鄭州市綠色保障性住房施工圖設(shè)計(jì)階段2015版

1、鄭州市綠色建筑施工圖設(shè)計(jì)階段審查要點(diǎn)（2015年版）鄭州市綠色保障性住房施工圖設(shè)計(jì)階段審查要點(diǎn)（2015年版）（一）編制目的為規(guī)范綠色保障性住房施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，明確審查內(nèi)容，統(tǒng)一審查尺度，結(jié)合鄭州市實(shí)際，編制本要點(diǎn)。（二）適用范圍綠色保障性住房施工圖設(shè)計(jì)文件的審查。申請綠色建筑星級評價(jià)的綠色保障性住房項(xiàng)目，應(yīng)按河南省綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)DBJ41/T 109-2015進(jìn)行設(shè)計(jì)和審查。（三）審查依據(jù)民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T 2292010綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則（試行）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版）國家、省現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及鄭州市的有關(guān)規(guī)定（四）設(shè)計(jì)文件要求 1、施工圖設(shè)

2、計(jì)說明（應(yīng)有綠色保障性住房設(shè)計(jì)專篇）：項(xiàng)目基本信息；綠色保障性住房目標(biāo)的確定；實(shí)現(xiàn)綠色保障性住房目標(biāo)的適宜綠色建筑技術(shù)措施；與綠色保障性住房施工圖設(shè)計(jì)階段審查相關(guān)的其它說明、表格等；評分統(tǒng)計(jì)（見表1）；設(shè)計(jì)自評價(jià)；結(jié)論。表1 綠色保障性住房評分計(jì)算表類別節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)業(yè)化發(fā)展技術(shù)總分值25020017012014076最低分值10080705060最高分值15計(jì)分加分項(xiàng)合計(jì)得分注：上表中，各類指標(biāo)體系所對應(yīng)的“總分值”，不含綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則（試行）所規(guī)定的設(shè)計(jì)階段不適用條文所對應(yīng)的分值。2、圖紙：全套施工圖，包括總平面圖、各單

3、體或子項(xiàng)施工圖、相關(guān)的分析圖等。3、與綠色保障性住房施工圖設(shè)計(jì)階段審查相關(guān)的計(jì)算書、評價(jià)或分析報(bào)告書等。4、鄭州市綠色保障性住房施工圖設(shè)計(jì)階段審查表，表中用標(biāo)注的內(nèi)容為推薦優(yōu)先采用的綠色技術(shù)措施。（五）審查要點(diǎn)綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則（試行）1 總則（略，見綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則（試行）2 適用范圍（略，見綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則（試行）3 基本原則（略，見綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則（試行）4 指標(biāo)體系（略，見綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則（試行）5 規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)5.1 節(jié)地與室外環(huán)境基本項(xiàng)5.1.1 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材料：1、項(xiàng)目審批文件；2、項(xiàng)目規(guī)劃文件；3、場地地形圖、區(qū)位圖；4、當(dāng)

4、地有關(guān)部門提供的文件和資料。審查要點(diǎn)：項(xiàng)目的選址應(yīng)按現(xiàn)行鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。5.1.2 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：勘察審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、場地地形圖、環(huán)評報(bào)告書；3、巖土工程勘察報(bào)告（詳細(xì)勘察）、地質(zhì)安全性評估及場地安全性評價(jià)材料；4、土壤氡濃度檢測報(bào)告。審查要點(diǎn)：設(shè)計(jì)說明中應(yīng)以項(xiàng)目的環(huán)評報(bào)告、巖土工程勘察報(bào)告、土壤氡濃度檢測報(bào)告等為依據(jù)， 注明場地內(nèi)自然條件，有無洪澇、滑坡、泥石流等潛在威脅，如果場地有特殊條件（如有防洪、防氡、防電磁輻射等需要避讓的潛在危險(xiǎn)源），需特別注明。5.1.3 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：勘察、規(guī)劃審查材料：1、經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃或規(guī)劃設(shè)計(jì)

5、條件通知書；2、環(huán)評報(bào)告書，超標(biāo)污染物分析及處理報(bào)告書；3、總平面圖。審查要點(diǎn)：同條文。5.1.4 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃(條文內(nèi)容略)審查材料：1、總平面圖；2、施工圖設(shè)計(jì)說明及相關(guān)圖紙；3、日照分析報(bào)告書。審查要點(diǎn)：有日照標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑應(yīng)按照現(xiàn)行鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。計(jì)分項(xiàng)5.1.5 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材料：總平面圖及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。審查要點(diǎn)：相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算應(yīng)按現(xiàn)行鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。5.1.6 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材料：1、總平面圖及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；2、景觀綠化施工圖；3、日照模擬分析報(bào)告書。審查要點(diǎn)：1、綠地率指標(biāo)的計(jì)算

