招標(biāo)文件內(nèi)部肖定稿

1、招 標(biāo) 文 件編 號： YZ20150001 招標(biāo)人：揚州暖山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇天華工程項目管理咨詢有限公司2015年2月13日第一章 投標(biāo)須知各邀請投標(biāo)單位：一、 揚州暖山金域城一期工程  （工程名稱）工程 / 標(biāo)段招標(biāo)，采用 邀請 招標(biāo)方式，經(jīng)資格審查，貴單位已通過資格預(yù)審，現(xiàn)正式確定貴單位為本標(biāo)段投標(biāo)人。二、請貴單位接到本招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項內(nèi)容，進行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備，并按招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件。三、招標(biāo)單位將按本招標(biāo)文件“投標(biāo)須知”確定的時間、地點開標(biāo)，請投標(biāo)單位的法定代表人（或授權(quán)委托人）和項目經(jīng)理攜帶其身份證明準(zhǔn)時出席，否則視為棄權(quán)處理。

2、四、為本標(biāo)段前期提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的企業(yè)，不能參加本標(biāo)段的投標(biāo)。建設(shè)單位：（公章） 招標(biāo)代理機構(gòu)：（公章）揚州暖山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 江蘇天華工程項目管理 咨詢有限公司地點： 地點：南京市山西路128號和泰大廈1007聯(lián)系人： 聯(lián)系人：張絲璐聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 程 綜 合 說 明項號工 程 概 況1工程名稱：揚州暖山金域城一期工程  建設(shè)地點：位于江蘇省儀征市新集鎮(zhèn)長春村R 房屋建筑工程/結(jié)構(gòu)類型： 砌體 R框架 機電安裝 裝飾裝修 樁基、土石方、基坑支護市政基礎(chǔ)設(shè)施工程：市政道路 橋梁 管道 土方 R 其它建設(shè)規(guī)模：總建筑面積7.368萬平方米（地上5.

3、697萬平方米，地下1.671萬平方米） 工程估價： 31500 萬元； 其它 資金情況：來源： 政府 % 貸款 % R 自籌 100 % 外資 % 民資 % 落實：R 是 否2招 標(biāo) 要 求招標(biāo)主要范圍：工程施工總承包 招標(biāo)質(zhì)量：合格定額工期： 290 天（日歷天）招標(biāo)工期： 290 天（日歷天） 計劃2015年4月 20 日開工， 2016 年 1月24日竣工。 3投 標(biāo) 規(guī) 定評標(biāo)辦法：見評標(biāo)、定標(biāo)實施細(xì)則。投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止日起45天。投標(biāo)文件：（書面投標(biāo)文件）技術(shù)標(biāo)2份，商務(wù)標(biāo)2份，附件3份。 （電子投標(biāo)文件）1份?，F(xiàn)場踏勘及投標(biāo)答疑會：不組織踏勘及招標(biāo)答疑會，投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)

4、場。投標(biāo)文件遞交截止及開標(biāo)：時間：2015年3月 20日上午10：00 整。地點： 北京市東城區(qū)永定門西濱河路8號7樓中海地產(chǎn)廣場西塔3層 聯(lián)系人：佟志鑫電話、總 則（一）招標(biāo)說明1、項目基本情況：揚州暖山金域城一期工程位于江蘇省儀征市新集鎮(zhèn)長春村，占地面積約240264.3平方米，總建筑面積約326533.66平方米（計入容積率面積240628.61平方米），計劃投資約109282.96萬元，資金來源為自籌。項目計劃分四期開發(fā)建設(shè)，其中一期總建筑面積7.368萬平方米（地上5.697萬平方米，地下1.671萬平方米），總投資約3.15億元。2、依據(jù)的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)

