財(cái)務(wù)部及各崗位職責(zé)

1、 中鶴集團(tuán)地產(chǎn)事業(yè)部財(cái)務(wù)管理中心職責(zé)財(cái)務(wù)中心職責(zé)職能1為公司經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)開展和重大經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)提供 HYPERLINK ”http：/hypx/List_192.html t ”_blank” 財(cái)務(wù)、稅收專業(yè)服務(wù)，并總體對(duì)企業(yè)實(shí)際營(yíng)運(yùn)實(shí)施財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析和財(cái)務(wù)狀況風(fēng)險(xiǎn)控制。2根據(jù)公司發(fā)展建立和完善財(cái)務(wù)價(jià)值和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理體系，向決策層提出財(cái)務(wù) HYPERLINK ”/gw/List_205.html” t ”_blank” 建議書。3負(fù)責(zé)組織與開展 HYPERLINK ”http：/” t ”_blank” 房地產(chǎn)板塊會(huì)計(jì)核算與財(cái)務(wù)管理工作，確保資金與財(cái)產(chǎn)安全。4負(fù)責(zé)管理會(huì)計(jì)核算、內(nèi)部控制與稅收理財(cái)工作及

2、相關(guān)業(yè)務(wù)運(yùn)行體系的建設(shè)工作.5負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià),建立項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)體系，并進(jìn)行總體的財(cái)務(wù)狀況分析.6負(fù)責(zé)房地產(chǎn)板塊資金總預(yù)算的 HYPERLINK http：/gw/List_203.html t _blank” 計(jì)劃編制，動(dòng)態(tài) HYPERLINK ”/gw/List_202.html t _blank” 報(bào)告資金實(shí)際運(yùn)用狀況，對(duì)預(yù)算及實(shí)際執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行檢查和分析。7按計(jì)劃要求制訂年度經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)，并參與指標(biāo)審核工作。8負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)總體業(yè)務(wù)監(jiān)督，組織、實(shí)施、監(jiān)控應(yīng)收款的管理工作，建立債權(quán)管理的風(fēng)險(xiǎn)防范體系.9負(fù)責(zé)管理對(duì)內(nèi)、對(duì)外報(bào)送的會(huì)計(jì)報(bào)表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、資金報(bào)表、內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理報(bào)表，確

3、保會(huì)計(jì)信息的真實(shí)準(zhǔn)確。10負(fù)責(zé)組織資產(chǎn)管理工作,實(shí)施資產(chǎn)保值增值。財(cái)務(wù)管理部職責(zé)職能1。依據(jù)會(huì)計(jì)法、會(huì)計(jì)制度對(duì)公司、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行核算.2.制定和實(shí)施成本控制措施，結(jié)算總 HYPERLINK ”http：/jzxt/ t _blank 建筑成本、工程及工地費(fèi)用、各成本費(fèi)用項(xiàng)目明細(xì)劃分。3.對(duì)業(yè)務(wù)的合法性、合理性、合規(guī)性進(jìn)行審查、監(jiān)督，督促本公司有關(guān)部門降低消耗、節(jié)約費(fèi)用、提高經(jīng)濟(jì)效益。4。按要求出具會(huì)計(jì)報(bào)表和對(duì)外報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表、納稅申報(bào)表。5.公司年度會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)的組織安排工作。6。會(huì)計(jì)資料、文件、憑證、報(bào)表的整理歸檔、及購(gòu)房 HYPERLINK http：/gw/List_211.html” t

4、 ”_blank” 合同管理。7.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)制度、紀(jì)律、會(huì)計(jì)制度及政策、法令。8。負(fù)責(zé)收集國(guó)家及地方財(cái)政、稅收、銀行及外匯管理的最新政策、信息，用以指導(dǎo)工作.9。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)稅務(wù)工作及接待稅務(wù)部門的各項(xiàng)稅收征管、檢查工作.10。對(duì)銷售部售房的銷售價(jià)格、面積的審查工作;銷售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的核對(duì)工作及銷售回款的協(xié)同催收工作。11.開發(fā)部及時(shí)提供有關(guān)工程決算書及財(cái)務(wù)需要的預(yù)算數(shù)據(jù)。12.對(duì)工程部支付工程款、材料款及其他部門付款的審查、核對(duì)工作。13.銷售部、開發(fā)部、工程部按要求及時(shí)提供資金計(jì)劃。14.公司其他部門所需要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的審核、提供及 HYPERLINK http：/gw/List_205.htm