6、按照現(xiàn)行鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。2、合理采用垂直綠化和屋頂綠化在內(nèi)的全方位綠化。5.1.7 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材料：總平面圖及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。審查要點(diǎn)：同條文。5.1.8 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃、電氣審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、建筑立面圖。審查要點(diǎn)：1、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)說明中對景觀照明提出限制夜景照明光污染的明確要求。2、不能采用鏡面玻璃等高反光材料，玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2。3、采用玻璃幕墻的建筑應(yīng)滿足玻璃幕墻光學(xué)性能GB/T 18091的規(guī)定。5.1.9 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材料：1、環(huán)境噪聲影響測試評估報(bào)告書；2、噪聲預(yù)測分析報(bào)告書；

7、3、環(huán)評報(bào)告書（表）。審查要點(diǎn)：同條文。5.1.10 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材料：1、標(biāo)有當(dāng)?shù)仫L(fēng)玫瑰圖的總平面圖；2、住區(qū)風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告書。審查要點(diǎn)：同條文。5.1.11 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材料：1、項(xiàng)目所在地交通地圖；2、場地交通分析圖；3、總平面圖。審查要點(diǎn)：公共交通設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求。5.1.13 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材料：1、總平面圖；2、綠化、園林景觀及道路設(shè)計(jì)施工圖。審查要點(diǎn)：場地內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50763有關(guān)要求，并與城市道路無障礙設(shè)施相連接。5.1.14 (條

8、文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材料：1、總平面圖；2、有關(guān)停車位設(shè)計(jì)圖紙。審查要點(diǎn)：1、應(yīng)按關(guān)于在住宅小區(qū)建設(shè)電動(dòng)自行車充電庫（棚）的通知（鄭公通2014117號）要求，新建住宅小區(qū)要統(tǒng)一建設(shè)（同步設(shè)計(jì)、建設(shè)）電動(dòng)自行車充電庫（棚）。在保障性住房2輛/戶配置非機(jī)動(dòng)車停車位的基礎(chǔ)上，應(yīng)按照每戶不少于1個(gè)充電車位的標(biāo)準(zhǔn)配置充電設(shè)施。2、停車場的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)按照現(xiàn)行鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。5.1.15 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材料：1、總平面圖；2、公共服務(wù)設(shè)施分布圖。審查要點(diǎn)：公共服務(wù)設(shè)施的配建應(yīng)按照現(xiàn)行鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。 5.1.16 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材

9、料：1、場地地形圖；2、現(xiàn)有樹木、水系保護(hù)方案；3、表土保護(hù)方案；4、廢棄土利用說明。審查要點(diǎn)：同條文。5.1.17 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃、給排水審查材料：1、室外給水排水施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、景觀綠化施工圖及設(shè)計(jì)說明；3、雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；4、水體面積占綠地面積比例計(jì)算書；5、室外場地鋪裝施工圖；6、透水鋪裝占硬質(zhì)鋪裝面積比例計(jì)算書。審查要點(diǎn)：同條文。5.1.18 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：規(guī)劃審查材料：1、園林種植施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、苗木種植表。審查要點(diǎn)：1、合理采用屋頂綠化，屋頂綠地率指標(biāo)的計(jì)算按照現(xiàn)行鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定4.6.4條執(zhí)行。2、屋頂綠地面積不少于屋頂總面積的

10、50%。3、在可垂直綠化的墻面、護(hù)欄、小品等位置應(yīng)采用垂直綠化形式。4、屋頂可綠化面積不包括放置設(shè)備、管道、太陽能板等設(shè)施的屋面面積，不包括輕質(zhì)屋面和大于15度的坡屋面等，也不包括電氣用房和頂層房間有特殊防水工藝要求的屋面面積。屋頂放置花盆的方式不可視為屋頂綠化。5.2 節(jié)能與能源利用基本項(xiàng)5.2.1 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖；3、節(jié)能計(jì)算書、備案表。審查要點(diǎn)：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中的一般規(guī)定和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能指標(biāo)、外窗和玻璃幕墻的氣密性能指標(biāo)等設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。詳見河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（寒冷地

11、區(qū)）DBJ41/062和河南省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則DBJ41/075中的相關(guān)條款和相應(yīng)數(shù)據(jù)。5.2.2 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：暖通審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明（包含設(shè)備列表）；2、采用電加熱設(shè)備的相關(guān)說明文件。審查要點(diǎn)：為降低總體能耗，采用分段式升溫模式時(shí)，需應(yīng)用電直接加熱設(shè)備時(shí)，不包括在本條禁止之列。5.2.3 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水、暖通、電氣審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：1、應(yīng)明確分戶計(jì)量表的設(shè)置，非傳統(tǒng)冷源、電源、熱源應(yīng)區(qū)別傳統(tǒng)能源分別計(jì)量。2、（電氣專業(yè)）居民用電應(yīng)分戶計(jì)量，單元或單體公共用電應(yīng)分單元或單體計(jì)量，小區(qū)公用的水泵房設(shè)備、熱力站設(shè)備、地下車庫照

