建設工程設計階段投資控制

1、第五章建設工程設計階段的投資控制第五章建設工程設計階段的投資控制 一、主要內(nèi)容一、主要內(nèi)容1.1.提高設計經(jīng)濟合理性的途徑提高設計經(jīng)濟合理性的途徑2.2.價值工程價值工程3.3.設計概算的編制與審查設計概算的編制與審查4.4.施工圖預算的編制與審查施工圖預算的編制與審查二、重點難點二、重點難點1.1.了解：設計標準的作用及設計標準化的要求，標準設計的特點、了解：設計標準的作用及設計標準化的要求，標準設計的特點、分類；設計方案優(yōu)選方法。分類；設計方案優(yōu)選方法。2.2.熟悉：限額設計；價值工程及其主要工作內(nèi)容。熟悉：限額設計；價值工程及其主要工作內(nèi)容。3.3.掌握：設計概算的編制與審查；施工圖預算

2、的編制與審查。掌握：設計概算的編制與審查；施工圖預算的編制與審查。第一節(jié)第一節(jié) 提高設計經(jīng)濟合理性的途徑提高設計經(jīng)濟合理性的途徑一、執(zhí)行設計標準（了解）一、執(zhí)行設計標準（了解） 設計標準設計標準是國家經(jīng)濟建設的重要技術規(guī)范，是進行工程建設勘察、是國家經(jīng)濟建設的重要技術規(guī)范，是進行工程建設勘察、設計、施工及驗收的重要依據(jù)。設計、施工及驗收的重要依據(jù)。（一）（一）設計設計標準標準的作用的作用(1)(1)對建設工程規(guī)模、內(nèi)容、建造標準進行控制；對建設工程規(guī)模、內(nèi)容、建造標準進行控制；(2)(2)保證工程的安全性和預期的使用功能；保證工程的安全性和預期的使用功能；(3)(3)提供設計所必要的指標、定額

3、、計算方法和構造措施；提供設計所必要的指標、定額、計算方法和構造措施；(4)(4)為降低工程造價、控制工程投資提供方法和依據(jù)；為降低工程造價、控制工程投資提供方法和依據(jù)；(5)(5)減少設計工作量、提高設計效率；減少設計工作量、提高設計效率；(6)(6)促進建筑工業(yè)化、裝配化，加快建設速度。促進建筑工業(yè)化、裝配化，加快建設速度。 第一節(jié)第一節(jié) 提高設計經(jīng)濟合理性的途徑提高設計經(jīng)濟合理性的途徑一、執(zhí)行設計標準（了解）一、執(zhí)行設計標準（了解） ( (二二) )設計標設計標準化的準化的要求要求正確理解和運用設計標準是做好設計階段投資控制工作正確理解和運用設計標準是做好設計階段投資控制工作的前提的前提

4、，其基本要求如下：，其基本要求如下：(1)(1)充分了解工程設計項目的使用對象、規(guī)模、功能要充分了解工程設計項目的使用對象、規(guī)模、功能要求，選擇相應的設計標準規(guī)范作為依據(jù)；求，選擇相應的設計標準規(guī)范作為依據(jù)；(2)(2)根據(jù)建設地點的自然、地質(zhì)、地理、物資供應等條根據(jù)建設地點的自然、地質(zhì)、地理、物資供應等條件和使用功能，制定合理的設計方案，明確方案應遵循的件和使用功能，制定合理的設計方案，明確方案應遵循的標準規(guī)范；標準規(guī)范；(3)(3)施工圖設計前應檢查是否符合標準規(guī)范的規(guī)定；施工圖設計前應檢查是否符合標準規(guī)范的規(guī)定；(4)(4)當各層次標準出現(xiàn)矛盾時，應以上級標準或管理部當各層次標準出現(xiàn)矛盾

5、時，應以上級標準或管理部門的為準。門的為準。(5)(5)當遇特殊情況難以執(zhí)行標準規(guī)范時，特別是涉及安當遇特殊情況難以執(zhí)行標準規(guī)范時，特別是涉及安全、衛(wèi)生、防火、環(huán)保等問題時，應取得當?shù)赜嘘P管理部全、衛(wèi)生、防火、環(huán)保等問題時，應取得當?shù)赜嘘P管理部門的批準或認可。門的批準或認可。第一節(jié)第一節(jié) 提高設計經(jīng)濟合理性的途徑提高設計經(jīng)濟合理性的途徑二、推行標準設計（了解）二、推行標準設計（了解） 工程標準設計通常指工程設計中，可在一定范圍內(nèi)通用的標準圖、通工程標準設計通常指工程設計中，可在一定范圍內(nèi)通用的標準圖、通用圖和復用圖，一般統(tǒng)稱為用圖和復用圖，一般統(tǒng)稱為標準圖標準圖。據(jù)統(tǒng)計，采用標準設計一般可加。

6、據(jù)統(tǒng)計，采用標準設計一般可加快設計進度快設計進度1212倍，節(jié)約建設投資倍，節(jié)約建設投資10%15%10%15%。( (一一) )標準設標準設計的特計的特點點(1)(1)以圖形表示為主以圖形表示為主，對操作要求和使用方法作文字說明；，對操作要求和使用方法作文字說明；(2)(2)具有設計、施工、經(jīng)濟標準各項要求的綜合性；具有設計、施工、經(jīng)濟標準各項要求的綜合性；(3)(3)設計人員選用后可直接用于工程建設，具有產(chǎn)品標準的設計人員選用后可直接用于工程建設，具有產(chǎn)品標準的作用；作用；(4)(4)對地域、環(huán)境的適應性要求強，對地域、環(huán)境的適應性要求強，地方性標準較多地方性標準較多；(5)(5)除特殊情

7、況可作少量修改外，一般情況設計人員不得自除特殊情況可作少量修改外，一般情況設計人員不得自行修改標準設計。行修改標準設計。第一節(jié)第一節(jié) 提高設計經(jīng)濟合理性的途徑提高設計經(jīng)濟合理性的途徑二、推行標準設計（了解）二、推行標準設計（了解） ( (二二) )標準設計標準設計的分類的分類(1)(1)國家標準設計；國家標準設計；(2)(2)部級標準設計；部級標準設計；(3)(3)省、市、自治區(qū)標準設計；省、市、自治區(qū)標準設計；(4)(4)設計單位自行制定的標準。設計單位自行制定的標準。( (三三) )標準標準設計一般設計一般要求要求重復建造的建筑類型及生產(chǎn)能力相同的企業(yè)、單獨的房屋重復建造的建筑類型及生產(chǎn)能

