建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范

1、第一第一組組李李 琪琪潘潘 鑫鑫胡胡 涌涌邵培燃邵培燃付文武付文武王亞新王亞新李軍兵李軍兵劉慧慧劉慧慧樓師嘉樓師嘉郭雙雙郭雙雙魏躍杰魏躍杰中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告第269號(hào)1.增加了建筑物架空層的面積計(jì)算規(guī)定，增加了建筑物架空層的面積計(jì)算規(guī)定，取消了深基礎(chǔ)架空層；取消了深基礎(chǔ)架空層；2.2.取消了有永久取消了有永久性頂蓋的面積計(jì)算規(guī)定，增加了無(wú)圍護(hù)性頂蓋的面積計(jì)算規(guī)定，增加了無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)有圍護(hù)設(shè)施的面積計(jì)算規(guī)定；結(jié)構(gòu)有圍護(hù)設(shè)施的面積計(jì)算規(guī)定；3.3.修修訂了落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐訂了落地櫥窗、門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊的面積計(jì)算規(guī)定；廊的面積計(jì)算規(guī)定；4.4.增加了凸（飄）增加了凸

2、（飄）窗的建筑面積計(jì)算要求；窗的建筑面積計(jì)算要求；5.5.修訂了圍護(hù)修訂了圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面積計(jì)算規(guī)定建筑物的面積計(jì)算規(guī)定；6.6.刪除了原室外樓梯強(qiáng)調(diào)的有永久性頂刪除了原室外樓梯強(qiáng)調(diào)的有永久性頂蓋的面積計(jì)算要求；蓋的面積計(jì)算要求；7.7.修訂了陽(yáng)臺(tái)的面修訂了陽(yáng)臺(tái)的面積計(jì)算規(guī)定；積計(jì)算規(guī)定；8.8.修訂了外保溫層的面積修訂了外保溫層的面積計(jì)算規(guī)定；計(jì)算規(guī)定；9.9.修訂了設(shè)備層、管道層的修訂了設(shè)備層、管道層的面積計(jì)算規(guī)定；面積計(jì)算規(guī)定；10.10.增加了門(mén)廊的面積增加了門(mén)廊的面積計(jì)算規(guī)定；計(jì)算規(guī)定；11.11.增加了有頂蓋的采光井

3、增加了有頂蓋的采光井的面積計(jì)算規(guī)定。的面積計(jì)算規(guī)定。1 10 01 1 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程的建筑面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方設(shè)全過(guò)程的建筑面積計(jì)算，統(tǒng)一計(jì)算方法，制定本規(guī)范。法，制定本規(guī)范。1 10 02 2 本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程的建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過(guò)程的建筑面積計(jì)算。建筑面積計(jì)算。1 10 03 3 建筑工程的建筑面積計(jì)算，除建筑工程的建筑面積計(jì)算，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 20 01 1 建筑面積建筑面積 c

4、onstruction construction areaarea建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積。積。2 20 02 2 自然層自然層 floor floor按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。2 20 03 3 結(jié)構(gòu)層高結(jié)構(gòu)層高 structure story structure story heightheight樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。上表面之間的垂直距離。2 20 04 4 圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu) building building enclosureenclosure圍合建筑

5、空間的墻體、門(mén)、窗。圍合建筑空間的墻體、門(mén)、窗。2 20 05 5 建筑空間建筑空間 space space以建筑界面限定的、供人們生活和活動(dòng)以建筑界面限定的、供人們生活和活動(dòng)的場(chǎng)所。的場(chǎng)所。2 20 06 6 結(jié)構(gòu)凈高結(jié)構(gòu)凈高 structure net structure net heightheight樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離下表面之間的垂直距離。2 20 07 7 圍護(hù)設(shè)施圍護(hù)設(shè)施 enclosure enclosure facilitiesfacilities為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄

6、板等圍擋。2 20 08 8 地下室地下室 basement basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)室內(nèi)凈高的室內(nèi)凈高的1/21/2的房間。的房間。2 20 09 9 半地下室半地下室 semi-basement semi-basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過(guò)室內(nèi)凈高的室內(nèi)凈高的1/31/3，且不超過(guò)，且不超過(guò)1/21/2的房間。的房間。2 20 010 10 架空層架空層 stilt floor stilt floor僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開(kāi)敞空僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開(kāi)敞空間層。間層。2

7、 20 011 11 走廊走廊 corridor corridor建筑物中的水平交通空間。建筑物中的水平交通空間。2 20 012 12 架空走廊架空走廊 elevated elevated corridorcorridor專(zhuān)門(mén)設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，專(zhuān)門(mén)設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。作為不同建筑物之間水平交通的空間。2 20 013 13 結(jié)構(gòu)層結(jié)構(gòu)層 structure layer structure layer整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。2 20 014 14 落地櫥窗落地櫥窗 french window french