5、l t _blank” 建議.15.領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦工作或本部門自行發(fā)展的工作。資金管理部職責(zé)職能1。遵守國(guó)家法律、法規(guī)和財(cái)政金融政策，按照公司規(guī)劃保障各項(xiàng)目建設(shè)順利發(fā)展。2。負(fù)責(zé)地產(chǎn)事業(yè)部的資金分配、使用、管理、結(jié)算和調(diào)劑.3。資本實(shí)際運(yùn)作保證合理配置。4.負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)目存款和資金結(jié)算.5.對(duì)公司貸款進(jìn)行審查、發(fā)放、以及擔(dān)保辦理。6.定期對(duì)現(xiàn)金庫(kù)存、銀行存款進(jìn)行安全性、效益性、流動(dòng)性檢查。7。負(fù)責(zé)對(duì)公司資金使用情況報(bào)表制作。8.對(duì)公司資金使用情況進(jìn)行分析。9.協(xié)調(diào)銀行和公司之間的相互支持和配合財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)職能所在部門財(cái)務(wù)中心所在崗位財(cái)務(wù)總監(jiān)上級(jí)部門總經(jīng)理崗位人數(shù)1 1.在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，總管公

6、司會(huì)計(jì)、報(bào)表、企業(yè)預(yù)算體系建立、企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、執(zhí)行與控制工作。 2。負(fù)責(zé)擬訂公司的年度財(cái)務(wù)收支、資金需求、成本費(fèi)用、現(xiàn)金流量等計(jì)劃，參與制訂公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施. 3.擬定、完善公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)制度流程的貫徹執(zhí)行,監(jiān)督、檢查公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況,監(jiān)督公司重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 4。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，疏通融資渠道，做好資金的歸集、供應(yīng)與管理工作，以滿足企業(yè)對(duì)資金的需求； 5。主持編制財(cái)務(wù)報(bào)告，提交財(cái)務(wù)分析,提出加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)管理的建議。 6。負(fù)責(zé)公司稅務(wù)事宜,完成每月稅務(wù)申報(bào)的核準(zhǔn)及技術(shù)處理，合理規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 7.參與審查、擬訂公司重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議，組織審核項(xiàng)目預(yù)決

7、算、用款方案。 8。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理、監(jiān)督公司財(cái)務(wù)管理部和資金管理部下屬人員的業(yè)務(wù)工作，改善工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，同時(shí)貫徹執(zhí)行財(cái)務(wù)制度和財(cái)經(jīng)紀(jì)律,做好下屬人員的績(jī)效考核工作。 9.負(fù)責(zé)審批權(quán)限內(nèi)的費(fèi)用報(bào)銷和付款審核,確保現(xiàn)金流的正常周轉(zhuǎn)。 10.負(fù)責(zé)與稅務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等部門的溝通，保持良好的合作關(guān)系。 11。完成公司總經(jīng)理臨時(shí)交辦的工作。財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)職能所在門部財(cái)務(wù)管理部所在崗位財(cái)務(wù)管理部經(jīng)理上級(jí)部門財(cái)務(wù)中心總監(jiān)崗位人數(shù)11。負(fù)責(zé)主持本部的全面工作,組織并督促部門人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)。 2。貫徹落實(shí)本部崗位責(zé)任制和工作標(biāo)準(zhǔn)，密切與各部門的工作聯(lián)系，加強(qiáng)與有關(guān)部門的協(xié)作

8、配合工作。 3.負(fù)責(zé)組織會(huì)計(jì)法及地方政府有關(guān)財(cái)務(wù)工作法律法規(guī)的貫徹落實(shí). 4。負(fù)責(zé)組織公司財(cái)務(wù)管理制度、會(huì)計(jì)成本核算規(guī)程、成本管理會(huì)計(jì)監(jiān)督及其有關(guān)的財(cái)務(wù)專項(xiàng)管理制度的實(shí)施。5.組織領(lǐng)導(dǎo)本部門按上級(jí)規(guī)定和要求編制財(cái)務(wù)決算工作. 6.負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作。進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析和考核,降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，提高贏利水平，確保公司利潤(rùn)指標(biāo)的完成。 7。負(fù)責(zé)建立和完善公司財(cái)務(wù)稽核、審計(jì)內(nèi)部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況。 8。審查公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同,并認(rèn)真監(jiān)督其執(zhí)行，參與公司技術(shù)、經(jīng)營(yíng)以及產(chǎn)品開發(fā)、基本建設(shè)、技術(shù)改造和其他項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益的審議. 9.負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。規(guī)劃會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)、