5、定：中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法及其它現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定。 3、現(xiàn)場條件（1）施工場地拆遷及平整情況 已平整 。（2）施工用水、電 已通 （3）場內(nèi)外道路 已通 。（二）投標(biāo)單位資格要求參加投標(biāo)的單位必須具有獨立法人資格和房屋建筑工程施工總承包貳級資質(zhì)；且符合江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)資格審查辦法第十一條之規(guī)定。1、參加投標(biāo)的注冊建造師必須具備注冊壹級建造師，且取得安全生產(chǎn)B類證書。2、其它 / 。（三）投標(biāo)費用1、投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。2、投標(biāo)單位將被邀請對工程施工現(xiàn)

6、場和周圍環(huán)境進行踏勘，投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用自行承擔(dān)。3、投標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件需支付工本費 1000 元。4、圖紙、地質(zhì)報告、 / 等技術(shù)資料招標(biāo)結(jié)束后須退還招標(biāo)人。圖紙等押金 10000 元。5、裝飾工程設(shè)計方案費用 / 。二、招標(biāo)文件 （四）招標(biāo)文件的組成本文件及所有按第（七）條發(fā)出的補充通知和第（五）條所述的投標(biāo)答疑會補充文件（以招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)蓋章備案材料為準(zhǔn)）。（五）現(xiàn)場踏勘及投標(biāo)答疑會本工程不組織現(xiàn)場踏勘及投標(biāo)答疑會，如有相關(guān)疑問，招標(biāo)單位將按本文件第（七）的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。（六）招標(biāo)文件的澄清1、投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，如有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止日期前

7、 10天內(nèi)，以書面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答，解答的內(nèi)容以書面形式分發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。2、投標(biāo)單位對招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所做出的推論、猜測和結(jié)論，招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)單位由于對招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)單位對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)單位自負(fù)。（七）招標(biāo)文件的修改1、投標(biāo)截止時間前，招標(biāo)單位可能會以補充通知的方式修改招標(biāo)文件，補充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。2、補充通知以書面形式發(fā)給各投標(biāo)單位、造價編制單位及其他有關(guān)部門。3、為使投標(biāo)單位在編制投標(biāo)文件時，將補充通知修改的內(nèi)容考慮進去，招標(biāo)單位可以延長投標(biāo)截止時間

8、（延長時間在補充通知中寫明）。（八）招標(biāo)人不保證低價者中標(biāo)，不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程及未能中標(biāo)原因做任何解釋，未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會或有關(guān)人員處獲取評標(biāo)過程的情況和材料，也不得追償招標(biāo)人任何法律責(zé)任。（九）投標(biāo)單位應(yīng)簽收招標(biāo)文件并認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏請向招標(biāo)單位索取，否則責(zé)任自負(fù)。（十）投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金形式 R支票，金額 貳拾萬元 。投標(biāo)保證金提交時間：投標(biāo)文件提交截止時間前。投標(biāo)保證金返還： 1、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金：中標(biāo)后投標(biāo)保證金暫不返還，竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)退還；2、未中標(biāo)的投標(biāo)人：在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還。投標(biāo)保證金有效時間：應(yīng)超出投標(biāo)有效期三

9、十天。三、投標(biāo)報價（十）投標(biāo)報價范圍：投標(biāo)人報價應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的R圖紙 R 工程量清單 等資料注明的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須全部費用。（十一）投標(biāo)報價方式本工程項目采用下列第 2 種方式1、固定總價報價2、固定單價報價（十二）投標(biāo)報價的計算方法本工程項目采用下列第 1 種計算方法1、工程量清單。投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)單位提供的圖紙和工程量清單計算工程項目的單價、合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價、合價，投標(biāo)單位沒有填寫單價或合價的項目將不予支付，并認(rèn)為此項費用已包括在工程量清單的其他單價、合價中。2、 。（十三）報價編制依據(jù)，采用下列第 1、2、3、4、5 、6、7