8、window突出外墻面且根基落地的櫥窗。突出外墻面且根基落地的櫥窗。2 20 015 15 凸窗（飄窗）凸窗（飄窗） bay window bay window2 20 016 16 檐廊檐廊 eaves gallery eaves gallery建筑物挑檐下的水平交通空間。建筑物挑檐下的水平交通空間。2 20 017 17 挑廊挑廊 overhanging overhanging corridorcorridor挑出建筑物外墻的水平交通空間。挑出建筑物外墻的水平交通空間。2 20 018 18 門(mén)斗門(mén)斗 air lock air lock建筑物入口處兩道門(mén)之間的空間。建筑物入口處兩道門(mén)之間的

9、空間。2 20 019 19 雨篷雨篷 canopy canopy建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件。建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件。2 20 020 20 門(mén)廊門(mén)廊 porch porch建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。2 20 021 21 樓梯樓梯 stairs stairs由連續(xù)行走的梯級(jí)、休息平臺(tái)和維護(hù)安全由連續(xù)行走的梯級(jí)、休息平臺(tái)和維護(hù)安全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。建筑部件。2 20 022 22 陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) balc

10、ony balcony附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動(dòng)的室外空間。供人活動(dòng)的室外空間。2 20 023 23 主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu) major structure major structure接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造。有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造。2 20 024 24 變形縫變形縫 deformation joint deformation joint防止建筑物在某些因素作用下引起開(kāi)裂甚防止建筑物在某些因素作用下引起開(kāi)裂甚至

11、破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫。至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫。2 20 025 25 騎樓騎樓 overhang overhang建筑底層沿街面后退且留出公共人行空建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間的建筑物。間的建筑物。2 20 026 26 過(guò)街樓過(guò)街樓 overhead building overhead building跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建筑物。筑物。2 20 027 27 建筑物通道建筑物通道 passage passage為穿過(guò)建筑物而設(shè)置的空間。為穿過(guò)建筑物而設(shè)置的空間。2 20 028 28 露臺(tái)露臺(tái) terrace terrace設(shè)置在屋面、首層地

12、面或雨篷上的供人設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動(dòng)的有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)。室外活動(dòng)的有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)。2 20 029 29 勒腳勒腳 plinth plinth在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保護(hù)構(gòu)造。護(hù)構(gòu)造。2 20 030 30 臺(tái)階臺(tái)階 step step聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置的階梯形踏步。置的階梯形踏步。3 30 01 1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在在2.20m2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)

13、構(gòu)及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在層高在2.20m2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。面積。3 30 02 2 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在且結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/21/2面積面積。3 30

14、 03 3 對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在結(jié)構(gòu)凈高在2.10m2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m1.20m及以上至及以上至2.10m2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算以下的部位應(yīng)計(jì)算1/21/2面積；結(jié)構(gòu)面積；結(jié)構(gòu)凈高在凈高在1.20m1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。面積。3 30 04 4 對(duì)于場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，對(duì)于場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在結(jié)構(gòu)凈高在2.10m2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m1.20m及以上至及以

15、上至2.10m2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算以下的部位應(yīng)計(jì)算1/21/2面積；結(jié)構(gòu)面積；結(jié)構(gòu)凈高在凈高在1.20m1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/21/2計(jì)算面積計(jì)算面積。3 30 05 5 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m

16、2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。面積。3 30 06 6 出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的部位，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/21/2計(jì)算面積。計(jì)算面積。3 30 07 7 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面架空層，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.

17、20m以下的，應(yīng)計(jì)以下的，應(yīng)計(jì)算算1/21/2面積。面積。3 30 08 8 建筑物的門(mén)廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)建筑物的門(mén)廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)算建筑面積，門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m以下的，應(yīng)計(jì)以下的，應(yīng)計(jì)算算1/21/2面積面積。3 30 09 9 對(duì)于建筑物間的架空走廊，有對(duì)于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外頂蓋和圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)

18、構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、圍水平面積計(jì)算全面積；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算影面積計(jì)算1/21/2面積。面積。3 30 010 10 對(duì)于立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、對(duì)于立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)立體車(chē)庫(kù)，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積；無(wú)圍結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)結(jié)構(gòu)板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)

19、層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在層高在2.20m2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。面積。3 30 011 11 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m以下的，應(yīng)計(jì)以下的，應(yīng)計(jì)算算1/21/2面積。面積。3 30 012 12 附屬在建筑物外墻的落地櫥附屬在建筑物

