房屋市政工程竣工備案辦事條件

1、附件4房屋市政工程竣工備案辦事條件（*為可容缺清單）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表（5份，原件）房屋建筑工程勘查文件質(zhì)量檢查報(bào)告（1份，原件）房屋建筑工程設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告（1份，原件）房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（1份，原件）建筑工程施工安全評(píng)價(jià)書（1份，原件）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1份，原件）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（1份，原件）房屋建筑工程質(zhì)量保修書（1份，原件）住宅質(zhì)量保證書（1份，原件，住宅工程需提供）住宅使用說明書（1份，原件，住宅工程需提供）規(guī)劃驗(yàn)收（1份，復(fù)印件）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件

2、（1份，復(fù)印件）工程款及工人工資已按合同支付證明（1份，原件）人民防空工程驗(yàn)收文件（1份，原件）質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料及相片（1份，原件, 住宅工程需提供）在工程顯著位置設(shè)置工程永久性標(biāo)牌，提供標(biāo)牌相片（1份，原件）*市政基礎(chǔ)設(shè)施工程還應(yīng)提供有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性驗(yàn)收資料（1份，原件）建設(shè)工程檔案驗(yàn)收文件【氣象主管機(jī)構(gòu)出具的雷電防護(hù)裝置驗(yàn)收意見（第三方檢測(cè)）、電梯驗(yàn)收合格證、白蟻防治工程竣工驗(yàn)收證明及防治實(shí)施記錄】（各1份，原件）單位（子單位）工程施工安全說明和終止監(jiān)督意見【工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告】（1份，原件）注意事項(xiàng)：1.備案資料內(nèi)容（含表格）須嚴(yán)格按照有關(guān)要求填寫完整，并正確填寫；2.備案資料上的簽名

3、須有關(guān)責(zé)任人員本人親自簽寫，不得代簽，如發(fā)現(xiàn)簽名筆跡不一致，退回備案資料，并作處理；備案資料里項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）、總監(jiān)簽名處須加蓋本人注冊(cè)章；3.所有備案資料的復(fù)印件（包括建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里的驗(yàn)收人員簽名表）以及打印的分戶驗(yàn)收照片和工程永久性標(biāo)牌照片，必須加蓋建設(shè)單位公章；4.規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、防雷驗(yàn)收等驗(yàn)收文件，如果城建檔案館收取原件，須在此件的復(fù)印件上加蓋“與原件相符”（城建檔案館蓋章），并將此件放入備案資料里；5.工程款及工人工資已按合同支付證明（由建設(shè)單位、施工單位共同蓋章），需提供2份，內(nèi)容必須涵括“所有工程款及工人工資已按照合同全部支付完畢，沒有拖欠”等內(nèi)容；6.竣工驗(yàn)收備案表里的竣工驗(yàn)收意見，須按照有關(guān)要求詳細(xì)填寫驗(yàn)收意見，不能簡(jiǎn)單填寫“合格”。7.規(guī)劃驗(yàn)收面積與施工許可面積不一致時(shí)（相差較大），