門面出租協(xié)議書(完整版)

1、門面出租協(xié)議書甲方：xxx乙方：xxx甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.甲方將位于xxx一樓的兩棟門面房屋出租給乙方使用。二.租金及交付方式：年租金為X萬元整，協(xié)議生效后第一年(每年1月31日前)由乙方支付年租金。3.租賃期限三年，自xxxx年2月1日起至xxxx年1月31日止。4.乙方出租門面房屋用于餐飲。運營期間，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變房屋主題結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人。5.如乙方在經(jīng)營期間未能正常經(jīng)營，經(jīng)甲方許可，乙方可將店鋪轉(zhuǎn)讓給另一方，其中乙方的所有裝修可自行轉(zhuǎn)讓給另一方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議約定的期限。經(jīng)營滿三年后如乙方需要繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如果乙方在協(xié)議期

2、內(nèi)停止續(xù)租或提前終止本協(xié)議，乙方的所有裝修將無條件留給甲方，乙方將在協(xié)議提前終止時提前交給甲方。6.在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得無故收回該房產(chǎn)，或賠償乙方合理損失。七.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(簽字)乙方(簽字)外觀租賃合同協(xié)議外觀租賃合同協(xié)議甲方：姚翔乙方：周經(jīng)甲乙雙方友好和談協(xié)商，甲方將ABC對面的華江狗肉館第一門面出租給乙方，達成如下協(xié)議：1.年租金5000元(伍仟元整)，由乙方一次性支付給甲方。2.租賃期限一年，自2009年3月22日起至2010年3月22日止。3.乙方裝修店鋪時，會在不影響房屋的情況下進行，甲方不能干涉。4.周留下的木地板屬于乙方，優(yōu)

3、惠200元(人民幣貳佰元整)。租賃期滿或乙方不再出租甲方門面后，甲方要求收回的，甲方應(yīng)賠償乙方裝修費200元(貳佰元整)，否則乙方自行轉(zhuǎn)讓。5.甲乙雙方各執(zhí)一份，自付款之日起生效。雙方不得擅自變更或違反合同。如有違約，會給對方造成經(jīng)濟損失，并賠償對方經(jīng)濟損失。甲方簽字：乙方簽字：日期月份年份門面租賃協(xié)議甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的一樓門面出租給乙方經(jīng)營。外立面建筑面積為平方米(除甲方作為倉庫的小房間外，其余均出租給乙方經(jīng)

4、營使用，但甲方可自由通行)。二、租賃住房的目的1.乙方出租該房屋作為商業(yè)門面。2.乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變外立面原有結(jié)構(gòu)和用途。Iii .租賃期間本合同租賃期限為2年，自年月日起至年月日止。四.租金和支付方式年租金為人民幣壹萬叁仟伍佰元整( 13，500.00)。租金支付方式是一次支付半年的租金，租金必須先交了才能使用。動詞（verb的縮寫）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方或增加租金。3.租賃期內(nèi)，甲方保證租

5、賃房屋權(quán)屬清晰，對其用途不存在共同意見或爭議。4.甲方在將房屋交付乙方使用前，應(yīng)負責(zé)為其提供設(shè)備5.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方為經(jīng)營增加的所有可移動、可移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)搬出。不及物動詞乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方如按本合同約定使用房屋，對外立面的自然損耗不承擔(dān)責(zé)任。2.在不破壞外立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3.租賃期內(nèi)，因門面租賃產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費及債務(wù)由乙方承擔(dān)。4.根據(jù)這個協(xié)議支付租金。5.一方在作業(yè)過程中應(yīng)注意安全生產(chǎn)，任何安全事故均由乙方負責(zé)。七、外立面使用要求及維護責(zé)任

