龍湖經(jīng)典消防工程技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底模板通用課件

1、 消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底XX項(xiàng)目XX地塊XX組團(tuán)目 錄質(zhì)量篇1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度2.界面移交管理3.消防水系統(tǒng)4.氣體滅火系統(tǒng)5.消防風(fēng)系統(tǒng)6.消防電系統(tǒng)7.消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試8.質(zhì)量控制紅線及處罰措施技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.消防施工圖紙梳理3.消防材料要求4.消防施工固化圖5.工序梳理要求6.樣板帶路要求7.隱蔽報(bào)驗(yàn)要求目 錄技術(shù)篇1.相關(guān)規(guī)范條文2.消防施工圖紙梳理3.消防材料要求4.消防施工固化圖5.工序梳理要求6.樣板帶路要求7.隱蔽報(bào)驗(yàn)要求1.相關(guān)規(guī)范條文請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：列出消防工程相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范名稱；注意：各規(guī)范的版本（是否最新，與設(shè)計(jì)時(shí)間是否統(tǒng)一）尤其注意

2、：需明確本項(xiàng)目設(shè)計(jì)所依據(jù)的規(guī)范（項(xiàng)目審圖、施工、驗(yàn)收的依據(jù)）；對(duì)規(guī)范條文中的關(guān)鍵條款列出說明；技術(shù)篇示例： 國(guó)家規(guī)范：高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50045-2005 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-98自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50084-2001現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50236-98建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50275-981.相關(guān)規(guī)范條文請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：

3、列出消防工程相關(guān)的地方性文件、地方規(guī)范；列出施工相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集；列出龍湖集團(tuán)及各地區(qū)公司對(duì)預(yù)留預(yù)埋質(zhì)量要求文件；技術(shù)篇示例： 標(biāo)準(zhǔn)圖集：全國(guó)通用給排水標(biāo)準(zhǔn)圖集火災(zāi)報(bào)警及消防控制96SX501建筑安裝工程施工圖集第二版1-6冊(cè)弱電調(diào)試手冊(cè)電纜橋架安裝86SD169電氣豎井設(shè)備安裝90SD180溝槽式管接頭CJ/T156-2001地方規(guī)范：重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DBJ 50-054-2006其他：各類設(shè)備材料產(chǎn)品安裝技術(shù)說明書1.相關(guān)規(guī)范條文技術(shù)篇示例：高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50045-957.4.6 除無可燃物的設(shè)備層外，高層建筑和裙房的各層均

4、應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓，并應(yīng)符合下列規(guī)定：7.4.6.1 消火栓應(yīng)設(shè)在走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)，消火栓的間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。7.4.6.2 消火栓的水槍充實(shí)水柱應(yīng)通過水力計(jì)算確定，且建筑高度不超過100m的高層建筑不應(yīng)小于10m；建筑高度超過100m的高層建筑不應(yīng)小于13m。7.4.6.3 消火栓的間距應(yīng)由計(jì)算確定，且高層建筑不應(yīng)大于30m，裙房不應(yīng)大于50m。7.4.6.4 消火栓栓口離地面高度宜為1.10m，栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面相垂直。7.4.6.5 消火栓栓口的靜水壓力不應(yīng)大于1.00MPa，當(dāng)大于1.00MPa時(shí)，應(yīng)采取分區(qū)給水

5、系統(tǒng)。消火栓栓口的出水壓力大于0.50MPa時(shí)，應(yīng)采取減壓措施。7.4.6.8 消防電梯間前室應(yīng)設(shè)消火栓。2.消防施工圖紙梳理請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：梳理本項(xiàng)目設(shè)計(jì)基準(zhǔn)規(guī)范及消防報(bào)建基準(zhǔn)版圖紙；施工藍(lán)圖與消防報(bào)審圖紙重圖、審圖要點(diǎn)；設(shè)計(jì)院藍(lán)圖讀圖、審圖重點(diǎn)；消防圖紙與土建、精裝修等其他專業(yè)圖紙重圖、審圖要點(diǎn)；施工圖會(huì)審及內(nèi)審制度，及會(huì)議成果落地；技術(shù)篇參考資料：1、消防相關(guān)規(guī)范（本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)范及適用規(guī)范）；2、龍湖XX公司高層、洋房、別墅審圖要點(diǎn)；3、地方職能部門政策要求。2.施工前圖紙梳理請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：2. 施工藍(lán)圖與消防報(bào)審圖紙重圖、審圖要點(diǎn)技術(shù)篇示例（電梯）：1、消防報(bào)審圖紙版本確

