.5 投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的；24.1.6 不同投標人的投標文件內容存在非正常一致的；24.1.7 不同投標人的投標文件錯漏之處一致的；24.1.8 不同投標人

26、的投標報價或者報價組成異常一致或者呈規(guī)律性變化的；24.1.9 不同投標人的投標文件由同一單位或者同一個人編制的；24.1.10 不同投標人的投標文件載明的項目管理班子成員出現同一人的；24.1.11 不同投標人的投標文件相互混裝的；24.1.12 不同投標人的投標文件由同一臺電腦編制或者同一臺附屬設備打印的；24.1.13 不同投標人委托同一人投標的；24.1.14 不同投標人使用同一個人或者企業(yè)資金交納投標保證金或者投標保函的反擔保的；24.1.15 不同投標人聘請同一個人為其投標提供技術或者經濟咨詢服務的，但招標工程本身要求采用專有技術的除外；24.1.16 評標小組認定的其他串通投標情

27、形。（六）評標25、評標會議：25.1評標內容的保密：25.1.1開標后，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較投標書的所有資料，有關授予合同的信息，都不應向投標人或與評標無關的其他人泄露。25.1.2在投標文件的審查、澄清、評價和比較及授予合同過程中，投標人對招標人和評標小組成員施加影響的任何行為，都將導致取消其投標資格。25.2評標組織：25.2.1本次招標活動的開標、評標，由招標人組織實施。評標由“招標評標小組”進行。25.2.2組成的辦法如下：招標評標小組人數必須為奇數，且由來自兩個以上部門的人員組成，原則上不少于（含）5人，不多于9人。招標評標小組分為技術組、商務組，每個組人數均不

28、得少于（含）3人，每組專業(yè)技術人員不少于2人。26、評標標準和方法：26.1本次投標的定標原則為：技術標合格，合理低價中標。技術標評委先對投標單位的技術標進行評分，技術標評定合格（60分以上）單位的商務報價為有效報價。技術標評定不合格單位的商務報價為無效報價。26.2商務標由評標委員會商務組進行評審；26.3技術標合格，報價合理最低的單位，推薦為中標候選人。27、投標文件的澄清：27.1為了有助于投標文件的審查、評價和比較，招標評標小組可以用書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或者說明，有關澄清說明與答復，投標人應以書面形式進行，但對投標報價和實質性的內容不得更改，根據本須

29、知第29條，凡屬于評標小組在評標中發(fā)現的算術錯誤進行核實的修改不在此列。28、評標程序：28.1組建評標小組。28.2評標準備工作。28.3技術部分評審。28.4商務部分評審并編制標函分析報告。28.5依據評標小組匯總意見進行排序。28.6整理評審結果，編制定標表并由評標小組全體成員簽字確認后提交集團審批。28.7評標結束。29、錯誤的修正：29.1投標人應對填報的工程報價單準確性負責，并應承擔由于錯誤填報所產生的后果。29.2投標人應按照招標文件的報價單原格式逐項填報，不允許擅自修改招標文件報價單內容或格式。29.3招標評標小組評審投標人的 “投標報價”以招標人核算后的投標總價為準，若“唱標

30、單報價”與“投標人組成投標報價明細表”不符時，以招標人按照投標人所報“報價明細表”的單項報價自行匯總、核算后的報價為準，招標人按照修正后的報價重新進行排序，此排序作為清標、定標的順序依據。招標人匯總、核算、修正后的報價在定標前無需告知投標人。29.4在簽定合同前，中標人需按照確定的中標價格為依據調整報價清單，直至與中標價格一致。如中標人不配合調整報價清單，當中標人報價清單價格匯總后高于中標總價時，招標人將按照清單報價與中標價格的差異，同比例下調報價清單直至與中標價格一致，計入合同文本；當中標人報價清單價格低于中標價格，招標人將按照報價清單的價格修正中標總價，計入合同文本。29.5如果唱標單用數

31、字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準。29.6按上述修改錯誤的方法，調整投標文件中的報價，僅需擬中標人確認。經確認同意后，調整后的報價對擬中標人起約束作用。如果擬中標人不接受修正后的報價，將視為自動放棄中標資格。30、投標文件的評估和比較：30.1招標評標小組將按照本須知23條規(guī)定僅對實質上響應招標文件要求的投標文件進行評估和比較。評標小組應當慎重審查每一投標文件是否對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應，未能在實質上響應的投標，應做廢標處理。如果由于投標人故意原因導致開標失敗的，該投標人除應當承擔本次開標失敗責任并賠償有關方的損失以外，并將失去再次投標資格。30.2在