6、1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)外立面及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后15天內(nèi)進行維修.逾期未修復(fù)的，乙方可以代表甲方負責(zé)修復(fù)2.乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理造成外立面及其附屬設(shè)施損壞或破損的，由乙方負責(zé)維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān).3.在乙方租賃期間，甲方保證門面及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)?；蛘呒追揭獧z查、維護、維修門面，一切后果由乙方負責(zé)。4.租賃期間，甲方如需改建、擴建或裝修門面，甲方有義務(wù)告知乙方，具體事宜可由甲乙雙方另行約定。5.乙方如需裝修外立面或增加附屬設(shè)施設(shè)備，須告知甲方實施。八.租約續(xù)期租賃期

7、滿，甲方有權(quán)收回租賃門面，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件和周邊外立面的租金價格重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。九.合同的變更和解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同；(一)未在約定期限內(nèi)支付租金，超過15日的。(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后，逾期未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓.(四)從事非法經(jīng)營和犯罪活動的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方未交付。或者遲延交付租賃房屋20天以上的。（2）

8、乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過15天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不

9、能繼續(xù)履行的。十、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十一、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的

10、部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方（簽字）：乙方（簽字）：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日門面出租合同出租方承租方（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）甲方在湘中電腦城附近有門面一個，乙方愿意租用。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租期：時間2年。從2007年11月11日開始至2009年11月11日止。二、租金：1200元/年。三、押金：400元。四、付款方式：2007年11月11日付壹年租金，一年租期滿后，如繼續(xù)租用，提前一個月訂立合同。五、水電費按實支付給公司。六、雙方必須守約，如一方違約須賠償對方相應(yīng)的員失。甲

11、方：乙方：年月日請求申請廉租住房最低收入補貼的報告尊敬的房產(chǎn)局廉租辦領(lǐng)導(dǎo)：我叫胡芬亮，女，今年36歲，是清泉四組的居民，全家4口人，企業(yè)改制，原單位不景氣，加之本人無特長，家庭困難，上有老下有小，買不起住房，享受最低生活保障有4年了，現(xiàn)租住湘中電腦城2棟3號車庫，沒有其它生活來源，請求上級領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)我家的實際情況，呈批準(zhǔn)為感。申請人：胡芬亮二OO九年六月十一日門面出租合同分租方(以下簡稱甲方):身份證號:承租方(以下簡稱乙方):身份證號:甲乙雙方在平等、互利,協(xié)商一致的前提下達成如下租賃合同.甲方愿將其地處凱里市民族商貿(mào)街棟號房樓號門面分租給乙方作為經(jīng)營性使用。一租賃期限及房屋租金:年月日至年月

12、日年月日,每月租金為人民幣3450元(大寫)叁仟肆佰伍拾元整,房屋(門面)押金叁仟元整(3000元).二,房屋租賃期間:1、乙方必須遵紀(jì)守法,不得從事任何違法經(jīng)營活動,如有違反,責(zé)任由乙方自負;2、租賃期間所產(chǎn)生的經(jīng)營費用及政府有關(guān)部門征收營業(yè)性質(zhì)而本合同未列出的與該房屋有關(guān)的費用,均由乙方全部負責(zé)承擔(dān)(房屋稅由甲方負責(zé))。在乙方租賃經(jīng)營期間,因甲方原因造成乙方不能正常經(jīng)營,乙方的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。三、付款方式:租金按半年結(jié)算,先付租金后使用房屋(乙方須提前20天支付租金).四,租賃期滿:合同到期后,如乙方需繼續(xù)租賃,可按照市場同等條件優(yōu)先續(xù)租,合同期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方不得收取任何

13、費用。五、維修養(yǎng)護責(zé)住:1、如需改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修,需征得甲方同意,費用由乙方自行承擔(dān);2,乙方因管理使用不善造成房屋及相關(guān)房屋設(shè)施設(shè)備損失的,責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)和賠償.六、乙方責(zé)任終止合同的約定:乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)賠償。1、拖欠租金達15天或空置房屋三個月的;2,擅自拆改承租房結(jié)構(gòu)的;3、從事違法活動的。七,提前終止合同:1,任何一方在租賃期間因特殊原因需要終止合同時,需提前20天通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,方可進行.在終止合同簽訂前,本房屋租賃合同仍具有法律效力;2,因不可抗拒因素,甲方提前30天通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。本合

