商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營合同書及商品聯(lián)銷合同

1、商品聯(lián)銷合同 編號：合同當(dāng)事人甲方： 地址： 電話： 傳真： 法定代表人： 乙方： 地址： 電話： 傳真： 法定代表人： 開戶行： 賬號： 甲乙雙方為加強(qiáng)合作，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就聯(lián)合銷售商品事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 聯(lián)合銷售條件1. 乙方應(yīng)向政府有關(guān)部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)文件或許可證書（詳見附件一），并在簽訂本合同時(shí)向甲方提供各種證件的復(fù)印件一份，供甲方備案（原件備查）。乙方必須確保該等執(zhí)照、批準(zhǔn)文件或許可證書、商標(biāo)證或/及授權(quán)許可證書、在聯(lián)銷期限內(nèi)完全合法有效，其經(jīng)營活動在各方面均符合該等執(zhí)照、批準(zhǔn)文件或許可證書、商標(biāo)證或/及授權(quán)許可證書的規(guī)定。否則，甲方有權(quán)

2、解除本合同或/并不予結(jié)算支付乙方每月聯(lián)銷收入，并按照約定追究乙方的法律責(zé)任。就本合同履行期間前述文件的變更或新形成的文件，乙方應(yīng)于獲得該等文件后的5日內(nèi)提供復(fù)印件（原件備查）。乙方若需在經(jīng)營場地上設(shè)定任何注冊或登記信息，應(yīng)事先取得甲方的同意。2. 甲方同意在其經(jīng)營的位于中國 省 市 路 號的 （暫定名，具體以政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)為準(zhǔn)，以下簡稱“商場”）之 層 號商鋪為乙方提供營業(yè)面積為 平方米的經(jīng)營場地（以下簡稱“經(jīng)營場地”）及商場的有關(guān)經(jīng)營管理?xiàng)l件（經(jīng)營場地位置參見附件二位置圖，該位置圖只作方便鑒別之用，最終位置以經(jīng)營場地實(shí)際交付給乙方時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)）。3. 乙方根據(jù)甲方要求，以市場最優(yōu)惠的供貨

3、價(jià)為該經(jīng)營場地提供足夠的貨源及適銷的商品，包括自產(chǎn)的以及從正當(dāng)合法渠道進(jìn)銷或授權(quán)代理的商品。第二條 聯(lián)銷期限1. 聯(lián)銷期限自 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)營場地交付的時(shí)間暫定為 年 月 日（具體以甲方通知的時(shí)間為準(zhǔn)，以下簡稱“交付日”），甲方按交付時(shí)經(jīng)營場地的現(xiàn)狀交付給乙方，乙方應(yīng)于交付日（含）后 天內(nèi)完成經(jīng)營場地的裝修并于聯(lián)銷期限起始日開業(yè)（如因甲方交付延遲或其他原因甲方重新指定開業(yè)日的，乙方同意無條件按甲方重新指定的開業(yè)日及時(shí)開業(yè)，聯(lián)銷起始日及聯(lián)銷期限按甲方重新指定開業(yè)日期相應(yīng)順延）。經(jīng)營場地交付時(shí)的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備等狀況由甲、乙雙方在附件三中加以列明，該附件作為乙方向甲方交還經(jīng)營場地

4、的驗(yàn)收依據(jù)。2. 聯(lián)銷期限屆滿，乙方如欲續(xù)約，須于聯(lián)銷期限屆滿60日前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同,合同條款另行協(xié)商。3. 乙方因特殊原因需提前終止合同，須提前60日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可終止，否則甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約賠償責(zé)任。4. 本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方規(guī)定在經(jīng)營場地持續(xù)經(jīng)營，若未經(jīng)甲方同意乙方擅自撤離經(jīng)營場地或中止?fàn)I業(yè)，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約賠償責(zé)任。第三條 經(jīng)營范圍1. 乙方在經(jīng)營場地從事的經(jīng)營范圍、專柜名稱、提供銷售的商品或服務(wù)的種類和品牌設(shè)立詳見附件四。乙方負(fù)責(zé)并自費(fèi)按照甲方要求的期限將商品運(yùn)至甲方

5、指定的場所以備銷售。2. 乙方應(yīng)在甲方進(jìn)銷存系統(tǒng)中，按照其商品種類、品牌或服務(wù)種類數(shù)目申請次分類編碼。3. 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更本條第1款規(guī)定的經(jīng)營范圍、專柜名稱、商品、服務(wù)種類、品牌等經(jīng)營內(nèi)容。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，乙方違約交易所得歸甲方所有，且每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金人民幣壹萬元（￥10000元）的違約賠償責(zé)任。第四條 聯(lián)銷目標(biāo)及結(jié)算方式1. 乙方在甲方經(jīng)營的商場內(nèi)向顧客銷售商品或提供服務(wù)，應(yīng)統(tǒng)一使用甲方發(fā)票，由甲方統(tǒng)一收銀。2. 甲乙雙方同意乙方經(jīng)營場地內(nèi)所有商品及服務(wù)總銷售收入中按一定提成比例計(jì)算的金額為甲方聯(lián)銷提成收益，該銷售收入的其余部分為乙方的聯(lián)

6、銷收入，但當(dāng)政府規(guī)定的稅費(fèi)或其他行政規(guī)費(fèi)于本合同簽訂并生效后調(diào)升，乙方同意自調(diào)升之日或調(diào)升涉及的更早的日期起立即相應(yīng)比例地降低乙方應(yīng)收取的聯(lián)銷收入。乙方應(yīng)向甲方繳納聯(lián)銷提成收益的計(jì)算方式詳見附件五。3. 甲乙雙方確認(rèn)上述聯(lián)銷收入的結(jié)算日為每月的最后一日。甲方以每一個(gè)月為一個(gè)結(jié)算期計(jì)算乙方當(dāng)月銷售應(yīng)得的聯(lián)銷收入。甲乙雙方于結(jié)算日次月的二日至四日對賬（逾期未對賬賬時(shí)，乙方同意以甲方確認(rèn)的銷售額為準(zhǔn)）。乙方須于對賬賬期后5日內(nèi)依本條第2款約定的乙方銷售應(yīng)得聯(lián)銷收入提交銷售當(dāng)月的一般納稅人增值稅專用發(fā)票（以下簡稱發(fā)票）予甲方（遇節(jié)假日順延）；外地廠商在對賬期間必須以傳真形式向甲方提供發(fā)票影印件，并于該