12、明等應(yīng)分類或分項(xiàng)計(jì)量，采用遠(yuǎn)傳抄表或設(shè)置能源管理系統(tǒng)（EMS）時(shí)，應(yīng)明確計(jì)量管理范圍（分戶、分區(qū)、分項(xiàng)）。3、其余同條文。計(jì)分項(xiàng)5.2.4 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、施工圖設(shè)計(jì)說明；2、總平面圖；3、日照模擬分析報(bào)告；4、自然通風(fēng)優(yōu)化模擬報(bào)告；5、自然采光優(yōu)化模擬報(bào)告。審查要點(diǎn)：1、建筑總平面設(shè)計(jì)的原則是冬季能夠獲得足夠的日照并避開主導(dǎo)風(fēng)向，夏季則能利用自然通風(fēng)并防止太陽輻射與暴風(fēng)雨的襲擊。2、居室夏季避免東、西向日曬。東西向的窗戶設(shè)置外遮陽設(shè)施。3、建筑設(shè)計(jì)說明應(yīng)寫明建筑體形系數(shù)、各朝向窗墻比。4、總平面圖中應(yīng)注明建筑間距。5、建筑的體形簡單、建筑朝向接近南北向，樓間距、窗墻

13、比也滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，可視為設(shè)計(jì)合理。6、體形等復(fù)雜時(shí)，應(yīng)對體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行綜合性優(yōu)化設(shè)計(jì)。5.2.5 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、立面圖；2、外窗可開啟面積比例計(jì)算書；3、門窗表及門窗詳圖。審查要點(diǎn)：1、房間有良好的自然通風(fēng)，能顯著降低夏季房間自然室溫，改善室內(nèi)熱環(huán)境，提高舒適度。2、充分利用過渡季節(jié)較低的室外空氣，減少房間空調(diào)設(shè)備運(yùn)行時(shí)間，節(jié)約能源。3、立面圖中應(yīng)標(biāo)明外窗開啟位置及方式。4、統(tǒng)計(jì)各朝向外窗的實(shí)際可開啟面積與外窗總面積的比值。（18層以上部分除外）。5.2.6 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、節(jié)能計(jì)算書；3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法

14、詳圖。審查要點(diǎn)：1、注意建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造措施和適宜技術(shù)應(yīng)用。2、節(jié)能計(jì)算文件中應(yīng)寫明外墻、屋頂、外窗、幕墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要部位的傳熱系數(shù) K 和遮陽系數(shù)SC值，居住建筑的建筑物耗熱量指標(biāo)。3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，比河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（寒冷地區(qū)）DBJ41/062中有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定高5%或10%。5.2.7 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：暖通審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：1、對城市市政熱源，不對其熱源機(jī)組能效進(jìn)行評價(jià)。2、熱源機(jī)組能效值、分體空調(diào)能效比應(yīng)滿足條文要求。3、暖通設(shè)備表中應(yīng)標(biāo)明熱源機(jī)組的能效值。5.2.8 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：暖通審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審

15、查要點(diǎn)：1、設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的保障性住房，應(yīng)實(shí)現(xiàn)分戶（室）溫度調(diào)節(jié)。2、低溫地板輻射供暖系統(tǒng)應(yīng)至少滿足分戶室溫自動(dòng)控制；其它供暖系統(tǒng)應(yīng)滿足分室室溫自動(dòng)控制。5.2.9 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：暖通審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、設(shè)計(jì)計(jì)算書。審查要點(diǎn)：1、本條第1款主要針對供暖系統(tǒng)形式，采用市政熱源、分體空調(diào)以及多聯(lián)機(jī)供暖，可認(rèn)定為滿足，其他形式的需具體分析。2、集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189等的有關(guān)規(guī)定。3、設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖能耗的措施。5.2.10 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：暖通審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說

16、明。審查要點(diǎn)：1、采用市政熱源的基本可認(rèn)定為滿足。2、住區(qū)內(nèi)供暖管網(wǎng)的設(shè)計(jì)和運(yùn)行具有應(yīng)對事故工況的技術(shù)措施。3、選用密閉性能良好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕性、耐久性良好的管材、管件。5.2.11 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：電氣審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：1、走廊、樓梯間等公共通道照明以及景觀照明、建筑物立面照明應(yīng)采取節(jié)能控制措施，應(yīng)優(yōu)先選擇節(jié)能自熄開關(guān)、定時(shí)開關(guān)等自動(dòng)控制開關(guān)或自動(dòng)控制裝置。門廳等廳堂照明應(yīng)合理分組，并采取節(jié)能自熄、定時(shí)或照度調(diào)節(jié)等控制措施。涉及安全（消防疏散、視頻監(jiān)控等）的照明采用節(jié)能自熄開關(guān)等節(jié)能開關(guān)或裝置時(shí)，緊急情況下應(yīng)能自動(dòng)點(diǎn)亮照明燈。2、室內(nèi)停車場等大面積照明區(qū)