8、力相同的企業(yè)、單獨的房屋構筑物均應采用標準設計或通用設計。構筑物均應采用標準設計或通用設計。第一節(jié)第一節(jié) 提高設計經(jīng)濟合理性的途徑提高設計經(jīng)濟合理性的途徑二、推行標準設計（了解）二、推行標準設計（了解） ( (四四) )推廣標準推廣標準設計的意設計的意義義(1)(1)加快提供設計圖紙的速度、縮短設計周期、節(jié)約設加快提供設計圖紙的速度、縮短設計周期、節(jié)約設計費用；計費用；(2)(2)可使工藝定型、易提高工人技術水平、易使生產(chǎn)均可使工藝定型、易提高工人技術水平、易使生產(chǎn)均衡、提高勞動生產(chǎn)率和節(jié)約材料，有益于較大幅度降低建衡、提高勞動生產(chǎn)率和節(jié)約材料，有益于較大幅度降低建設投資；設投資；(3)(3)

9、可加快施工準備和定制預制構件等項工作，并能使可加快施工準備和定制預制構件等項工作，并能使施工速度大大加快，既有利于保證工程質(zhì)量，又能降低建施工速度大大加快，既有利于保證工程質(zhì)量，又能降低建筑安裝工程費用；筑安裝工程費用；(4)(4)按通用性條件編制、按規(guī)定程序審批，可供大量重按通用性條件編制、按規(guī)定程序審批，可供大量重復使用，做到既經(jīng)濟又優(yōu)質(zhì)；復使用，做到既經(jīng)濟又優(yōu)質(zhì)；(5)(5)貫徹執(zhí)行國家的技術經(jīng)濟政策，密切結合自然條件貫徹執(zhí)行國家的技術經(jīng)濟政策，密切結合自然條件和技術發(fā)展水平，合理利用資源和材料設備，考慮施工、和技術發(fā)展水平，合理利用資源和材料設備，考慮施工、生產(chǎn)、使用和維修的要求，便于

10、工業(yè)化生產(chǎn)。生產(chǎn)、使用和維修的要求，便于工業(yè)化生產(chǎn)。第一節(jié)第一節(jié) 提高設計經(jīng)濟合理性的途徑提高設計經(jīng)濟合理性的途徑三、推行限額設計（熟悉）三、推行限額設計（熟悉） ( (一一) )限額設限額設計的含計的含義義限額設計就是按批準的投資估算控制初步設計，按批準的初限額設計就是按批準的投資估算控制初步設計，按批準的初步設計總概算控制施工圖設計。步設計總概算控制施工圖設計。各專業(yè)在保證使用功能的前各專業(yè)在保證使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。工圖設計的不合理變更，以保證總投

11、資限額不被突破。( (二二) )限額設限額設計的目計的目標設置標設置將上一階段審定的投資額作為下一設計階段投資控制的總將上一階段審定的投資額作為下一設計階段投資控制的總體目標。體目標。將該項總體限額目標層層分解后確定各專業(yè)、各工將該項總體限額目標層層分解后確定各專業(yè)、各工種或各分部分項工程的分項目標。該項工作中，種或各分部分項工程的分項目標。該項工作中，提高投資估提高投資估算的合理性與準確性是進行限額設計目標設置的關鍵環(huán)節(jié)算的合理性與準確性是進行限額設計目標設置的關鍵環(huán)節(jié)，特別是各專業(yè)、各單位工程或分部、分項工程如何合理劃分、特別是各專業(yè)、各單位工程或分部、分項工程如何合理劃分、分解到的限額數(shù)

12、量的多少、設計指標制定的高低等都將約束分解到的限額數(shù)量的多少、設計指標制定的高低等都將約束項目投資目標的實現(xiàn)，都將會對項目的建造標準、使用功能、項目投資目標的實現(xiàn)，都將會對項目的建造標準、使用功能、工程質(zhì)量等方方面面產(chǎn)生影響。工程質(zhì)量等方方面面產(chǎn)生影響。 第一節(jié)第一節(jié) 提高設計經(jīng)濟合理性的途徑提高設計經(jīng)濟合理性的途徑三、推行限額設計（熟悉）三、推行限額設計（熟悉） ( (一一) )限額設限額設計的含計的含義義限額設計就是按批準的投資估算控制初步設計，按批準的初限額設計就是按批準的投資估算控制初步設計，按批準的初步設計總概算控制施工圖設計。步設計總概算控制施工圖設計。各專業(yè)在保證使用功能的前各專

13、業(yè)在保證使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制技術設計和施工圖設計的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。工圖設計的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。( (二二) )限額設限額設計的目計的目標設置標設置將上一階段審定的投資額作為下一設計階段投資控制的總將上一階段審定的投資額作為下一設計階段投資控制的總體目標。體目標。將該項總體限額目標層層分解后確定各專業(yè)、各工將該項總體限額目標層層分解后確定各專業(yè)、各工種或各分部分項工程的分項目標。該項工作中，種或各分部分項工程的分項目標。該項工作中，提高投資估提高投資估算的合理性與準確性是

14、進行限額設計目標設置的關鍵環(huán)節(jié)算的合理性與準確性是進行限額設計目標設置的關鍵環(huán)節(jié)，特別是各專業(yè)、各單位工程或分部、分項工程如何合理劃分、特別是各專業(yè)、各單位工程或分部、分項工程如何合理劃分、分解到的限額數(shù)量的多少、設計指標制定的高低等都將約束分解到的限額數(shù)量的多少、設計指標制定的高低等都將約束項目投資目標的實現(xiàn)，都將會對項目的建造標準、使用功能、項目投資目標的實現(xiàn)，都將會對項目的建造標準、使用功能、工程質(zhì)量等方方面面產(chǎn)生影響。工程質(zhì)量等方方面面產(chǎn)生影響。 第一節(jié)第一節(jié) 提高設計經(jīng)濟合理性的途徑提高設計經(jīng)濟合理性的途徑三、推行限額設計（熟悉）三、推行限額設計（熟悉） ( (三三) )限限額額設設