20、外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m以下的，應(yīng)計(jì)以下的，應(yīng)計(jì)算算1/21/2面積。面積。3 30 013 13 窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m2.10m及以上的及以上的凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平凸（飄）窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算面積計(jì)算1/21/2面積。面積。3 30 014 14 有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊（挑

21、廊），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)廊），應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算算1/21/2面積；有圍護(hù)設(shè)施（或柱）的檐面積；有圍護(hù)設(shè)施（或柱）的檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施（或柱）外圍水平面積計(jì)算面積計(jì)算1/21/2面積。面積。3 30 015 15 門(mén)斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水門(mén)斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在平面積計(jì)算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在層高在2.20m2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。面積。3 30 016 16 門(mén)廊應(yīng)按其頂板的水平投影面門(mén)廊應(yīng)

22、按其頂板的水平投影面積的積的1/21/2計(jì)算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其計(jì)算建筑面積；有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/21/2計(jì)算建筑面積；計(jì)算建筑面積；無(wú)柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)無(wú)柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度在的寬度在2.10m2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的板的水平投影面積的1/21/2計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積。3 30 017 17 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在層高在2.20m2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全

23、面積；結(jié)及以上的應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在構(gòu)層高在2.20m2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/21/2面積。面積。3 30 018 18 圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m2.10m及以上的部及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m1.20m及以上至及以上至2.10m2.10m以下的部位，應(yīng)計(jì)算以下的部位，應(yīng)計(jì)算1/21/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m1.20m以下的部位，以下的部位，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。不應(yīng)計(jì)算建

24、筑面積。3 30 019 19 建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在結(jié)構(gòu)凈高在2.10m2.10m及以上的，應(yīng)計(jì)算全及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m2.10m以下的，應(yīng)計(jì)以下的，應(yīng)計(jì)算算1/21/2面積。面積。3 30 020 20 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的物自然層，并應(yīng)按其水平投

25、影面積的1/21/2計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積。3 30 021 21 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算投影面積計(jì)算1/21/2面積。面積。3 30 022 22 有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的其頂蓋水平投影面積的1/21/2計(jì)算建筑面計(jì)算建筑面積。積。3 30 023 23 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，

26、應(yīng)按幕墻外邊線(xiàn)計(jì)算建筑面積。物，應(yīng)按幕墻外邊線(xiàn)計(jì)算建筑面積。3 30 024 24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，并計(jì)入自然層建筑面積入自然層建筑面積。3 30 025 25 與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。3 30 026 26 對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難

27、層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在層高在2.20m2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在結(jié)構(gòu)層高在2.20m2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算以下的，應(yīng)計(jì)算1/21/2面面積。積。3 30 027 27 下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：1 1 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；2 2 騎樓、過(guò)街樓底層的開(kāi)放公共空間和騎樓、過(guò)街樓底層的開(kāi)放公共空間和建筑物通道；建筑物通道；3 3 舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等；挑臺(tái)等；4 4 露臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃?/p>

28、臺(tái)、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；箱及裝飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；5 5 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)；裝箱和罐體的平臺(tái)；6 6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板( (箱箱) )、構(gòu)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在件、配件，挑出寬度在2.10m2.10m以下的無(wú)以下的無(wú)柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層的無(wú)柱雨篷；的無(wú)柱雨篷；7 7 窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在窗臺(tái)與

29、室內(nèi)地面高差在0.45m0.45m以下且以下且結(jié)構(gòu)凈高在結(jié)構(gòu)凈高在2.10m2.10m以下的凸（飄）窗，以下的凸（飄）窗，窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m0.45m及以上的及以上的凸（飄）窗；凸（飄）窗；7 7 室外爬梯、室外專(zhuān)用消防鋼樓梯；室外爬梯、室外專(zhuān)用消防鋼樓梯；8 8 無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯；無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯；9 9 建筑物以外的地下人防通道，獨(dú)立的建筑物以外的地下人防通道，獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油煙囪、煙道、地溝、油( (水水) )罐、氣柜、罐、氣柜、水塔、貯油水塔、貯油( (水水) )池、貯倉(cāng)、棧橋等構(gòu)筑池、貯倉(cāng)、棧橋等構(gòu)筑物。物。1 1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范

30、條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：1)1)表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的：表示很?chē)?yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用正面詞采用“必須必須”，反面詞采用，反面詞采用“嚴(yán)禁嚴(yán)禁”。2)2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用正面詞采用“應(yīng)應(yīng)”，反面詞采用，反面詞采用“不應(yīng)不應(yīng)”或或“不不得得”。3)3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：做的：正面詞采用正面詞采用“宜宜”，反面詞采用，反面詞采用“不宜不宜”。4 4）表示有選擇，

