江蘇初級(jí)造價(jià)員考試?yán)碚撝笇?dǎo).pptx

1、工程造價(jià)基礎(chǔ)理論江蘇省造價(jià)員考試輔導(dǎo)江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)11.建設(shè)工程造價(jià)概論2.建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成3.工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)4.工程造價(jià)的編制與確定5.建設(shè)工程施工合同管理6.工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)考試內(nèi)容考試大綱2方式：閉卷考試題型: 單項(xiàng)選擇 多項(xiàng)選擇 判斷題題量: 單選40題; 多選20題；判斷題20題分值: 100分出題比例:一般為 考綱要求掌握70% 熟悉20%了解10%江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章考試方式、題型、題量、分值3451.1 工程建設(shè)概論掌握建設(shè)工程項(xiàng)目概念、分類和構(gòu)成了解工程項(xiàng)目建設(shè)程序工程造價(jià)計(jì)價(jià)按工程分解結(jié)構(gòu)計(jì)價(jià) 三級(jí)計(jì)價(jià)：建設(shè)項(xiàng)

2、目、單項(xiàng)工程、單位工程 建設(shè)項(xiàng)目的概念：建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)施工的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的總體。江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價(jià)概論6建設(shè)工程項(xiàng)目分類按建設(shè)工程性質(zhì)可分為新建、擴(kuò)建、改建等；按規(guī)?？煞譃榇?、中、小型；按投資用途可分為生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性；按階段可分為籌建、施工、竣工和建成投產(chǎn)項(xiàng)目；按建設(shè)工程資金來(lái)源和投資渠道可分為國(guó)家預(yù)算內(nèi)撥款、國(guó)家預(yù)算內(nèi)貸款、自籌資金、國(guó)內(nèi)合資、中外合資等建設(shè)項(xiàng)目。國(guó)有資金與非國(guó)有資金使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)?！皣?guó)有資金”是指國(guó)家財(cái)政性的預(yù)算內(nèi)或預(yù)算外資金，國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體的自有

3、資金及借貸資金。國(guó)家通過(guò)對(duì)內(nèi)發(fā)行政府債券或向外國(guó)政府及國(guó)際金融機(jī)構(gòu)舉借主權(quán)外債所籌集的資金也應(yīng)視為國(guó)有資金?！皣?guó)有資金投資為主”的工程是指國(guó)有資金占總投資額50以上或雖不足50，但國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程?！敖K省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價(jià)概論7建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、在竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的產(chǎn)品車間（聯(lián)合企業(yè)的分廠）生產(chǎn)線或獨(dú)立工程等。單位工程是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙和組織施工的工程。分部分項(xiàng)是單項(xiàng)或單位工程的組成部分，是按結(jié)構(gòu)部位、路段長(zhǎng)度及施工特點(diǎn)或施工任務(wù)將單項(xiàng)或單位工

4、程劃分為若干分部的工程。 江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價(jià)概論8工程項(xiàng)目建設(shè)程序我國(guó)現(xiàn)行政府投資工程項(xiàng)目有以下八個(gè)基本程序： （1）項(xiàng)目建議書（2）可行性研究（3）初步設(shè)計(jì)（4）施工圖設(shè)計(jì)（5）開工準(zhǔn)備（6）工程施工（7）竣工驗(yàn)收（8）項(xiàng)目后評(píng)價(jià)江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價(jià)概論910一、施工許可證制度掌握申請(qǐng)建筑工程許可證的條件保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 施工圖設(shè)計(jì)文件通過(guò)了審查 確定施工企業(yè) 施工現(xiàn)場(chǎng)，拆遷進(jìn)度符合施工要求 取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證 用地批準(zhǔn)手續(xù) 法律法規(guī)規(guī)定的其他條件 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) 工期不足一年，不少于合同價(jià)的50%；

5、超過(guò)一年，不少于30%10竣工驗(yàn)收的要求1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定各項(xiàng)內(nèi)容。2、有完整技術(shù)檔案盒施工管理資料。3、有主要材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。4、有施工單位簽署的質(zhì)量保修書。5、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可文件。6、有公安消防、環(huán)保等部門出具認(rèn)可文件。111.2 工程造價(jià)基本概念掌握工程造價(jià)的含義、掌握工程造價(jià)的特點(diǎn)了解工程造價(jià)的職能、了解工程造價(jià)的作用工程造價(jià)的兩種含義（1）工程造價(jià)是指工程投資費(fèi)用，即建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息等。對(duì)應(yīng)于投資者和項(xiàng)目法人（2）工程造價(jià)

6、是指工程價(jià)格，即建成一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建筑工程總價(jià)格。 對(duì)應(yīng)于承發(fā)包雙方江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價(jià)概論12工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的五大特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性工程造價(jià)的個(gè)別性：產(chǎn)品的差異性決定了工程造價(jià)的個(gè)別性單件計(jì)價(jià)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性：任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的存在，造成許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素全過(guò)程控制工程造價(jià)的層次性：工程造價(jià)的層次性取決于工程的層次性。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往包含多項(xiàng)能夠獨(dú)立發(fā)揮

