招標(biāo)文件編制范例

1、江西科技學(xué)院本科生畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)） 準(zhǔn)考證號(hào)：017613122129本科生畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）江州縣福星住宅小區(qū)4#樓招標(biāo)文件編制學(xué) 院： 江西科技學(xué)院 專 業(yè)： 工程管理 班 級(jí)： 201310 學(xué)生姓名： 李武斌 指導(dǎo)老師： 吳家菁 完成日期： 2014年10月15日 本科論文原創(chuàng)性申明本人鄭重申明：所呈交的論文（設(shè)計(jì)）是本人在指導(dǎo)老師的指導(dǎo)下獨(dú)立進(jìn)行研究，所取得的研究成果。除了文中特別加以標(biāo)注引用的內(nèi)容外，本論文（設(shè)計(jì)）不包含任何其他個(gè)人或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫(xiě)的成果作品。對(duì)本文的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式表明。本人完全意識(shí)到本申明的法律后果由本人承擔(dān)。學(xué)位論文作者簽名

2、（手寫(xiě)）： 簽字日期： 年 月 日 本科論文版權(quán)使用授權(quán)書(shū)本學(xué)位論文作者完全了解學(xué)校有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意學(xué)校保留并向國(guó)家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱。本人授權(quán)江西科技學(xué)院可以將本論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存和匯編本學(xué)位論文。學(xué)位論文作者簽名（手寫(xiě)）： 指導(dǎo)老師簽名（手寫(xiě)）： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日摘要依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法和相關(guān)法律法規(guī)，以及結(jié)合工程情況特編制此招標(biāo)文件，招標(biāo)工程為江州縣福星住宅小區(qū)4#樓，建筑面積為15001.9。招標(biāo)文件的主要內(nèi)容有投標(biāo)須知、合同條件、招標(biāo)文件

3、、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、工程量清單的計(jì)算、投標(biāo)文件格式等，招標(biāo)文件對(duì)招投標(biāo)雙方所應(yīng)遵守的規(guī)則以及權(quán)力和義務(wù)作了詳細(xì)的闡述。同時(shí)，為了保證招標(biāo)活動(dòng)的成功完成，在評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成上也作了嚴(yán)格的要求和限制，站在投標(biāo)方的立場(chǎng)，準(zhǔn)確的編制了工程量清單，考慮了由于量的計(jì)算不準(zhǔn)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)鍵詞： 招標(biāo)文件 ； 評(píng)標(biāo) ； 工程量 ；IIAbstractAccording to the bidding law "and relevant laws and regulations, and combined with engineering, the bidding documents, bid

4、ding project of jiangzhou county fusion residential district 4 # building, construction area of 15001.9 .The main content of the bidding documents with instructions, contract conditions, the tender documents, bid assessment standards and methods, calculation of bill of quantities, bidding file forma

5、t, etc., the tender documents for bidding both parties shall abide by the rules and expounds in detail the rights and responsibilities. At the same time, in order to ensure the successful completion of the bidding activities, on the bid assessment standards and the composition of the bid evaluation

6、committee and a strict requirements and restrictions, standing on the ground of bidders, accurate preparation of the bill of quantities, considering the amount of calculation are not allowed to be brought about by the risk.Key Words: The bidding documents; The bid evaluation; Of quantities.目 錄摘要I第1章

7、 投標(biāo)人須知11.1 招標(biāo)公告11.1.1 招標(biāo)條件11.1.2 概況11.1.3 投標(biāo)人資格要求11.1.4 招標(biāo)文件的獲取11.1.5 投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜11.1.6 發(fā)布公告的媒介21.1.7 聯(lián)系方式21.2 投標(biāo)人須知前附表31.2.1 總則121.2.2 招標(biāo)文件121.2.3 投標(biāo)文件131.2.4 投標(biāo)141.2.5 開(kāi)標(biāo)141.2.6 評(píng)標(biāo)151.2.7 合同授予151.2.8 重新招標(biāo)和不再招標(biāo)151.2.9 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容15第2章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)議法）162.1 評(píng)標(biāo)組織162.1.1 評(píng)標(biāo)組織的設(shè)立162.1.2 評(píng)標(biāo)組織的職責(zé)162.2 評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)程

8、序及細(xì)則162.2.1 評(píng)標(biāo)原則162.2.2 評(píng)標(biāo)程序及細(xì)則162.3 對(duì)評(píng)標(biāo)委員的要求192.3.1 評(píng)委應(yīng)具備的條件192.3.2 評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密19第3章 合同條款及格式 203.1 通用合同條款203.2 專用合同條款203.2.1 一般約定203.2.2 監(jiān)理人203.2.3 文明工地213.2.4 暫停施工213.2.5 試驗(yàn)和檢驗(yàn)213.2.6 價(jià)格調(diào)整213.2.7 竣工驗(yàn)收213.2.8 違約223.2.9 爭(zhēng)議的解決223.3 合同附件格式23第4章 工程量清單25第5章 投標(biāo)文件格式315.1 投標(biāo)函部分335.1.1 投標(biāo)函335.1.2 投標(biāo)函附錄345.1.3 主

9、要清單綜合單價(jià)表355.2 商務(wù)部分365.3 資格審查部分385.3.1 法定代表人身份證明及授權(quán)委托書(shū)405.3.2 投標(biāo)人基本情況表425.3.3 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成及主要人員簡(jiǎn)歷表435.3.4 信譽(yù)要求445.3.5 法定代表人承諾書(shū)455.3.6 其他資料（如有）46結(jié)論47參考文獻(xiàn)48致謝49第1章 投標(biāo)人須知1.1招標(biāo)公告1.1.1 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目 福星住宅小區(qū)4#樓 建設(shè)工程已由建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，業(yè)主：江州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目符合建設(shè)工程招標(biāo)條件現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)。1.1.2 概況1. 建設(shè)規(guī)模：福星住宅樓工程，位于縣城濱東北路西側(cè)，4#住宅樓建筑總面積15

