住宅項目樓地面工程專項施工方案

1、住宅項目樓地面工程專項施工方案（一）水泥砂漿找平層1、表面基層的允許偏差值和檢驗方法，見建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范中表4.1.5內(nèi)容。表面基層的允許偏差值序號項目名稱允許偏差（mm）檢驗方式1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查2標(biāo)高8用水準(zhǔn)儀檢查3坡度不大于房間相對應(yīng)尺寸的2/1000。且不大于30用坡度尺檢查4厚度在個別地方不大于設(shè)計厚度的1/10鋼尺檢查2、找平層使用的水泥釆用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，不得使用石灰、石膏、粘土和泥巖灰，配合比及標(biāo)號等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（BG50209-2002）。3、找平層施工前對上道工序進(jìn)行檢查，確認(rèn)上道工序合格并辦好工序交

2、接手續(xù)后方能施工。4、施工前應(yīng)對標(biāo)高進(jìn)行抄測。抄平后在離地面50cm的四周墻上彈水平基準(zhǔn)線，作為控制地面標(biāo)高和水平用。5、鋪設(shè)找平層時將基層（墊層）上的塵土、砂漿、油漬、雜物清除干凈，其下表面要求粗糙，如表面光滑需進(jìn)行斬毛處理，確保找平層與基層粘結(jié)牢固，并預(yù)先濕潤，并隨刷隨鋪，抹壓平整。6、樓地面的孔洞和地漏管道周圍的空隙先沖洗干凈后用細(xì)石混凝土或水泥砂漿填補(bǔ)嚴(yán)實，并進(jìn)行適當(dāng)養(yǎng)護(hù)。7、找平層必須表面平整，水泥砂漿面層不得留置施工縫。8、為保證每間房地面水泥顏色的一致，應(yīng)釆用同一品牌同一品種同一標(biāo)號的水泥，水泥釆用普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號不宜小于32.5級。9、水泥砂漿面層抹灰應(yīng)兩次成活。第一遍在

3、面層鋪設(shè)后，第二遍在水泥初凝后進(jìn)行。第二遍拉毛后，紋理要清晰順直。（二）地磚（防滑地磚）地面1、施工準(zhǔn)備（1）作業(yè)條件a、墻柱飾面、天棚（天花）粉刷、吊頂施工完畢。b、門框、各種管線、埋件安裝完畢，并經(jīng)檢驗合格。c、樓地面各種孔洞、縫隙應(yīng)用細(xì)石混凝土灌填密實（細(xì)小縫隙可用水泥砂灌填），并經(jīng)檢查無滲漏現(xiàn)象。d、彈好+500mm水平墨線、各開間中心（十字線）及圖案分格線。e、材料已經(jīng)備齊，運(yùn)到現(xiàn)場，經(jīng)檢查質(zhì)量符合要求。f、磚應(yīng)先挑選，按規(guī)格、顏色和圖案組合分類堆放備用，有裂紋、掉角和表面有缺陷的磚應(yīng)剔除不用。（2）材料要求a、水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級不應(yīng)低于32

4、.5,并有出廠合格證及試驗報告。b、砂釆用潔凈無有機(jī)雜質(zhì)的中砂或粗砂，含泥量不大于3%。c、顏料用于擦縫，顏色可視飾面板色澤定。同一面層應(yīng)使用同廠、同批的顏料，以避免造成顏色深淺不一；其摻入量宜為水泥重量的3%6%或由試驗確定。d、地面磚花色、品種、規(guī)格按圖紙設(shè)計要求并符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。地面磚每箱內(nèi)必須有蓋有檢驗標(biāo)志的產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品使用說明書。2、質(zhì)量要求（1）面層所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。（2）面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無空鼓。（3）磚面層的表面質(zhì)量應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。（4）面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)

5、符合設(shè)計要求，邊角整齊、光滑。（5）踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。（6）面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無滲漏。（7）質(zhì)量驗收：驗收時應(yīng)檢驗各種原材料和膠粘劑的試驗報告，以及板塊材料的進(jìn)場檢查記錄。3、施工工藝清理基層一彈控制線一貼灰餅一做結(jié)合層一找規(guī)矩、排磚、彈線f鋪磚f撥縫調(diào)整一勾縫、擦縫一養(yǎng)護(hù)4、操作工藝（1）在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼地磚面層時，應(yīng)符合下列規(guī)定：&、在鋪貼前，應(yīng)對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，浸水濕潤晾干待用；b、勾縫或擦縫應(yīng)釆用同品種、同強(qiáng)度等級、同顏色的水泥，并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。（2）彈控制線：根