7、生產(chǎn)能力和工程效益的單項(xiàng)工程。一個(gè)單項(xiàng)工程又由多個(gè)單位工程組成工程分解結(jié)構(gòu)江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價(jià)概論13工程造價(jià)職能：除了一般商品價(jià)格職能外，工程造價(jià)的四大特殊職能：預(yù)測(cè)職能、控制職能、評(píng)價(jià)職能、調(diào)控職能工程造價(jià)作用1、項(xiàng)目決策的依據(jù)2、制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)3、籌建建設(shè)資金的依據(jù)4、利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段5、評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價(jià)概論141.3 工程造價(jià)管理掌握工程造價(jià)管理內(nèi)容和控制原理了解工程造價(jià)管理組織工程造價(jià)管理內(nèi)容：工程造價(jià)的合理確定與有效控制建設(shè)全過(guò)程工程造價(jià)控制原理（1）合理

8、設(shè)置工程造價(jià)控制目標(biāo)（2）以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)控制。（3）采取主動(dòng)控制措施（4）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價(jià)概論15工程造價(jià)管理組織工程造價(jià)管理系統(tǒng)：1、政府行政管理系統(tǒng)在工程造價(jià)管理中既是宏觀管理的主體，也是政府投資項(xiàng)目的微觀管理的主體。 2、企、事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)微觀管理的范疇。這個(gè)系統(tǒng)包括建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、工程承包企業(yè)和工程中介服務(wù)企業(yè)。 3、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價(jià)概論161.4 工程造價(jià)咨詢資質(zhì)和從業(yè)人員管理制度掌握咨詢業(yè)的社會(huì)功能了解工程造價(jià)咨詢企業(yè)的

9、概念和法律責(zé)任了解造價(jià)工程師的權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任了解造價(jià)員自律管理內(nèi)容咨詢及咨詢業(yè)的社會(huì)功能：服務(wù)功能、引導(dǎo)功能、聯(lián)系功能。咨詢業(yè)首要功能是服務(wù)為工程建設(shè)相關(guān)方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。工程造價(jià)咨詢企業(yè)是指依法取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書，接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè)。江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章建設(shè)工程造價(jià)概論17江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章試題示例任何一項(xiàng)工程都有特定的用途、功能、規(guī)模、地理位置也各不相同，因此，對(duì)每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，這體現(xiàn)了工程造價(jià)( A )特點(diǎn)。A.個(gè)別性 B.大額性

10、 C.層次性D.動(dòng)態(tài)性我國(guó)工程造價(jià)管理組織包含三大系統(tǒng)，該三大系統(tǒng)是指(D)。A.國(guó)家行政管理系統(tǒng)、部門行政管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)B.國(guó)家行政管理系統(tǒng)、行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)和地方行政管理系統(tǒng)C.行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)、部門行政管理系統(tǒng)和企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)D.政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)18工程造價(jià)從業(yè)人員可以有下列行為（ D ）。A.同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位從業(yè) B. 在非實(shí)際從業(yè)單位注冊(cè)C. 以個(gè)人名義承接建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù) D. 依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)下列關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目表述正確的是(ABCE )。A.單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、在竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力

11、的獨(dú)立工程B.單位工程是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙和組織施工的工程C.建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)施工的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的總體D.鋼筋工程屬于土建工程的分部工程E.管道工程屬于安裝工程的分部工程工程造價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)不受行政區(qū)域限制，跨省承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)不需到建設(shè)工程所在地省建設(shè)行政主管部門備案。N 江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章試題示例19江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章試題示例一個(gè)生產(chǎn)車間的土建工程為( )。A.單項(xiàng)工程 B.單位工程C.分部工程 D.分項(xiàng)工程答案：B工程造價(jià)的預(yù)測(cè)職能、控制職能、評(píng)價(jià)職能和( )

12、，是工程造價(jià)的特殊職能。A. 流通職能 B. 市場(chǎng)職能 C計(jì)劃職能 D調(diào)控職能答案：D注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期滿30日前，申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。延續(xù)注冊(cè)的有效期為3年。 N20江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第一章試題示例工程造價(jià)的有效控制應(yīng)遵循的原則包括（ ）。A.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制 B.最優(yōu)化控制 C.主動(dòng)控制 D.以技術(shù)措施為主進(jìn)行控制E.以經(jīng)濟(jì)措施為主進(jìn)行控制答案： AC21掌握建設(shè)工程造價(jià)及其構(gòu)成掌握建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成及各項(xiàng)費(fèi)用所包含的內(nèi)容了解設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)及其構(gòu)成：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工

13、程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）等。工程建設(shè)其他費(fèi)用可分三類。第一類為土地使用費(fèi)，它包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金等；第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、試驗(yàn)研究費(fèi)等；第三類是與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)等費(fèi)用。 江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成22 建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成 23預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用。 價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指工程建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期由于物價(jià)上漲而預(yù)留的費(fèi)用，包括建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)

14、期由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)格及國(guó)家和省級(jí)政府發(fā)布的費(fèi)率、利率、匯率等變化而引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。 建設(shè)期貨款利息 指建設(shè)項(xiàng)目使用投資貸款，在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)歸還的貸款利息。 江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成24建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（以下簡(jiǎn)稱費(fèi)用定額（蘇建價(jià)2014299號(hào)）江蘇省建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 （一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)構(gòu)成。 1、人工費(fèi)：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。

15、包括：（1）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資（2）獎(jiǎng)金（3）津貼補(bǔ)貼（4）加班加點(diǎn)工資（5）特殊情況下支付的工資日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國(guó)家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成25人工費(fèi)=（工程工日消耗量日工資單價(jià)） 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，參考工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定。 工程計(jì)價(jià)定額不可只列一個(gè)綜合工日單價(jià)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目技術(shù)要求和工種差別適當(dāng)劃分多種日人工單價(jià)，確保各分部工程人工費(fèi)的合理構(gòu)