15、計計控控制制工工作作的的主主要要內(nèi)內(nèi)容容限額設計貫穿限額設計貫穿項目可行性研究、初步勘察、初步設計、詳細勘察、技項目可行性研究、初步勘察、初步設計、詳細勘察、技術設計、施工圖設計術設計、施工圖設計各個階段。限額設計控制工作包括如下內(nèi)容：各個階段。限額設計控制工作包括如下內(nèi)容：1 1重視初重視初步設計步設計的方案的方案選擇選擇初步設計應為多方案比較選擇的結果初步設計應為多方案比較選擇的結果，是項目投資估算的，是項目投資估算的進一步具體化。在初步設計限額設計中嚴格按照限額設計所進一步具體化。在初步設計限額設計中嚴格按照限額設計所分解的分解的投資額和控制工程量投資額和控制工程量進行設計，并進行設計，

16、并以單位工程為考核以單位工程為考核單元。單元。2 2嚴格控嚴格控制施工制施工圖預算圖預算施工圖設計是指導工程建設的主要文件，是設計單位的施工圖設計是指導工程建設的主要文件，是設計單位的最最終產(chǎn)品。終產(chǎn)品。限額設計控制就是將施工圖預算嚴格控制在批準的限額設計控制就是將施工圖預算嚴格控制在批準的設計概算范圍以內(nèi)并有所節(jié)約。設計概算范圍以內(nèi)并有所節(jié)約。施工圖階段限額設計的施工圖階段限額設計的重點應放在初步設計工程量控制方重點應放在初步設計工程量控制方面，面，控制工程量一經(jīng)審定，即作為施工圖設計工程量的最高控制工程量一經(jīng)審定，即作為施工圖設計工程量的最高限額，不得突破。限額，不得突破。3 3加強設加強

17、設計變更計變更管理管理除必須進行的設計變更除必須進行的設計變更，否則，否則任何人員無權擅自更改設計。任何人員無權擅自更改設計。第一節(jié)第一節(jié) 提高設計經(jīng)濟合理性的途徑提高設計經(jīng)濟合理性的途徑四、設計方案優(yōu)選（了解）四、設計方案優(yōu)選（了解）設計方案選擇最常用的方法是比較分析方法。設計方案選擇最常用的方法是比較分析方法。1.工程設計標準是國家經(jīng)濟建設的重要技術規(guī)范，對提高建設工工程設計標準是國家經(jīng)濟建設的重要技術規(guī)范，對提高建設工程設計階段的投資控制水平具有重要作用，其主要體現(xiàn)在程設計階段的投資控制水平具有重要作用，其主要體現(xiàn)在( )等方等方面。面。A提高工程計量支付的準確性提高工程計量支付的準確性

18、 B對工程建設規(guī)模、標準進行控制對工程建設規(guī)模、標準進行控制C促進建筑工業(yè)化、裝配化促進建筑工業(yè)化、裝配化 D減少項目經(jīng)濟評價的工作量減少項目經(jīng)濟評價的工作量E提高設計經(jīng)濟合理性提高設計經(jīng)濟合理性 1.B C E第一節(jié)第一節(jié) 提高設計經(jīng)濟合理性的途徑提高設計經(jīng)濟合理性的途徑2.初步設計階段限額設計控制工作的重點是初步設計階段限額設計控制工作的重點是( )。A.初步設計方案的比較選擇初步設計方案的比較選擇 B. 設計進度的控制設計進度的控制C. 設計概算的編制設計概算的編制 D. 設計費用的支付設計費用的支付3初步設計階段限額設計控制工作的重點是初步設計階段限額設計控制工作的重點是( )。A設計

19、方案的優(yōu)化選擇設計方案的優(yōu)化選擇 B工程量清單的編制工程量清單的編制C設計預算的審查設計預算的審查 D設計變更的審批設計變更的審批2.A 3.A第二節(jié)第二節(jié) 價值工程價值工程一、價值工程原理（熟悉）一、價值工程原理（熟悉） ( (一一) )價值價值工程工程的含義的含義這里這里“價值價值”定義可以用公式表示：定義可以用公式表示：V=F/CV=F/C式中，式中，V V為價值為價值(value)(value)、F F為功能為功能(function)(function)、C C為成本為成本或費用或費用(cost)(cost)。價值工程的定義包括以下幾方面的含義價值工程的定義包括以下幾方面的含義：(1)

20、(1)價值工程的性質(zhì)屬于一種價值工程的性質(zhì)屬于一種“思想方法和管理技術思想方法和管理技術”；(2)(2)價值工程的價值工程的核心內(nèi)容是核心內(nèi)容是對對“功能與成本進行系統(tǒng)分功能與成本進行系統(tǒng)分析析”和和“不斷創(chuàng)新不斷創(chuàng)新”；(3)(3)價值工程的價值工程的目的旨在目的旨在提高產(chǎn)品的提高產(chǎn)品的“價值價值”。若把價。若把價值的定義結合起來，便應理解為旨在提高功能對成本的比值的定義結合起來，便應理解為旨在提高功能對成本的比值；值；(4)(4)價值工程通常是由多個領域協(xié)作而開展的活動。價值工程通常是由多個領域協(xié)作而開展的活動。第二節(jié)第二節(jié) 價值工程價值工程一、價值工程原理（熟悉）一、價值工程原理（熟悉）

21、 ( (二二) )價值工程價值工程的特點的特點1 1以使用者的功能需求為出發(fā)點以使用者的功能需求為出發(fā)點2 2對所研究對象進行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成對所研究對象進行功能分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關系本之間的關系3 3致力于提高價值的創(chuàng)造性活動致力于提高價值的創(chuàng)造性活動 4 4有組織、有計劃、有步驟地開展工作有組織、有計劃、有步驟地開展工作( (三三) )價值工程價值工程的一般工的一般工作程序作程序開展價值工程活動一般分為開展價值工程活動一般分為4 4個階段、個階段、1212個步驟。個步驟。準備階準備階段、分析階段、創(chuàng)新階段、實施階段。段、分析階段、創(chuàng)新階段、實施階段。第二節(jié)第二節(jié)

22、價值工程價值工程二、價值工程主要工作內(nèi)容（熟悉）二、價值工程主要工作內(nèi)容（熟悉） ( (一一) )對象選擇對象選擇1 1對象選對象選擇的一擇的一般原則般原則選擇價值工程對象時一般應遵循以下兩條原則：選擇價值工程對象時一般應遵循以下兩條原則：一是一是優(yōu)先考慮企優(yōu)先考慮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營上迫切要求改進的主要產(chǎn)品，或是對國計民生有重大業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營上迫切要求改進的主要產(chǎn)品，或是對國計民生有重大影響的項目影響的項目；二是；二是對企業(yè)經(jīng)濟效益影響大的產(chǎn)品對企業(yè)經(jīng)濟效益影響大的產(chǎn)品( (或項目或項目) )。2 2對象選對象選擇的方擇的方法法對象選擇的方法有很多，每種方法有各自的優(yōu)點和適應性。對象選擇的方法有很多，每