7、月八日前提供發(fā)票正本。甲方收到全部有效發(fā)票正本核對無誤后，于結(jié)算日次日起算的 天（即賬賬期）將乙方銷售應(yīng)得聯(lián)銷收入款項(xiàng)匯至乙方銀行賬戶（以上時(shí)間遇節(jié)假日順延）。若乙方未及時(shí)提供符合約定要求的有效發(fā)票，則甲方有權(quán)將賬期延長至下一結(jié)算期。4. 乙方同意甲方如有為乙方代墊款項(xiàng)，或依本合同或法律規(guī)定甲方具有向乙方主張賠償及其他權(quán)利，或乙方有應(yīng)付但未付的費(fèi)用等，甲方可直接從應(yīng)付予乙方的聯(lián)銷收入中扣取，但扣取后須列附明細(xì)通知乙方。5. 乙方保證提交甲方的發(fā)票是合法取得的，經(jīng)稅務(wù)單位注冊登記，并蓋有乙方稅務(wù)專用章，并按照本條第3款約定的期限內(nèi)提交甲方，如違反前述規(guī)定，乙方同意甲方停止支付乙方聯(lián)銷收入至下月結(jié)

8、算付款期（若已改善）為止，給甲方造成不良影響或損失的，乙方同意承擔(dān)完全賠償責(zé)任。6. 雙方同意對乙方在經(jīng)營場地的銷售設(shè)定銷售目標(biāo)（詳見附件六），乙方保證每月完成該銷售目標(biāo)，若未完成，乙方同意按照該銷售目標(biāo)并依據(jù)本條第2款確定甲方的聯(lián)銷提成收益。結(jié)款時(shí)，甲方有權(quán)在乙方當(dāng)月銷售收入中將按前述銷售目標(biāo)及提成率計(jì)算所得的聯(lián)銷提成收益直接扣除。如乙方當(dāng)月銷售額不足以支付甲方上述收益，乙方須于接到甲方通知后5日內(nèi)向甲方補(bǔ)足差額。乙方向甲方補(bǔ)足差額并不被認(rèn)為乙方完成了銷售目標(biāo)，且甲方有權(quán)據(jù)此在合同有效期內(nèi)調(diào)整乙方經(jīng)營場地的位置、面積或決定提前終止本合同。第五條 保證金1. 乙方應(yīng)于本合同簽訂的同時(shí)，一次性支

9、付甲方保證金（非定金性質(zhì)，不適用定金罰則）人民幣 元（￥ 元），甲方向乙方開具收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管，丟失不補(bǔ)。如乙方未在簽約后5日內(nèi)支付保證金（支票/轉(zhuǎn)賬支付，以此款進(jìn)入甲方賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)；現(xiàn)金支付，以甲方開出收據(jù)的時(shí)間為準(zhǔn)），甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方不得提出異議。2. 保證金用于確保甲方在因乙方的原因?qū)е陆?jīng)營場地受損（正常損耗除外），或者乙方不支付或延遲支付相關(guān)費(fèi)用、或者乙方未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整經(jīng)營范圍、商品服務(wù)種類、品牌及內(nèi)容，或者甲方接獲任何第三方有關(guān)乙方在經(jīng)營場地的商品/食品或提供的服務(wù)的投訴、權(quán)利主張或索賠要求等所有乙方違反本合同約定義務(wù)時(shí)能得到補(bǔ)償。如因乙方未

10、履行本合同約定的義務(wù)所產(chǎn)生的任何違約金、滯納金、損害賠償金或其他應(yīng)付費(fèi)用，甲方均可在保證金中抵扣，保證金不足以抵償甲方所受損失，乙方必須在接到甲方付款通知后7日內(nèi)補(bǔ)足差額。否則，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)補(bǔ)交金額5的滯納金，直至全部補(bǔ)齊為止。雙方同意，甲方有權(quán)選擇是從保證金中扣減相關(guān)款項(xiàng)還是要求乙方另行支付。3. 在本合同履行過程中，甲方按照本合同的約定對保證金進(jìn)行了相應(yīng)抵扣后，乙方必須在收到甲方的書面抵扣及補(bǔ)款通知之日起10日內(nèi)補(bǔ)足保證金。如保證金被抵扣后不足全額的80%，且乙方未按照上述約定在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足全額，則乙方構(gòu)成重大違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并按約定追究乙方的違約賠償責(zé)任。

11、4. 在本合同有效期內(nèi)，因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除本合同的，甲方有權(quán)不予返還保證金。5. 甲方應(yīng)在合同期滿或依照法律或合同約定提前終止且乙方充分地履行了本合同規(guī)定的全部義務(wù)后90日內(nèi)，甲方未接獲任何第三方有關(guān)乙方在經(jīng)營場地銷售的商品/食品或提供的服務(wù)的投訴、權(quán)利主張或索賠要求的前提下，憑乙方保證金收據(jù)，甲方不計(jì)息將保證金退還乙方，若存在被抵扣項(xiàng)，則甲方在完成上述扣除后，應(yīng)于前述規(guī)定的90日內(nèi)將保證金余額（如果有）以原幣種無息退還給乙方。第六條 費(fèi)用1. 鑒于甲方為乙方進(jìn)入商場提供前期規(guī)劃、管理、咨詢等服務(wù)，乙方同意在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付進(jìn)店綜合服務(wù)費(fèi)人民幣 元（￥ 元）。2. 作為甲方為乙方