10、、8 種1、江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引；2、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額2014版等；3、江蘇省安裝工程計價表；4、江蘇省市政工程計價表；5、揚州市工程建設(shè)定額站預(yù)算有關(guān)規(guī)定；6、揚州工程造價管理；7、本工程主要材料調(diào)查價格；8、其它 投標(biāo)單位的企業(yè)定額等 。（十四）工程價款確定與調(diào)整、工程結(jié)算與審核1、在開標(biāo)并確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定建設(shè)工程施工備忘錄，備忘錄內(nèi)容詳見第二章。2、實行工程量清單報價宜采用固定單價合同。發(fā)、承包雙方必須在備忘錄內(nèi)約定風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法。在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，綜合單價不得調(diào)整，風(fēng)險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)在備忘錄中約定。3、工程量清

11、單漏項、設(shè)計變更以及施工條件變更不應(yīng)包括在承包人的風(fēng)險范圍內(nèi)，價款調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)在備忘錄內(nèi)約定。4、工程量清單漏項或者設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。5、發(fā)包人要求承包人完成的零星簽證用工等，由承包人提出現(xiàn)場簽證，經(jīng)合同約定的程序確認(rèn)后實施，其費用列入零星工作項目計價表。（十五）本工程鋼筋、商品混凝土等材料價格設(shè)為暫估價，詳見各單位工程材料（工程設(shè)備）暫估單價及調(diào)整表；（十六）本工程部分專業(yè)工程設(shè)為甲分包或乙分包項目，詳見分包工程明細(xì)表；四、投標(biāo)文件（十五）投標(biāo)文件須包括下列 1、2 、3 內(nèi)容1、商務(wù)標(biāo)A、工程量清單報價書及其明細(xì)（包括

12、封面、投標(biāo)總價表、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表、零星工作項目計價表、綜合單價分析表、措施項目費分析表、甲供材料、設(shè)備表、主要材料價格表等）；B、工程量清單報價電子版。2、技術(shù)標(biāo)C、項目管理班子組成、機械設(shè)備數(shù)量及適用性；D、主要施工方案，施工步驟形象進度控制，質(zhì)量安全保證措施及文明施工管理，技術(shù)先進性及節(jié)約措施；E、施工現(xiàn)場設(shè)施及平面布置；F、主要施工機械設(shè)備表、主要施工人員表、臨時設(shè)施投入明細(xì)表；G、技術(shù)標(biāo)電子版。3、附件H、投標(biāo)書、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書（如有授權(quán)）、主要施工機械設(shè)備表、主要施工

13、人員表、臨時設(shè)施投入明細(xì)表、企業(yè)及項目經(jīng)理業(yè)績表等。（十六）招標(biāo)文件提供的文件表式（見第五章表一至表八）投標(biāo)單位必須使用，但表式可以按同樣格式進行擴展。（十七）技術(shù)標(biāo)形式R明標(biāo)(頁數(shù)控制在40-60頁，不得超過60頁，包含封面、封底)投標(biāo)文件頁數(shù)不符合要求的按0分計技術(shù)標(biāo)編制內(nèi)容要齊全，裝帖、書寫格式按常規(guī)即可。（十八）投標(biāo)文件須用不能擦去的墨水書寫或打印，都應(yīng)裝訂成冊。（十九）投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改上加蓋投標(biāo)單位法定代表人或其委托代理人的印鑒。五、投標(biāo)文件密封和遞交（二十）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)志1、投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、附件分開裝訂，分別密封（工程量清單

14、報價電子版密封在商務(wù)標(biāo)書中、技術(shù)標(biāo)電子版密封在技術(shù)標(biāo)書中）。2、封袋上應(yīng)寫明招標(biāo)單位名稱、工程名稱。3、投標(biāo)文件封袋騎縫處都必須加蓋投標(biāo)單位法人章和法定代表人印鑒。（二十一）投標(biāo)截止時間投標(biāo)單位須在工程綜合說明中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。六、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)（二十二）評標(biāo)、定標(biāo)依據(jù)按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。（二十三）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)程序1.開標(biāo)投標(biāo)截止后，清點開標(biāo)應(yīng)到人員檢查封標(biāo)開技術(shù)標(biāo)開商務(wù)標(biāo)2.評標(biāo)招標(biāo)代理主管宣讀評標(biāo)紀(jì)律介紹項目概況宣讀投標(biāo)文件初審內(nèi)容及評審規(guī)定招標(biāo)代理清標(biāo)評委對投標(biāo)文件初審確定有效投標(biāo)文件及有效投標(biāo)報價（有異議，通