32、評審過程中，招標評標小組可能要求投標人就投標文件中的內容進行澄清，招標人將以書面形式通知投標人，投標人應按要求書面澄清。30.3 招標評標小組依據本須知第26條規(guī)定的評標方法進行評審和比較，向招標人提交評標報告。30.4評標紀律及規(guī)定：30.4.1為了規(guī)范評標活動，保證評標的公平、公正，維護招標投標活動當事人的合法權益，依照公司相關制度制定本規(guī)定。30.4.2評標活動遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則依法進行，任何人不得非法干預或者影響評標過程和結果。30.4.3評標活動在嚴格保密的情況下進行，只有依法組建的招標評標小組的成員參加。其他任何人員不得隨意進入評標地點。30.4.4在評標過程中，只有

33、招標評標小組的成員享有評審發(fā)言權，其他人員不得隨意發(fā)表評審意見。30.4.5招標評標小組成員應當客觀、公正履行職責，遵守職業(yè)道德，對所作出的評審意見簽字確認，不得更改，承擔個人責任。 30.4.6招標評標小組應當根據招標文件規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行系統評審和比較。招標文件中沒有規(guī)定的標準和方法不得作為評標的依據。未按評分標準賦分的，該評審意見無效。30.4.7招標評標小組成員不得與任何投標人或者與招標結果有利害關系的人進行私下接觸，不得接受投標人、中介人、其他利害關系人的財物或者其他好處。30.4.8評標期間，評標人員不得單獨出入評標地點、與外界通訊、會客等。30.4.9招標評標小

34、組成員和與評標活動有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。30.4.10評標結束后，各評標人員應將全部資料整理上交招標人，嚴禁將評標過程中有關資料向投標人或者其他人提供。（七）定標31、定標辦法：31.1招標評標小組根據招標文件規(guī)定的評分標準和辦法，對投標文件進行評審和比較，按投標單位得分的高低順序進行排序，并確定中標人候選的順序。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金或履約保函而在規(guī)定的期限內未能提交的，招標人可以確定各標段排名第二的中標候選人為中標人。若在定標過程中發(fā)現候選人在投標中弄

35、虛作假，或近期有不良行為記錄等情況時將取消中標候選人資格。31.2經招標評標小組評定，各投標單位報價均不符合市場合理價格或不響應招標文件和合同實質性條款要求情況，招標人有權另行招標或以其它方式確定承包單位。（八）合同的授予32、合同授予標準：32.1本工程的施工合同將授予按本須知第31款所確定的中標人。33、中標通知書：招標人與中標人簽定合同后3日內，將中標的結果通知所有未中標的投標人。34、合同協議書的簽訂：34.1招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起7日內，按照招標文件簽訂建設工程施工合同，雙方簽定合同時，招標文件中的主要合同條款和實質性條款不能改動和調整。34.2非招標人原因中標人如不

36、按本投標須知第34.1款的規(guī)定與招標人簽訂合同，則招標人將有充分的理由廢除授權，而且不返還其投標保證金或依投標保函，全額索賠，如果給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，中標人還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。招標人可以根據實際情況對合同就行調整。34.3中標人應當按照合同約定履行義務，嚴禁轉包。35、履約擔保：中標后繳納履約保證金（金額為暫定合同價的3%）或履約保函(金額為暫定合同價的5%)。如中標單位提交履約保證金，則應在合同簽訂前交納；如中標單位交納履約保函，則應簽訂合同20天內交納。 （九）不正當競爭與紀律監(jiān)督36、不正當競爭與紀律監(jiān)督：36.1嚴禁投標人向參與招標、

37、評標工作的有關人員行賄，使其泄漏一切與招標、評標工作的有關信息。在招標、評標期間，不得邀請參與招標、評標工作的有關人員到投標人單位參觀考察或出席投標人主辦的或贊助的活動，不得進行暗箱操作。36.2投標人在投標過程中嚴禁互相串通、結盟、損害招標的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他投標人參與正當投標。36.3如發(fā)現投標人有上述不正當競爭行為，將取消其投標資格或中標資格。沒收其投標保證金，并視其情節(jié)按規(guī)定進行處罰，構成犯罪的依法追究刑事責任。36.4招標工作將公開接受社會監(jiān)督。三、評分標準附表（一）技術標評分細則（滿分100分）序號類別滿分得 分 標 準得分1施工組織設計30分一、施工方案 滿分9