12、提供商場內(nèi)外所有公共區(qū)域的商業(yè)管理、商場公共設(shè)施的使用、保養(yǎng)、維修、一般安全管理、衛(wèi)生管理、秩序維護(hù)、綠化及環(huán)境保養(yǎng)、商場公共區(qū)域的保險(xiǎn)、水電供應(yīng)（本條第7款另有約定除外）、公用事業(yè)費(fèi)用代收代付等管理服務(wù)的對價(jià)，乙方同意每月向甲方或甲方指定的管理公司支付管理費(fèi)人民幣 元（￥ 元）。管理費(fèi)自聯(lián)銷期限起始日起算，將由甲方從依照合同約定應(yīng)給付乙方的每月聯(lián)銷收入中直接予以扣除，扣除后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)收款憑證。若乙方當(dāng)月聯(lián)銷收入無法抵扣當(dāng)月管理費(fèi)，則差額部分乙方應(yīng)于該月結(jié)算日次月起算的第十五天向甲方支付（以上時(shí)間遇節(jié)假日順延）。3. 為提升甲乙雙方的經(jīng)營業(yè)績，甲方將定期組織并提供整體宣傳推廣，作為

13、對價(jià)，乙方同意每月向甲方支付推廣費(fèi)人民幣 元（￥ 元），或每月總銷售收入的 %。推廣費(fèi)自聯(lián)銷期限起始日起算，將由甲方從依照合同約定應(yīng)給付乙方的每月聯(lián)銷收入中直接予以扣除，扣除后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)收款憑證。若乙方當(dāng)月聯(lián)銷收入無法抵扣當(dāng)月推廣費(fèi)，則差額部分乙方應(yīng)于該月結(jié)算日次月起算的第十五天向甲方支付（以上時(shí)間遇節(jié)假日順延）。4. 為宣傳和擴(kuò)大商場整體形象和知名度，甲方將逢周年舉辦大型促銷活動，乙方同意自費(fèi)舉辦相應(yīng)促銷活動配合，并同意合同有效期限內(nèi)每逢甲方周年慶向甲方支付周年慶經(jīng)費(fèi)人民幣 元（￥ 元）。周年慶經(jīng)費(fèi)自聯(lián)銷期限起始日起算，將由甲方從依照合同約定應(yīng)給付乙方的周年日當(dāng)月的聯(lián)銷收入中直接

14、予以扣除，扣除后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)收款憑證。若乙方當(dāng)月聯(lián)銷收入無法抵扣周年慶經(jīng)費(fèi)，則差額部分乙方應(yīng)于該月結(jié)算日次月起算的第十五天向甲方支付（以上時(shí)間遇節(jié)假日順延）。5. 甲方為甲乙雙方共同利益發(fā)行各類優(yōu)惠卡（如VIP卡、積點(diǎn)積分卡、商業(yè)聯(lián)名卡等），乙方同意全力配合并承擔(dān)相應(yīng)的折扣及費(fèi)用。VIP卡的折扣為：9.8折；9.5折；9折；其他折扣 ；不接受折扣。對于折扣及費(fèi)用部分，甲乙雙方的分擔(dān)比例為 %和 %。6. 乙方應(yīng)承擔(dān)消費(fèi)者因使用銀行卡、各類消費(fèi)卡、儲值卡所產(chǎn)生的刷卡手續(xù)費(fèi)及其他額外費(fèi)用，銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)為：外卡 %，內(nèi)卡 %，如銀行刷卡手續(xù)費(fèi)有調(diào)整，則按調(diào)整后的刷卡手續(xù)費(fèi)承擔(dān)。 7.

15、乙方同意按下列一種方式向甲方交納電費(fèi)，并自乙方實(shí)際使用之日起算，將由乙方先行交納或由甲方從依照合同約定應(yīng)給付乙方的每月聯(lián)銷收入中直接予以扣除。交納后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)收款憑證。（若乙方當(dāng)月聯(lián)銷收入無法抵扣當(dāng)月電費(fèi)，則差額部分乙方應(yīng)于該月結(jié)算日次月起算的十五天內(nèi)向甲方支付）： 根據(jù)甲方對乙方設(shè)計(jì)裝修圖紙/實(shí)際用電器具的核定量交納，乙方同意按照甲方在相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上核算的含損耗的綜合單價(jià)計(jì)算并支付（適用于中島等開放式區(qū)域乙方申請?jiān)黾佑秒娭樾危＜追胶硕娏繒r(shí)，除非雙方另有調(diào)整，乙方人員應(yīng)予以書面確認(rèn)并以此作為日后每月電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。若政府相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于本合同生效后調(diào)升，乙方同意自調(diào)

16、升之日或調(diào)升涉及的更早日期起按照甲方重新核算的綜合單價(jià)支付。 乙方單獨(dú)裝表計(jì)費(fèi)，乙方同意按照甲方在相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上核算的含損耗的綜合單價(jià)計(jì)算并支付（適用于店中店情形）。若政府相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于本合同生效后調(diào)升，乙方同意自調(diào)升之日或調(diào)升涉及的更早日期起按照甲方重新核算的綜合單價(jià)支付。 其他：_第七 條 經(jīng)營場地的管理1. 甲方提供經(jīng)營場地及基本配套設(shè)施。2. 甲方提供相應(yīng)的物業(yè)管理，負(fù)責(zé)商場的天花吊頂、公共走道、衛(wèi)生設(shè)施、中央空調(diào)、照明、電源插座等公共設(shè)施的安裝及維修，使之處于合理使用狀態(tài)。3. 為協(xié)調(diào)商場整體布局，未經(jīng)甲方同意乙方不得自行裝修經(jīng)營場地，不得拆除、移動、變更、改動、增減已裝

17、修經(jīng)營場地或設(shè)施，包括色調(diào)、裝飾、燈光、用電等內(nèi)容。4. 乙方如在進(jìn)場前或經(jīng)營中對經(jīng)營場地進(jìn)行必要的裝修，應(yīng)事先向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案、陳列道具的樣式以及完成裝修工程的期限，并提交施工申請表，供甲方審核。經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可進(jìn)行施工、裝修、擺設(shè)（需要政府部門或公用事業(yè)單位批準(zhǔn)的項(xiàng)目，則應(yīng)在辦理完畢相應(yīng)的報(bào)批手續(xù)后方可進(jìn)行施工）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更已經(jīng)甲方審核通過的裝修方案。乙方必須按期完成經(jīng)營場地的裝修工程，開業(yè)前裝修須滿足第二條第1款約定的開業(yè)時(shí)間。5. 乙方保證于經(jīng)營場地裝修期間派駐專人于施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，并責(zé)成施工單位遵守甲方施工管理監(jiān)督方面的規(guī)定（包括根據(jù)規(guī)定支付相關(guān)裝修費(fèi)