15、過無計名投票表決）招標(biāo)代理通過評標(biāo)系統(tǒng)對有效投標(biāo)報價清查評委進入商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)詳細(xì)評審。3.定標(biāo)評標(biāo)委員會提出評標(biāo)報告推薦中標(biāo)候選人招標(biāo)人確定擬中標(biāo)人（二十四）評標(biāo)、定標(biāo)實施細(xì)則1、按照關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程施工招投標(biāo)辦法的通知（等文件執(zhí)行。2、預(yù)算編制情況：R是 否3、限價公布： R最高限價 4、有效投標(biāo)報價：本工程設(shè)定最高限價 萬元（開標(biāo)前發(fā)放）。投標(biāo)報價低于最高限價，且無招標(biāo)文件中規(guī)定的應(yīng)列入無效投標(biāo)文件的任何一種情況，為有效投標(biāo)報價。 評標(biāo)辦法實施細(xì)則資格預(yù)審、技術(shù)標(biāo)評價表（一）投標(biāo)單位名稱： 工程名稱： 項目名稱評分標(biāo)準(zhǔn)備注類別評價項目評定分值資格審查15%1、企業(yè)資信等級（2分）AAA資

16、信2分；AA資信1分，無評級不得分2、企業(yè)資質(zhì)（3分）特級資質(zhì)3分，壹級資質(zhì)2分，貳級資質(zhì)1分3、施工單位的體系認(rèn)證（1分）3項認(rèn)證齊全1分，無認(rèn)證不得分4、入境施工許可證（外省）（1分）有許可或本地施工單位1分5、企業(yè)近三年已竣同類工程（2分）有類似工程2項得2分，1項得1分，沒有不得分6、銀行授信額度（3分）50億以上3分， 1050億2分，10億以下1分7、企業(yè)2010、2011、2012年的年度財務(wù)審計報告（3分）凈資產(chǎn)30億上3分，10-30億2分， 5-10億1分施工組織設(shè)計12%1、施工總平面布置圖（1.5分）內(nèi)容經(jīng)濟合理得1.5分2、施工進度總計劃（1.5分）計劃合理、符合要求

17、得1.5分3、施工部署及保證措施（1.5分）部署經(jīng)濟合理、措施恰當(dāng)?shù)?.5分4、資源配備計劃（1分）內(nèi)容經(jīng)濟合理符合要求得1分5、施工方案及工藝流程（1.5分）流程經(jīng)濟合理、技術(shù)先進得1.5分6、質(zhì)保措施及創(chuàng)優(yōu)方案（1.5分）措施恰當(dāng)、方案合理得1.5分7、成品保護措施（1.5分）措施恰當(dāng)?shù)?.5分8、冬/雨季施工措施（0.5分）措施恰當(dāng)?shù)?.5分9、現(xiàn)場保證安全專項措施（1.5分）措施恰當(dāng)?shù)?.5分10文明施工管理具體措施（1.5分）措施恰當(dāng)?shù)?.5分11、維修服務(wù)承諾（0.5分）內(nèi)容合理得0.5分12、對本項目工程合理化建議（1分）建議內(nèi)容合理、經(jīng)濟得1分項目管理機構(gòu)配備13%1、項目經(jīng)理