6、認(rèn)；2、消防報(bào)審圖紙中灰空間的位置，施工藍(lán)圖中是否有消防點(diǎn)位，是否施工；3、消防報(bào)審圖紙中灰空間是否銷售，或后期給業(yè)主利用，是否影響消防驗(yàn)收；4、消防報(bào)審圖紙中灰空間中的點(diǎn)位是否預(yù)留（如商鋪），預(yù)留業(yè)主二次裝修的消防接口；2.施工前圖紙梳理請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：3. 設(shè)計(jì)院藍(lán)圖讀圖、審圖重點(diǎn)；技術(shù)篇示例（電梯）：1、消防水源（水泵房、穩(wěn)壓水箱）是否設(shè)計(jì)或預(yù)留、位置是否合理；2、消防水泵的揚(yáng)程、流量、轉(zhuǎn)速是否合理；3、消防風(fēng)機(jī)的位置是否合理；4、消防風(fēng)機(jī)的壓頭、風(fēng)量、轉(zhuǎn)速是否合理；5、消防水系統(tǒng)圖與平面圖是否統(tǒng)一，水系統(tǒng)管徑是否合理；6、消火栓環(huán)網(wǎng)的位置及合理性；7、消防水系統(tǒng)噴淋點(diǎn)位、消火栓點(diǎn)

7、位是否合理（滿足消防規(guī)范），是否遺漏室外消火栓；8、消防水系統(tǒng)末端排水、濕式報(bào)警閥是否設(shè)計(jì)；9、消防風(fēng)系統(tǒng)圖與平面圖是否統(tǒng)一，風(fēng)系統(tǒng)管徑是否合理；10、消防風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管、風(fēng)口是否遺漏、位置是否合理；防火及防煙分區(qū)與防排煙系統(tǒng)是否吻合。2.施工前圖紙梳理請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：4. 消防圖紙與土建、精裝修等其他專業(yè)圖紙重圖、審圖要點(diǎn)；技術(shù)篇示例：3.消防材料要求請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：明確消防水（分消火栓及噴淋）系統(tǒng)管材、閥門的材質(zhì)、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地；明確消防風(fēng)系統(tǒng)、排油煙系統(tǒng)的風(fēng)管材料的材質(zhì)、型號(hào)、 技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地 ； 明確消火栓（明裝、安裝）的材質(zhì)、型號(hào)、 技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地

8、；技術(shù)篇示例：3.消防材料要求請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：明確消防水（分消火栓及噴淋）系統(tǒng)管材、閥門的材質(zhì)、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地；技術(shù)篇示例（消火栓系統(tǒng)）： 消火栓系統(tǒng)原則上都采用承壓等級(jí)為1.6MPa的國(guó)標(biāo)焊接鋼管。特殊部位可根據(jù)具體情況做調(diào)整，如：室外埋地部分采用無縫鋼管，如1145、1686、2198等。 屋頂水箱進(jìn)水管道（從消防水表后到水箱）采用熱鍍鋅管絲扣連接；消防水池進(jìn)水采用焊接鋼管；水箱和水池的水位控制浮球閥的控制水管采用熱鍍鋅鋼管。 管道支架采用國(guó)標(biāo)角鋼或槽鋼兩種型鋼。強(qiáng)調(diào)：管材必須滿足焊接鋼管的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的壁厚公差范圍，必須提供合格的檢驗(yàn)報(bào)告和合格證。3.消防材料要求請(qǐng)對(duì)以