14、同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。甲方(簽字):乙方(簽字):年月日年月日門面出租合同甲方：_（以下簡稱甲方）乙方：_（以下簡稱乙方）甲方將位于_路_號_間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面協(xié)議：一、租金計算和租期（1）門面租金為每月_11000_元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。（2）本合同有效期為_4_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，第四年后每月租金按10%遞增。甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若

15、在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。（3）、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_33000_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。二、雙方責(zé)任（4）、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。（5）、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和

16、政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。（6）、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。（7）、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé)，后果特別嚴

17、重的將移交司法部門處理。（8）、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。（9）、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_元的罰款（在押金中扣除），并重新簽訂租賃合同。（10）、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等

18、條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方簽章：_乙方簽章：_身份證號：_身份證號：_年_月_日_年_月_日門面出租合同甲方：邵陽縣分公司乙方：甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將九公橋站右側(cè)經(jīng)營場地租給乙方經(jīng)營,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽如下合同：一、租憑場所：邵陽縣煙草專賣局所.門面出租合同出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方，雙方達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述.門面出租合同甲方：乙方：遵循平等互利的原由，根據(jù)雙方需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意，自愿達成如下協(xié)議：一、出租時間：自年月日起至年月日止，承租期年。二、出租金額：年合計元整，在.

19、門面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_承租方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲.門面出租合同出租方（以下簡稱甲方）衡陽市公路管理局珠暉分局承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、.門面房出租合同編號：2016111號本合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲.門面出租合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著互利互惠有償使用的原則，甲方將位于鹽源縣的一門面出租給乙方使用，雙方特定如下合同：一、甲方發(fā)租，乙.門面

20、租賃合同出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)甲方同意將其位于門面出租，乙方自愿承租該門面。在公平、公正、誠實互信的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就租賃事宜達成.門面租賃協(xié)議書門面租賃合同甲方（出租方）電話號碼：乙方（承租方）電話號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將門面房（位于，面積平方米，租給乙方使用，乙方經(jīng)營，為維護雙方合法利益，特訂此協(xié)議：一、租金及支付方式：月租金元，租金交一次。二、租房時間：從日止。甲方保證租賃期間不提高租金，如不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告知甲方，如需延租，協(xié)議期滿，承租人（在同等條件下）有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，在合同期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓門面，甲方應(yīng)配合處理。三、甲方義務(wù)：1、甲方保

21、證乙方對門面房承租期間的合法使用權(quán)，保持租賃房符合約定的用途；2、甲方提供門面房相應(yīng)條件；四、乙方義務(wù)：1、按時支付房租，預(yù)期15日之內(nèi)乙方不支付的，甲方可以解除合同；2、自付水電費、衛(wèi)生費及稅金等；3、負責(zé)租賃期間租賃房屋的管理和維護，因管理不善造成房屋毀損的，承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)修繕義務(wù)，未經(jīng)就甲方同意，不得對租賃房進行改善或增設(shè)他物，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。4、其它未盡事宜雙方可補充協(xié)議，不能達成協(xié)議的按合同有關(guān)條款或者租賃習(xí)慣確定，一方違反合同約定的，承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1、甲方不得在租賃期未滿之時收回門面（不可抗力因素除外，如地震、政府征收），否則視為違約，需退回未滿租憑時間租金并賠

22、償乙方月租金及相關(guān)損失。六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：年月日年月日門面租賃協(xié)議書出租方：武漢市宏洋市場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經(jīng)營與管理事宜，達成如下協(xié)議。第一條房屋租賃用途乙方承租門面房經(jīng)營項目_。第二條租賃期限租賃期起止年月日至年月日止。第三條租金、費用及付款方式一、租金和費用：甲方將_號商業(yè)門面租賃給乙方經(jīng)營，乙方按甲方計算的租賃面積_m2繳納年租金：_。二、付款方式：1、門面按照先交費后使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費用，乙方須

