工程經濟分析的基本要素(2)

1、第2章 工程經濟分析的基本要素整理ppt基準投資收益率 以收益率來進行項目評價的比較標準?；鶞适找媛剩鶞收郜F率1、資金成本與資金結構2、風險報酬3、資金機會成本4、通貨膨脹資金成本資金成本的含義：項目為籌集和使用資金而支付的費用，包括資金籌集費和資金占用費。資金籌集費是指投資者在資金籌集過程中支付的各項費用。主要有手續(xù)費、代理發(fā)行費用等。資金占用費，包括股利、貸款利息等。資金成本K為資金成本率；P為籌資總額；F為資金籌集費D為使用費；f為籌資費率。資金結構資金總額負債贈款自有資金資本金資本金以外的自有資金資本溢價資本公積長期借款發(fā)行債券融資租賃流動資金借款其他短期借款資金結構項目資金債務資金

2、自有資金資金風險報酬相對于無風險報酬而言，只因為承擔了風險而應獲得的高于無風險報酬的那部分報酬。資金機會成本作出一種選擇（決策）而放棄其他選擇的代價，用所有放棄的選擇中收益最大的那個來表示。通貨膨脹 指所有商品和服務平均價格水平（即一般價格水平）的上升，其實是貨幣貶值。一般而言，通貨膨脹是一種貨幣現象，只有貨幣的過度增加才會引發(fā)通貨膨脹?；鶞释顿Y收益率計算公式資本資產定價模型Rf為社會無風險投資收益率；Rm為市場投資組合預期收益率； 項目社會風險系數。項目周期項目前期項目建設期項目結束項目運營期投入投資投入收入常見的名詞投資造價成本資產稅費投資 項目總投資包括建設投資、建設期利息和生產流動資金

3、。 建設投資由工程費用(建筑工程費、設備購置費、安裝工程費)、工程建設其他費用和預備費(基本預備費和漲價預備費)組成。 項目投資的估算建設投資建設期利息生產流動資金1、工程費用建筑工程費設備購置費安裝工程費2、工程建設其他費用3、預備費基本預備費漲價預備費 建設投資的粗略估算1、生產規(guī)模指數法2、資金周轉率法3、分項比例估算法4、單元指標估算法建設投資的詳細估算建安投資設備購置其他費預備費按照相關定額和規(guī)定進行取費建設期利息在項目經濟分析中，無論債務資金的計息周期如何，均簡化為按年計息，即將名義利率轉化為有效年利率。并且假定各種債務資金均在年中支用，計當年借款按半年計息，上年借款按全年計息。建

4、設期每年利息的計算公式為：生產流動資金估算1、分項詳細估算法2、擴大指標估算法成本1外購材料費2外購燃料及動力費3工資及福利費4折舊費5攤銷費6修理費7利息支出指生產經營期間發(fā)生的利息凈支出、匯兌損失以及相關的金融機構手續(xù)費。包括長期借款和短期借款利息。8其他費用折舊費的定義 折舊是在固定資產的使用過程中，隨著資產損耗而逐漸轉移到產品成本費用中去的那部分價值。折舊費的計算1直線折舊法直線折舊法也稱年限平均法，其特點是同一固定資產每年的折舊額相同，其計算公式為：式中：固定資產凈殘值為固定資產殘值減去清理費用后的余額。2工作量法月折舊額=當月實際完成工作量單位工作量折舊額年折舊額=當年實際完成工作

5、量單位工作量折舊額 折舊費的計算3加速折舊法加速折舊的目的是使固定資產在使用年限內加快得到補償。 （1）年數總和法年數總和法的特點是固定資產的折舊率是逐年遞減的，各年折舊率的計算公式如下： 折舊費的計算（2）雙倍余額遞減法雙倍余額遞減法計算各年折舊額是在不考慮固定資產凈殘值的情況下，用年初固定資產凈值乘以直線折舊率的2倍計算年折舊額。年折舊額=當年固定資產凈值年折舊率折舊年限到期前的最后兩年，采用直線折舊法計算年折舊額，計算公式為： 折舊費的計算合理選擇折舊方式 按照企業(yè)會計制度規(guī)定，企業(yè)應當根據固定資產的性質和消耗方式，合理地確定固定資產的預計使用年限和預計凈殘值，并根據科技發(fā)展、環(huán)境及其它

6、因素，選擇合理的折舊方法。經經理會議、董事會或股東大會批準，同時按程序報送有關方面?zhèn)浒浮?對國有企業(yè)，一般用直線法。企業(yè)專業(yè)車隊的客、貨運汽車，大型設備，可以采用工作量法。在國民經濟中地位重要，技術進步快的行業(yè)企業(yè)，如電子、船舶、航空、汽車以及生產主機的機械企業(yè)，其設備可采用快速折舊法。攤銷 攤銷是對無形資產和其他資產進行的會計記錄方法。有關成本概念1、經營成本經營成本指項目總成本中扣除固定資產折舊費、無形資產及遞延資產攤銷費和利息支出以后的全部費用。經營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-借款利息支出2、固定成本和可變成本成本按其與產量變化的關系可分為固定成本、變動成本。有關成本概念3、機會成本機會成本是將一種具有多種用途的有限資源置于特定用途時所放棄的最大收益。4、沉沒成本沉沒成本是指以往發(fā)生的與當前決策無關的費用。5、邊際成本每增加一個單位產出需要增加的成本。銷售收入銷售收入銷售收入是企業(yè)向社會出售商品或提供勞務的貨幣收入，是企業(yè)生產成果的貨幣表現。年銷售收入產品銷售價格產品年銷售量幾個價格：1、口岸價格2、市場價格3、根據預計成本、利潤和稅金確定價格稅金增值稅城市建設維護稅教育費附加所得稅利潤項目投產后所獲得的利潤可分為銷售利潤、利潤總額和稅后利潤三個層次。銷售利潤=