2022年農(nóng)村房屋建筑合同(通用15篇)

1、滿招損，謙受益。尚書(shū)原創(chuàng)不容易，【關(guān)注】，不迷路！農(nóng)村房屋建筑合同（通用15篇）在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合 同，簽訂合同也是防止?fàn)幎说淖詈梅绞街?。知道嗎，?xiě)合同可是有方法的哦， 以下是文庫(kù)作者整理的農(nóng)村房屋建筑合同，大家一起來(lái)看看吧。農(nóng)村房屋建筑合同1甲方：（發(fā)包人）乙方： （承包人）一、工程概況：該工程為磚混框架式結(jié)構(gòu)。1、工程內(nèi)容2、工程約定：總?cè)諝v天數(shù) 天，開(kāi)工日期：年月 日， 完工日期：年月 日。施工按照雙方確定的建筑方案或圖紙進(jìn) 行施工。3、工程地點(diǎn)：二、承包方式：該工程采取包工不包料。甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通及建 房工程所用材料；乙方負(fù)責(zé)建房全程

2、人工、機(jī)具及模板。1、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工費(fèi)按每平方米一元計(jì)算;約定綜合 價(jià)不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實(shí)際建筑投影面積測(cè)算;所有輔助設(shè)施及增加/ 變更所發(fā)生的人工費(fèi)另行計(jì)算。2、付款方式：工程預(yù)算總造價(jià)人民幣 元（大寫(xiě):萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整）o地基挖土開(kāi)工，地圈梁完工后，支付 工程款;一層屋面混凝土澆注完工后，支付 工程款;二層屋面工程完工后，支付工程款;沙灰完工后，支付 工程款；工程全部完工后，付清全部工程余款。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求1、嚴(yán)格按約定的清單購(gòu)買(mǎi)合格的建筑原材料；2、按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌俳墻體、抹灰、貼瓷豉要符合建筑施 工規(guī)范；3、其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。四、雙

3、方的責(zé)任和權(quán)利甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)和材料采購(gòu)工作及工程階段 質(zhì)量驗(yàn)收及工程款按時(shí)結(jié)算撥付工程款；乙方應(yīng)接受甲方派駐的監(jiān)工并承當(dāng)因質(zhì) 量返工的本錢(qián)費(fèi)用。乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的建筑方案和圖紙施工，確保平安文明施 工和工程質(zhì)量;在施工過(guò)程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取平安措施、加強(qiáng) 平安防范;假設(shè)出現(xiàn)工程質(zhì)量和人為操作不造成事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不承當(dāng)因 此發(fā)生的費(fèi)用。五、附那么每個(gè)工程階段完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)付款，否那么乙方有權(quán)停工， 因此造成的損失和后果甲方自負(fù)。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，簽定補(bǔ)充合同，如有爭(zhēng)議，協(xié) 商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩

4、份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲 乙雙方各執(zhí)1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同 自行失效。甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）：簽字日期：年月日農(nóng)村房屋建筑合同2甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平 等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、用具設(shè)備。二、承建工程乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨(dú)兩間院內(nèi)平房、院墻、大門(mén)樓。三、工程工期1、甲方規(guī)定開(kāi)工時(shí)間為 年 月日至 年月日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延, 假設(shè)因乙方人為因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方總施工費(fèi)20%o

5、四、承包價(jià)格付款方式每 平方米人民幣大寫(xiě)：元整（元），建筑面積按竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1、第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；2、二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元;3、第三層主體工程完工（第三層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方元；4、工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一 年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。五、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由 乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方施工費(fèi)中扣除。2、房屋建成后一年內(nèi)，假設(shè)出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂；墻體傾斜等質(zhì)量問(wèn)題 的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保

6、證金。六、平安生產(chǎn)及其它1、平安施工，杜絕一切不平安事故。如果乙方施工人員因自身原因或 乙方平安防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方 負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。2、在合同期內(nèi)，乙方不得故意長(zhǎng)期停工或多加工錢(qián)，如果違反本條款, 乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。承包方 式包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有 施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：年 月 日農(nóng)村房屋建筑合同3（發(fā)包方）：身份證號(hào)碼：乙方（

7、承攬方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)建筑法、合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿、公平、合理、互惠互利的原那么下，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事 行為,通過(guò)雙方協(xié)商就農(nóng)村居民房屋建設(shè)工程達(dá)本錢(qián)協(xié)議,雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱：自家住宅建設(shè)工程地點(diǎn)：二、承包方式乙方采用包工、包料、包方施工機(jī)具的大包方式。三、工程承包范圍承包范圍:建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板 安裝,墻面及天棚抹灰,各層地面混凝土墊層、樓面找平,室內(nèi)外墻磚、地磚鋪設(shè); 雨篷、室外散水、臺(tái)階以及給水、排水、雨水管等，不包括水電安裝。四、合同工期工期時(shí)間從年月日至年月日。如發(fā)生下雨、停電等不可抗

8、力因素可協(xié)商 順延工期，。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求工程質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-合格標(biāo)準(zhǔn)，需要注意的事項(xiàng)：1、土方回填過(guò)程中,要求夯實(shí)緊密,不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。2、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不 得大于規(guī)范要求,砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確, 不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確,待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可 靠,混凝土澆筑過(guò)程中,應(yīng)充分振搗,不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆 筑完畢后,必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。4、抹灰工序，必須保證外表平整度、立面垂直度符合