16、成。江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成262、材料費(fèi)：指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。 材料預(yù)算價(jià)的組成（1）材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。 （2）運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 （3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。 （4）采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成27工程設(shè)備是指房屋建筑及

17、其配套的構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置等建筑設(shè)備，包括附屬工程中電氣、采暖、通風(fēng)空調(diào)、給排水、通信及建筑智能等為房屋功能服務(wù)的設(shè)備，不包括工藝設(shè)備。具體劃分標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 50531-2009）。明確由建設(shè)單位提供的建筑設(shè)備，其設(shè)備費(fèi)用不作為計(jì)取稅金的基數(shù)。 材料單價(jià)（材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)）（1+運(yùn)輸損耗率(%)）1+采購(gòu)保管費(fèi)率(%)材料的消耗量和材料單價(jià)確定后，材料費(fèi)用便可以根據(jù)下列公式計(jì)算：材料費(fèi)=材料消耗量材料預(yù)算單價(jià)江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成283、施工機(jī)具使用費(fèi)：指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀

18、器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)是施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示。儀器儀表使用費(fèi)指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成：（1）折舊費(fèi)（2）大修理費(fèi)（3）經(jīng)常修理費(fèi)（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)（5）人工費(fèi)（6）燃料動(dòng)力費(fèi)。 （7）稅費(fèi)（指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。）安拆費(fèi)是指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。江蘇省工程造

19、價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成294、企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、非建設(shè)單位所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用、企業(yè)技術(shù)研發(fā)費(fèi)、其他不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件（如幕墻、預(yù)制樁、門窗）做破壞性試驗(yàn)所發(fā)生的試樣費(fèi)用和根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的第三方檢測(cè)費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)，在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的

20、材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。 江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成30 我省費(fèi)用定額將企業(yè)管理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按不同的專業(yè)工程（或單位工程）劃分為一類工程、二類工程、三類工程，規(guī)定了不同的取費(fèi)費(fèi)率，對(duì)應(yīng)的計(jì)算基礎(chǔ)是人工費(fèi)或人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)。包工不包料、點(diǎn)工的管理費(fèi)和利潤(rùn)包含在工資單價(jià)中。5 、利潤(rùn) 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，根據(jù)不同的專業(yè)工程（或單位工程），以人工費(fèi)或人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)作為計(jì)算基數(shù)，通過(guò)費(fèi)用定額規(guī)定了不同的利潤(rùn)率。 利潤(rùn)應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。 江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成31

21、（二）措施項(xiàng)目費(fèi)指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。 1、單價(jià)措施項(xiàng)目：指在現(xiàn)行工程量清單計(jì)算規(guī)范中有對(duì)應(yīng)工程量計(jì)算規(guī)則，按人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)形式組成綜合單價(jià)的措施項(xiàng)目。 建筑與裝飾工程：腳手架工程；混凝土模板及支架（撐）；垂直運(yùn)輸；超高施工增加；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆；施工排水、降水。安裝工程：吊裝加固；金屬抱桿安裝、拆除、移位；平臺(tái)鋪設(shè)、拆除等； 單價(jià)措施項(xiàng)目中各措施項(xiàng)目的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則及工作內(nèi)容均按現(xiàn)行工程量清單計(jì)算規(guī)范執(zhí)行。 江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理

22、論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 322、通用總價(jià)措施項(xiàng)目 總價(jià)措施項(xiàng)目是指在現(xiàn)行工程量清單計(jì)算規(guī)范中無(wú)工程量計(jì)算規(guī)則，以總價(jià)（或計(jì)算基礎(chǔ)乘費(fèi)率）計(jì)算的措施項(xiàng)目。其中各專業(yè)都可能發(fā)生的通用的總價(jià)措施項(xiàng)目如下：安全文明施工費(fèi) 、夜間施工費(fèi) 、二次搬運(yùn)費(fèi) 、冬雨季施工增加費(fèi) 、地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施 、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 、臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 、趕工措施費(fèi) 、工程按質(zhì)論價(jià) 、特殊條件下施工增加費(fèi) 總價(jià)措施項(xiàng)目中，除通用措施項(xiàng)目外，各專業(yè)措施項(xiàng)目如下 江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 33（三）其他1、暫列金額：用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、

23、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2、暫估價(jià)：建設(shè)單位在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。材料暫估價(jià)在清單綜合單價(jià)中考慮，不計(jì)入暫估價(jià)匯總。綜合單件包括全部材料費(fèi)用。3、計(jì)日工：指在施工過(guò)程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。計(jì)日工由發(fā)包人和承包人按施工過(guò)程中的簽證計(jì)價(jià)。江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成34江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成4、總承包服務(wù)費(fèi) 指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建

24、設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用?？偘?wù)范圍由建設(shè)單位在招標(biāo)文件中明示，并且發(fā)承包雙方在施工合同中約定。 暫列金額、暫估價(jià)按發(fā)包人給定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取；計(jì)日工計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)由發(fā)承包雙方在合同中約定；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的服務(wù)內(nèi)容和對(duì)總承包人的要求，以分包的專業(yè)工程估算造價(jià)為計(jì)算基礎(chǔ)，參照費(fèi)用定額給定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。35（四）規(guī)費(fèi)（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）1、工程排污費(fèi)2、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)3、住房公積金（五）稅金（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）1、營(yíng)業(yè)稅2、城市建設(shè)維護(hù)稅3、教育費(fèi)附加及地方教育附加江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章建設(shè)工