31、在一定條件下可以這樣做的，采）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用用“可可”。2 2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為：條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為：“應(yīng)符合應(yīng)符合的規(guī)定的規(guī)定”或或“應(yīng)按應(yīng)按執(zhí)行執(zhí)行”。GB/T 50353-2013GB/T 50353-20131 10 011 我國(guó)的建筑面積計(jì)算規(guī)則最初是在我國(guó)的建筑面積計(jì)算規(guī)則最初是在2020世紀(jì)世紀(jì)7070年代制訂的，之后根據(jù)需要進(jìn)行了多次修訂。年代制訂的，之后根據(jù)需要進(jìn)行了多次修訂。19821982年年國(guó)家經(jīng)委基本建設(shè)辦公室國(guó)家經(jīng)委基本建設(shè)辦公室(82)(82)經(jīng)基設(shè)字經(jīng)基設(shè)字5858號(hào)印發(fā)了建號(hào)印發(fā)了建筑面積計(jì)

32、算規(guī)則，對(duì)筑面積計(jì)算規(guī)則，對(duì)2020世紀(jì)世紀(jì)7070年代制訂的建筑面積年代制訂的建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了修訂。計(jì)算規(guī)則進(jìn)行了修訂。19951995年建設(shè)部發(fā)布全國(guó)統(tǒng)一年建設(shè)部發(fā)布全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則( (土建工程土建工程GJDGJDGZGZ-101-95)-101-95)，其中含其中含“建筑面積計(jì)算規(guī)則建筑面積計(jì)算規(guī)則”，是對(duì)，是對(duì)19821982年的建筑面年的建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行的修訂。積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行的修訂。20052005年建設(shè)部以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)年建設(shè)部以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布了建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（布了建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-GB/T50

33、353-20052005）。）。此次修訂是在總結(jié)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范此次修訂是在總結(jié)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2005GB/T50353-2005）實(shí)施情況的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，鑒于建）實(shí)施情況的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，鑒于建筑發(fā)展中出現(xiàn)的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新的施工方筑發(fā)展中出現(xiàn)的新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新的施工方法，為了解決建筑技術(shù)的發(fā)展產(chǎn)生的面積計(jì)算問(wèn)題，本法，為了解決建筑技術(shù)的發(fā)展產(chǎn)生的面積計(jì)算問(wèn)題，本著不重算，不漏算的原則，對(duì)建筑面積的計(jì)算范圍和計(jì)著不重算，不漏算的原則，對(duì)建筑面積的計(jì)算范圍和計(jì)算方法進(jìn)行了修改統(tǒng)一和完善。算方法進(jìn)行了修改統(tǒng)一和完善。1 10 022 本條

34、規(guī)定了本規(guī)范的適用范圍。本條規(guī)定了本規(guī)范的適用范圍。條文中所稱(chēng)建設(shè)全過(guò)程是指從項(xiàng)目建議條文中所稱(chēng)建設(shè)全過(guò)程是指從項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告至竣工驗(yàn)收、交付書(shū)、可行性研究報(bào)告至竣工驗(yàn)收、交付使用的過(guò)程。使用的過(guò)程。2 20 011 建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等。2 20 055 具備可出入、可利用條件（設(shè)計(jì)中可能標(biāo)明了使用用途，也可能沒(méi)有標(biāo)明使用用途或使用用途不明確）的圍合空間，均屬于建筑空間。2 20 01313 特指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓層，包括板、梁等構(gòu)件。結(jié)構(gòu)層承受整個(gè)樓層的全部荷載，并對(duì)樓層的隔聲、防火等起主要作用。2 20 01414 落地櫥窗

35、是指在商業(yè)建筑臨街落地櫥窗是指在商業(yè)建筑臨街面設(shè)置的下檻落地、可落在室外地坪也可面設(shè)置的下檻落地、可落在室外地坪也可落在室內(nèi)首層地板，用來(lái)展覽各種樣品的落在室內(nèi)首層地板，用來(lái)展覽各種樣品的玻璃窗。玻璃窗。2 20 01515 凸窗（飄窗）既作為窗，就有凸窗（飄窗）既作為窗，就有別于樓（地）板的延伸，也就是不能把樓別于樓（地）板的延伸，也就是不能把樓（地）板延伸出去的窗稱(chēng)為凸窗（飄窗）。（地）板延伸出去的窗稱(chēng)為凸窗（飄窗）。凸窗（飄窗）的窗臺(tái)應(yīng)只是墻面的一部分凸窗（飄窗）的窗臺(tái)應(yīng)只是墻面的一部分且距（樓）地面應(yīng)有一定的高度。且距（樓）地面應(yīng)有一定的高度。2 20 01616 檐廊是附屬于建筑物底