23、種方法有各自的優(yōu)點和適應性。(1)(1)經(jīng)驗分析法經(jīng)驗分析法 是一種是一種定性分析的方法定性分析的方法，即憑借開展價值工程，即憑借開展價值工程活動人員的經(jīng)驗和智慧，根據(jù)對象選擇應考慮的因活動人員的經(jīng)驗和智慧，根據(jù)對象選擇應考慮的因素，通過定性分析來選擇對象的方法。素，通過定性分析來選擇對象的方法。 (2)(2)百分比法百分比法即按某種費用或資源在不同項目中所占的比重大小即按某種費用或資源在不同項目中所占的比重大小來選擇價值工程對象的方法。來選擇價值工程對象的方法。第二節(jié)第二節(jié) 價值工程價值工程( (一一) )對象選擇對象選擇2 2對象對象選擇選擇的方的方法法對象選擇的方法有很多，每種方法有各自

24、的優(yōu)點和適應性。對象選擇的方法有很多，每種方法有各自的優(yōu)點和適應性。(3)(3)ABCABC分析分析法法企業(yè)產(chǎn)品的成本往往集中在少數(shù)關鍵部件上。企業(yè)產(chǎn)品的成本往往集中在少數(shù)關鍵部件上。在選擇對在選擇對象產(chǎn)品或部件時，為便于抓重點，把產(chǎn)品象產(chǎn)品或部件時，為便于抓重點，把產(chǎn)品( (或部件或部件) )種類種類按成本大小順序劃分按成本大小順序劃分A A、B B、C C三類。三類。(4)(4)強制確強制確定法定法 該方法在選擇價值工程對象、功能評價和方案評價中該方法在選擇價值工程對象、功能評價和方案評價中都可以使用。都可以使用。當當Vi1Vi1Vi1時視情況而定。時視情況而定。全部部件功能得分值某部件的

25、功能得分值部件功能系數(shù)iF全部部件成本某部件目前成本部件成本系數(shù)iCiiiCFV部件成本系數(shù)部件功能評價系數(shù)部件價值系數(shù)第二節(jié)第二節(jié) 價值工程價值工程（二）信息資料的搜集（二）信息資料的搜集搜集信息資料的方法通常有搜集信息資料的方法通常有：面談法；面談法；觀察法；觀察法；書面調(diào)查法。書面調(diào)查法。 ( (三三) )功能系統(tǒng)分析功能系統(tǒng)分析 功能系統(tǒng)分析是價值工程活動的中心環(huán)節(jié)。具有明確用戶的功能功能系統(tǒng)分析是價值工程活動的中心環(huán)節(jié)。具有明確用戶的功能要求、轉向對功能的研究、可靠實現(xiàn)必要的功能要求、轉向對功能的研究、可靠實現(xiàn)必要的功能3 3個方面的作用。功個方面的作用。功能系統(tǒng)分析中的能系統(tǒng)分析中

26、的功能定義、功能整理、功能計量功能定義、功能整理、功能計量緊密銜接、有機地結緊密銜接、有機地結合一體運行。合一體運行。 第二節(jié)第二節(jié) 價值工程價值工程( (四四) )功能評價功能評價 功能評價是根據(jù)功能系統(tǒng)圖，在設計方案的同一級的各功能之間計算功能評價是根據(jù)功能系統(tǒng)圖，在設計方案的同一級的各功能之間計算并比較各功能價值的大小，從而尋找功能和成本在量上不匹配的具體改并比較各功能價值的大小，從而尋找功能和成本在量上不匹配的具體改進目標。進目標。功能評價的步驟為：功能評價的步驟為：（1 1）確定功能系數(shù)（）確定功能系數(shù)（FiFi）（2 2）確定成本系數(shù)（）確定成本系數(shù)（CiCi）（3 3）確定價值系

27、數(shù)（）確定價值系數(shù)（ViVi）（4 4）確定方案目標成本（功能評價值，）確定方案目標成本（功能評價值，CC）。）。（5 5）確定價值工程改進對象。）確定價值工程改進對象。 當當CiCi00，說明實際成本偏高，可能存在功能過剩，甚至是多余功能，說明實際成本偏高，可能存在功能過剩，甚至是多余功能；當；當CiCi00，說明實際成本偏低，有可能造成功能存在不足，應適當增，說明實際成本偏低，有可能造成功能存在不足，應適當增加成本。加成本。需要注意的是，當實際評定時，往往還應結合具體情況進行深需要注意的是，當實際評定時，往往還應結合具體情況進行深入分析。入分析。第二節(jié)第二節(jié) 價值工程價值工程(五五)方案創(chuàng)

28、新的技術方法方案創(chuàng)新的技術方法方案創(chuàng)新的方法很多，方案創(chuàng)新的方法很多，常用的兩種方法常用的兩種方法。1 1頭腦頭腦風暴法風暴法（1 1）組織對本問題有經(jīng)驗的專家召開會議；）組織對本問題有經(jīng)驗的專家召開會議；（2 2）會議鼓勵對本問題自由鳴放，相互不指責批判；）會議鼓勵對本問題自由鳴放，相互不指責批判；（3 3）希望提出大量方案；）希望提出大量方案；（4 4）結合他人意見提出設想。）結合他人意見提出設想。2 2哥頓法哥頓法會議主持人將擬解決的問題抽象后拋出，與會人員討論并會議主持人將擬解決的問題抽象后拋出，與會人員討論并充分發(fā)表看法，適當時機會議主持人再將原問題拋出繼續(xù)充分發(fā)表看法，適當時機會議

29、主持人再將原問題拋出繼續(xù)討論的方法。討論的方法。 ( (六六) )方案評價與提案編寫方案評價與提案編寫 方案評價就是從眾多的備選方案中選出價值最高的可行方案。方案方案評價就是從眾多的備選方案中選出價值最高的可行方案。方案評價可分為評價可分為概略評價和詳細評價概略評價和詳細評價，均包括，均包括技術評價、經(jīng)濟評價和社會評技術評價、經(jīng)濟評價和社會評價價等方面的內(nèi)容。將這三個方面聯(lián)系起來進行權衡，則稱為綜合評價。等方面的內(nèi)容。將這三個方面聯(lián)系起來進行權衡，則稱為綜合評價。第二節(jié)第二節(jié) 價值工程價值工程1.B 2.D1.1.在設計階段，運用價值工程方法的目的是在設計階段，運用價值工程方法的目的是( )(