25、程造價(jià)構(gòu)成36江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章試題示例我省2014版費(fèi)用定額規(guī)定，屬于企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容有（ ABD ）。P28A.管理人員工資B.固定資產(chǎn)使用費(fèi) C.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)D. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)E.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)我省2014版費(fèi)用定額規(guī)定，屬于規(guī)費(fèi)的內(nèi)容有（ BC E ）。P28A.意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) B.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) C.住房公積金D. 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)E.工程排污費(fèi)我省2014版費(fèi)用定額規(guī)定，不屬于建筑安裝工程措施費(fèi)的內(nèi)容有( BE )。A.腳手架 B.非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用（屬企業(yè)管理費(fèi)）C.材料二次搬運(yùn)費(fèi) D.施工排水、降水費(fèi)E施工現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)37江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)

26、會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章試題示例關(guān)于暫列金額說(shuō)法正確的是（ ）A、暫列金額包含在合同價(jià)中，歸承包商所有B、暫列金額包含在合同價(jià)中，扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位所有C、暫列金額不包含在合同價(jià)中，另行支付D、暫列金額不包含在合同價(jià)中，歸建設(shè)單位所有答案：B關(guān)于計(jì)日工說(shuō)法正確的是（ ）A、計(jì)日工報(bào)價(jià)時(shí)，量?jī)r(jià)都不可動(dòng)B、計(jì)日工報(bào)價(jià)時(shí)，如果清單中沒(méi)有數(shù)量，價(jià)格應(yīng)報(bào)低點(diǎn)C、計(jì)日工結(jié)算時(shí)，價(jià)格按照結(jié)算時(shí)的市場(chǎng)價(jià)D、計(jì)日工計(jì)算時(shí)，按照現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算答案：D38江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章試題示例單價(jià)措施項(xiàng)目例題，P2939江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第二章試題示例建設(shè)工程設(shè)備

27、購(gòu)置費(fèi)（A ）。A.設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) B.設(shè)備原價(jià)設(shè)備采購(gòu)費(fèi)C.設(shè)備原價(jià)設(shè)備保管費(fèi) D.設(shè)備原價(jià)設(shè)備保管費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 下列（A ）屬于工程建設(shè)其他費(fèi)。A.土地使用費(fèi) B.預(yù)備費(fèi) C.投資方向調(diào)節(jié) D.建設(shè)期貸款利息 40江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)3.1 概述掌握工程建設(shè)定額的含義、體系和定額水平的概念掌握定額的分類工程建設(shè)定額的含義：指在正常的施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的人工、材料、施工機(jī)械及資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。不同的產(chǎn)品有不同的質(zhì)量要求，不能把定額看成單純的數(shù)量關(guān)系，而應(yīng)看成是質(zhì)量和安全的統(tǒng)一體。只有考察總體生產(chǎn)過(guò)程中的各生產(chǎn)因素，歸結(jié)出社會(huì)平

28、均必須的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，才能形成定額。 建設(shè)工程定額體系：國(guó)家、行業(yè)、地區(qū)、企業(yè)定額估算、概述、預(yù)算定額消耗量（計(jì)價(jià)）定額、費(fèi)用定額工期定額基礎(chǔ)定額（勞動(dòng)、材料、機(jī)械定額）41江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.1 概述 定額水平規(guī)定在單位產(chǎn)品上消耗的勞動(dòng)、機(jī)械和材料數(shù)量的多少，指按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗水平。 定額水平與社會(huì)生產(chǎn)力水平、操作人員的技術(shù)水平、機(jī)械化程度、新材料、新工藝、新技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用、企業(yè)的管理水平、社會(huì)成員的勞動(dòng)積極性有關(guān)。 在確定定額水平時(shí)，要考慮社會(huì)平均先進(jìn)水平和社會(huì)平均水平兩個(gè)因素。 社會(huì)平均先進(jìn)水平是指在正常生產(chǎn)條件

29、下，大多數(shù)人經(jīng)過(guò)努力能達(dá)到和超過(guò)，少數(shù)人可以接近的水平。一般而言，企業(yè)的施工定額應(yīng)達(dá)到社會(huì)平均先進(jìn)水平。 預(yù)算定額則按生產(chǎn)過(guò)程中所消耗的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間確定定額水平，其水平以施工定額水平為基礎(chǔ)。42江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范了解工程量清單概念及其作用了解工程量清單計(jì)價(jià)中的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)了解工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的特點(diǎn)掌握2013版計(jì)價(jià)規(guī)范的相關(guān)術(shù)語(yǔ)掌握2013版計(jì)價(jià)規(guī)范適用范圍 工程量清單是指在工程量清單計(jì)價(jià)中載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。 在建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施過(guò)程的不同階段，又可分

30、別稱為“招標(biāo)工程量清單”及“已標(biāo)價(jià)工程量清單”。43江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)中的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 按風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分?jǐn)?。其具體體現(xiàn)在招標(biāo)文件、合同中對(duì)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍進(jìn)行界定和明確。明確計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍，不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句規(guī)定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍。根據(jù)我國(guó)工程建設(shè)特點(diǎn)，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)，如管理費(fèi)和利潤(rùn)；應(yīng)有限度承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料價(jià)格、施工機(jī)械使用費(fèi)；應(yīng)完全不承擔(dān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險(xiǎn)。44江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算