36、層外墻檐廊是附屬于建筑物底層外墻有屋檐作為頂蓋，其下部一般有柱或欄桿、有屋檐作為頂蓋，其下部一般有柱或欄桿、欄板等的水平交通空間。欄板等的水平交通空間。2 20 01919 雨篷是指建筑物出入口上方、雨篷是指建筑物出入口上方、凸出墻面、為遮擋雨水而單獨(dú)設(shè)立的建筑凸出墻面、為遮擋雨水而單獨(dú)設(shè)立的建筑部件。雨篷劃分為有柱雨篷（包括獨(dú)立柱部件。雨篷劃分為有柱雨篷（包括獨(dú)立柱雨篷、多柱雨篷、柱墻混合支撐雨篷、墻雨篷、多柱雨篷、柱墻混合支撐雨篷、墻支撐雨篷）和無(wú)柱雨篷（懸挑雨篷）。如支撐雨篷）和無(wú)柱雨篷（懸挑雨篷）。如凸出建筑物，且不單獨(dú)設(shè)立頂蓋，利用上凸出建筑物，且不單獨(dú)設(shè)立頂蓋，利用上層結(jié)構(gòu)板（如樓

37、板、陽(yáng)臺(tái)底板）進(jìn)行遮擋，層結(jié)構(gòu)板（如樓板、陽(yáng)臺(tái)底板）進(jìn)行遮擋，則不視為雨篷，不計(jì)算建筑面積。對(duì)于無(wú)則不視為雨篷，不計(jì)算建筑面積。對(duì)于無(wú)柱雨篷，如頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層柱雨篷，如頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層時(shí)，也不視為雨篷，不計(jì)算建筑面積。時(shí)，也不視為雨篷，不計(jì)算建筑面積。2 20 02020 門(mén)廊是在建筑物出入口，無(wú)門(mén)廊是在建筑物出入口，無(wú)門(mén)、三面或二面有墻，上部有板（或借門(mén)、三面或二面有墻，上部有板（或借用上部樓板）圍護(hù)的部位。用上部樓板）圍護(hù)的部位。2 20 02424 變形縫是指在建筑物因溫差、變形縫是指在建筑物因溫差、不均勻沉降以及地震而可能引起結(jié)構(gòu)破不均勻沉降以及地震而可能引起結(jié)構(gòu)

38、破壞變形的敏感部位或其它必要的部位，壞變形的敏感部位或其它必要的部位，預(yù)先設(shè)縫將建筑物斷開(kāi)，令斷開(kāi)后建筑預(yù)先設(shè)縫將建筑物斷開(kāi)，令斷開(kāi)后建筑物的各部分成為獨(dú)立的單元，或者是劃物的各部分成為獨(dú)立的單元，或者是劃分為簡(jiǎn)單、規(guī)則的段，并令各段之間的分為簡(jiǎn)單、規(guī)則的段，并令各段之間的縫達(dá)到一定的寬度，以能夠適應(yīng)變形的縫達(dá)到一定的寬度，以能夠適應(yīng)變形的需要。根據(jù)外界破壞因素的不同，變形需要。根據(jù)外界破壞因素的不同，變形縫一般分為伸縮縫、沉降縫、抗震縫三縫一般分為伸縮縫、沉降縫、抗震縫三種。種。2 20 02525 騎樓是指沿街二層以上用承騎樓是指沿街二層以上用承重柱支撐騎跨在公共人行空間之上，其重柱支撐騎

39、跨在公共人行空間之上，其底層沿街面后退的建筑物。底層沿街面后退的建筑物。2 20 02626過(guò)街樓是指當(dāng)有道路在建筑群過(guò)街樓是指當(dāng)有道路在建筑群穿過(guò)時(shí)為保證建筑物之間的功能聯(lián)系，穿過(guò)時(shí)為保證建筑物之間的功能聯(lián)系，設(shè)置跨越道路上空使兩邊建筑相連接的設(shè)置跨越道路上空使兩邊建筑相連接的建筑物。建筑物。2 20 02828 露臺(tái)應(yīng)滿(mǎn)足四個(gè)條件：一是位露臺(tái)應(yīng)滿(mǎn)足四個(gè)條件：一是位置，設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂，二是可置，設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂，二是可出入，三是有圍護(hù)設(shè)施，四是無(wú)蓋，這四出入，三是有圍護(hù)設(shè)施，四是無(wú)蓋，這四個(gè)條件須同時(shí)滿(mǎn)足。如果設(shè)置在首層并有個(gè)條件須同時(shí)滿(mǎn)足。如果設(shè)置在首層并有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)