18、簡歷（5分）學(xué)歷本科得2分，?？频?分；高級職稱得2分，中級1分；有同類項目經(jīng)驗得1分，沒有不得分2、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷（4分）學(xué)歷本科得1分；高級職稱得2分，中級1分；有同類項目經(jīng)驗得1分，沒有不得分3、項目質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)人簡歷 （2分）學(xué)歷本科或高級職稱得1分；有同類項目經(jīng)驗得1分，沒有不得分4、項目部管理人員勞動合同復(fù)印件、近三年養(yǎng)老保險金繳納收據(jù)證明 （ 2分）提供資料齊全得2分，資料不符合要求不得分評標(biāo)委員會成員簽名： 日期： 年 月 日 商務(wù)標(biāo)評價表（二）工程名稱： 評價項目投標(biāo)人名稱投標(biāo)報價偏差率投標(biāo)報價偏差減分投標(biāo)報價得分(滿分 60)備注：投標(biāo)報價得分計算公式說明：以最低投標(biāo)

19、報價為基準(zhǔn)價，基準(zhǔn)價為60分，高于基準(zhǔn)報價每1%減2分計算出各投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)得分。評標(biāo)委員會成員簽名： 日期： 年 月 日綜合評價表（三）工程名稱： 評價項目加權(quán)值投標(biāo)人綜合評價得分（滿分100分）資格審查、技術(shù)標(biāo)得分40%商務(wù)標(biāo)得分60%綜合評價得分100%評標(biāo)委員會成員簽名： 日期： 年 月 日（二十五）開標(biāo)會按投標(biāo)須知中規(guī)定的時間、地點舉行，由招標(biāo)組織機構(gòu)主持，向到會的投標(biāo)單位代表宣布評標(biāo)、定標(biāo)實施細(xì)則，并由招標(biāo)組織機構(gòu)工作人員當(dāng)眾啟封投標(biāo)文件及修改文件，公布投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。（二十六）投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)文件處理，無效投標(biāo)文件不予參加評標(biāo)。1、投標(biāo)文件未按招標(biāo)文

20、件要求加蓋公章、簽名；2、未按招標(biāo)文件要求提供書面材料的；3、投標(biāo)文件所需書面材料未按規(guī)定標(biāo)志、密封、蓋章、簽字；4、書面材料與電子檔不一致的；5、投標(biāo)總價未按規(guī)定格式要求加蓋單位法人章、法定代表人簽字或蓋章、預(yù)算員簽字并蓋資格章；6、投標(biāo)人工程量清單報價編制人員資格條件不符合有關(guān)規(guī)定的；7、投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金；8、未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊，無法辨認(rèn)的，且評標(biāo)委員會認(rèn)為影響評標(biāo)或該部分為實質(zhì)性內(nèi)容；9、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中，對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未書面聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方

21、案的除外；10、投標(biāo)工期超過招標(biāo)工期要求的；未滿足招標(biāo)人質(zhì)量等級要求的；11、投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)公告、招標(biāo)文件要求的；12、投標(biāo)報價超過招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)控制價的。13、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況：14、改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量15、改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用標(biāo)準(zhǔn)的；16、電子投標(biāo)文件不能滿足評標(biāo)要求；17、投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；18、投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法；19、明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求、

22、技術(shù)標(biāo)不合格；20、以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；21、經(jīng)評審委員會認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于成本價的；22、組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議；23、投標(biāo)人的法定代表人（或授權(quán)委托人）、項目經(jīng)理未在投標(biāo)截止時間前攜帶其有效身份證明、投標(biāo)人數(shù)字證書和相關(guān)證書原件到達的，則視為該投標(biāo)人自動放棄該項目的投標(biāo)，其投標(biāo)書視為無效標(biāo)書；24、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容存在非正常一致的；25、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件錯漏之處一致的；26、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者同一個人編制的；27、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理班子成員出現(xiàn)同一人的；2