31、規(guī)范2013版計(jì)價(jià)規(guī)范的相關(guān)術(shù)語(yǔ) 項(xiàng)目特征：成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。單價(jià)合同：發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同?？們r(jià)合同：發(fā)承包雙方約定以施工圖及其預(yù)算和有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。工程變更：合同工程實(shí)施過(guò)程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項(xiàng)工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時(shí)間的改變；設(shè)計(jì)圖紙的修改；施工條件的改變；招標(biāo)工程量清單的錯(cuò)、漏從而引起

32、合同條件的改變或工程量的增減變化。45江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范工程量偏差：承包人按照合同工程的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙）實(shí)施，按照現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的完成合同工程項(xiàng)目應(yīng)予計(jì)量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。索賠:在工程合同履行過(guò)程中，合同當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任，從而向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆，F(xiàn)場(chǎng)簽證:發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表(或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價(jià)咨詢?nèi)?與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。46江蘇省工程造價(jià)

33、管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范單價(jià)項(xiàng)目：工程量清單中以單價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，即根據(jù)合同工程圖紙(含設(shè)計(jì)變更)和相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量，與已標(biāo)價(jià)工程量清單相應(yīng)綜合單價(jià)進(jìn)行價(jià)款計(jì)算的項(xiàng)目?？們r(jià)項(xiàng)目：工程量清單中以總價(jià)計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，即此類項(xiàng)目在相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范中無(wú)工程量計(jì)算規(guī)則，以總價(jià)(或計(jì)算基礎(chǔ)乘費(fèi)率)計(jì)算的項(xiàng)目。工程計(jì)量：包雙方根據(jù)合同約定，對(duì)承包人完成合同工程的數(shù)量進(jìn)行的計(jì)算和確認(rèn)。工程結(jié)算：雙方根據(jù)合同約定，對(duì)合同工程在實(shí)施中、終止時(shí)、已完工后進(jìn)行的合同價(jià)款計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)。包括期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算。招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)人根據(jù)

34、國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。47江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范簽約合同價(jià)(合同價(jià)款)：發(fā)承包雙方在工程合同中約定的的工程造價(jià)，即包括了分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的合同總金額。合同價(jià)款調(diào)整：在合同價(jià)款調(diào)整因素出現(xiàn)后，發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行變動(dòng)的提出、計(jì)算和確認(rèn)?？⒐そY(jié)算價(jià)：發(fā)承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的合同價(jià)款調(diào)整，是承包人按合同約定完

35、成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。工程造價(jià)鑒定：工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ?、仲裁機(jī)關(guān)委托，對(duì)施工合同糾紛案件中的工程造價(jià)爭(zhēng)議，運(yùn)用專門知識(shí)進(jìn)行鑒別、判斷和評(píng)定，并提供鑒定意見(jiàn)的活動(dòng)。也稱為工程造價(jià)司法鑒定。48江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.2 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)算規(guī)范2013計(jì)價(jià)規(guī)范的適用范圍 建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)。包括：工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程合同價(jià)款的約定、工程施工過(guò)程中工程計(jì)量與合同價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、合同價(jià)款的調(diào)整、竣工結(jié)算的辦理和合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決以及工程造價(jià)鑒定等活動(dòng)，涵蓋了工程建設(shè)發(fā)承包以及施工階

36、段的整個(gè)過(guò)程。 使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。 非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。 不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。除不執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的專門性規(guī)定外，本規(guī)范的其他條文仍應(yīng)執(zhí)行。49江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額掌握施工定額的概念、作用；掌握勞動(dòng)定額的概念、表現(xiàn)形式和使用；掌握材料消耗定額的概念、材料消耗量的組成及使用；了解機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式。50江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額施工定額的概念 施工定額是具有合理勞動(dòng)組織的建筑安裝工人小

37、組在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對(duì)象和工藝制定。施工定額反映企業(yè)的施工水平。 施工定額是企業(yè)定額。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，國(guó)家定額和地區(qū)定額不再是強(qiáng)加給施工企業(yè)的約束和指令，而是對(duì)企業(yè)的施工定額管理進(jìn)行引導(dǎo)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的宏觀調(diào)控。施工定額的作用 是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。 是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。 是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。 有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。 是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。 51江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)*第三章3.3 施工定額勞動(dòng)定額 勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品或完成

38、一定量的工作所必需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 是建筑施工企業(yè)內(nèi)部組織生產(chǎn)，編制施工作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、考核工效、計(jì)算報(bào)酬的依據(jù)。 現(xiàn)行的全國(guó)建筑安裝工程勞動(dòng)定額是供各地區(qū)主管部門和企業(yè)編制施工定額的參考定額，是以建筑安裝工程產(chǎn)品為對(duì)象，以合理組織現(xiàn)場(chǎng)施工為條件，按“實(shí)”計(jì)算。 勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式，分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。52江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額【例3-2】：經(jīng)查砌雙面清水墻時(shí)間定額：1. 270工日/立方米， 某包工包料工程砌墻班組砌墻工程量為100立方米，需耗費(fèi)多少定額人工？解：所需總定額人工工日：100m31. 270工日/m3=127工日【例3-3】

39、：某土方工程二類土，挖基槽的工程量為450m3，每天有24名工人負(fù)責(zé)施工，時(shí)間定額為0. 205工日m3，試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的施工天數(shù)。（1）計(jì)算完成該分項(xiàng)工程所需總?cè)斯すと湛側(cè)斯すと湛偣こ塘繒r(shí)間定額=4500. 20592. 25(工日)（2）計(jì)算施工天數(shù) 施工天數(shù)=總?cè)斯すと諏?shí)際施工人數(shù)92. 25243. 84(取4天)即該分項(xiàng)工程需4天完成。53江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額【例3-4】某工程有170m3一磚混水內(nèi)墻每天有14名專業(yè)工人進(jìn)行砌筑，試根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)定額計(jì)算完成該工程的定額施工天數(shù)。解：查建設(shè)工程勞動(dòng)定額（建筑工程編號(hào)為AD0022，時(shí)間定額為