17、域應(yīng)根據(jù)功能區(qū)合理分組且應(yīng)設(shè)置定時(shí)控制裝置，以便根據(jù)不同區(qū)域?qū)傩?、不同時(shí)段實(shí)施控制。設(shè)置車位引導(dǎo)系統(tǒng)的智能停車場，車位燈應(yīng)結(jié)合超聲波車位探測器等感應(yīng)設(shè)備實(shí)施控制。3、其余同條文。5.2.12 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：電氣審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、公共區(qū)域的照明設(shè)計(jì)計(jì)算書。審查要點(diǎn)：1、應(yīng)采用高光效、長壽命的光源及高效燈具，選配低損耗鎮(zhèn)流器等節(jié)能附件，應(yīng)列出公共用房和公共場所的高效光源的規(guī)格，例如LED照明燈、T5系列三基色熒光燈、節(jié)能燈等，走廊、樓梯間等公共通道、室內(nèi)停車場宜采用LED照明。2、配套商業(yè)、物業(yè)辦公、主要設(shè)備機(jī)房等用房以及公共通道、電梯廳、門廳、停車場等公共場所，應(yīng)列出

18、設(shè)計(jì)照度值（E）和對應(yīng)的照明功率密度值（LPD），且LPD計(jì)算值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034的目標(biāo)值。3、特殊房間或場所可根據(jù)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034第6.3.146.3.16條適當(dāng)調(diào)整計(jì)算參數(shù)。4、計(jì)算書中應(yīng)以表格形式集中列出上述指標(biāo)，包括所選高效燈具（含節(jié)能附件）、高效光源的規(guī)格及所對應(yīng)房間或場所的設(shè)計(jì)照度值、LPD限值、LPD計(jì)算值。5、施工圖、設(shè)計(jì)說明應(yīng)與表格數(shù)據(jù)一致。5.2.13 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：電氣審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：對于不設(shè)電梯或僅設(shè)有一臺電梯的建筑，本條直接得分。應(yīng)明確電梯采用的變壓變頻調(diào)速（VVVF）或能量回饋、能量存

19、儲(chǔ)及再利用等節(jié)能控制措施。5.2.14 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：電氣、給排水、暖通審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：1、（電氣專業(yè)）應(yīng)明確變配電所位置和各變配電所變壓器容量，且配電變壓器或配電間應(yīng)靠近負(fù)荷中心。應(yīng)列出所選變壓器規(guī)格型號或系列號并明確其結(jié)線組別為“D，yn11”型。應(yīng)明確變配電系統(tǒng)集中無功補(bǔ)償位置和補(bǔ)償后低壓側(cè)功率因數(shù)目標(biāo)值。2、（電氣專業(yè)）設(shè)計(jì)說明中應(yīng)列出變壓器的空載損耗和負(fù)載損耗值，且損耗指標(biāo)不應(yīng)高于三相配電變壓器能效限定值及能效等級GB 20052所規(guī)定的2級能效等級的規(guī)定。3、（給排水、暖通專業(yè)）設(shè)計(jì)說明中應(yīng)明確所采用的水泵滿足清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價(jià)值GB 1

20、9762所規(guī)定的節(jié)能評價(jià)值要求，所采用的通風(fēng)機(jī)滿足通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級GB 19761所規(guī)定的2級能效等級要求，所采用的電機(jī)滿足中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及能效等級GB 18613所規(guī)定的2級能效等級要求。建筑內(nèi)無以上設(shè)備時(shí)直接得分。4、其余同條文。5.2.15 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：暖通、給排水審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：1、余熱廢熱利用既包含建筑內(nèi)的空調(diào)余熱、其他廢熱等，也包含附近熱電廠、高能耗工廠等余熱、廢熱。若建筑無可用的余熱、廢熱源，或建筑物內(nèi)無穩(wěn)定的熱需求，本條不適用。2、設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明空調(diào)余熱廢熱利用的方式、用量及其使用比例。3、本條重點(diǎn)評價(jià)余熱或廢熱利用

21、的合理性及提供的能量比例，設(shè)計(jì)說明中應(yīng)說明余熱、廢熱利用的情況，并寫明利用比例。余熱或廢熱提供的能量分別不少于建筑所需供暖設(shè)計(jì)日總量的30%、生活熱水設(shè)計(jì)日總量的60%，可判定此項(xiàng)得分。5.2.16 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：暖通、電氣、給排水審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：本條最多得30分。1、分值分配如下：（1）由可再生能源提供的生活用熱水比例不低于20%，得6分。（2）由可再生能源提供的生活用熱水可占比例在20%基礎(chǔ)上每提高10%加3分。（3）由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例不低于20%，得6分。（4）由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例在20%基礎(chǔ)上每提高10%加3分（5）

22、由可再生能源提供的電量比例不低于1%，得12分。（6）由可再生能源提供的電量比例較1%每提高0.5%加3分。2、（電氣專業(yè)）應(yīng)明確光伏、風(fēng)力等發(fā)電站接入系統(tǒng)型式，包括電壓等級、運(yùn)營模式（自發(fā)自用、并網(wǎng)等）、接入點(diǎn)（配電箱、公共電網(wǎng)等）。5.3 節(jié)水與水資源利用基本項(xiàng)5.3.1 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、水資源利用方案。審查要點(diǎn)：1、項(xiàng)目概況。當(dāng)項(xiàng)目包含多種建筑類型，如住宅、辦公建筑、旅館、商店、會(huì)展建筑等時(shí)，可統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目內(nèi)水資源的綜合利用。2、確定節(jié)水用水定額、編制水量計(jì)算表及水量平衡表。3、給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案介紹。4、采用的節(jié)水器具、設(shè)備和系統(tǒng)的相關(guān)