6、據(jù)房間中心線（十字線）并按照排磚方案圖，彈出排磚控制線。（3）地面磚鋪貼a、根據(jù)排磚控制線先鋪貼好左右靠邊基準(zhǔn)行（封路）的塊料，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外掛線逐行鋪貼。并隨時做好各道工序的檢查和復(fù)驗工作，以保證鋪貼質(zhì)量。b、鋪貼時宜釆用干硬性水泥砂漿，厚度為1015mm,然后用水泥膏（約23mm厚）滿涂塊料背面，對準(zhǔn)掛線及縫子，將塊料鋪貼上，用小木錘著力敲擊至平正。擠出的水泥膏及時清干凈。隨鋪砂漿隨鋪貼。c、面磚的縫隙寬度：當(dāng)緊密鋪貼時不宜大于1mm；當(dāng)虛縫鋪貼時宜為510mm,或按設(shè)計要求。d、面層鋪貼24h內(nèi)，根據(jù)各類磚面層的要求，分別進(jìn)行擦縫、勾縫或壓縫工作。勾縫深度比磚面凹23mm為宜，擦

7、縫和勾縫應(yīng)釆用同品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥。e、做好面層的養(yǎng)護(hù)和保護(hù)工作。（4）踢腳線宜使用與地面同品種、同規(guī)格、同顏色的塊材（不含陶瓷錦磚地面）。立縫應(yīng)與地面縫對齊，鋪設(shè)時先在房間陰角兩頭各鋪一塊磚，出墻厚度和高度一致，并以此磚上口為標(biāo)準(zhǔn)，掛線鋪貼。鋪時釆用粘貼法，將磚背面朝上，滿抹1：2水泥砂漿后，立即貼到已刮水泥膏的底灰上，擠平、敲實，使其上口跟線，并隨時把擠出磚面多余的砂漿刮去，將磚面清理干凈。陽角處塊材宜采用45。角對縫。5、樓梯踏步地磚施工（1）放線。依據(jù)設(shè)計圖紙尺寸和建筑50線在樓梯欄桿或墻面，彈出踏步鋪裝控制線。（2）基層處理。按踏步鋪裝控制線檢查結(jié)構(gòu)偏差情況，并將基層清理干凈

8、，適當(dāng)澆水濕潤。（3）踏步板鋪裝。從下向上順序進(jìn)行，鋪裝時在結(jié)構(gòu)面刷素水泥膠漿一道。然后鋪干硬性1：3水泥砂漿找平層，根據(jù)控制線測定的找平層標(biāo)高要髙出3細(xì)皿，刮平后將踏步板放到刮平的找平層上，用橡皮錘輕擊板材，同時依據(jù)控制線測量踏步板面標(biāo)高，并用水平尺找平，然后翻開板材在底面抹35mm厚素水泥砂漿（摻建筑膠）。用踏步板輕放在找平層上，用橡皮錘輕擊板材，并用水平尺找平，使踏步板面標(biāo)髙達(dá)到控制線要求。（4）擦縫。在鋪裝板材全部完成后3天方可進(jìn)行擦縫，勾踏步板與立板之間凹縫，然后根據(jù)踏步板顏色選礦物質(zhì)顏料和白水泥，按1：1的比例拌合均勻。擦縫方法同地面。6、成品保護(hù)（1）調(diào)整、擦縫的操作人員，要穿軟