23、在每_季度租用前一周向甲方交納_季度全額租金及費用。2、若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)不交租金及費用，甲方有權(quán)收取乙方的滯納金，甲方收取標(biāo)準(zhǔn)為：每天按月租金及費用合計的5%收繳；若乙方拒交者視同違約；并按本協(xié)議的違約條款處理。3、此協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納_元，用作乙方履約保證金。如協(xié)議生效期間，未發(fā)生違約情況，到協(xié)議終止時，甲方應(yīng)將履約金全額無息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)對甲方所受損失作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償并由甲方扣除乙方履約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利主義務(wù)1、甲方負責(zé)提供商業(yè)用水、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內(nèi)，安裝水、電表。2、甲方負責(zé)在協(xié)議簽訂一周內(nèi)清理租賃房

24、屋內(nèi)場地空間。3、甲方負責(zé)提供承租房屋的使用證明。4、甲方負責(zé)對乙方經(jīng)營糾紛的協(xié)調(diào)，制定必要的管理規(guī)定，并負責(zé)檢查落實和違規(guī)處罰。5、甲方負責(zé)對乙方經(jīng)營門前“三包”（衛(wèi)生、綠化、秩序）的管理，涉及政府職能部門的有關(guān)收費要求時，甲方有權(quán)督促乙方繳費及代收。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在租賃期間的水、電費以及政府學(xué)校其他部門規(guī)定應(yīng)收取的費用由乙方支付，水電收取價格以武漢市自來水公司、供電局商業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2、乙方嚴格按國家有親規(guī)定持證經(jīng)營。3、乙方嚴格執(zhí)行門面管理辦公室制定的各項規(guī)定，并服從管理。4、乙方必須遵守武漢市外來人口管理暫行規(guī)定和武漢市外來人口計劃生育管理規(guī)定。5、乙方在租賃期間，嚴

25、格執(zhí)行武漢市政府規(guī)定的門前“三包”，堅持誰租用誰負責(zé)的原則。注意門前的市容整潔、環(huán)境衛(wèi)生，隨時保持門前的安全、衛(wèi)生、整潔及道路的暢通。若有違反，甲方有權(quán)按規(guī)定給與處罰。6、乙方認真執(zhí)行城市管理規(guī)定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若有違反甲方有權(quán)給于處罰。三、雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方如要對房屋進行整體規(guī)劃時，乙方應(yīng)予以支持、配合，并服從甲方的房屋的調(diào)整和管理。2、甲、乙雙方與其他單位及個人形成的各種債權(quán)債務(wù)糾紛，由各自進行解決，均與對方無關(guān)。第五條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0.5%支付違約金；2、因甲方

26、人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負責(zé)賠償（供電局、自來水公司故障及技術(shù)等原因除外）；3、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權(quán)的真實，如發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)處理，若給乙方造成損失，由甲方負責(zé)賠償。二、乙方違約責(zé)任1、乙方未按時交付租金，除應(yīng)如數(shù)補交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；2、乙方在經(jīng)營中出現(xiàn)虧損，經(jīng)甲方確認同意乙方終止協(xié)議，不追究乙方的違約責(zé)任。但乙方需要提前三個月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個月房屋租金給甲方。3、乙方在租用期間，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變經(jīng)營項目。若違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并對乙方按年租金總額的三倍給于處罰；4、乙方