9、下信息進(jìn)行說明：明確消防水（分消火栓及噴淋）系統(tǒng)管材、閥門的材質(zhì)、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地；技術(shù)篇示例（閥門）：泵房外的管道上的分?jǐn)嚅y：DN100及以上的閥門均采用軟密封蝸輪對(duì)夾式蝶閥(D371X-16Q)，DN80和DN65的采用軟密封對(duì)夾式手柄蝶閥（D71X-16Q）。 其它地方如減壓閥組和穿越伸縮縫的管道上安裝1.6MPa的不銹鋼金屬軟接。減壓閥采用比例式減壓閥。4.消防施工固化圖請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：制定固化圖編制原理及編制標(biāo)準(zhǔn)；確定固化圖編制時(shí)間；明確固化圖編制成果：車庫(kù)綜合管網(wǎng)固化圖商鋪內(nèi)綜合管網(wǎng)固化圖商業(yè)走廊綜合管網(wǎng)固化圖設(shè)備機(jī)房綜合管網(wǎng)固化圖技術(shù)篇示例：詳見龍湖集團(tuán)固化圖編制

10、指引2011版4.消防施工固化圖請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：編制車庫(kù)綜合管網(wǎng)固化圖 編制要求： 將所有專業(yè)明裝管道的圖紙?jiān)谝惶讏D紙內(nèi)繪制出來（僅包含住宅部分，不含車庫(kù)及商業(yè)） 需要標(biāo)明所有橫管、立管風(fēng)管、橋架等的走向； 需要標(biāo)明所有橫管、立管風(fēng)管、橋架等的位置關(guān)系； 需要標(biāo)明各管道具體尺寸； 需要標(biāo)明各管道距墻、梁距離及管道間距； 需要標(biāo)明各管道支架要求。技術(shù)篇示例：以編制車庫(kù)綜合管網(wǎng)固化圖為例。4.消防施工固化圖請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明： 車庫(kù)綜合管網(wǎng)固化圖編制要素。技術(shù)篇示例： 1、滿足車位車行道凈高2、上下排部滿足規(guī)范3、集中排管靠近車庫(kù)墻4、繪制管道集中部位斷面圖4.消防施工固化圖技術(shù)篇示例：5

11、.工序梳理要求請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：1. 各分部分項(xiàng)工程自身的工序梳理； 2. 與其他相關(guān)分部分項(xiàng)工程的工序梳理： 如砌筑抹灰、總包安裝、地坪、膩?zhàn)拥龋?、不同施工區(qū)域的工序梳理大綱。技術(shù)篇示例：消火栓系統(tǒng)施工工序： 工藝流程：材料檢查支架制安管道除銹管道刷漆（兩道）管道安裝消火栓安裝水壓試驗(yàn)栓頭安裝管道面漆及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)調(diào)試6.樣板帶路要求請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：明確樣板帶路制度；根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，梳理各階段分部分項(xiàng)工程需點(diǎn)評(píng)的項(xiàng)目；3. 各級(jí)樣板點(diǎn)評(píng)的管控重點(diǎn)及點(diǎn)評(píng)的參加人員； 明確樣板實(shí)施部位及范圍 （XX棟XX層XX戶型）；明確樣板的施工標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)篇參考資料：龍湖集團(tuán)工程樣板帶路（2012