30、 )。A A提高功能提高功能 B B提高價值提高價值C C降低成本降低成本 D D提高設計方案施工的便利性提高設計方案施工的便利性2.2.某產(chǎn)品各功能的功能系數(shù)和成本系數(shù)如表所示，應列為價值工程某產(chǎn)品各功能的功能系數(shù)和成本系數(shù)如表所示，應列為價值工程優(yōu)先改進對象的是優(yōu)先改進對象的是( )( )功能功能. .A. F1 B. F2 C. F3 D. F4A. F1 B. F2 C. F3 D. F4功能功能F F1 1F F2 2F F3 3F F4 4功能系數(shù)功能系數(shù)0.360.360.20.20.250.250.190.19成本系數(shù)成本系數(shù)0.30.30.20.20.260.260.240.

31、24第二節(jié)第二節(jié) 價值工程價值工程3.B 4.D3.3.運用價值工程優(yōu)選設計方案，分析計算結果為：甲方案單方造價運用價值工程優(yōu)選設計方案，分析計算結果為：甲方案單方造價15001500元，價值系數(shù)為元，價值系數(shù)為1.131.13；乙方案單方造價；乙方案單方造價15501550元，價值系數(shù)元，價值系數(shù)1.251.25；丙方案單方造價丙方案單方造價13001300元，價值系數(shù)元，價值系數(shù)0.890.89；丁方案單方造價；丁方案單方造價13201320元，價元，價值系數(shù)值系數(shù)1.081.08。則最佳方案為（。則最佳方案為（ ）。）。A. A. 甲方案甲方案 B.B.乙方案乙方案 C.C.丙方案丙方案

32、 D.D.丁方案丁方案4 4某工程有某工程有4 4個設計方案，方案一的功能系數(shù)為個設計方案，方案一的功能系數(shù)為0.610.61，成本系數(shù)為，成本系數(shù)為0.550.55；方案二的功能系數(shù)為；方案二的功能系數(shù)為0.630.63，成本系數(shù)為，成本系數(shù)為0.60.6；方案三的功能系；方案三的功能系數(shù)為數(shù)為0.620.62，成本系數(shù)為，成本系數(shù)為0.570.57；方案四的功能系數(shù)為；方案四的功能系數(shù)為0.640.64，成本系數(shù)為，成本系數(shù)為0.560.56。根據(jù)價值工程原理確定的最優(yōu)方案為。根據(jù)價值工程原理確定的最優(yōu)方案為( ).( ).A A方案一方案一 B B方案二方案二 C C方案三方案三 D D

33、方案四方案四第三節(jié)第三節(jié) 設計概算的編制與審查設計概算的編制與審查 一、設計概算的內(nèi)容和作用一、設計概算的內(nèi)容和作用 ( (一一) )設計概設計概算的內(nèi)容算的內(nèi)容 設計概算設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段，是在初步設計或擴大初步設計階段，由設計單位按照設計要求概略地計算擬建工程從立項由設計單位按照設計要求概略地計算擬建工程從立項開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設費用的文件，開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設費用的文件，是設計文件的重要組成部分。是設計文件的重要組成部分。 設計概算分為設計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概單位工程概算、單項工程綜合概算、建設工程總概算三級。算、建設工

34、程總概算三級。( (二二) )設計概設計概算的作用算的作用1 1國家確定和控制基本建設投資、編制基本建設計劃的國家確定和控制基本建設投資、編制基本建設計劃的依據(jù)；依據(jù)；2 2設計方案經(jīng)濟評價與選擇的依據(jù)；設計方案經(jīng)濟評價與選擇的依據(jù)；3 3實行建設工程投資包干的依據(jù)；實行建設工程投資包干的依據(jù)；4 4基本建設核算、基本建設核算、“三算三算”對比、考核建設工程成本和對比、考核建設工程成本和投資效果的依據(jù)。投資效果的依據(jù)。第三節(jié)第三節(jié) 設計概算的編制與審查設計概算的編制與審查 二、設計概算的編制方法二、設計概算的編制方法 ( (一一) )設計概算的編制依據(jù)和編制原則設計概算的編制依據(jù)和編制原則1

35、1設計概設計概算的編算的編制依據(jù)制依據(jù)(1)(1)經(jīng)批準的有關文件、上級有關文件、指標；經(jīng)批準的有關文件、上級有關文件、指標；(2)(2)工程地質(zhì)勘測資料；工程地質(zhì)勘測資料；(3)(3)經(jīng)批準的設計文件；經(jīng)批準的設計文件；(4)(4)水、電和原材料供應情況；水、電和原材料供應情況；(5)(5)交通運輸情況及運輸價格；交通運輸情況及運輸價格；(6)(6)地區(qū)工資標準、已批準的材料預算價格及機械臺班價格；地區(qū)工資標準、已批準的材料預算價格及機械臺班價格；(7)(7)國家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標、建安工程間接費定國家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標、建安工程間接費定額、其他有關取費標準；額、其他

36、有關取費標準；(8)(8)國家或省市規(guī)定的其他工程費用指標、機電設備價目表；國家或省市規(guī)定的其他工程費用指標、機電設備價目表；(9)(9)類似工程概算及技術經(jīng)濟指標。類似工程概算及技術經(jīng)濟指標。2 2設計概設計概算的編算的編制原則制原則(1)(1)應深入現(xiàn)場進行調(diào)查研究；應深入現(xiàn)場進行調(diào)查研究；(2)(2)結合實際情況合理確定工程費用；結合實際情況合理確定工程費用；(3)(3)抓住重點環(huán)節(jié)、嚴格控制工程概算造價；抓住重點環(huán)節(jié)、嚴格控制工程概算造價；(4)(4)應全面完整地反映設計內(nèi)容。應全面完整地反映設計內(nèi)容。第三節(jié)第三節(jié) 設計概算的編制與審查設計概算的編制與審查 ( (二二) )單位工程概算