40、，且其上層為同體量陽(yáng)臺(tái)，圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)，且其上層為同體量陽(yáng)臺(tái)，則該平臺(tái)應(yīng)視為陽(yáng)臺(tái)，按陽(yáng)臺(tái)的規(guī)則計(jì)算則該平臺(tái)應(yīng)視為陽(yáng)臺(tái)，按陽(yáng)臺(tái)的規(guī)則計(jì)算建筑面積。建筑面積。2 20 03030 臺(tái)階是指建筑物出入口不同標(biāo)臺(tái)階是指建筑物出入口不同標(biāo)高地面或同樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行高地面或同樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯式連接構(gòu)件。室外臺(tái)階還包括與走的階梯式連接構(gòu)件。室外臺(tái)階還包括與建筑物出入口連接處的平臺(tái)。建筑物出入口連接處的平臺(tái)。3 30 011 建筑面積計(jì)算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形建筑面積計(jì)算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿(mǎn)足計(jì)算面積結(jié)構(gòu)層高要成的建筑空間，滿(mǎn)足計(jì)算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計(jì)算建筑面積

41、。主體求的均應(yīng)按本條規(guī)定計(jì)算建筑面積。主體結(jié)構(gòu)外的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走結(jié)構(gòu)外的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計(jì)算建筑面積。廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計(jì)算建筑面積。當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個(gè)層高范圍內(nèi)不等厚當(dāng)外墻結(jié)構(gòu)本身在一個(gè)層高范圍內(nèi)不等厚時(shí)，以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積時(shí)，以樓地面結(jié)構(gòu)標(biāo)高處的外圍水平面積計(jì)算。計(jì)算。3 30 022 建筑物內(nèi)的局部樓層見(jiàn)圖建筑物內(nèi)的局部樓層見(jiàn)圖1 1。圖圖1 1 建筑物內(nèi)的局部樓層建筑物內(nèi)的局部樓層11圍護(hù)設(shè)施；圍護(hù)設(shè)施；22圍護(hù)結(jié)構(gòu)；圍護(hù)結(jié)構(gòu)；33局部樓層局部樓層3 30 044 場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間因其上場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間因其

42、上部結(jié)構(gòu)多為斜板，所以采用凈高的尺寸部結(jié)構(gòu)多為斜板，所以采用凈高的尺寸劃定建筑面積的計(jì)算范圍和對(duì)應(yīng)規(guī)則。劃定建筑面積的計(jì)算范圍和對(duì)應(yīng)規(guī)則。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，因其看臺(tái)上部設(shè)有頂蓋且可供人使用，因其看臺(tái)上部設(shè)有頂蓋且可供人使用，所以按看臺(tái)板的結(jié)構(gòu)底板水平投影計(jì)算所以按看臺(tái)板的結(jié)構(gòu)底板水平投影計(jì)算建筑面積。建筑面積。 “ “有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)館看臺(tái)”所稱(chēng)的所稱(chēng)的“場(chǎng)館場(chǎng)館”為專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，為專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，指各種指各種“場(chǎng)場(chǎng)”類(lèi)建筑，如：體育場(chǎng)、足類(lèi)建筑，如：體育場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、帶看臺(tái)的風(fēng)雨操場(chǎng)等。球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、帶看臺(tái)的風(fēng)雨

43、操場(chǎng)等。3 30 055 地下室作為設(shè)備、管道層按本地下室作為設(shè)備、管道層按本規(guī)范第規(guī)范第3.0.263.0.26條執(zhí)行；地下室的各種豎條執(zhí)行；地下室的各種豎向井道按本規(guī)范第向井道按本規(guī)范第3.0.193.0.19條執(zhí)行；地下條執(zhí)行；地下室的圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的按本規(guī)室的圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的按本規(guī)范第范第3.0.183.0.18條規(guī)定執(zhí)行。條規(guī)定執(zhí)行。3 30 066 出入口坡道分有頂蓋出入口坡道出入口坡道分有頂蓋出入口坡道和無(wú)頂蓋出入口坡道，出入口坡道頂蓋的和無(wú)頂蓋出入口坡道，出入口坡道頂蓋的挑出長(zhǎng)度，為頂蓋結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)挑出長(zhǎng)度，為頂蓋結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的長(zhǎng)度；頂蓋以