23、8、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝的；29、不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一臺電腦編制或者同一臺附屬設(shè)備打印的；30、不同投標(biāo)人委托同一人投標(biāo)的；31、不同投標(biāo)人使用同一個人或者企業(yè)資金交納投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函的反擔(dān)保的；32、不同投標(biāo)人聘請同一人為其投標(biāo)提供技術(shù)或者經(jīng)濟咨詢服務(wù)的，但招標(biāo)工程本身要求采用專有技術(shù)的除外；33、評標(biāo)委員會認(rèn)定的其他串通投標(biāo)情形。34、以上未盡事宜由評標(biāo)委員會成員根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)投票決定。（二十七）評標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)承擔(dān)。評標(biāo)委員會成員總?cè)藬?shù)為7人，其中招標(biāo)人代表2人，技術(shù)專家4人，經(jīng)濟專家1人。評標(biāo)委員會推薦一名負(fù)責(zé)人，評標(biāo)委員會分別對投標(biāo)文件

24、的技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟標(biāo)進行評審。備忘錄主要條款 一、工程承包范圍：揚州暖山金域城一期工程圖紙所示的建筑、裝飾、電氣、給排水、采暖、通風(fēng)、消防等施工圖紙設(shè)計規(guī)定的全部工程內(nèi)容。上述范圍內(nèi)部分工程暫定為甲分包或乙分包工程（詳見分包工程明細(xì)表），主要有門窗工程、欄桿欄板、樁基礎(chǔ)、太陽能、別墅入戶門、智能化工程、室內(nèi)精裝修工程、園林綠化工程、室外工程（紅線內(nèi)）、電梯工程等，甲分包工程由甲方組織招標(biāo)或比選并簽訂工程合同，乙分包工程由發(fā)包人和承包人共同采用二次招標(biāo)或比選的方式擇優(yōu)選定專業(yè)分包商，但上述工程中隨主體結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋的鐵件、暗配管、接線盒及穿帶線等工作由承包人自行完成，費用已計入投標(biāo)報價，同時承包人需

25、對上述專業(yè)分包商提供相應(yīng)的配合服務(wù)。二、工期計劃開竣工日期： 2015 年 4 月 20 日， 2016 年 1 月 24 日竣工（共 290 日歷天）。三、合同價款：1、本合同采用 固定綜合單價 方式；2、采用固定綜合單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：1）工地周圍環(huán)境、道路交通、現(xiàn)場條件、季節(jié)、圖紙范圍外施工技術(shù)措施、周圍臨近建筑物、構(gòu)筑物和居民干擾等因素對合同價款的影響、安全防護及文明施工措施費用。2）合同履約期內(nèi)，價款中材料設(shè)備價格、機械費、有關(guān)費率、措施費等。3）風(fēng)險費用的計算方法：本工程合同價款中已考慮風(fēng)險費用。3、風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：1）發(fā)生工程變更、洽商時，綜合單價按

26、照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及本合同組價原則執(zhí)行。2）備忘錄約定工程結(jié)算時采用固定綜合單價形式，工程量根據(jù)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的竣工圖紙計算調(diào)整，綜合單價不因任何因素調(diào)整（除本備忘錄約定的調(diào)整因素外）。3）其他調(diào)整：A、工程量清單有錯誤或缺項的，綜合單價按照本招標(biāo)文件及投標(biāo)報價原則執(zhí)行。B、暫估的材料設(shè)備價格經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認(rèn)后，按確認(rèn)的價格進行調(diào)整，價差部分僅計取稅金。C、結(jié)算時人工費調(diào)整按照當(dāng)?shù)卦靸r部門頒發(fā)的政策性文件執(zhí)行，但該文件必須是強制性執(zhí)行文件。D、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：無 。四、工程質(zhì)量：合格 。五、暫估價材料：詳見各單位工程材料（工程設(shè)備）暫估單價及調(diào)整表。六、材料設(shè)備供應(yīng)：詳見