10、001.9 m2，商鋪樓建筑面積1695.59 m2，地下車庫(kù)建筑面積1321.17 m2，住宅樓建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻，地下車庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，共有80個(gè)停車位。 2. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：防火等級(jí)為二級(jí)，符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求3. 招標(biāo)范圍：從基礎(chǔ)砼墊層以上（含墊層）全部土建水電暖安裝、預(yù)留預(yù)埋工程，詳見(jiàn)工程量清單4. 工期：18個(gè)月1.1.3 投標(biāo)人資格要求1. 建設(shè)部房屋建設(shè)工程施工總承包一級(jí)，擬派于本工程的項(xiàng)目經(jīng)理必須是建設(shè)部認(rèn)證的工民建一級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，投標(biāo)人在2008年至今從事過(guò)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。2. 拒接聯(lián)合體投標(biāo)3. 資格審查方式：資格后審

11、。1.1.4 招標(biāo)文件的獲取1. 投標(biāo)申請(qǐng)人自行在*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（網(wǎng)站）“采購(gòu)與招投標(biāo)”欄目下載本工程招標(biāo)文件、施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。2. 投標(biāo)申請(qǐng)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，須在2013 年*月* 日*時(shí)00分前向招標(biāo)人提出澄清要求，以電子文件形式(不具單位名稱)發(fā)送至*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司采購(gòu)與招投標(biāo)中心指定郵箱。3. 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充的網(wǎng)址*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司采購(gòu)與招投標(biāo)網(wǎng)1.1.5 投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜本工程投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審的方式，投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2013年*月 *日*時(shí) *分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日 *時(shí)00分至 * 時(shí)30 分將投標(biāo)文件遞交

12、至*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司采購(gòu)與招投標(biāo)交易所開(kāi)標(biāo)室，并在2013年*月 * 日 * 時(shí) 30分開(kāi)標(biāo)（具體要求詳見(jiàn)本工程招標(biāo)文件）。請(qǐng)各投標(biāo)單位準(zhǔn)時(shí)參加，招標(biāo)文件及相關(guān)資料的費(fèi)用為人民幣1000元，售后不退。1.1.6發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在“江州縣招投標(biāo)網(wǎng)”和“*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司采購(gòu)與招投標(biāo)網(wǎng)” 上發(fā)布。1.1.7 聯(lián)系方式1. 招標(biāo)人：*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)人地址：*市*鎮(zhèn)*路498號(hào)名都苑D座二樓聯(lián)系人：王某某 聯(lián)系電話：0513-833190032. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：*省工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司地 址：*市*路66號(hào)聯(lián)系人：顧某某 聯(lián)系電話/傳真

13、招 標(biāo) 人：*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（公章）負(fù) 責(zé) 人： 招標(biāo)代理人：*省工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司（公章） 2013年*月*日1.2 投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容1.1.2招標(biāo)人名稱：*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地址：*市*鎮(zhèn)*路498號(hào)名都苑D座二樓聯(lián)系人：王某某電話標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：*省工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司地 址：*市*路66號(hào)聯(lián)系人：顧某某 聯(lián)系電話/傳真項(xiàng)目名稱福星住宅小區(qū)4#樓建設(shè)地點(diǎn)江州縣城濱東北路西側(cè)1.2資金來(lái)源開(kāi)發(fā)商投資1.3招標(biāo)范圍基礎(chǔ)砼墊層以上（含墊層）全部土建水電暖安裝、預(yù)留預(yù)埋工程，詳見(jiàn)工程

14、量清單。1.3. 1計(jì)劃工期計(jì)劃工期為18個(gè)月（投標(biāo)函中必須填報(bào)建設(shè)工期，且建設(shè)工期必須小于計(jì)劃工期）。1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)1.資質(zhì)條件施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)。攜帶企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本原件備查2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證。攜帶原件備查3.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要求3.1項(xiàng)目經(jīng)理資格要求項(xiàng)目經(jīng)理1名：具有注冊(cè)在本單位的建筑工程專業(yè)一級(jí) 建造師注冊(cè)證書(shū)，且無(wú)在建項(xiàng)目（開(kāi)標(biāo)時(shí)查詢，若擬派項(xiàng)目經(jīng)理有在建項(xiàng)目，其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理）。攜帶原件備查3.2技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求技術(shù)負(fù)責(zé)人1名：具備建筑工程類專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱。3.3主要管理人員資格要求主要管理人員：

15、 施工員不少于1名，具備相應(yīng)的上崗資格；質(zhì)檢員不少于2名，具備相應(yīng)的上崗資格；安全員不少于2名，具備相應(yīng)的上崗資格；材料員不少于1名，具備相應(yīng)的上崗資格；造價(jià)員或造價(jià)工程師不少于1名，具備全國(guó)造價(jià)員證或造價(jià)工程師注冊(cè)證。4.信譽(yù)要求（1）2010年至今無(wú)失信行為和違法行為；（2）檢察機(jī)關(guān)查詢行賄犯罪檔案無(wú)不良記錄。注：格式符合招標(biāo)文件第五章投標(biāo)文件格式相關(guān)要求。投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，如提供虛假材料，一經(jīng)查實(shí)，取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，5法定代表人承諾書(shū)注：格式符合招標(biāo)文件第五章投標(biāo)文件格式相關(guān)要求。6其他（1）資格審查部分應(yīng)逐頁(yè)加蓋投標(biāo)單位鮮章，投標(biāo)人須隨身攜帶以上所有復(fù)印件的原件，以備評(píng)標(biāo)委