9、底鞋，踩踏面料時要墊上平整木板。（2）完成后的地面，七天內(nèi)嚴(yán)禁上人行走及堆放物品，表面要覆蓋保護(hù)（可撒鋸末、覆蓋塑料編織袋），宜一直保持到交工前為止。（3）運(yùn)輸時，不要碰壞墻柱飾面、欄桿及門框，門框在適當(dāng)高度位置宜包鐵皮保護(hù)，以防手推車軸頭碰壞門框，小車腿應(yīng)用膠皮或布包裹。（4）施工時不得碰壞各種水電管線及埋件。（5）嚴(yán)禁在已完成的面層上拌和砂漿、堆放材料、油漆桶及其它雜物。（6）在已完成面層的房間進(jìn)行油漆作業(yè)時，應(yīng)釆取措施防止污染面層。（7）施工時如有污染墻柱面、門窗、立線管及設(shè)備等，應(yīng)及時清理干凈。（8）切割板塊應(yīng)在未鑲貼面層的基層上進(jìn)行，下邊應(yīng)墊木板。（三）花崗石地面無障礙坡道面層設(shè)計為

10、花崗石面層。1、施工重點(diǎn)防止大面積空鼓以及保證花崗石的平整度、色差小是確?；◢徥┕べ|(zhì)量的關(guān)鍵。（1）加強(qiáng)基層處理施工前將基層清理干凈，除去落地灰、垃圾等，用水沖洗干凈,并刷素水泥漿一道，確保墊層與基層粘結(jié)牢固。（2）保證結(jié)合層質(zhì)量將1：2水泥砂漿（不加水）直接按照設(shè)計標(biāo)高（扣除面層）鋪在基層上，用鐵碾子碾壓密實，再灑素水泥漿，立即鋪花崗石塊，鋪好后用長約Im的木杭擊打至密實。水泥釆用大廠32.5#水泥，砂漿骨料拌合要均勻。（3）嚴(yán)把原材料尺寸關(guān)，派專人對花崗石尺寸、規(guī)格、顏色進(jìn)行挑選，保證花崗石尺寸、規(guī)格一致，減少尺寸誤差和色差。（4）鋪貼時嚴(yán)格拉線、規(guī)方，確?；铱p橫平豎直，夾角方正。（5）

11、花崗石的技術(shù)等級、光澤度、外觀等質(zhì)量要求，要符合國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)花崗石建材板材的規(guī)定，并要符合下表的規(guī)定：種類允許偏差（mm）外觀要求長度寬度厚度平整度最大偏差值花崗石板材+0-12長度N4000.6N8000.8表面要求光潔明亮、色澤鮮明無刀痕、旋紋2、操作程序基層清理-拉線、定標(biāo)高一鋪結(jié)合層砂漿骨料一碾壓密實一鋪花崗石-砸平-修整3、施工要點(diǎn)（1）施工前將基層清理干凈，除去落地灰、油污、垃圾等，并用水沖洗干凈，并刷素水泥漿一道，確保墊層與基層粘接牢固。（2）按設(shè)計要求確定花崗石面標(biāo)高：用水準(zhǔn)儀測定標(biāo)高，將水平點(diǎn)記在墻、柱上，并測量樓面混凝土標(biāo)高，將局部過高的部分鑿剔，確保結(jié)合層厚度很多于10

12、mmo（3）根據(jù)墻、柱面上的水平基準(zhǔn)線，彈出地面標(biāo)高線，在房間四周用尼龍線拉出面層標(biāo)高。（4）保證結(jié)合層質(zhì)量，水泥釆用大廠32.5水泥，砂漿骨料拌合要均勻。（5）在房間內(nèi)應(yīng)排好尺寸，保證視覺效果。面層施工前必須予排，分出規(guī)格、顏色，確保同一房間內(nèi)不出現(xiàn)花崗石大小不均、色差大等質(zhì)量通病。鋪貼時從門口向兩邊鋪貼。4、施工及質(zhì)量要求（1）花崗石進(jìn)場前必須測定其放射指標(biāo)，凡不符合要求的一律不準(zhǔn)使用，進(jìn)場后按顏色和規(guī)格等分類堆放。有裂紋、裂縫、掉角和表面上有缺陷的花崗石應(yīng)予以剔出，顏色、規(guī)格有差異的花崗石不得混合使用。（2）施工中所用材料的規(guī)格、種類，砂漿的配合比、標(biāo)號等應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求選用，并符合國家有