38、分，其中：1、施工方案0-2分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-1.2分、1.2-1.6分、1.6-2.0分。2、施工場地平面布置0-1.5分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.9分、0.9-1.2分、1.2-1.5分。3、施工方法0-2分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-1.2分、1.2-1.6分、1.6-2.0分。4、施工管理措施0-1.5分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.9分、0.9-1.2分、1.2-1.5分。5、滿足工程要求的流動資金保障措施承諾0-1分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.6分、

39、0.6-0.8分、0.8-1.0分。6、工程重點、難點處的施工方案0-1.0分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。二、工程質量及保證措施 滿分7.5分，其中：1、工程質量保證措施0-3.0分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-1.8分、1.8-2.4分、2.4-3.0分。2、材料和設備的質量保證措施0-1.5分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.9分、0.9-1.2分、1.2-1.5分。3、防水工程不滲漏的措施0-2分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-1.2分、1.2-1.6分、1.6-

40、2.0分。4、工程重點、難點處的質量保證措施0-1分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。三、工期及保證措施 滿分7.5分，其中：1、分階段施工進度計劃和保證措施0-2.5分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-1.5分、1.5-2.0分、2.0-2.5分。2、分段工期的控制點，網絡圖、橫道圖齊全0-2.0分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-1.2分、1.2-1.6分、1.6-2.0分。3、勞力及材料供應計劃0-2.0分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-1.2分、1.2-1.6分、1.6-2.

41、0分。4、特殊部位的工期保證措施0-1.0分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。四、安全文明施工及環(huán)境保護措施 滿分4分，其中：1、安全生產措施0-1.0分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。2、文明施工措施0-1.0分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。3、環(huán)境保護措施0-0.5分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.3分、0.3-0.4分、0.4-0.5分4、工程重點部位的安全保證措施0-0.5分

42、。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.3分、0.3-0.4分、0.4-0.5分。5、民擾和擾民等保證措施0-1.0分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.6分、0.6-0.8分、0.8-1.0分。五、施工機械設備的保障措施0-2.0分，其中：評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-0.9分、0.9-1.2分、1.2-2分。2服務承諾及獎罰措施5分1、作為總承包單位有對甲供材、設備供應及擬分包項目的服務承諾及其他優(yōu)惠措施0-5.0分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)，分別酌情得0-3.0分、3.0-4.0分、4.0-5.0分。3項目經理現場答辯25分1、有

43、較強的組織能力、協調能力、豐富的管理經驗和處理突發(fā)事件的能力者19-25分2、有一定的組織能力、協調能力、較好的管理經驗和處理突發(fā)事件的能力者15-19分3、組織、協調、管理能力一般，處理突發(fā)事件的應變能力較差者015分4技術負責人現場答辯20分1、有較強的組織能力、協調能力、豐富的管理經驗和處理突發(fā)事件的能力者15-20分2、有一定的組織能力、協調能力、較好的管理經驗和處理突發(fā)事件的能力者9-15分3、組織、協調、管理能力一般，處理突發(fā)事件的應變能力較差者09分5擬派項目管理團隊10分擬派項目管理團隊：人員情況（數量充足、專業(yè)齊全、配備合理）酌情得0-10分。評委根據表述情況分為一般、良、優(yōu)

44、，分別酌情得0-4分、4-7分、8-10分。6已完類似工程10分擬派項目管理團隊主要成員合作已完類似工程情況，每有一項得2.5分，滿分10分。7得分60分（含）以上：合格 ；60分以下：不合格（技術評委意見不一致以超過半數評委意見為準）。注：評審標準（1）施工方案:能符合施工規(guī)范要求充分考慮地質條件并采用先進的可行的施工方案。（2）進度計劃及保證措施：在保證工程質量前提下時間越短為合理。（3）質量保證措施：有詳細的質量保證體系及措施并能保證一次性驗收合格為可靠。（4）安全保證措施：有詳細的安全保證體系及合理的措施并保證零安全事故者為完善。（5）交通組織措施:有合理的施工道路能滿足現場交通要求。

45、（6）文明施工現場措施：有文明施工現場布置方案及保證措施者為優(yōu)。（7）勞動力安排計劃：能充分滿足工程進度計劃要求且勞動力具有相應的工作崗位資格。（8）主要機具使用安排：采用合理的施工機具并在數量上有一定優(yōu)勢者。（9）材料計劃準確，施工機具設備配備合理為佳。（10）項目經理、技術負責人不到場答辯一項為零分。第二部分 投標文件格式山東融匯城·音樂中心項目（A2地塊）施工總承包工程（商務標）投 標 文 件投標人 : （蓋章）法定代表人或其委托代理人: （簽字）日 期: 年 月 日 目 錄一、承諾函二、現場踏勘承諾書（踏勘確認書需項目簽字投標時遞交）三、法人代表人身份證明四、法定代表人授權委