18、用）及對有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行配合。乙方的裝修活動不應(yīng)對商場其他部位的使用構(gòu)成影響。6. 乙方保證于經(jīng)營場地裝修期間自費(fèi)辦理有關(guān)保險(xiǎn)事宜，并同意完全承擔(dān)因施工導(dǎo)致的一切損失的賠償責(zé)任。7. 合同有效期內(nèi)，商場的建筑主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域和公用設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)營場地及其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施和裝修（無論是否由甲方提供）均由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8. 甲方應(yīng)保證本商場的建筑主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域和公用設(shè)備、設(shè)施處于正常的、可使用的和安全的狀態(tài)，乙方保證該經(jīng)營場地及其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施和裝修處于良好的和可使用狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)因第三方原因造成屬甲方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施設(shè)備場地遭受損壞或有故障時(shí)

19、，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方處理，甲方應(yīng)及時(shí)予以維修。屬乙方非正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)所需的維修費(fèi)用。9. 乙方應(yīng)對屬于其維修及管理的經(jīng)營場地及其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施和裝修負(fù)有維修保養(yǎng)責(zé)任。若乙方上述場地及設(shè)施設(shè)備發(fā)生損害或其他不正常情況后不予妥善處理，甲方認(rèn)為有損商場形象或使用或安全時(shí)，甲方有權(quán)代為處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10. 經(jīng)營期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)甲方負(fù)責(zé)維修區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并妥善使用經(jīng)營場地及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方或其代理人、受雇人員、訪客等乙方相關(guān)人員的行為而使甲方上述設(shè)施設(shè)備場地或甲方商場的其它使用者遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任，乙方除保證甲方將免于遭受損失、被訴及任何請求權(quán)

20、外，還須賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。11. 甲方對乙方經(jīng)營場地進(jìn)行檢查、維修、或保養(yǎng)應(yīng)提前三日通知乙方（緊急情況除外），乙方應(yīng)予以協(xié)助和配合，甲方在進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，對于乙方的影響應(yīng)盡可能地限制在合理范圍內(nèi)。12. 遇到緊急事件時(shí)，甲方可無須事先通知乙方即進(jìn)入經(jīng)營場地。甲方在處置緊急事件時(shí)應(yīng)采取合理、謹(jǐn)慎的措施，若該等緊急事件給乙方造成了損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。13. 乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度（包括但不限于世茂百貨廠商進(jìn)場須知、世茂百貨商場員工日常管理規(guī)定（包含聯(lián)（促）銷員工進(jìn)、退場管理辦法、世茂百貨商場行為規(guī)則）、世茂百貨廠商室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、世茂百貨室內(nèi)裝修守則及裝修流程附表

21、等等）。甲方根據(jù)經(jīng)營管理的實(shí)際需要和國家有關(guān)法律、法規(guī)，制訂有關(guān)規(guī)章制度并適時(shí)作出補(bǔ)充、修訂或廢除決定。甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度對乙方均有約束力，乙方人員必須嚴(yán)格遵守。第八條 聯(lián)銷商品或服務(wù)的管理1. 乙方必須遵守甲方所實(shí)行的商品管理規(guī)則。甲方有權(quán)對乙方行為進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方提供的商品或服務(wù)或乙方的活動有違法、侵權(quán)或其它原因不適宜陳列和銷售的情形時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)撤換或停止銷售、糾正不當(dāng)行為，而乙方須立刻執(zhí)行。若乙方未能立即按照甲方要求完成整改的，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償甲方因此而受到的損失。2. 乙方銷售的商品或服務(wù)以本合同附件的規(guī)定為限，不得任意增減變

22、更，新增的經(jīng)營項(xiàng)目及商品服務(wù)品牌須經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，否則甲方有權(quán)制止；商品應(yīng)采用甲方規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)簽陳列銷售。3. 對于甲方發(fā)起的各項(xiàng)折扣或促銷活動，乙方不得故意提高原價(jià)格后再提供所謂折扣或特價(jià)以欺騙甲方及消費(fèi)者。如有此等情況發(fā)生，甲方將自保證金中扣除原商品或服務(wù)價(jià)格雙倍的金額作為罰金，且由乙方承擔(dān)對顧客退一賠一（若法律、法規(guī)規(guī)定的有關(guān)責(zé)任較此更重的，從其規(guī)定）或其它方式的賠償。4. 乙方保證及時(shí)向其在經(jīng)營場地設(shè)置的專柜提供最新、最好的商品并對殘損滯銷商品及時(shí)調(diào)換。5. 乙方商品陳列應(yīng)保持美觀、醒目、豐富、齊全。6. 乙方的銷售或服務(wù)行為應(yīng)當(dāng)具有合法性，否則乙方應(yīng)自行承擔(dān)所導(dǎo)致的不利

23、后果并賠償給甲方造成的損失。乙方對其專柜名稱及陳列、銷售的商品、提供的服務(wù)應(yīng)使用合法的商品、服務(wù)名稱、商標(biāo)、專利，并符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、條例等的有關(guān)規(guī)定，不得侵犯他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、肖像權(quán)、代理權(quán)等合法權(quán)益；乙方不得陳列、銷售違禁、違法、違規(guī)物品或提供違法的服務(wù)，且應(yīng)于專柜內(nèi)備齊國家法律所規(guī)定經(jīng)營商品或提供服務(wù)應(yīng)有的證明文件；如違反上述規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，除對顧客所造成的損失、傷害等承擔(dān)賠償責(zé)任外，還須賠償甲方因此造成的費(fèi)用及損失。7. 若有關(guān)政府機(jī)關(guān)提出乙方所經(jīng)營商品或服務(wù)的商標(biāo)有侵權(quán)行為，甲方可立即自行或要求乙方將該商品從專柜上撤離或要求停止服務(wù)，并暫由甲方保管，或采