23、說明。5、非傳統(tǒng)水源利用方案。5.3.2 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：1、給排水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、給水水壓穩(wěn)定、可靠，各給水系統(tǒng)應(yīng)保證以足夠的水量和水壓向所有用戶不間斷地供應(yīng)符合要求的水。供水充分利用市政壓力，加壓系統(tǒng)選用節(jié)能高效的設(shè)備；給水系統(tǒng)分區(qū)合理，每區(qū)供水壓力不大于0.45MPa；合理采取減壓限流的節(jié)水措施。3、根據(jù)用水要求的不同，給水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。4、管材、管道附件及設(shè)備等供水設(shè)施的選取和運(yùn)行不應(yīng)對供水造成二次污染。各類

24、不同水質(zhì)要求的給水管線應(yīng)有明顯的管道標(biāo)識。有直飲水供應(yīng)時(shí)，直飲水應(yīng)采用獨(dú)立的循環(huán)管網(wǎng)供水，并設(shè)置水量、水壓、水質(zhì)、設(shè)備故障等安全報(bào)警裝置。使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，應(yīng)保證非傳統(tǒng)水源的使用安全，設(shè)置防止誤接、誤用、誤飲的措施。5、設(shè)置完善的污水收集、處理和排放等設(shè)施。技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析合理時(shí)，可考慮污廢水的回收再利用，自行設(shè)置完善的污水收集和處理設(shè)施。污水處理率和達(dá)標(biāo)排放率必須達(dá)到100。6、為避免室內(nèi)重要物資和設(shè)備受潮引起的損失，應(yīng)采取有效措施避免管道、閥門和設(shè)備的漏水、滲水或結(jié)露。7、熱水供應(yīng)系統(tǒng)熱水用水量較小且用水點(diǎn)分散時(shí)，宜采用局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)；熱水用水量較大、用水點(diǎn)比較集中時(shí)，應(yīng)采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)

25、，并應(yīng)設(shè)置完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)。設(shè)置集中生活熱水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)確保冷熱水系統(tǒng)壓力平衡，或設(shè)置混水器、恒溫閥、壓差控制裝置等。8、應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颉⒌匦?、地貌等特點(diǎn)合理規(guī)劃雨水入滲、排放或利用，保證排水渠道暢通，減少雨水受污染的概率，且合理利用雨水資源。5.3.3 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明。2、主要設(shè)備材料表。審查要點(diǎn)：1、除特殊功能需求外，均應(yīng)采用節(jié)水型用水器具。2、對土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)項(xiàng)目，在施工圖中應(yīng)對節(jié)水器具的選用提出要求；對非一體化設(shè)計(jì)項(xiàng)目，申報(bào)方應(yīng)提供確保業(yè)主采用節(jié)水器具的措施、方案或約定。計(jì)分項(xiàng)5.3.4 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料

26、：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：為避免漏損，可采取以下措施：1、給水系統(tǒng)中使用的管材、管件，應(yīng)符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、選用性能高的閥門、零泄漏閥門等。3、合理設(shè)計(jì)供水壓力，避免供水壓力持續(xù)高壓或壓力驟變。4、做好室外管道基礎(chǔ)處理和覆土，控制管道埋深。5、水池、水箱溢流報(bào)警和進(jìn)水閥門自動(dòng)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉。6、設(shè)計(jì)階段：根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計(jì)量水表，分級計(jì)量水表安裝率達(dá)100。具體要求為下級水表的設(shè)置應(yīng)覆蓋上一級水表的所有出流量，不得出現(xiàn)無計(jì)量支路。5.3.5 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：用水器具給水額定流量是為滿足使用要求，用水器具給水配件出口在單位時(shí)間

27、內(nèi)流出的規(guī)定出水量。流出水頭是保證給水配件流出額定流量，在閥前所需的水壓。5.3.6 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：1、按使用用途、付費(fèi)或管理單元情況，對不同用戶的用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，并據(jù)此施行計(jì)量收費(fèi)，以實(shí)現(xiàn)“用者付費(fèi)”，達(dá)到鼓勵(lì)行為節(jié)水的目的，同時(shí)還可統(tǒng)計(jì)各種用途的用水量和分析滲漏水量，達(dá)到持續(xù)改進(jìn)的目的。2、對公共建筑中有可能實(shí)施用者付費(fèi)的場所，應(yīng)設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施，實(shí)現(xiàn)行為節(jié)水。5.3.7 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：本條中“公用浴室”也包括學(xué)校、醫(yī)院、體育場館等建筑設(shè)置的公用浴室，以及住宅