40、1. 02工日/m3完成砌筑需要的總工日數(shù)=170m31. 02工日/m3=173. 40工日則：需要的施工天數(shù)=173. 40工日14工日/天13（天） 產(chǎn)量定額是以單位時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量表示，便于小組分配施工任務(wù)，考核工人的勞動(dòng)效率和簽發(fā)施工任務(wù)單。如需施工企業(yè)給工人下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)，考核工人勞動(dòng)生產(chǎn)率時(shí)一般使用產(chǎn)量定額。54江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額【例3-7】：有140 m3二磚混水外墻，由11人砌筑小組負(fù)責(zé)施工，產(chǎn)量定額為0. 862m3工日，試計(jì)算其施工天數(shù)。解（1）計(jì)算小組每工日完成的工程量 工程量110. 8629. 48（m3) （2）計(jì)算施工

41、天數(shù) 施工天數(shù)1409. 4814. 77（取15天） 即該混水外墻需15天完成?！纠?-8】某砌磚班組20名工人，砌筑某住宅樓1. 5磚混水外墻需要5天完成，試根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)定額確定班組完成的砌筑體積。解：查定額編號(hào)為AD0028，時(shí)間定額為1. 04工日/m3產(chǎn)量定額=1/時(shí)間定額11. 04=0. 96m3/工日砌筑的總工日數(shù)=20工日/天5天=100工日則砌筑體積=100工日0. 96m3/工日=96m355江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額材料消耗定額 材料消耗定額是指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料（半成品、配件、燃料、水、

42、電）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 材料的消耗量由材料的凈用量和消耗量?jī)刹糠纸M成。直接構(gòu)成建筑安裝工程實(shí)體的材料數(shù)量稱為材料凈用量；不可避免的施工廢料和施工操作損耗稱為材料損耗量。其關(guān)系如下： 材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量 材料損耗率=材料損耗量材料凈用量100%則：材料消耗量=材料凈用量(1+材料損耗率)56江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額材料消耗定額的種類：根據(jù)施工生產(chǎn)材料消耗工藝要求，建筑安裝材料消耗定額分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料兩大類定額。 非周轉(zhuǎn)性材料亦稱直接性材料，它是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料。如磚、砂、石、鋼筋、水泥等。 周轉(zhuǎn)性材料

43、是指在施工過(guò)程中能多次使用、逐漸消耗、不斷補(bǔ)損的工具型材料。如各種模板、活動(dòng)支架、腳手架、支撐等。 非周轉(zhuǎn)材料消耗定額的制定 通常采用現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)法，試驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)分析法和理論計(jì)算法等方法來(lái)確定建筑材料凈耗量、損耗量。57江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額【例3-9】計(jì)算1磚標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。磚與砂漿損耗率查表各為1%。解：標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量=120. 24（0. 24+0. 01）（0. 053+0. 01）=529. 10塊/m3 標(biāo)準(zhǔn)磚消耗量=529.10（1+1%）=583.01塊/m3砂漿用量=（1-529. 100.0014628）（1+1

44、%）0. 25m3/m3每10m2樓地面塊料面層材料耗量計(jì)算公式：無(wú)嵌縫塊料用量=10（塊料長(zhǎng)塊料寬）（1+損耗率）有嵌縫塊料用量=10（塊料長(zhǎng)+灰縫寬）（塊料寬+灰縫）（1+損耗率）。嵌縫材料用量=10-（塊料長(zhǎng)塊料寬10塊料凈用量）縫深（1+損耗率）【例3-10】計(jì)算200mm300mm墻面瓷磚每10m2無(wú)嵌縫瓷磚用量，損耗率為2.5%。解：瓷磚用量=10（0. 20. 3） （1+2. 5%） =171塊/1058江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的制定：周轉(zhuǎn)性材料在材料消耗定額中，以攤銷量表示。現(xiàn)澆鋼筋混凝土模板攤銷量周轉(zhuǎn)使用量=一次使用量+

45、一次使用量（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)=一次使用量1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)材料攤銷量是指周轉(zhuǎn)性材料在重復(fù)使用條件下，應(yīng)分?jǐn)偟矫恳挥?jì)量單位結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料消耗量。這是應(yīng)納入定額的實(shí)際周轉(zhuǎn)性材料消耗數(shù)量。攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量預(yù)制構(gòu)件模板預(yù)制構(gòu)件模板由于損耗很少，可以不考慮每次周轉(zhuǎn)的補(bǔ)損率，按多次使用平均分?jǐn)偟霓k法進(jìn)行計(jì)算。攤銷量=一次使用量周轉(zhuǎn)次數(shù)59江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.3 施工定額機(jī)械臺(tái)班定額 機(jī)械臺(tái)班消耗定額，是指在正常的施工、合理的勞動(dòng)組合和合理使用施工機(jī)械的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須的一定品種、規(guī)格施工機(jī)械作業(yè)時(shí)間的消耗標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺(tái)班消耗定額