12、年版）管控層級(jí)樣板排序樣板名稱41風(fēng)管風(fēng)機(jī)安裝36精裝施工前、機(jī)電系統(tǒng)樣板點(diǎn)評(píng)37車庫(kù)綜合管網(wǎng)實(shí)施樣板7.隱蔽驗(yàn)收要求請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：施工完成后三檢要求；精裝修區(qū)域，吊頂前試壓要求；其他區(qū)域水系統(tǒng)試壓，風(fēng)系統(tǒng)透光試驗(yàn)要求；4. 未按要求報(bào)驗(yàn)的相關(guān)處罰措施。技術(shù)篇示例：7.隱蔽驗(yàn)收要求技術(shù)篇示例：隱蔽驗(yàn)收記錄必須在安裝監(jiān)理工程師簽字后，方可進(jìn)行精裝修封板。 系統(tǒng)在試壓前應(yīng)打開高處排氣閥，進(jìn)行注水。灌滿水后，關(guān)閉排氣閥和進(jìn)水閥，將試壓泵與管網(wǎng)連接，分級(jí)緩慢加壓。系統(tǒng)達(dá)到每級(jí)壓力時(shí)均應(yīng)對(duì)系統(tǒng)管網(wǎng)各部份作全面檢查，未發(fā)現(xiàn)管道破裂，接口漏水等現(xiàn)象，方能繼續(xù)向上一級(jí)加壓直到達(dá)到規(guī)定試驗(yàn)壓力（強(qiáng)度試驗(yàn)

13、壓力），穩(wěn)壓30分鐘，壓降不大于0.05Mpa為合格；然后降到系統(tǒng)工作壓力作嚴(yán)密性試驗(yàn)，穩(wěn)壓24h，對(duì)管網(wǎng)作全面檢查，以不滲漏為合格；目 錄質(zhì)量篇1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度2.界面移交管理3.消防水系統(tǒng)4.氣體滅火系統(tǒng)5.消防風(fēng)系統(tǒng)6.消防電系統(tǒng)7.消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試8.質(zhì)量控制紅線及處罰措施1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：明確原材料封樣制度；明確原材料報(bào)驗(yàn)制度；明確原材料復(fù)檢要求；質(zhì)量篇示例：參照龍湖集團(tuán)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)管理規(guī)定（2012版）1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：1. 明確原材料封樣制度； 根據(jù)集團(tuán)原材料管理制度相關(guān)內(nèi)容，明確預(yù)留預(yù)埋工程需封樣的原材料名稱及具體要求； 明確

14、材料封樣的時(shí)間、封樣存放位置（；質(zhì)量篇示例：施工方合同清單中所含材料設(shè)備，施工方應(yīng)在開工1個(gè)月內(nèi)按合同清單上有明確品牌或生產(chǎn)廠家的材料向監(jiān)理、造價(jià)采購(gòu)部、甲方項(xiàng)目工程部提供封樣樣品，并經(jīng)施工、監(jiān)理、甲方各方簽字確認(rèn)。 封樣材料為2套，1套在甲方封樣室封樣，1套在總包單位封樣室封樣；明確需封樣的材料清單。統(tǒng)一材料樣品封樣表格及臺(tái)帳要求1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度質(zhì)量篇示例：1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：明確原材料報(bào)驗(yàn)制度； 根據(jù)集團(tuán)原材料管理制度相關(guān)內(nèi)容，明確預(yù)留預(yù)埋工程需報(bào)驗(yàn)的材料名稱，明確抽檢相關(guān)要求。 明確各類材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)條件以及檢查驗(yàn)收方法及要點(diǎn)（附圖片明確） 。質(zhì)量篇示例：1）首次

15、進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn) 首次進(jìn)場(chǎng)材料，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工單位必須通知甲方項(xiàng)目工程部相關(guān)專業(yè)工程師參加進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，甲方項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師不得缺席，完成檢驗(yàn)后，在“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”監(jiān)理簽字欄旁對(duì)檢驗(yàn)情況進(jìn)行簽認(rèn)。 2）非首次進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn) 施工單位按正常報(bào)驗(yàn)程序進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理負(fù)責(zé)驗(yàn)收，甲方項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師隨機(jī)參加進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，各專業(yè)每月不少于2次。 1.材料進(jìn)場(chǎng)管理制度請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：明確原材料復(fù)檢要求； 根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，明確預(yù)留預(yù)埋工程需復(fù)檢的原材料名稱及復(fù)檢項(xiàng)目（附原材料復(fù)檢報(bào)告范本圖片）。質(zhì)量篇示例：請(qǐng)?jiān)诖嗣鞔_需復(fù)檢的項(xiàng)目名稱、指標(biāo)要求及實(shí)例圖片2.界面移交管理請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行

