（已婚）首付分期借款協(xié)議

1、借 款 合 同出借人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 借款人： (以下簡(jiǎn)乙方) 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 乙方為購(gòu)買位于 項(xiàng)目 棟 號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）及簽訂相應(yīng)的商品房買賣合同，乙方因缺乏購(gòu)房資金向甲方借款，所借款項(xiàng)的用途僅限于購(gòu)買該商品房，所借款項(xiàng)全部直接用于支付該商品房的首付款，乙方無(wú)權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于他途。一、借款金額乙方向甲方借款人民幣（大寫(xiě)） 元 (小寫(xiě) 元 )用于乙方購(gòu)買該商品房。借款期限為 壹 年。二、還款和借款利息乙方必須在 年 月 日前歸還 元借款。如乙方于本合同約定的還款日期前按時(shí)歸還上述借款本金的，甲方同意不收取利息。如乙方

2、未按時(shí)歸還上述任何一期款項(xiàng)的，則甲方有權(quán)以借款 元為本金，自借款之日起按月利率2%計(jì)算借款利息，直至乙方清償全部款項(xiàng)之日止。如乙方僅歸還過(guò)部分款項(xiàng)的，則該部分款項(xiàng)按照先息后本方式進(jìn)行抵充。三、雙方權(quán)利及義務(wù)：1.甲方將資金一次性匯入乙方指定賬戶戶 名：賬 號(hào)：開(kāi)戶行： 乙方應(yīng)確保上述銀行賬戶信息真實(shí)、準(zhǔn)確，因乙方提供賬戶有誤或因乙方賬戶原因無(wú)法接收借款導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方必須按照約定使用資金，并按約定支付到期利息，借款期限屆滿后一次性歸還全部本金及利息。四、違約責(zé)任1、如乙方未按本合同約定的日期前還款,逾期在 30 天之內(nèi),自本合同約定的應(yīng)還款期限之第二日起至乙方清償全部款項(xiàng)之

3、日止，乙方須按日向甲方支付逾期應(yīng)還款金額的千分之 2 的違約金。2、逾期超過(guò) 30 天的，從第31天起按日算向甲方支付逾期應(yīng)還款金額的千分之 5 的違約金，直至全部款項(xiàng)還清為止；3、前款約定的違約金賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張?jiān)撨`約金時(shí)，甲方無(wú)須對(duì)其損失另行舉證，同時(shí)雙方均放棄中華人民共和國(guó)合同法第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)整請(qǐng)求權(quán)。4、乙方不按約定用途使用借款，甲方有權(quán)立即收回全部借款，并要求乙方自借款之日起按月利率2%支付借款利息。5、如因乙方違約，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需

4、要的一切費(fèi)用。五、乙方支付的款項(xiàng)的抵充順序依次為違約金、利息、本金。六、乙方向甲方保證條款約定如下：1、乙方在未清償上述借款前，無(wú)權(quán)將所購(gòu)的商品房以任何方式/形式轉(zhuǎn)讓、抵押給任何第三方或在該商品房上設(shè)置任何第三人的權(quán)利。3、乙方未按本合同約定的日期足額歸還甲方的借款，甲方有權(quán)處置該商品房，乙方承諾配合解除備案或按揭手續(xù)。如對(duì)該商品房另行出售的，乙方同意處理該商品房所得相關(guān)款項(xiàng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的借款本息、違約金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4、如因乙方單方責(zé)任導(dǎo)致該商品房被法院查封、未按期還款被銀行處置等情況出現(xiàn)，房屋資產(chǎn)處置權(quán)益所得相關(guān)款項(xiàng)優(yōu)先用于歸還本合同項(xiàng)下的借款本息、違約金及甲方為實(shí)現(xiàn)債

5、權(quán)的費(fèi)用。5、如乙方為已婚，則乙方配偶在本合同簽字時(shí)即視為乙方配偶已知曉并同意乙方向甲方借款 元，且在乙方未按本合同約定的日期前歸還任何一期款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起二年。保證擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。七、合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，任意一方依法向該商品房所在地的人民法院起訴。八、本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。九、本合同項(xiàng)下的一切形式的通知、催告均采用書(shū)面形式向本合同各方預(yù)留的地址發(fā)送，如有地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，書(shū)面通知以發(fā)送之日起三日屆滿視為送達(dá)。-正文結(jié)束-甲方（簽字、按手?。?乙方（簽字、按手?。?乙方配偶（簽字、按手?。?乙方配偶身份證號(hào)碼：年 月 日 年 月 日收 條本人與 （身份證號(hào)： ）于 年 月