28、、辦公樓、旅館、商場等為物業(yè)管理人員、餐飲服務(wù)人員和其他工作人員設(shè)置的公用浴室。5.3.8 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：1、在設(shè)計(jì)文件中要注明對衛(wèi)生器具的節(jié)水要求和相應(yīng)的參數(shù)或標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)存在不同用水效率等級的衛(wèi)生器具時(shí)，按滿足最低等級的要求得分。2、衛(wèi)生器具有用水效率相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)全部采用，方可認(rèn)定達(dá)標(biāo)。今后當(dāng)其他用水器具出臺了相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按同樣的原則進(jìn)行要求。3、對土建裝修一體化設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)對節(jié)水器具的選用做出要求；對非一體化設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，申報(bào)方應(yīng)提供確保業(yè)主采用節(jié)水器具的措施、方案或約定。5.3.9 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料：

29、景觀綠化施工圖及設(shè)計(jì)說明（含灌溉詳圖）。審查要點(diǎn)：1、綠化灌溉應(yīng)采用噴灌、微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水灌溉方式，同時(shí)還可采用濕度傳感器或根據(jù)氣候變化的調(diào)節(jié)控制器?？蓞⒄請@林綠地灌溉工程技術(shù)規(guī)范CECS 243中的相關(guān)條款進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。2、目前普遍采用的綠化節(jié)水灌溉方式是噴灌，其比地面漫灌要省水3050。采用再生水灌溉時(shí)，因水中微生物在空氣中極易傳播，應(yīng)避免采用噴灌方式。3、微灌包括滴灌、微噴灌、涌流灌和地下滲灌，比地面漫灌省水5070，比噴灌省水1520。其中微噴灌射程較近，一般在5m以內(nèi)，噴水量為（200400）L/h。5.3.10 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明

30、；2、節(jié)水技術(shù)或措施專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案。審查要點(diǎn)：除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔以外的其他用水也應(yīng)采用節(jié)水技術(shù)和措施，如車庫和道路沖洗用的節(jié)水高壓水槍、節(jié)水型專業(yè)洗衣機(jī)、循環(huán)用水洗車臺，給水深度處理采用自用水量較少的處理設(shè)備和措施，集中空調(diào)加濕系統(tǒng)采用用水效率高的設(shè)備和措施。5.3.11 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：本條中的非傳統(tǒng)水源利用措施主要指生活雜用水，包括用于綠化澆灌、道路沖洗、洗車、沖廁等的非飲用水。5.3.12 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：給排水審查材料：1、景觀綠化施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)施工

31、圖及設(shè)計(jì)說明；3、水量平衡計(jì)算書。審查要點(diǎn)：1、住宅建筑規(guī)范GB 50368第4.4.3條規(guī)定“人工景觀水體的補(bǔ)充水嚴(yán)禁使用自來水?！币虼嗽O(shè)有水景的項(xiàng)目，水體的補(bǔ)水只能使用非傳統(tǒng)水源，或在取得當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門的許可后，利用臨近的河、湖水。本條鼓勵(lì)將雨水控制利用和景觀水體設(shè)計(jì)有機(jī)地結(jié)合起來。景觀水體的補(bǔ)水應(yīng)充分利用場地的雨水資源，不足時(shí)再考慮其它非傳統(tǒng)水源的使用。2、缺水地區(qū)和降雨量少的地區(qū)應(yīng)謹(jǐn)慎考慮設(shè)置景觀水體，景觀水體的設(shè)計(jì)應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性論證確定規(guī)模和具體形式。設(shè)計(jì)階段應(yīng)做好景觀水體補(bǔ)水量和水體蒸發(fā)量逐月的水量平衡。5.4 節(jié)材與材料資源利用基本項(xiàng)5.4.1 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：結(jié)

32、構(gòu)、建筑、給排水、暖通、電氣審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。 審查要點(diǎn)： 1、應(yīng)明確本項(xiàng)目未采用國家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。2、評價(jià)時(shí)對照國家和地方主管部門頒布的禁止和限制使用的建筑材料及制品的相關(guān)文件、目錄。5.4.2 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：結(jié)構(gòu)審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明。審查要點(diǎn)：1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明中，明確混凝土的梁、柱縱向受力普通鋼筋采用不低于 400MPa 級的熱軋帶肋鋼筋。2、結(jié)構(gòu)梁、柱配筋圖中，混凝土梁、柱縱向受力普通鋼筋均采用不低于 400MPa 級的熱軋帶肋鋼筋。3、本條適用于混凝土結(jié)構(gòu)的民用建筑，其它結(jié)構(gòu)形式不參評。5.4.3 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料

33、：1、建筑效果圖；2、施工圖；3、裝飾性構(gòu)件及其功能一覽表。審查要點(diǎn)：1、純裝飾性構(gòu)件應(yīng)在立面圖中標(biāo)明，核查是否有大量裝飾性構(gòu)件。2、對于不具備遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵、構(gòu)架和塔、球、曲面等裝飾性構(gòu)件，應(yīng)對其造價(jià)進(jìn)行控制。3、對于居住建筑，純裝飾性構(gòu)件造價(jià)不高于所在單棟建筑總造價(jià)的2%，則判定其達(dá)標(biāo)。4、以下兩種情況出現(xiàn)，則判定建筑不具備綠色建筑評價(jià)資格：對于女兒墻高度超過規(guī)范要求2倍以上；采用了不符合我市氣候條件的、并非有利于節(jié)能的雙層外墻（含幕墻）的面積超過外墻總建筑面積的20。計(jì)分項(xiàng)5.4.4 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：結(jié)構(gòu)審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、建筑