24、取其他有效措施阻斷侵權(quán)行為的繼續(xù)發(fā)生。如乙方能向有關(guān)機(jī)構(gòu)證明其所使用的商標(biāo)的合法性并得到該機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，甲方將恢復(fù)該商品或服務(wù)在商店內(nèi)的陳列、銷售及提供。商品或服務(wù)撤離或停止期間乙方所受損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，撤離商品于保管期內(nèi)所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方此等行為致使甲方遭受損失，乙方須承擔(dān)一切責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于仍需按照當(dāng)月保證銷售目標(biāo)并依據(jù)合同確定提成比例支付甲方聯(lián)銷提成收益）。8. 乙方必須保證所提供商品或服務(wù)的質(zhì)量符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，符合國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)政府部門的規(guī)定，并允許甲方對商品或服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢查。9. 乙方保證提供完善的售后服務(wù)并對其商品實(shí)行三包，不在三包范圍

25、內(nèi)的商品除外。10. 乙方如作為食品經(jīng)營者，其生產(chǎn)或經(jīng)營的食品的安全管理責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方經(jīng)營如發(fā)生任何食品安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)立即解除本合同。甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定建立食品經(jīng)營管理制度，乙方對甲方的此類制度必須嚴(yán)格遵守；甲方有權(quán)審查乙方的食品流通許可證和營業(yè)執(zhí)照,定期對乙方的經(jīng)營環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：經(jīng)營內(nèi)容是否與許可范圍一致；相關(guān)人員是否取得健康證明，是否受過食品安全知識培訓(xùn)；是否建立并執(zhí)行食品進(jìn)貨查驗(yàn)記錄制度；經(jīng)營的食品是否符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，是否屬于禁止經(jīng)營的食品；是否具備與所經(jīng)營食品相應(yīng)的良好的經(jīng)營環(huán)境和衛(wèi)生條件；是否有其他違反食品安全管理規(guī)定

26、的行為。乙方對甲方的工作應(yīng)當(dāng)予以積極配合。 甲方發(fā)現(xiàn)乙方有經(jīng)營不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者有其他違法或不符合甲方管理規(guī)定行為的，甲方有權(quán)及時(shí)制止，甲方并將有關(guān)情況報(bào)告轄區(qū)工商行政管理機(jī)關(guān)處理，乙方不予以配合的，甲方有權(quán)解除本合同。11. 乙方所銷售的商品或所提供的服務(wù)，經(jīng)顧客使用后如有不良反應(yīng)或使顧客其它合法權(quán)益受到損害，乙方同意配合甲方共同處理，乙方服從甲方的處理裁決，并承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任及費(fèi)用。如果甲方對顧客作出的有關(guān)退、換貨等處理結(jié)果符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，乙方應(yīng)無異議地接受，以維護(hù)甲乙雙方良好的商業(yè)信譽(yù)。12. 乙方存放于甲方商場的商品由乙方自行負(fù)責(zé)保管；所有商品的出入須遵守甲方的規(guī)定。第

27、九條 交易管理1. 乙方同意由甲方統(tǒng)一收銀，使用甲方的收銀單據(jù)，接受甲方的協(xié)助、監(jiān)督及管理，銷售所得款項(xiàng)一律由甲方指定的收銀臺點(diǎn)收，發(fā)票統(tǒng)一由甲方收銀臺憑銷售憑證開出。乙方保證不會私下收受貨款，或擅自提高售價(jià)，或拒開漏開短開收銀單據(jù)。如有違反，乙方應(yīng)每次承擔(dān)人民幣伍仟元（￥5000元），或擅自收取的款項(xiàng)或提高的售價(jià)部分或拒開漏開短開收銀單據(jù)所對應(yīng)金額的20倍（兩者取其高）的違約金，甲方并有權(quán)不予結(jié)算支付乙方當(dāng)月聯(lián)銷收入，前述違約情況如果出現(xiàn)三次以上（含三次），甲方有權(quán)單方解除本合同，并按約追究乙方的違約賠償責(zé)任。2. 乙方在同一展銷期，若存在有不同營業(yè)提成的商品，乙方在向甲方提報(bào)交易時(shí)，不得將

28、高提成商品按低提成商品提報(bào)，如有違反，乙方同意按提成差額的二十倍且不低于人民幣伍仟元（￥5000元）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金或/并不予結(jié)算支付乙方當(dāng)月聯(lián)銷收入。3. 對于乙方銷售的商品或服務(wù)，甲方均以乙方所確定的價(jià)格聯(lián)合銷售，但乙方所確定的價(jià)格不得違反相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定，乙方須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。4. 乙方保證在同時(shí)期乙方供應(yīng)商品或服務(wù)在他處的售價(jià)應(yīng)不低于乙方在甲方處所定的售價(jià)，且不論何時(shí)乙方在甲方商場所在城市有降價(jià)或促銷活動前，應(yīng)及時(shí)通知甲方，在甲方商場處，乙方必須比照辦理，如有違反，乙方同意以該商品在他處交易金額的二十倍且不低于人民幣伍仟元（￥5000元）的金額為違約金支付予甲方。但上述事項(xiàng)經(jīng)甲方

29、出具書面同意者不在此限。5. 顧客以甲方同意受理的儲值卡、電子消費(fèi)卡、簽賬卡或信用卡交易時(shí)，乙方同意接受并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。第十條 商場管理1. 甲方提供商場的經(jīng)營管理，乙方的經(jīng)營活動應(yīng)服從甲方管理，并嚴(yán)格遵守商戶守則及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有違反守則的行為，視同乙方違約，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，且保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。2. 乙方在商場內(nèi)從事經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定。且乙方保證在經(jīng)營過程中與第三人發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及其他法律事務(wù)與甲方無關(guān)，不會影響甲方正常的營運(yùn)。3. 乙方在本合同有效期內(nèi)不得代表甲方或以甲方名義行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)，不得將甲方授予的權(quán)利轉(zhuǎn)讓