9、要求，陰陽(yáng)角方正。5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無(wú)空鼓、裂縫，外表平整。6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保 量地施工。六、合同價(jià)款1、整棟房屋按照建筑面積定價(jià),每平方米元,建筑面積共平方米（待主體 建筑完工后以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）;2、除非合同中另有規(guī)定的以外,承包價(jià)格適用于合同文件中規(guī)定或包括 的任何工程的任何實(shí)施方法,承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出 任何追加費(fèi)用的要求。七、付款方式1、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方預(yù)付啟動(dòng)資金人民幣貳萬(wàn)元整（20000. 00）；2、乙方完成第二層磚砌并澆注好樓面，甲方即支付乙方人民幣（元）；3、乙方工程全部完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格

10、后即支付至乙方工程款總額的95%；4、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金。八、乙方責(zé)任1、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。2、水電線路采取預(yù)埋施工，乙方必須配合水電工（強(qiáng)弱電）進(jìn)行線路預(yù)埋, 質(zhì)量符合施工規(guī)范，保證后期水電安裝順利進(jìn)行，出現(xiàn)電線穿不進(jìn)去等需要返工 的一切費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。九、質(zhì)量要求1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工,假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明 確要求的局部,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工后乙方方可再進(jìn) 行施工；2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的門(mén)窗洞 口平整、光滑,墻壁無(wú)空鼓;3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的，乙方應(yīng)按甲

11、方或其委派 人員的要求返工、修改或重做,并承當(dāng)返工、修改或重做的相關(guān)費(fèi)用，乙方拒不履 行返工、修改或重做義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項(xiàng)。4、雙方約定本工程的缺陷責(zé)任期為1年，自竣工驗(yàn)收合格之日起，壹年 內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方一次性付清質(zhì)保金，但根據(jù)法律規(guī)定乙方按以下期限對(duì)所施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，1基礎(chǔ)、梁柱等主體局部為終身負(fù)責(zé)2防水局部為5年內(nèi)負(fù)責(zé)3其他局部為1年內(nèi)負(fù)責(zé)在上述期限內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方房屋問(wèn)題反應(yīng)后,應(yīng)迅速 及時(shí)的進(jìn)行處理,如超過(guò)5天仍未處理，甲方有權(quán)單方面另請(qǐng)人處理,工時(shí)費(fèi)及材 料費(fèi)乙方承當(dāng),并承當(dāng)因此給甲方造成的一切損失。十、施工平安要求1、乙方施工人員

12、必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方承攬建 設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求；2、乙方必須重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和平安施工，嚴(yán)格按照3、乙方必須按照平安施工規(guī)范和技術(shù)要求,進(jìn)行平安培訓(xùn)I,采取嚴(yán)格的 平安防范措施,在施工過(guò)程中要特別注意施工平安,杜絕一切事故,如果乙方雇傭 的施工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損傷等事故,一切賠償責(zé)任由 乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任和費(fèi)用，對(duì)此乙方承諾放棄一切向甲方追償 的權(quán)利。4、乙方必須文明施工,講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。十一、工程其它事項(xiàng)本合同為固定單價(jià)合同，因市場(chǎng)發(fā)生變化,原材料上漲或下降,合同單價(jià) 不予調(diào)整,雙方必須嚴(yán)格遵守

13、合同約定價(jià)格，任何一方不得隨意漲價(jià)或降價(jià)。十二、工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與 本協(xié)議具有同等效力。十三、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章） 年月日農(nóng)村房屋建筑合同4甲方：乙方：按照雙方平等自愿協(xié)商的原那么，乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修建工 程，具體協(xié)定如下：一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)該工程包工包料。二、承包價(jià)格：2149元/平方米。三、付款方式：開(kāi)工前預(yù)付總工程款的30%,正負(fù)零起來(lái)支付到總工程 款的50%,主體封頂后支付到總工程款的80%,在工程驗(yàn)收合格后支付到總工程 款的97%,剩余3%的工程款做為該工程的質(zhì)

14、量保證金。6個(gè)月后房屋無(wú)修建質(zhì)量 問(wèn)題后，一次性付清剩余工程款。四、甲方的責(zé)任1、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通;通路、通水及通電。2、負(fù)責(zé)按工期檢查工程進(jìn)度并修建工程全過(guò)程監(jiān)督和指導(dǎo)，有義務(wù)糾 正乙方不符合要求的施工行為。3、保證乙方施工中資金供應(yīng)，做好村民與乙方的協(xié)調(diào)工作，如因資金 不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承當(dāng)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。五、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo), 未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量要求。2、施工期間乙方應(yīng)合理使用材料并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必 須到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須承當(dāng)全部責(zé)任，

15、并負(fù)責(zé) 由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3、施工期間乙方應(yīng)充分注意平安，如出現(xiàn)不平安事故，甲方概不 負(fù)責(zé)。六，具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1、施工內(nèi)容：新農(nóng)村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”，具 體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過(guò)3公分， 粉刷后墻面平整誤差不超過(guò)3公分。4、屋面做防水處理。在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規(guī)范，接頭密封，并做 好電路。5、門(mén)窗口預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。6、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日：農(nóng)村房屋建筑合同5本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)黨的十六屆五中全會(huì)精神和中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開(kāi)展 第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要、中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)政策、法律法規(guī) 之規(guī)定，為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院集約、節(jié)約用地政策，全面推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè), 甲方