2022年北京公租房申請指南_北京公租房申請條件

1、 2022年北京公租房申請指南_北京公租房申請條件 2022年北京公租房申請條件 (一)在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準; (二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準; (三)申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。 二、公租房申請注意事項： 承租家庭因人口異化需調(diào)整配租住房，或因家庭自身原因申請在同套型內(nèi)與其他承租家庭調(diào)換配租住房的，承租家庭可向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位提出申請，經(jīng)區(qū)縣住房保障管理部門審核后，產(chǎn)權(quán)單位予以調(diào)整或調(diào)換。具體申請程序和辦理時限按第十二條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門建立承租家庭調(diào)換登記輪候冊。承租家庭住房調(diào)換后應(yīng)與產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同，租賃期限為原合同剩

2、余期限。 北京公租房如何申請? 1、備案，需經(jīng)過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發(fā)放備案表。 2、意向登記，新北京人、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，遵照相應(yīng)提示完成登記。 3、搖號，搖號過程由公證部門現(xiàn)場監(jiān)督。 4、簽約入住，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。 申請公租房需要注意什么? 1、公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范疇。公共租賃住房的供應(yīng)范疇和供應(yīng)對象的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府

3、明確。已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。 2、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理明確，并按年度實行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。 3、公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門制訂。承租人應(yīng)當遵照合同約定合理使用住房，按時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。 公租房建設(shè)的意義? 公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或