30、給第三方，或?qū)⒔?jīng)營場地的全部/部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、出借、抵押或設(shè)立其它負(fù)擔(dān)、與商場的其他經(jīng)營者進(jìn)行經(jīng)營場地交換，或就該經(jīng)營場地與第三方合作營業(yè)或委托第三方經(jīng)營或由第三方進(jìn)行承包經(jīng)營，不得以任何方式令其他主體參與該經(jīng)營場地的經(jīng)營和使用，且該專柜只允許經(jīng)營零售業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營批發(fā)業(yè)務(wù)。如有上述行為，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并按照本合同要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間，除甲方另有規(guī)定外，不得于甲方商場營業(yè)時(shí)間內(nèi)中斷或停止?fàn)I業(yè)。甲方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)定商場的營業(yè)時(shí)間，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)變更。4. 乙方于商場內(nèi)商品及財(cái)產(chǎn)包括但不限于甲方提供場所供乙方展售或存放的商品及財(cái)產(chǎn)，乙方同

31、意自行妥善保管定期盤點(diǎn)，并保證自行自費(fèi)投保水災(zāi)險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)、公共意外責(zé)任險(xiǎn)及其他與商品及財(cái)產(chǎn)損失有關(guān)的一切險(xiǎn)種，如乙方未投?；虮ｎ~不足或保險(xiǎn)公司理賠不足時(shí)，對任何事件造成乙方商品及財(cái)產(chǎn)的損失，乙方同意自行負(fù)責(zé)，并不追究甲方任何責(zé)任，為此乙方購買的保單中須包含保險(xiǎn)公司放棄代位求償權(quán)條款，乙方未購買或未按要求購買保險(xiǎn)所引起的一切責(zé)任和后果均由乙方承擔(dān)。5. 因乙方的故意或過失導(dǎo)致甲方或其他第三人的人身或財(cái)產(chǎn)蒙受損害，乙方同意負(fù)完全損害賠償責(zé)任。6. 如乙方使用甲方傳真機(jī)、電話機(jī)、復(fù)印機(jī)以及專線電話等辦公設(shè)施，乙方同意負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7. 乙方于商場或?qū)９駜?nèi)展示商號、其它任何廣告或布告，須取得甲

32、方事先書面同意。8. 甲方根據(jù)需要，有權(quán)調(diào)整乙方經(jīng)營場地的面積和位置，但必須事先通知乙方。9. 如乙方需使用非甲方統(tǒng)一提供的商品包裝，須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并自行承擔(dān)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。10. 顧客對乙方的商品或服務(wù)提出投訴時(shí)，甲方有權(quán)按照其有關(guān)規(guī)定，對該投訴做出相應(yīng)處理。乙方應(yīng)無條件接受并服從該處理決定。11. 有關(guān)政府機(jī)關(guān)、單位主管部門對乙方在商場的經(jīng)營活動或所經(jīng)營的商品或服務(wù)提出整改意見或進(jìn)行處罰時(shí)，甲方有權(quán)對該整改意見或處罰做出相應(yīng)的處理或決定，乙方必須服從該處理方法或決定。12. 乙方商品的擺放須符合甲方管理要求，不得私自占用商場公共區(qū)域、公共設(shè)施，不得隨意在商場任何公共區(qū)域張貼廣告、懸掛標(biāo)志

33、或文字。乙方在獲得甲方書面同意之前，不得以任何目的或形式使用甲方商標(biāo)、商號（即“世茂”、“世茂百貨”）的圖片、文字或甲方商場的名號、標(biāo)志或前述要素的全部或部分的組合。13. 出于商場整體經(jīng)營、招商、廣告或商業(yè)宣傳等的需要，乙方同意甲方或其所屬母公司無償使用乙方商標(biāo)、商號的圖片、文字或商場內(nèi)乙方專柜、商品的圖片或前述要素的全部或部分的組合，用于商業(yè)宣傳、招商、刊登廣告、標(biāo)牌、招貼海報(bào)、宣傳手冊、財(cái)務(wù)報(bào)告等用途。14. 乙方進(jìn)場后須與甲方簽署“治安、防火責(zé)任書”，并嚴(yán)格做好安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：a）禁止使用易燃、易爆物品，實(shí)行嚴(yán)格消防安全管理，發(fā)現(xiàn)火情及時(shí)報(bào)警，迅速補(bǔ)救火災(zāi)，及時(shí)疏散人員

34、。b）乙方不得私自安裝、使用電器設(shè)備，如需安裝使用，須得到甲方有關(guān)部門書面允許后，方可進(jìn)行。c）乙方不得在公用地段堆放或留置箱物、貨品、垃圾阻礙這些地方的通行。d）乙方不得使用任何超過現(xiàn)有管線負(fù)荷能力的電器用具。e）乙方不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)限制標(biāo)準(zhǔn)的震動或噪音的儀器、機(jī)器或設(shè)備；不得安裝使用易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險(xiǎn)或改變建筑物的保險(xiǎn)率的儀器、機(jī)器或設(shè)備；不得安裝任何其他有危害或影響其安全的物品。第十一條 人員管理1. 乙方派駐甲方商場的服務(wù)人員須是乙方聘用的職員，持有工作證、健康證、身份證，并須事先經(jīng)甲方審核同意。服務(wù)人員應(yīng)達(dá)到甲方商場的服務(wù)形象和服務(wù)水平，甲方對乙方

35、派遣的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)為人民幣 元/人。2. 乙方同意在每日營業(yè)時(shí)間至少派駐 名以上人員，并應(yīng)指定1人代表乙方與甲方對接。3. 乙方派駐甲方商場的服務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金及勞保福利均由乙方承擔(dān)。乙方須按時(shí)支付其派駐員工的工資、獎(jiǎng)金、餐費(fèi)等薪酬或福利，若因派駐人員違反甲方商場規(guī)定需承擔(dān)罰款，乙方應(yīng)一并予以支付。如乙方不按時(shí)支付，甲方有權(quán)自乙方的聯(lián)銷收入或從保證金中扣除其所欠款項(xiàng)。乙方應(yīng)保證派駐人員的每月基本工資不低于商場所在地當(dāng)年政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。4. 乙方派駐的服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，佩戴識別證件，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上下班。5. 乙方派駐的服務(wù)人員如有違反甲方商場管