34、形體規(guī)則性判定文件。審查要點(diǎn)：1、綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)重視其平面、立面和豎向剖面的規(guī)則性對抗震性能及經(jīng)濟(jì)合理性的影響，優(yōu)先選用規(guī)則的形體。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明中，明確建筑形體的規(guī)則性程度。3、依據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50011 中第 3.4.3 條，審查結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書及建筑立面、剖面圖。5.4.5 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：結(jié)構(gòu)、勘察審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、地基基礎(chǔ)節(jié)材優(yōu)化設(shè)計(jì)文件、結(jié)構(gòu)體系節(jié)材優(yōu)化設(shè)計(jì)文件、結(jié)構(gòu)構(gòu)件節(jié)材優(yōu)化設(shè)計(jì)文件。審查要點(diǎn)：核查文件的方案合理性、數(shù)據(jù)正確性，達(dá)到節(jié)材的效果。5.4.6 【設(shè)計(jì)階段不適用條款】5.4.7 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：結(jié)構(gòu)審查材料：1、施

35、工圖及設(shè)計(jì)說明；2、無法采用預(yù)拌混凝土說明文件。審查要點(diǎn)：1、說明中應(yīng)明確現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土。2、對于因建筑結(jié)構(gòu)類型（如木結(jié)構(gòu)，其施工不需要大量現(xiàn)澆混凝土）等原因，且提供的說明文件及證明資料是合理的建筑，此條參評。5.4.8 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：結(jié)構(gòu)審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、預(yù)拌砂漿比例計(jì)算書。審查要點(diǎn)：1、說明中明確采用的預(yù)拌砂漿的部位及用量比例計(jì)算值。2、預(yù)拌砂漿按照生產(chǎn)工藝可分為濕拌砂漿和干混砂漿；按照用途可分為砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面砂漿、防水砂漿、陶瓷磚粘結(jié)砂漿、界面砂漿、保溫板粘結(jié)砂漿、保溫板抹面砂漿、聚合物水泥防水砂漿、自流平砂漿、耐磨地坪砂漿和飾面砂漿等

36、。5.4.9 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：結(jié)構(gòu)審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、高強(qiáng)度建筑結(jié)構(gòu)材料用量比例計(jì)算書。審查要點(diǎn)：1、說明中應(yīng)明確建筑結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度等級，明確高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料使用部位及用量比例計(jì)算值。2、核查混凝土結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)配筋圖，查看 400MPa 級及以上受力普通鋼筋的使用部位，及豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級不小于 C50 混凝土的使用部位。3、核查鋼結(jié)構(gòu)布置圖，查看 Q345 及以上高強(qiáng)鋼材的使用部位。4、適用于混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)的民用建筑，其它結(jié)構(gòu)形式不參評。5.4.10 (條文內(nèi)容略)應(yīng)采用耐久性好的建筑材料，減少建筑的維修次數(shù)，延長建筑使用壽命。審查專業(yè)：結(jié)構(gòu)審查

37、材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、高耐久性混凝土用量比例計(jì)算書。審查要點(diǎn)： 1、對混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)明確采用高耐久性混凝土的使用部位及用量比例計(jì)算值；對鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)明確采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料。2、“高耐久性混凝土”指滿足設(shè)計(jì)要求下，性能不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)混凝土耐久性檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 193中抗硫酸鹽侵蝕等級KS90，抗氯離子滲透性能、抗碳化性能及早期抗裂性能III級的混凝土。其各項(xiàng)性能的檢測與試驗(yàn)方法應(yīng)符合普通混凝土長期性能和耐久性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50082的規(guī)定；耐候結(jié)構(gòu)鋼須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)耐候結(jié)構(gòu)鋼GB/T 4171的要求；耐候型防腐涂料須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑用鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料JG/T

38、224中II型面漆和長效型底漆的要求。5.4.11 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：結(jié)構(gòu)審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例計(jì)算書。 審查要點(diǎn)：1、應(yīng)明確可再利用材料和可再循環(huán)材料的使用部位及用量比例計(jì)算值。2、可再利用材料是指不改變物資形態(tài)可直接再利用的， 或經(jīng)過組合、 修復(fù)后可直接再利用的回收材料。3、可再循環(huán)材料是指通過改變物資形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。主要包括金屬材料（鋼材、銅等）、玻璃、鋁合金型材、石膏制品、木材。4、有的建筑材料既可以直接利用又可以回爐后再循環(huán)利用，同種建材不重復(fù)計(jì)算。5、評價(jià)范圍是永久性安裝在工程中的建筑材料，不包括電梯等設(shè)備。5.4