44、設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，對(duì)外邊線(xiàn)的長(zhǎng)度；頂蓋以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，對(duì)后增加及建設(shè)單位自行增加的頂蓋等，不后增加及建設(shè)單位自行增加的頂蓋等，不計(jì)算建筑面積。頂蓋不分材料種類(lèi)（如鋼計(jì)算建筑面積。頂蓋不分材料種類(lèi)（如鋼筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽(yáng)光板頂蓋筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽(yáng)光板頂蓋等）。地下室出入口見(jiàn)圖等）。地下室出入口見(jiàn)圖2 2。圖圖2 2 地下室出入口地下室出入口11計(jì)算計(jì)算1/21/2投影面積部位；投影面積部位；22主體主體建筑；建筑；33出入口頂蓋；出入口頂蓋；44封閉出入封閉出入口側(cè)墻；口側(cè)墻；55出入口坡道出入口坡道3 30 077 本條既適用于建筑物吊腳架空層、本條既適用于建筑物吊腳架空層、深

45、基礎(chǔ)架空層建筑面積的計(jì)算，也適用于深基礎(chǔ)架空層建筑面積的計(jì)算，也適用于目前部分住宅、學(xué)校教學(xué)樓等工程在底層目前部分住宅、學(xué)校教學(xué)樓等工程在底層架空或在二樓或以上某個(gè)甚至多個(gè)樓層架架空或在二樓或以上某個(gè)甚至多個(gè)樓層架空，作為公共活動(dòng)、停車(chē)、綠化等空間的空，作為公共活動(dòng)、停車(chē)、綠化等空間的建筑面積的計(jì)算。架空層中有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑面積的計(jì)算。架空層中有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑空間按相關(guān)規(guī)定計(jì)算。建筑物吊腳架建筑空間按相關(guān)規(guī)定計(jì)算。建筑物吊腳架空層見(jiàn)圖空層見(jiàn)圖3 3。圖圖3 3 建筑物吊腳架空層建筑物吊腳架空層11柱；柱；22墻；墻；33吊腳架空層；吊腳架空層；44計(jì)算建筑面積部位計(jì)算建筑面積部位3 30 09

46、9 無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊見(jiàn)圖無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊見(jiàn)圖4 4。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊見(jiàn)圖有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊見(jiàn)圖5 5。圖圖4 4 無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊11欄桿；欄桿；22架空走廊架空走廊圖圖5 5 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊11架空走廊架空走廊3 30 01010 本條主要規(guī)定了圖書(shū)館中的本條主要規(guī)定了圖書(shū)館中的立體書(shū)庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)中心的立體倉(cāng)庫(kù)、大型立體書(shū)庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)中心的立體倉(cāng)庫(kù)、大型停車(chē)場(chǎng)的立體車(chē)庫(kù)等建筑的建筑面積計(jì)停車(chē)場(chǎng)的立體車(chē)庫(kù)等建筑的建筑面積計(jì)算規(guī)定。起局部分隔、存儲(chǔ)等作用的書(shū)算規(guī)定。起局部分隔、存儲(chǔ)等作用的書(shū)架層、貨架層或可升降的立體鋼結(jié)構(gòu)停架層、貨架層或可

47、升降的立體鋼結(jié)構(gòu)停車(chē)層均不屬于結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不車(chē)層均不屬于結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不計(jì)算建筑面積。計(jì)算建筑面積。3 30 01414 檐廊見(jiàn)圖檐廊見(jiàn)圖6 6。圖圖6 6 檐廊檐廊11檐廊；檐廊；22室內(nèi)；室內(nèi)；33不計(jì)算不計(jì)算建筑面積部位；建筑面積部位；44計(jì)算計(jì)算1/21/2建筑面積建筑面積部位部位3 30 01515 門(mén)斗見(jiàn)圖門(mén)斗見(jiàn)圖7 7。圖圖7 7 門(mén)斗門(mén)斗11室內(nèi)；室內(nèi)；22門(mén)斗門(mén)斗3 30 01616 雨篷分為有柱雨篷和無(wú)柱雨雨篷分為有柱雨篷和無(wú)柱雨篷。有柱雨篷，沒(méi)有出挑寬度的限制，篷。有柱雨篷，沒(méi)有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計(jì)算建筑面也不受跨越層數(shù)的限制，均計(jì)算建

48、筑面積。無(wú)柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并積。無(wú)柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計(jì)出挑寬度大于受出挑寬度的限制，設(shè)計(jì)出挑寬度大于或等于或等于2.10m2.10m時(shí)才計(jì)算建筑面積。出挑時(shí)才計(jì)算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度，弧形或異形時(shí)，取最大外邊線(xiàn)的寬度，弧形或異形時(shí)，取最大寬度。寬度。3 30 01818 本規(guī)范的本規(guī)范的20052005版條文中僅對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)向版條文中僅對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)向外傾斜的情況進(jìn)行了規(guī)定，本次修訂后條文對(duì)于外傾斜的情況進(jìn)行了規(guī)定，本次修訂后條文對(duì)于向內(nèi)、向外傾斜均適用。在劃分高度上，本條使向內(nèi)、向外傾