37、的主要編制方法單位工程概算的主要編制方法 1.1.建筑建筑工程工程概算概算的編的編制方制方法法編制建筑單位工程概算一般有編制建筑單位工程概算一般有擴大單價法、概算指標法兩種形式擴大單價法、概算指標法兩種形式，可根據(jù)編制條件、依據(jù)和要求的不同適當選取?？筛鶕?jù)編制條件、依據(jù)和要求的不同適當選取。(1)(1)擴大擴大單價單價法法首先根據(jù)首先根據(jù)概算定額概算定額編制成編制成擴大單位估價表擴大單位估價表( (概算定額基價概算定額基價) )。擴大單位估價表是確定單位工程中各擴大分部分項工程或完擴大單位估價表是確定單位工程中各擴大分部分項工程或完整的結構構件所需全部整的結構構件所需全部材料費、人工費、施工機

38、械使用費材料費、人工費、施工機械使用費之之和的文件。和的文件。將擴大分部分項工程的工程量乘以擴大單位估價進行計算將擴大分部分項工程的工程量乘以擴大單位估價進行計算。其中。其中工程量的計算，必須按定額中規(guī)定的各個分部分項工工程量的計算，必須按定額中規(guī)定的各個分部分項工程內(nèi)容，遵循定額中規(guī)定的計量單位、工程量計算規(guī)則及方程內(nèi)容，遵循定額中規(guī)定的計量單位、工程量計算規(guī)則及方法來進行。法來進行。初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確時，可采用這時，可采用這種方法編制建筑工程概算。種方法編制建筑工程概算。(2)(2)概算概算指標指標法法由于由于設計深度不夠等原因，對

39、一般附屬、輔助和服務工程等設計深度不夠等原因，對一般附屬、輔助和服務工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目，單的工程項目，可采用概算指標法編制概算?？刹捎酶潘阒笜朔ň幹聘潘?。第三節(jié)第三節(jié) 設計概算的編制與審查設計概算的編制與審查( (二二) )單位工程概算的主要編制方法單位工程概算的主要編制方法 2 2設設備及備及安裝安裝工程工程概算概算的編的編制制設備及安裝工程的概算由設備及安裝工程的概算由設備購置費設備購置費和和安裝工程費安裝工程費兩部分組成。兩部分組成。(1)(1)設設備購置備購置概算的概算的編制方編制方

40、法法設備購置費由設備購置費由設備原價和設備運雜費設備原價和設備運雜費組成。組成。(2)(2)設設備安裝備安裝工程概工程概算的編算的編制制1)1)預算單預算單價法價法當初步設計當初步設計有詳細設備清單有詳細設備清單時，用預算單價法編時，用預算單價法編制概算，制概算，計算比較具體，精確性較高計算比較具體，精確性較高。2)2)擴大單擴大單價法價法當初步設計的當初步設計的設備清單不完備，或僅有成套設備的設備清單不完備，或僅有成套設備的重量重量時，可采用主體設備，成套設備或工藝線的綜時，可采用主體設備，成套設備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。合擴大安裝單價編制概算。3)3)概算指概算指標法標法當當初

41、步設計的設備清單不完備，或安裝預算單價及初步設計的設備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單，無法采用預算單價法和擴大單價法時，可價法時，可采用概算指標編制概算采用概算指標編制概算。第三節(jié)第三節(jié) 設計概算的編制與審查設計概算的編制與審查 綜合概算是綜合概算是以單項工程為編制對象以單項工程為編制對象，確定建成后可獨立發(fā)揮作，確定建成后可獨立發(fā)揮作用的建筑物或構筑物所需全部建設費用的文件，由該單項工程內(nèi)各單位用的建筑物或構筑物所需全部建設費用的文件，由該單項工程內(nèi)各單位工程概算書匯總而成。工程概算書匯總而成。綜合概算書是工程項目總概算書的組成部分，

42、是編制總概算書的基綜合概算書是工程項目總概算書的組成部分，是編制總概算書的基礎文件，礎文件，一般由編制說明和綜合概算表兩個部分組成。一般由編制說明和綜合概算表兩個部分組成。(三三)單項工程綜合概算的編制單項工程綜合概算的編制 ( (四四) )總概算的編制總概算的編制 總概算是總概算是以整個工程項目為對象以整個工程項目為對象，確定項目從立項開始，到竣工，確定項目從立項開始，到竣工交用整個過程的全部建設費用的文件。交用整個過程的全部建設費用的文件。1 1總概算書的內(nèi)容總概算書的內(nèi)容總概算書一般由編制說明、總概算表及所含綜合概算表、其他工程和總概算書一般由編制說明、總概算表及所含綜合概算表、其他工程

43、和費用概算表組成。費用概算表組成。 2 2總概算表的編制方法總概算表的編制方法將各單項工程綜合概算及其他工程和費用概算等匯總即為工程項目總將各單項工程綜合概算及其他工程和費用概算等匯總即為工程項目總概算。概算。第三節(jié)第三節(jié) 設計概算的編制與審查設計概算的編制與審查 三、設計概算的審查三、設計概算的審查 ( (一一) )設計設計概算概算審查審查的意的意義義(1)(1)有利于合理分配投資資金、加強投資計劃管理。有利于合理分配投資資金、加強投資計劃管理。(2)(2)有助于促進概算編制人員嚴格執(zhí)行國家有關概算有助于促進概算編制人員嚴格執(zhí)行國家有關概算的編制規(guī)定和費用標準，提高概算的編制質(zhì)量。的編制規(guī)定

44、和費用標準，提高概算的編制質(zhì)量。(3)(3)有助于促進設計的技術先進性與經(jīng)濟合理性的統(tǒng)有助于促進設計的技術先進性與經(jīng)濟合理性的統(tǒng)一。一。(4)(4)合理、準確的設計概算可使下階段投資控制目標合理、準確的設計概算可使下階段投資控制目標更加科學合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮更加科學合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮小了概算與預算之間的差距，可提高項目投資的經(jīng)濟效小了概算與預算之間的差距，可提高項目投資的經(jīng)濟效益。益。第三節(jié)第三節(jié) 設計概算的編制與審查設計概算的編制與審查 三、設計概算的審查三、設計概算的審查 ( (一一) )設計設計概算概算審查審查的意的意義義(1)(1)有利于合理