16、說明：明確界面移交制度的范圍；明確不同施工區(qū)域的界面移交標(biāo)準(zhǔn)；統(tǒng)一移交表格；明確未按要求移交的處罰措施。質(zhì)量篇示例：3.消防水系統(tǒng)請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：明確消火栓系統(tǒng)施工質(zhì)量重點(diǎn)管控要求；明確消防噴淋系統(tǒng)施工質(zhì)量重點(diǎn)管控要求；明確消火栓安裝質(zhì)量重點(diǎn)管控要求；明確水系統(tǒng)閥門安裝質(zhì)量重點(diǎn)管控要求；明確水系統(tǒng)試壓及調(diào)試要求。質(zhì)量篇示例：3.消防水系統(tǒng)請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：明確消火栓系統(tǒng)施工質(zhì)量重點(diǎn)管控要求；質(zhì)量篇示例：1、管道除銹、刷漆、防腐施工質(zhì)量管控要求；2、管道焊接施工質(zhì)量管控要求；3、管道支架施工質(zhì)量管控要求；4、消火栓安裝質(zhì)量管控要求；5、管道標(biāo)識(shí)管控要求。3.消防水系統(tǒng)請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說

17、明：明確消火栓系統(tǒng)施工質(zhì)量重點(diǎn)管控要求；質(zhì)量篇示例：管道防腐要求： 焊接鋼管表面除銹徹底，刷漆分兩次進(jìn)行，明裝外露管道及其支架涂刷兩道紅丹防銹底漆和兩道大紅面漆、明裝但安裝在封閉不外露的空間（如封閉管井、吊頂內(nèi)）的管道只需涂刷兩道紅丹防銹底漆，不需刷面漆。 刷漆應(yīng)均勻，表面漆應(yīng)光滑，埋地管道采用三油兩布防腐。焊接口應(yīng)留50mm長(zhǎng)暫不做油漆、防腐處理，待焊接完成后補(bǔ)刷油漆。 特別提醒：批量除銹完成后必須通知監(jiān)理檢查合格后方能涂刷底漆，底漆涂刷完畢后經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方能投入安裝3.消防水系統(tǒng)質(zhì)量篇示例：除銹前后對(duì)比采用機(jī)械兩次除銹。3.消防水系統(tǒng)質(zhì)量篇示例：人工兩遍刷漆。兩道漆前后對(duì)比3.消防水系

18、統(tǒng)質(zhì)量篇示例：DN100及以上管道焊接前必須打坡口3.消防水系統(tǒng)質(zhì)量篇示例：焊縫必須均勻、飽滿、無夾渣，焊縫應(yīng)及時(shí)清理并涂刷底漆，防銹處理必須在焊縫生銹前進(jìn)行。3.消防水系統(tǒng)質(zhì)量篇示例：4.氣體滅火系統(tǒng)請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：明確氣體滅火系統(tǒng)的配置標(biāo)準(zhǔn)；明確氣體滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量重點(diǎn)管控要求；明確氣體滅火系統(tǒng)調(diào)制要求。質(zhì)量篇示例：5.消防風(fēng)系統(tǒng)請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：明確正壓送風(fēng)系統(tǒng)施工質(zhì)量重點(diǎn)管控要求；明確防排煙系統(tǒng)施工質(zhì)量重點(diǎn)管控要求；明確風(fēng)機(jī)安裝質(zhì)量重點(diǎn)管控要求；明確風(fēng)系統(tǒng)單機(jī)調(diào)試要求。質(zhì)量篇示例：5.消防風(fēng)系統(tǒng)請(qǐng)對(duì)以下信息進(jìn)行說明：明確消防風(fēng)管施工質(zhì)量重點(diǎn)管控要求；質(zhì)量篇示例：1. 風(fēng)管一律采用法蘭連接；排油煙風(fēng)管除用石棉繩