16、員會(huì)資格審查時(shí)核驗(yàn)有關(guān)證明和證件的原件，如評(píng)標(biāo)委員會(huì)需要原件供核驗(yàn)時(shí)未能按時(shí)提供的，其資格審查不合格。（2）中標(biāo)人不得更換擬派項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，特殊情況如需更換，中標(biāo)人必須以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，征得招標(biāo)人同意后方可變更，并報(bào)建設(shè)行政主管部門備案，否則將取消其中標(biāo)資格并沒(méi)收履約保證金。（3）招標(biāo)結(jié)束后，需相關(guān)監(jiān)督部門及招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)資料進(jìn)行核實(shí)，如有投標(biāo)虛假投標(biāo)資料，則取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。條款號(hào)條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容1.4.2聯(lián)合體拒接聯(lián)合體投標(biāo)1.9.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)不組織1.10.1預(yù)備會(huì)不召開(kāi)1.11分包不允許2.2.1投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間各投標(biāo)人于2013年*

17、月* 日 * 時(shí)前，將要求澄清的問(wèn)題以電子郵件形式（不具單位名稱）發(fā)送至指定郵箱（jsqdztb）2.2.2投標(biāo)截止時(shí)間2013年*月 *日 *時(shí)*分2.2.3投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時(shí)間招標(biāo)人于2013年*月*日（含*月*日），以補(bǔ)遺書(shū)形式發(fā)布于“*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司采購(gòu)與招投標(biāo)網(wǎng)”。在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并自行下載，無(wú)需確認(rèn)。2.3.2投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時(shí)間招標(biāo)人于2013年*月*日（含*月*日），以補(bǔ)遺書(shū)形式發(fā)布于“*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司采購(gòu)與招投標(biāo)網(wǎng)”。在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并自行下載，無(wú)需確認(rèn)。3.1.1投標(biāo)文件形式 雙信封 單信封3.2.2招標(biāo)人

18、是否設(shè)有投標(biāo)下降系數(shù) 否 是，投標(biāo)下降區(qū)間為0.96X0.99的范圍內(nèi)3.3.1投標(biāo)有效期60 天3.4.1投標(biāo)保證金投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)，未按本招標(biāo)文件規(guī)定繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接收。一、繳納保證金1.繳納金額陸拾萬(wàn)圓整（小寫(xiě)：600000.00元）；2.遞交方式：投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件之前，在江州縣公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)刷銀聯(lián)卡轉(zhuǎn)帳的形式遞交投標(biāo)保證金，并提供投標(biāo)企業(yè)基本賬戶開(kāi)戶許可證復(fù)印件加蓋鮮章（刷卡的手續(xù)費(fèi)及退還保證金的手續(xù)費(fèi)由投標(biāo)人自理）。3.退還方式：3.1退還時(shí)限：3.1.1無(wú)質(zhì)疑、投訴、舉報(bào)等情況3.1.2評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期（3日）滿后，招標(biāo)人出具無(wú)投訴證明，隨即退還中標(biāo)候選

19、人以外的投標(biāo)人投標(biāo)保證金；3.1.3招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同后，退還中標(biāo)人及中標(biāo)候選人投標(biāo)保證金。3.1.4出現(xiàn)質(zhì)疑、投訴、舉報(bào)等情況出現(xiàn)質(zhì)疑、投訴、舉報(bào)等情況，須待受理的行政部門出具調(diào)查處理意見(jiàn)書(shū)后，根據(jù)處理意見(jiàn)退還。3.2須提供的資料請(qǐng)投標(biāo)人在投標(biāo)刷保證金時(shí)提供以下手續(xù)，手續(xù)齊全后，均依據(jù)時(shí)限通過(guò)網(wǎng)上銀行自動(dòng)退還投標(biāo)保證金至投標(biāo)人基本賬戶。3.2.1賬戶開(kāi)戶許可證原件及復(fù)印件需加蓋公章3.2.2繳納投標(biāo)保證金時(shí)的POS機(jī)回單原件（持卡人存根聯(lián)）。3.3聯(lián)系電話：023-745286213.5資格審查資料均需提供原件備查3.7.5投標(biāo)文件副本份數(shù)一、投標(biāo)函部分：（一正二副）二、資格審查部分

20、：（一正二副）三、商務(wù)部分（已標(biāo)價(jià)工程量清單）：紙質(zhì)版（一正二副），電子光盤(pán)一份注：1、商務(wù)部分紙質(zhì)部分可不打印綜合單價(jià)分析表，標(biāo)注工程名稱并加蓋公章的電子文檔光盤(pán)1張必須是已標(biāo)價(jià)工程量清單的完整內(nèi)容，其電子文檔采用Excel2003文件格式，紙質(zhì)資料的內(nèi)容與電子資料的相應(yīng)內(nèi)容必須一致。2、電子光盤(pán)的內(nèi)容只包括商務(wù)部分，不包括資格審查資料和投標(biāo)函部分。3、中標(biāo)人簽訂合同前必須將所有商務(wù)部分投標(biāo)文件另外補(bǔ)交二份給招標(biāo)人，其補(bǔ)交資料的內(nèi)容必須與投標(biāo)時(shí)的資料一致。其中補(bǔ)交資料商務(wù)部分紙質(zhì)文件含工程量清單綜合單價(jià)分析表全套。否則取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還。3.7.6裝訂要求（1）投標(biāo)文件用A