27、由于裝修或使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课輷p壞，由乙方負責(zé)修繕及賠償損失；5、租賃期滿20日后仍不歸還房屋，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)施、設(shè)備進行處置。第六條租賃協(xié)議的終止一、若發(fā)生地震、洪澇等自然災(zāi)害以及不可抗力事外，致使房屋及財產(chǎn)損失和經(jīng)營不能正常開展或協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。二、因政策規(guī)定或城市規(guī)劃而造成協(xié)議提前終止的，由甲方收回租用房屋，并視其情節(jié)給予乙方1個月的租金賠償。三、有下列情況之一，將視為乙方違約，甲方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，其金額視情節(jié)為112個月的租金。1、乙方逾期一個月不支付甲方租金；2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；3、未經(jīng)甲方同意，

28、乙方擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)；4、乙方利用門面房或攤位進行非法經(jīng)營活動；5、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租者；6、乙方逾期不交水、電費、各項稅費以及規(guī)定的費用；7、乙方嚴重違規(guī)操作，不服從安全、衛(wèi)生管理；8、乙方違反協(xié)議規(guī)定，并不及時使補救。四、有下列情形之一。將視為甲方違約，乙方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。1、甲方逾期一個月仍未將出租房屋交付乙方；2、甲方因司法判決、仲裁而導(dǎo)致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；3、甲方違反其保證責(zé)任或本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，在乙方通知補救期間未得到及時補救，致使乙方不能正常營業(yè)或使乙方權(quán)益受到實質(zhì)性的損害；第七條爭議解決的方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)

29、盡量協(xié)商解決。協(xié)議不成時，甲、乙雙方一致同意向?qū)俚厮谌嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其它事宜一、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：武漢市宏洋市場物業(yè)管理有限公司地址：電話：門面管理負責(zé)人：簽訂時間：年月日乙方（承租方）：地址：電話：門面管理負責(zé)人：簽訂時間：年月日門面租賃協(xié)議書出租方：（簡稱甲方）租用方：（簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商一致同意，由甲方將位于綦江縣古南鎮(zhèn)核桃灣186號的一套門面（面積為42.17平方米）出租給乙方。現(xiàn)就相關(guān)事宜協(xié)商如下：一、租賃時間：從201

30、1年5月18日起至2014年5月17日止，共計叁年。二、租賃租金：第一年每月租金為叁仟元（3000元）；第二年在第一年的基礎(chǔ)上增長百分之十，為叁仟叁佰元（3300元）；第三年在第二年的基礎(chǔ)上再增長百分之十，為叁仟陸佰叁拾元（3630元）。三、繳付款時間：每上季未提前繳付下一季的租金。四、乙方租用時需向甲方繳納500元（大寫：伍佰元整）的保證金，如在本協(xié)議履行期間雙方中某一方有違反協(xié)議的，需向另一方賠償保證金等額的違約金；如無此情況發(fā)生，待協(xié)議期滿后，甲方將如數(shù)退還乙方保金。五、租用期間乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、電話、衛(wèi)生、物管等與該門面使用相關(guān)的費用。六、安全責(zé)任：乙方在租用期間，應(yīng)辦好暫住人口登

31、記證，一切消防、失盜及其他安全法律責(zé)任自負，若對房屋及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)對造成損壞的損失進行賠償。七、其他移交物品：水、電繳費卡各一張（出租前的水電費已結(jié)清），乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自將門面轉(zhuǎn)租他人，不能拆除裝修的原狀。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即具同等的法律效力。甲方姓名：乙方姓名：身份證號碼：身份證號碼：電話號碼：電話號碼：簽約時間：年月日門面及住房租賃協(xié)議書甲方：乙方：一、甲方有門面及住房位于常德市武陵區(qū)大市場，門面是8棟21-22號，住房是6棟3樓18號，自愿租給乙方經(jīng)營使用。租期：租金：二、責(zé)任：甲乙雙方只存在門面及住房租賃關(guān)系，不存在生意合作關(guān)系，甲方給乙

