城市控制性詳細(xì)規(guī)劃試題B與標(biāo)準(zhǔn)答案(05級(jí)用)

1、PAGE1 / NUMPAGES5XX理工大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)試卷紙（B）卷20082009學(xué)年第二學(xué)期班級(jí)：XX：學(xué)號(hào)：裝訂線.適用專業(yè)城市規(guī)劃考核性質(zhì)考試閉卷命題教師楊光杰考試時(shí)間100分鐘題號(hào)一二三四五六七八九十十一總分得分評(píng)閱人復(fù)核人（注意：第一題、第二題寫在試卷上，其它題寫在答題紙上）一、選擇題：（請(qǐng)將正確答案的序號(hào)添入題后的括號(hào)內(nèi)，每題1分，共10分）1、（）年，美國(guó)女建筑師協(xié)會(huì)訪華進(jìn)行學(xué)術(shù)交流，帶來(lái)了一個(gè)新概念土地分區(qū)規(guī)劃管理。A、1980B、1987C、1991D、19952、根據(jù)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城市、

2、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)（），提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。A、總體規(guī)劃B、分區(qū)規(guī)劃C、控制性詳細(xì)規(guī)劃D、修建性詳細(xì)規(guī)劃3、進(jìn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，居住用地的分類最小可分至（）。A、大類B、中類C、小類D、小小類4、在控制性詳細(xì)規(guī)劃的文本中要求有容積率獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，下列選項(xiàng)中符合容積率獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定的是（）。A、規(guī)劃地塊被相鄰地段高大建筑物遮擋B、規(guī)劃地塊提高了土地的經(jīng)濟(jì)效益C、規(guī)劃地塊增加了對(duì)土地的投入D、規(guī)劃地塊增加了公共開放空間5、下列選項(xiàng)中屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃需要配套的公共服務(wù)設(shè)施是（）。A、燃?xì)庠O(shè)施B、電信設(shè)施C、環(huán)衛(wèi)設(shè)施

3、D、小區(qū)服務(wù)設(shè)施6、下列選項(xiàng)中不屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定圖紙的是（）。A、工程管線規(guī)劃圖B、用地現(xiàn)狀圖C、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖D、土地使用規(guī)劃圖7、在控制性詳細(xì)規(guī)劃中，關(guān)于規(guī)劃地塊的綠地率，下列選項(xiàng)中表述正確的是()。A、公共綠地面積占規(guī)劃地塊面積的比率B、綠地總面積占規(guī)劃地塊面積的比率C、綠化面積占規(guī)劃地塊面積的比率D、公園與街頭綠地占規(guī)劃地塊面積的比率8、控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制指標(biāo)分為規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)兩大類，下列選項(xiàng)中屬于指導(dǎo)性指標(biāo)的是（）。A、人口容量B、建筑形式C、建筑密度D、容積率9、下列各選項(xiàng)中屬于環(huán)境容量控制指標(biāo)的是（）。A、建筑高度B、建筑密度C、建筑小品設(shè)置D、容積率10、控制性

4、詳細(xì)規(guī)劃的文本中應(yīng)當(dāng)明確（）。A、土地利用原則B、工程量及投資估算C、相鄰地段的建筑規(guī)定D、主管部門和管理權(quán)限二、填空題（每空1分，共29分）1、控制性詳細(xì)規(guī)劃的基本特征包括：_、_、_、_。2、地塊劃分是控制性詳細(xì)規(guī)劃基礎(chǔ)工作之一，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在城市新區(qū)，地塊面積宜控制在左右；舊城改建區(qū)，地塊面積宜控制在左右。共3頁(yè)第1頁(yè)XX理工大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)試卷紙（B）卷20082009學(xué)年第二學(xué)期班級(jí)：XX：學(xué)號(hào)：裝訂線.3、城市用地分類采用大類、中類和小類三個(gè)層次的分類體系，具體表達(dá)時(shí)采用，大類采用表示，中類和小類采用表示。4、建筑物的建筑面積由、三部分組成。5、建筑形式控制的內(nèi)容很多，主要控制內(nèi)容包

5、括和二部分。6、根據(jù)XX市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求，幼兒園、托兒所建筑不宜超過(guò)層，小學(xué)教學(xué)樓不應(yīng)超過(guò)層，中學(xué)、中師、幼師教學(xué)樓不應(yīng)超過(guò)層。7、配套設(shè)施控制主要包括和兩部分內(nèi)容。8、對(duì)地塊出入口方位的設(shè)置要充分考慮周圍道路等級(jí)及該地塊的用地性質(zhì)，一般規(guī)定，對(duì)城市的不宜設(shè)置出入口，城市的出入口的數(shù)量要求盡量少，城市的出入口的設(shè)置根據(jù)需要設(shè)定，數(shù)量一般不加限制。9、公共停車場(chǎng)服務(wù)半徑，市中心地區(qū)不應(yīng)大于m，一般地區(qū)不應(yīng)大于m；自行車公共停車場(chǎng)服務(wù)半徑以m為宜。10、除重要的控制性詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批外，一般控制性詳細(xì)規(guī)劃可由審批。11、根據(jù)指標(biāo)調(diào)整申請(qǐng)的動(dòng)機(jī)不同，將控規(guī)指標(biāo)調(diào)整申請(qǐng)分為以下三