21、4紙打印或復(fù)印，分別裝訂膠裝成冊(cè)，編制目錄、頁(yè)碼。（2）商務(wù)部分的裝訂要求按規(guī)定裝訂成冊(cè)且電子光盤(pán)應(yīng)裝入小信封密封，并在封口處加蓋投標(biāo)單位公章。4.1.2封套上寫(xiě)明1.投標(biāo)文件大袋封套上寫(xiě)明：招標(biāo)人名稱： (項(xiàng)目名稱)投標(biāo)文件在2013年*月*日*時(shí)00分前不得開(kāi)啟投標(biāo)人： （蓋單位公章）2.資格審查部分封套上寫(xiě)明：招標(biāo)人名稱： (項(xiàng)目名稱)資格審查部分在2013年*月*日*時(shí)00分前不得開(kāi)啟投標(biāo)人： （蓋單位公章）條款號(hào)條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容4.2.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)江州縣公共資源交易中心4.2.6招標(biāo)人通知延后投標(biāo)截止時(shí)間的時(shí)間原定投標(biāo)截止時(shí)間 3 天前5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

22、同投標(biāo)截止時(shí)間開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江州縣公共資源交易中心5.2.1開(kāi)標(biāo)程序投標(biāo)文件的密封檢查：由第一家遞交投標(biāo)文件的單位代表?yè)?dān)任。 6.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成：7 人，其中招標(biāo)人代表 1 人，專家6人；評(píng)標(biāo)專家確定方式：從*市政府采購(gòu)與招投標(biāo)管理中心評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。6.3評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)議法7.1是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人否.推薦的中標(biāo)候選人數(shù)為前三名7.3.1履約擔(dān)保履約擔(dān)保金額：5萬(wàn)元履約擔(dān)保形式： 銀行保函 現(xiàn)金（銀行匯票形式）：招標(biāo)人指定賬戶的賬戶名稱、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)如下：賬戶名稱： *房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)戶銀行： 江州縣工商銀行營(yíng)業(yè)部 賬 號(hào)：62220215020090

23、7*8 9.5監(jiān)督部門紀(jì)檢監(jiān)督：江州縣公共資源交易中心監(jiān)督科地址：*路683號(hào)*樓電話：051383305004郵編：22620010需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容10.1投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)人員投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人必須出席本次項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)會(huì)議。參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人應(yīng)當(dāng)隨身攜帶本人身份證原件、法定代表人身份證明書(shū)原件和投標(biāo)保證金的回單原件，法定代表人授權(quán)書(shū)原件（如果有），以核驗(yàn)其投標(biāo)身份合法有效。未通過(guò)投標(biāo)身份驗(yàn)證合法有效檢查的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)文件不予開(kāi)啟。如果投標(biāo)人為*市外建筑企業(yè)的，除上述要求外還需分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人持本人身份證（原件）和入省分支機(jī)構(gòu)入*登記

24、備案證原件到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行投標(biāo)人身份符合性驗(yàn)證。否則，投標(biāo)文件將被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)文件不予開(kāi)啟。10.2付款方式基礎(chǔ)工程完工后，支付已完成工程量的70%的工程款；主體工程完工后，支付已完成工程量的70%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)款的80%；經(jīng)審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)或財(cái)政評(píng)審后支付至審定金額的95%；留5%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期滿一次性無(wú)息支付。10.3招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)本工程的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付，共計(jì)人民幣陸萬(wàn)元整，投標(biāo)人將該費(fèi)用納入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，但不單列。在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)，由中標(biāo)人一次性向江州縣公共資源交易中心支付以上招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，然后由江州縣公共資源交易中心交付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。10.4交易服

25、務(wù)費(fèi)本工程的建設(shè)工程交易費(fèi)中標(biāo)人繳納金額為中標(biāo)價(jià)的2.8。中標(biāo)單位在公示結(jié)束后需到公共資源交易中心現(xiàn)金交納該部分費(fèi)用，投標(biāo)人將該費(fèi)用納入投標(biāo)總報(bào)價(jià)中，但不單列。(1)本工程投標(biāo)保證金采用銀行匯票，且必須從投標(biāo)人開(kāi)戶許可證規(guī)定的基本帳號(hào)上匯出。否則，作廢標(biāo)處理。（2）投標(biāo)文件電子文件的內(nèi)容及份數(shù)：共二份；一份為商務(wù)文件內(nèi)容，一份為報(bào)價(jià)文件內(nèi)容。1.2.1總則1. 項(xiàng)目概況根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，項(xiàng)目具備招標(biāo)條件現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)進(jìn)行招標(biāo)。2. 資金來(lái)源和落實(shí)情況見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”。3. 招標(biāo)范圍見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”。4. 投標(biāo)人資格要求本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)、人員、信譽(yù)

26、的要求：見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”。5. 費(fèi)用承擔(dān)參加投標(biāo)所發(fā)生的費(fèi)用全部自理6. 分包本項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和違規(guī)分包，且不得再次分包。7. 偏差不允許偏離招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件1.2.2 招標(biāo)文件1. 招標(biāo)文件的構(gòu)成本招標(biāo)文件包括：（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)人須知；（3）評(píng)標(biāo)辦法； （4）合同條款及格式；（5）工程量清單（6）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求；（7）投標(biāo)文件格式；（8）規(guī)定的其他材料2. 招標(biāo)文件的澄清（1）招標(biāo)文件有文件缺失、工程量錯(cuò)誤等應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間發(fā)送至*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司采購(gòu)與招投標(biāo)網(wǎng)。（2）招標(biāo)文件的澄清將在“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定的 年 月 日以電子文件形式在*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公