39、.12 【設(shè)計(jì)階段不適用條款】5.4.13 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、裝飾裝修設(shè)計(jì)說明；2、裝飾裝修施工圖。審查要點(diǎn)：1、合理采用清水混凝土。2、采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料。3、采用耐久性好、易維護(hù)的的室內(nèi)裝飾裝修材料。5.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量基本項(xiàng)5.5.1 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明； 2、室內(nèi)噪聲模擬分析報(bào)告。審查要點(diǎn)：建筑設(shè)計(jì)說明中應(yīng)寫明主要功能房間的室內(nèi)允許噪聲級。5.5.2 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖；3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔聲性能計(jì)算報(bào)告。審查要點(diǎn)：建筑設(shè)計(jì)說明應(yīng)寫明居住空間的外墻、隔墻

40、的做法、門窗的隔聲性能、樓板的撞擊聲隔聲性能。5.5.3 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：電氣審查材料：施工圖及設(shè)計(jì)說明，公共區(qū)域照明設(shè)計(jì)計(jì)算書。審查要點(diǎn)：1、計(jì)算書中應(yīng)以表格形式集中列出配套商業(yè)、物業(yè)辦公、小區(qū)活動(dòng)室等用房的照度值（E）、統(tǒng)一眩光值（URG）、一般顯色指數(shù)（Ra）等指標(biāo)。室內(nèi)停車場應(yīng)列出照度值、統(tǒng)一眩光值，主要設(shè)備機(jī)房及公共通道、電梯廳、門廳等場所只需列出照度值。2、施工圖、設(shè)計(jì)說明應(yīng)與表格數(shù)據(jù)一致。5.5.4 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位內(nèi)表面溫度驗(yàn)算書；3、防結(jié)露構(gòu)造做法詳圖。審查要點(diǎn)：1、房間內(nèi)表面長期或經(jīng)常結(jié)露會(huì)引起霉變，污

41、染室內(nèi)的空氣，應(yīng)加以控制。2、在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，采取合理的保溫隔熱措施，防止外墻和外窗等外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度。3、墻身詳圖中熱橋節(jié)點(diǎn)的保溫隔熱措施滿足國家及地方節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.5.5 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、屋頂和東、西外墻的內(nèi)表面最高溫度驗(yàn)算書。審查要點(diǎn)：1、采取措施提高屋頂和東西外墻的隔熱性能，改善建筑在夏季時(shí)室內(nèi)熱舒適度，降低空調(diào)負(fù)荷。2、在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻隔熱性能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50176的要求。5.5.6 【設(shè)計(jì)階段不適用條款】計(jì)分項(xiàng)5.5.7 (條文內(nèi)容略)審

42、查專業(yè)：建筑審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、室內(nèi)噪聲模擬分析報(bào)告。審查要點(diǎn)：1、噪聲級低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。2、噪聲級達(dá)到或低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118中的高要求標(biāo)準(zhǔn)限值。5.5.8 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖；3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔聲性能計(jì)算報(bào)告。審查要點(diǎn)：1、建筑設(shè)計(jì)說明應(yīng)寫明居住空間的外墻、分戶墻的做法、隔聲性能，樓板的撞擊聲隔聲性能。2、外墻、分戶墻的空氣聲隔聲性能高于低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。3、外墻、分戶墻的空氣聲隔聲性能達(dá)到

43、或高于高要求標(biāo)準(zhǔn)限值。4、樓板的撞擊聲隔聲性能低于低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。5、樓板的撞擊聲隔聲性能低于高要求標(biāo)準(zhǔn)限值。5.5.9 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑、給排水審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、室內(nèi)背景噪聲的設(shè)計(jì)、計(jì)算說明。審查要點(diǎn)：1、合理安排建筑平面和空間功能，并在設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)就考慮其噪聲與振動(dòng)控制措施。2、變配電房、水泵房等設(shè)備用房的位置不應(yīng)放在住宅或重要房間的正下方或正上方。3、衛(wèi)生間排水噪聲是影響正常工作生活的主要噪聲，采用有效措施加以控制或改善。5.5.10 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、總平面圖。審查要點(diǎn)：1、總平面圖中應(yīng)

44、注明各建筑間的間距。2、對居住建筑，其窗對窗、窗對陽臺的正對水平距離應(yīng)大于18m。5.5.11 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、窗地面積比計(jì)算書及自然采光模擬計(jì)算報(bào)告。審查要點(diǎn)：1、利用充足的天然采光有利于居住者的生理和心理健康，同時(shí)也有利于降低人工照明能耗。2、臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到1/7或1/6。5.5.12 (條文內(nèi)容略)審查專業(yè)：建筑審查材料：1、遮陽系統(tǒng)施工圖及設(shè)計(jì)說明；2、有遮陽措施的外窗面積比例計(jì)算書。審查要點(diǎn)：1、墻身詳圖中應(yīng)反映可調(diào)遮陽措施的形式及安裝位置。2、可調(diào)遮陽措施包括活動(dòng)外遮陽設(shè)施、永久設(shè)施（中空玻璃夾層智能內(nèi)遮陽）、固定外遮陽加內(nèi)部高反射率可調(diào)節(jié)遮陽等措施。3、對沒有陽光直射的透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)，不計(jì)入面積計(jì)算。4、采取外遮陽措施，有遮陽措施的外窗面積比例達(dá)到外窗面積的25%或50%。5.5.13 (條文內(nèi)容略)審