49、斜均適用。在劃分高度上，本條使用的是用的是“結(jié)構(gòu)凈高結(jié)構(gòu)凈高”，與其他正常平樓層按層高，與其他正常平樓層按層高劃分不同，但與斜屋面的劃分原則相一致。由于劃分不同，但與斜屋面的劃分原則相一致。由于目前很多建筑設(shè)計(jì)追求新、奇、特，造型越來(lái)越目前很多建筑設(shè)計(jì)追求新、奇、特，造型越來(lái)越復(fù)雜，很多時(shí)候根本無(wú)法明確區(qū)分什么是圍護(hù)結(jié)復(fù)雜，很多時(shí)候根本無(wú)法明確區(qū)分什么是圍護(hù)結(jié)構(gòu)、什么是屋頂，因此對(duì)于斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)與斜屋頂構(gòu)、什么是屋頂，因此對(duì)于斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)與斜屋頂采用相同的計(jì)算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按結(jié)采用相同的計(jì)算規(guī)則，即只要外殼傾斜，就按結(jié)構(gòu)凈高劃段，分別計(jì)算建筑面積。斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)見(jiàn)構(gòu)凈高劃段，分別計(jì)算建筑面積

50、。斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)見(jiàn)圖圖8 8。圖圖8 8 斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)斜圍護(hù)結(jié)構(gòu)11計(jì)算計(jì)算1/21/2建筑面積部位；建筑面積部位；22不計(jì)算建筑面不計(jì)算建筑面積部位積部位3 30 01919 建筑物的樓梯間層數(shù)按建筑建筑物的樓梯間層數(shù)按建筑物的層數(shù)計(jì)算。有頂蓋的采光井包括建物的層數(shù)計(jì)算。有頂蓋的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。地下筑物中的采光井和地下室采光井。地下室采光井見(jiàn)圖室采光井見(jiàn)圖9 9。圖圖9 9 地下室采光井地下室采光井11采光井；采光井；22室內(nèi)；室內(nèi)；33地下地下室室3 30 02020 室外樓梯作為連接該建筑物室外樓梯作為連接該建筑物層與層之間交通不可缺少的基本部件，層與層之間交通不可缺

51、少的基本部件，無(wú)論從其功能、還是工程計(jì)價(jià)的要求來(lái)無(wú)論從其功能、還是工程計(jì)價(jià)的要求來(lái)說(shuō)，均需計(jì)算建筑面積。層數(shù)為室外樓說(shuō)，均需計(jì)算建筑面積。層數(shù)為室外樓梯所依附的樓層數(shù)，即梯段部分投影到梯所依附的樓層數(shù)，即梯段部分投影到建筑物范圍的層數(shù)。利用室外樓梯下部建筑物范圍的層數(shù)。利用室外樓梯下部的建筑空間不得重復(fù)計(jì)算建筑面積；利的建筑空間不得重復(fù)計(jì)算建筑面積；利用地勢(shì)砌筑的為室外踏步，不計(jì)算建筑用地勢(shì)砌筑的為室外踏步，不計(jì)算建筑面積。面積。3 30 02121 建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論其形式建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計(jì)如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計(jì)算建筑面積。算建筑面積。3

52、30 02323 幕墻以其在建筑物中所起的幕墻以其在建筑物中所起的作用和功能來(lái)區(qū)分，直接作為外墻起圍作用和功能來(lái)區(qū)分，直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻，按其外邊線(xiàn)計(jì)算建筑面護(hù)作用的幕墻，按其外邊線(xiàn)計(jì)算建筑面積；設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的積；設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻，不計(jì)算建筑面積。幕墻，不計(jì)算建筑面積。3 30 02424 為貫徹國(guó)家節(jié)能要求，鼓勵(lì)為貫徹國(guó)家節(jié)能要求，鼓勵(lì)建筑外墻采取保溫措施，本規(guī)范將保溫建筑外墻采取保溫措施，本規(guī)范將保溫材料的厚度計(jì)入建筑面積，但計(jì)算方法材料的厚度計(jì)入建筑面積，但計(jì)算方法較較20052005年規(guī)范有一定變化。建筑物外墻年規(guī)范有一定變化。建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保外側(cè)有保溫隔熱層的，保溫隔熱層以保溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)長(zhǎng)溫材料的凈厚度乘以外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)長(zhǎng)度按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積度按建筑物的自