27、司采購(gòu)與招投標(biāo)網(wǎng)公布。（3）招標(biāo)文件的修改1）在2013年 月 日前，招標(biāo)人可以修改招標(biāo)文件，并以電子文件形式在*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司采購(gòu)與招投標(biāo)網(wǎng)通知所有投標(biāo)人。2）招標(biāo)人在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并自行下載，無(wú)需確認(rèn)。1.2.3 投標(biāo)文件1. 投標(biāo)文件的組成（1）投標(biāo)文件采用的形式見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”。（2）投標(biāo)文件采用雙信封形式，投標(biāo)文件構(gòu)成如下：第一信封（商務(wù)文件）：第一卷 商務(wù)文件1）法定代表人身份證明或法定代表人的授權(quán)委托書(shū)；2）投標(biāo)保證金；3）資格審查資料；4）其他材料；5）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成及主要人員簡(jiǎn)歷表第二信封（報(bào)價(jià)文件）：第二卷 報(bào)價(jià)文件1）投標(biāo)函；2）主要清單項(xiàng)目

28、綜合單價(jià)表；2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)本工程招標(biāo)采取總價(jià)承包方式，投標(biāo)單位中標(biāo)后，其開(kāi)標(biāo)報(bào)價(jià)即作為招標(biāo)單位與中標(biāo)單位簽訂發(fā)承包合同的總價(jià)。除合同另有規(guī)定外，合同價(jià)款原則上不作任何調(diào)整3. 投標(biāo)有效期在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求修改、替代、補(bǔ)充或撤回其投標(biāo)文件。4. 投標(biāo)保證金在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、擔(dān)保形式遞交投標(biāo)保證金。 投標(biāo)保證金形式：必須采用銀行匯票并載明：匯款人：投標(biāo)單位名稱（非個(gè)人姓名或其它單位名稱）收款人：*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用 途：投標(biāo)保證金開(kāi)戶銀行： *省銀行*支行 賬號(hào)：*5. 資格審查表（1）投標(biāo)人須按招標(biāo)文件第五章“投標(biāo)文件格式”中規(guī)定的表格內(nèi)容填寫(xiě)資格審查表，

29、并按各資格審查表的具體要求提供相關(guān)證件及證明材料。（2）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填報(bào)的主要人員不允許更換。6. 投標(biāo)文件的編制（1）投標(biāo)文件應(yīng)按“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫(xiě)，如有必要，可以增加附頁(yè)，作為投標(biāo)文件的組成部分。（2）投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。1.2.4 投標(biāo)1. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)識(shí)（1）投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分開(kāi)包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章。（2）投標(biāo)文件的封套上除應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”字樣外，封套還應(yīng)寫(xiě)明以下內(nèi)容：1）所投標(biāo)段名稱和合同編號(hào)；2）招標(biāo)人的名稱和地址；3）投標(biāo)人的名稱和地址，并加蓋單位公章（投標(biāo)人為聯(lián)合體形式時(shí)，須注明聯(lián)合體名稱

30、，聯(lián)合體牽頭人的名稱、地址，加蓋聯(lián)合體牽頭人單位公章）2. 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件。3. 投標(biāo)文件的修改與撤回（1）投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書(shū)面形式通知招標(biāo)人。（2）修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。1.2.5 開(kāi)標(biāo)1. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)招標(biāo)人將按照本章“投標(biāo)人須知前附表”第5.1款規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)分別對(duì)投標(biāo)文件第一信封（商務(wù)文件）和第二信封（報(bào)價(jià)文件）公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人隨帶身份證原件、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨帶證書(shū)原件和身份證原件，準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并在簽到簿上簽名，否則，其投標(biāo)文件將被拒絕。若未派法定代表人或授權(quán)

31、代理人未出席開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，或未在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字，視為默認(rèn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果。2. 開(kāi)標(biāo)程序詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表1.2.6 評(píng)標(biāo)詳見(jiàn)第二章評(píng)標(biāo)辦法1.2.7 合同授予1. 定標(biāo)招標(biāo)人依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同、招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交，或者被有關(guān)部門查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為、不具備中標(biāo)資格等情形的，招標(biāo)人可確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。以此類推，招標(biāo)人可確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人或重新招標(biāo)。三個(gè)中標(biāo)候選人都存在前述情形的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重

32、新招標(biāo)。2. 中標(biāo)通知在本章第3.3款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書(shū)面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。3. 履約擔(dān)保在簽訂書(shū)面合同書(shū)前，中標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。未按要求提交履約擔(dān)保視為放棄中標(biāo)。4. 簽訂合同（1）招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)訂立書(shū)面合同。（2）發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。1.2.8 重新招標(biāo)和不再招標(biāo)按相關(guān)規(guī)定處理。 1.2.9 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。第2章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)議法）2.1 評(píng)標(biāo)組織2.1.1 評(píng)標(biāo)組織的設(shè)立評(píng)標(biāo)

33、組織是由招標(biāo)單位設(shè)立并負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)的臨時(shí)機(jī)構(gòu)，其形式為評(píng)標(biāo)委員會(huì)，下設(shè)技術(shù)、技經(jīng)兩個(gè)評(píng)標(biāo)小組。評(píng)標(biāo)組織負(fù)責(zé)人由招標(biāo)單位的有關(guān)人員擔(dān)任；各評(píng)標(biāo)小組分組設(shè)組長(zhǎng)1人，由招標(biāo)單位指定評(píng)標(biāo)專家擔(dān)任。2.1.2 評(píng)標(biāo)組織的職責(zé)1. 審查投標(biāo)文件，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行符合性鑒定；2. 根據(jù)投標(biāo)文件組織投標(biāo)單位進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)答辯；3. 對(duì)投標(biāo)文件根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施辦法進(jìn)行評(píng)審打分；4. 向招標(biāo)單位提出評(píng)標(biāo)書(shū)面報(bào)告及評(píng)標(biāo)建議。2.1.3 評(píng)標(biāo)委員的產(chǎn)生評(píng)標(biāo)組織的評(píng)標(biāo)專家在評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)單位按規(guī)定選定，其組成為招標(biāo)單位的代表及聘請(qǐng)的技術(shù)、技經(jīng)等方面的專家，分別約占成員總數(shù)的1/3與2/3。2.1.4 評(píng)標(biāo)組織的工作辦法在評(píng)標(biāo)