27、分包工程明細(xì)表。七、工程款（進度款）的確認(rèn)和支付：1、工程量的確認(rèn)：每月25日報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師于15日內(nèi)審核完畢并報發(fā)包人，發(fā)包人收到報告后1個月內(nèi)審核完畢并完成內(nèi)部審批流程。2、工程款的支付：發(fā)包人審核完承包人所報工程量并完成內(nèi)部審批流程后14日內(nèi)，支付當(dāng)月所完工程量價款的65%，當(dāng)月所完工程量價款不足 200 萬元時當(dāng)月不予以支付，累積到下月合并支付。當(dāng)累計支付到合同總價款（扣除預(yù)留金部分、整項暫估金額等）的65%時停止支付；工程竣工驗收并完成竣工結(jié)算審核后14日內(nèi)支付工程款到結(jié)算總價款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保修金。本工程缺陷責(zé)任期（含防水）為5年，2年后返還3%，缺陷責(zé)任期滿

28、后，并且無質(zhì)量問題，10日內(nèi)一次性無息支付質(zhì)量保證金2%。 八、承包人采購材料設(shè)備的約定：滿足設(shè)計材質(zhì)或技術(shù)參數(shù)要求，特殊材料設(shè)備的采購應(yīng)事先經(jīng)過發(fā)包人同意，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不低于投標(biāo)時承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；暫估價材料和暫估價設(shè)備由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理共同進行招標(biāo)采購，按經(jīng)業(yè)主最后審批同意的供應(yīng)商和價款結(jié)算，價差部分只計取稅金。 九、補充條款： 1）經(jīng)資質(zhì)審查，乙方 符合該項目施工總承包資質(zhì)要求，且有意參加該項目公開招投標(biāo)程序，雙方特別聲明，乙方如若中標(biāo)，該備忘錄作為甲乙雙方結(jié)算的依據(jù)。 2）雙方約定投標(biāo)報價中的措施費包干使用，任何情況下不予調(diào)整（不可抗力除外）。 3）暫估價材料施工過程中由甲方對其認(rèn)質(zhì)認(rèn)價

29、，結(jié)算時根據(jù)甲方確認(rèn)的價格計算價差，價差部分只計取稅金。 4）投標(biāo)報價中材料費、機械費等價格均不因任何因素調(diào)整，投標(biāo)報價中應(yīng)充分考慮風(fēng)險因素。 5）甲分包項目由甲方組織招標(biāo)并簽署施工合同，乙分包項目（專業(yè)分包項目）由甲乙雙方通過招標(biāo)或必選的方式共同確定，由乙方與其簽署施工合同，乙方需對上述專業(yè)分包商提供相應(yīng)的配合服務(wù)，并按投標(biāo)報價比例計取總包管理費。6）施工過程中發(fā)包方有權(quán)對甲分包或乙分包項目進行調(diào)整，最終結(jié)算以實際發(fā)生的甲分包或乙分包項目按投標(biāo)費率計取總包管理費。7）總包工程所有材料檢測費，包含室內(nèi)環(huán)境檢測費及熱工性能檢測，費用均由承包人承擔(dān)，在投標(biāo)報價由投標(biāo)人自行報價。分包工程檢測費由分包

30、單位承擔(dān)。 8）承包方有義務(wù)如實申報竣工結(jié)算，最終審減比例超過10%時，超過部分的審計費由施工單位承擔(dān)。十、保修 保修依據(jù)： 按質(zhì)保協(xié)議規(guī)定 。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人： 承包人：為保證 工程在合理使用期內(nèi)正常使用，發(fā)承包雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在保修期內(nèi)按照管理規(guī)定雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：承包人施工的全部內(nèi)容 。2、 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工

31、程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1.土建工程為 按規(guī)定 年，屋面外墻防水工程為 5 年；2.電氣管線、上下水管線安裝工程為 2 年；3.供熱及供冷為 2 個采暖期和供冷期；4.室外的上下和小區(qū)道路等市政公用工程為 5年；5.其他約定： 按照現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行 。3、 質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人修理，修理費從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2.發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費由發(fā)包人承擔(dān)。3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害得，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程承包人向發(fā)包人支付質(zhì)量保修金為工程審定價款的5。五、質(zhì)量保修金的返還質(zhì)量保修金分批返還：本工程缺陷責(zé)任期（含防水）為5年，工程總造價