6、類，即、。三、解釋下列專業(yè)術(shù)語(yǔ)(每題4分，共16分)1控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃2規(guī)劃文本和規(guī)劃說(shuō)明書3城市藍(lán)線和城市紫線4建筑紅線和用地紅線四、問(wèn)答題：（33分）1、影響地塊容積率的因素有哪些？地塊容積率與建筑密度、建筑層數(shù)之間有何關(guān)系？（13分）2、簡(jiǎn)述控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制內(nèi)容。（12分）3、典型試驗(yàn)法常用的控制指標(biāo)確定方法之一，說(shuō)明其基本思想，分析其特點(diǎn)和適用X圍。（8分）五、讀圖：（12分）下圖為控制圖則樣圖，在圖示的空格中填入相應(yīng)的圖區(qū)名稱。共3頁(yè)第2頁(yè)XX理工大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)試卷紙（B）卷2008-2009學(xué)年第二學(xué)期班級(jí)：XX：學(xué)號(hào)：裝訂線.第五題圖共3頁(yè)第3頁(yè)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)控

7、制性詳細(xì)規(guī)劃B卷參考答案一、選擇題：（每題1分，共10分）1、A2、C3、D4、D5、D6、C7、B8AB9BD10CD二、填空題：（每空1分，共29分）1、通過(guò)數(shù)據(jù)控制落實(shí)總體規(guī)劃意圖、具有法律效應(yīng)和立法空間橫向綜合性的規(guī)劃控制總匯、剛性與彈性相結(jié)合的控制方式2、3-5公頃、0.5-3公頃3、字母數(shù)字混合型代號(hào)、大寫英文字母、各加一位阿拉伯?dāng)?shù)字4、使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積5、主體結(jié)構(gòu)形式控制、屋頂形式控制6、三、四、五7、公共設(shè)施配套、市政公用設(shè)施配套8、快速路、主干路、次干路及支路9、200、300、50-10010、城市人民政府授權(quán)城市規(guī)劃管理部門11、一般開發(fā)項(xiàng)目、國(guó)有破產(chǎn)及“退二

8、進(jìn)三”企業(yè)土地開發(fā)項(xiàng)目、社會(huì)公益開發(fā)項(xiàng)目三、解釋下列專業(yè)術(shù)語(yǔ)(每題4分，共16分)1控制性詳細(xì)規(guī)劃：以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，以土地使用控制為重點(diǎn)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境，強(qiáng)化規(guī)劃設(shè)計(jì)與管理、開發(fā)的銜接，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制。（2分）修建性詳細(xì)規(guī)劃：以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，制定用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑工程的設(shè)計(jì)和施工的規(guī)劃設(shè)計(jì)。（2分）2規(guī)劃文本：對(duì)規(guī)劃的各項(xiàng)目標(biāo)和內(nèi)容提出規(guī)定性要求，對(duì)城鎮(zhèn)社會(huì)具有一定強(qiáng)制力和約束力的法規(guī)性文件。（2分）規(guī)劃說(shuō)明書：規(guī)劃說(shuō)明書是編制規(guī)劃文本的技術(shù)支撐，其主要內(nèi)容是分析現(xiàn)狀、論證規(guī)劃意圖、解釋規(guī)劃文

9、本等，以闡述規(guī)劃內(nèi)容的內(nèi)在合理性。（2分）3城市藍(lán)線：城市規(guī)劃確定的江河，湖，水庫(kù)，渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界限。（2分）城市紫線：是指國(guó)家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)X圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)X圍界線。（2分）4建筑紅線：城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺(tái)階等）靠臨街面的界線。又稱建筑控制線。（2分）用地紅線：各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬X圍的邊界線。（2分）四、簡(jiǎn)答題（33分）1、答題要點(diǎn)：影響因素：（每條1分，共7分）地塊的使用性質(zhì)；地塊的區(qū)位；地塊的基礎(chǔ)設(shè)施條件；

10、地塊的空間環(huán)境條件；地塊的土地出讓價(jià)格條件；城市設(shè)計(jì)要求；建造方式和形體規(guī)劃設(shè)計(jì)；相互關(guān)系：（每條2分，共6分）在一定的建筑密度條件下，容積率與平均層數(shù)成正比；在一定的層數(shù)條件下，容積率與地塊建筑密度成正比；在一定的容積率條件下，建筑層數(shù)越多，建筑密度越小，空地率越大，提供的開放空間越多。2、答題要點(diǎn)：（每條2分，共12分）確定規(guī)劃X圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界線，確定各類用地內(nèi)適建，不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型；確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo);確定公共設(shè)施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求；提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則；根據(jù)交通需求分析，確定地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場(chǎng)站用地X圍和站點(diǎn)位置、步行交通以及其它交通設(shè)施。規(guī)定各級(jí)道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設(shè)施的用地界線，進(jìn)行管線綜合。確定地下空間開發(fā)利用具體要求；制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定。3答題要點(diǎn)基本思想：選擇有代表性的地塊，甚至全部規(guī)劃地區(qū)，進(jìn)行試驗(yàn)性的形態(tài)空間規(guī)劃，研究出空間布局及容量上大體合適的方案，然后加入社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等因素的評(píng)