（合同范文）之《房屋租賃合同(A)》

1、第 PAGE7 頁 共 NUMPAGES7 頁合同范文之房屋租賃合同(A)最新合同模板之房屋租賃合同(A) 甲方出租方：_自己法定代表人姓名：職務(wù)：性別：_地 址：_ ：_德律風(fēng)：_乙方承租方：_自己法定代表人姓名：職務(wù)：性別：_地 址：_ ：_德律風(fēng)：_根據(jù)中華國民共和國合同法、中華國民共和國都會房地產(chǎn)管理法及其他無關(guān)法令、法例之規(guī)定,在對等、被迫、商議同等的根底上,甲乙兩邊就以下屋宇的租賃殺青以下和談：第一條 屋宇根底情形。甲方屋宇如下簡稱該屋宇坐落于；位于第_層,共套,間,屋宇布局為,修筑面積平方米此中理論修筑面積平方米,群眾部位與專用屋宇攤派修筑面積平方米；該屋宇所占地地皮使用權(quán)以出讓

2、劃撥體式格局獲得；該屋宇平面圖見本合同附件一,該屋宇附著方法見附件二；屋宇所有權(quán)證號、地皮應(yīng)用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為. 第二條 屋宇用途。該屋宇用途為除兩邊還有商定外,乙方不得肆意轉(zhuǎn)變屋宇用途。第三條 租賃刻日。租賃刻日自年_月_日至年_月_日止。第四條 房錢。該屋宇月租金為幣元整。租賃時期,如遇到國度無關(guān)政策調(diào)解,那么按新政籌劃定調(diào)解房錢標(biāo)準(zhǔn)；除此以外,出租方不得以任何來由肆意調(diào)解房錢。第五條 付款體式格局。乙方應(yīng)于本合同見效之日向甲方領(lǐng)取定金 幣元整。房錢按月季年結(jié)算,由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。第六條 托付屋宇刻日。甲方應(yīng)于本合同見效之日起_日內(nèi),將該屋宇交付給乙方。第七條

3、 甲方對屋宇產(chǎn)權(quán)的許諾。甲方保障在生意業(yè)務(wù)時該屋宇沒有產(chǎn)權(quán)膠葛；除增補(bǔ)和談還有商定外,無關(guān)按揭、典質(zhì)債權(quán)、稅項及房錢等,甲方均在托付房前搞妥。生意業(yè)務(wù)后假設(shè)有上述未清事項,由甲方負(fù)擔(dān)全數(shù)義務(wù),由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)喪失的,由甲方擔(dān)任補(bǔ)償。第八條 培修養(yǎng)護(hù)義務(wù)。租賃時期,甲方對屋宇及其附著方法每隔_年查抄、修葺一次,乙方應(yīng)予踴躍幫助。不得阻止施工。失常的屋宇大修修繕用度由_方負(fù)擔(dān)；平常的屋宇培修用度由_方負(fù)擔(dān)。因乙方治理應(yīng)用不善造成屋宇及其相連設(shè)置裝備擺設(shè)的損失和培修用度,由乙方負(fù)擔(dān)并擔(dān)任補(bǔ)償喪失。租賃時期,防火平安,門前三包,綜合管理及平安、守護(hù)等事情,乙方應(yīng)施行本地?zé)o關(guān)局部劃定并負(fù)擔(dān)全數(shù)義務(wù)和聽

4、從甲方監(jiān)視查抄。第九條 對于裝修和轉(zhuǎn)變屋宇布局的商定。乙方不得隨意毀壞屋宇方法,如需轉(zhuǎn)變屋宇的外部布局和裝修或配置對屋宇布局影響的設(shè)置裝備擺設(shè),需經(jīng)征得甲方書面批準(zhǔn),投資由乙方自理,退租時,除還有商定外,甲方有權(quán)懇求乙方按原狀復(fù)原或向甲方繳納復(fù)原工程所需用度。第十條 對于屋宇租賃時期的無關(guān)用度。在屋宇租賃時期,如下用度由乙方領(lǐng)取,并由乙方負(fù)擔(dān)延期付款的守約義務(wù)：1.水、電費； 2.煤氣費； 3.供暖費； 4.物業(yè)管理費； 在租賃期,假設(shè)產(chǎn)生當(dāng)局無關(guān)局部征收本合同未列出工程但與應(yīng)用該屋宇無關(guān)的用度,均由乙方領(lǐng)取。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將屋宇退還甲方。如乙方懇求連

5、續(xù)租賃,那么須提早_個月書面向甲方提出,甲方在條約期滿前_個月外向乙方正式書面回覆,如批準(zhǔn)連續(xù)租賃,那么續(xù)簽租賃條約。第十二條 因乙方義務(wù)終止條約的商定。乙方有以下情況之一的,甲方可終止條約并發(fā)出屋宇,造成甲方喪失,由乙方擔(dān)任補(bǔ)償：1.私自將承租的屋宇讓渡、轉(zhuǎn)借別人或私自更調(diào)應(yīng)用； 2.私自拆改承租屋宇布局或轉(zhuǎn)變承租屋宇用途； 3.欠房錢累計達(dá)_個月； 4.無合法來由閑置達(dá)_個月； 5.應(yīng)用承租屋宇舉行違法舉止； 6.有意毀壞承租屋宇； 第十三條 提早終止條約。租賃時期,任何一方提出終止條約,需提早半年書面照顧對方,經(jīng)兩邊商議后簽定終止合同書,在終止合同書見效前,本合同仍無效。如因國度設(shè)置裝備

6、擺設(shè)、弗成抗力要素或涌現(xiàn)本合同第十條劃定的情況,甲方必需終止合同時,普通應(yīng)提早三個月書面照顧乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)喪失甲方不予賠償。第十四條 掛號立案的商定。自本合同見效之日起_日內(nèi),甲、乙兩邊持本合同及無關(guān)證實文件向懇求掛號立案。第十五條 守約義務(wù)。租賃時期兩邊必需信守條約,任何一方違犯本合同的劃定,須按年度向?qū)Ψ嚼U納年度房錢的_%向乙方加收滯納金。第十六條 因弗成抗力緣故原由致使該屋宇毀損和造成喪失的,兩邊互不負(fù)擔(dān)義務(wù)。第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙兩邊另行議定,并簽定增補(bǔ)和談。增補(bǔ)和談與本合同不一致的,以增補(bǔ)和談為準(zhǔn)。第十八條 本合同之附件均為本合同弗成宰割之一部份。本合同及其附件內(nèi),空格部份填寫的筆墨與印刷筆墨擁有一致效能。本合同及其附件和增補(bǔ)中未劃定的事項,均遵守中華國民共和國無關(guān)法令、法例和政策施行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外構(gòu)造或小我私家的,本合同應(yīng)經(jīng)該屋宇所在地公證構(gòu)造公證。第二十條 本合同在執(zhí)行中產(chǎn)生爭議,由甲、乙兩邊商議解決。商議不成時,甲、