34、過(guò)程中，技術(shù)、技經(jīng)評(píng)標(biāo)小組獨(dú)立工作，僅對(duì)應(yīng)評(píng)標(biāo)的內(nèi)容相互協(xié)調(diào)。其成員均以專家身份進(jìn)行評(píng)標(biāo)工作，不代表其所在單位，并對(duì)其提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。2.2 評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)程序及細(xì)則2.2.1 評(píng)標(biāo)原則公平、公正、公開(kāi)、擇優(yōu)是評(píng)標(biāo)的主要原則。2.2.2 評(píng)標(biāo)程序及細(xì)則1. 評(píng)標(biāo)前的準(zhǔn)備工作所有評(píng)委在評(píng)審前要認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和熟悉招標(biāo)文件和標(biāo)書(shū)，掌握評(píng)標(biāo)程序和對(duì)投標(biāo)的綜合評(píng)價(jià)實(shí)施辦法。2. 投標(biāo)文件的澄清或說(shuō)明對(duì)投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)需要投標(biāo)單位澄清或說(shuō)明時(shí)，評(píng)標(biāo)組織可對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行質(zhì)詢，先以口頭形式詢問(wèn)并解答，隨后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)投標(biāo)單位要提交由投標(biāo)單位的法定代表人或授權(quán)代理人簽字的確認(rèn)書(shū)。澄清、說(shuō)明或確認(rèn)的

35、問(wèn)題不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，確認(rèn)書(shū)作為投標(biāo)文件的組成部分。3. 初審（1）投標(biāo)文件符合性評(píng)審?fù)稑?biāo)文件應(yīng)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，與招標(biāo)文件的所有款、條件和規(guī)定相符，無(wú)顯著差異或保留。如果投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件中的主要條款做了變更應(yīng)在投標(biāo)文件中有文字說(shuō)明其原因和理由。無(wú)效投標(biāo)文件的確認(rèn)：a.投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求；b.投標(biāo)文件中出現(xiàn)了重大的原則錯(cuò)誤，違反了專業(yè)規(guī)定或要求，出現(xiàn)了不符合工程施工的實(shí)際情況。對(duì)無(wú)效投標(biāo)文件中，不允許投標(biāo)單位通過(guò)修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。（2）技術(shù)性審查對(duì)投標(biāo)單位所報(bào)的項(xiàng)目施工管理規(guī)劃大綱或施工組織

36、設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃、項(xiàng)目經(jīng)理、組織機(jī)構(gòu)、施工人員和施工裝備的配置，施工技術(shù)能力、保證質(zhì)量和安全措施、臨時(shí)設(shè)施的布置和臨時(shí)用地情況等進(jìn)行審查。（3）報(bào)價(jià)審查包括投標(biāo)報(bào)價(jià)校核，審查全部報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)計(jì)算的正確性，分析報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理性，修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)單位確認(rèn)后對(duì)其起約束作用。（4）對(duì)投標(biāo)企業(yè)綜合實(shí)力評(píng)價(jià)根據(jù)投標(biāo)單位提供關(guān)于企業(yè)的資信、企業(yè)綜合實(shí)力、質(zhì)量和社會(huì)信譽(yù)及主要業(yè)績(jī)的介紹，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行綜合實(shí)力評(píng)價(jià)。4. 詳細(xì)評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)議法，即通過(guò)投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)、主要業(yè)績(jī)、人員配備，主要措施等內(nèi)容進(jìn)行定性的分析、評(píng)議，對(duì)投標(biāo)價(jià)格進(jìn)行定量的分析、評(píng)議。對(duì)有效投標(biāo)、根據(jù)評(píng)審指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施辦

37、法進(jìn)行評(píng)分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)分技術(shù)與技經(jīng)組分別進(jìn)行評(píng)審，滿分100分，其中商務(wù)部分60分，技術(shù)評(píng)分40分，具體評(píng)標(biāo)細(xì)則簡(jiǎn)介如下（1）技術(shù)部分（40分）：1、施工組織設(shè)計(jì) 48% 1.1、施工方案、施工要點(diǎn)及針對(duì)措施 21 1.2、工期、施工進(jìn)度計(jì)劃 9 1.3、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 6 1.4、施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu) 3 1.5、環(huán)境保護(hù)及文明施工 6 1.6、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)和信息管理 32、質(zhì)量安全措施 20% 2.1、質(zhì)量保證體系 5 2.2、安全目標(biāo)安全保障要點(diǎn)及措施 12 2.3、分包工程管理及民工管理 33、企業(yè)情況綜合評(píng)價(jià) 32% 3.1、企業(yè)近二年安全情況 6 3.2、優(yōu)質(zhì)工程情況5 3.3、安全文

38、明施工二次策劃5 3.4、同類及以上工程施工情況（近二年內(nèi)） 3 3.5、工程項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)評(píng)價(jià) 10 3.6、對(duì)標(biāo)書(shū)響應(yīng)程度 3評(píng)分計(jì)算方法：得分分為五檔：A. 滿分內(nèi)容符合工程實(shí)際，切實(shí)可行，齊全，能夠保證工程順利實(shí)施。B. 75%滿分內(nèi)容符合工程實(shí)際，可行，不太齊全，但所缺部分不屬關(guān)鍵部分，尚能基本保證工程實(shí)施。C. 50%滿分內(nèi)容在符合工程實(shí)際，可行性和齊全方面的某一方面或多方面存在一些問(wèn)題，若按其組織施工，存在一定風(fēng)險(xiǎn)，但尚不難補(bǔ)救。D. 25%滿分上述C檔列出的問(wèn)題較多、較嚴(yán)重，按具組織施工風(fēng)險(xiǎn)很大，又難以補(bǔ)救。E.0分缺項(xiàng)或內(nèi)容有原則錯(cuò)誤，按其組織施工，導(dǎo)致工程失敗