46、以臺(tái)班為單位，每一臺(tái)班按8小時(shí)計(jì)算。機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式，有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種。60江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.4 預(yù)算定額掌握預(yù)算定額的概念、用途了解預(yù)算定額的編制方法（例題）預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。所謂基本構(gòu)造要素，即通常所說(shuō)的分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件。預(yù)算定額按工程基本構(gòu)造要素規(guī)定的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械的消耗數(shù)量，以滿足編制施工圖預(yù)算、規(guī)劃和控制工程造價(jià)的要求。61江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.4 預(yù)算定額預(yù)算定額的用途 編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)

47、的基礎(chǔ)。 編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。 工程結(jié)算的依據(jù)。 施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。 編制概算定額的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。62江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.4 預(yù)算定額預(yù)算定額的編制方法 人工的工日數(shù)可以有兩種確定方法。一種是以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)計(jì)算。 采用以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)的測(cè)定方法時(shí)，預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。 其他用工是指預(yù)算定額中沒(méi)有包含的而在預(yù)算定額中又必須考慮進(jìn)去的工時(shí)

48、消耗，通常包括材料及半成品超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差。 人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù) 人工幅度差系數(shù)一般為10%15%。在預(yù)算定額中，人工幅度差的用工量列入其他用工量中。63江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.4 預(yù)算定額【例3-11】某砼工程工程量為100m3，每m3砼需要基本用工1. 11工日，輔助用工和超運(yùn)距用工分別是基本用工的25和15，人工幅度差系數(shù)為10，試計(jì)算該砼工程的預(yù)算定額人工工日消耗量 解：預(yù)算定額中人工消耗量=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）（1+人工幅度差系數(shù)） 該砼工程的預(yù)算定額人工工日消耗量為1. 11（1+25%

49、+15%）（1+10%）100=170. 9工日材料消耗量的計(jì)算：預(yù)算定額中的材料消耗量一般是由材料凈用量和損耗量?jī)刹糠謽?gòu)成的，材料的損耗量是指在正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸及施工操作過(guò)程中的損耗等。機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算：一種是以施工定額為基礎(chǔ)的機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定，另一種對(duì)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的機(jī)械臺(tái)班消耗量。64江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.5 概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)掌握概算定額的概念和作用了解概算指標(biāo)、估算指標(biāo)的概念和作用概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)通用圖和標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，以主要分項(xiàng)工程為主綜合相關(guān)分項(xiàng)工程或工序適當(dāng)擴(kuò)大編制而成的擴(kuò)大分項(xiàng)工程

50、人、材、機(jī)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。概算定額是編制單位工程概算和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。概算定額規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的建筑擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程所需人工、材料、機(jī)械消耗和費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。65江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.5 概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)概算定額 是編制概算的依據(jù)。 是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)。 編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。 實(shí)行工程總承包時(shí)，概算定額也可作為投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。概算指標(biāo)是比概算定額綜合、擴(kuò)大性更強(qiáng)的一種定額指標(biāo)。是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，通常以建筑面積（m2或100m2）或建筑體積（m3或

51、100m3）、構(gòu)筑物以座為計(jì)量單位，概算指標(biāo)的作用 編制投資估價(jià)和控制初步設(shè)計(jì)概算、工程概算造價(jià)的依據(jù)。 設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡量設(shè)計(jì)水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。 建設(shè)單位編制基本建設(shè)計(jì)劃、申請(qǐng)投資貸款和主要材料計(jì)劃的依據(jù)。66江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章3.5 概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)估算指標(biāo)的概念 估算指標(biāo)是確定生產(chǎn)一定計(jì)量單位（如m2、m3或幢、座等）建筑安裝工程的造價(jià)和工料消耗的標(biāo)準(zhǔn)，用于在項(xiàng)目建議書可行性和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書階段編制投資估算。 估算指標(biāo)的作用 是編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告書投資估算的依據(jù)，是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全面的技術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性論證的依據(jù)。估

52、算指標(biāo)對(duì)提高投資估算的準(zhǔn)確度、建設(shè)項(xiàng)目全面評(píng)估、正確決策具有重要意義。67江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章試題示例在預(yù)算定額人工工日消耗量計(jì)算時(shí)，已知完成單位合格產(chǎn)品的基本用工為22工日，超運(yùn)距用工為4工日，輔助用工為2工日，人工幅度差系數(shù)為12%，則預(yù)算定額中的人工工日消耗量為（ ）工日。A、3.36 B、25.36 C、28 D、31.36答案：D在下列各種定額中，以工序?yàn)檠芯繉?duì)象的是（ ）A、概算定額 B、施工定額 C、預(yù)算定額 D、投資估算指標(biāo)答案:B68江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章試題示例預(yù)算定額是按照( )編制的。A社會(huì)平均水平 B社會(huì)先進(jìn)水平C行業(yè)平均

53、水平 D社會(huì)平均先進(jìn)水平答案：A我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中所采用的單價(jià)為（ ）。A綜合單價(jià) B工料單價(jià) C指數(shù)單價(jià) D以上方法均可答案：A人工消耗定額的制定方法不包括( ) A技術(shù)測(cè)定法 B理論計(jì)算法 C統(tǒng)計(jì)分析法 D比較類推法答案：B69江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章試題示例當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并能夠較準(zhǔn)確地計(jì)算出概算工程量時(shí)，編制概算可采用（ ）。A、概算定額法 B、概算指標(biāo)法 C、類似工程預(yù)算法 D、預(yù)算定額法答案：A按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類，可以把工程建設(shè)定額分為（ ）。A、建筑工程定額 B、設(shè)備安裝工程定額C、勞動(dòng)消耗額 D、機(jī)械消