46、托書五、資質證件（營業(yè)執(zhí)照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證、法人證）六、經會計師事務所審核通過的近三年（2012年-2014年）的審計報告七、銀行的資信等級證明八、投標保證金九、投標報價表9.1工程唱標單表9.2工程量清單計價表一、承諾函致招標人：山東融匯文創(chuàng)置業(yè)有限公司 根據你方的招標工程：山東融匯城·音樂中心（A2地塊）施工總承包工程的招標文件，遵照中華人民共和國招標投標法等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經踏勘現場和研究了招標文件及其附件（包括澄清或者修改文件）、合同條款、圖紙、工程建設標準和現行定額文件及取費標準，在充分理解后，我方根據“商務標投標報價要求”及“合同條款”規(guī)定的要求

47、進行報價（詳見報價表）。1、我方確認所提供的投標報價不低于施工成本價。2、如果我方的投標被接納，我方保證在合同所規(guī)定的開工日期開始施工，并在合同所規(guī)定的預計竣工日期完成和交付全部工程。3、如果我方的投標被接納，我方將按照合同條款提交規(guī)定數額的履約保證金或履約保函擔保我方履行合同，并對此承擔責任。4、如果我方的投標被接納，我方保證在接到招標人書面或電話通知之日起2日內與指定甲分包單位簽署形式合同，如不進行往來賬目，我司承諾不計取任何費用，如果不能履行以上承諾，我方自愿接受招標人給予的處罰，并同意招標人沒收本工程的投標保證金。5、如果我方的投標被接納，我方完全接受招標文件合同條款中所約定所有實質性

48、條款，并在中標通知書規(guī)定的日期內按照招標文件所附合同條款簽訂雙方合同。6、我方同意我方投標報價書在規(guī)定的投標截止日期之后一天（含此天）起計的180 天內對我方有約束力，在此有效期內隨時可被接納。7、在簽署合同協議書之前，如本投標報價書被接納時，貴方的中標通知書和本承諾函將構成約束我們雙方的契約。8、我方在此申明，本次投標價格中已包括招標文件中規(guī)定的全部工作內容的費用，尤其是，我方已在其中充分考慮了投標文件中要求的對指定分包、指定供應和其他承包人施工項目的管理、配合、協調責任和義務的全部工作內容以及可能涉及的風險，且不得再以任何手段、借口或理由向你方以及任何指定分包人或指定供應商或其他承包人收取

49、與我方應負有的總包管理、服務、配合、協調的責任和義務有關的任何性質的費用。如果履行過程中出現我方違背該項承諾的行為，我方將無條件地接受你方根據合同中約定的處罰。投 標 人： （蓋章）法定代表人或其委托代理人： （蓋章）日 期： 二、現 場 踏 勘 承 諾 書致： 本公司愿接受貴司邀請，積極參加山東融匯城·音樂中心（A2地塊）施工總承包工程的投標。我司鄭重承諾：我公司已在2015年 月 日（投標報價前）認真考察了施工現場，收集編制投標書和簽訂合同所需的有關信息，充分理解了招標文件及合同內容，掌握了本工程現場的全部有關情況。一旦中標，應被認為考察結果已充分體現在投標書中，不以不了解現場情

50、況為理由向發(fā)包人索償費用及要求延長工期。 投標單位（蓋章）： 法定代表人或授權代理人（簽字或蓋章）： 日期： 2015年 月 日三、法定代表人身份證明投標人名稱： 單位性質： 地 址： 成立時間： 年 月 日經營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 （投標人名稱）的法定代表人。 特此證明。 投標人： （蓋章） 年 月 日四、法定代表人授權委托書本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現授權委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司唯一代理人，代表本公司參加 山東融匯文創(chuàng)置業(yè)有限公司 （招標人）山東融匯城·音樂中心（A2地塊）施工總承包工程的投標活動。代理人在投

51、標、開標、評標、合同簽署等過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委權。特此委托。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）日期： 年 月 日 （該處粘貼代理人身份證復印件）五、資質證件（營業(yè)執(zhí)照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證、法人證）六、經會計師事務所審核通過的近三年（2012年-2014年）的審計報告七、銀行的信用等級證明八、投標保證金九、投標報價一、投標報價說明1、本工程必須采用本章投標報價表格式進行報價；2、投標報價依據：結合施工現場情況、自行制定的施工組織設計或施工方案，自主報價；3、投標單位應按報價說明，需要填寫單價和合價的必須分別填寫。投標單位漏報價的項目，或沒有填入單價或