39、的可能性很大。評(píng)標(biāo)小組技術(shù)組總評(píng)分等于：小組全部有效技術(shù)評(píng)審部分得分的算術(shù)平均值。（2）技經(jīng)部分（60）：1）報(bào)價(jià)質(zhì)量評(píng)分共計(jì)10分項(xiàng)目劃分2分、材料量及主要工程量2分、編制原則及方法4分、報(bào)價(jià)統(tǒng)計(jì)2分。2）報(bào)價(jià)分（50分）報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)值得分50-100×（1投標(biāo)價(jià)/基準(zhǔn)值）。報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)值得分50-150×（投標(biāo)價(jià)/基準(zhǔn)值1）。說(shuō)明：基準(zhǔn)值=（A+B+C+）*0.95/N+標(biāo)底*X/2。其中：A、B、C為N家投標(biāo)單位的有效報(bào)價(jià)，X為開(kāi)標(biāo)前由招標(biāo)人確定（或開(kāi)標(biāo)時(shí)當(dāng)眾隨機(jī)抽?。┑南陆迪禂?shù)其中：“有效報(bào)價(jià)”是指在有效報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的報(bào)價(jià)：5. 評(píng)標(biāo)結(jié)果評(píng)標(biāo)機(jī)構(gòu)匯總各評(píng)標(biāo)小組分?jǐn)?shù)，提

40、出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，并經(jīng)綜合分?jǐn)?shù)進(jìn)行排序向招標(biāo)單位推薦合格的中標(biāo)候選人。6. 定標(biāo)招標(biāo)工作的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，并發(fā)出本次招標(biāo)結(jié)果的文函，其形式可為中標(biāo)通知書(shū)或中標(biāo)意向書(shū)等。7. 協(xié)議書(shū)的簽署中標(biāo)單位按招標(biāo)結(jié)果相應(yīng)文函中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)由法定代表人或授權(quán)代表與項(xiàng)目法人洽談并簽署合同。2.3 對(duì)評(píng)標(biāo)委員的要求2.3.1 評(píng)委應(yīng)具備的條件1. 熟悉建設(shè)市場(chǎng)和工程管理的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，有豐富的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高的專業(yè)技術(shù)水平；2. 能自覺(jué)遵守招投標(biāo)工作紀(jì)律，廉潔自律，作風(fēng)正派、秉公辦事，敢于堅(jiān)持真理，抵制不正之風(fēng)；3. 具有高級(jí)（含）以上技術(shù)職稱或

41、具有同等專業(yè)水平，在本專業(yè)從事業(yè)務(wù)工作滿8年。2.3.2 評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密開(kāi)標(biāo)后直到宣布授予中標(biāo)單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料，和有關(guān)授予合同的信息，參加評(píng)標(biāo)的評(píng)委都不應(yīng)向投標(biāo)單位或該過(guò)程無(wú)關(guān)的其他人泄漏，否則將取消其評(píng)委資料并追查其責(zé)任和進(jìn)行嚴(yán)肅處理。第3章 合同條款及格式3.1 通用合同條款直接引用標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2007版)第一卷第四章第一節(jié)“通用合同條款”。3.2 專用合同條款3.2.1一般約定1. 合同文件的優(yōu)先順序進(jìn)入合同文件的各項(xiàng)文件及其優(yōu)先順序是 2. 聯(lián)絡(luò)3. 來(lái)往函件均應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）約定的期限送達(dá)。4. 發(fā)包人義務(wù)5. 提供施工

42、場(chǎng)地提供的用地范圍為：用地范圍在工程開(kāi)工時(shí)發(fā)包人提供，承包人只能在發(fā)包人規(guī)定的范圍內(nèi)使用。涉及施工用地范圍內(nèi)征地移民遇到的問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)或協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門處理，發(fā)包人應(yīng)主動(dòng)、全力配合；對(duì)承包人使用超出發(fā)包人提供的用地范圍，由承包人自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人概不負(fù)責(zé)。用地期限：用地時(shí)限為承包人接到開(kāi)工通知書(shū)之日（或發(fā)包人提供用地之日）起至合同規(guī)定的竣工期限后壹個(gè)月止。6. 其它義務(wù)（根據(jù)發(fā)包人的合同管理要求補(bǔ)充）（1）（2）3.2.2 監(jiān)理人1. 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力2. 須在批準(zhǔn)的權(quán)力范圍內(nèi)行使權(quán)力，工程分包的批準(zhǔn)、延長(zhǎng)工期、暫列金額的使用及索賠文件的審批等重大事項(xiàng)均須發(fā)包人認(rèn)可。3. 測(cè)量放線4

43、. 施工控制網(wǎng)發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前3日內(nèi)，通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料。3.2.3 文明工地本合同文明工地的約定：建立宣傳、警示牌；保持周邊環(huán)境的整潔、美觀；減少對(duì)市民生活的干擾。1開(kāi)工和竣工（完工）2. 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍： 無(wú) 3. 承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計(jì)算方法： 無(wú) 逾期竣工違約金的限額：無(wú) 4. 工期提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法：無(wú)，每延誤工期一天處罰工期延誤費(fèi)2000元。3.2.4 暫停施工1. 承包人暫停施工的責(zé)任承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其它情形：因天氣原因引起的暫停（合同約定的異常惡劣氣候條件除外）、用地原因引起的暫停（每次暫