9、會(huì)計(jì)專業(yè)職務(wù)的設(shè)置和會(huì)計(jì)人員的配備，組織會(huì)計(jì)人員培訓(xùn)和考核，堅(jiān)持會(huì)計(jì)人員依法行使職權(quán)。 10。負(fù)責(zé)向公司總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。定期或不定期匯報(bào)各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支和盈虧情況，以便領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)進(jìn)行決策。 11。有權(quán)向財(cái)務(wù)總監(jiān)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)。 12.完成財(cái)務(wù)總監(jiān)交辦的其他工作任務(wù)。財(cái)務(wù)管理部副經(jīng)理崗位職責(zé)職能所在部門財(cái)務(wù)管理部所在崗位財(cái)務(wù)管理部副經(jīng)理上級(jí)部門財(cái)務(wù)中心崗位人數(shù)11。協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理抓好財(cái)務(wù)管理工作,指導(dǎo)督促各崗位人員做好本職工作。2.負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)方面的規(guī)章制度、各種規(guī)定，不斷提升公司財(cái)務(wù)管理水平。3。匯總審核各單位會(huì)計(jì)報(bào)表、管理報(bào)表，做到數(shù)字真實(shí)，

10、計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，每月7日前報(bào)送至財(cái)務(wù)經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)。4。每日匯總各單位資金日?qǐng)?bào)表、費(fèi)用日?qǐng)?bào)表，按日上報(bào)至財(cái)務(wù)經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)。5。協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理加強(qiáng)與稅務(wù)、審計(jì)、金融部門的聯(lián)系，處理相關(guān)方關(guān)系，及時(shí)掌握財(cái)務(wù)、稅務(wù)動(dòng)向.6。協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理做好本部門人員的培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作,不斷提高本部門的業(yè)務(wù)水平和能力。7。充分發(fā)揮財(cái)務(wù)部門的會(huì)計(jì)監(jiān)督職能,完善各項(xiàng)財(cái)務(wù)內(nèi)部控制制度，對(duì)指揮部違反國(guó)家法律法規(guī)和財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為要敢于制止，制止無(wú)效的，積極向上級(jí)機(jī)關(guān)反映。8。完成財(cái)務(wù)經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。主管會(huì)計(jì)崗位職責(zé)職能所在部門財(cái)務(wù)管理部所在崗位財(cái)務(wù)主管上級(jí)部門財(cái)務(wù)中心崗位人數(shù)待定1。負(fù)責(zé)設(shè)置公司會(huì)計(jì)科目,復(fù)核會(huì)計(jì)崗位上

11、報(bào)的會(huì)計(jì)憑證，登記總帳和明細(xì)帳.2.負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)月終、年終結(jié)帳工作，編制總帳科目余額表，每月5日前編制上報(bào)會(huì)計(jì)報(bào)表和管理報(bào)表，做到數(shù)字真實(shí)、計(jì)算準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、上報(bào)及時(shí).3。按公司財(cái)務(wù)制度及相關(guān)稅收法規(guī)審核報(bào)銷的工程款、配套及相關(guān)費(fèi)用原始單據(jù).4.負(fù)責(zé)收集整理和保管經(jīng)濟(jì)合同，按合同規(guī)定審核各項(xiàng)付款業(yè)務(wù)，每日編制更新工程付款明細(xì)表,每月5日前上報(bào)至財(cái)務(wù)副經(jīng)理。5。按月填制納稅申報(bào)表，及明進(jìn)行納稅申報(bào)，繳納稅款。6.負(fù)責(zé)公司收據(jù)的保管和領(lǐng)用工作。7.負(fù)責(zé)保管相關(guān)財(cái)務(wù)印章，確保安全。8。負(fù)責(zé)保管會(huì)計(jì)憑證、財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅申報(bào)資料。9。完成公司貸款卡年審工作，配合綜合管理部完成公司證照的年檢工作。10.完成

12、財(cái)務(wù)經(jīng)理、副經(jīng)理交辦的其他工作。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)職能所在部門財(cái)務(wù)管理部所在崗位財(cái)務(wù)記賬上級(jí)部門財(cái)務(wù)中心崗位人數(shù)11。按日復(fù)核出納崗位轉(zhuǎn)交的單據(jù)，審核無(wú)誤后填制記賬憑證。2.按日逐筆登記樓房銷控表，并按規(guī)定每月上報(bào)至財(cái)務(wù)主管。3。負(fù)責(zé)按月和銷售部門核對(duì)銷售信息。4.按月編制上報(bào)往來(lái)單位和個(gè)人帳齡分析表，按公司規(guī)定進(jìn)行催收管理。5。負(fù)責(zé)組織每半年一次固定資產(chǎn)、低值易耗品、庫(kù)存商品、辦公用品的盤點(diǎn)工作，按規(guī)定上報(bào)盤點(diǎn)結(jié)果及差異分析。6.負(fù)責(zé)審核銷售部轉(zhuǎn)交的售房合同。7。按規(guī)定完成交房面積差的核算上報(bào)工作.8.負(fù)責(zé)保管發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿和發(fā)票專用章,完成正式銷售發(fā)票的領(lǐng)取，打印，發(fā)放，記帳工作9。完成每月的會(huì)