36、理規(guī)定的行為，經(jīng)甲方通知后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)撤換該人員,情節(jié)嚴(yán)重者須在24小時(shí)內(nèi)撤換。因乙方有關(guān)人員的行為影響甲方聲譽(yù)或損害甲方合法權(quán)益，屬職務(wù)行為造成的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，其他情況造成的，乙方應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。對乙方員工違反甲方商場管理規(guī)定的行為乙方不配合處罰、對員工不教育、不采取整改措施的，甲方有權(quán)終止本合同。6. 乙方如欲派遣職員或技術(shù)人員對其專柜商品進(jìn)行管理，或?qū)ζ渑神v人員進(jìn)行培訓(xùn)或因促銷活動臨時(shí)派遣人員，應(yīng)事先與甲方協(xié)商確定來員的人數(shù)及時(shí)間，派遣的人員應(yīng)遵守商場的有關(guān)規(guī)定。7. 甲方將商場有關(guān)規(guī)章管理制度提供給乙方相關(guān)人員，乙方及其人員應(yīng)學(xué)習(xí)遵守。8. 顧客或其他人員如因乙方或其代理人、受托

37、人、受雇人等乙方相關(guān)人員的行為而在商場受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失及其它費(fèi)用。9. 乙方更換或增減其派駐的服務(wù)人員，須提前通知甲方并得到甲方的同意后方可進(jìn)行。10. 乙方派駐的服務(wù)人員在離職后7日內(nèi)未辦理離職手續(xù)并歸還甲方更衣箱鑰匙、服裝及其它應(yīng)交物品,甲方有權(quán)自乙方聯(lián)銷收入中扣除相應(yīng)費(fèi)用。11. 乙方對其派駐人員或派遣人員在履行職責(zé)過程中所引起的人身、財(cái)產(chǎn)的損害賠償請求和其他的民事責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行解決其與派駐人員因勞動/勞務(wù)關(guān)系所引起的糾紛。12. 派遣人員除經(jīng)甲方或甲方指定的管理公司核準(zhǔn)外應(yīng)穿著甲方規(guī)定制服(包括服裝、皮鞋、圍巾、名牌、店徽、包

38、裝及派遣人員之相關(guān)配件)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方均于乙方聯(lián)銷收入中扣除。第十二條 促銷及宣傳1. 甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場的廣告宣傳及美工工作，協(xié)助乙方做好商品促銷活動。2. 除本合同已有約定外，甲方所提供的各項(xiàng)促銷宣傳活動，乙方應(yīng)盡量予以合作，并分擔(dān)經(jīng)費(fèi)，以求共同發(fā)展和受益，所涉及的經(jīng)費(fèi)分擔(dān)，甲方應(yīng)事先與乙方協(xié)商確定。3. 在甲方每年固定的店慶和促銷期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方舉辦的促銷活動，并按照約定扣率與甲方分擔(dān)對所供商品給予價(jià)格折扣部分。4. 除本合同已有約定外，對于甲方因進(jìn)行促銷活動所發(fā)行的各類優(yōu)惠卡、禮券或信用卡，乙方應(yīng)全力配合，接受使用，并依甲方的規(guī)定給予折扣優(yōu)惠，優(yōu)惠折扣部分的分擔(dān)由雙方另

39、行協(xié)商。5. 乙方進(jìn)行個(gè)別的宣傳及促銷活動，須事先取得甲方書面同意。6. 乙方應(yīng)無償向甲方提供所銷售商品的道具、小樣、相關(guān)資料等，以促進(jìn)其商品在商場的銷售。7. 乙方的商品或服務(wù)在其它商場專柜、商店、連鎖商店有折扣特賣活動時(shí)，應(yīng)事先書面通知甲方，并使其設(shè)置于甲方商場的專柜商品享有同等的優(yōu)惠處理。8. 乙方保證不為不正當(dāng)?shù)母偁?，甲方認(rèn)定乙方的行為會妨礙他人營業(yè)時(shí)間或可能導(dǎo)致不正當(dāng)競爭時(shí)，乙方同意依照甲方的要求予以改正或停止該行為，乙方未予以改正或停止該行為的，甲方有權(quán)解除本合同。9. 乙方保證不收受或發(fā)放甲方認(rèn)可以外的禮券、提貨券或其他形式的商品兌換券卡，否則，乙方同意依收受或發(fā)行前述券卡的對等

40、金額的二十倍且不低于人民幣伍仟元（￥5000元）的金額作為違約金支付給甲方。第十三條 合同解除(一)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1. 乙方累計(jì)3個(gè)月或連續(xù)2個(gè)月未達(dá)到銷售目標(biāo)；2. 乙方所經(jīng)營商品的質(zhì)量、內(nèi)容，無法達(dá)到甲方的要求；3. 乙方擅自截留銷售款；4. 乙方全部或部分擅自中斷或停止?fàn)I業(yè)或空柜；5. 乙方擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方合作經(jīng)營或令第三方承包經(jīng)營該經(jīng)營場地或參與其它有損甲方權(quán)益的活動；6. 乙方不具備經(jīng)營所需的合法有效的證照、批復(fù)、許可、商標(biāo)證或授權(quán)許可文件等，且經(jīng)甲方通知后仍無法提供（此種情形，甲方亦有權(quán)采取不予結(jié)算支付乙方每月聯(lián)銷收入

41、的措施直至乙方全部提供為止）；7. 乙方利用經(jīng)營場地進(jìn)行違法經(jīng)營活動或存在違反法律法規(guī)的情形； 8. 乙方不服從甲方管理或嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；9. 乙方未按本合同的約定或甲方的書面通知按時(shí)至甲方處交接經(jīng)營場地的；10. 乙方未按本合同的約定或甲方重新指定的開業(yè)日期（如有）按時(shí)開業(yè)的；11. 在銷售收入不足的情況下，乙方拖欠甲方任何應(yīng)付款項(xiàng)累計(jì)超過15天的；12. 乙方有任何其他違約行為，經(jīng)甲方通知后，遲延完成整改超過5日；13. 本合同約定的其它解除合同的情形。甲方依據(jù)上述情形解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的次日，按本合同第十六條規(guī)定清理并交回經(jīng)營場所，結(jié)清一切費(fèi)用，并