44、停天數(shù)在10天以內(nèi)）、10天停電引起的暫停、其它不可預(yù)計(jì)的原因引起的暫停等。2. 發(fā)包人暫停施工的責(zé)任若因發(fā)包人原因引起的工期延誤，發(fā)包人原則上只接受工期索賠（由于發(fā)包人原因造成的工期延誤，若發(fā)包人要求承包人通過(guò)趕工方式保證工程按合同約定工期按期完工，則應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)采取趕工措施所增加的合理費(fèi)用）。3.2.5 試驗(yàn)和檢驗(yàn)1. 材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)2. 工程實(shí)行見(jiàn)證取樣的試塊、試件及有關(guān)材料：3.2.6 價(jià)格調(diào)整1. 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整2. 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整方法： 不予調(diào)整 3.2.7 竣工驗(yàn)收（驗(yàn)收）1. 驗(yàn)收工作分類本工程法人驗(yàn)收包括： 分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收、合同

45、工程完工驗(yàn)收 ；政府驗(yàn)收包括： 專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。2. 分部工程驗(yàn)收 本工程分部工程驗(yàn)收全部由發(fā)包人主持。3.2.8 違約雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：1. 承包人在本工程的施工過(guò)程中，不得以任何理由拖欠工人工資，如有類似情況發(fā)生，經(jīng)核實(shí)后發(fā)包人有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除，直接支付給工人，另向承包人收取支付工資總額的5%的管理費(fèi)。2. 承包人必須在竣工驗(yàn)收合格10日內(nèi)，做竣工完場(chǎng)地清理，向發(fā)包人移交工程場(chǎng)地。否則發(fā)包人由此造成的結(jié)算和支付延誤由承包人負(fù)責(zé)。3. 承包人在工程開(kāi)工前必須向發(fā)包人提交項(xiàng)目班子人員組成名單，擬在本工程中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是資格后審中提供的項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人，

46、未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得任意更換，如擅自更換，每更換一人處以500000元/人違約金，其他人員每更換一人處以100000元/人違約金，并以此類推。如因特殊情況需報(bào)請(qǐng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)且報(bào)建委及行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后，方可更換。項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人每月在工地現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間不得少于法定工作日天數(shù)，每少一天業(yè)主處每人每天1000元罰款，其它人員每人每天500元罰款。4. 資料的完善與管理：變更與洽商應(yīng)該在實(shí)施前不少于一周提出并附技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，完善相關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施。若系發(fā)包人、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)或緊急情況下處理的，承包人應(yīng)在3日內(nèi)完善相關(guān)手續(xù)；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完善手續(xù)的，視為未發(fā)生。現(xiàn)場(chǎng)收方須由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表、合同預(yù)算部

47、人員、監(jiān)理簽字認(rèn)可，并在3日內(nèi)完善簽證手續(xù)。5. 承包人如因質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理書(shū)面警告兩次后仍無(wú)成效時(shí)，發(fā)包人有權(quán)單方面解除施工承發(fā)包合同而不承擔(dān)任何責(zé)任，承包人在接到退場(chǎng)通知書(shū)后3日內(nèi)必須無(wú)條件退場(chǎng)，并在10日內(nèi)向監(jiān)理及發(fā)包人移交前期技術(shù)資料，資料移交完畢后30日內(nèi)辦理工程結(jié)算，待工程竣工驗(yàn)收合格、完成決算審計(jì)、履行完質(zhì)量缺陷責(zé)任期后30日內(nèi)一次性支付給承包人（不計(jì)息）。6. 因承包人自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力及管理的缺失，導(dǎo)致項(xiàng)目工程施工進(jìn)度、質(zhì)量等達(dá)不到發(fā)包人的要求，發(fā)包人有權(quán)分割或者減少其投標(biāo)項(xiàng)目工程量，安排其它公司完成。3.2.9 爭(zhēng)議的解決1. 爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議的解決方式

48、：提請(qǐng)工程所在地的人民法院裁決。3.3 合同附件格式附件一：合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū) （以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）為實(shí)施 ，已接受 （承包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“承包人”）對(duì)該項(xiàng)目 施工的投標(biāo)。 發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。1. 本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）本合同協(xié)議書(shū)（補(bǔ)充協(xié)議書(shū)優(yōu)先）；（2）中標(biāo)通知書(shū)； （3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）本合同專用合同條款；（5）本合同通用條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（9）其他合同文件。2. 上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。3. 簽約合同價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） （¥ ）。其

49、中安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)） （¥ ）。4. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。5. 工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。6. 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。7. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。8. 承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開(kāi)工，工期為 日歷天。9. 本協(xié)議書(shū)一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。10. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人： （蓋單位公章）承包人： （蓋單位公章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日 年月 日 附件二：履約擔(dān)保格式履約擔(dān)保 （發(fā)包人名稱）：鑒于（發(fā)

50、包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）接受 （承包人名稱，以下稱“承包人”）于 年 月 日參加 （項(xiàng)目名稱）施工的投標(biāo)。我方愿意無(wú)條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方訂立的合同，向你方提供擔(dān)保。1. 擔(dān)保金額人民幣（大寫(xiě)） （¥ ）。2. 擔(dān)保有效期自發(fā)包人與承包人簽訂的合同生效之日起至發(fā)包人簽發(fā)工程接收證書(shū)之日止。3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，我方在收到你方以書(shū)面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無(wú)條件支付。4. 發(fā)包人和承包人按通用合同條款第 15 條變更合同時(shí)，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。擔(dān) 保 人： （蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 年 月 日第4章 工程量清單表4.1 分部分項(xiàng)工程量清單表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量A.1A.1 土(石)方工程1010102002001溝槽土石方開(kāi)挖1.土石類別:綜合考慮2.基礎(chǔ)類型:條基、地梁