54、耗定額E、材料消耗定額答案：CDE70江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章試題示例人工定額的兩種表現(xiàn)形式有（ ）。A、時(shí)間定額 B、勞動(dòng)消耗定額C、機(jī)械消耗定額 D、產(chǎn)量定額E、施工定額答案：AD判斷題預(yù)算定額人工消耗量的人工幅度差是指 預(yù)算定額人工工日消耗量與施工勞動(dòng)定額消耗量的差額。（ ）答案：71江蘇省工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)工程造價(jià)基礎(chǔ)理論第三章試題示例72 工程造價(jià)的編制及確定 4.1 投資估算了解投資估算的概念和作用投資估算是指在項(xiàng)目決策進(jìn)程中，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額進(jìn)行的估算 項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算(允許誤差大于30%)項(xiàng)目建設(shè)書階段的投資估算(誤差控制在30%)初步可行性研究階段的

55、投資估算(誤差控制在20%)可行性研究階段的投資估算(誤差控制在10%)73 工程造價(jià)的編制及確定 投資估算的作用1、是主管部門審批建設(shè)項(xiàng)目的主要依據(jù)，也是銀行評(píng)估擬建項(xiàng)目投資貸款的依據(jù)。國(guó)有資金投資項(xiàng)目2、是業(yè)主籌措資金，銀行貸款及項(xiàng)目建設(shè)期造價(jià)管理和控制的重要依據(jù)非國(guó)有資金投資項(xiàng)目3、初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)行多方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)，實(shí)行按專業(yè)切塊進(jìn)行投資控制。4、項(xiàng)目投資估算的正確與否，也直接影響到對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)期所需的流動(dòng)資金和生產(chǎn)成本的估算，并對(duì)項(xiàng)目未來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益（盈利、稅金）和償還貸款能力的大小也具有重要作用。74工程造價(jià)的編制及確定 4.2 設(shè)計(jì)概算了解設(shè)計(jì)概算的概念和作用設(shè)計(jì)概算的含義：是以初步設(shè)

56、計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成進(jìn)行的概略計(jì)算。設(shè)計(jì)概算的作用1、是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。2、是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。3、是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。4、是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。5、是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。6、是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。75工程造價(jià)的編制及確定 4.3 施工圖預(yù)算了解施工圖預(yù)算的概念、作用和編制依據(jù)掌握工程量清單計(jì)價(jià)法編制單位工程施工圖預(yù)算的有關(guān)要求掌握2013版計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)編制

57、招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的規(guī)定施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件、計(jì)價(jià)定額、施工組織設(shè)計(jì)以及費(fèi)用定額等有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)編制的工程造價(jià)文件，施工圖預(yù)算應(yīng)當(dāng)控制在概算范圍內(nèi)，是在施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)工程建設(shè)所需資金作出較精確計(jì)算的造價(jià)文件。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)后，招標(biāo)工程的施工圖預(yù)算表現(xiàn)為招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底）；施工企業(yè)的施工圖預(yù)算表現(xiàn)為投標(biāo)報(bào)價(jià)。依法不實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程和部分民營(yíng)、外資投資建設(shè)項(xiàng)目一般采用編制施工圖預(yù)算控制工程造價(jià)。 76 工程造價(jià)的編制及確定 工程量清單單價(jià)法編制單位工程施工圖預(yù)算中工程量清單編制的有關(guān)要求招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，應(yīng)由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措

58、施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。 1、分部分項(xiàng)工程量清單的編制（五統(tǒng)一）工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。（其他相關(guān)要求見(jiàn)教材P8387）2、措施項(xiàng)目清單的編制單價(jià)措施項(xiàng)目，應(yīng)與分部分項(xiàng)工程一樣，編制工程量清單必須列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位及工程量?？們r(jià)措施項(xiàng)目編制工程量清單時(shí)必須確定項(xiàng)目編碼、名稱，而不必描述項(xiàng)目特征和確定計(jì)量單位。77 工程造價(jià)的編制及確定 3、其他項(xiàng)目清單的編制（1）暫列金額：由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按

59、有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；施工過(guò)程中由建設(shè)單位掌握使用，扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。（2）暫估價(jià)，包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)：材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算，列出明細(xì)表；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，列出明細(xì)表。材料暫估價(jià)在清單綜合單價(jià)中考慮，不計(jì)入暫估價(jià)匯總。（3）計(jì)日工：應(yīng)列出項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和暫估數(shù)量（4）總承包服務(wù)費(fèi)：應(yīng)總包服務(wù)范圍由建設(shè)單位在招標(biāo)文件中明示，并且發(fā)承包雙方在施工合同中約定。（5）出現(xiàn)上述范圍中未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。78 工程造價(jià)的編制及確定 4、規(guī)費(fèi)和稅金清單規(guī)費(fèi)：社會(huì)保障費(fèi)：包

60、括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；工程排污費(fèi)；出現(xiàn)規(guī)范未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)部門的規(guī)定列項(xiàng)。稅金：營(yíng)業(yè)稅；城市維護(hù)建設(shè)稅；教育費(fèi)附加；地方教育附加；出現(xiàn)規(guī)范未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng).79 工程造價(jià)的編制及確定 2013版工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的規(guī)定1、招標(biāo)控制價(jià)編制一般規(guī)定（1）國(guó)有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)。（2）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。（3）工程造價(jià)咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價(jià)，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報(bào)