13、關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求。花崗石面層的允許偏差和檢驗方法（啞）：序號項目名稱允許偏差（mm）檢驗方式1表面平整度1.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2.0拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.5用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直1.0拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度1.0用鋼尺檢查（四）防靜電地板1、工藝流程基層處理與清理一找中、套方、分格、定位彈線一安裝固定支架和引條一鋪設(shè)地板面層一清擦和打蠟2、基層處理與清理：活動地板面層的骨架應(yīng)支承在現(xiàn)澆混凝土上抹水泥砂漿基層上，其基層表面應(yīng)平整、光潔、不起塵土，含水率不大于8%o安裝前應(yīng)認(rèn)真清擦干凈，必要時，在其面上涂刷絕緣脂或清漆。3、找中、套方、

14、分格、定位、彈線：根據(jù)房間平面尺寸和設(shè)備布置等情況，按活動地板模數(shù)選擇板塊鋪設(shè)方向，具體有以下幾種情況：（1）如室內(nèi)無控制柜等設(shè)備，平面尺寸又符合板塊模數(shù)時，宜由內(nèi)向外鋪設(shè)。（2）如室內(nèi)平面尺寸不符合板塊模數(shù)時，應(yīng)把室內(nèi)2個方向平面中心線找出來，看兩面尺寸相差多少，若相差的不明顯宜由外向內(nèi)鋪設(shè);如相差較大時，宜進(jìn)行對稱對格，由內(nèi)向外鋪設(shè)。（3）如室內(nèi)有控制柜等設(shè)備要留洞口時，其鋪設(shè)方向和先后順序應(yīng)綜合考慮選定。根據(jù)上述選鋪方法確定之后.就要進(jìn)行找中、套方、分格、定位、彈線工作，既要把面層分格線彈劃在室內(nèi)四周墻面上（又叫面板位置控制線，便于施工操作控制用），又要把分格線彈在基層上面，而且要尺寸正

15、確、上下交圈對口，形成方格網(wǎng)并標(biāo)明設(shè)備預(yù)留部位（此時應(yīng)插入鋪設(shè)活動地板下的管線，要注意避開己彈好標(biāo)志的支架座）。4、安裝支架和引條：先檢查復(fù)核原室內(nèi)四周墻面上彈劃出的標(biāo)高控制線，按選定的鋪設(shè)方向和順序確定鋪設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)，然后按基層已彈好和標(biāo)出的位置在方格網(wǎng)交點(diǎn)處安放支座。5、鋪設(shè)活動地板面層：先檢查活動地板面層下鋪設(shè)的電纜、管統(tǒng)，確保無誤后才能鋪設(shè)活動地板面層。先在橫梁上鋪放緩沖膠條，并用乳膠液與橫梁粘合。鋪設(shè)活動地板塊調(diào)整水平度以保證四角接觸處平整、嚴(yán)密，不得使用加墊的方法。鋪設(shè)活動地板塊不符合模數(shù)時，不足部分可根據(jù)實際尺寸將板面切割后鑲補(bǔ)，并配裝相對應(yīng)的可調(diào)支撐和橫梁。切割邊一般應(yīng)用清漆或環(huán)氧

16、樹脂膠加滑石粉按設(shè)計要求比例調(diào)成膩?zhàn)臃膺?，也可用防潮膩?zhàn)臃膺?。要求高的?yīng)用鋁型材鑲嵌后方可安裝。與墻邊的接縫處，應(yīng)根據(jù)縫隙寬窄分別釆用活動地板或木條刷高強(qiáng)膠鑲嵌，窄縫宜用泡沫塑料鑲嵌，隨后應(yīng)檢查調(diào)整板塊水平度及縫隙。6、清擦和打蠟：如不是交通要道或因為安裝工藝的特殊要求未完的房間外，可進(jìn)行清擦地板面層和涂擦地板蠟工作。當(dāng)局部沾污時,可用汽油、酒精或肥皂水擦凈并把門鎖上。交通要道或工藝未完的房間，除清擦干凈后，應(yīng)先用塑料布滿鋪后用3mm以上的橡膠板蓋上,待其全部工序完后再清擦打蠟交活。（五）環(huán)氧樹脂地面1、工藝流程材料進(jìn)垛一基層處星f底涂涂裝中涂涂裝（打磨、吸塵）環(huán)氧無溶劑自流坪面I環(huán)氧平涂）養(yǎng)護(hù)f蠟、拋光）報驗2、施工要點(diǎn)（1）首先對原地面進(jìn)行全面打磨，不平處需修復(fù)平整，然后清掃、吸塵，潮濕處