42、向甲方承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。(二)一方有下列情形之一的，另一方均有權(quán)解除本合同：1. 一方處于非正常經(jīng)營或破產(chǎn)、停業(yè)狀況時(shí)；2. 一方的資產(chǎn)被扣押或被法院執(zhí)行導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營；3. 由于國家的政策原因而使合同無法正常履行。第十四條 不可抗力由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或者不能避免的不可抗力事故，致使直接影響經(jīng)營場地的安全使用或者使乙方不能營業(yè)時(shí)，甲方無須承擔(dān)違約責(zé)任。致使合同無法履行，甲乙雙方可解除本合同，雙方不因此承擔(dān)違約責(zé)任，在結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將剩余保證金無息退還給乙方。第十五條 違約責(zé)任1. 甲乙任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2

43、. 如出現(xiàn)本合同第十三條第（一）款情況或合同其他條款約定的甲方有權(quán)解除合同的情況或乙方未經(jīng)甲方同意而擅自撤柜或終止履行本合同，除乙方保證金不予返還而作為違約金外（若屆時(shí)乙方的保證金并未補(bǔ)足至全額，則乙方應(yīng)再支付相當(dāng)于差額部分的違約金），乙方還應(yīng)按約定的剩余合同期所有甲方聯(lián)銷提成收益的總額（每月聯(lián)銷提成收益，如有銷售目標(biāo)，則以約定扣率即完成銷售目標(biāo)的扣率計(jì)算；如未約定銷售目標(biāo)，則按合同解除前三個(gè)月平均月聯(lián)銷提成收益計(jì)算）向甲方的賠償。3. 若乙方未能按期完成經(jīng)營場地的裝修工程，導(dǎo)致乙方延遲開業(yè)或影響甲方商場正常營業(yè)，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交納人民幣 伍仟 元（￥ 5,000 元）的滯期費(fèi)。4

44、. 若乙方在經(jīng)營場地交付后次日，仍未進(jìn)場裝修，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，而不承擔(dān)任何責(zé)任。5. 一方為依法追究對方的違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由對方承擔(dān)。6. 本合同其他條款對違約責(zé)任做出約定的，從其約定。7. 本合同項(xiàng)下違約金支付與損失賠償責(zé)任將同時(shí)適用。第十六條 合同終止后的處理1. 乙方應(yīng)于本合同終止后的次日，到甲方有關(guān)部門辦妥相關(guān)手續(xù)，并將其商品和設(shè)備、其他物品（下稱“物品”）全部撤離經(jīng)營場地和專柜及甲方提供的其他存放場地，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀。若乙方于合同終止后3日內(nèi)未履行此義務(wù)，仍有物品在商場內(nèi)存留，甲方有權(quán)在無須通知乙方的情況下，自行以任何方式處理其中的物品，將該經(jīng)營場地

45、恢復(fù)原狀，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方主張采取上述措施產(chǎn)生的費(fèi)用，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。乙方放棄就其中的物品向甲方主張任何權(quán)利。若甲方處理的物品中有第三方財(cái)產(chǎn)，則乙方應(yīng)自行向該第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，而與甲方無關(guān)。2. 本合同終止之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)將合同期間所發(fā)生的費(fèi)用全部付清。逾期支付，甲方有權(quán)按照每日應(yīng)付未付金額0.5%的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付滯納金。3. 乙方應(yīng)于合同終止當(dāng)日，清理完畢與該經(jīng)營場所有關(guān)的由乙方發(fā)放的任何消費(fèi)券/卡、優(yōu)惠券/卡等憑證，若有遺留問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對于乙方離場后送達(dá)到經(jīng)營場地的乙方物品或信息，甲方無義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)遞或保管，乙方應(yīng)自行上門處理。4. 乙方未按本合同所規(guī)定

46、的期限和內(nèi)容履行全部義務(wù)，甲方有權(quán)扣押乙方的商品、其它財(cái)產(chǎn)或應(yīng)付給乙方的任何款項(xiàng)直至乙方履行完畢全部義務(wù)，或直接將該等扣押商品、財(cái)產(chǎn)、款項(xiàng)抵償乙方應(yīng)履行之上述費(fèi)用、款項(xiàng)、違約/賠償金等繳納義務(wù)，并可就不足部分繼續(xù)向乙方追償。第十七條 條款的相對獨(dú)立性本合同中的所有條款均應(yīng)符合中國適用法律的規(guī)定并按照該等規(guī)定作出獨(dú)立解釋。若本合同中的某一條款因此被發(fā)現(xiàn)是無效的，則此條款應(yīng)被從本合同中刪除，且被忽略掉，此條款不能影響本合同中其它有效的條款，除非該條款的無效將導(dǎo)致本合同的無效。第十八條 合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議。合同所載的各條款已取代有關(guān)經(jīng)營場地先前的所

47、有口頭及書面協(xié)議、通訊及理解備忘錄。第十九條 解釋本合同中的標(biāo)題和副標(biāo)題是為方便而插入的，不應(yīng)對本合同的條款進(jìn)行的釋義有任何的制約或限制。第二十條 通知、文件送達(dá)1. 本合同項(xiàng)下的任何通知、索賠或其它通訊往來必須以書面形式發(fā)出，以電報(bào)、電掛、傳真等數(shù)據(jù)電文發(fā)出的，在確認(rèn)該等通知已被成功地發(fā)出時(shí)既視為送達(dá)；以掛號信形式發(fā)出的，在該信函投郵之日起3個(gè)工作日內(nèi)即視為送達(dá)；以專人送遞的，則一經(jīng)實(shí)際簽收即視為送達(dá)。2. 本合同于抬頭中所列的送達(dá)地址及聯(lián)系電話如有變化，應(yīng)在變化前至少五日以書面形式通知另一方。乙方商鋪地址同視為乙方送達(dá)地址。第二十一條 爭議的解決1. 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該商場所在地人民法院提起訴訟并適用