45、分配投資資金、加強投資計劃管理。有利于合理分配投資資金、加強投資計劃管理。(2)(2)有助于促進概算編制人員嚴格執(zhí)行國家有關概算的編有助于促進概算編制人員嚴格執(zhí)行國家有關概算的編制規(guī)定和費用標準，提高概算的編制質(zhì)量。制規(guī)定和費用標準，提高概算的編制質(zhì)量。(3)(3)有助于促進設計的技術先進性與經(jīng)濟合理性的統(tǒng)一。有助于促進設計的技術先進性與經(jīng)濟合理性的統(tǒng)一。(4)(4)合理、準確的設計概算可使下階段投資控制目標更加合理、準確的設計概算可使下階段投資控制目標更加科學合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮小了概科學合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮小了概算與預算之間的差距，可提高項目投資的經(jīng)

46、濟效益。算與預算之間的差距，可提高項目投資的經(jīng)濟效益。第三節(jié)第三節(jié) 設計概算的編制與審查設計概算的編制與審查 三、設計概算的審查三、設計概算的審查 ( (二二) )審查審查的主的主要內(nèi)要內(nèi)容容1 1審查設審查設計概算的計概算的編制依據(jù)編制依據(jù)(1)(1)合法性審查。合法性審查。(2)(2)時效性審查。時效性審查。(3)(3)適用范圍審查。適用范圍審查。2 2單位工單位工程設計概程設計概算構成的算構成的審查審查(1)(1)建筑工程概算的審查：建筑工程概算的審查：1)1)工程量審查；工程量審查；2)2)采用的定額或指標的審查；采用的定額或指標的審查；3)3)材料預算價格的材料預算價格的審查；審查；

47、4)4)各項費用的審查。各項費用的審查。(2)(2)設備及安裝工程概算的審查設備及安裝工程概算的審查設備及安裝工程概算審查的設備及安裝工程概算審查的重點是設備清單重點是設備清單與安裝費用的計算：與安裝費用的計算：1)1)標準設備原價；標準設備原價；2)2)非標非標準設備原價；準設備原價；3)3)設備運雜費審查；設備運雜費審查；4)4)進口設備進口設備費用的審查；費用的審查；5)5)設備安裝工程概算的審查。設備安裝工程概算的審查。第三節(jié)第三節(jié) 設計概算的編制與審查設計概算的編制與審查 三、設計概算的審查三、設計概算的審查 ( (二二) )審查審查的主的主要內(nèi)要內(nèi)容容 3.3.綜合概綜合概算和總概

48、算和總概算的審查算的審查(1)(1)審查概算的編制是否符合國家經(jīng)濟建設方審查概算的編制是否符合國家經(jīng)濟建設方針、政策的要求，根據(jù)當?shù)刈匀粭l件、施工條針、政策的要求，根據(jù)當?shù)刈匀粭l件、施工條件和影響造價的各種因素，實事求是地確定項件和影響造價的各種因素，實事求是地確定項目總投資；目總投資；(2)(2)審查概算文件的組成；審查概算文件的組成；(3)(3)審查總圖設計和工藝流程；審查總圖設計和工藝流程；(4)(4)審查經(jīng)濟效果；審查經(jīng)濟效果；(5)(5)審查項目的環(huán)保；審查項目的環(huán)保；(6)(6)審查其他具體項目。審查其他具體項目。( (三三) )審查審查的方的方式式設計概算審查一般采用設計概算審查

49、一般采用集中會審集中會審的方式進行。一般情況下的方式進行。一般情況下可按如下步驟進行：可按如下步驟進行：1 1概算審查的準備；概算審查的準備；2 2進行概算審進行概算審查；查；3 3進行技術經(jīng)濟對比分析；進行技術經(jīng)濟對比分析；4 4調(diào)查研究；調(diào)查研究；5 5積累資積累資料。料。第三節(jié)第三節(jié) 設計概算的編制與審查設計概算的編制與審查1.C 2.D 3.CDE 1.1.某建筑工程按擴大單價法編制單位工程概算，由于設計深度的原某建筑工程按擴大單價法編制單位工程概算，由于設計深度的原因，其零星工程如散水、臺階等無設計尺寸。對此部分工程可以按因，其零星工程如散水、臺階等無設計尺寸。對此部分工程可以按(

50、)( )計算。計算。A A預算定額中劃分的項目預算定額中劃分的項目 B B概算定額中劃分的項目概算定額中劃分的項目 C C主要工程費用的百分率主要工程費用的百分率 D D主要材料消耗量的百分比主要材料消耗量的百分比 2.2.當初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確時，宜采用當初步設計達到一定深度、建筑結構比較明確時，宜采用( )( )編制建筑工程概算。編制建筑工程概算。A A預算單價法預算單價法 B B概算指標法概算指標法C C類似工程預算法類似工程預算法 D D擴大單價法擴大單價法3.3.建筑工程概算審查的內(nèi)容包括建筑工程概算審查的內(nèi)容包括( )( )。A A設計規(guī)范是否合理設計規(guī)范是否合理

51、 B B工程量計算規(guī)則是否合理工程量計算規(guī)則是否合理C C工程量計算是否正確工程量計算是否正確 D D費用計算是否正確費用計算是否正確E E定額或指標的采用是否合理定額或指標的采用是否合理第四節(jié)第四節(jié) 施工圖預算的編制與審查施工圖預算的編制與審查 一、施工圖預算的兩種計價模式一、施工圖預算的兩種計價模式 按照預算造價的計算方式和管理方式的不同，施工圖預算可以劃分為兩按照預算造價的計算方式和管理方式的不同，施工圖預算可以劃分為兩種計價模式，即種計價模式，即傳統(tǒng)計價模式和工程量清單計價模式。傳統(tǒng)計價模式和工程量清單計價模式。( (一一) )傳統(tǒng)計傳統(tǒng)計價模式價模式傳統(tǒng)計價模式的工、料、機消耗量是根

52、據(jù)傳統(tǒng)計價模式的工、料、機消耗量是根據(jù)“社會平均水平社會平均水平”綜綜合測定，取費標準是根據(jù)不同地區(qū)價格水平平均測算，企業(yè)自合測定，取費標準是根據(jù)不同地區(qū)價格水平平均測算，企業(yè)自主報價的空間很小，不能結合項目具體情況、自身技術管理水主報價的空間很小，不能結合項目具體情況、自身技術管理水平和市場價格自主報價，也不能滿足招標人對建筑產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)價平和市場價格自主報價，也不能滿足招標人對建筑產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)價廉的要求。同時，由于工程量計算由招投標的各方單獨完成，廉的要求。同時，由于工程量計算由招投標的各方單獨完成，計價基礎不統(tǒng)一，不利于招標工作的規(guī)范性。在工程完工后，計價基礎不統(tǒng)一，不利于招標工作的規(guī)范性。在工