13、計(jì)憑證打印、整理、裝訂、歸檔工作。10.完成年度會(huì)計(jì)帳簿打印、整理、裝訂、歸檔工作。11.配合出納崗位完成收款工作。12。完成財(cái)務(wù)主管交辦的其他工作。資金管理部經(jīng)理崗位職責(zé)職能所在部門資金管理部所在崗位資金管理部經(jīng)理上級(jí)部門財(cái)務(wù)中心崗位人數(shù)11.制訂公司資金計(jì)劃管理，預(yù)測(cè)公司資金需求，定期編制資金分析。2.編制、修訂資金相關(guān)管理制度，組織本部及下屬分部資金管理風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和檢查等。3.擬訂資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財(cái)源，加速資金周轉(zhuǎn),提高資金使用效率。 4。根據(jù)國(guó)家宏觀金融政策及公司運(yùn)營(yíng)情況，指導(dǎo)建立科學(xué)的資金籌措和資金分配管理制度體系，拓展公司融資渠道,籌集公司運(yùn)營(yíng)所需資金和償還貸款

14、。 5.負(fù)責(zé)組織開展對(duì)金融投資領(lǐng)域、資本市場(chǎng)、融資渠道進(jìn)行深入研究,并提出可行性方案. 6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銀行關(guān)系,辦理銀行授信、信用評(píng)級(jí)工作. 7.辦理銀行貸款手續(xù),負(fù)責(zé)向合作銀行報(bào)送信貸資料,并辦理資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)抵押、質(zhì)押、解押和對(duì)外擔(dān)保及還貸工作。8。負(fù)責(zé)公司結(jié)算工作,根據(jù)公司資金計(jì)劃審核資金支出，統(tǒng)籌公司對(duì)內(nèi)外資金結(jié)算，負(fù)責(zé)復(fù)核公司銀行網(wǎng)銀付款，辦理銀行借款、銀行承兌匯票等融資業(yè)務(wù)。 9.負(fù)責(zé)每月匯總公司各部門資金計(jì)劃并上報(bào)。監(jiān)督資金在審批內(nèi)使用,按月分析資金實(shí)際收支情況并上報(bào). 10。加強(qiáng)公司內(nèi)部資金管理、風(fēng)險(xiǎn)控制,保證公司資金安全。11。負(fù)責(zé)公司銀行帳戶的印章管理工作.12。完成財(cái)務(wù)總監(jiān)

15、交辦的其他工作任務(wù)。資金部主管崗位職責(zé)職能所在部門資金管理部所在崗位主 管上級(jí)部門財(cái)務(wù)中心崗位人數(shù)11。.每日匯總各單位資金日?qǐng)?bào)表，按日上報(bào)至財(cái)務(wù)經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)。2.配合出納崗位完成現(xiàn)金和銀行存款盤點(diǎn)工作.3。負(fù)責(zé)復(fù)核公司銀行網(wǎng)銀付款的工作.4。負(fù)責(zé)公司收據(jù)的保管和領(lǐng)用工作.5。保管好各類印章、網(wǎng)上銀行密鑰及各類證書。6.負(fù)責(zé)公司合同的集中管理，審核資金按合同進(jìn)行付款.7.保守資金機(jī)密及公司相關(guān)秘密.8.完成資金部經(jīng)理交辦的其他工作。出納（付款)崗位職責(zé)職能所在部門資金管理部所在崗位出納上級(jí)部門財(cái)務(wù)中心崗位人數(shù)待定1。嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)現(xiàn)金、銀行結(jié)算制度和公司相關(guān)管理流程和規(guī)定,辦理現(xiàn)金、銀行付款結(jié)算業(yè)務(wù).2。每日分公司整理付款單據(jù)，加蓋現(xiàn)金或銀行付訖章，轉(zhuǎn)各項(xiàng)目記帳會(huì)計(jì)記帳。3.每日和記帳會(huì)計(jì)對(duì)帳并盤點(diǎn)資金，做到日清月結(jié)，確保支出帳實(shí)相符.4.負(fù)責(zé)保管庫(kù)存現(xiàn)金、支票、銀行密鑰和各種有價(jià)證券，對(duì)于現(xiàn)金、支票、銀行密鑰和各種有價(jià)證券，要確保其安全和完整無(wú)缺。5。負(fù)責(zé)管理公司各銀行賬戶、開戶登記、銷戶注銷、銀行證卡管理；6。每月及時(shí)核對(duì)銀行對(duì)賬單，編制銀行余額調(diào)節(jié)表。7。保守資金機(jī)密及公司相關(guān)秘密。8.完成資金部經(jīng)理交辦的其他工作。出納(