32、方出示的身份證號碼和房產(chǎn)證的復(fù)印件僅限乙方工商驗證和購買稅票有效。三、如果甲乙雙方在租賃期間由于特殊原因要終止租賃協(xié)議（或甲方、或乙方），那么必須在租賃期間的前一個月通知對方共同協(xié)商認可，才能解除租賃協(xié)議。四、乙方在租賃期間所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費，地稅如收租賃稅，都歸乙方繳納，并按收費要求及時繳納。乙方在租賃期間要妥善保管好甲方的門面及住房，不能擅自損壞和改變其主體結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)追究乙方賠償責(zé)任。五、甲乙雙方在租期滿后乙方有意愿續(xù)租，在同等的條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金隨行就市。乙方在租期內(nèi)不能自行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回門面和住房。，如不續(xù)租，乙方先結(jié)清在租賃期間的一切費用

33、，甲方認可后乙方把門面和住房鑰匙交還甲方所有。六、乙方在租賃期內(nèi)沒有違反以上條款，甲方無權(quán)干涉乙方的使用權(quán)。本著甲乙雙方合法權(quán)益經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意簽訂以上協(xié)議，本協(xié)議一式兩份，從簽訂之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：XX年標(biāo)準(zhǔn)門面租賃協(xié)議書XX年標(biāo)準(zhǔn)門面租賃協(xié)議書一：甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條租賃地點與鋪位面積租賃地點：_.租賃面積：_平方米，其中底層鋪面建筑面積_平方米，二樓_平方米。第二條租賃期限租賃期限為_年，即從_年_月_

34、日起至_年_月_日止。第三條保證金、租金、設(shè)施費、管理費等1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣_元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)2、乙方應(yīng)在每月_號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。從_年_月_日起至_年_月_日，當(dāng)月租金：人民幣_元。設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧臺元。3、當(dāng)月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。4、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤)次月10號前應(yīng)交清上月的水電費。第四條甲方責(zé)任1、甲方負責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責(zé)上述設(shè)施的維

35、修保養(yǎng)。2、甲方負責(zé)制定商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。3、甲方依照本合同和商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔(dān)。第五條乙方責(zé)任1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。3、乙方要做好商鋪的

36、安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責(zé)賠償。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。5、乙方負責(zé)保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔(dān)。6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。7、乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬

37、設(shè)施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。10、_年_月_日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。第六條合同的變更與解除1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)

38、租的，按乙方所交的保證金的_%退還給乙方(不計息)，其余_%保證金無償歸甲方。3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額。第七條違約責(zé)任1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在_天內(nèi)補足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部

39、違約責(zé)任。3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過_天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押;更不得利

40、用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。第八條其它1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔(dān)責(zé)任。2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，

41、在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同由_律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。第九條爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。甲方(蓋章)乙方(簽名)甲方代表：年月日XX年標(biāo)準(zhǔn)門面租賃協(xié)議書二：出租方(以下簡稱甲方)_(本人)(授權(quán)代表)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)_地址：_，郵政編

42、碼：_聯(lián)系電話：_;傳真：_;E-mail：_承租方(以下簡稱乙方)_(本人)(授權(quán)代表)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)_地址：_，郵政編碼：_聯(lián)系電話：_;傳真_;E-mail：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該

43、房屋附著設(shè)施見附件二;房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：_.第二條房屋用途該房屋用途為_.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金該房屋租金為(幣)_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房

44、屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞

45、房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5._;6._.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答

46、復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達_個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._.第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知

47、乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同

48、等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)_乙方(簽章)_授權(quán)代表(簽字)_授權(quán)代表(簽字)_年_月_日_年_月_日門面租賃協(xié)議書出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、共贏的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一

49、.門面租賃合同協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、租期從年月日起至年月日止（即：年）。二、月租金元整，乙方每半年向甲方交清半年的租.門面租賃合同甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于旁間面積為平方米的.門面租賃合同甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:甲方同意將坐落在(以甲方門面產(chǎn)權(quán)登記地址為準(zhǔn))門面租賃給乙方經(jīng)營,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù),雙方自愿簽.門面租賃合同篇一：出租店面合同書出租店面合同書甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲乙雙方本著平