53、程完工后，工程結算繁瑣，易引起爭議。工程結算繁瑣，易引起爭議。( (二二) )工程量工程量清單計清單計價模式價模式工程量清單計價模式是指按照工程量清單計價模式是指按照工程量清單規(guī)范規(guī)定的全國統(tǒng)一工程量清單規(guī)范規(guī)定的全國統(tǒng)一工程量計算規(guī)則，工程量計算規(guī)則，由招標人提供工程量清單和有關技術說明，由招標人提供工程量清單和有關技術說明，投標人根據(jù)企業(yè)自身的定額水平和市場價格進行計價的模式。投標人根據(jù)企業(yè)自身的定額水平和市場價格進行計價的模式。第四節(jié)第四節(jié) 施工圖預算的編制與審查施工圖預算的編制與審查 二、施工圖預算的作用二、施工圖預算的作用 ( (一一) )施工圖施工圖預算對預算對建設單建設單位的作位

54、的作用用(1)(1)施工圖預算是施工圖設計階段確定建設工程項目施工圖預算是施工圖設計階段確定建設工程項目造價的依據(jù)，是造價的依據(jù)，是設計文件的組成部分設計文件的組成部分。(2)(2)施工圖預算是建設單位在施工期間安排建設資金施工圖預算是建設單位在施工期間安排建設資金計劃和使用建設資金的依據(jù)。計劃和使用建設資金的依據(jù)。(3)(3)施工圖預算是招投標的重要基礎，目前在一些非施工圖預算是招投標的重要基礎，目前在一些非國有投資項目的招標中，施工圖預算仍然是標底編制的國有投資項目的招標中，施工圖預算仍然是標底編制的依據(jù)。依據(jù)。(4)(4)施工圖預算是撥付進度款及辦理結算的依據(jù)。施工圖預算是撥付進度款及辦

55、理結算的依據(jù)。( (二二) )施工圖施工圖預算對預算對施工單施工單位的作位的作用用(1)(1)施工圖預算是施工圖預算是確定投標報價確定投標報價的依據(jù)。的依據(jù)。(2)(2)施工圖預算是施工圖預算是施工單位進行施工準備的依據(jù)施工單位進行施工準備的依據(jù)。(3)(3)施工圖預算是施工圖預算是控制施工成本的依據(jù)控制施工成本的依據(jù)。第四節(jié)第四節(jié) 施工圖預算的編制與審查施工圖預算的編制與審查 ( (三三) )施工圖施工圖預算對預算對其他方其他方面的作面的作用用(1)(1)對于對于工程咨詢單位工程咨詢單位而言，盡可能客觀、準確地為委托而言，盡可能客觀、準確地為委托方做出施工圖預算，是其業(yè)務水平、素質(zhì)和信譽的體

56、現(xiàn)。方做出施工圖預算，是其業(yè)務水平、素質(zhì)和信譽的體現(xiàn)。(2)(2)對于對于工程造價管理部門工程造價管理部門而言，施工圖預算是監(jiān)督檢查而言，施工圖預算是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標準、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)及審定招執(zhí)行定額標準、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)及審定招標工程標底的重要依據(jù)。標工程標底的重要依據(jù)。二、施工圖預算的作用二、施工圖預算的作用 三、施工圖預算的編制依據(jù)三、施工圖預算的編制依據(jù) 1 1經(jīng)批準和會審的施工圖設計文件及有關標準圖集經(jīng)批準和會審的施工圖設計文件及有關標準圖集2 2施工組織設計施工組織設計3 3與施工圖預算計價模式有關的計價依據(jù)與施工圖預算計價模式有關的計價依據(jù)4 4經(jīng)

57、批準的設計概算文件經(jīng)批準的設計概算文件5 5預算工作手冊預算工作手冊第四節(jié)第四節(jié) 施工圖預算的編制與審查施工圖預算的編制與審查 四、施工圖預算的編制方法四、施工圖預算的編制方法 施工圖預算、招標標底和投標報價由成本、利潤和稅金構成。施工圖預算、招標標底和投標報價由成本、利潤和稅金構成。其編其編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。工料單價法是工料單價法是傳統(tǒng)計價模式采用的計價方式，綜合單價法是工程量清單計價模式傳統(tǒng)計價模式采用的計價方式，綜合單價法是工程量清單計價模式采用的計價方式。采用的計價方式。( (一一) )工料工料單價單價法法工料單

58、價法是指工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價，分部分項工程單價為直接工程費單價，以以分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的合計為單位分部分項工程量乘以對應分部分項工程單價后的合計為單位工程直接工程費。直接工程費匯總后另加措施費、間接費、工程直接工程費。直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價。利潤、稅金生成工程承發(fā)包價。按照按照分部分項工程單價產(chǎn)生方法分部分項工程單價產(chǎn)生方法的不同，工料單價法又可的不同，工料單價法又可以分為以分為預算單價法預算單價法和和實物法實物法。第四節(jié)第四節(jié) 施工圖預算的編制與審查施工圖預算的編制與審查 四、施工圖預算的編制方法四、施工

59、圖預算的編制方法 ( (二二) )綜合綜合單價單價法法綜合單價是指分部分項工程單價綜合了除直接工程費以外的多項綜合單價是指分部分項工程單價綜合了除直接工程費以外的多項費用內(nèi)容。按照單價綜合內(nèi)容的不同，費用內(nèi)容。按照單價綜合內(nèi)容的不同，綜合單價可分為全費用綜綜合單價可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。合單價和部分費用綜合單價。1 1全費用綜全費用綜合單價合單價全費用綜合單價即單價中綜合了直接工程費、措施費、全費用綜合單價即單價中綜合了直接工程費、措施費、管理費、規(guī)費、利潤和稅金等，以各分項工程量乘以管理費、規(guī)費、利潤和稅金等，以各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，就生成工程承發(fā)包價。綜合單

60、價的合價匯總后，就生成工程承發(fā)包價。2 2部分費用部分費用綜合單價綜合單價我國目前實行的工程量清單計價采用的綜合單價是部我國目前實行的工程量清單計價采用的綜合單價是部分費用綜合單價分費用綜合單價，部分費用綜合單價是指完成一個規(guī)，部分費用綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險因素理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險因素。以各分項。以各分項工程量乘以部分費用綜合單價的合價匯總，再加上項工程量乘以部分費用綜