50、等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。1、甲方自愿將坐落在南昌市進賢縣康盛-陽.門面(店面)房租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將.門面租賃協(xié)議甲方：乙方：甲方同意將豐城市新城區(qū)步行街26棟9號門面租給乙方經(jīng)營（上、下兩層，共100平方米），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方簽定如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、門面租賃期.店面出租協(xié)議書篇一：出租店面合同書出租店面合同書甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。1、甲方自愿將坐落在南昌市進賢縣康盛-陽光尊邸

51、共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。2、本店面每月租金為，并交房租押金整。3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）4、本店租期從月日起至月日為止。5、簽訂合同后，乙方經(jīng)營汽車美容，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商、稅務(wù)、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準(zhǔn)拖欠。6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權(quán)收回店面。7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回押金。

52、8、甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切損失由甲方負責(zé)。9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。10、本合同一式二份，自簽訂日生效。出租方（甲方）簽字：承租方（乙方）簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂時間：年月日篇二：商鋪租賃合同(通常版)合同編號：（-年月-鋪號）商鋪租賃合同甲方（租賃方）：乙方（承租方）：租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。第一條租賃物業(yè)及用途1.11.2甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方

53、。該商鋪建筑面積合計為，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。1.3乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪。1.4該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目。第二條租賃期限2.1該商鋪租賃期限共年，自年月日起至年月日止。第三條交付3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于年月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。3.2該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單（附件3）進行交接，并對其核對后簽字確

54、認。3.3乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。第四條租金及相關(guān)費用4.1甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。4.24.2.1租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：年月日至年月日，租金單價為元/月/，即每月租金合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）。4.2.2年月日至年月日，租金單價為元/月/，即每月租金合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）。4.3租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月日前

55、以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：甲方開戶銀行：戶名：帳號：4.4甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章。4.54.6以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。乙方于簽署本合同時預(yù)付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。4.7物業(yè)管理費及水電費，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進行計算，單價為元/月/平方米（不含稅），合計為（大寫）元整；管理費自年月日起開始計收，乙方于每月日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。4.8乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙

56、方自行承擔(dān)，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應(yīng)于每月日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關(guān)收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。第五條租賃保證金5.1保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付兩個月租金總額合計人民幣（大寫）：元整（￥:）給甲方作為租賃保證金。5.2在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒收保證金。第六條物業(yè)管理6.1乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務(wù)。6.2

57、該商鋪原有設(shè)施設(shè)備（含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備）的日常管護由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責(zé)任進行維修維護與保養(yǎng)。6.36.4乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負責(zé)。第七條裝修和改建7.1乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.27.3乙方及乙方聘請之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔(dān)。7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)

58、任何事宜負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。否則由乙方負責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。7.6裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。7.7乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.8乙方裝修作

59、業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負責(zé)該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第八條轉(zhuǎn)租、分租或出借8.18.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負責(zé)。第九條保險9.1自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方負責(zé)購買以該商鋪為保險標(biāo)的，甲方為第一受益人的財產(chǎn)保險，并保證保險金額不低于人民幣元（￥）。9.2在租賃期內(nèi)，乙方可根據(jù)實際情況，自行辦理對該商鋪進行裝修或添臵的設(shè)施設(shè)備等財產(chǎn)的保險并承擔(dān)相應(yīng)保費。9.3保險從本合同生效日開始至本合同終止日止，在本合同有效期內(nèi)，乙方不得中

60、斷保險。第十條牌匾標(biāo)識及廣告10.1乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。10.2乙方需在指定的牌匾標(biāo)識外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由乙方承擔(dān)。第十一條開業(yè)11.1乙方應(yīng)于年月日前開業(yè)。每逾期一天，甲方收取1000元違約金，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除合同。第十二條雙方權(quán)利義務(wù)12.1甲方權(quán)利義務(wù)12.1.1甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。12.1.2合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。12.1.3